(項(xiàng)目管理)白馬幼兒園工程項(xiàng)目建議書暨可行性研究報告

1、A0XIAN6平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園工程項(xiàng)目建議書暨可行性研究報告建設(shè)單位:平湖市人民政府鐘域街道辦事處 編制單位:平湖翱翔科技咨詢服務(wù)有限公司編制日期：2013年12月5日平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園工程項(xiàng)目建議書暨可行性研究報告第一章總論 11.1項(xiàng)目背景 11.2項(xiàng)目概況 3第二章項(xiàng)目實(shí)施的必要性 12第三章項(xiàng)目選址及建設(shè)規(guī)模 163.1項(xiàng)目選址 163.2建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn) 173.3本項(xiàng)目宗地圖 18第四章項(xiàng)目設(shè)計方案 194.1建筑設(shè)計 194.2結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 204.3設(shè)備專業(yè)設(shè)計方案 224.4電氣設(shè)計方案 25第五章節(jié)能篇章 305.11.編制目的和依據(jù) 305.2能耗狀況

2、 315.3節(jié)能措施 325.4節(jié)水 35第六章項(xiàng)目環(huán)境影響評價 366.1場址周邊環(huán)境對項(xiàng)目的影響 366.2項(xiàng)目建成后對周圍環(huán)境的要求 366.3環(huán)境設(shè)計 366.4施工期間環(huán)境保護(hù)措施 376.5運(yùn)營期內(nèi)環(huán)境保護(hù)措施 38第七章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計劃 407.1總體進(jìn)度計劃 407.2詳細(xì)進(jìn)度計劃 40第八章招標(biāo)方案原則、依據(jù)、條件 428.1招投標(biāo)方案的原則 428.2招投標(biāo)方案的依據(jù) 438.3招投標(biāo)的實(shí)施 438.4項(xiàng)目招標(biāo)范圍、組織形式、方式 44第九章投資估算與資金籌措 459.1投資估算 459.2項(xiàng)目資金籌措與使用計劃 47第十章項(xiàng)目社會效益評價 48第十一章研究結(jié)論與建議 49

3、0平湖翱翔科技咨詢眼務(wù)有限公司平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園工程項(xiàng)目建議書暨可行性研究報告第一章總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園工程項(xiàng)目。1.1.2承辦單位概況項(xiàng)目承辦單位為平湖市人民政府鐘埭街道辦事處。1.1.3編制依據(jù)1）中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法2）中華人民共和國環(huán)境影響評價法3）中華人民共和國建筑法4）中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法5）中華人民共和國土地管理法6）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)7）平湖市域總體規(guī)劃（2006-2020）8）平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)控制性規(guī)劃9）平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園工程項(xiàng)目規(guī)劃方案10）普通幼兒園建設(shè)幼兒園標(biāo)準(zhǔn) DB33/1040-20

4、0711）普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)浙江省標(biāo)準(zhǔn) DB33/1040-200712）托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范JGJ39-8713）浙江省幼兒園裝備規(guī)范（試行）浙江省教育廳（浙教辦技2009173 號）14）國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)教育部等部門（單位）關(guān)于幼兒教育改 革與發(fā)展指導(dǎo)意見的通知國辦發(fā)200313號15）浙江省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快學(xué)前教育發(fā)展，全面提升學(xué)前教育質(zhì)量的意見（浙政發(fā)200881號）16）嘉興市人民政府關(guān)于加快學(xué)前教育改革與發(fā)展的若干意 見（嘉政發(fā)200874號）17）幼兒園工作規(guī)程（1996年3月9日國家教育委員會令第 25號發(fā)布）18）幼兒園管理?xiàng)l例（國家教委，一九九O年二月一日起施

5、行）。19）平湖市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快學(xué)前教育發(fā)展全面提升學(xué) 前教育質(zhì)量的實(shí)施意見20）平湖市教育發(fā)展總體規(guī)劃（2009年一一2015年）21）平湖市學(xué)前教育發(fā)展規(guī)劃（2009年一一2015年）1.1.4項(xiàng)目提出的理由和過程1903年9月，中國歷史上第一所幼兒教育機(jī)構(gòu)-湖北幼稚園 在武昌誕生。開啟了我國幼兒公共教育的先河， 標(biāo)志著我國現(xiàn)代意義 上幼兒教育的開端。改革開發(fā)以來，黨和政府確立了 “國家辦園”和“社會力量辦園” 相結(jié)合的幼兒教育發(fā)展方針，幼兒教育的普及工作迅猛發(fā)展，學(xué)前教 育由一年向?qū)W前三年普及。幼兒教育在基礎(chǔ)教育中的地位和作用愈來 愈大。近年來由于城市化的急劇擴(kuò)張，現(xiàn)代生活節(jié)奏的

6、加快，幼兒入 園難問題凸顯，社會詬病諸多。學(xué)前教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分，是關(guān)系國民素質(zhì)提高和民 族未來興盛的大事。發(fā)展學(xué)前教育，對促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展， 全面普及基礎(chǔ)教育，構(gòu)建終身教育體系，全面建設(shè)小康社會具有重要 意義。近年來，黨中央國務(wù)院出臺相關(guān)政策，把發(fā)展學(xué)前教育擺在更 加重要的位置；浙江省委、省政府始終把發(fā)展學(xué)前教育、提高學(xué)前教 育質(zhì)量，作為推進(jìn)教育現(xiàn)代化建設(shè)、改善民生的重要舉措和緊迫任務(wù)； 平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（鐘埭街道）進(jìn)一步加大政策扶持力度，切實(shí)為 學(xué)前教育事業(yè)提供實(shí)質(zhì)性的政策支持。為了維護(hù)群眾利益，改善現(xiàn)有幼兒入園難的問題，保障兒童均能 就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育，高質(zhì)量普

7、及學(xué)前三年教育，促進(jìn)平湖市 教育長足穩(wěn)定發(fā)展，先后啟動了一批高質(zhì)量的幼兒園建設(shè)項(xiàng)目。 平湖 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園即是其中之一。1.2項(xiàng)目概況1.2.1擬建地點(diǎn)項(xiàng)目選址于平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城西路以南、平湖大道以西地 塊，即原平湖源興商貿(mào)有限公司地塊的東北部。3?平湖翱翔科技咨詢帳務(wù)有跟公司第3頁平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園工程項(xiàng)目建議書暨可行性研究報告122建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目按12班的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。項(xiàng)目用地面積6555.9平方 米，總建筑面積6560平方米。項(xiàng)目擬建造一幢3層的教學(xué)樓、一幢3層的行政綜合樓及1個活 動場地。全部建筑由活動及輔助用房、辦公及輔助用房和生活用房三 部分組成?；顒蛹?/p>

