BT招標(biāo)文件范本

某 BT 建設(shè) 項(xiàng)目 招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： （招標(biāo)編號(hào)） 招 標(biāo) 人： 某公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 某招標(biāo)公司 二 00 八年 八 月 1 目錄 招標(biāo)公告 . 2 第一章 投標(biāo)人須知前附表及投標(biāo)人須知 . 2 一 投標(biāo)人須知前附表 . 2 二 投標(biāo)人須知 . 2 第二章 招標(biāo)文件 . 6 第三章 投標(biāo)文件的編制與提交 . 7 第四章 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo) . 12 第五章 合同 . 18 第六章 投標(biāo)文件格式 . 36 一 招標(biāo)文件確認(rèn) 書(shū) . 36 二 法定代表人證明 . 57 授權(quán)書(shū) . 37 三 投標(biāo)書(shū) . 39 第 七 章 資格后審文件 . 43 資格后審文件 目錄 . 44 2 招標(biāo)公告 受招標(biāo)人 某公司 的委托，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì) 某 項(xiàng)目 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 1、招標(biāo)內(nèi) 容： 2、工程概況： 3、資金來(lái)源： 本項(xiàng)目實(shí)施采用 BT模式 4、建設(shè)地點(diǎn)： 5、工 期： 本項(xiàng)目建設(shè)工期以單項(xiàng)工程分別確定 6、資質(zhì)要求： BT 融資建設(shè)單位應(yīng)具備市政公用工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì) 7、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)： 2008年 9月 8日 9： 00 2008年 9月 12日 15： 00時(shí)止，。 8、招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)的時(shí)間及地點(diǎn)： 2008年 9月 13日（ 9： 00至 17： 00時(shí)止）， 請(qǐng)報(bào)名合格 的 投標(biāo)申請(qǐng)人在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 購(gòu)買(mǎi) 招標(biāo) 文件 ， 每本售價(jià) 5000元，售后不退 。 購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件地址： 聯(lián)系人： 電話： 招標(biāo)人 : 某公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 某招標(biāo)公司 2 第一章 投標(biāo)人須知前附表及投標(biāo)人須知 一 投標(biāo)人須知前附表 項(xiàng) 號(hào) 條款號(hào) 內(nèi) 容 說(shuō)明與要求 1 1.1 工程名稱 項(xiàng)目 2 1.1 工程地點(diǎn) 某地 市 某縣 3 1.1 工程規(guī)模 約 3.5億元 4 招標(biāo)方式 公開(kāi)招標(biāo) （ BT方式） 5 1.2 質(zhì)量要求 工程質(zhì)量應(yīng) 達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) 6 工期要求 施工總工期： 本項(xiàng)目建設(shè)工期以單項(xiàng)工程分別確定 7 2 招標(biāo)范圍 某地 市 某項(xiàng)目 建設(shè) 8 3 投標(biāo)人專業(yè)類(lèi)別及資質(zhì)等級(jí) BT融資建設(shè)單位應(yīng)具備 市政公用工程施工總承包 壹 級(jí)及以上資質(zhì) 9 3 資格審查方式 資格后審 10 4.2 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 時(shí)間： 2008 年 9月 15日 09： 30 時(shí) 地點(diǎn)： 某公司 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 11 13.7 投標(biāo)貨幣 人民幣 12 計(jì)價(jià)方式 定額計(jì)價(jià) 13 14 投標(biāo)有效期 為： 90天 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起） 14 15 投標(biāo)擔(dān)保 投標(biāo)保證金金額： 萬(wàn)元 形 式： 收款單位名稱： 開(kāi)戶銀行： 帳 號(hào)： 有效期：開(kāi)標(biāo)后 90天 提交時(shí)間： 15 17 答疑 遞交書(shū)面質(zhì)疑的截止時(shí)間 :2008 年 9 月 16 日 17： 00 時(shí)前 3 答疑時(shí)間： 2008年 9月 18日 16 19.2 投標(biāo)文件組成 及數(shù)量 投標(biāo)函部分（投標(biāo)函 2份）（一正一副）； 商務(wù)部分 （ 建設(shè) 管理大綱及 融資 能力及 方案 各 3份）（ 各 一正二副 ）； 資格后審部分（資格后審文件 2份）（一正一副）； 17 21.1 投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間 遞交投標(biāo)文件時(shí)間 : 2008 年 10 月 8 日 8： 30 至 9： 00時(shí) 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)： 18 23 開(kāi)標(biāo)會(huì) 開(kāi)始時(shí)間（北京時(shí)間） : 2008 年 10 月 8 日 上 午 9： 00時(shí)整 地點(diǎn) : 20 履約擔(dān)保 擔(dān)保方式：支票、匯票或銀行保函。擔(dān)保金額： 200 萬(wàn)元。 提交時(shí)間：在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后 3日內(nèi)劃入招標(biāo)人指定帳戶，否則，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)的資格。 返還： 工程竣工驗(yàn)收 合格 后 7日內(nèi)全額返還。 21 回購(gòu) 方式 工程總價(jià)款由 BT 甲方負(fù)責(zé) 35% ， BT 乙方負(fù)責(zé) 65% 。工程啟動(dòng)后，雙方按單項(xiàng)工程進(jìn)度同比例到位建設(shè)資金，工程竣工驗(yàn)收后合格決算后按上述比例多退少補(bǔ)。除建設(shè)期外，甲方回購(gòu)乙方工程投資的年限為 4年，回購(gòu)期從本招標(biāo)項(xiàng)目各單項(xiàng)工程完工日開(kāi)始計(jì)算。每年回購(gòu)款實(shí)行按 季度平均支付，支付時(shí)間為每季度第 3個(gè)月的 20日。 4 二 投標(biāo)人須知 1.工程簡(jiǎn)介 1、工程概況： 某地 某縣 工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一期工程 （ 2平方公里） 含 河岸整治 、 河道回填整治 、 道路建設(shè) 、 管線鋪設(shè) 、 綠化工程等工程 1）工程名稱： 某地 某縣 工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一期工程 （ 2平方公里） BT建設(shè)項(xiàng)目 2）工程地點(diǎn)： 某地 市 某縣 3） 工程規(guī)模： 約 3.5億元 。 1.2質(zhì)量要求： 1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 2）按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，嚴(yán)格履行 BT乙方 的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。 3）嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 的有關(guān)條款，確保建設(shè)工程施工質(zhì)量。 2.招標(biāo)范圍 招標(biāo)范圍： 某地 某縣 工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一期工程 （ 2平方公里） BT建設(shè) 項(xiàng)目 3.投標(biāo)人的資格要求 3.1本項(xiàng)目采用資格后審，合格投標(biāo)人必須是資格后審合格的施工單位。 