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2025年二手公寓購買合同標準文本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手公寓（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____，棟號為____，單元號為____，樓層為____，房屋結構為____，建筑用途為住宅。1.2房產(chǎn)證號：____，土地使用權證號：____。1.3房產(chǎn)建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，專有部分面積為____平方米，共有部分面積為____平方米。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（完好/需要維修/其他）。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，本次交易的房產(chǎn)成交價格為人民幣____元（大寫：____元整），其中包括房產(chǎn)價款、裝修款、家具家電等附屬設施設備款等。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣____元（大寫：____元整）將于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應保證在交易過程中，房產(chǎn)的權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃、查封、訴訟等權利瑕疵。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1雙方應共同配合，盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的稅費按照國家相關政策規(guī)定由甲乙雙方承擔。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證書原件交付給乙方。3.3甲方應在本合同約定的交付日期將房產(chǎn)及附屬設施設備、家具家電等交付給乙方。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2甲方如隱瞞房產(chǎn)實際情況，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生

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