XX項目BIM招標文件(技術(shù)標部分)

1、XX項目BIM招標文件（技術(shù)標部分）1、項目簡介：a）綜合指標：1）總建筑面積： 50 萬平方米2）辦公面積： 40 萬3）商業(yè)面積： 5 萬4）塔一 25層，約 100米；塔二 25 層，約 100米，塔三 45層，約 200米5）地下三層及局部四層，共 10 萬平米b）設計標準簡介：1）辦公部分：公共區(qū)精裝，戶內(nèi)簡裝2）商業(yè)部分：公共區(qū)精裝，戶內(nèi)無精裝3）外圍護：鋁板與玻璃幕墻4）結(jié)構(gòu)形式：混凝土與鋼結(jié)構(gòu)5）c）簡要項目進度1）主體 xx 完成2011年6月 30日2）幕墻招標圖完成：2011年6月 30日3）機電工程完成：4）主體結(jié)構(gòu)封頂：5）竣工：2013年9月 30日2012年11月

2、30日2013年11月30日2、服務范圍及內(nèi)容）本次招標建議使用CATIA作為建模的軟件平臺；如果投標方使用其它軟件 平臺，需要保證在轉(zhuǎn)換至 CATIA平臺后數(shù)據(jù)完整（包含但不限于形體數(shù)據(jù)）。1）此項投標方必須使用CATIA作為模型的軟件平臺；并使用 PDM軟件平臺 進行項目數(shù)據(jù)管理；2）協(xié)助招標方進行 BIM 模型規(guī)劃方案及系統(tǒng)標準的定制，包括模型結(jié)構(gòu)分 類、模型文件組織、模型構(gòu)件、模型搭建規(guī)則以及模型詳細程度。（參考美國 標準 NBIMS V1.0 或 xx標準 CBIMS3）負責主體模型管理，包括監(jiān)督建模單位按模型規(guī)劃方案進行工作，并按 相應設計、施工節(jié)點出具模型檢測報告；4）負責督促并

3、接收各個分專業(yè)的圖紙（包含但不限于各專業(yè)施工圖、深化圖、變更、洽商等）、模型，并進行日常碰撞檢測，及時反饋招標方；5）負責按招標方要求給各個建模單位在解決設計優(yōu)化、分析過程中提供編程及數(shù)據(jù)轉(zhuǎn) 換方面的技術(shù)支持，包括幕墻板塊優(yōu)化、面積動態(tài)檢測、結(jié)構(gòu)構(gòu)件優(yōu)化、能量 模型優(yōu)化、風環(huán)境優(yōu)化等）負責進行包括各個模型軟件平臺的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換，包括：CATIA、DP、Revit、Rihno、3dMAX 等，以及解決其他專業(yè)軟件的數(shù)據(jù)接口問 題；7）負責向其他 BIM 模塊提供數(shù)據(jù)，包括施工組織類、預算類、虛擬現(xiàn)實 （如 CATIA、IGS格式）、物業(yè)管理類；8）向招標方提供3人次的CATIA軟件平臺的培訓服務；9

4、）服務期為兩個階段：以上 1-8 項的服務期為設計施工至竣工階段； 10）物業(yè)交付后 1 年服務期， 負責此模型與樓控系統(tǒng)的銜接及協(xié)調(diào)問題；（此項單獨報價）c）建筑、結(jié)構(gòu)部分（服務期包括施工圖、深化圖紙至竣工）1）面積指標實時輸出、跟蹤，隨工程進度及現(xiàn)場建筑、結(jié)構(gòu)圖紙（包含變 更、洽商、圖紙會審紀要）的更新及時更新模型（包含面積、平面、立面、節(jié) 點、標高、墻身、樓梯、扶梯、車道等所有建筑及結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸等信息）。2）鋼結(jié)構(gòu)：及時正確反映鋼結(jié)構(gòu)平面（包含板邊、標高、降升板、板上開洞）、鋼結(jié) 構(gòu)構(gòu)件截面尺寸（鋼梁、鋼柱、牛腿、組合樓板）、鋼結(jié)構(gòu)連接節(jié)點、鋼結(jié)構(gòu) 構(gòu)件留洞（鋼結(jié)構(gòu)梁、板、柱上留洞）。3