8、輔助用房包括活動室、臥室、衣帽間等；辦公及輔 助用房包括辦公室、會議兼接待室、資料室、保健室等；生活用房包 括教工餐廳、廚房、配電間、洗衣房、開水房、值班室等。該項(xiàng)目總投資為1971萬元。1.2.3主要建設(shè)條件（一）自然環(huán)境條件（1）地理位置項(xiàng)目建設(shè)地平湖市地處長江三角洲，位于浙江省東北部杭嘉湖平 或平湖翱翔科技咨詢服務(wù)有跟公司第4頁平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園工程項(xiàng)目建議書暨可行性研究報告原腹地，東鄰上海市，南瀕杭州灣，地理坐標(biāo)介于北緯 30度35分 52分和東經(jīng)120度57分121度16分（不包括海域），是江南有名 的“魚米之鄉(xiāng)”，素有“金平湖”之美譽(yù)。全市陸地面積 537平方公 里，海域

9、面積1086平方公里，海岸線長27公里，總?cè)丝?50萬。平湖市交通便利，距離上海 75公里，距離蘇州114.9公里，距 離杭州108.5公里，距離寧波128.9公里，距離嘉興32公里。滬杭 高速公路、乍嘉蘇高速公路、杭浦高速、跨海大橋北接線、01省道、 07省道和市內(nèi)四通八達(dá)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路網(wǎng)使平湖與上海經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)大中城 市保持十分便捷的交通。（2）地質(zhì)地貌平湖市位于長江三角洲杭嘉湖平原，平湖屬江南古陸外緣杭州灣 凹陷，為一沖積平原。境內(nèi)地勢平坦，平均海拔 2.8米，除東南沿海 有呈帶狀分布的20座低丘和11座島礁共4.89平方公里外，余為大 片平原。（3）氣象氣候平湖市屬北亞熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫

10、 15.7度，絕對最高溫 度39.4度，絕對最低溫度-9.3度，市區(qū)每年大于35度的高溫天氣 累計日平均12日，年平均日照時數(shù)在 2000小時左右，全年無霜期 225天左右。年平均降水量1170毫米左右，最大年降水量 1725毫米（1954 年）,最小年降水量760.3毫米（1978年），全年有兩個降水高峰， 即5-7月的梅雨季節(jié)和7-9月的臺風(fēng)雨，日最大降水量曾達(dá)289.9毫 米。全年有兩個方向相反的盛行風(fēng)向， 夏季以東南風(fēng)為主，冬季以西 北風(fēng)居多，全年靜風(fēng)頻率為8%年平均風(fēng)速3.4米/秒，各月相差不 大。(4) 水文及其他河道常水位在黃海1.0米左右，河道兩側(cè)場地地下水屬孔隙潛水 型，根據(jù)

11、鉆孔資料，潛水位埋深一般為 0.951.40米，潛水主要賦 存于淺層途中，潛水位變化主要受控于大氣降水和河水位，隨季節(jié)變 化有所升降，根據(jù)區(qū)域資料和周圍環(huán)境分析，結(jié)合規(guī)范判定場地場下 潛水對鋼筋砼無腐蝕性。(5) 地震該地區(qū)處于上海-上饒地震帶，屬上海-杭州4.755.25級地震 危險區(qū)一部分，區(qū)內(nèi)地震主要受東北向活動性斷裂， 東西向活動性斷 裂控制，據(jù)歷史記載，先后在海鹽、鹽官等地發(fā)生過4.755.00級破壞性地震，而東西向構(gòu)造帶雙林-嘉興、吳興-嘉興活動斷裂帶附近 也先后在嘉興、嘉善等地發(fā)生過大于 4.00級地震。根據(jù)本區(qū)歷史記錄，有感地震密集，破壞性地震共發(fā)生4次較大 地震，現(xiàn)代地震震級

12、低、頻率小，根據(jù)中國地震區(qū)劃圖，本區(qū)域?qū)賅 度區(qū)。(6) 地質(zhì)災(zāi)害影響分析按照浙江省地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)地平湖市屬于我省 “浙北沿海平原地面沉降防治區(qū)” 中的“地質(zhì)災(zāi)害次重點(diǎn)防治亞區(qū)”，主要地質(zhì)災(zāi)害是地面沉降。本項(xiàng)目在建設(shè)過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī) 劃，并由具有相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工程勘查資質(zhì)的單位，開展地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，對建設(shè)項(xiàng)目誘發(fā)或加劇地質(zhì)災(zāi)害的可能性和建設(shè)項(xiàng)目 可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危險性作出評估， 提出防治地質(zhì)災(zāi)害的措施，從源 頭防治地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生。只要思想重視、措施得當(dāng)，可以很好地解決 地質(zhì)災(zāi)害對項(xiàng)目建設(shè)的影響和危害。（二）社會條件（1）經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展平湖位于東海之濱，地處浙江省東北部

13、杭嘉湖平原腹地， 北接上 海市，南瀕杭州灣。全市陸地面積 537平方公里，海域面積1086平 方公里，海岸線長27公里。下轄6鎮(zhèn)3街道，戶籍人口 48.5萬，外 來常住人口 27萬。境內(nèi)地勢平坦、河網(wǎng)密布，四季分明、氣候宜人， 素有“魚米之鄉(xiāng)、瓜燈之城、文化之邦”的美稱。平湖是歷史文化底蘊(yùn)深厚的江南水鄉(xiāng)，是吳越文化交融之地，經(jīng) 過長期醞釀和歷史積淀，孕育形成了以乍浦港為代表的海洋文化；以西瓜燈、鈸子書、九彩龍等為代表的傳統(tǒng)民間民俗文化；以李叔同、 陸維釗、趙孟堅(jiān)為代表的名人文化；以莫氏莊園為代表的名園文化； 以南河頭省級歷史文化保護(hù)區(qū)、東湖景區(qū)為代表的水鄉(xiāng)文化；以九龍 山為代表的名景文化；以平

14、湖糟蛋為代表的飲食文化等等， 并形成了 自己獨(dú)有的“開放、親水、崇文、報本”的文化特色。名人名家薈萃， 民重耕讀，教育發(fā)達(dá)，自明正統(tǒng)三年至清光緒三十九年（1438-1904）平湖人科舉出身考中進(jìn)士共有 223人，舉人668人。名人輩出，涌現(xiàn) 出了陸績、陸稼書、趙孟堅(jiān)、李叔同、陸維釗、吳一峰等文化名人， 也有錢紹鈞、陳毓川、姜文漢、鄒競等 6位平湖籍兩院院士。平湖是產(chǎn)業(yè)特色優(yōu)勢明顯的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市。在全國百強(qiáng)縣中位列第 28位，是浙江省17個擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限的強(qiáng)縣（市）之一。2012年， 全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值423.15億元，財政總收入73.9億元，城鄉(xiāng)居民收 入分別達(dá)到37509元、18547元。201

