裝修公司施工合同

裝修公司施工合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程地點(diǎn)：__________________2.工程內(nèi)容及做法（詳見(jiàn)附件1：裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及報(bào)價(jià)清單）3.工程承包方式：乙方包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工及包驗(yàn)收通過(guò)。4.工程期限：開(kāi)工日期：______年____月____日竣工日期：______年____月____日總?cè)諝v天數(shù)：______天5.合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

二、雙方工作（一）甲方工作1.開(kāi)工前______天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明______份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。2.指派______為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。4.負(fù)責(zé)工程所在地政府有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，保證乙方能順利施工。5.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。6.協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（二）乙方工作1.參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。2.指派______為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。4.遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ㄗ簦┑年P(guān)系。5.施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。6.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

三、關(guān)于工期的約定1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。2.因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。3.因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。4.因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1.本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。3.甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)在隱蔽工程或中間工程完工前______小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在開(kāi)始驗(yàn)收前向乙方提出書(shū)面延期要求，延期不能超過(guò)______小時(shí)。甲方未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。若甲方事后要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也不順延。4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1.雙方商定本合同價(jià)款采用以下第______種方式確定：固定總價(jià)。本合同價(jià)款包含完成該裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出設(shè)計(jì)變更或經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的工程量增減外，合同總價(jià)不再調(diào)整。固定單價(jià)。雙方按照固定單價(jià)乘以實(shí)際完成工程量計(jì)算合同價(jià)款。工程量以實(shí)際完成并經(jīng)甲方確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)?？烧{(diào)價(jià)格。合同價(jià)款可根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方法為：__________________2.工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在開(kāi)工前______天，向乙方支付合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方工程款支付申請(qǐng)后______天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并支付當(dāng)月工程進(jìn)度款。支付比例為當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的______%。4.工程竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到乙方竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后______天內(nèi)進(jìn)行審核，并辦理竣工結(jié)算手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成審核，視為認(rèn)可乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告。竣工結(jié)算辦理完畢后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)支付工程尾款，尾款金額為合同總價(jià)款減去已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款后的余額。

六、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定選用合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異造成工程損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

七、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，確保施工安全。2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。3.乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備必要的消防器材，遵守消防規(guī)定，消除火災(zāi)隱患。如發(fā)生火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及因此造成的一切損失。

八、關(guān)于違約責(zé)任的約定1.合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。3.因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.甲方未按期支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。5.乙方未按合同約定的工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。6.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成逾期交付的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定支付違約金。7.乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日

附件1：裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及報(bào)價(jià)清單

|項(xiàng)目|規(guī)格|單位|數(shù)量|單價(jià)|總價(jià)|備注||||||||||客廳地面瓷磚鋪貼|800*800mm|㎡|______|______|______|______||客廳墻面乳膠漆粉刷|環(huán)保乳膠漆|㎡|______|______|______|______||臥室木地板安裝|實(shí)木復(fù)合地板|㎡|______|______|______|______||廚房櫥柜定制|整體櫥柜|套|______|______|______|______||衛(wèi)生間潔具安裝|馬桶、洗手盆等|套|______|______|______|______||