某高層住宅-初步設(shè)計(jì)說明10.27

1、工程編號(hào)： 2017026 新港街道新社區(qū) 3#樓、6#樓、13#樓、14#樓、商業(yè)樓、地下車庫 初步設(shè)計(jì) 山東貝格建筑設(shè)計(jì)有限公司 二一七年十月 新港街道新社區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 3#樓、6#樓、13#樓、14#樓、商業(yè)樓、地下車庫 初步設(shè)計(jì)說明 專業(yè) 建筑 結(jié)構(gòu) 審定人 校核人 設(shè)計(jì)人 法定代表人： 技術(shù)總負(fù)責(zé)人: 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人: 山東貝格建筑設(shè)計(jì)有限公司 建筑工程甲級(jí) A137000067 二0一年十月 要設(shè)計(jì)人員名單 大章節(jié)總目錄 初步設(shè)計(jì)說明書 第一章設(shè)計(jì)總說明 1.1工程設(shè)計(jì)主要依據(jù) 第一章、設(shè)計(jì)總說明 第二章、總平面設(shè)計(jì)說明 第三章、建筑初步設(shè)計(jì)說明 第四章、裝配式建筑設(shè)計(jì)專篇 國家有

2、關(guān)規(guī)范 煙臺(tái)市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2002年版） 民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB50352-2005 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-93 2002年版及2016年局部修訂版 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50096-2011） 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范G50016-2014 無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50763-2012 汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-2014 其他相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范等。 1.2工程設(shè)計(jì)有關(guān)文件 1.2.1蓬萊市規(guī)劃委員會(huì)規(guī)劃意見書 1.2.2本項(xiàng)目招標(biāo)的設(shè)計(jì)任務(wù)書 1.2.3經(jīng)甲方同意的方案設(shè)計(jì)及修改建議和相關(guān)的會(huì)議紀(jì)要 1.2.4甲方提供的市政規(guī)劃資料 1.2.5設(shè)

3、計(jì)委托書 1.2.6工程設(shè)計(jì)合同 1.3場(chǎng)地概況及氣象地質(zhì)條件 1.3.1場(chǎng)地概況 新港街道新社區(qū)地塊位于上海路西、 海濱東路南，供地面積約127畝。地塊建筑包括商業(yè)、 住宅以及配套功能（商業(yè)包括社區(qū)服務(wù)中心、配建集體商業(yè)用房和辦公用房等，滿足回遷安置 需要丿 。 1.3.2氣象條件 蓬萊地處中緯度，屬暖溫帶季風(fēng)區(qū)大陸性氣候，蓬萊區(qū)內(nèi)年平均氣溫12.1C, 50年一遇最 高氣溫為383C（ 1972年7月5日），50年一遇最低氣溫-213C（ 1977年1月30日）；50 年一遇最大風(fēng)速36m/s （1964年），風(fēng)向北北東；最大凍深 42cm,凍土最早發(fā)生于11月4日， 最晚結(jié)束于4月3日；

4、年平均降水量606.3mm, 13日最大降水量為186.3mm, （1965年7月 26日-28日），15日最大降水量為204.5mm,（ 1985年8月18日-21日）；據(jù)統(tǒng)計(jì)，年內(nèi) 降水量主要集中在6-8月份，約占全年降水量的61.5%，陸地蒸發(fā)量年平均為1717.0mm。 30年一遇最高潮水位3.50m，50年一遇最高潮水位3.60m，100年一遇最高潮水位3.80m，高 潮累積頻率10%的潮水位為2.0m。2.2.1氣溫多年平均氣溫為11.9C。7月氣溫最高，月平均 氣溫為24.6C，1月份氣溫最低，月平均氣溫為-2.4C，歷年極端最高氣溫為38.4C（1972年7 月5日）。歷年最低

5、氣溫為-14.9C（ 1979年2月2日）。多年平均風(fēng)速為4.2m/s。常風(fēng)向?yàn)?ssw向，頻率為15%，次常風(fēng)向?yàn)镹、NNE向，頻率為8%。強(qiáng)風(fēng)向?yàn)镹、NW向，最大風(fēng)速為 28m/s，瞬時(shí)極大風(fēng)速為40.0m/s （1963年6月5日），次強(qiáng)風(fēng)向NNE向，最大風(fēng)速為27m/s。 地質(zhì) 蓬萊市位于膠東半島北部突出部分，地處渤海、黃海之濱，其地勢(shì)南高北低，屬山前沖洪 積、丘陵剝蝕平地為主的地帶，平均海拔高度在15-25m之間，市內(nèi)的主要地層結(jié)構(gòu)為強(qiáng)風(fēng)化 玄武巖層。 水文 市域內(nèi)地下水資源較為豐富，水質(zhì)較好。雨季防汛排澇暢通。 1.4市政條件 1.4.1該項(xiàng)目位于新港街道新社區(qū)地塊位于上海路西、海

6、濱東路南，地理位置優(yōu)越，交通便利。 1.4.2本工程由市政供水。消防給水設(shè)室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)由市政供給。 1.4.3排水為雨污分流，污水最終排水污水處理站，滿足衛(wèi)生防疫要求。 1.4.4場(chǎng)地周圍均有電力、電信管纜。 1.5工程的建設(shè)規(guī)模及項(xiàng)目組成 新港街道新社區(qū)地塊用地面積 69566.6川?？偨ㄖ娣e215410.3川，地上建筑面積164970.1 卅，容積率2.37。其中住宅建筑面積148881.7川；公共服務(wù)設(shè)施建筑面積 3980.6川；商業(yè)總 建筑面積16088.4川。地下室車庫建筑面積 28760.93川；住戶小棚建筑面積 21679.3川。 住宅按照1個(gè)/戶的標(biāo)準(zhǔn)

7、配建停車位，住宅內(nèi)非機(jī)動(dòng)車1個(gè)/100川；商業(yè)按照1個(gè)/100 m2 建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)配建停車位，商業(yè)內(nèi)非機(jī)動(dòng)車3個(gè)/100 m。 從功能上分，整個(gè)地塊分為三種不同性質(zhì)用房：住宅樓、地下車庫及配套公共服務(wù)用房。 其中住宅樓共14棟，均18層。地下車庫為地下二層。除換熱站、社區(qū)服務(wù)中心、商業(yè)樓單獨(dú)建 設(shè)外，其余配套公建建于北部住宅12層及住宅北側(cè)。 1.6設(shè)計(jì)范圍 本工程初步設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：3#樓、6#樓、13#樓、14#、商業(yè)樓、地下車庫的建筑、結(jié)構(gòu)、 給排水、強(qiáng)弱電、暖通、消防及用地紅線范圍內(nèi)的總圖設(shè)計(jì)。 1.7設(shè)計(jì)特點(diǎn) 1.7.1主要設(shè)計(jì)原則 本項(xiàng)目是由蓬萊市城市建設(shè)開發(fā)有限公司開發(fā)的大型房地

8、產(chǎn)項(xiàng)目，以住宅樓為主，地下 車庫、配套公共服務(wù)用房為輔。該住宅區(qū)是蓬萊市城市建設(shè)開發(fā)有限公司近年來的重點(diǎn)項(xiàng)目， 力求建設(shè)成高品質(zhì)的住宅小區(qū)。在平面布局上。深入探討城市人的生活習(xí)慣，功能力求合理、 簡介、體現(xiàn)現(xiàn)代住宅理念。本著以人為本的原則，切實(shí)為居住者考慮，盡量壓縮交通空間等非 使用面積。 1.7.2本工程住宅樓結(jié)構(gòu)采用鋼管束剪力墻結(jié)構(gòu)體系，商業(yè)樓和地下車庫采用鋼筋混凝土框架 結(jié)構(gòu)體系。 第二章總平面設(shè)計(jì)說明 2.1設(shè)計(jì)依據(jù) 國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 山東省及煙臺(tái)市有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和文件 煙臺(tái)市城市規(guī)劃管理若干規(guī)定 民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB 50352-2005） 城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范（CJJ83-99