5、）混凝土結(jié)構(gòu)：及時正確反映混凝土平面（包括板邊、標高、降伸板、梁、樓板開洞、剪 力墻開洞、樓梯）、混凝土構(gòu)件尺寸（梁、柱截面尺寸、板厚、剪力墻墻厚、 牛腿截面）。4）二次分隔墻體深化部分：隨工程進度及現(xiàn)場建筑圖紙（包含變更、洽商、圖紙會審紀要）更新及時 更新模型（包含墻定位、墻厚、門洞尺寸及定位、墻機電留洞尺寸及定位等信5）防火門、防火卷簾。根據(jù)施工圖及深化圖紙在項目的不同階段及時更新防火門及防火卷簾信息。要求完整體現(xiàn)其構(gòu)造及空間尺寸。d）幕墻部分。根據(jù)土建及幕墻施工圖完整體現(xiàn)幕墻設計1）玻璃幕墻 （含橫豎龍骨 ）2）鋁板或鋼板幕墻 （含龍骨背后鋼結(jié)構(gòu)及相關(guān)輔助構(gòu)件 ）3）石材幕墻 （含龍骨背

6、后鋼結(jié)構(gòu)及相關(guān)輔助構(gòu)件 ）4）玻璃采光天窗 （含鋼結(jié)構(gòu)及相關(guān)輔助構(gòu)件 ）5）玻璃采光天窗 （含鋼結(jié)構(gòu)及相關(guān)輔助構(gòu)件 ）6）xxxx（含鋼結(jié)構(gòu)及相關(guān)輔助構(gòu)件）7）可開啟窗、可開啟門8）鋁合金xx、百葉9）室外下沉廣場或中央庭院等10）室外吊頂 （室外照明燈具、攝像頭及所有外露設備 ）11）室外欄桿、欄板12）室外廣告燈箱、標識13）室外圍擋 （含鋼結(jié)構(gòu)及相關(guān)輔助構(gòu)件 ）14）室外樓梯、扶梯、坡道等15）所有與幕墻相關(guān)的鋼結(jié)構(gòu)16）有與幕墻相關(guān)的照明系統(tǒng)配合17）擦窗機、擦窗機軌道、維護用安全繩導軌e）室內(nèi)精裝部分。依據(jù)裝修施工圖和設計深化圖完成以下工作內(nèi)容。1）指定樓層的房間各個部位地面、墻面、

7、天花、隔斷的裝飾材料及做法（三維建模將展示各飾面的連接方式，飾面以曲面方式建模 ）。地面：地面材料的種類、地面拼花 （排列為示意 ）、不同材料交接處的收口做法（例 如，找平層和涂層將以曲面表示，以便于測量和確定厚度）。地面與墻面踢腳 的收口做法 （三維建模將展示各飾面的連接方式，飾面以曲面方式建模 ）。地面標 高需要表示完成面標高和結(jié)構(gòu)面標高 （標高和凈高僅限于在模型內(nèi)測量，不作另 外的顯示 ）。墻面：墻面材料的種類、不同材料交接處的收口做法 （以曲面實現(xiàn) ）。所有墻面上消 火栓箱、排煙口、正壓送風口、結(jié)構(gòu)墻體的厚度 （模型內(nèi)測量，不作標注 ）。裝飾 完成面的厚度 （曲面建模，僅模型內(nèi)測量 ）

8、。墻面與天花交接處的做法。柱子的做 法及與地面、天花交接處的做法。墻面裝飾造型、欄桿、臺階和踢腳。天花：天花的材料種類、不同材料交接處的做法。天花主龍骨的位置及天花主龍 骨吊頂位置（主要是和機電管線的關(guān)系）。燈的位置及機電末端點位。天花標高。檢修口。2）需要表達固定家具 （家具只作示意，主要用于碰撞檢測分析 ）、裝飾織物 （裝 修材料僅為示意 ）及其他裝飾用材和需要交代的特殊做法。3）需要表達地面、墻面、天花上設備材料的末端點位及管線和檢修口位置 及大小，包括以下內(nèi)容 :墻面、柱面上的燈飾、強電插座、電源開關(guān)、通訊插孔、空調(diào)控制器、消 防操控按鈕、安全出口指示等機電末端的位置 ;天花 配合所有