15、2年全市規(guī)上企業(yè)565家，實(shí)現(xiàn) 總產(chǎn)值1037.62億元。全市利用外資和外貿(mào)出口連續(xù) 10年雙雙名列 全省（縣）市“十強(qiáng)”。2012年全市（不含嘉興港區(qū)）合同外資4.24億 美元，實(shí)到外資2.36億美元。累計合同利用外資35億美元。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)圍繞加快建設(shè)上海南翼開放型經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市、杭州灣北岸現(xiàn)代化港口 新市、江南水鄉(xiāng)生態(tài)型文化大市的總體目標(biāo)，平湖市加快轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式，提出了建設(shè)現(xiàn)代親水綠城的全新概念，全面推進(jìn)創(chuàng)業(yè)富民、 創(chuàng)新強(qiáng)市，加快新型城市化進(jìn)程。全面推進(jìn)城市道路、城市綠化、城 市污水處理、分質(zhì)供水、城市燃?xì)獾戎卮蠡A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，著力建設(shè)具 有江南水鄉(xiāng)特色的現(xiàn)代化城市。2012年，城市化

16、水平達(dá)到52.5%，建 成區(qū)面積25平方公里。城市道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日趨完善。建成了平湖大道、新華路、 福臻路、如意路、城南路、東湖大道和東方路等重要道路，形成了 30平方公里內(nèi)外聯(lián)系便捷的城市道路框架，城市主次干道80余條，支路30余條、橋梁130余座，城市道路總長達(dá)135公里。人均道路 面積25平方米。全市一級供水管網(wǎng)已建成貫通，已完成地面水切換3?平湖翱翔科技咨詢帳務(wù)有跟公司第8頁平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園工程項(xiàng)目建議書暨可行性研究報告地下水的工作，城鄉(xiāng)供水一體化基本實(shí)現(xiàn)。并基本完成城鄉(xiāng)供水管理 體制改革工作。2012年供水量達(dá)5383萬噸。實(shí)現(xiàn)污水管網(wǎng)全覆蓋， 累計鋪設(shè)管網(wǎng)539公里

17、，建成泵站32座，納污輸送能力達(dá)到10萬噸 /日。這些基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)為實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃總體功能的調(diào)整和本項(xiàng)目 的建設(shè)提供了有利條件。（3）教育事業(yè)迅速發(fā)展平湖歷來有尊師重教的傳統(tǒng)。1993年，率先在全省通過基本普 及九年義務(wù)教育、基本掃除青壯年文盲 兩基”驗(yàn)收；1996年，被評為 全國特殊教育先進(jìn)縣（市）；1997年，成為全國 兩基”工作先進(jìn)縣（市）； 2001年底，成為浙江省教育強(qiáng)市；2003年，成為全國幼兒教育先進(jìn) 縣（市）；2005年，順利通過省教育強(qiáng)市復(fù)查，所有鎮(zhèn)（街道）成為省 教育強(qiáng)鎮(zhèn)（街道），實(shí)現(xiàn)省教育強(qiáng)鎮(zhèn)（街道）滿堂紅；2007年，教育系 統(tǒng)被市委、市政府命名為市級文明行業(yè)，成功創(chuàng)建

18、為省首批規(guī)范教育 收費(fèi)示范市，被評為全國社區(qū)教育實(shí)驗(yàn)區(qū)；2009年，被教育部確定為新型農(nóng)民培訓(xùn)工作聯(lián)系點(diǎn)；2010年，被命名為全國社區(qū)教育示范 區(qū)；2011年，順利通過國家三類城市語言文字工作評估；2012年，市教育局被評為全國愛國擁軍模范單位。歩平湖翱珊凰技咨詢帳務(wù)有跟公司平湖市現(xiàn)有小學(xué)18所，在校學(xué)生28289人；初中13所，在校學(xué) 生17297人；普通高中4所，在校學(xué)生9520人；職業(yè)高中（中專）3 所，在校學(xué)生8716人；幼兒園25所，在園幼兒12290人；社區(qū)學(xué)院 1所，鎮(zhèn)（街道）成人文化技術(shù)學(xué)校9所，7個鎮(zhèn)、街道成立社區(qū)教育第9頁平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園工程項(xiàng)目建議書暨可行性研

19、究報告中心。另有教師進(jìn)修學(xué)校（教育研究與培訓(xùn)中心）、電大平湖學(xué)院、教 育考試管理中心、教育師資管理中心、教育后勤管理中心、財政支付 （核算）中心教育分中心、學(xué)生資助中心和嘉興學(xué)院平湖校區(qū)。其中， 平湖中學(xué)、當(dāng)湖高級中學(xué)為省一級重點(diǎn)中學(xué)，新華愛心高級中學(xué)和乍 浦中學(xué)為省三級重點(diǎn)中學(xué)；平湖市職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校、嘉興市交通學(xué) 校為國家級重點(diǎn)中等職業(yè)學(xué)校，平湖市技工學(xué)校為省重點(diǎn)技校；23所初中、小學(xué)為省示范性學(xué)校；37所幼兒園為省等級幼兒園；5所成 人文化技術(shù)學(xué)校為省標(biāo)準(zhǔn)化成校。2012-2013學(xué)年，平湖市幼兒學(xué)前三年入園率為 98.7%,義務(wù)教 育學(xué)齡人口入學(xué)率100% 2012年初中畢業(yè)生升入高中

20、段的比例98.8%。在職教職工5394人，其中省特級教師 5名、省5522工程” 名師培養(yǎng)人選9名、省5522工程”名校長培養(yǎng)人選4名，嘉興市名教 師16名、嘉興市學(xué)科教學(xué)帶頭人38名、嘉興市中小學(xué)名校長培養(yǎng)人 選5名，平湖市名師175名、平湖市名校長8名。平湖市經(jīng)濟(jì)社會穩(wěn)健發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施完善、教育事業(yè)迅速發(fā)展為 本項(xiàng)目的建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。1.2.4項(xiàng)目資金籌措該項(xiàng)目總投資為1971元。資金來源：由鐘埭街道財政撥款。根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)度計劃，確定項(xiàng)目的資金按進(jìn)度投入使用。125主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園工程按浙江省一級幼兒園標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：?用地面積:6555.