9、） 城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范（GB 0289-98） 城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范（GJJ75-97） 汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ 100-2015） 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50096-2011 無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50763-2012 建設(shè)單位提供的本工程房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書、地形圖、規(guī)劃圖紙 2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)理念 人塑造環(huán)境，環(huán)境反之塑造人的行為、心理，人們憑借自身的品位、修養(yǎng)，規(guī)劃自己的生 活藍(lán)圖，而優(yōu)雅的生活空間再次提高人們的生活文化質(zhì)量。當(dāng)全社會(huì)已將關(guān)注環(huán)境作為時(shí)代發(fā) 展的主題時(shí)，方案設(shè)計(jì)緊緊圍繞塑造小區(qū)花園式住區(qū)環(huán)境特征的主題，充分關(guān)注人、關(guān)注生活、 關(guān)注環(huán)境，以發(fā)展的現(xiàn)代科技及設(shè)計(jì)手段

10、將人與自然的關(guān)系從原始動(dòng)接受，到工業(yè)革命后的相 對(duì)對(duì)立，而演繹為區(qū)環(huán)境與開發(fā)經(jīng)濟(jì)利益的雙贏局面，成為本方案高戰(zhàn)略的出發(fā)點(diǎn)與立足點(diǎn)。 我們堅(jiān)信，一個(gè)真正的優(yōu)秀設(shè)計(jì)，不管對(duì)城市整體環(huán)境或居住其間的社區(qū)居民， 還是開發(fā) 商利益都應(yīng)做到共贏的局面。 2.3規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo) 1創(chuàng)造良好的城市空間環(huán)境就這一地區(qū)而言，結(jié)合區(qū)位的地理的特點(diǎn)及定位客戶群體產(chǎn)品定位， 目標(biāo)為創(chuàng)造良好的城市空間環(huán)境品質(zhì)，這其中包括：充滿吸引和活力，安全，優(yōu)雅而有序，環(huán) 境優(yōu)越，特征鮮明等。并通過精心的設(shè)計(jì)，使其建設(shè)成為蓬萊地區(qū)優(yōu)秀的現(xiàn)代化城市居住區(qū)并 帶動(dòng)周邊地區(qū)的發(fā)展。 2、充分利用土地資源，靈活組織開放空間形態(tài)，創(chuàng)造一流的社區(qū)外部

11、空間形象及景觀趣味。 3、做好功能分區(qū)，地塊組團(tuán)劃分，創(chuàng)造良好的社區(qū)環(huán)境及經(jīng)濟(jì)效益。 設(shè)計(jì)目標(biāo)在社區(qū)規(guī)劃層面的具體表現(xiàn)有： 1）充分利用土地資源，通過適宜的容積率和人口密度來形成有活力的社區(qū)，提高土地與基礎(chǔ) 設(shè)施利用的高效性。 2）彈性規(guī)劃原則，針對(duì)本案用地的具體情況而言，注重開發(fā)建設(shè)實(shí)施過程中的階段性，可操 作性、創(chuàng)造、開發(fā)、建設(shè)、銷售、使用等不同環(huán)節(jié)有條不紊相互協(xié)調(diào)并存。 3）功能復(fù)合，多種戶型的高層住宅，商業(yè)多重功能疊合，高效利用公共界面，以發(fā)揮公共空 間最大效能。 4）組團(tuán)級(jí)鄰里空間的創(chuàng)造，注重生活空間的環(huán)境質(zhì)量，從景觀環(huán)境到鄰里人情，打造生態(tài)的、 人性的居住模式。 5）合理商業(yè)模式的

12、選擇，設(shè)計(jì)最為簡潔有效的商業(yè)流線，控制合理的店鋪進(jìn)深，大小，以立 體商業(yè)交通組織模式提升二層商業(yè)店面的價(jià)值。 貫徹以人為本的思想，以建設(shè)生態(tài)型居住環(huán)境為規(guī)劃目標(biāo)， 創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊備、 交通便捷、綠意盎然、生活方便，具有文化內(nèi)涵的住區(qū)。作為新世紀(jì)的現(xiàn)代化居住小區(qū)，規(guī)劃 設(shè)計(jì)及建筑單體設(shè)計(jì)應(yīng)面向二十一世紀(jì)，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平，體現(xiàn)蓬萊地區(qū)新世紀(jì)住區(qū) 發(fā)展態(tài)勢(shì)。同時(shí)做好地塊的商業(yè)開發(fā)，促成商住的協(xié)調(diào)發(fā)展。 2.4規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 站在城市設(shè)計(jì)的高度，注重小區(qū)內(nèi)建筑與建筑之間，小區(qū)周邊建筑與城市干道及其它城市 環(huán)境之間的關(guān)系，從而決定建筑的形態(tài)和空間布局，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部公共空間與城市空間一體化

13、, 并通過對(duì)小區(qū)整體天際線的把握，創(chuàng)造出一個(gè)既和諧又具有特色的城市空間形象。 強(qiáng)調(diào)小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃的中心景觀設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)景觀層次的豐富性和共享價(jià)值。 設(shè)計(jì)建造一個(gè)自然和諧、獨(dú)具魅力的人居環(huán)境，為居民提供配套設(shè)施現(xiàn)代化、居住環(huán)境生 態(tài)化的一流社區(qū)。 確保使用功能合理：居住、活動(dòng)、文化及綠化景觀是居住區(qū)使用功能的主體，堅(jiān)持適用、 安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計(jì)原則。 保證住宅朝向：依據(jù)蓬萊地區(qū)氣候特點(diǎn)及課題研究，良好的朝向?qū)τ谧魜碚f，無論是采 光日照，還是通風(fēng)，都是至關(guān)重要的。 建立有層次的便捷的交通道路系統(tǒng)，合理組織車流人流，并形成豐富的體驗(yàn)流線，簡練的 布局與合理的功能分區(qū)相結(jié)合。 2.5規(guī)劃總體布局 從

14、總體布局上，本案通過對(duì)地塊合理規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)了住宅組團(tuán)化的有效組織，同時(shí)這組團(tuán)化 的布局也有利于將來的建設(shè)與銷售過程的多元化組合需要。通過不同的主題產(chǎn)品類型分區(qū)以及 建筑的空間變化，也使得整體規(guī)劃呈現(xiàn)層次分明的整體特色，同時(shí)結(jié)合建筑退界要求，不僅保 證了不同地塊中的空間連續(xù)，同時(shí)也使得每個(gè)開發(fā)單元獨(dú)立成區(qū)，在每個(gè)開發(fā)單元中，充分結(jié) 合建筑的功能與建筑日照的退界要求，將建筑物以點(diǎn)，線，面的形式加以組合，從而塑造出豐 富生動(dòng)的空間序列與建筑外觀。 地塊內(nèi)空間布局靈活多變，相對(duì)獨(dú)立自成系統(tǒng)，東區(qū)和西區(qū)所有住宅分別圍繞中心綠地布 置，使得環(huán)境的均好性得到了保證，同時(shí)組團(tuán)內(nèi)機(jī)動(dòng)車在組團(tuán)入口下行直接進(jìn)入機(jī)動(dòng)車

