2025商業(yè)辦公房買賣合同范本

2025商業(yè)辦公房買賣合同范本商業(yè)辦公房買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市的商業(yè)辦公房（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意購買該標的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的房屋的基本情況1.1標的房屋地址：1.2建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)屬證書記載為準）1.3房屋用途：商業(yè)辦公用房1.4權(quán)屬狀況：甲方對該標的房屋擁有完全所有權(quán)，無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條標的房屋成交價格與支付方式2.1雙方一致同意，標的房屋的買賣成交價格為人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式：2.2.1定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整。2.2.2首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首期購房款人民幣元整，支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.2.3余款：剩余房款人民幣元整，乙方需通過銀行貸款方式支付。若因乙方原因?qū)е沦J款未能按時發(fā)放或?qū)徟赐ㄟ^，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三條標的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.1雙方同意，標的房屋的所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在收到全部購房款后日內(nèi)協(xié)助乙方完成標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將不動產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。3.3因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費由雙方依法各自承擔，其中應(yīng)由甲方承擔的部分由乙方代為支付，最終結(jié)算時由甲方返還。第四條標的房屋交付與驗收4.1交房時間：年月日，甲方向乙方交付標的房屋。4.2交房條件：標的房屋應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常開通。若有損壞或需要維修的部分，甲方應(yīng)在交房前修復(fù)完畢或與乙方協(xié)商解決。4.3交房驗收：乙方在收到鑰匙后應(yīng)進行現(xiàn)場查驗，若發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時書面通知甲方，并由雙方協(xié)商處理。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)（包括但不限于未能按時交付房屋、未能協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等），每逾期一日，甲方需向乙方支付違約金人民幣元整；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。5.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)（包括但不限于未按時支付購房款、未按期辦理貸款等），每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣元整；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1通知：本合同履行過程中，任何一方發(fā)出的通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達對方，并以對方簽收或通過合法郵寄方式寄送為準。8.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3補充協(xié)議：若需對本合同進行補充或修改，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條附則9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：日期：年