土建工程國內(nèi)競爭性招標采購招標文件

土建工程國內(nèi)競爭性招標采購招標文件?一、招標公告（一）招標項目名稱[土建工程項目名稱]（二）招標項目簡介1.項目地點：[具體地點]2.項目規(guī)模：[詳細描述建筑面積、結構形式、層數(shù)等工程規(guī)模信息]3.項目內(nèi)容：包括但不限于基礎工程、主體結構施工、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、安裝工程等（具體工程內(nèi)容詳見工程量清單）（三）投標人資格要求1.具有獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。2.具備建設行政主管部門頒發(fā)的[相關資質(zhì)等級]資質(zhì)證書。3.擬派項目經(jīng)理須具備[專業(yè)及等級]注冊建造師資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。4.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。5.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。6.參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。7.本項目不接受聯(lián)合體投標。（四）招標文件獲取1.獲取時間：[開始日期][結束日期]，每天上午[具體時間]下午[具體時間]（節(jié)假日除外）2.獲取方式：投標人應在規(guī)定時間內(nèi)，攜帶法定代表人授權書、營業(yè)執(zhí)照副本復印件、資質(zhì)證書副本復印件等資料到[指定地點]購買招標文件，售價為人民幣[X]元，售后不退。（五）投標文件遞交1.遞交截止時間：[具體日期及時間]2.遞交地點：[詳細地址]（六）開標時間及地點1.開標時間：與投標文件遞交截止時間一致2.開標地點：同投標文件遞交地點（七）聯(lián)系方式招標人：[招標人名稱]地址：[招標人地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]招標代理機構：[招標代理機構名稱]地址：[招標代理機構地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]二、投標人須知（一）總則1.適用范圍：本招標文件適用于本次土建工程國內(nèi)競爭性招標采購活動。2.定義：對招標文件中涉及的重要術語進行明確解釋。（二）招標文件1.招標文件構成：包括招標公告、投標人須知、合同條款、技術規(guī)范、工程量清單、投標文件格式等。2.招標文件的澄清與修改：招標人有權對招標文件進行澄清或修改，投標人應關注相關網(wǎng)站通知，如有疑問應及時提出。（三）投標文件的編制1.投標文件組成：包括商務部分、技術部分、價格部分等，具體內(nèi)容詳見投標文件格式。2.投標報價：應包括完成招標項目所需的全部費用，報價方式及要求在招標文件中有明確規(guī)定。3.投標有效期：自投標截止之日起[X]天。4.投標保證金：投標人應按規(guī)定金額繳納投標保證金，具體金額及繳納方式在招標文件中明確。（四）投標文件的遞交1.密封要求：投標文件應密封包裝，并在封口處加蓋投標人公章。2.遞交方式：可采用現(xiàn)場遞交或郵寄方式，具體要求在招標文件中說明。（五）開標與評標1.開標程序：宣布開標紀律、公布投標人名單、檢查投標文件密封情況、開標唱標等。2.評標委員會組成：由招標人依法組建，成員為[X]人，其中技術、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。3.評標原則及方法：遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則，采用綜合評估法進行評標。（六）合同授予1.中標候選人確定：評標委員會根據(jù)評標結果推薦中標候選人，招標人根據(jù)評標報告確定中標人。2.中標通知：招標人向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知未中標的投標人。3.合同簽訂：中標人應在規(guī)定時間內(nèi)與招標人簽訂合同，合同主要條款應符合招標文件要求。三、合同條款（一）合同協(xié)議書1.合同雙方：明確甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.工程概況：與招標項目簡介一致。3.合同工期：明確開工日期、竣工日期及總?cè)諝v天數(shù)。4.