15、車庫， 業(yè)主可在組團(tuán)入口上行直接進(jìn)入入戶大堂，人車完全分流。地面全由綠化及純景觀人行步道組 成。這一點(diǎn)有益于增加住區(qū)環(huán)境高附加值的區(qū)域面積，提升了小區(qū)的整體居住品質(zhì)，亦同時(shí)在 開發(fā)銷售管理上顯得極具優(yōu)勢(shì)。 2.6交通組織 地塊劃分為若干組團(tuán)，各自在恰當(dāng)位置設(shè)置主要次要出入口，并考慮和商業(yè)空間的有效結(jié) 各組團(tuán)內(nèi)交通自成體系，并考慮人車相對(duì)分流設(shè)計(jì)。同時(shí)，將道路設(shè)計(jì)與廣場(chǎng)空間、綠地 空間與建筑空間相結(jié)合，共同塑造戶外空間景觀。 住宅區(qū)內(nèi)道路交通系統(tǒng)規(guī)劃以加強(qiáng)內(nèi)部功能組織、消防安全和便利內(nèi)外交通聯(lián)系為原則。 同時(shí)，又將道路設(shè)計(jì)與住區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計(jì)相結(jié)合，強(qiáng)調(diào)軸線與秩序，共同創(chuàng)造良好的內(nèi)外部空間 景觀。

16、地塊內(nèi)道路結(jié)合地下停車庫，盡可能減少對(duì)中心綠化環(huán)境與步行系統(tǒng)的影響，達(dá)到局部人 車分流的目的。 2.7社區(qū)景觀設(shè)計(jì) 環(huán)境是整個(gè)小區(qū)的靈魂，也是衡量小區(qū)生活質(zhì)量最重要的標(biāo)準(zhǔn)之一，全面的住區(qū)景觀環(huán)境 設(shè)計(jì)應(yīng)考慮日常戶外使用，環(huán)境、綠化三方面內(nèi)容，不僅可以通過綠化的環(huán)境，美化的小品設(shè) 施，吸引住戶走出居室，為住戶提供設(shè)施齊備的軟質(zhì)活動(dòng)場(chǎng)地，提供住戶之間人與人的交往場(chǎng) 所，進(jìn)而從精神上創(chuàng)造和諧融洽的社區(qū)間，也有清新宜人的綠化帶，更有富有情趣的小區(qū)組團(tuán) 綠地，作為日常鄰里交往，溝通的場(chǎng)所。 局部綠地置于地下汽車庫之上，形成獨(dú)特的小綠丘景觀。綠化主要以綠地為主，其中結(jié)合 設(shè)有少量的硬地廣場(chǎng)以便于居民活動(dòng)，

17、 居民健身，小孩游戲，老人休息設(shè)施也都置于綠地之中 在適當(dāng)?shù)胤絽仓惨恍└叽蟮膯棠疽孕纬蓸涫a，今后樹蔭下必將成為居民交往的理想場(chǎng)所，環(huán)狀 景觀體系、帶狀組團(tuán)生態(tài)景觀體系，點(diǎn)狀景觀綠化相結(jié)合，做到小區(qū)環(huán)境的均好性。在具體設(shè) 計(jì)手法上借鑒了西方幾何規(guī)則式園林的設(shè)計(jì)手法，有效增加景物層次，形成趣味中心，烘托環(huán) 境氣勢(shì)。 2.8日照與退線 建筑退界嚴(yán)格按照煙臺(tái)市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定等相關(guān)法規(guī)、規(guī)定的要求退讓，以及 滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范中的建筑間距要求； 日照嚴(yán)格按照國家以及煙臺(tái)市的要求預(yù)留充分，滿足住宅建筑保證住宅至少有一個(gè)居住空 間能獲得大寒日累積滿窗有效時(shí)間不少于 3小時(shí)。 2.9人防：地下車庫設(shè)置

18、人防區(qū)，人防等級(jí)為核 6常6,二等人員掩蔽場(chǎng)所和物資庫 2.10主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 項(xiàng) 目 單位 數(shù)星 備注 總用地面積 itT 69566. 6 總建S面積 nr 21541Q.3 地上建鎖面積 nr 164970.1 其 住宅建91面積 01* 143881.7 其商業(yè)陣笊面積 Of 16088 4 商業(yè)櫻 if 9826. 1 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) nf 3 公共鹽務(wù)設(shè)施建筑面積 3980 6 中 物業(yè)管理 831,6 4爍| 社區(qū)魔勞中心 ml 2927 換熱站 216 t 地下建SS面枳 於 50440 23 地下車庫建這面積 28760 93 住戶小棚翟筑面積 m1 21

19、679 3 建筑總占地面積 m1 13442 24 建筑密度 % 19.3 容積率 年 2.37 綠化率 30.4 戶數(shù) 戶 1410 戶均人口 “戶 3, 2 人數(shù) 人 4512 機(jī)動(dòng)車停車位 輛 1571 地上停車位 輛 731 兩業(yè)停車位 輛 161 住宅停車恆 輛 570 地下停車位 輛 840 第三章、建筑初步設(shè)計(jì)說明 3.1設(shè)計(jì)依據(jù) 1由建設(shè)單位提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及有關(guān)的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。 2由當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門簽批的規(guī)劃用地許可證。 3由各級(jí)規(guī)劃建筑審查委員會(huì)批準(zhǔn)并簽字的建筑設(shè)計(jì)方案。 4建設(shè)單位提出的建筑設(shè)計(jì)委托任務(wù)書。 5與建設(shè)單位簽定的建筑設(shè)計(jì)合同。 6國家現(xiàn)行的有關(guān)綜合樓建筑的建筑

20、設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程等。 民用建筑設(shè)計(jì)通則GB 50352-2005; 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50096-2011; 汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50067-2014； 車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ100-2015; 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2014 無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50763 - 2012 ； 建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范GB50037- 2013; 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50222-95 （2001年修訂版）； 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ 113 2015; 屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 GB/T 50353-2013 ; 建筑工程設(shè)計(jì)文件編

21、制深度規(guī)定（2016年版）; 商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 48-2014 ; 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50176-93 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB 50189-2015; 山東省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DB37-5026-2014; 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004; 建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法（ GB/T 7106-2008） 國家、行業(yè)及山東省標(biāo)準(zhǔn)圖集。 3.2設(shè)計(jì)概況 本次初步設(shè)計(jì)說明包含3#樓、6#樓、13#樓、14#、商業(yè)樓、地下車庫，其余單體：1#樓、 2#樓、4#樓、5#樓、7#樓、8#樓、9#樓、10#樓、11#樓、12#樓，社區(qū)服務(wù)中心，換熱站，門

22、 衛(wèi)1，門衛(wèi)2詳見另外初步設(shè)計(jì)文件。 3.2.1工程概況 本項(xiàng)目位于蓬萊市上海路以西、海濱東路以南、南側(cè)為一條規(guī)劃路天津路，規(guī)劃用地面 積為69566.6平方米，總建筑面積為215410.3平方米，其中地上建筑面積為164970.1平方米， 地下建筑面積為50440.23平方米。建筑層數(shù)為地上418層、地下2層，共設(shè)1571個(gè)機(jī)動(dòng)車停 車位，其中地下840輛，地上731輛。本工程設(shè)計(jì)使用年限50年,建筑抗震設(shè)防烈度7度、0.15g 本小區(qū)內(nèi)共有三種不同性質(zhì)用房：住宅樓、地下車庫及配套公共服務(wù)用房，其中住宅樓 共14棟。除地下車庫及地下小棚和商業(yè)樓耐火等級(jí)為一級(jí)外，其他建筑均為二級(jí)耐火等級(jí)。地