21、9平方米?建筑面積:6560平方米?容積率：匸-0.8?建筑密度:35-45%?綠化率：30%1.2.6建議(1) 盡快落實(shí)資金，制訂資金使用計劃。(2) 盡快開展項(xiàng)目前期工作，保證項(xiàng)目按計劃完成。(3) 嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)程序和相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行建設(shè)第二章項(xiàng)目實(shí)施的必要性建成摩天大樓的前提是要有堅(jiān)實(shí)的地基， 而學(xué)前教育就是基礎(chǔ)教 育的基礎(chǔ)，其作用是十分重要的，這教育的“第一筆”可能影響到孩 子的一生。學(xué)前教育是我國國民教育體系的重要組成部分， 是國家教育制度 的起始階段。06歲是人一生中大腦發(fā)育最快的時期，是教育投資 效率最高的階段，良好的學(xué)前教育對人的后繼學(xué)習(xí)和終身發(fā)展具有重 要意義。隨

22、著經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，讓孩子受到良好的學(xué)前教育日益成為廣大人民群眾的迫切要求。黨中央國務(wù)院十分重視學(xué)前教育的發(fā)展與改革。國發(fā)201041 號國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見中指出：“一、把發(fā)展學(xué)前教育擺在更加重要的位置。 學(xué)前教育是終身學(xué)習(xí)的開端，是國 民教育體系的重要組成部分，是重要的社會公益事業(yè)。二、多種形式 擴(kuò)大學(xué)前教育資源。大力發(fā)展公辦幼兒園，提供廣覆蓋、?；?的學(xué)前教育公共服務(wù)。加大政府投入，新建、改建、擴(kuò)建一批安全、 適用的幼兒園”。近年來，浙江省委、省政府始終把發(fā)展學(xué)前教育、提高學(xué)前教育 質(zhì)量，作為推進(jìn)教育現(xiàn)代化建設(shè)、改善民生的重要舉措和緊迫任務(wù)。

23、先后出臺了浙江省人民政府關(guān)于印發(fā) 基本公共服務(wù)均等化行動計 劃的通知、浙江省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快學(xué)前教育發(fā)展，全面 提升學(xué)前教育質(zhì)量的意見等相關(guān)政策，進(jìn)一步強(qiáng)化政府責(zé)任，完善 學(xué)前教育管理體制和發(fā)展機(jī)制。平湖市政府也進(jìn)一步加大政策扶持力度， 出臺了進(jìn)一步加快學(xué) 前教育發(fā)展全面提升學(xué)前教育質(zhì)量的實(shí)施意見、規(guī)范小區(qū)配套幼兒 園的建設(shè)與管理等政策，進(jìn)一步強(qiáng)化政府職能，加大投入，切實(shí)推 進(jìn)學(xué)前教育專項(xiàng)建設(shè)經(jīng)費(fèi)的落實(shí)，為學(xué)前教育事業(yè)提供實(shí)質(zhì)性的政策 保障。平湖市教育局在2013學(xué)年學(xué)前教育工作思路中指出：完 善“十二五”學(xué)前教育發(fā)展規(guī)劃和城區(qū)幼兒園布點(diǎn)規(guī)劃，進(jìn)一步落實(shí) “五提工程，即園舍設(shè)施提升工程，

24、辦園質(zhì)量提檔工程、農(nóng)村幼教提 速工程、教師隊(duì)伍提質(zhì)工程和早期教育提效工程”。為切實(shí)改善平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（鐘埭街道）幼兒園整體規(guī)模不 足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前 教育，促進(jìn)開發(fā)區(qū)教育長足穩(wěn)定發(fā)展，鐘埭街道辦事處決定實(shí)施白馬 幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目。該項(xiàng)目建設(shè)的必要性主要體現(xiàn)在以下幾個方面。第一，項(xiàng)目的建設(shè)是提高平湖市基礎(chǔ)教育水平的需要。平湖市作為叔同故里，素以重教為共識，尊師為時尚，興學(xué)為義 舉，耕讀傳家的優(yōu)良民風(fēng)代代相傳，文化教育事業(yè)底蘊(yùn)深厚。近年來, 平湖教育一直保持著持續(xù)、健康、快速發(fā)展的良好勢頭。百年大計，教育為本，學(xué)前教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分，是 關(guān)

25、系國民素質(zhì)提高和民族未來興盛的大事。 發(fā)展學(xué)前教育，對促進(jìn)兒 童身心全面健康發(fā)展，全面普及基礎(chǔ)教育，構(gòu)建終身教育體系，全面 建設(shè)小康社會具有重要意義。發(fā)展學(xué)前教育、提高學(xué)前教育質(zhì)量，推進(jìn)教育現(xiàn)代化建設(shè)，已經(jīng)成為服務(wù)型政府的改善民生的重要舉措和緊迫任務(wù)。鐘埭街道把加快發(fā)展學(xué)前教育、全面提高教育質(zhì)量，作為高標(biāo)準(zhǔn)普及十五年基礎(chǔ)教育、 建設(shè)現(xiàn)代化教育強(qiáng)市的基礎(chǔ)性工作，作為實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧 社會和改善民生的緊迫任務(wù)和重要舉措。第二，項(xiàng)目的建設(shè)是改善鐘埭街道幼兒園整體規(guī)模不足、幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育的需 要。平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（鐘埭街道）目前有常住居民 4.8

26、萬人，外 來新居民8萬人，是平湖市人口密度較高的鎮(zhèn)（街道）之一。2004年平湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和鐘埭街道合并后，學(xué)前教育資源嚴(yán)重不 夠,僅有鐘埭集鎮(zhèn)幼兒園和老白馬幼兒園，鐘埭集鎮(zhèn)幼兒園租用了郵 政所的房屋，老白馬幼兒園也是規(guī)模很小且校舍陳舊。2009年，開發(fā)區(qū)在中部地區(qū)紅建花苑南側(cè)建設(shè)了中心幼兒園， 設(shè)置15個班級，設(shè)備設(shè)施等教育條件達(dá)到省一級幼兒園的標(biāo)準(zhǔn)，成為 平湖市學(xué)前教育設(shè)施最好的幼兒園之一。中心幼兒園于2010年8月啟用后，白馬幼兒園保留三個班至 2011年7月結(jié)束，老校舍拆除。 2012年啟動建設(shè)了鐘埭集鎮(zhèn)幼兒園，2013年11月建成投入使用，達(dá) 到省一級幼兒園標(biāo)準(zhǔn)，鐘埭北部片區(qū)的幼兒進(jìn)入

27、該幼兒園進(jìn)行學(xué)前教 育。近年來隨著開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)的步伐不斷加快， 開發(fā)區(qū)南部和城市 接壤的地區(qū)相繼落成了西林寺新村、 清波公寓、佳業(yè)花園、翡翠花園、 西堤漫步等多個樓盤，還有周家浜小區(qū)、東小港小區(qū)、三友小區(qū)等多 個農(nóng)民拆遷住宅區(qū)，白馬堰安置房小區(qū)也即將建成，解放西路即將全 面拆遷改造，將有多個高檔樓盤崛起。預(yù)計南區(qū)有本地居民2.2萬人, 外來新居民8萬人。目前該地區(qū)原有的白馬幼兒園已經(jīng)停止使用， 幼 兒轉(zhuǎn)移至開發(fā)區(qū)中心幼兒園或當(dāng)湖街道的幼兒園就學(xué)， 距離遠(yuǎn)又不方 便且不安全，給居民帶來很大不便。隨著本地及外來居民數(shù)量的日益增多， 孩子就學(xué)難的問題也日益 突出，家長們?yōu)楹⒆拥膶W(xué)前教育問題憂慮不已