3.2 市外企業(yè)： 中標(biāo)人為 某地 市市外建筑企業(yè)時(shí)，中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書(shū)之日起 3 日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)辦理 某地 市市外地建筑企業(yè)在本市施工單項(xiàng)工程登記備案證明。 4.日程安排 4.1 購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件 2008年 9月 13日 09： 00 19： 00(北京時(shí)間 )在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，現(xiàn)金支付 ,售后不退。 投標(biāo)人須在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件后 3 日內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交招標(biāo)文件確認(rèn)書(shū)，未按時(shí)提交確認(rèn)書(shū)的將被視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格 ，其投標(biāo)文件將拒絕。 4.2 答疑 2008年 9月 15日 由招標(biāo)人組織 投標(biāo)人 現(xiàn)場(chǎng)踏勘； 2008年 9月 16 日 17： 00(北京時(shí)間 )前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)遞交書(shū)面質(zhì)疑； 2008年 9月 18日 17： 00前 (北京時(shí)間 )由代理公司發(fā)放答疑及補(bǔ)遺書(shū)。投標(biāo)單位在收到答疑及補(bǔ)遺書(shū)當(dāng)日內(nèi)予以確認(rèn)。 招 標(biāo) 人： 某公司 5 地 址： 某地 市 某縣 政府二樓 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 某招標(biāo)公司 地 址： 某地 市 聯(lián)系人： 某某 聯(lián)系電話 ： 00000 傳真： 4.3 2008 年 10 月 8 日 上午 8： 30 9： 00 時(shí)（北京時(shí)間）所有投標(biāo)人將投標(biāo)文件密封送達(dá) 。 4.4 2008年 10月 8日 9： 00時(shí)整（北京時(shí)間）在監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，由 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。 5.投標(biāo)費(fèi)用 不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本投標(biāo)活動(dòng)所涉及的一切費(fèi)用。 6.踏勘現(xiàn)場(chǎng) 6.1投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人須知前附表第 11項(xiàng)的時(shí)間、地點(diǎn)參加工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合 同所需的所有資料。無(wú)論投標(biāo)人是否踏勘過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，均被認(rèn)為在遞交投標(biāo)文件之前已經(jīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本合同項(xiàng)目的 所有 風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)已經(jīng)十分了解，并在其投標(biāo)文件中已充分考慮了現(xiàn)場(chǎng)和環(huán)境條件。 投標(biāo)人在招標(biāo)人組織相關(guān)管線單位的現(xiàn)場(chǎng)交底后，充分了解地下管線情況，制定相關(guān)的施工措施方案組織實(shí)施，如因 BT 乙方野蠻施工造成的一切損失由 BT乙方 承擔(dān)。 6.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。 6.3 投標(biāo)人及其人員經(jīng)過(guò)招標(biāo)人的允許，可因踏勘目的進(jìn)入招 標(biāo)人的工程現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人及其人員不得因此使招標(biāo)人及其人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)由此次踏勘現(xiàn)場(chǎng)而造成的死亡、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費(fèi)用和開(kāi)支承擔(dān)責(zé)任。 6.4 如果投標(biāo)人認(rèn)為需要再次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，招標(biāo)人將盡可能予以支持，但所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。 6 第二章 招標(biāo)文件 7.招標(biāo)文件的組成 7.1招標(biāo)文件 包括下列 內(nèi)容： 第一章 投標(biāo)人須知前附表及投標(biāo)人須知 第二章 招標(biāo)文件 第三章 投標(biāo)文件的編制及提交 第四章 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) 第五章 合同 第六章 投標(biāo)文件格式 第七章 資格后審申請(qǐng)材料 招標(biāo)文件除上述內(nèi)容外，招標(biāo)人按相關(guān)規(guī)定所發(fā)出的書(shū)面有效答疑紀(jì)要、補(bǔ)充通知或修訂函件等，均是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。 8.招標(biāo)文件的澄清 8.1 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺或文字表述不清，圖紙尺寸標(biāo)注不明以及存在錯(cuò)、漏、缺、概念模糊和有可能出現(xiàn)歧義或理解上的偏差的內(nèi)容等 ,應(yīng)按照本須知第 4.2 款中關(guān)于提交書(shū)面質(zhì)疑所規(guī)定的截止時(shí)間，及時(shí)向招標(biāo)人提出書(shū)面質(zhì)疑。不論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或是根據(jù)投標(biāo)人的 書(shū)面質(zhì)疑對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將按本須知第 4.2款所明確的時(shí)間和方式以書(shū)面形式予以答復(fù)。招標(biāo)人有關(guān)澄清招標(biāo)文件的任何形式的書(shū)面文件都將作為招標(biāo)文件的合法組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用 。 8.2無(wú)論投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件所有內(nèi)容（含本須知第 7款所述全部?jī)?nèi)容）是否認(rèn)真閱讀，招標(biāo)人均認(rèn)為投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件所有內(nèi)容已不存在疑義并已充分理解，其投標(biāo)文件已充分考慮到本招標(biāo)工程所存在的各種風(fēng)險(xiǎn)。 9.招標(biāo)文件的修改 9.1招標(biāo)文件發(fā)出后，在投標(biāo)截止日 15天前，無(wú)論出于何種原因，招標(biāo)人可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問(wèn)題時(shí)對(duì)招 標(biāo)文件進(jìn)行修改 。 9.2 招標(biāo)文件的修改將以書(shū)面形式遞交給所有購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人，招標(biāo)文件一經(jīng)招標(biāo)人修改，將以修改后的招標(biāo)文件為準(zhǔn)，對(duì)所有投標(biāo)人均產(chǎn)生約束力。投標(biāo)人的法定代 7 表人或委托代理人在收到修改后的招標(biāo)文件的同時(shí)應(yīng)向招標(biāo)人辦理有關(guān)簽收記錄（以傳真方式遞交給購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人時(shí)，應(yīng)以確認(rèn)書(shū)方式確認(rèn)收到的修改后的招標(biāo)文件） 。 