23、下車庫局部人防等級(jí)為核6常6,平時(shí)為汽車庫，戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽場(chǎng)所和物資庫。14棟住 宅樓地下均為兩層小棚。在結(jié)構(gòu)形式上，所有住宅樓均為鋼管束剪力墻結(jié)構(gòu)體系；除此以外其 他建筑均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 3.2.2平面功能布局 1 ）住宅樓。本地塊內(nèi)共有住宅樓14棟，地上建筑面積164970.1平方米，地下為兩層小 棚，地上均為18層。住宅均為南向。每棟住宅均為二類高層住宅，每一個(gè)單元有自己獨(dú)立對(duì)外 出口，室內(nèi)外高差均為450mm層高：1#-10#樓2.9m，13#樓、14#樓物業(yè)用房一層3.3m,二層 3m商業(yè)一層4.2m,二層3.6m,其余樓層均為2.9m；每棟住宅樓均附帶兩層地下小棚，11

24、#樓、 12#樓、13#樓、14#樓地上兩層為物業(yè)用房及商業(yè)外，其他樓層均為住宅。住宅分為兩居室、三 居室，每套住宅內(nèi)設(shè)有明衛(wèi)，明廚。餐廳從起居室中分離出來，成為獨(dú)立就餐空間。交通核布 置緊湊，設(shè)備主要管井設(shè)置在交通核內(nèi)。每單元設(shè)置兩部部電梯，一部做消防電梯和無障礙電 梯，一部做普通客梯。 2 ）地下車庫。地下車庫的總建筑面積 28760.93平方米，南北方向長174.24m,東西方向 寬221.2m。車庫共一層，與各個(gè)樓座相連通，連接方式為直接連通。地下一層層高為3.9m,地 面覆土 1.5m。軸網(wǎng)以7.8mX8m為主。地下一層平時(shí)為汽車庫，局部設(shè)有人防等級(jí)為核6常6, 二等人員掩蔽場(chǎng)所和物

25、資庫。另設(shè)有排煙機(jī)房、熱表間、變配電室等設(shè)備用房。地下一層共設(shè) 8個(gè)防火分區(qū)。車庫設(shè)有2個(gè)寬度大于7m的雙車道汽車坡道通向地面 一設(shè)計(jì)，用通高百葉將室外機(jī)遮蔽起來，不但沒有破壞立面，還為整個(gè)樓座增加了細(xì)部 3）配套公共服務(wù)用房。配套公共服務(wù)用房分為兩部分，一部分是設(shè)在11#、12#、13#樓、 用途 載重 t 梯速 m/s 基坑 深度 m 提升 高度 m 幾層 幾站 相關(guān)層咼 m B2 層 B1層 一層 二層 標(biāo)準(zhǔn) 層 頂層 1#-10 消.客 1 1.5 1500 55.15 18層 3. 2.80 2.9 2.9 2.9 2.9 #住宅 無障 20站 05 樓 礙梯 11#-1 消.客 1

26、 1.5 1500 56.15 18層 3. 3.1 3.0 3.0 2.9 2.9 4#住 無障 20站 05 宅樓 礙梯 商業(yè) 客梯 1.05 1.75 1400 31.8 8層 4.8 4.5 4.5 4.5 樓 無障 8站 礙梯 底商均采用現(xiàn)代主義風(fēng)格的設(shè)計(jì)手法。展現(xiàn)出現(xiàn)代工藝的設(shè)計(jì)美學(xué)；底商部分均勻的立面 設(shè)計(jì)，展現(xiàn)出重復(fù)的韻律感。 商業(yè)樓的設(shè)計(jì)同樣采用現(xiàn)代主義風(fēng)格的設(shè)計(jì)手法，同時(shí)引入了辦公獨(dú)特性質(zhì)的立面風(fēng)格， 豐富了建筑立面。 3.2.4 剖面設(shè)計(jì) 新港街道新社區(qū)地塊： 住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高2.90米，室內(nèi)外高差0.45米。 底商一層層高4.20米，二層層高3.60米，室內(nèi)外高差為0.3

27、0米。 地下車庫層高3.90米 商業(yè)樓一層層高4.80米，標(biāo)準(zhǔn)層層高4.50米，室內(nèi)外高差0.45米。 社區(qū)服務(wù)中心一層層高4.50米，標(biāo)準(zhǔn)層3.90米，室內(nèi)外高差0.45米。 3.2.5 電梯設(shè)計(jì) 電梯采用合資產(chǎn)品，住宅樓與商業(yè)樓全部選用有機(jī)房電梯，精裝修 14#的1、2層，主要是商業(yè)和物業(yè)用房，商業(yè)的一層層高4.5m,二層4m物業(yè)用房一層層高 3.8m,二層3m這部分服務(wù)用房臨街建設(shè)，交通便利，使用方便，并考慮對(duì)外出租的可能性。 另一部分是單建的，有商業(yè)樓、社區(qū)服務(wù)中心、換熱站。其中商業(yè)樓為8層，兩部電梯，兩個(gè) 樓梯間；社區(qū)服務(wù)中心為4層，一部電梯，兩部樓梯，換熱站為單層建筑。 3.2.3

28、立面設(shè)計(jì) 建筑立面的設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)以人為本的原則，符合現(xiàn)代人的品味，同時(shí)考慮與周圍環(huán)境及周圍建 筑相協(xié)調(diào)，兼顧美觀的同時(shí)充分考慮本項(xiàng)目住宅樓部分裝配化的要求，外墻采用真石漆涂料外 墻面，美觀簡潔，同時(shí)施工方便。外墻采用米黃色外墻涂料顏色，屋頂采用平屋屋面，坡度平 緩，造型簡潔。建筑整體造型分段明確，既簡潔明快，又不失住宅樓活潑感，既色彩豐富，又 環(huán)保經(jīng)濟(jì)。單建的配套公共服務(wù)用房及地下汽車庫的室外出口立面設(shè)計(jì)主要以功能性為主，簡 潔實(shí)用。 住宅樓外窗采用斷橋鋁合金中空玻璃窗，內(nèi)開平開窗，起居、臥室等主要房間的外窗均1.4m 高，給居住者帶來比較好的視野，也為立面加入了時(shí)代精神?？照{(diào)室外機(jī)挑板在立面上做

29、了統(tǒng) 表3.2.4 電梯參數(shù)表 頂層 高度 m 井道尺 寸 （寬X 深）m 機(jī)房 高度 m 門洞尺寸 （寬X高） m 地上幾層 幾站 1#-10 4.3 2.1X2.5 2.8 1.1X2.2 地上18層 #住宅 18站 樓 11#-1 4.3 2.1X2.5 2.8 1.1X2.2 地上18層 4#住 18站 宅樓 商業(yè) 4.2 2.2X2.4 2.3 1.1X2.2 地上8層 樓 8站 326 主要構(gòu)造做法 1. 墻體材料： 住宅地上部分：承重外墻 180厚（軸線外 100，內(nèi)80）（從外至內(nèi)）：100mm 厚巖棉板（具體厚度詳單體節(jié)能設(shè)計(jì)表） +130 （ 150）mm鋼管束混凝土墻+4

30、0mm 厚蒸壓加氣混凝土板； 非承重外墻180厚（軸線外100，內(nèi)80）（從外至內(nèi)）：100mm厚巖棉板（具 體厚度詳單體節(jié)能設(shè)計(jì)表）+180mm厚蒸壓加氣混凝土板； 承重內(nèi)墻 200厚：40mm厚加氣混凝土板 +130（ 150）mm鋼管束混凝土墻 +40mm厚蒸壓加氣混凝土板； 非承重內(nèi)墻： 衛(wèi)生間、廚房、樓梯間、電梯間：200（ 100）mm厚蒸壓加氣混凝土砌塊。 其余：200 （ 100） mm厚蒸壓加氣混凝土板。 住宅、車庫地下部分：非承重內(nèi)墻：200（ 100）mm厚小型混凝土砌塊。 商業(yè)、商鋪：非承重內(nèi)墻： 200（ 100）mm厚蒸壓加氣混凝土砌塊。 2. 墻身防潮層：利用地圈

