耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本精選3篇

1、耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本精選3篇 耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法第三十二條的規(guī)定雙方本著互惠，互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意把 讓給乙方開(kāi)發(fā)使用，使用期20_年(于 年 月 日至 年 月 日止)。在轉(zhuǎn)讓期間所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目由乙方自己決定。二、轉(zhuǎn)讓地塊名稱(chēng) ，順延地證號(hào) ，面積圍成的面積約 畝。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：四、土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)利用，如乙方爭(zhēng)取到政府及林業(yè)部門(mén)有造林補(bǔ)助費(fèi)由乙方拿入造林資金及管理費(fèi)用。五、在維修道路及地塊有爭(zhēng)議時(shí)由甲方負(fù)責(zé)解決，若造成損失，所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。六、雙方必須遵守協(xié)議，如一方違反協(xié)議，賠償另一方200%的違

2、約金。七、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村非耕地(四荒地)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝非耕地(四荒地)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的非耕地(四荒地)使用權(quán)為長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓非耕地(四荒地)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。甲

3、方相關(guān)非耕地(四荒地)使用地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為 元人民幣(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 元人民幣(大寫(xiě)： )。四、支付方式和時(shí)間乙方采用現(xiàn)金方式一次支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為 年 月 日。五、非耕地(四荒地)使用權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方于 年 月 日將轉(zhuǎn)讓非耕地(四荒地)使用權(quán)的土地交付乙方，交付方式為實(shí)地一次性全部交付。六、非耕地(四荒地)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓非耕地(四荒地)使用權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土

4、地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方依約獲得非耕地(四荒地)使用權(quán)后取得新的承包關(guān)系。4、乙方獲得非耕地(四荒地)使用權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、轉(zhuǎn)租、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)等權(quán)利。5、甲方在簽訂合同后應(yīng)當(dāng)保證其家庭成員不得干涉雙方在合同中約定的任何權(quán)利義務(wù)，因此給乙方造成損失由甲方和其家庭成員共同承擔(dān)連帶責(zé)任。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的20。2、如果一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，除支付違約金之外還應(yīng)當(dāng)加倍支付賠償金。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生

5、爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案或鑒證后生效。十、其他條款1、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日耕地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3甲方(租賃方)：乙方(承租方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、

6、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法、云南省實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法辦法等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方作為依法成立和備案的合法主體，受甲方各土地承包人的委托，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，本著“互惠互利”的原則，與乙方平等協(xié)商同意，訂立本土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)。一、流轉(zhuǎn)土地的面積與流轉(zhuǎn)方式甲方以租賃的方式，將所轄區(qū)域內(nèi)1920.488畝耕地流轉(zhuǎn)給乙方。流轉(zhuǎn)土地的實(shí)際面積以實(shí)地測(cè)量面積為準(zhǔn)(實(shí)地測(cè)量面積詳見(jiàn)附件1)。二、租賃期限該耕地總租賃時(shí)間為20_年。租期為20_年 9 月 30 日起至20_年 12 月 31 日止。租賃期滿(mǎn)后根據(jù)國(guó)家土地承包法的相關(guān)規(guī)定順延，順延至承包人重新取

7、得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為止。順延后的租賃價(jià)格、遞增比例及支付方式按原合同執(zhí)行。租期以土地租賃協(xié)議簽訂之日起正式開(kāi)始計(jì)算。三、租賃價(jià)格與支付方式(一) 租賃價(jià)格該耕地租賃價(jià)格為每畝每年度1500元人民幣;從第二年度起，該耕地租賃價(jià)格每畝每年度遞增 80 元人民幣。(二)租用耕地交接時(shí)間自本合同簽訂之日起，10個(gè)工作日內(nèi)甲方將租用耕地正式移交乙方。(三)付款方式及付款時(shí)間該流轉(zhuǎn)耕地租金一年一付。第一年度流轉(zhuǎn)耕地租金支付方法：自在該協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方將第一年度流轉(zhuǎn)耕地租金，劃撥到甲方指定賬戶(hù)上。從第二年開(kāi)始，乙方于每年 月日前(法定節(jié)假日順延)一次性付清當(dāng)年耕地租金。四、地上附著物的處

