車(chē)間改造項(xiàng)目施工監(jiān)理工作細(xì)則-暖通

車(chē)間改造項(xiàng)目施工監(jiān)理工作細(xì)則-暖通?一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[車(chē)間改造項(xiàng)目名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：改造車(chē)間面積為[X]平方米，主要涉及生產(chǎn)設(shè)備更新及暖通系統(tǒng)改造等內(nèi)容。4.暖通工程范圍：包括車(chē)間內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)的拆除、安裝與調(diào)試。二、監(jiān)理工作依據(jù)1.國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502432016《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB507362012當(dāng)?shù)仃P(guān)于建設(shè)工程的相關(guān)法規(guī)及政策文件2.建設(shè)工程監(jiān)理合同及相關(guān)文件本項(xiàng)目監(jiān)理合同經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同3.工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃三、監(jiān)理工作目標(biāo)1.質(zhì)量目標(biāo)確保暖通工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足車(chē)間生產(chǎn)工藝對(duì)環(huán)境溫濕度、通風(fēng)等方面的要求。2.進(jìn)度目標(biāo)嚴(yán)格按照施工合同約定的工期，確保暖通工程各分項(xiàng)分部工程按時(shí)完成，不影響車(chē)間整體改造工程的竣工驗(yàn)收和交付使用。3.投資目標(biāo)協(xié)助建設(shè)單位控制暖通工程投資，確保工程費(fèi)用不超過(guò)批準(zhǔn)的概算，合理使用建設(shè)資金，避免浪費(fèi)和不必要的開(kāi)支。4.安全目標(biāo)在暖通工程施工過(guò)程中，杜絕重大安全事故發(fā)生，確保施工人員生命安全和身體健康，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全達(dá)標(biāo)。四、監(jiān)理工作流程1.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作流程參與施工圖紙會(huì)審，熟悉暖通工程設(shè)計(jì)要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，提出監(jiān)理意見(jiàn)。審查施工單位的資質(zhì)、人員配備、施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全管理體系是否健全有效。審核施工單位的材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)及產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，見(jiàn)證取樣送檢部分材料。檢查施工場(chǎng)地及施工用水用電等條件是否滿足施工要求。參加第一次工地會(huì)議，明確各方職責(zé)和監(jiān)理工作程序。2.施工階段監(jiān)理工作流程施工單位按施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案組織施工，監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查。對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，做好旁站記錄。定期召開(kāi)工程例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)和見(jiàn)證取樣送檢，對(duì)不合格的工程部位要求施工單位整改。檢查施工進(jìn)度，對(duì)比進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度，分析偏差原因，督促施工單位采取措施調(diào)整進(jìn)度。審查施工單位的工程計(jì)量和工程款支付申請(qǐng)，簽署監(jiān)理意見(jiàn)。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)要求施工單位整改。3.竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作流程施工單位完成暖通工程施工后，進(jìn)行自檢，自檢合格后向監(jiān)理單位提交工程竣工報(bào)告。監(jiān)理單位組織預(yù)驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求施工單位整改，整改合格后簽署工程預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)。建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)單位做好相關(guān)工作，對(duì)驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整理歸檔。五、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1.施工圖紙會(huì)審組織建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位相關(guān)人員參加圖紙會(huì)審會(huì)議。監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉暖通施工圖紙，對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題和疑問(wèn)進(jìn)行詳細(xì)記錄。在會(huì)審會(huì)議上，提出對(duì)暖通工程設(shè)計(jì)的疑問(wèn)和建議，協(xié)助各方溝通解決圖紙中存在的矛盾和問(wèn)題，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。2.施工單位資質(zhì)審查審查施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件是否有效。