9.3 招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清、修改的內(nèi)容，均以書(shū)面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清、修改內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知（或紀(jì)要）或修改文件為準(zhǔn)；電話或口頭咨詢和答復(fù)的意 思解釋均不具有法律約束力 。 9.4招標(biāo)人保證招標(biāo)文件澄清或修改在投標(biāo)截止時(shí)間至少 15日前以書(shū)面形式發(fā)給所有投標(biāo)人。為了使投標(biāo)人在編寫(xiě)投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)人可以視其修改的工作量，酌情考慮是否延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，并將修改后的遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間以書(shū)面形式通知投標(biāo)人。 10.投標(biāo)擔(dān)保 投標(biāo)保證金應(yīng)按照前附表 15 項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行，沒(méi)有按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件應(yīng)視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。 第三章 投標(biāo)文件的編制與提交 11.投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位 11.1 投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的所有往來(lái)通知、函件和投標(biāo)文件均應(yīng) 使用中文。使用其他語(yǔ)種的資料應(yīng)附有經(jīng)權(quán)威翻譯機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的中文譯文。對(duì)資料的理解將以中文譯文為準(zhǔn)。 11.2投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。 12.投標(biāo)文件的組成 12.1投標(biāo)文件由 投標(biāo)函部分 、 商務(wù) 部分 、 資格后審申請(qǐng)材料 等 三 部分組成 （投標(biāo)文件以書(shū)本為準(zhǔn) ，投標(biāo)文件所有內(nèi)容須提供電子文檔一式兩份 ） 。 12.2投標(biāo)函部分 包括的內(nèi)容 ：本招標(biāo)文件所附格式的 1、 招標(biāo)文件確認(rèn)書(shū) 2、 法定代表人證明或 法定代表人證明 及 授權(quán)書(shū) 3、 投標(biāo)書(shū) 4、 投標(biāo)保證金 收據(jù) (復(fù)印件 ) 5、投標(biāo)文件電子文檔 (含 商務(wù)部分 ) 12.3商務(wù)部分包括：融資能力及方案 、 建設(shè) 管理大綱 。 13.工程 報(bào) 價(jià) 、計(jì)價(jià)、結(jié)算 8 13.1 報(bào)價(jià)范圍 :某地 某縣 工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一期工程 （ 2 平方公里） BT 建設(shè)項(xiàng)目的 結(jié)算價(jià) 與 按 13.4 條約定的計(jì)價(jià)原則計(jì)取的工程總造價(jià)的比值 （安全文明施工費(fèi)和稅金除外） 、 回購(gòu)年限 內(nèi) 每年回購(gòu)比例 及 投標(biāo)書(shū)所填報(bào)的 建設(shè)資金余額利率 與國(guó)家商業(yè)性銀行年利率相比的百分比 。 13.2投標(biāo)人應(yīng)按 投標(biāo) 文件格式 報(bào)價(jià) 。 投標(biāo)人 結(jié)合本工程的具體情況，并 根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)情況、供貨渠道、實(shí)力情況和市場(chǎng)行情， 以及企業(yè)自身發(fā)展的策略自主 報(bào)價(jià)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分即根據(jù)投標(biāo)人 在投標(biāo)書(shū)中 所承諾的 結(jié)算價(jià)與按 13.4 條約定的計(jì)價(jià)原則計(jì)取的工程總造價(jià)的比值、 回購(gòu)比例及年利率 打分確定。 13.3投標(biāo)人應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價(jià)格的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。 13.4工程計(jì)價(jià) 本招標(biāo)項(xiàng)目 計(jì)價(jià)方式 ： 定額 計(jì)價(jià) 1、 計(jì)價(jià)原則： （ 1）執(zhí)行定額：按照 某地 市市政工程預(yù)算定額、全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額 某地 市基價(jià)表 2008、 某地 市安 裝工程單位基價(jià)表 2000、 2008 年 某地 市仿古建筑及園林工程預(yù)算定額 及本工程 各單項(xiàng)工程編制預(yù)算 以前的相關(guān)配套文件 執(zhí)行。 （ 2）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 按以上所規(guī)定的定額及計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，各 單項(xiàng) 工程按定額 劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的工程類(lèi)別取費(fèi) 。 （ 3）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)中標(biāo)后按有關(guān)部門(mén)核定的費(fèi)率執(zhí)行； （ 4）材料采購(gòu)及價(jià)格：材料價(jià)格按 照 各單項(xiàng)工程編制預(yù)算時(shí)所采用的同期 某縣 造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的 工程材料信息價(jià)格執(zhí)行； （ 5）人工費(fèi)調(diào)整：人工調(diào)差 按照 各單項(xiàng)工程編制預(yù)算時(shí)所采用的 同期 某地 建設(shè)工程造價(jià)信息中武隆地區(qū)人工 價(jià)格執(zhí)行 ； （ 6）安 全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用 安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用 : 結(jié)算時(shí)嚴(yán)格按照 某地 市建設(shè)工程安全文明施工措施費(fèi)用計(jì)取及使用管理規(guī)定“渝建發(fā) 2006177號(hào)”文件的合格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，不得浮動(dòng)。 安全文明措施費(fèi)的要求與內(nèi)容、提取支付方法以及違反約定造成損失的賠償?shù)葪l款，按照現(xiàn)行規(guī)范性要求執(zhí)行，做到?？顚Ｓ谩?9 13.5工程結(jié)算 （ 1）工程結(jié)算原則：各 單 項(xiàng)工程按照 某地 市市政工程預(yù)算定額、全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額 某地 市基價(jià)表 2008、 某地 市安裝工程單位基價(jià)表 2000、 2008年 某地 市仿古建筑及園林工程預(yù)算定 額 及 各單項(xiàng)工程編制預(yù)算 的相關(guān)配套文件 ，并結(jié)合本工程的具體情況，各投標(biāo)人根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)情況、供貨渠道、實(shí)力情況和市場(chǎng)行情，以及企業(yè)自身發(fā)展的策略自主報(bào)價(jià) 。 