2025(企業(yè)類附義務(wù))租賃合同

2025(企業(yè)類附義務(wù))租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂，本合同旨在明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的及用途1.1甲方同意將位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)的（以下稱“租賃物”），面積共計(jì)平方米，租賃給乙方使用。1.2乙方承諾租賃物僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途，否則視為違約。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：（按月/季度/半年/年支付）。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條租賃物的交付與接收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付給乙方使用。4.2乙方在接收租賃物時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)租賃物現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在接收后日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方已認(rèn)可租賃物現(xiàn)狀。第五條租賃物的使用與維修5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的主體結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行裝修或添置設(shè)施設(shè)備，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后折價(jià)留置。5.2租賃物的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。第六條附義務(wù)條款6.1乙方承諾在租賃期間，每年購(gòu)買甲方提供的（產(chǎn)品/服務(wù)），購(gòu)買金額不得低于人民幣元。6.2乙方未能履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣元。第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，轉(zhuǎn)租收入歸乙方所有，但乙方仍須履行本合同約定的義務(wù)。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生以下情形：（1）甲方未按本合同約定交付租賃物，逾期超過(guò)日的；（2）乙方未按本合同約定支付租金，逾期超過(guò)日的；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并結(jié)清全部費(fèi)用。若乙方未按期返還租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，除按本合同約定支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并要求恢復(fù)原狀。第十條保密條款10.1雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同正本一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年