檢查施工單位的經(jīng)營(yíng)范圍是否符合本項(xiàng)目暖通工程施工要求。審查施工單位的業(yè)績(jī)情況，重點(diǎn)考察其類(lèi)似暖通工程的施工經(jīng)驗(yàn)和質(zhì)量水平。3.人員配備審查檢查施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員等主要人員的資格證書(shū)是否齊全有效。審查人員配備數(shù)量是否滿足工程施工需要，人員的專(zhuān)業(yè)技能是否與崗位要求相符。4.施工組織設(shè)計(jì)審查施工單位應(yīng)編制暖通工程施工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)理人員對(duì)其進(jìn)行審查。審查施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容是否完整，包括工程概況、施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法及技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。檢查施工進(jìn)度計(jì)劃是否合理，是否符合施工合同工期要求，是否有保證進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的措施。審查施工方法及技術(shù)措施是否可行，是否符合工程實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)范要求。對(duì)質(zhì)量保證措施和安全保證措施進(jìn)行重點(diǎn)審查，確保其具有針對(duì)性和可操作性。5.專(zhuān)項(xiàng)施工方案審查對(duì)于空調(diào)系統(tǒng)安裝、通風(fēng)管道制作安裝、供暖系統(tǒng)調(diào)試等關(guān)鍵分項(xiàng)工程，要求施工單位編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案。審查專(zhuān)項(xiàng)施工方案的編制依據(jù)是否正確，內(nèi)容是否完整，包括工程概況、施工工藝、施工安全保證措施、勞動(dòng)力計(jì)劃、計(jì)算書(shū)及相關(guān)圖紙等。檢查專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否符合工程實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)范要求，是否有針對(duì)性的質(zhì)量控制和安全保障措施。對(duì)于超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，如高大通風(fēng)管道吊裝等，要求施工單位組織專(zhuān)家論證，并根據(jù)專(zhuān)家意見(jiàn)對(duì)專(zhuān)項(xiàng)施工方案進(jìn)行修改完善后再予以審查通過(guò)。6.質(zhì)量保證體系審查審查施工單位的質(zhì)量管理體系是否健全，質(zhì)量管理制度是否完善。檢查施工單位是否建立了質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，明確了各級(jí)質(zhì)量管理人員的職責(zé)。要求施工單位制定質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃，包括檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法。7.安全管理體系審查審查施工單位的安全管理體系是否健全，安全管理制度是否完善。檢查施工單位是否建立了安全管理組織機(jī)構(gòu)，明確了各級(jí)安全管理人員的職責(zé)。要求施工單位制定安全施工方案和安全應(yīng)急預(yù)案，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施、施工機(jī)械安全管理措施、消防安全措施等。8.材料、構(gòu)配件、設(shè)備審查審核施工單位提交的材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)，檢查其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證等相關(guān)證件是否有效。審查材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，包括質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證等，確保其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。對(duì)部分重要材料，如空調(diào)機(jī)組、通風(fēng)管道板材、散熱器等，進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，檢驗(yàn)合格后方可用于工程施工。檢查材料、構(gòu)配件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，確保進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號(hào)等符合要求，并按規(guī)定進(jìn)行了外觀檢查和質(zhì)量驗(yàn)收。9.施工場(chǎng)地及條件檢查檢查施工場(chǎng)地是否具備施工條件，場(chǎng)地是否平整，有無(wú)障礙物等。檢查施工用水、用電是否接通，水源、電源是否滿足施工要求，是否有可靠的計(jì)量裝置。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施是否搭建完畢，如材料堆放場(chǎng)地、加工場(chǎng)地、辦公區(qū)、生活區(qū)等是否符合安全和衛(wèi)生要求。六、施工階段的監(jiān)理工作1.質(zhì)量控制原材料及構(gòu)配件質(zhì)量控制定期檢查施工單位的材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)情況，核對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等是否與質(zhì)量證明文件和采購(gòu)合同一致。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件進(jìn)行外觀檢查，如通風(fēng)管道板材應(yīng)表面平整、無(wú)裂縫、無(wú)孔洞等；空調(diào)機(jī)組應(yīng)外觀完好、無(wú)損壞、各部件連接牢固等。