28、。另一方面，隨著開發(fā) 區(qū)建設(shè)的步伐加速，越來越多的外來務(wù)工者涌入平湖市， 而開發(fā)區(qū)則 是外大量來務(wù)工者的集聚之地，他們的子女就學(xué)難問題造成了外來務(wù) 工者的極大困擾，若不及時解決，甚至有引發(fā)社會問題之虞。這與平 湖市經(jīng)濟(jì)社會事業(yè)快速發(fā)展的現(xiàn)狀極不相適應(yīng)， 與平湖市的整體教育 也極不協(xié)調(diào)。本項(xiàng)目的建設(shè)可以改善開發(fā)區(qū)（鐘埭街道）幼兒園整體規(guī)模不足、 幼兒園布局不合理的現(xiàn)狀，保障兒童均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教 育，亦減輕了家長的負(fù)擔(dān)。第三，項(xiàng)目的建設(shè)是為鐘埭街道兒童提供一個良好的起點(diǎn)和現(xiàn)代 化的成長平臺的需要。再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子。兒童是祖國的未來，民族的 希望。學(xué)前教育是人生學(xué)校教育的第一

29、站， 也是小朋友從家庭融入社 會的第一站，為小朋友提供寬敞明亮、安全舒適的活動場所和教育設(shè) 施，是學(xué)前教育提供者的應(yīng)盡職責(zé)，分內(nèi)之事。因此，項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。第三章項(xiàng)目選址及建設(shè)規(guī)模3.1項(xiàng)目選址3.1.1場址現(xiàn)狀本項(xiàng)目選址于平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（鐘埭街道）城西路原平湖市水利工程公司地塊東北部。該場地形狀比較方正，規(guī)整，用地面積6555.9平方米。該區(qū)域遠(yuǎn)離污染及易燃、易爆場所，地勢較高，排水通暢，通風(fēng)情況良好，選址自然條件十分理想。3.1.2場址條件本項(xiàng)目位于平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（鐘埭街道）城西路原平湖市水利工程公司地塊東北部，經(jīng)查閱前人資料和現(xiàn)場調(diào)查，本項(xiàng)目區(qū)無 3?平湖翱翔科技咨詢帳務(wù)

30、有跟公司第16頁平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園工程項(xiàng)目建議書暨可行性研究報告發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的歷史記載，現(xiàn)場調(diào)查也未發(fā)現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害。地質(zhì)環(huán)境條 件屬中等復(fù)雜類型，本項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)災(zāi)害不發(fā)育，地質(zhì)災(zāi)害危險性小。項(xiàng)目所處位置工程地質(zhì)、氣象條件均較好，無不良地質(zhì)情況，無 惡劣氣候條件，遠(yuǎn)離污染及易燃、易爆場所，地勢較高，排水通暢， 通風(fēng)情況良好，適合建造建筑，選址自然條件十分理想。本工程周邊道路交通及城市其它相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施良好，交通十分便捷。依據(jù)學(xué)校的整體校園規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，給水、排水、電力、通訊工 程等配套設(shè)施良好，且有良好的人文社會環(huán)境。該地塊最早為源興木業(yè)（平湖）有限公司地塊，后轉(zhuǎn)讓給平湖市源 興商貿(mào)有限公司

31、，涉及一個辦公樓和一個車間需要拆遷。 建議有關(guān)單 位事先做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，以保證項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度順利開展。綜上所述，本項(xiàng)目選址土地權(quán)屬明確，符合城市規(guī)劃要求，且選 址周邊社會環(huán)境、建筑環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施條件良好， 故而本工程選址方 案是可行的。3.2建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目按12班的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。項(xiàng)目用地面積6555.9平方 米，總建筑面積6560平方米。項(xiàng)目擬建造一幢3層的教學(xué)樓、一幢3層的行政綜合樓和門衛(wèi)室 及活動場地。全部建筑由活動及輔助用房、辦公及輔助用房和生活用 房三部分組成?；顒蛹拜o助用房包括活動室、臥室、衣帽間等；辦公 及輔助用房包括辦公室、會議兼接待室、資料室、保健室等；生活用 房包括

32、教工餐廳、廚房、配電間、洗衣房、開水房和門衛(wèi)室等。歩平湖翱珊凰技咨詢帳務(wù)有跟公司第17頁平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園工程項(xiàng)目建議書暨可行性研究報告3.3本項(xiàng)目宗地圖平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園用地圖請參考原浙江源興商貿(mào)有限公司收回地塊宗地圖：原浙江源興商貿(mào)有限公司收回地塊宗地圖Q平湖翱翔科技咨詢帳務(wù)有跟公司第18頁20川 &1:1200HI Ht W平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園工程項(xiàng)目建議書暨可行性研究報告第四章項(xiàng)目設(shè)計方案4.1建筑設(shè)計4.1.1 平面設(shè)計（1）本方案設(shè)計始終貫穿“以人為本”的設(shè)計思想，處處為使用者著想，給幼兒園小朋友創(chuàng)造一個優(yōu)良的活動、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境， 同時對環(huán)境又有更好的

33、親和力，使建筑獲得謙遜而又能統(tǒng)帥全局的特 征。主要建筑為兩幢3層的教學(xué)樓、一幢3層的行政綜合樓及活動場 地，建筑物根據(jù)規(guī)劃退讓要求，設(shè)置綠地和道路。（2）整體布局及空間構(gòu)思：地塊的地形特點(diǎn)和建筑功能、用途以及規(guī)劃要求決定了建筑的基本形態(tài)。本地塊周邊將建設(shè)住宅小區(qū)，幼兒園設(shè)計風(fēng)格與住宅小區(qū)的 風(fēng)格相匹配，建議采用歐式建筑風(fēng)格。建筑單體基本上以南北向布置， 構(gòu)以簡單清晰的線條。交通方便，設(shè)計新穎，思路清晰。建筑四周交 通流暢，方便使用，且功能明確。（3）交通組織校區(qū)出入口安排在場地東側(cè)，在東側(cè)的團(tuán)結(jié)港架設(shè)橋梁（由小區(qū) 開發(fā)商建設(shè)），原平湖大道的匝道西側(cè)停車場可以作為今后幼兒園接 送車的停放場地。內(nèi)