本項(xiàng)目 單項(xiàng)合同價(jià) 包干形式，各單項(xiàng)工程除招標(biāo)人根據(jù)使用要求及招標(biāo)人 、 設(shè)計(jì) 單位 、監(jiān)理單位確認(rèn)的設(shè)計(jì) 變更 可調(diào)整外 （在施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致 各單項(xiàng) 工程造價(jià)變化，其工程造價(jià)與 該 單項(xiàng)工程合同總價(jià)的差值在 5范圍內(nèi)（含 5），結(jié)算時(shí)不予調(diào)整；超出 5時(shí)，對(duì)超出部分進(jìn)行調(diào)整，但須報(bào)招標(biāo)人、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行審定后 按照投標(biāo)書(shū)中的承諾的比值同比例 進(jìn)行結(jié)算，安全文 明施工專項(xiàng)費(fèi)用按渝建發(fā) 2006177 號(hào)文件予以調(diào)整） ，工程價(jià)款不作任何調(diào)整，施工圖示范圍內(nèi)的內(nèi)容 以合同價(jià)為基準(zhǔn)按照投標(biāo)書(shū)中的承諾的比值同比例 進(jìn)行結(jié)算。 （ a）執(zhí)行定額： 某地 市市政工程預(yù)算定額、全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額 某地 市基價(jià)表 2008、 某地 市安裝工程單位基價(jià)表 2000、 2008 年 某地 市仿古建筑及園林工程預(yù)算定額 及本工程 開(kāi)標(biāo) 以前的相關(guān)配套文件 。 （ b）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 按以上所規(guī)定的定額及計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)， 各單項(xiàng)工程按定額劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的工程類(lèi)別取費(fèi)。 （ c） 材料采購(gòu)及價(jià)格： 材料價(jià)格按照 各單項(xiàng)工程 編制預(yù)算時(shí)所采用的同期 某縣 造價(jià)信息平臺(tái)發(fā)布的工程材料信息價(jià)格執(zhí)行，缺項(xiàng) 材料由 雙方 認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。 （ d）人工費(fèi)： 人工調(diào)差按照 各單項(xiàng)工程編制預(yù)算時(shí)所采用的同期 某地 建設(shè)工程造價(jià)信息中武隆地區(qū)人工價(jià)格執(zhí)行； （ e） 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)按有關(guān)部門(mén)核定的費(fèi)率執(zhí)行； 13.6投標(biāo)貨幣 本工程的投標(biāo) 報(bào)價(jià)和中標(biāo)后的價(jià)款結(jié)算于支付，均以人民幣“元”為單位 。 14.投標(biāo)有效期 14.1 投標(biāo)文件有效期為從投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算，本工程的投標(biāo)有效期為 60 天，在此期限內(nèi)，所有投標(biāo)文件均保持有效。 14.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)文 件有效期內(nèi)可以根據(jù)需要向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)文件有效期的要求，投標(biāo)人應(yīng)立即以傳真等書(shū)面形式對(duì)此要求向招標(biāo)人作出答復(fù)；投 10 標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的要求，而不會(huì)因此被沒(méi)收投標(biāo)保證金。同意延期的投標(biāo)人應(yīng)相應(yīng)地延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期，但不得因此而提出修改投標(biāo)文件的要求。在延長(zhǎng)期內(nèi)，本須知第 15條和第 16條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒(méi)收的規(guī)定仍然適用。 15.投標(biāo)擔(dān)保有效期 15.1投標(biāo)保證金在投標(biāo)文件有效期滿后 30 天內(nèi)保持有效，招標(biāo)人如果按本須知“ 14.2款”的規(guī)定延長(zhǎng)了投標(biāo)文件有效期，對(duì)同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人則投標(biāo)保證金 的有效期也相應(yīng)延長(zhǎng)。 15.2中標(biāo)人和未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂了合同協(xié)議書(shū)后 5個(gè)工作日內(nèi)退還。 16.投標(biāo)人如有下列情況，將沒(méi)收其投標(biāo)保證金： 16.1在投標(biāo)文件有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件； 16.2中標(biāo)人未能按本須知第 34條的 規(guī)定簽訂協(xié)議書(shū) ； 16.3第一中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)的； 16.4開(kāi)標(biāo)后投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)的； 16.5 有圍標(biāo)、串標(biāo)行為的； 16.6投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件有虛假材料的； 16.7有違反法律、法規(guī)的其他行為 。 17.答疑 17.1除非招標(biāo)人另行通知召開(kāi)標(biāo)前會(huì) ，否則按照本須知第 4.2款的規(guī)定辦理。投標(biāo)人應(yīng)按照本須知第 4.2款有關(guān)時(shí)間安排以書(shū)面形式將質(zhì)疑提交給招標(biāo)人。招標(biāo)人將按本須知第 4.2款的有關(guān)時(shí)間安排以書(shū)面形式向所有投標(biāo)人做出澄清和解答。 書(shū)面 答疑 及補(bǔ)遺書(shū) (如果有 )的有效性規(guī)定按照本須知第 9.3、 9.4款規(guī)定執(zhí)行； 17.2未提出投標(biāo)質(zhì)疑不作為否定投標(biāo)人資格的理由。 18.投標(biāo)文件的格式及其簽署 18.1 投標(biāo)文件包括本須知第 12 條中所規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件必須毫無(wú)例外地使用招標(biāo)文件第 六 章所提供的投標(biāo)文件格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。 18.2投標(biāo)文 件的文字除必須填寫(xiě)的內(nèi)容外均需采用打印。必須填寫(xiě)的內(nèi)容使用不褪色的墨水筆書(shū)寫(xiě)，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)。 18.3投標(biāo)函部分的 投標(biāo)書(shū)采用 招標(biāo)文件提供的 格式，投標(biāo)人法定代表人簽字（或蓋章），并加蓋投標(biāo)人法人章，否則，其投標(biāo)書(shū)無(wú)效。 11 19.投標(biāo)文件的密封 19.1 投標(biāo)文件袋使用 某縣 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室統(tǒng)一制訂的“投標(biāo)函部分”袋、 “商務(wù)部分袋” 、“資格后審部分袋” 以及“投標(biāo)文件 ” 大袋。 19.2“投標(biāo)函部分”、“ 商務(wù) 部分”小袋裝入投標(biāo)文件大袋，密封并加蓋投標(biāo)人法人印章 ， 密封袋封面須注明工程名稱、投標(biāo)人名稱 。 前 述 12.2的內(nèi)容裝入統(tǒng)一的“投標(biāo)函部分”袋中，密封并加蓋投標(biāo)人法人印章。 前述 12.4 的內(nèi)容單獨(dú)密封，裝入資格后審資料袋，資格后審資料袋密封 后 加蓋投標(biāo)人法人印章， 密封袋封面須注明工程名稱、投標(biāo)人名稱。 如果投標(biāo)文件沒(méi)有按本須知第 19.1款和 19.2 款規(guī)定密封，該投標(biāo)文件將被拒絕接收，并原封退還給投標(biāo)人。如果投標(biāo)文件沒(méi)有按本須知上述規(guī)定密封，該投標(biāo)文件將被認(rèn)定為無(wú)效投標(biāo)文件。 20. 投標(biāo)文件的份數(shù) 投標(biāo)函部分 二 份 ，一正 一 副； 商務(wù) 部分 三 份 ， 一正 二 副 ； 資格后審資料 二 份，一正 一 副； 投標(biāo)文件電 子文檔 兩份； （投標(biāo)文件以 文本文件 為準(zhǔn)） 21. 