按規(guī)定對(duì)重要材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，如通風(fēng)管道板材的防火性能檢測(cè)、散熱器的承壓能力檢測(cè)等，檢驗(yàn)合格后方可用于工程施工。對(duì)不合格的材料、構(gòu)配件，要求施工單位立即退場(chǎng)處理，嚴(yán)禁使用在工程中。施工過(guò)程質(zhì)量控制監(jiān)理人員對(duì)暖通工程施工進(jìn)行全過(guò)程巡視檢查，重點(diǎn)檢查施工工藝是否符合規(guī)范要求，施工質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，如空調(diào)系統(tǒng)管道焊接、通風(fēng)管道的咬口連接、供暖系統(tǒng)的打壓試驗(yàn)等。旁站過(guò)程中，監(jiān)督施工人員嚴(yán)格按照施工工藝和操作規(guī)程施工，做好旁站記錄。對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，在隱蔽前要求施工單位通知監(jiān)理人員進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽。隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容包括管道的敷設(shè)位置、走向、連接方式，設(shè)備的安裝位置、固定情況等，驗(yàn)收合格后簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄。對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，施工單位完成分項(xiàng)工程施工并自檢合格后，向監(jiān)理單位提交分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。監(jiān)理人員根據(jù)施工圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。定期組織施工單位進(jìn)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量問(wèn)題整改會(huì)議，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析討論，要求施工單位制定整改措施并限期整改。對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查，確保質(zhì)量問(wèn)題得到有效解決。成品保護(hù)督促施工單位做好暖通工程成品保護(hù)工作，制定成品保護(hù)措施。檢查施工單位對(duì)已安裝完成的空調(diào)設(shè)備、通風(fēng)管道、散熱器等的保護(hù)情況，防止在后續(xù)施工過(guò)程中受到損壞。對(duì)于因其他工種施工造成的暖通工程成品損壞，要求責(zé)任單位及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保成品質(zhì)量。2.進(jìn)度控制進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況檢查定期檢查施工單位的暖通工程施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，分析進(jìn)度偏差原因。每周召開(kāi)工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，施工單位匯報(bào)本周進(jìn)度完成情況及下周進(jìn)度計(jì)劃安排，監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)度情況進(jìn)行總結(jié)分析，協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的問(wèn)題。進(jìn)度調(diào)整措施當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，要求施工單位分析原因，制定切實(shí)可行的進(jìn)度調(diào)整措施。審查施工單位提交的進(jìn)度調(diào)整措施，如增加施工人員和設(shè)備、優(yōu)化施工順序、延長(zhǎng)工作時(shí)間等，確保調(diào)整措施合理有效。監(jiān)督施工單位實(shí)施進(jìn)度調(diào)整措施，跟蹤檢查調(diào)整后的進(jìn)度情況，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理工作重點(diǎn)，確保工程進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.投資控制工程計(jì)量審核施工單位每月提交已完工程計(jì)量報(bào)告，監(jiān)理人員根據(jù)施工合同約定的計(jì)量規(guī)則和方法，對(duì)施工單位上報(bào)的工程量進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確、工程內(nèi)容是否符合合同約定、計(jì)量依據(jù)是否充分等。對(duì)審核后的工程量進(jìn)行簽認(rèn)，作為建設(shè)單位支付工程款的依據(jù)。工程款支付審查施工單位提交工程款支付申請(qǐng)，監(jiān)理人員審查申請(qǐng)內(nèi)容是否符合合同約定，包括已完工程計(jì)量情況、質(zhì)量情況、安全情況等。檢查施工單位是否提供了合法有效的發(fā)票及相關(guān)資料。根據(jù)審核結(jié)果簽署工程款支付監(jiān)理意見(jiàn)，建設(shè)單位根據(jù)監(jiān)理意見(jiàn)支付工程款。費(fèi)用索賠控制嚴(yán)格審查施工單位提出的費(fèi)用索賠申請(qǐng)，判斷索賠事件是否成立。審查索賠證據(jù)是否充分，如工程變更通知、施工記錄、會(huì)議紀(jì)要、費(fèi)用清單等。按照合同約定的索賠程序和處理原則，對(duì)索賠費(fèi)用進(jìn)行核算和評(píng)估，合理確定索賠金額。與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商解決索賠爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可通過(guò)合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.安全管理安全制度執(zhí)行檢查檢查施工單位的安全管理制度是否落實(shí)到位，安全管理人員是否履行職責(zé)。