中介房子轉(zhuǎn)讓合同樣本

中介房子轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1乙方同意將該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的所有權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)地址：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（4）房產(chǎn)用途：__________

（5）房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：__________

賬號(hào)：__________

戶名：__________

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明等。

3.2甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

3.3雙方應(yīng)依法辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，甲方取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

4.3乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），丙方作為中介方，為促成本交易提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1乙方同意將該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的所有權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)地址：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（4）房產(chǎn)用途：__________

（5）房產(chǎn)證號(hào)：__________

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通，確保交易順利進(jìn)行。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.3中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

2.4中介方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

3.2甲方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶前將房產(chǎn)內(nèi)所有物品清理完畢，并保證房屋內(nèi)設(shè)施齊全、無(wú)損壞。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶前繳納完畢所有稅費(fèi)，確保甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)無(wú)任何稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給甲方。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明等。

4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至中介方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.3乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.4中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，提供專業(yè)的中介服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中獲得最大利益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)購(gòu)買的目的。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.中介服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估機(jī)構(gòu)”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方欲出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買，為保障交易雙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、評(píng)估事項(xiàng)

1.1丙方接受甲乙雙方的委托，對(duì)甲方提供的該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

1.2評(píng)估范圍包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施、周邊環(huán)境等。

1.3評(píng)估結(jié)果作為甲乙雙方交易談判的參考依據(jù)。

二、評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、維修記錄等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助核實(shí)。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出建議，供甲乙雙方參考。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

3.3乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶前繳納完畢所有稅費(fèi)，確保乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)時(shí)無(wú)任何稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明等。

4.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至丙方指定的賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.3甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.4丙方未履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同