竣工驗收方案模板

竣工驗收方案模板?一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地點]3.工程規(guī)模：[闡述工程的建筑面積、層數(shù)、結構類型等規(guī)模信息]4.工程內容：[簡要描述工程涵蓋的主要項目，如基礎工程、主體結構、裝飾裝修、安裝工程等]5.建設單位：[建設單位名稱]6.勘察單位：[勘察單位名稱]7.設計單位：[設計單位名稱]8.施工單位：[施工單位名稱]9.監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]

二、竣工驗收依據(jù)1.國家和地方現(xiàn)行的有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和強制性標準。2.工程建設項目批準文件。3.工程勘察、設計文件。4.施工合同、監(jiān)理合同等相關合同文件。5.工程質量驗收規(guī)范、標準和施工技術資料。

三、竣工驗收范圍本工程范圍內的所有單位工程及附屬工程，包括但不限于以下內容：1.建筑工程：基礎、主體結構、屋面、外墻、室內裝修等。2.安裝工程：電氣、給排水、消防、通風與空調、智能化等。3.室外工程：道路、綠化、圍墻、大門等。

四、竣工驗收條件1.完成工程設計和合同約定的各項內容。2.施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關負責人審核簽字。3.對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。4.勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告。質量檢查報告應經(jīng)該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。5.有完整的技術檔案和施工管理資料，包括：工程技術檔案：施工圖紙會審記錄、設計變更通知、施工組織設計、施工方案、技術交底記錄等。工程質量控制資料：原材料、構配件和設備的質量證明文件及檢驗檢測報告，隱蔽工程驗收記錄，分項、分部工程質量驗收記錄等。工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄：建筑物垂直度、標高、全高測量記錄，建筑物沉降觀測測量記錄，給水管道通水試驗記錄，暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄，照明全負荷試驗記錄，大型燈具牢固性試驗記錄，避雷接地電阻測試記錄，線路、插座、開關接地檢驗記錄，通風、空調系統(tǒng)試運行記錄，風量、溫度測試記錄，潔凈室潔凈度測試記錄，電梯運行記錄等。工程施工總結：施工過程中各階段的施工總結，工程質量問題處理記錄等。6.有施工單位簽署的工程質量保修書。7.建設行政主管部門及其委托的工程質量監(jiān)督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。

五、竣工驗收組織機構及職責1.竣工驗收領導小組組長：[建設單位負責人姓名]副組長：[施工單位負責人姓名]、[監(jiān)理單位負責人姓名]、[設計單位負責人姓名]成員：[建設單位相關部門負責人姓名]、[施工單位項目技術負責人姓名]、[監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師姓名]、[設計單位項目負責人姓名]等2.職責組長職責：全面負責竣工驗收工作的組織、協(xié)調和決策，審批竣工驗收報告。副組長職責：協(xié)助組長開展工作，組織相關人員對工程進行檢查和評估，審核各單位提交的驗收資料。成員職責：按照分工負責對各自專業(yè)范圍內的工程進行檢查，提出驗收意見，參與竣工驗收報告的編制。

六、竣工驗收程序1.施工單位自查施工單位在工程完工后，組織各專業(yè)人員對工程質量進行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改，確保工程質量符合要求。施工單位完成自查后，編寫工程竣工報告，報建設單位和監(jiān)理單位審核。2.監(jiān)理單位評估監(jiān)理單位收到施工單位的工程竣工報告后，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質量進行全面評估，對工程資料進行審查。監(jiān)理單位根據(jù)評估和審查結果，編寫工程質量評估報告，報建設單位審核。3.勘察、設計單位檢查勘察、設計單位收到建設單位的通知后，對工程勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查?？辈臁⒃O計單位根據(jù)檢查結果，編寫質量檢查報告，報建設單位審核。4.建設單位組織預驗收建設單位收到施工單位的工程竣工報告、監(jiān)理單位的工程質量評估報告和勘察、設計單位的質量檢查報告后，組織施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設計單位等相關人員對工程進行預驗收。預驗收人員按照分工對工程進行現(xiàn)場檢查，對工程質量和資料進行全面審查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，施工單位負責整改，整改完成后報建設單位復查。5.整改復查施工單位按照預驗收提出的整改意見進行整改，整改完成后報建設單位復查。建設單位組織相關人員對整改情況進行復查，確認整改合格后，形成預驗收報告。6.竣工驗收備案建設單位在工程預驗收合格后，向建設行政主管部門及其委托的工程質量監(jiān)督機構申請竣工驗收備案。建設單位提交以下竣工驗收備案資料：工程竣工驗收備案表。工程竣工驗收報告。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件。施工單位簽署的工程質量保修書。法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。建設行政主管部門及其委托的工程質量監(jiān)督機構對備案資料進行審查，符合要求的予以備案，頒發(fā)工程竣工驗收備案證書。