34、部通過主體建筑的道路及連廊相連接， 滿足消防 要求。（4）綠化設(shè)計在景觀設(shè)計中主要考慮整個校區(qū)的形象，結(jié)合場內(nèi)綠花坡地、建筑小品等的布置，以美化園區(qū)環(huán)境，使整個校區(qū)內(nèi)部呈現(xiàn)一片綠色的 海洋，給兒童營造良好的成長氛圍。(5) 消防設(shè)計建筑單體為多層建筑，按多層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范進(jìn)行設(shè)計。建筑內(nèi)部道路暢通，可供消防使用。建筑耐火等級達(dá)到二級。建 筑單體設(shè)有兩個樓梯，樓梯寬度滿足消防要求。1.2立面設(shè)計立面設(shè)計力求簡潔大方，在建筑造型上，以開放、簡明的現(xiàn)代美 學(xué)觀念為出發(fā)點(diǎn)，以柱及走廊板的外凸而構(gòu)成一個簡明的整體，富有構(gòu)架感，令整個園區(qū)富有動感，給人感覺生動活潑、積極向上的校園 氣息。4.2結(jié)構(gòu)設(shè)

35、計方案421設(shè)計依據(jù)2.1.1自然條件(1) 基本風(fēng)壓：0.45KN/ m2(2) 基本雪壓為0.45KN/ m(3) 地震基本烈度：小于6度。(4) 結(jié)構(gòu)安全等級：二級(5) 場地類別：II類2.1.2國家現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(1) 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB 500092001)2006年版(2) 多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范(J129 2001)(3) 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(50068 2001)(4) 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(GB 500072002)(5) 工程建設(shè)強(qiáng)制性條文2009版(6) 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB 500102002)(7) 現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)范和法律法規(guī).4.2.2設(shè)計

36、標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)安全等級：二級結(jié)構(gòu)防火等級：二級地基礎(chǔ)設(shè)計等級：丙級設(shè)計基準(zhǔn)期：50年4.2.3結(jié)構(gòu)選型及主要材料采用框架結(jié)構(gòu)。砼：墊層：C15:其余均為C25商品砼。鋼筋：HPB235級：fy : 210N/mm2HRB335 級： fy=300N/mm2墻體材料：新型粉煤灰水泥磚。4.2.4設(shè)計荷載樓面均布活載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)(GB50009-2006)規(guī)范初步確定如下:歩平湖翱珊凰技咨詢帳務(wù)有跟公司第21頁平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園工程項(xiàng)目建議書暨可行性研究報告活荷載標(biāo)準(zhǔn)值表何載類別不上人屋面宿舍樓梯活動室衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)值(kN/ m2)0.52.53.52.52425節(jié)能（1）墻體材料：新型粉煤灰水泥

37、磚。（2）外墻保溫材料為聚苯顆粒保溫漿料。（3）外墻外保溫系統(tǒng)參用2005浙J45圖集。（4）平屋面為擠塑聚苯板。（5）外窗門為節(jié)能門窗。4.3設(shè)備專業(yè)設(shè)計方案4.3.1設(shè)計依據(jù)（1）建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006（2）建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 GB50140-2005（3）建筑給水排水設(shè)計規(guī)范GB50015-2003（4）室外給水設(shè)計規(guī)范GB50013-2006（5）室外排水設(shè)計規(guī)范GB50014-2006（6）實(shí)測地形及相關(guān)排水管道高程資料。（7）本院各專業(yè)提供的設(shè)計資料。（8）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性規(guī)范條文。平湖翱翔科技咨詢帳務(wù)有跟公司第22頁平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園工程項(xiàng)目建議

38、書暨可行性研究報告432設(shè)計范圍本設(shè)計范圍為園區(qū)內(nèi)的給水、排水和消防系統(tǒng)。433給水系統(tǒng)（1）水源引自市政自來水，從校外市政供水干管各引入兩路 DN150 給水管在校區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，供應(yīng)校區(qū)內(nèi)各建筑消防及生活用水。（2）由于建筑高度最高為三層，考慮成本節(jié)約及供水安全，建筑內(nèi)生活用水采用市政直接供水，以保證生活用水的水量及水壓要求。（3）經(jīng)計算最大日生活用水量為 8mVd。4.3.4排水系統(tǒng)本工程室外采用雨污分流，室內(nèi)采用污廢合流。（1）生活污廢水設(shè)計最高日排水量為 7mi/d。（2）生活污水經(jīng)過化糞池處理，食堂廚房含油廢水經(jīng)隔油池處 理后，排往室外污水管網(wǎng)。（3）屋面雨水經(jīng)設(shè)于屋面的雨水斗收集后

39、，經(jīng)雨水立管排至室 外雨水井，經(jīng)室外雨水管排入室外雨水管網(wǎng)； 場地雨水經(jīng)雨水口收集 后，排至室外雨水管網(wǎng)。雨水設(shè)計選用平湖暴雨強(qiáng)度公式進(jìn)行計算：q=2887.43（ 1+0.7941LgP） /（t+18.8 ） 0.81 （其中暴雨重現(xiàn)期 P 選用3年，t選用5分鐘）雨水設(shè)計流量Q按下式計算：Q=qpf （其中平均徑流系數(shù) 采用0.6 ）雨水流量約150L/S。435消防系統(tǒng)（1）根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范，本建筑設(shè)計室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室 外消火栓系統(tǒng)，消防用水量為：室外消火栓：25L/S火災(zāi)延續(xù)時間：2小時教學(xué)樓室內(nèi)消火栓用水量：15 L/s火災(zāi)延續(xù)時間：2小時屋頂水箱貯存10min初期滅火消防用

40、水9T,消防設(shè)備及消防管 線均按消防標(biāo)準(zhǔn)高的建筑物設(shè)計。（2）室內(nèi)消防給水系統(tǒng)：按照規(guī)范設(shè)計室內(nèi)消火栓?？紤]到節(jié)余成本，而市政供水壓力也滿足消防水壓要求， 本設(shè)計市內(nèi)消防供水 采用市政管網(wǎng)直接供水。消火栓布置保證同層任何部位均有兩股充實(shí) 水柱同時到達(dá)，室內(nèi)消防立管連成環(huán)狀。消火栓采用SN65單出口消火栓。（3）室外消防系統(tǒng)：直接由市政給水管網(wǎng)供給，在校區(qū)環(huán)狀給 水管上分別接出3組DN100地上式消火栓，供室外消防。（4）按規(guī)范要求配置足夠數(shù)量的滅火器。4.3.6管道材料給水管：室內(nèi)采用Pi R管；室外DN 100采用球墨鑄鐵管，DN V 100采用鋼塑復(fù)合管。消火栓系統(tǒng)給水管采用熱浸鍍鋅鋼管。