投標(biāo)的截止 21.1投標(biāo)人應(yīng)按前附表第 19項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間 和地點(diǎn)將投標(biāo)文件提交 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) ； 21.2招標(biāo)人若按本須知第 9條規(guī)定以補(bǔ)遺書(shū)方式酌情延長(zhǎng) 提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，則投標(biāo)人的所有權(quán)力和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)； 21.3到投標(biāo)截止時(shí)間止，提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于 3個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)； 21.4投標(biāo)人在本招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間后提交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。 21.5 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)投標(biāo)人的 法定代表人或其授權(quán)的代理人應(yīng)當(dāng)遞交本人身份證（復(fù)印件），查驗(yàn)原件。授權(quán)的代理人還應(yīng)當(dāng)遞交法定代表人授權(quán)書(shū)（原件），并查驗(yàn)投標(biāo)保證金 收據(jù) 原件，否則 投標(biāo)文件 不予接收。 22.投標(biāo)文件的補(bǔ)充修改與撤回 22.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書(shū)面形式補(bǔ)充修 12 改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分； 22.2 投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改或撤回通知，應(yīng)按本須知第 19 款有關(guān)規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和 提交，并在投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“修改補(bǔ)充”或“撤回”字樣； 22.3投標(biāo) 撤回通知書(shū)也可采用傳真的方式，但此傳真應(yīng)滿足下列所有條件： （ 1） 招標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前收到此傳真； （ 2） 傳真件上應(yīng)有投標(biāo)人名稱、地址、電話并有投標(biāo)人法人印章； （ 3） 非常清楚地標(biāo)明“撤回”字樣； （ 4） 有投標(biāo)人法定代表人的簽字； 22.4不符合 22.3 之規(guī)定的傳真件均作無(wú)效處理； 22.5在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充修改投標(biāo)文件。 第四章 開(kāi) 標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo) 23.開(kāi)標(biāo) 23.1招標(biāo)人將按照前附表須知在有形建筑市場(chǎng)進(jìn)行公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。 參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代 理人應(yīng)當(dāng)隨身攜帶本人身份證（原件），授權(quán)的代理人還應(yīng)當(dāng)隨身攜帶法定代表人授權(quán)書(shū)（原件）以備核驗(yàn)其合法身份 ;法定代表人或委托代理人不能出席開(kāi)標(biāo)會(huì)，應(yīng)事先書(shū)面通知招標(biāo)人，并認(rèn)為該投標(biāo)人將默認(rèn)開(kāi)標(biāo)結(jié)果。否則，將視為投標(biāo)單位自動(dòng)棄權(quán)。 23.2按規(guī)定提交了有效撤回通知的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)將將其退還給投標(biāo)人； 23.3開(kāi)標(biāo)會(huì)議由 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 主持，開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行： 23.3.1由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查所有投標(biāo)文件外密封袋的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查并公 證。外密封袋未按要求密封的投標(biāo)文件應(yīng)由招標(biāo)人退還給投標(biāo)人，不予開(kāi)標(biāo)。經(jīng)確認(rèn)外密封袋符合要求后，由工作人員 將資格審查部分轉(zhuǎn)至評(píng)標(biāo)室評(píng)審。 23.3.2宣布資格審查合格單位名單，并 當(dāng)眾開(kāi)啟 其投標(biāo)函部分 袋 ， 并宣讀投標(biāo)承諾書(shū)中的 相關(guān) 內(nèi)容。 23.3.3將商務(wù)部分轉(zhuǎn)至評(píng)標(biāo)室評(píng)標(biāo)。 23.3.4宣布最后得分情況、 定標(biāo) 。 23.3.5開(kāi)標(biāo)過(guò)程應(yīng)當(dāng)由 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 做好記錄，并存檔備查。 13 24.評(píng)標(biāo) 準(zhǔn)備 24.1 組建評(píng)標(biāo)委員會(huì) （ 1）評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)承擔(dān)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由受聘的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)專家組成，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成 員 由 5人 組成。 （ 2）所受聘的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)的要求，由招標(biāo)人從當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)設(shè)立在專家?guī)熘须S機(jī)抽取。 （ 3）評(píng)標(biāo)委員到達(dá)評(píng)標(biāo)室時(shí)應(yīng)提供相關(guān)有效身份證明，經(jīng)核查無(wú)誤后方可進(jìn)入評(píng)標(biāo)室。 （ 4）評(píng) 標(biāo) 委員會(huì)負(fù)責(zé)人由評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦產(chǎn)生。評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)活動(dòng)的組織工作。 24.2評(píng)標(biāo)原則 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)依法按下述原則進(jìn)行評(píng)標(biāo)： （ 1）公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)、誠(chéng)實(shí)、廉潔履行職責(zé)； （ 2）依法評(píng)標(biāo)、嚴(yán)格保密； （ 3）反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)； （ 4）定性的結(jié)論由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員根據(jù)少數(shù)服從多數(shù)的原 則，以無(wú)記名投票方式?jīng)Q定； （ 5）評(píng)標(biāo)活動(dòng)及當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受依法實(shí)施的監(jiān)督。 24.3評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備 （ 1） 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 介紹項(xiàng)目情況、前期招標(biāo)工作情況，宣讀評(píng)委守則。 （ 2）熟悉相關(guān)文件資料：評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)真研究招標(biāo)文件，了解和熟悉招標(biāo)文件主要條款（包括招標(biāo)范圍、計(jì)價(jià)、報(bào)價(jià)依據(jù)，質(zhì)量、工期，評(píng)標(biāo)辦法、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、以及響應(yīng)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的條款）。應(yīng)編制評(píng)標(biāo)所需的表格，尤其是用于詳細(xì)分析計(jì)算的表格。招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)審方法以外的不得作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)。 （ 3） 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 應(yīng)向評(píng)標(biāo)委員會(huì)提供評(píng)標(biāo)所需的重要信息和數(shù) 據(jù)，包括招標(biāo)文件、開(kāi)標(biāo)會(huì)記錄、投標(biāo)文件以及評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為重要的其他信息和數(shù)據(jù)。 24.4評(píng)標(biāo)程序 評(píng)標(biāo)采取先初審，后詳審的評(píng)審程序。只有通過(guò)初步評(píng)審的投標(biāo)書(shū)，才能進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。 25.初步評(píng)審 商務(wù) 部分 初步審查的最低標(biāo)準(zhǔn)： 14 （ 1） 投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫(xiě)，字跡清晰可辨（不允許有文字上的任何實(shí)質(zhì)性保留和附加）； （ 2） 投標(biāo)文件的有效期至少 90天； （ 3） 投標(biāo)文件提供了投標(biāo)人（須投標(biāo)人法定代表人簽字和加蓋單位公章）的授權(quán)代理人簽署投標(biāo)文件的書(shū)面授權(quán)書(shū)（若由授權(quán)代理人負(fù)責(zé)投標(biāo)事宜）； （ 4） 投標(biāo)文件由投標(biāo)人法定代表人或由投標(biāo)人法定代表的授權(quán)代理人簽署齊全（逐頁(yè)小簽，包括對(duì)投標(biāo)文件有增加或修正的頁(yè)的小簽和投標(biāo)文件中個(gè)別涂改、遺漏或增加的小簽等），并按招標(biāo)文件要求格式處加蓋公章； （ 5）擬上隊(duì)伍的組成、組織機(jī)構(gòu)、主要負(fù)責(zé)人符合要求及組織機(jī)構(gòu)框圖齊全； （ 6） 須由投標(biāo)人予以承諾和確認(rèn)的具體內(nèi)容的明確承諾和確認(rèn)； （ 7）投標(biāo)文件不得附有招標(biāo)人不能接受的條件； （ 8）投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。 26.詳細(xì)評(píng)審 26.1 本工程采用：綜合評(píng)估法中的 定額 計(jì)價(jià) 法； 26.2評(píng)分辦法與評(píng)分標(biāo) 準(zhǔn)： 總分 100分 ： 結(jié)算價(jià) 與 按 13.4條約定的計(jì)價(jià)原則計(jì)取的工程總造價(jià)的比值 20分， 建設(shè)資金余額年利率 40分， 回購(gòu)年限 內(nèi) 每年 回購(gòu)比例 20分， 商務(wù)部分 20分。 按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件提出的 結(jié)算價(jià)與按 13.4 條約定的計(jì)價(jià)原則計(jì)取的工程總造價(jià)的比值、 投標(biāo)書(shū)所填報(bào)的 建設(shè)資金余額利率 與國(guó)家商業(yè)性銀行年利率相比的百分比 、 回購(gòu)年限內(nèi)每年回購(gòu)比例 和 商務(wù)部分 等內(nèi)容采取在總分 100分范圍內(nèi)進(jìn)行評(píng)分的方式進(jìn)行評(píng)審和比較。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)投標(biāo)人按得分由高到低排序并以此推薦合格的中標(biāo)候選人。 為了有助于投標(biāo)文件 的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以用書(shū)面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說(shuō)明。投標(biāo)人接到評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)出的質(zhì)詢后，應(yīng)按要求提供澄清資料并進(jìn)行密封，在規(guī)定的時(shí)間遞交到指定地點(diǎn)。書(shū)面澄清資料由評(píng)標(biāo)委員會(huì)開(kāi)啟，并在質(zhì)詢會(huì)上進(jìn)行澄清或解釋。澄清不得更改實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 26.3、評(píng)標(biāo)分值設(shè)置 （一 ） 投標(biāo)報(bào)價(jià) 80 分 A、 結(jié)算價(jià)和按 13.4 條約定的計(jì)價(jià)原則計(jì)取的工程總造價(jià)的比值按照投標(biāo)書(shū)所填報(bào)的比值進(jìn)行打分評(píng)定 （此項(xiàng)最高得分 20分） 。 投標(biāo)人填報(bào)的比值，其 值 在 95% +103%之間有效，在此范圍外 的其 投標(biāo) 文件 總得 15 分為 0分。 比值 與 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 相等 得滿分 20分，其余報(bào)價(jià) 與 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 相比 較 ：每 多 1%扣 2分 ，每 少 1%扣 1分 （所得分值用插入法計(jì)算，有效位數(shù)保留兩位）。例如： 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 為 99%，某投標(biāo)人所報(bào)比值 為 95.2%，其投標(biāo)報(bào)價(jià)得分為 20-（ 99-95.2） =16.2（分） 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) ：所有投標(biāo)人所報(bào)的有效比值的算術(shù)平均值。 B、建設(shè)資金余額年利率（下文簡(jiǎn)稱年利率） 按照投標(biāo)書(shū)所填報(bào) 的 年利率與 國(guó)家商業(yè)性銀行年利率 相比的 百分比 （下文簡(jiǎn)稱年利率百分比） 進(jìn)行打分評(píng)定 （此項(xiàng)最高得分 40分） 。 投標(biāo)人 填報(bào)的 年利率百分比 在 0 100%（ 含 0%和 100%） 之間 有效 ， 所報(bào)年利率 百分比 在 此范圍 外 的 無(wú)效 ，其投標(biāo)文件總 得 分為 0分 。 投標(biāo)人所報(bào)年利率 百分比與基準(zhǔn)百分比 值 相 比較，相等 得基本分 20分； 年利率百分比 每多 1%扣 2分 ，扣完為止 ； 利率值每少 1%加 2分 ，本項(xiàng)最多加 20 分 （所得分值用插入法計(jì)算，有效位數(shù)保留兩位） 。 例如： 基準(zhǔn)百分比值 為 85%，某報(bào)價(jià)為 80%，其 所報(bào)年利率 得分為 20+（ 85-80） *2=30（分） 基準(zhǔn)百分比值 ：所有投標(biāo)人所報(bào)的有效年利率 百分比 的算術(shù)平均值。 C、回購(gòu)比例 20分（其中第一年 2分，第二年 3分，第三年 5分 ，第四年 10分 ） 1、第一年回購(gòu)比例（ 2分） 第一年回購(gòu) 5%得 基本 分 1， 回購(gòu)比例每增加 5%扣 0.5分，扣完為止 ；回購(gòu)比例每減少 5%加 0.5分 （ 投標(biāo)人以 5%為單位階梯報(bào)價(jià) ）。 2、第 二 年回購(gòu)比例（ 3分） 第二年回購(gòu) 10%得基本分 1.5，回購(gòu)比例每增加 5%扣 0.5 分，扣完為止；回購(gòu)比例每減少 5%加 0.5分 （ 投標(biāo)人以 5%為單位階梯報(bào)價(jià) ）。 