2025聯(lián)合辦公空間租賃合同范本

2025聯(lián)合辦公空間租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就聯(lián)合辦公空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所1.1甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）的聯(lián)合辦公空間出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)所的面積為平方米，具體位置及格局以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃場(chǎng)所的用途為：（如：辦公、商業(yè)、展示等），乙方不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方未達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。2.3本合同租賃期內(nèi)，任何一方不得無故提前終止合同，除非發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月/平方米，總租金為元/月，租金按支付，即每支付人民幣元。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期日前個(gè)工作日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開戶銀行：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金，超過日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的其他責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按約定向乙方提供租賃場(chǎng)所，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常使用，除非乙方違反本合同規(guī)定。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及其設(shè)施，不得擅自拆改或損壞，若造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2.3乙方不得將租賃場(chǎng)所用于違法活動(dòng)或作為存儲(chǔ)危險(xiǎn)品、易燃品的場(chǎng)所，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4.2.4乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理規(guī)定，保持公共區(qū)域的整潔與安全。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)管理費(fèi)：由乙方承擔(dān)，標(biāo)準(zhǔn)為元/月/平方米，共計(jì)元/月。5.2水電費(fèi)：由乙方按實(shí)際使用量支付，甲方負(fù)責(zé)代收并提供清單。5.3采暖費(fèi)/空調(diào)費(fèi)：由甲方統(tǒng)一支付，乙方按實(shí)際使用面積分?jǐn)偂?.4其他費(fèi)用：如垃圾處理費(fèi)、電梯使用費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。第六條租金押金6.1乙方向甲方支付押金人民幣元，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。6.2合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。6.3若乙方在租賃期間損壞租賃場(chǎng)所或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。第七條合同解除與終止7.1合同到期自動(dòng)終止，雙方可協(xié)商續(xù)簽。7.2在租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：7.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃場(chǎng)所用途。7.2.2乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，且逾期超過日。7.2.3乙方利用租賃場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2.4租賃場(chǎng)所因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用，且雙方無法就變更達(dá)成一致。7.3在租賃期內(nèi)，若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，且押金不予退還。7.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)所，逾期占用的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。8.2乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，按本合同第三條第3款處理。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：