31、梁，基礎(chǔ)梁作防潮層； 3. 衛(wèi)生間混凝土樓板沿墻周邊上翻300mmC20混凝土墻；衛(wèi)生間隔墻以及陽臺(tái)與 外墻面交接處應(yīng)設(shè)置300高C20混凝土墻，墻寬度同墻厚，與樓板同時(shí)澆筑。 4. 門窗洞口門垛：戶門及內(nèi)門門垛100 mm且門垛w 200mm用混凝土澆搗。 5. 住宅電梯井道墻體靠近書房，注明靜音電梯及房間內(nèi)設(shè)計(jì)隔音棉，機(jī)房設(shè)備與基礎(chǔ)之 間設(shè)置橡膠隔震墊等隔音減震措施； 一、 樓地面： 1. 結(jié)構(gòu)降板高度: 住宅（不含商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、物業(yè)等商服、辦公用房） 入口大堂、公共走道：50mm ； 樓梯間：50mm ； 開敞連廊 ：100mm; 電梯廳、客廳、臥室、書房、廚房、陽臺(tái)：100mm ； 衛(wèi)

32、生間（掛小背簍）：100mm，其坡度應(yīng)坡向地漏，坡度：0.5% ； 地下室小棚：-1F: 30mm ； -2F： 50mm。 商服、辦公用房 商服、辦公：50mm ； 衛(wèi)生間：降70mm，其坡度應(yīng)坡向地漏，坡度：0.5%； 地下車庫：150mm ;坡度：0.5 %坡向排水溝，溝內(nèi)0.5%坡向集水坑 2. 初裝修：20厚1:2.5水泥砂漿找平，加水泥粉隨手抹光，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。 3. 防水材料：衛(wèi)生間采用1.5厚聚氨酯防水涂料分兩次涂刷，沿墻上翻300 mm。 （保護(hù)層30 mm ） 4. 樓、地面做法：（省標(biāo)L13J1） 住宅：客廳、臥室、書房、廚房：低溫?zé)崴椛洳膳瘶敲鏄?09 （樓板現(xiàn)

33、澆現(xiàn)抹平， 20厚1:3水泥砂漿找平層不做），預(yù)留30厚室內(nèi)精裝修面層； 衛(wèi)生間、陽臺(tái)、開敞外廊、凹廊：防滑地磚防水樓地面201F（平均厚度約70mm） 入口大堂、電梯廳、公共走道：防滑地磚樓地面201 （總厚度50mm ） 樓梯間：水泥砂漿樓地面101 （總厚度30mm ） 商業(yè)、辦公樓面：預(yù)留30厚裝修面層（由室內(nèi)裝修確定）；20厚1:2水泥砂漿找平 層； 車庫樓面（地下一層）：50厚C20細(xì)石混凝土面層內(nèi)配 4150雙向鋼筋;50厚 C10混凝土墊層；3:7灰土或碎石灌 M5水泥砂漿回填（厚度需根據(jù)柱基礎(chǔ)高度確定， 詳結(jié)構(gòu)圖紙），鋼筋混凝土樓板。 地下室頂板覆土：50厚C30細(xì)石混凝土剛

34、防層，內(nèi)配 4150雙向鋼筋;10厚砂漿 隔離層；4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材；3厚自粘高聚物改性瀝青防水卷材（聚酯 胎）；冷底子油一道；20厚1:3水泥砂漿找平層；現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板（地庫范圍自西 向東0.5%結(jié)構(gòu)找坡）,陰角處做成R50,滾筒碾實(shí)壓光. 屋面: 1. 屋面防水等級(jí)I級(jí)、設(shè)防要求2道（高層建筑）。 2. 屋面排水形式：外排水、重力排水； 3. 排水坡度：建筑2%找坡，匯水1%找坡； 4. 排水管：屋面： 110UPVC雨水管： 75UPVC雨水管 5. 做法： a.上人保溫屋面： 50厚C20防水細(xì)石混凝土，（內(nèi)配 6150雙向鋼筋網(wǎng)， 分倉縫鋼筋必須斷開，加密封膠）

35、； 0.8 土工布隔離層； 3+3厚自粘高聚物改性瀝青防水卷材（聚酯胎）； 20厚1： 3水泥砂漿找平層； 高阻燃XPS板（B1級(jí)）（厚度詳單體節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)）； 起始處1.5m內(nèi)030厚1： 6水泥砂漿找坡，1.5m以外最薄處30厚1： 8水泥陶粒2%找 坡；鋼筋混凝土屋面板. b.不上人保溫屋面： 20厚1： 2.5水泥砂漿保護(hù)層； 干鋪無紡聚酯纖維布一層； 3+3厚自粘高聚物改性瀝青防水卷材（聚酯胎）； 20厚1： 3水泥砂漿找平層； 高阻燃XPS板（B1級(jí)）（厚度詳單體節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)）； 起始處1.5m內(nèi)030厚1： 6水泥砂漿找坡，1.5m以外最薄處30厚1： 8水泥陶粒2%找坡； 鋼筋

36、混凝土屋面板. 三、門窗： 1. 門洞尺寸：初步設(shè)計(jì)僅表達(dá) FM乙、DYh等特殊門窗編號(hào)前綴，不表達(dá)門洞尺寸。 住宅：單元門1200 x2400（子母門），戶門：乙級(jí)防火門1100 x2100（四防門）， 臥室門900 x2100平開門，衛(wèi)生間門800 x2100平開門。 地下室小棚門：900 x2100普通平開門； 樓梯間及其前室、消防電梯前室門：FM乙1021 （乙級(jí)防火門）； 消防電梯前室開向凹廊的門為保溫外門 WM1021; 水、電、暖管井門：FM丙0818 （鋼質(zhì)、雙扇平開、乙級(jí)防火門,離地300） 商鋪外門1.8x2.75 （玻璃門）； 商業(yè)外門：1.500 衛(wèi)生間門：1.00 ；

37、 2. 外窗：斷橋鋁合金中空玻璃窗，內(nèi)開平開窗。 注意:窗為內(nèi)開窗，可開啟扇需避開內(nèi)部任何建筑構(gòu)造或固定廚具、潔具。 衛(wèi)生間：窗洞口單扇寬700、雙扇不小于1200,窗臺(tái)高900,窗頂至梁底； 廚房：窗洞口單扇寬700、雙扇不小于1200,窗臺(tái)900,窗頂至梁底； 普通外窗：窗臺(tái)低于900m（商鋪、辦公、物業(yè)低于800mm，設(shè)置護(hù)窗欄桿，欄桿高 900,豎向桿件凈距110mm; 3. 通風(fēng)面積須符合要求，商業(yè)采用機(jī)械通風(fēng)、排煙；公寓自然通風(fēng)；辦公采用機(jī)械和自 然通風(fēng) 4地下工程防水：地下防水等級(jí)：二級(jí)（變電所、配電室防水等級(jí)一級(jí)）。 墻體：外墻采用抗?jié)B等級(jí)P6鋼筋混凝土墻體，15厚1： 2.5

