房屋租賃合同含家具詳細(xì)附件

房屋租賃合同含家具詳細(xì)附件?姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附帶家具及設(shè)施清單詳見附件一《房屋附屬家具、電器、設(shè)備清單》。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)搬離。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（□月付□季付□半年付□年付）。乙方應(yīng)在每期租金到期前______天支付下期租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)等因乙方使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用（如有）。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。2.甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用。因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的相關(guān)維修費(fèi)用。五、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、家具和電器設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬設(shè)施、家具和電器設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于安全使用狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。如乙方確需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照甲方要求給予相應(yīng)補(bǔ)償。未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確需轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按照約定的用途使用房屋，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。乙方逾期支付租金累計(jì)超過______天的。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不恢復(fù)原狀的。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的。乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的。乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施、家具和電器設(shè)備，拒不維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，影響房屋正常使用的。4.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照約定交付房屋，經(jīng)乙方書面通知后仍不交付的。甲方交付的房屋不符合合同約定的條件，致使乙方無法正常使用的。甲方不履行維修義務(wù)，致使乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%支付違約金。甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%支付違約金。乙方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照甲方要求給予相應(yīng)補(bǔ)償，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月______日附件一：房屋附屬家具、電器、設(shè)備清單一、客廳1.沙發(fā)：品牌______，規(guī)格______，成色______，數(shù)量______。2.茶幾：品牌______，規(guī)格______，成色______，數(shù)量______。3.電視：品牌______，型號(hào)______，尺寸______，成色______，數(shù)量______。4.電視柜：品牌______，規(guī)格______，成色______，數(shù)量______。5.空調(diào)：品牌______，型號(hào)______，匹數(shù)______，成色______，數(shù)量______。二、臥室1.床：品牌______，規(guī)格______，床墊品牌______，規(guī)格______，成色______，數(shù)量______。2.衣柜：品牌______，規(guī)格______，成色______，數(shù)量______。3.書桌：品牌______，規(guī)格______，成色______，數(shù)量______。4.椅子：品牌______，規(guī)格______，成色______，數(shù)量______。5.空調(diào)：品牌______，型號(hào)______，匹數(shù)______，成色______，數(shù)量______。三、廚房1.爐灶：品牌______，型號(hào)______，成色______，數(shù)量______。2.抽油煙機(jī)：品牌______，型號(hào)______，成色______，數(shù)量______。3.冰箱：品牌______，型號(hào)______，容積______，成色______，數(shù)量______。4.櫥柜：品牌______，規(guī)格______，成色______，數(shù)量______。四、衛(wèi)生間1.熱水器：品牌______，型號(hào)______，容量______，成色______，數(shù)量______。2.馬桶：品牌______，型號(hào)______，成色______，數(shù)量______。3.洗手盆：品牌______，規(guī)格______，成色______，數(shù)量______。五、其他1.燈具：客廳吊燈______盞，臥室吸頂燈______盞，廚房燈______盞，衛(wèi)生間浴霸燈______盞，其他燈具_(dá)_____盞，品牌及成色描述：____________________。2.窗簾：客廳窗簾______套，臥室窗簾______套，品牌及成色描述：____________________。3.門鎖：大門鎖______把，臥室門鎖______把，衛(wèi)生間門鎖______把，品牌及成色描述：____________________。以上家具、電器、設(shè)備清單經(jīng)甲乙雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)，如有