9、機電管線天花上燈、空調(diào)風口、消防、噴淋等機電的點位 及檢修口的位置及大小。4）需要表達衛(wèi)生潔具、水池、臺、柜等固定建筑設備和家具。 5）需要表達門 窗的分類、規(guī)格尺寸 （門種類，數(shù)目，尺寸以屬性值輸入，模型僅為示意 ）、門的 開啟方向、防火卷簾、商鋪卷簾的做法以及防火卷簾、商鋪卷簾與機電管線的 關(guān)系。6）需要表達標識在精裝區(qū)位置、安裝做法。7）需要表達幕墻與裝修的交接、收口做法。幕墻龍骨、玻璃與分戶墻、與 樓板的封修。門斗處幕墻與裝修的關(guān)系。只做內(nèi)側(cè)和店面鋼結(jié)構(gòu)，不包含任何 幕墻建模。8）需要表達結(jié)構(gòu)與裝修交接處的做法。結(jié)構(gòu)梁的位置、分戶墻與梁的關(guān) 系、二次墻與裝修的關(guān)系、結(jié)構(gòu)預留洞的位置。9

10、）需要表達裝修與機電管線的關(guān)系（配合機電的標高，模擬機電的點 位）。10）需要表達電梯轎廂、扶梯裝修以及空調(diào)出風口、檢修口、攝像頭、燈 具。11）需要表達衛(wèi)生間裝修的龍骨 （只限一層其中一間的衛(wèi)生間 ）、潔具的安裝 配件、管線的布置，吊頂及機電末端和檢修口位置。f）機電部分。工作范圍是機電全專業(yè)的工作，包括但不僅限于：空調(diào)、采暖、給排水、雨水、消防、強電、弱電、燃氣、小市政及相關(guān)大 市政、室外園林給排水及照明、照明配電、室外場地排水、水景等。1）機電三維模型包括但不僅限于：機電各專業(yè)管線（包括預埋在墻內(nèi)的管線）、設備機房內(nèi)的管線、管道支 吊架，機電管線末端（煙感、溫感、噴淋、風口、喇叭、燈具、

11、溫控器、計量 儀表、開關(guān)、插座等）、閥門、管線的坡度、管道的保溫等。2）機電專業(yè)三維建模服務范圍為：本項目建筑物所有樓層及本項目非建筑物的其它機電專業(yè)三維建模。3）xx 設計階段1.配合業(yè)主或設計院或顧問單位，對本項目的機電管線的布置進行方案性的 研究；2根據(jù)本項目施工圖設計階段的建筑、結(jié)構(gòu)、園林圖紙 （DWG格式），搭建建筑、結(jié)構(gòu)及室外場地模型，為機電建模創(chuàng)立必要條件，建筑及結(jié)構(gòu)建模包括但 不限于：墻體、屋面、幕墻、門窗、電梯、自動扶梯、等外輪廓建模、施工圖設計 涉及的結(jié)構(gòu)預留洞口建模、結(jié)構(gòu)主體建模、鋼結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件外輪廓建模、幕墻 主龍骨建模、室外場地外輪廓建模等 （鋼筋將不建模將 ）。所有

12、建筑和結(jié)構(gòu)建模將 為空間尺寸檢測 ,中標方有權(quán)定義建筑和結(jié)構(gòu)的建模詳細程度；3根據(jù)本項目施工圖設計階段的機電圖紙（DWG格式），搭建機電模型；4. 負責創(chuàng)建機電設備的標準零件庫；5. 提交各專業(yè)間發(fā)生的 “錯漏碰缺 ”設計問題報告；碰撞沖突報告需要包含三維機電模型和設計院所提供的二維設計圖紙的具體位置截圖；6. 提供模型給項目團隊于設計和協(xié)調(diào)審查時使用。于審查會時需出席運作機 電模型來幫助設計審查討論、提出調(diào)查結(jié)果、收取設計變更和建議及繼續(xù)發(fā)展 機電模型；7 .每兩個星期提交一次的機電模型，機電模型應帶有完整機電建模信息（完整模型規(guī)格樹 ）；8. 為方便中標方建模工作 ,中標方將根據(jù)招標方的要

13、求 ,合理的提供派駐現(xiàn)場 代表到招標方或招標方聘請的設計院現(xiàn)場辦公，招標方負責協(xié)調(diào)解決有關(guān)辦公 場地；9. 施工圖階段結(jié)束時，中標方提供完整機電模型組織模式 （規(guī)格樹）的詳細說明，以便于招標方對機電模型進行觀察，確認中標方成果。4）機電深化圖紙設計階段。10. 乙方有義務配合甲方或甲方聘請的施工單位或顧問單位，對本項目的機 電管線的布置在機電圖紙深化設計階段進行方案性的研究；11. 乙方根據(jù)本項目的機電深化設計圖紙（DWG格式），搭建機電模型；機電 深化圖紙包括但不僅于：機電管線綜合圖；主要機房深化圖、機電預留預埋圖；精裝機電圖；小市政深化圖、弱電深化圖；水景循環(huán)系統(tǒng)；泳池循環(huán)系統(tǒng)；電伴熱系統(tǒng)