38、水泥砂漿找平層，刷基 層處理劑一道，3厚自粘高聚物改性瀝青防水卷材（聚酯胎）（防水等級(jí)二級(jí)），外襯 50厚膨 脹聚苯板保護(hù)層； 底板：采用抗?jié)B等級(jí)P6鋼筋混凝土底板；50厚C20混凝土保護(hù)層；3厚自粘高聚物 改性瀝青防水卷材（聚酯胎）（防水等級(jí)二級(jí)）； 20厚1： 2.5水泥砂漿找平層，100厚C15 混凝土墊層。 5屋面防水工程：屋面防水等級(jí)I級(jí)、設(shè)防要求2道（高層建筑）。采用3+3厚自 粘高聚物改性瀝青防水卷材（聚酯胎） 屋面排水形式：外排水、重力排水； 排水坡度：建筑2%找坡，匯水1%找坡； 排水管：屋面： 110UPVC雨水管： 75UPVC雨水管 表326-1室內(nèi)裝修做法表（住宅樓）

39、 地 面 樓面 踢腳 內(nèi)墻面 頂棚 備注 電梯間、 樓梯間 走廊、大堂 地201 陶瓷地 磚地面 樓201 陶瓷地磚 樓面 踢3C 面磚踢腳 內(nèi)墻3+涂 304 混合 砂漿內(nèi)墻 合成樹脂乳 液內(nèi)墻涂料 頂5+涂304 混合砂漿頂 棚 合成樹脂乳 液內(nèi)墻涂料 1. 采用山東 省13系列建 筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) 圖集建筑專 業(yè)（一）建筑 工程做法 L13J1 。 2. 面磚、涂 料的規(guī)格和 顏色由施工 單位提供樣 品，經(jīng)建設(shè)和 設(shè)計(jì)單位確 認(rèn)后封樣,并 據(jù)此驗(yàn)收。 3. 衛(wèi)生間、廚 房墻體的防 水面磚貼至 吊頂上 100mm。 4. 地 409（ F）、 樓 409（F）取 消第8項(xiàng)，第 9 項(xiàng)改為現(xiàn)澆 混

40、凝土樓板 隨打隨抹。 前室 臥室、客廳 玄關(guān)、餐廳 樓409 低溫?zé)崴?輻射供暖 地面 踢3C 面磚踢腳 內(nèi)墻3+涂 304 混合 砂漿內(nèi)墻 合成樹脂乳 液內(nèi)墻涂料 廚房 樓409 低溫?zé)崴?輻射供暖 地面 參內(nèi)墻 6、7 （BF-F1、 CF-F1）面磚 防水內(nèi)墻 棚15 鋁合金方 （矩）形板吊 頂 衛(wèi)生間、陽 臺(tái) 地 201F-F1 陶瓷地 磚防水 地面 樓 201F-F1 陶瓷地磚 防水樓面 參內(nèi)墻 6、7 （BF-F1、 CF-F1）面磚 防水內(nèi)墻 棚15 鋁合金方 （矩）形板吊 頂 設(shè)備間、小 棚 地101 水泥砂 漿地面 樓101 水泥砂漿 樓面 內(nèi)墻3 混合砂漿內(nèi) 墻 頂5 混合

41、砂漿頂 棚 1、 本工程所選用圖集做法，除注明外，其他還應(yīng)滿足所選圖集的編制說明及備注。 2、 本工程建筑做法還應(yīng)滿足節(jié)能設(shè)計(jì)專篇中建筑節(jié)能及建筑熱工設(shè)計(jì)、及建筑防 火 設(shè)計(jì)專篇中的建筑防火構(gòu)造措施的內(nèi)容的要求。 地 面 樓面 踢腳 內(nèi)墻面 頂棚 備注 樓梯間 電梯間及 前室 地201 陶瓷地 磚地面 樓201 陶瓷地磚 樓面 踢3C 面磚踢腳 內(nèi)墻3+涂 304混合砂 漿內(nèi)墻 合成樹脂乳 液內(nèi)墻涂料 頂5+涂304 混合砂漿頂 棚 合成樹脂乳 液內(nèi)墻涂料 1. 采用山東 省13系列建 筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) 圖集建筑專 業(yè)（一）建筑 工程做法 L13J1。 2. 面磚、涂 料的規(guī)格和 顏色由施工 單位提

42、供樣 品,經(jīng)建設(shè)和 設(shè)計(jì)單位確 認(rèn)后封樣,并 據(jù)此驗(yàn)收。 3. 衛(wèi)生間、廚 房墻體的防 水面磚貼至 吊頂上 100mm。 大堂 地205 花崗石 地面 踢5C 花崗石踢腳 內(nèi)墻3+涂 304混合砂 漿內(nèi)墻 合成樹脂乳 液內(nèi)墻涂料 頂5+涂304 混合砂漿頂 棚 合成樹脂乳 液內(nèi)墻涂料 專賣商場(chǎng) 商品存儲(chǔ) 用房 職工更衣 間 商品維修 用房 樓201 陶瓷地磚 樓面 踢3C 面磚踢腳 內(nèi)墻3+涂 304混合砂 漿內(nèi)墻 合成樹脂乳 液內(nèi)墻涂料 頂5+涂304 混合砂漿頂 棚 合成樹脂乳 液內(nèi)墻涂料 衛(wèi)生間、 無障礙衛(wèi) 生間 地 201F-F1 陶瓷地 磚防水 地面 樓 201F-F1 陶瓷地磚 防

43、水樓面 參內(nèi)墻6、7 （BF-F1、 CF-F1）面磚 防水內(nèi)墻 棚15 鋁合金方 （矩）形板吊 頂 設(shè)備間 地101 水泥砂 漿地面 樓101 水泥砂漿 樓面 內(nèi)墻3 混合砂漿內(nèi) 墻 頂5 混合砂漿頂 棚 3、 本工程所選用圖集做法，除注明外，其他還應(yīng)滿足所選圖集的編制說明及備 注。 4、 本工程建筑做法還應(yīng)滿足節(jié)能設(shè)計(jì)專篇中建筑節(jié)能及建筑熱工設(shè)計(jì)、及建筑 防火 設(shè)計(jì)專篇中的建筑防火構(gòu)造措施的內(nèi)容的要求。 表326-2室內(nèi)裝修做法表（商業(yè)樓） 表326-3室內(nèi)裝修做法表（地下車庫） 表326-4室外工程做法表（商業(yè)樓） 部位 做法 標(biāo)準(zhǔn)圖集 編號(hào) 備注 散水 花崗石板散水 L13J1 散6

44、寬度800，坡度 5% 外墻面（一） 干掛石材外墻面 L13J1 外墻13B 保溫層為巖棉板，厚度詳見公共 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)登記表 夕卜墻面（二） 巖棉板薄抹灰保 溫系統(tǒng)涂料外墻 面 L13J1 外墻15 上人屋面 細(xì)石混凝土屋面 屋補(bǔ)1 非上人屋面 水泥砂漿屋面 屋補(bǔ)2 水落口（外排水） UPVC 參 L13J5-1 E3頁之D 米用0 110UPVC雨水管 水落管（外排水） UPVC 參 L13J5-1 E2頁之5 臺(tái)階 花崗石面層臺(tái)階 L13J1 臺(tái)6 坡道 花崗石面層坡道 L13J1 坡13 60厚C15混凝土改 200厚 表326-5室外工程做法表（住宅樓） 部位 做法 標(biāo)準(zhǔn)圖集 編號(hào)

45、備注 散水 細(xì)石混凝土散水 L13J1 散2 寬度800，坡度 5% 外墻面 巖棉板薄抹灰保 溫系統(tǒng)涂料外墻 面 L13J1 外墻15 保溫層為巖棉板，厚度詳見公共 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)登記表 上人屋面 細(xì)石混凝土屋面 屋補(bǔ)1 非上人屋 面 水泥砂漿屋面 屋補(bǔ)2 水落口 （外排 水） UPVC 參 L13J5-1 E3頁之D 采用0 110UPVC雨水管 水落管（ 水） 外排 UPVC 參 L13J5-1 E2頁之5 臺(tái)階 混凝土臺(tái)階 L13J1 臺(tái)1 坡道 混凝土坡道 L13J1 坡2 本工程中所用到的卷材和涂料均為環(huán)保型涂料，均因符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 屋補(bǔ)1 （上人保溫屋面）： 1、50厚C20防水