七、竣工驗收內容及標準1.建筑工程基礎工程地基與基礎的承載力、穩(wěn)定性符合設計要求，無明顯沉降、裂縫等缺陷?；A結構的混凝土強度、鋼筋規(guī)格和數(shù)量、砌體質量等符合設計和規(guī)范要求?；A的防水、防潮措施有效，無滲漏現(xiàn)象。主體結構混凝土結構的強度、外觀質量符合設計和規(guī)范要求，無蜂窩、麻面、露筋等缺陷。砌體結構的組砌方式正確，灰縫飽滿，拉結筋設置符合要求，無裂縫、傾斜等問題。鋼結構的焊接質量、螺栓連接、防腐涂裝等符合設計和規(guī)范要求，結構安全可靠。建筑物的垂直度、標高、全高符合設計要求，偏差在允許范圍內。屋面工程屋面防水層無滲漏現(xiàn)象，卷材鋪貼平整，搭接寬度符合要求。屋面保溫層厚度、材質符合設計要求，保溫效果良好。屋面排水坡度符合設計要求，排水暢通，無積水現(xiàn)象。外墻工程外墻裝飾材料的品種、規(guī)格、顏色符合設計要求，粘貼牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。外墻的保溫、隔熱措施有效，符合節(jié)能設計要求。外墻的門窗安裝牢固，密封性能良好，開啟靈活。室內裝修工程地面、墻面、頂棚的裝修材料符合設計要求，表面平整、光潔，色澤一致，無明顯瑕疵。室內的給排水管道、電氣線路、通風與空調系統(tǒng)等安裝位置正確，功能正常，無滲漏、漏電等問題。室內的防火、防雷、安全防范等設施符合設計和規(guī)范要求，運行可靠。2.安裝工程電氣安裝工程電氣線路的敷設符合設計和規(guī)范要求，電線電纜的規(guī)格、型號正確，絕緣性能良好。配電箱、配電柜的安裝位置正確，內部電器元件齊全，動作可靠，接地良好。燈具、插座、開關的安裝高度、位置符合設計要求，通電正常，接地可靠。電氣設備的試運行符合要求，各項性能指標達到設計規(guī)定。給排水及消防工程給排水管道的材質、規(guī)格符合設計要求，安裝牢固，接口嚴密，無滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生器具的安裝位置正確，固定牢固，使用正常，排水暢通。消防系統(tǒng)的設備、設施齊全，功能正常，消防水源充足，水壓符合要求。消防管道的試壓、沖洗合格，消防設備的聯(lián)動調試正常。通風與空調工程通風與空調系統(tǒng)的設備、設施安裝位置正確，型號、規(guī)格符合設計要求，運行平穩(wěn)。風管的制作、安裝符合規(guī)范要求，嚴密性良好，保溫效果符合要求?？照{系統(tǒng)的制冷、制熱效果良好，風量、溫度、濕度等參數(shù)符合設計規(guī)定。通風與空調系統(tǒng)的試運行、調試記錄完整，各項性能指標達到設計和規(guī)范要求。智能化工程智能化系統(tǒng)的設備、設施安裝齊全，功能正常，運行穩(wěn)定。通信網(wǎng)絡、有線電視系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等的信號傳輸正常，圖像清晰，數(shù)據(jù)準確。智能化系統(tǒng)的軟件功能符合設計要求，操作方便，界面友好。

八、驗收資料審查1.施工單位資料審查工程竣工報告：包括工程概況、施工過程、質量自評情況等內容，由項目經(jīng)理和施工單位有關負責人審核簽字。工程技術檔案：施工圖紙會審記錄、設計變更通知、施工組織設計、施工方案、技術交底記錄等。工程質量控制資料：原材料、構配件和設備的質量證明文件及檢驗檢測報告，隱蔽工程驗收記錄，分項、分部工程質量驗收記錄等。工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄：建筑物垂直度、標高、全高測量記錄，建筑物沉降觀測測量記錄，給水管道通水試驗記錄，暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄，照明全負荷試驗記錄，大型燈具牢固性試驗記錄，避雷接地電阻測試記錄，線路、插座、開關接地檢驗記錄，通風、空調系統(tǒng)試運行記錄，風量、溫度測試記錄，潔凈室潔凈度測試記錄，電梯運行記錄等。工程施工總結：施工過程中各階段的施工總結，工程質量問題處理記錄等。工程質量保修書：明確工程質量保修范圍、期限和責任等內容，由施工單位簽署。2.監(jiān)理單位資料審查工程質量評估報告：包括工程概況、監(jiān)理工作情況、工程質量評估意見等內容，由總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。監(jiān)理資料：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理月報、監(jiān)理日志、旁站記錄、平行檢驗記錄、工程質量問題通知單及整改回復等。3.勘察、設計單位資料審查質量檢查報告：由勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查后編寫，經(jīng)該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。

九、驗收人員組成及分工1.驗收人員組成建設單位代表：[建設單位相關部門負責人姓名]施工單位代表：[施工單位項目技術負責人姓名]監(jiān)理單位代表：[監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師姓名]勘察單位代表：[勘察單位項目負責人姓名]設計單位代表：[設計單位項目負責人姓名]質量監(jiān)督機構人員：[質量監(jiān)督機構人員姓名]2.分工建筑工程組組長：[建設單位代表姓名]成員：[施工單位代表姓名]、[監(jiān)理單位代表姓名]、[設計單位代表姓名]、[質量監(jiān)督機構人員姓名]職責：負責對建筑工程的基礎、主體結構、屋面、外墻、室內裝修等部分進行檢查驗收。安裝工程組組長：[建設單位代表姓名]成員：[施工單位代表姓名]、[監(jiān)理單位代表姓名]、[設計單位代表姓名]、[質量監(jiān)督機構人員姓名]職責：負責對電氣安裝、給排水及消防、通風與空調、智能化等安裝工程進行檢查驗收。

十、驗收時間安排1.預驗收時間：[預驗收具體日期]，上午[具體時間]下午[具體時間]2.竣工驗收備案時間：[竣工驗收備案具體日期]，上午[具體時間]下午[具體時間]

十一、驗收注意事項1.驗收人員應熟悉驗收標準和程序，認真履行職責，確保驗收工作的公正性和準確性。2.驗收過程中應做好記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見，并跟蹤整改情況。3.施工單位應積極配合驗收工作，提供必要的資料