住房出租合同(標準版)最新版

1、住房出租合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方將自有的坐落在 無錫市崇安區(qū)野花園92號303室 出租給乙方作 為生活住房使用。2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管、電線 路和設施完好無損。家具及設備以現(xiàn)有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變任 何東西。（家具及設備情況見附表）。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂 在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。3、 入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣 元整。承租期滿

2、， 經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。4、房屋租賃期為短期月租形式。5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。6合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙 方擁有優(yōu)先承租權。7、甲乙雙方議定房屋月租為人民幣 整，以現(xiàn)金支付，乙方先 交款后用房，乙方在每月 1_號前向甲方交納房屋租金。8、水費、電費由乙方自己每月20號以前到相關部門繳納，首次交費時甲方 可引導乙方到先關部門辦理。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯 納金、違約金由乙方全部承擔。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住后的水、電用量由乙方 承擔費

3、用，入住時水表底數(shù)是噸，電表底數(shù)是度。9、小區(qū)管理費由乙方繳納。10、 甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查，如遇人為損壞則由乙方 修復或賠償，甲乙雙應積極配合，以保障安全，正常使用。11、 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行 負責，甲方視具體情況決定是否介入。12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方 任何費用。（1）擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的。（2）利用承租房進行非法活動，損害公共利益的（3）不能按時交納房屋或其他費用的；（4）干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的；（5）擅自改變城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點，造成

4、重大破壞的；13、 租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方 互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以月租金 的80%作為罰款。15、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應提前 15天通知甲方，乙方合同期滿 應提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。16、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過 期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。18、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方 均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。乙方簽字：身份證號碼：聯(lián)系電話：日期：20年 月曰甲方（簽字）：身份證號碼：聯(lián)系電話：后有附件兩份：1、甲方移交該住房時的家具及設備情況2、甲乙雙方身份證復印件甲方移交該住房時的家具及設備情