46、細(xì)石混凝土，（內(nèi)配 615（雙向鋼筋網(wǎng)，分倉縫鋼筋必須斷開，加密 封膠）； 2、0.8厚土工布隔離層； 3、3+3厚自粘高聚物改性瀝青防水卷材（聚酯胎）； 4、20厚1: 3水泥砂漿找平層； 5、高阻燃XPS板（B1級(jí)）（厚度詳單體建筑節(jié)能設(shè)計(jì)登記表）； WB秒耒 址橈 架空或外提榕聯(lián) -、_ :H懈與非繃棹粧 1 DOee岸旬鶴遙獲土楡報(bào)十20 m m靱鱸十20m n $ KsS7w5mmff4 +2CJrrm姒 0 1.5 0.3S 冏迪述1/ 二 - 裸渡刪堪焰R （nf.kJ/W 半她下蟻堰F鮎二輔肘謝 琳百展4劉0麟丄亠50草XP集+漲面屢 沁61 1.52 4S 逾擡類墮 11 財(cái)

47、唯 軸附噥也矚型 東曾尚井窗的開何窗增肓和tc住 o Wise 還陽#址設(shè)箱就 60 系翎1 開如 5斗 12A+5+12A+5) Cm 或 0.20 25 1 曲島劌平卄當(dāng)541 2A4勺十壯妨勺 0-03 、 1.04 6OSSWt(5+1 砂十3 十 12A十5 0.2(J Ui 0.30 23 1.8 、 、 CUU 心40 柿池溶齢載 7(GE/T7W6-2008) f.+0Coir：22a.27r2 設(shè)計(jì)人 專業(yè)責(zé)責(zé)人 工程粽號(hào) 2017026-13 址匕18氛地下7眉 陽臺(tái)渺或 財(cái)人 fttA 0,29閒句窗嬉也3 ft: 0,30 t: 0-03 ff; 0.63 I: CL2

48、8 開問齢岬阻務(wù) 東；fi： 單一崛囪凸寄總帝祺占外窗總曲歆的出制 M # i!r * ft 節(jié)嚴(yán)堿強(qiáng) 働hM|tKW/7m*kl IW ft計(jì)t 懇面 100rrw再劃廉潘昶上樁十究4折瑩荒幫蠻您占 0.4C 0.4J 務(wù)崎 棉平均贈(zèng)轅 0.15 7045 梯斬面 18dnm阜籾勒質(zhì)加芟爲(wèi)蟹士松林十9評(píng)狀第啤偽1 一-撤 0習(xí) 5Qnim孚義壓加氣混斡療咒枚+坍柔+貳口戸岸蕭壓如勺逮毬十悴為朮 +951區(qū)緲側(cè)nkft K=/3.45 井齋供曉期宋匱空國射馬鬼 20mm碗化股竦+130厚割井蚩毗花條皺+20 mm砂煞出應(yīng) L5 CJ,64 鈿鱷與罪濮空騙戶仃 樹KM讎優(yōu)臥IV飩馳 17 1.5

49、 陽餉 *械戶門冥電傑臥隔聲歸嫗 17 t5 贛和 mn 5U 1.3 吏老詩圻熊專慚弦閃佯逓鬲酗內(nèi)悵竈杯椿逮革弟簽不忙ryjQFm) 皚建煩p塔 2Qmm菠也賞殊十咼。皐矍榮緊抵蠱泥條蟻亍旳的戒漿據(jù)灰 15 CJ.64 住換矍佻駿咼同展斛融 1 DOrnm尊虬6霆凝土暑1K+20ee厚秒浪+4CIee厚擠璽褰豐版+Z0mE水鶯甘果 1,5 0.59 泅石蔓盼純距翩jl眈 和崔和劭用迦解 丸耐楓爾秒篆 越牢或仟赫椿孌 冊(cè)站非嚨鯛椀 IJCimpn盡甬珮H譽(yù)葬卜2匸rnm早尸和7CiTimfiM?f部禾帶十10匚rrrr吊帛標(biāo) 4比EFT蓋訃戛 L5 03 用建地面 條酬科焊煞艷尺 irzkl/

50、w 屯毓寶剳下皇與土察腳樹瀬 廿更屈1 2QD里洞靭?轉(zhuǎn)L+MtfXPS1 1持而層 0.61 L52 外窗 貳用叢雖 tH當(dāng)瞅Gi 屎埔 樹僧 桶麗卜融用鞠 帚西向悴宵的芥間窗墻窗祝甌工 進(jìn)印義菴限倩艾 遛陽番數(shù)設(shè)卄酸匯 60$fi(5412A+5+1251 CuiG.20 2.5 1.8 岡系斛乎開薊5+12A+5+12A+5 0.03 1.Q4 enJd-F 開剤 5+12A+5+124+5) 0JU.0.3。 2一3 、 DJOC040 村留吒嘗性飄 7( GE/T71JE-Zm即 L+D/（卅1（） 限便 Sit 16 屋而 100rrim厚制爭(zhēng)退粧土裁1-戎;T搭卷移塊幌展 0.4

51、0 外歸 外斛ms址 0.45 KR.昇 外粧組 KR3G1 50m F里黑瓦加還牡曲乂快M理+已葉謂黒區(qū)加氣癡艇：LW?地 +95耳蜃匹吿tm盪TH現(xiàn) Kc=0.44 :M 勰騎俶腔同的材 中1旳醫(yī)兼未鬟臥挺條啜420mm秒粱赧皮 15 0.64 空同曲戶門 劉紆仃具育雜.麗淞姍 17 1.5 朋n 蓼功舒皿有嗓汛耐冊(cè) 1.7 t5 單元和 猱跡耕門 3.Q 1.3 變亜謹(jǐn)浙兩則爆悚肉弟阪醴勺保遼林熱圾遽顯廈環(huán)小于303rmrr） L 一一 住宅建倉務(wù)戶縮 25mi後脈盼価庫群頻勵(lì):泥條整120mn曲蔽 1.5 3S/O2 1.50 0.35/0,52 窗申更秋加00 LM (；.3D/a.

52、ii2 1 40 1,30/ D,52 星恥光齢（屋他尤 MW2D%） 2型 0.60 蛙:1WM*是砸械S#則啊轉(zhuǎn)孤 2雞 為U蛙ft設(shè)計(jì)林t（CBI0 842015怖比較,醸復(fù)躺勰鮎競(jìng)加財(cái)* 計(jì)算辦I 設(shè)計(jì)觀 屛Utt* 墮厠1電魚術(shù)Mrrfi4隹23 46.6 曉隹咕劇k咐Wm1!4J7 +5.77 電談艸”亦勺900 92.13 商業(yè)樓: 3.5綠色建筑設(shè)計(jì) CB3?/ 5C20,36（選曲 ;0,1飢燦動(dòng)，側(cè)肌片機(jī)輒3*叩9加紅 a.29祥砧；那聘、耳0皿* 0皿出0.23 靑彌 5.1.翎鋤曲郵船胡邸朋iwm嵌脫跚如I陽U*廈郭鯉瑋甜.箱解 犧朋點(diǎn)臥 wmm 菲:L4號(hào)難涉耐 3.