審查施工單位的安全檢查記錄，包括定期檢查、專(zhuān)項(xiàng)檢查等記錄，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全隱患及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改。安全措施落實(shí)情況檢查檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施是否到位，如通風(fēng)管道安裝時(shí)的高處作業(yè)防護(hù)、電氣設(shè)備的接地接零保護(hù)等。檢查施工機(jī)械的安全運(yùn)行情況，要求施工單位對(duì)施工機(jī)械定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備安全性能良好。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全措施，如消防器材配備是否齊全有效、消防通道是否暢通等。安全教育培訓(xùn)情況檢查檢查施工單位對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)記錄，確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和操作技能。抽查施工人員對(duì)安全操作規(guī)程的掌握情況，對(duì)不熟悉安全操作規(guī)程的人員要求施工單位進(jìn)行再培訓(xùn)。安全事故處理若施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，要求施工單位立即采取措施進(jìn)行救援，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向建設(shè)單位和監(jiān)理單位報(bào)告。協(xié)助建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行事故調(diào)查，分析事故原因，確定事故責(zé)任。監(jiān)督施工單位按照事故處理方案進(jìn)行整改，防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。七、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作1.施工單位竣工預(yù)驗(yàn)收施工單位完成暖通工程施工后，進(jìn)行自檢，自檢合格后向監(jiān)理單位提交工程竣工報(bào)告。監(jiān)理單位組織施工單位相關(guān)人員進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、工程資料等進(jìn)行全面檢查。預(yù)驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求施工單位及時(shí)整改，整改合格后進(jìn)行復(fù)查，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工驗(yàn)收建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)單位做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，整理工程監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等。在竣工驗(yàn)收過(guò)程中，監(jiān)理單位匯報(bào)暖通工程監(jiān)理工作情況，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。各方對(duì)暖通工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，包括設(shè)備運(yùn)行情況、系統(tǒng)調(diào)試情況、觀感質(zhì)量等，對(duì)驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行記錄整理。對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中提出的整改意見(jiàn)，要求施工單位限期整改，整改完成后提交整改報(bào)告，監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)查，確保工程質(zhì)量符合要求。3.工程資料歸檔督促施工單位整理暖通工程竣工資料，包括工程竣工報(bào)告、施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。監(jiān)理單位對(duì)施工單位提交的竣工資料進(jìn)行審核，確保資料真實(shí)、完整、有效。工程竣工驗(yàn)收合格后，將工程監(jiān)理資料和施工單位竣工資料一并歸檔保存，作為工程建設(shè)檔案的重要組成部分。八、監(jiān)理工作方法及措施1.監(jiān)理工作方法巡視：監(jiān)理人員定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題，并要求施工單位及時(shí)整改。旁站：對(duì)關(guān)鍵工序、隱蔽工程等進(jìn)行旁站監(jiān)理，監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合規(guī)范要求。平行檢驗(yàn)：監(jiān)理人員按照規(guī)定的比例和方法，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢驗(yàn)，獨(dú)立判斷工程質(zhì)量是否合格。見(jiàn)證取樣送檢：對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的材料、構(gòu)配件進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，確保其質(zhì)量符合要求。指令文件：通過(guò)監(jiān)理通知單、工程暫停令等指令文件，要求施工單位對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改或停止違規(guī)作業(yè)。會(huì)議協(xié)調(diào)：定期召開(kāi)工程例會(huì)、專(zhuān)題會(huì)議等，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，溝通各方意見(jiàn)，促進(jìn)工程順利進(jìn)行。2.監(jiān)理工作措施組織措施：建立健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，明確各監(jiān)理人員的職責(zé)分工，確保監(jiān)理工作有序開(kāi)展。技術(shù)措施：熟悉暖通工