41、排水管：室內(nèi)采用芯層發(fā)泡 UPVC管 ;室外采用UPVC加筋管。4.4電氣設(shè)計方案441設(shè)計依據(jù)（1）國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ16-2008供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50052-2009低壓配電設(shè)計規(guī)范 GB50054-9510KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范 GB50053-94民用建筑電線電纜防火設(shè)計規(guī)范DGJ08-93-2002建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB 50016-2006建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB50057-94 （2000年版）建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB50343-2004（2）業(yè)主的設(shè)計任務(wù)書，設(shè)計要求及相關(guān)的用電資料（3）建筑工種提供的平、立、剖面及相關(guān)專業(yè)提

42、供的用電資料4.4.2設(shè)計范圍及分工界限1、設(shè)計范圍：（1）10KV/0.4變配電系統(tǒng)（2）電力設(shè)備配電及控制系統(tǒng)（3）電氣照明系統(tǒng)（4）建筑物防雷與接地系統(tǒng)（5）綜合布線系統(tǒng)2分工界限：（1）電力部門與建筑設(shè)計院分界點(diǎn)為各單體建筑物電源進(jìn)線的 電纜頭，電纜頭前端（包括電纜頭）由電業(yè)部門負(fù)責(zé)設(shè)計施工，電纜 頭后端由我院負(fù)責(zé)設(shè)計。（2）綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及公共廣播系統(tǒng)室外工程由 相關(guān)運(yùn)營商及專業(yè)廠商設(shè)計施工。 凡屬于特殊裝修設(shè)計要求的，本設(shè) 計根據(jù)功能要求預(yù)留電源；對于特殊的用電設(shè)備，根據(jù)相關(guān)資料在相 關(guān)部位預(yù)留電源。443負(fù)荷計算及變壓器選擇（1）本工程中總安裝功率為 80KW計算功率

43、為61KW（2）本工程擬于室外設(shè)一變配電房，選用 80KVA干式變壓器， 變壓器負(fù)荷率為76%4.4.4供電電源（1）本工程負(fù)荷等級為三級。（2）本工程引入一路10KV電源，進(jìn)線采用電纜埋地穿保護(hù)管引 入，室外10KV線路由供電部門負(fù)責(zé)。（3）本工程計量采用高供高計方式。4.4.5低壓配電系統(tǒng)（1）變配電站饋線采用放射式引至各教學(xué)樓及綜合樓、活動場 地配電間或總配電箱。各樓配電間或總配電箱再引至本建筑物各層配 電箱。（2）本工程中變配電站引至各單體的室外電纜線路采用放射式 配電，室內(nèi)線路采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電形式供電。(3) 線路敷設(shè)方式：室外電纜采用直埋方式敷設(shè)，建筑物室內(nèi) 干線采用

44、電纜橋架或穿管暗敷設(shè)，室內(nèi)支線路采用穿管暗敷設(shè)。(4) 線纜選擇：室外埋地電纜選用 YJV22電力電纜；二級負(fù)荷 配電線路選用ZR-YJV電纜或ZR-BV-750導(dǎo)線，一般負(fù)荷配電線路選 用 ZB-BV-750 或 BV-750導(dǎo)線。(5) 本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TN -C-S系統(tǒng)，低壓配 電電壓為220V/380V。4.4.6照明系統(tǒng)(1) 主要場所照明標(biāo)準(zhǔn)：辦公室、教室300500LX大廳200 Lx走廊、樓梯100 Lx(2) 應(yīng)急疏散照明采用自帶蓄電池的燈具，供電時間大于60分 鐘。4.4.7接地及安全(1) 本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TN -C-S系統(tǒng)。(2) 本工程

45、設(shè)聯(lián)合接地系統(tǒng)，工程中電氣保護(hù)接地、防雷接地、 等電位聯(lián)結(jié)接地及各弱電接地(除有特殊要求的外)等各種接地共用 同一接地體。接地電阻小于1歐姆。(3) 在各建筑電源進(jìn)線處設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)箱，衛(wèi)生間等區(qū)域設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)箱。各局部等電位聯(lián)結(jié)箱、電源PE線，接地母線、各進(jìn)出建筑物的金屬管道及其它正常情況下不帶電的設(shè)備金屬外殼 等均與總等電位聯(lián)結(jié)箱相連結(jié)。(4) 每棟建筑物總電源進(jìn)線斷路器具有漏電保護(hù)功能，以防電 氣火災(zāi)。(5) 所有安裝高度低于2.4米的燈具，須有PE線保護(hù)。(6) 所有插座回路均設(shè)置漏電保護(hù)開關(guān)，所有插座均為帶防護(hù) 門的插座。(7) 專用接地線采用黃/綠相間導(dǎo)線，并與饋電線同管敷設(shè)。

46、4.4.8防雷系統(tǒng)(1) 本工程防雷等級為三類。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊 雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。(2) 接閃器：在屋頂采用10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷 帶連接線網(wǎng)格不大于 20mX20r或24mX16m(3) 引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于25m所有外墻引下線在室外地面下1m處引出一根-40X4熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外， 距外墻皮的距離不小于1m(4) 接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根16 主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。埋深為-0.8m。(5) 引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極

47、焊接。建筑物四 角的外墻引下線在室外地面上 0.5m處設(shè)測試卡子。(6) 凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金 屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。(7) 室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。449電話系統(tǒng)本工程電話線路由市政電網(wǎng)引入，電話線路由室外埋引入樓內(nèi)， 首層設(shè)電話接線箱?？紤]本工程需求，在辦公室等處設(shè)電話插座。4.4.10計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計全樓設(shè)計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)?？紤]本工程功能，計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)計應(yīng)具 備辦公自動化等功能。在辦公室、教室、微機(jī)室相關(guān)房間部位設(shè)計算 機(jī)數(shù)據(jù)通訊插座。4.4.11有線電視系統(tǒng)設(shè)計有線電視信號線埋地引入樓內(nèi)，大樓在辦公用房、活動室等部位 設(shè)置電視插座，以利于工作

48、和學(xué)習(xí)。4.4.12監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計周邊圍墻設(shè)置紅外防盜系統(tǒng)，控制器安置在門衛(wèi)室。各活動室、 大廳、校區(qū)出入口配置監(jiān)控攝像頭，控制器安置在后勤辦公室。4.4.13 其它要求（1）鋼管埋至室外散水坡外 0.1m，室外埋深不小于0.8m。（2）施工時應(yīng)遵守有關(guān)現(xiàn)行國家規(guī)程規(guī)范。請與土建專業(yè)密切 配合。（3）未詳處按現(xiàn)行建筑電氣施工規(guī)范進(jìn)行施工。（4 ）本工程施工時按 （GB50303-2002及有關(guān)規(guī)范進(jìn)行。（5）所有設(shè)備和線路用的預(yù)埋件及安裝用支架的預(yù)埋件，應(yīng)在 建筑施工過程中與土建施工密切配合，進(jìn)行預(yù)埋。第五章節(jié)能篇章5.1 1.編制目的和依據(jù)5.1.1編制目的為了貫徹執(zhí)行中華人民共和國節(jié)約能源法