3、第 三 年回購(gòu)比例（ 5分） 第三年回購(gòu) 20%得 基本分 2.5，回購(gòu)比例每 減少 5%扣 0.5分；回購(gòu)比例每 增加 5%加0.5分 （ 投標(biāo)人以 5%為單位階梯報(bào)價(jià) ）。 4、 第四年回購(gòu)比例（ 10分） 第 四 年回購(gòu) 30%得基本分 5，回購(gòu)比例每減少 5%扣 0.5 分；回購(gòu)比例每增加 5%加0.5分（投標(biāo)人以 5%為單位階梯報(bào)價(jià)）。 投標(biāo)人填報(bào)的前三年回購(gòu)比例之和不得超過(guò) 60%，若超過(guò)其投標(biāo)文件總得分為 0分。 （二） 商務(wù)部分（ 20分） 16 A、 融資能力及方案 15分 a、貸款承諾及資金落實(shí)程度（ 15分） 1、資本金證明（ 8分） （ 1） 將 至少 1.225億 元資本金匯入招標(biāo)人指定帳戶（ 8分） （ 2）提供 至少 1.225 億元 資金銀行保函（保函中明確一旦中標(biāo) ， 將 全額無(wú)條件 劃入招標(biāo)人指定帳戶）（ 6分） （ 3）提供 至少 1.225 億元 資金銀行保函（保函中明確一旦中標(biāo)， 單項(xiàng)工程合同簽署前 將按照單項(xiàng)工程 合同總價(jià)按 比例劃入招標(biāo)人指定帳戶）（ 4分） . （ 4）上述條件均不能滿足為 0分。 2、建設(shè)資金證明 （資本金與建設(shè)資金之和不得低于 2.275億元） （ 7分） （ 1）開(kāi)標(biāo)前 將 除 資本金外的建設(shè)資金 已全部匯入招標(biāo)人指定帳戶（ 7分） （ 2） 銀行出具的建設(shè)資金有效證明（證明中明確一旦中標(biāo)，將全額無(wú)條件劃入招標(biāo)人指定帳戶）（ 5分） （ 3） 銀行出具 的 建設(shè)資金 有效證明 （證明中明確一旦中標(biāo)， 單項(xiàng)工程合同簽署前將按照單項(xiàng)工程合同總價(jià)按比例劃入招 標(biāo)人指定帳戶 ） （ 3分） （ 4）上述條件均不能滿足為 0分。 b、資金使用計(jì)劃：資本金和項(xiàng)目建設(shè)所需的其它自有資金、融資的資金到位計(jì)劃及資金按計(jì)劃到位的承諾。（本項(xiàng)最高得分不超過(guò) 5分） 投標(biāo)人應(yīng)分別提交基于財(cái)務(wù)模型的項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析。財(cái)務(wù)分析應(yīng)包括項(xiàng)目總投資，項(xiàng)目資金支出時(shí)間表，詳細(xì)的融資計(jì)劃，銀行借款本金利息歸還進(jìn)度明細(xì)表（ 2.5分）。 投標(biāo)人應(yīng)提交一份電子版 EXCEL財(cái)務(wù)模型和一份打印出來(lái)的財(cái)務(wù)模型，并提交財(cái)務(wù)模型手冊(cè)，詳細(xì)說(shuō)明財(cái)務(wù)模型的結(jié)構(gòu)和假設(shè)（ 2.5分）。 B、建設(shè)投資管理大綱（ 5分） 建設(shè)投資管理大 綱應(yīng)詳盡和具體，投標(biāo)人在項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中必須有明確的管理思想，健全的管理組織及合理的機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員安排，采用科學(xué)的管理方法，先進(jìn)的管理手段，通過(guò)工程建設(shè)投資管理、工程建設(shè)質(zhì)量管理、工程建設(shè)進(jìn)度管理、工程建設(shè)合同管理、工程建設(shè)信息及檔案管理、工程建設(shè)財(cái)務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)管理等，確保實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目總目標(biāo)。主要內(nèi)容包括： （ 1）編制的依據(jù)（ 0.5分）； （ 2）建設(shè)管理計(jì)劃（ 1分）； 17 （ 3）建設(shè)管理及準(zhǔn)備（ 0.5分）； （ 4）工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理目標(biāo)及保證措施（ 1分）； （ 5）工程投融資管理目標(biāo)及保證措施（ 1 分）； （ 6） 工程建設(shè)中相關(guān)項(xiàng)目的建設(shè)組織與協(xié)調(diào)（ 0.5分）； （ 7）工程建設(shè)管理的組織機(jī)構(gòu)（含資格后審申請(qǐng)書(shū)中項(xiàng)目管理班子配備等情況）及組織協(xié)調(diào)措施（ 0.5分）。 27 關(guān)于匯總投標(biāo)人最終得分 （ 1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)整理評(píng)審結(jié)果，匯總 商務(wù) 部分和投標(biāo)函部分的評(píng)審計(jì)分結(jié)果，按得分由高到低排出名次。 （ 2）關(guān)于編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告 a整理開(kāi)標(biāo)記錄，全體評(píng)委在開(kāi)標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)。 b編寫(xiě)評(píng)標(biāo)報(bào)告，并由全體評(píng)委在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字確認(rèn)后提交給招標(biāo)人。 c 根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定確定出中標(biāo)候選人。評(píng)標(biāo)委員 會(huì) 在評(píng)標(biāo)報(bào)告中將按得分高低由高到低的次序排列出前 3名投標(biāo)人作為中標(biāo)候選人向招標(biāo)人推薦。 招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)遞交評(píng)標(biāo)報(bào)告確定得分最高的為中標(biāo)人。如果在中標(biāo)結(jié)果公示期間內(nèi)出現(xiàn)任何來(lái)自投標(biāo)人或利害關(guān)系人的有效投訴，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)協(xié)助監(jiān)督機(jī)構(gòu)或其它單位處理好投訴。 28定標(biāo)辦法 28.1招標(biāo)人按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人，排序第一的中標(biāo)候選人即為中標(biāo)人；名次并列時(shí) 投標(biāo)報(bào)價(jià)低的為第一中標(biāo)候選人 。招標(biāo)人不得在中標(biāo)候選人之外確定中標(biāo)人。 28.2 排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交 履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 28.3 排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標(biāo)人可以確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 排名第三的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新組織招標(biāo)。 30評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密 30.1開(kāi)標(biāo)后，直至評(píng)標(biāo)結(jié)束，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)、比較有關(guān)的資料和中標(biāo)候選人的推薦情況，以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密； 30.2 在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人如 試圖向招標(biāo)人和評(píng) 18 標(biāo)委員會(huì)及其評(píng)標(biāo)專家施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕； 30.3 投標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)或其他有關(guān)人員詢問(wèn)評(píng)標(biāo)過(guò)程的情況和索取評(píng)標(biāo)過(guò)程的材料。 31. 監(jiān)督管理 本工程招標(biāo)活動(dòng)全過(guò)程接受建設(shè)行政主管部門(mén)或受其委托的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理 。