企業(yè)入駐協(xié)議書

1、企業(yè)入駐協(xié)議書入駐企業(yè)協(xié)議書甲方：朔州市科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園乙方：按照國家有關法律、法規(guī)和朔州市有關文件規(guī)定，朔州市科 技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園（以下簡稱“甲方”）與 _ （以下簡稱“乙方”）本著平等自愿、誠實信用、互利互惠的宗旨，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方在甲方科技園區(qū)投資興 業(yè)達成如下協(xié)議：第一條甲方同意乙方作為孵化對象進駐朔州市科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園，乙方孵化的重要項目為： _第二條 甲方對乙方提供的服務內容：1 1、甲方同意將座落于市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)紅旗牧場新區(qū)的科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園孵化基地房，其使用面積為平方米的孵化器提供給乙方作為考研和辦公場地，使用期從年 月 日起至年_ 月日止。2 2、 甲方及時向乙方傳達國家和省、市的有

2、關政策和規(guī)定，提供 政策指導，協(xié)助企業(yè)落實各項優(yōu)惠政策。3 3、 甲方就下列服務給予乙方必要協(xié)助：專利申請、 質量認證咨 詢服務、無形資產評估服務、企業(yè)管理咨詢、商務服務、培訓服務及物業(yè)管理等. .4 4、 甲方協(xié)助乙方申報國家、省、市等各類科技計劃項目，并進行跟蹤管理和服務。5 5、甲方協(xié)助乙方申報高新技術企業(yè)、 認定高新技術產品、技術 成果鑒定、產品鑒定等。第三條孵化服務費、房屋租賃費承擔方式：1 1、 孵化服務費的標準：甲方創(chuàng)業(yè)孵化大樓 _ 號房屋_m2,按每月_元/ /m（按公攤面積收?。┦杖】萍挤趸召M。按每月_元/ /m（按公攤面積收?。┦杖》课葑赓U費。2 2、 結算方式及時間：

3、現(xiàn)金 _元/ /年（現(xiàn)金/ /轉賬支票/ / 銀行匯款），定為每年支付一次，并必須提前半個月時間，于 每年的月日前交至甲方。3 3、 為了保證入駐期間該房屋的各項費用不拖欠，乙方須向甲方 交納 1000010000 元保證金。該金額在入駐期間屆滿后，無拖欠款及 乙方無違約行為時，甲方將此款退還乙方，否則，用此款交納 所欠的費用及支付違約金。第四條乙方的責任: :1 1、 乙方承諾在科技孵化器所在區(qū)內注冊成立公司，注冊資金真實，具備開展項目所需的必要資金， 保證按照雙方約定的科研開 發(fā)用途使用該場所。乙方發(fā)生工商注冊、經(jīng)營范圍等事項的變更， 應提前 1515 日通知甲方并在變更后 3 3 日內到

4、甲方備案。2 2、 乙方在生產經(jīng)營活動中， 必須自覺遵守國家的政策、 法律和 法規(guī)。3 3、乙方在收到甲方入駐通知后，應在1515 日內完成各項前期工 作，正式入駐該房屋。乙方在自身經(jīng)營活動范圍內所發(fā)生的安全及一切公共事故，責任均由乙方全部承擔。4 4、 乙方對入駐的該房屋不得私下轉讓、轉換和互換，確因工作 需要調整的，由甲方協(xié)調解決。5 5、 乙方需對該房屋進行裝飾、 裝修或增擴設備時，應征得甲方 書面同意，費用由乙方自理，并保證在不破壞房屋結構的情況下 進行。6 6、 乙方須按合同約定的時間按期向甲方交納孵化服務費、電費、水費、暖氣費等相關費用。第五條違約責任：1 1、 甲、乙雙方均要嚴格

5、按照以上各項規(guī)定執(zhí)行，不得違約，如違反以上各項中任意一款均構成違約，違約方將承擔相應的違約責任，守約方有權單方中止、終止該合同。2 2、 在該房屋入駐期限內，乙方如逾期交付該房屋孵化服務費、水費、電費、暖氣費等相關費用的，即視為違約，乙方先前交納 的保證金不予退還，甲方有權對其采取停供水、 電等措施，并可 責令乙方搬出，乙方須在違約后 3030 日內，向甲方支付所欠費用， 同時由甲方按國家銀行貸款期限利率計息，向乙方加收逾期期間的利息。3 3、 本合同到期或者終止時， 或乙方未按合同的約定時間、 數(shù)額 交納孵化服務費等相關費用的，乙方應當在十日之內將房屋騰空，逾期不予騰空的，甲方有權處置該房屋

6、內的設備及物品，由此造成的損失由乙方承擔。第六條免除責任：1 1、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2 2、 因國家政策需要拆除或改造已入駐的房屋，使甲、乙雙方造 成損失的，互不承擔責任。3 3、 因上述原因而終止合同的， 孵化服務費按照實際使用時間計 算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第七條糾紛處理：雙方在執(zhí)行本協(xié)議書時發(fā)生民生爭議或糾紛，應盡量通過協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決時，任何一方均可向有管轄權人民法院起 訴。第八條其他約定事項：1 1、 該房屋產權屬甲方所有，甲方為乙方創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境， 確保乙方正常使用。2 2、 乙方交納的孵化服務費從確定取得使用權的時間開始計算。 甲方保證按期交付使用。3 3、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效 力。第九條生效條件：本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方法人代表或委托人簽字， 加蓋公章并經(jīng)所在地政府鑒證后生效