53、1 s軸慟刑紗對(duì)解單1M踽性瞬勰冊(cè)踴亟較躍躺楓料骷犧竝 冊(cè)演貯頁鯉將氛杯輛崔 姒做鹹創(chuàng)鮮冊(cè)和武釉，丸鮮卡屯 3丄軸劭謎： 1*匯L蜒科肪弄維:.肺軽黠*瞬冊(cè)庁100二 理3薛加測(cè)oowtt抹強(qiáng)I1雌Jb呵;H和揮于栽比 Q杠（蠅拌榊丄驢獰郴珂曲一 32.杠歸關(guān)會(huì)對(duì)才購辭冷耐tS且不帥Mftl.昱肘翰輕趣 jj.則mi； 3JJ. 4ma mm*+a-/A W - 3直杠衣辨韶一克Mftt 林朝I姉難捕胃畤魅,丫箱惘紳想a弼1 533.軸曲林期祁-昭呱臟冋辭.畔彌細(xì)辭鮎 3.J.4-.蠟軸*申軸穌辭吐制M fctV.lPP-Rf.i iWM-斛M#腳蝕匕，臥f軸則00料悌腳 4m,悄駅10曲曲讎

54、.細(xì)肓恤翻，電脇n j.wdm5n科用辦耳；m： 対時(shí)于兇5抽測(cè)來洲血比 畑樣予隔解11卻0魅程冊(cè)想紆柞n n輻命*助：itiifitNnmffl 用I別巾,euwn片儷紐I oupo -制磐對(duì)也林齡腺遙. 陽震 幌胖桂蚌鼻孩如劇WH/冊(cè)価齡訓(xùn)曲，卿琥碾甜用朋護(hù)峨虬衛(wèi)廿碉試IU環(huán)K*鼻I紀(jì)甜觀 輔卩艱:鈕聃射離畤扯*-舫酥坤扯蟲；建朝哥軸梢黔贛 畑就吐觀，強(qiáng)鴉輾甘碌紳威H 槌.觸柑W麻林瞇樂 拙口棚 石職粒韜榊御. 3加.杠郵刪! 3*電氣眛瞇： j.+.i *弋耐斗狀片n畑一稲站*無,3獅黠耐耐蚌商*于姉日斜肅t辨睥也 盼一審 咄.t*精州戰(zhàn)和z曬抄亦封脾虬啲匙kr 1 dji .打輔I吉褂

55、艸酣曲ti址、來冃解軸換星糊站二宇財(cái)* 対晰,mh剋砌和山m.帥晦 住祖代轉(zhuǎn)辭朋楠側(cè)卡禪斛*mg闞呻冊(cè)召對(duì)- 15. 5加.權(quán)占篩別髓協(xié):本逸刑電直榊w料秫即；m時(shí) +iflWHW,i5titt； 粒礙聯(lián)斗贈(zèng)諭換韓，歸軸辭I郵圳叮坤和狒酈，麗!1鮭玳布； 沾上赫嘶 U瞬:杠醉肚悴股,肋TH應(yīng)咄翔靜獅林機(jī)側(cè)n儲(chǔ)卻航. 軸餡刪那和Ir IM.WITT； 3,54.處臓II邸瀕:Hi聰砒ft期折料衛(wèi)孫竝，可睡眩附竝釧制壯MfeltH 4,2.2 4.23 25 4,1. 計(jì)刪 偵伽Mff蠟有蔚副丄飆町他一 村冃鋤匪制 9樣財(cái)艸理和加；吐姍幗葉需血財(cái)障感出災(zāi)賺i科- 胖冊(cè)刪硝砂ft戕感確.$犧欷輔啪如

56、斟寥曲，林 澤揺府生翻ftHi 村U陽現(xiàn)股妣滋廿 測(cè)瞇.矗畑 甥赭需 諭代換冃慟肆鱒用R*. f1 OlwJ自刪懦*柯贈(zèng)煒. 粘紳側(cè) L托鈕.詁|瑁豹Hfem躺刪排百畑占知話抽別蟻 ?辭睛碗餌眛娠時(shí)制劇站理,:#.和啊障科丼（8鶯用瑜 城桝 即 帆腔 F訶譽(yù)頓 打亶頻械 加 勸.賤 19 Q 細(xì) 凱賦聊9 豁種和二 MiVKWm 益 A4I 6、 墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范GB50574-2010 7、蒸壓加氣混凝土板GB15762-2008 &建筑輕質(zhì)條板技術(shù)規(guī)程(JGJ/157-2008) 9、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50017-2003 10、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB5001-2010 11、 矩

57、形鋼管混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程CECS 159-2004 12、 高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ 99-2015 13、鋼結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范 GB 50755-2012 14、 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50205-2001 15、鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)范GB 50661-2011 16、建筑鋼結(jié)構(gòu)防火技術(shù)規(guī)程 CECS 200:2006 17、 鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范CECS 24:90 18、建筑鋼結(jié)構(gòu)防腐蝕技術(shù)規(guī)程JGJ/T 251-2011 19、 鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ 82-2002 20、 鋼管束混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)定QB/HX109-2015 21、 鋼管束混

58、凝土組合結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范QB/HX108-2015 2. 裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑基本規(guī)定 化管理和智能化應(yīng)用，提高技術(shù)水平和工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)功能完整的建筑產(chǎn)品。 2、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑由結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、圍護(hù)系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)、設(shè)備和管線系統(tǒng)組合集成，應(yīng) 按照通用化、模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化的要求，用系統(tǒng)集成的方法統(tǒng)籌設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工和運(yùn)營 維護(hù)，實(shí)現(xiàn)全過程的一體化。 3、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)遵守模數(shù)協(xié)調(diào)和少規(guī)格、多組合的原則，在標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上 實(shí)現(xiàn)系列化和多樣化。 4、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)采用適用的技術(shù)、工藝和裝備機(jī)具，進(jìn)行工廠化生產(chǎn)，建立完善 的生產(chǎn)質(zhì)量控制體系，提高部品構(gòu)件的生產(chǎn)精度，保障產(chǎn)品質(zhì)量。 5、

59、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)綜合協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、內(nèi)裝，制定相互協(xié)同的施工組織方 案，采用適用的技術(shù)、設(shè)備和機(jī)具，進(jìn)行裝配式施工，保證工程質(zhì)量，提高勞動(dòng)效率。 &裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑宜運(yùn)用建筑信息化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)全專業(yè)、全產(chǎn)業(yè)鏈的信息化管理。 7、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑宜基于人工智能、互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)智能化應(yīng)用，提升 建筑使用的安全、便利、舒適和環(huán)保等性能。 8、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)進(jìn)行技術(shù)策劃，以統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)、構(gòu)件部品生產(chǎn)、施工安裝和運(yùn) 營維護(hù)全過程，對(duì)技術(shù)選型、技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性和可建造性進(jìn)行評(píng)估。按照保障安全、提高質(zhì)量 提升效率的原則，確定可行的技術(shù)配置和適宜經(jīng)濟(jì)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 9、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)采用

60、綠色建材和性能優(yōu)良的系統(tǒng)化部品構(gòu)件，因地制宜，采用適 宜的節(jié)能環(huán)保技術(shù)，積極利用可再生能源，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，提升建筑使用性能。 10、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑宜發(fā)揮結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)， 采用大柱距布置方式，滿足建筑全壽命期的空間 適應(yīng)性要求； 11、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)合理考慮鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件防火、防腐要求，滿足可靠性、安全性和耐 久性等有關(guān)規(guī)定。 12、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息 化管理和智能化應(yīng)用，提高技術(shù)水平和工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)功能完整的 3. 裝配式預(yù)制構(gòu)件概況 本工程采用裝配式鋼管束混凝土組合結(jié)構(gòu)。鋼管束采用工廠制作、現(xiàn)場(chǎng)安裝并在鋼管內(nèi)澆 筑混凝土形成免支模的鋼管束剪