第五章 合同 32.合同授予和拒絕 32.1本工程的施工合同將授予按本須知第 27條所確定的中標(biāo)人。 32.2 招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。 32.3投標(biāo)人中標(biāo)后又提出對(duì)招標(biāo)文件中合同條款的不實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，經(jīng)雙方 協(xié)商， 自發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)之日起 30 日內(nèi) 達(dá)不成一致意見(jiàn)的， 導(dǎo)致合同無(wú)法簽定的， 招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格 另行選擇中標(biāo)人 ，投標(biāo)保證金不予退還 。 33.中標(biāo)通知書(shū) 招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告后 15 日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)在投 標(biāo)有效期結(jié)束日 30 個(gè)工作日前確定，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，同時(shí)不再通知其他未中標(biāo)的投標(biāo)人。 中標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)結(jié)果公示期結(jié)束后三個(gè)日歷日內(nèi)，并在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)以前，按照招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第 23項(xiàng)的規(guī)定，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。 34、履約擔(dān)保 34.1在招標(biāo)人 與中標(biāo)人簽訂合同前 ，中標(biāo)人 應(yīng) 將 200萬(wàn)元履約保證金劃入招標(biāo)人指定的銀行帳戶。 200 萬(wàn)元履約保證金由招標(biāo)人在竣工驗(yàn)收合格后 7 日內(nèi)退還給中標(biāo)人。投標(biāo)人在中標(biāo)后，必須按照以上要求及時(shí)匯款，否則，招標(biāo)人保留取消其中標(biāo)資格的權(quán)利。 35.協(xié)議書(shū)的簽訂 35.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂建設(shè)工程施工合同 ； 35.2 中標(biāo)人如不按本須知第 34.1 條的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人將有充分的理由廢除授標(biāo)，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金，中標(biāo)人給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金 金 額的， 19 還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予 以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； 35.3中標(biāo)人為 某地 市市外建筑企業(yè)時(shí)，中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書(shū)之日起 3日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)辦理 某地 市市外地建筑企業(yè)在本市施工單項(xiàng)工程登記備案證明。 36.電子投標(biāo)文件的說(shuō)明 全部投標(biāo)文件電子文檔一份（需標(biāo)注投標(biāo)人，放在 投標(biāo)函袋內(nèi) ） 。 37合同條款 第一部分 合同協(xié)議書(shū) 第二部分 通用條款 第三部分 專用條款 20 第一部分 合同協(xié)議書(shū) 合同編號(hào) : BT甲方（全稱）： 某公司 BT乙方 （全稱）： xxxxxx 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 1. 工程概況 1.1 工程名稱： 某地 某縣 工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一期工程 （ 2平方公里） 1.2 工程地點(diǎn)： 某地 市 某縣 白馬工業(yè)園區(qū) 1.3 工程內(nèi)容： 工業(yè)園區(qū) 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一期工程 （ 2平方公里） 河岸整治 、 河道回填整治 、 道路建設(shè) 、 管線鋪設(shè) 、 綠化工程 等 。 1.4 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：武隆發(fā)改發(fā)【 2007】 20號(hào) 1.5 資金來(lái)源：本項(xiàng)目采用 BT模式建設(shè)。由 BT甲方投入 35%的資金，其余部分由 BT乙方 融資投入。 2. 工程承包范圍 承包范圍： 某地 某縣 工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一期工程 （ 2平方公里） 3. 合同工期 開(kāi)工日期： 2008 年 月 日 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天 4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 21 5. 合同價(jià)款 金額（大寫(xiě)）： （人民幣） ￥： 元 6. 組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書(shū) 中標(biāo)通知書(shū) 投標(biāo)書(shū)及其附件 本合同專用條款 本合同通用條 款 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 合同中間結(jié)算單價(jià)表 合同洽談紀(jì)要 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 7. 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。 8. BT乙方 向 BT甲方 承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 9. BT甲方 人向 BT乙方 承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 10合同生效 合同訂立時(shí)間： 2008 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定雙方法人 代表簽字、單位蓋公章后生效。 22 BT甲方 ： BT 乙方 ： 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 23 第二部分 通用條款（略） 第三部分 專用條款 第六章 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 一 2、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：按協(xié)議書(shū)執(zhí)行。 二 3、 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.2 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家和地方法律、法規(guī)和規(guī)章。 3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有效施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)定。 BT甲方 提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：與施工圖提供時(shí)間同步。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：按通用條款執(zhí)行。 三 4、圖紙 4.1 BT甲方 向 BT乙方 提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后（ 14）日內(nèi)提供施工圖紙（ 3）套。 BT甲方 對(duì)圖紙的保密要求：無(wú)。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：