8、置地上附著物的處置和補(bǔ)償另行簽訂協(xié)議。五、水庫(kù)、地下暗河和地下資源的使用1.該租賃耕地地塊內(nèi)的放羊橋水庫(kù)、地下暗河為甲、乙雙方共同使用。甲方將放羊橋水庫(kù)的提灌設(shè)備一套移交給乙方。移交后的管理、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)保障甲方在灌區(qū)范圍內(nèi)的生產(chǎn)生活用水，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在不改變水庫(kù)、地下暗河基本功能的前提下，乙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行景觀和使用功能的提升改造。2.地下資源按國(guó)家的法律、法規(guī)使用和處置。3.乙方每年向德馬社區(qū)大德馬村小組支付15000元的水庫(kù)公用資金。六、甲方應(yīng)履行的手續(xù)1、該租賃耕地地塊涉及多個(gè)承包方的，甲方應(yīng)當(dāng)取得每個(gè)承包方授權(quán)委托書(shū)，委托甲方簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

9、。甲方將授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件交付乙方。2、該租賃耕地地塊屬集體經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員三分之二以上村民代表的同意。甲方將三分之二以上村民代表簽字同意函交付乙方。3、甲方負(fù)責(zé)將本土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)交宜良縣農(nóng)業(yè)局備案。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)在本合同履行期內(nèi)，甲、乙雙方分別享有以下權(quán)利和義務(wù)。(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對(duì)上述租賃耕地享有合法權(quán)益。2. 對(duì)租賃耕地的開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證該租賃耕地按照國(guó)家的相關(guān)法律和法規(guī)合法利用。3. 按照合同約定，收取租金。4. 保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。積極支持、配合乙方開(kāi)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)調(diào)好雙方的關(guān)系，協(xié)調(diào)解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)

10、生的各種矛盾，維護(hù)乙方合法權(quán)益。5. 協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳和應(yīng)用。6. 同等條件下，優(yōu)先推薦村民到乙方就業(yè)。7. 按時(shí)將收取的耕地租金支付給各土地承包人，不得截留、扣繳土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。8. 不得再次把土地出租給第三方使用。9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2. 依法享有所承租耕地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。有權(quán)對(duì)所承租的該耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)。3. 依法在承租耕地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。4. 如果承租耕地被國(guó)家依法征用，有權(quán)獲得所投入建設(shè)的基礎(chǔ)、配套設(shè)施以及其他地上附著物的相

11、應(yīng)補(bǔ)償;同時(shí)不再支付被征用耕地面積的租賃費(fèi)。5. 在本合同履行期滿(mǎn)后，享有對(duì)承租耕地所投入建設(shè)設(shè)施的處置權(quán)。同等條件下，對(duì)該租賃耕地享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。6. 有按本合同約定及時(shí)繳納租賃費(fèi)的義務(wù)。7. 同等就業(yè)條件下，有優(yōu)先向甲方提供就業(yè)機(jī)會(huì)的義務(wù)。8. 依法享有各級(jí)政府提供的與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)相關(guān)的項(xiàng)目補(bǔ)助以及政策性補(bǔ)貼和服務(wù)。9. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。八、合同的變更和解除(一)本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲、乙雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂變更或解除書(shū)面協(xié)議后，方可變更或者解除本合同。(二)在本合同履行期間，甲、乙雙方均不得因法定代表人或其他核心人員的變更

12、而變更或解除本合同;如因不可抗力致使本合同難以履行，本合同可以變更或解除，甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。(三)如果甲方不履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。(四)如果乙方不履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。九、合同的轉(zhuǎn)租(一)在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，乙方經(jīng)甲方同意，可以將承租的耕地轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)租合同，但不得擅自改變本合同約定的內(nèi)容。(二) 一旦發(fā)生轉(zhuǎn)租，甲、乙方雙方仍按本合同約定內(nèi)容行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。十、違約責(zé)任(一)如果甲方不按期完全交付土地或者乙方不按期完全

13、支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，每逾期一天，按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)總額的3支付對(duì)方違約金。(二)甲、乙任何一方違約致使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的直接經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)再支付對(duì)方一年的耕地租金作為違約金。(三)若甲方未按時(shí)支付耕地租金給各土地承包人而生產(chǎn)糾紛，影響乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)向乙方支付 元違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。(四)若乙方不按本協(xié)議約定，擅自改變租用耕地用途或者給租用耕地的耕種功能造成永久性損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)認(rèn)定后，由乙方承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任。十一、爭(zhēng)議的解決因本合同的訂立、生效、履行、變更以及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十二、其他約定(一)本合同履行期間，如果國(guó)家建設(shè)征用該租賃耕地，乙方有權(quán)享有征用方對(duì)該承租耕地上建筑設(shè)施、附著物的補(bǔ)償費(fèi)用及其它相應(yīng)的補(bǔ)償。(二)本合同期滿(mǎn)，甲、乙雙方如果繼續(xù)租賃關(guān)系，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同。如果乙方不需繼續(xù)租賃該耕地，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前處理完