49、，充分有效地利用 能源；提高能源利用率；保證城市建設(shè)與發(fā)展相協(xié)調(diào)；根據(jù)本項(xiàng)目的 實(shí)際情況，重點(diǎn)考慮建筑物的型式、結(jié)構(gòu)、采暖通風(fēng)、采光照明、建 筑材料和機(jī)電設(shè)備的選型，以及項(xiàng)目建成后的運(yùn)營管理等方面的節(jié)能 措施。5.1.2編制依據(jù)（1）國家計委、經(jīng)委、建設(shè)部計交能（1997） 2542號文關(guān)于 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報告節(jié)能篇（章）編制及評估的規(guī)定 通知。（2）民用建筑節(jié)能管理規(guī)定2000年10月1日（3）國家發(fā)改委：節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃（4） 中華人民共和國節(jié)約能源法（國家主席77號令，2007 年10月28日修訂）（5）國務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會近期重點(diǎn)工作的通知2005年6月27日（6

50、） 浙江省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查暫行辦法（浙 發(fā)改投資2007419號）歩平湖翱珊凰技咨詢帳務(wù)有跟公司第31頁平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園工程項(xiàng)目建議書暨可行性研究報告（7） 浙江省建筑節(jié)能管理辦法（省政府令第234號，2007 年8月）（8） 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查指南（2006）（發(fā) 改環(huán)資200721號）（9）浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)行政機(jī)關(guān)單位綜合能耗、電耗定額及計算方法DB33/T736-20095.2能耗狀況5.2.1能源消耗情況本項(xiàng)目消耗的能源主要為電、水。消耗主要用于以下幾個方面：2.1.1 電項(xiàng)目用電主要為教育用電和生活用電。 本工程中本工程中總安裝 功率為80KW計算

51、功率為61KV，按日運(yùn)行6h計算。則項(xiàng)目建成后年 耗電量為9.15萬kWh,合計折標(biāo)煤11.3噸/年。2.1.2 水本項(xiàng)目用水主要是日常生活用水，日最大用水量為8 t/d，年用 水量2000t，折合標(biāo)煤0.51噸/年。表5.1項(xiàng)目能源和耗能工質(zhì)需求表能源種類年需求量折標(biāo)系數(shù)折標(biāo)量（kgce）電91500 kWh0.123 kgce/kW h11255水2500t0.2571 kgce/t514合計11769或平湖翎翔凰技咨詢服務(wù)有恨公司第31頁平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園工程項(xiàng)目建議書暨可行性研究報告522能源供應(yīng)情況221電項(xiàng)目建成后年耗電量為9.15萬kWh，由市電力局提供，能滿足 項(xiàng)目用

52、電的要求。2.2.2 水。由城市供水管網(wǎng)供給，本項(xiàng)目日用水量 Q=8md，水源引自市政 自來水，從校外市政供水干管各引入兩路 DN150給水管在校區(qū)內(nèi)形成 環(huán)狀，供應(yīng)校區(qū)內(nèi)各建筑消防及生活用水。綜上所述，現(xiàn)有管網(wǎng)、供電線路的輸送能力完全滿足本項(xiàng)目建成 后對自來水、電力等資源、能源的需求。5.3節(jié)能措施5.3.1能耗指標(biāo)本項(xiàng)目的綜合能耗為 11.77噸標(biāo)煤/年，單位面積綜合能耗1.79kgce/ m2 a,人均綜合能耗 29.42kgce/人a;綜合電耗 9.15 萬 kWh,單位面積綜合電耗 13.95kWh/ ma,人均綜合電耗228.75kWh/ 人a。符合浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)行政機(jī)關(guān)單位綜合能

53、耗、電耗定額及計 算方法DB33/T736-2009的要求。歩平湖翱珊凰技咨詢帳務(wù)有跟公司第32頁平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園工程項(xiàng)目建議書暨可行性研究報告表5.2行政機(jī)關(guān)單位綜合能耗、電耗指標(biāo)與定額比對表評價指標(biāo)單位面積 綜合能耗（kgce/ m2 a）單位面積 電耗定額（kWh/ m a）人均綜合 能耗（kgce/人a）人均綜合 電耗（kWh/人a）DB33/T736-2009限額20詬0N50500本項(xiàng)目 計算指標(biāo)1.7913.9529.42228.75532建筑節(jié)能措施（1）建筑造型在追求美觀適用的前提下盡可能規(guī)整，以減少外 墻傳熱面積。不同朝向的窗墻面積比符合節(jié)能規(guī)范要求。（2）嚴(yán)格

54、按建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB50034-2004公共建筑 節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005等標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的能耗指標(biāo)進(jìn)行建筑、 采暖、通風(fēng)、空調(diào)及采光照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計。（3）在設(shè)計中盡量選用廢建材、聚苯乙烯、礦物棉、玻璃棉等符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的新型墻體材料，使用發(fā)泡聚苯乙烯、巖棉、玻璃棉、和膨脹珍珠巖等高效保溫材料。大量采用節(jié)能建 材，杜絕實(shí)心黏土磚，使用水泥煤渣空心磚、粉煤灰制品、燒結(jié)頁巖 空心磚和加氣混凝土。（4）采用節(jié)能型墻體和屋面，重點(diǎn)推廣使用外保溫墻體，采用 以粘貼、釘掛、噴抹和澆入方法復(fù)合的多種外墻外保溫技術(shù)，加強(qiáng)對$平湖翱翔科技咨詢帳務(wù)有跟公司第33頁平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白馬幼兒園工程項(xiàng)目建議書暨可行性研究報告保溫墻體的防火、防潮、防裂處理。（5）積極采用節(jié)能型門窗和門窗密封條，嚴(yán)格窗框與窗扇、窗 框與墻體間的密封，以便加強(qiáng)建筑鋼門窗的保溫氣密性性能， 重點(diǎn)使 用塑料門窗、鋁塑門窗和中空玻璃、低輻射率玻璃。采用低導(dǎo)熱率的 間隔條，使用斷橋、復(fù)合、加設(shè)空腔等技術(shù)，降低窗框的傳熱。533機(jī)電設(shè)備節(jié)能措施（1）生活電器優(yōu)先選用高效節(jié)能型產(chǎn)品，降低待機(jī)能耗和使用 中的能耗。（2）機(jī)電設(shè)備的負(fù)荷率須達(dá)到國家節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求，提高設(shè) 備利用率。（3）空調(diào)系統(tǒng)設(shè)自動控制系統(tǒng)，可準(zhǔn)確調(diào)節(jié)室溫，同時減少不必 要的能源消耗。5.3.4照明系統(tǒng)節(jié)能措