質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行有關工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準的要求，達到[具體質(zhì)量等級]。（二）通用條款1.詞語定義及合同文件：對合同中涉及的術語進行定義，明確合同文件的組成及解釋順序。2.雙方一般權利和義務：包括發(fā)包人、承包人的權利和義務，如提供施工條件、組織施工、質(zhì)量安全管理等。3.施工組織設計和工期：承包人應提交施工組織設計，經(jīng)發(fā)包人批準后執(zhí)行，同時明確工期延誤和提前竣工的相關規(guī)定。4.質(zhì)量與檢驗：承包人應嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準施工，接受發(fā)包人及監(jiān)理單位的檢查檢驗。5.安全施工：承包人應遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全措施，確保施工安全。6.合同價款與支付：明確合同價款的確定方式、調(diào)整方法及支付方式和時間。7.材料設備供應：規(guī)定材料設備的采購責任、質(zhì)量要求及供應時間等。8.工程變更：發(fā)包人有權提出工程變更，承包人應按照變更要求進行施工，變更價款的確定按相關規(guī)定執(zhí)行。9.竣工驗收與結算：工程竣工后，承包人應提交竣工驗收報告，發(fā)包人組織驗收，驗收合格后進行工程結算。10.違約、索賠和爭議：明確雙方的違約責任、索賠程序及爭議解決方式。（三）專用條款1.針對本項目的特殊要求進行細化和補充：如工程質(zhì)量驗收的特殊標準、安全文明施工的具體要求、工程款支付的特殊節(jié)點等。四、技術規(guī)范（一）工程建設相關標準1.引用國家和地方現(xiàn)行的土建工程施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準等。2.對工程材料、構配件、設備等的質(zhì)量要求進行明確，包括規(guī)格、型號、性能指標等。（二）施工工藝要求1.詳細描述各分部分項工程的施工工藝流程、操作要點及質(zhì)量控制措施。2.對關鍵工序和特殊過程應制定專門的施工方案和質(zhì)量保證措施。（三）質(zhì)量驗收標準1.明確各檢驗批、分項工程、分部工程及單位工程的質(zhì)量驗收程序和組織。2.規(guī)定質(zhì)量驗收應提交的資料和文件要求。五、工程量清單（一）工程量清單說明1.對工程量清單的編制依據(jù)、范圍及相關說明進行闡述。2.明確工程量清單中的工程量是招標人估算量，僅供投標人參考，結算時按實際完成工程量計算。（二）分部分項工程量清單1.按照工程部位和性質(zhì)，詳細列出各分部分項工程的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。2.對項目特征的描述應準確、完整，以便投標人理解項目內(nèi)容和報價。（三）措施項目清單1.列出通用措施項目和專業(yè)措施項目，如安全文明施工費、夜間施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費等。2.投標人應根據(jù)工程實際情況和施工方案，對措施項目進行補充和報價。（四）其他項目清單1.包括暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費等項目。2.明確各項費用的計價方式和支付條件。六、投標文件格式（一）投標函1.投標人應按格式填寫投標函，包括投標報價、工期、質(zhì)量標準等內(nèi)容。2.投標函應加蓋投標人公章，并由法定代表人或其授權代表簽字。（二）法定代表人身份證明1.提供法定代表人的身份證明文件，包括姓名、性別、年齡、職務等信息。2.加蓋投標人公章。（三）授權委托書1.如為授權代表投標，應提供授權委托書，明確授權代表的權限和有效期。2.由法定代表人簽字并加蓋投標人公章。（四）投標報價表1.按照工程量清單格式，填寫各項目的投標報價。2.投標報價應清晰、準確，大小寫金額一致。（五）商務條款偏離表1.對照招標文件商務條款，列出投標人的偏離情況。2.對偏離條款進行詳細說明。（六）技術條款偏離表1.針對招標文件技術規(guī)范，填寫技術條款的偏離內(nèi)容。2.提供技術方案及措施，證明其滿足或優(yōu)于招標文件要求。（七）資格證明文件1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件、資質(zhì)證書副本復印件、安全生產(chǎn)許可證復印件等。2.擬派項目經(jīng)理的注冊建造師證書及安全生產(chǎn)考核合格證書復印件。3.財務狀況證明材料，如審計報告、財務報表等。4.納稅及社保繳納證明材料。5.業(yè)績證明材料，如中標通知書、合同協(xié)議書等。（八）其他資料