14、等；12. 乙方提交機電模型體現(xiàn)機電管線位置關(guān)系及其與建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、室 內(nèi)照明的關(guān)系，對其中存在的矛盾沖突提交碰撞沖突報告，碰撞沖突報告需要 包含三維機電模型和二維設計圖紙的具體位置截圖；13. 乙方提供模型給項目團隊于設計和協(xié)調(diào)審查時使用。于審查會時，乙方需出席運作機電模型來幫助設計審查討論、提出調(diào)查結(jié)果、收取設計 變更和建議及繼續(xù)發(fā)展機電模型；14. 乙方每兩個星期提交一次的機電模型，機電模型應帶有完整機電建模信息 （完整模型規(guī)格樹 ）；15. 為方便乙方建模工作 ,乙方將根據(jù)甲方的要求 ,合理的提供派駐現(xiàn)場代表到 施工現(xiàn)場辦公，甲方負責協(xié)調(diào)解決有關(guān)辦公場地；16. 機電深化設計圖紙結(jié)

15、束時，乙方提供完整機電模型組織模式（規(guī)格樹）的詳細說明，以便于甲方對機電模型進行觀察，確認乙方成果。g）景觀部分。景觀模型設計包括但不限于以下工作內(nèi)容1）根據(jù)景觀施工圖，準確表達所有景觀信息。包括但不限于：設計地形、標識的高度、造型及基礎(chǔ)信息；所有和景觀有關(guān)的基礎(chǔ)空間關(guān) 系，水景基礎(chǔ)等；喬木、灌木及地被植物的空間關(guān)系等。2）體現(xiàn)不同材質(zhì)交界面，如建筑墻體、幕墻與景觀地面交界面，各種管線 與景觀完成面及基層之關(guān)系等。3）檢測所有等高線和排水溝設計，在施工前檢查相應排水坡度盡量減少潛 在誤差，需標注出所有區(qū)域中坡度低于1.0%的部分，保證排水找坡正確性，以確保沒有 “洼地 ”。4）表示出鋪裝完成面

16、、結(jié)構(gòu)完成面和剖面，幕墻、排水及照明的關(guān)系。 墻建模不包括在此合約范圍內(nèi) ）5）體現(xiàn)水景細節(jié)，給水管 / 排水管，整體性防水，循環(huán)系統(tǒng)，水景噴嘴位 置，照明，控制器定位及泵房空間關(guān)系。6）體現(xiàn)水景照明及相應控制系統(tǒng)。7）準確表達景觀的地形、種植地形，包括所有的景觀特色景墻，道牙，井 蓋和特色景觀室外家具位置及基礎(chǔ)。8）體現(xiàn)保留的古樹（如有），并表示出周邊的管線、排水相關(guān)的空間關(guān) 系。 9）體現(xiàn)景觀鋪裝完成面、種植圖完成面與機電、電氣、管道及建筑紅線之 間的關(guān)系。碰撞報告需查明機電和景觀的碰撞（包括道牙，樹木，照明和標識 等）3、配合要求a）時間。1）中標方需嚴格按照招標方所要求的進度按時提供相

17、應成果及服務，包括 加急工作事宜。2）各階段時間節(jié)點要求：待定b）階段成果及最終成果為三維模型及完整信息樹c）人員。1）人員架構(gòu)。中標單位應嚴格按照回標文件中承諾的人員架構(gòu)安排，如確有困難，需在項目開始前 30 工作日書面通知招標方。2）項目進行中，如需更換人員，需提前 30 工作日書面通知招標方。更換的 新成員需招標方同意后方可開始工作。d）辦公地點。根據(jù)項目進度，中標方需根據(jù)招標方要求，安排項目組人員 在當?shù)卦O計院、招標方辦公所在地以及工地現(xiàn)場辦公。e）建模錯誤的罰則：如因為模型未能準確反映由甲方所提供的建模圖紙信息，乙方需承擔由甲 方造價評估公司所評估的造價損失的 20%。4、回標文件。投