【合同范本】施工監(jiān)理合同

1、彡彡九致力于打造高品質(zhì)施工監(jiān)理合同XX 監(jiān)理合同工程名稱：_甲 方：_乙 方：_ 年_ 月_日目 錄一、 合同協(xié)議書(shū)二、 合同通用條款第 1 條詞語(yǔ)定義第 2 條法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)系方式第 3 條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)第 4 條監(jiān)理范圍第 5 條甲方的職責(zé)與義務(wù)第 6 條乙方的職責(zé)與義務(wù)第 7 條甲方的權(quán)利第 8 條乙方的權(quán)利第 9 條監(jiān)理合同期第 10 條合同的變更和解除第 11 條 監(jiān)理酬金與支付第 12 條人員的更換第 13 條 獎(jiǎng)勵(lì)與賠償?shù)?14 條 轉(zhuǎn)讓與分包第 15 條 違約、爭(zhēng)議與仲裁 三、合同專用條款第 2 條法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)系方式第 4 條監(jiān)理范圍第 5 條甲方的職責(zé)與義務(wù)第 6 條乙

2、方的職責(zé)與義務(wù)第 8 條乙方的權(quán)利第 9 條監(jiān)理合同期第 11 條 監(jiān)理酬金與支付第 13 條 獎(jiǎng)勵(lì)與賠償?shù)?15 條 違約、爭(zhēng)議與仲裁附加條款 附錄：使用說(shuō)明一、合同協(xié)議書(shū)甲方委托乙方對(duì)工程的施工進(jìn)行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職 責(zé)、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：彡彡九致力于打造高品質(zhì)1本協(xié)議書(shū)中的名詞和用語(yǔ)與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。2下列文件構(gòu)成全部監(jiān)理合同文件（以下稱"本合同"）不可分彡彡九致力于打造高品質(zhì)割的整體，各文件相互補(bǔ)充，若有不明確或不一致之處，以下列文件次序在先者為準(zhǔn)：（1） 在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件

3、；（2） 本合同協(xié)議書(shū)；（3） 合同專用條款；（4） 合同通用條款；（5） 施工監(jiān)理委托書(shū)或監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)；（6）與本合同有關(guān)的其它文件。3. 甲乙雙方同意按照本合同的約定，承擔(dān)和履行各自的全部職責(zé)和義務(wù)4. 雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣 萬(wàn)元。5本合同施工監(jiān)理期為個(gè)月（天），即從年月日至年月日。6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書(shū)上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。7本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份， 雙方各執(zhí)份。當(dāng)正本與副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。甲 方：（蓋章）乙 方：（蓋章）下列名詞和用語(yǔ)，除合同

4、專用條款另有約定外，應(yīng)具有如下含義。1監(jiān)理：指乙方受甲方的委托，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合 同以及有關(guān)工程文件、合同，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、投資 實(shí)施監(jiān)督與管理。2. 工程：指甲方委托進(jìn)行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。3. 甲方：指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承 人。4甲方代表： 指經(jīng)甲方授權(quán)， 代表甲方負(fù)責(zé)履行本合同和作出決定的代 表人。5乙方：指承擔(dān)本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。 乙方應(yīng)具有交通行政主管部門(mén)所批準(zhǔn)的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。6監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指乙方派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)履行本合同約定義務(wù)的組織（單位全稱） （單位全稱）法定代表人：

5、或其授權(quán)的代理人：（簽字）簽約日期：簽約日期： 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 單位地址： 單位地址： 郵編：郵編：電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)：帳號(hào)：二、合同通用條款 第 1 條詞語(yǔ)定義法定代表人： 或其授權(quán)的代理人：（簽字）彡彡九致力于打造高品質(zhì)7總監(jiān)理工程師：指經(jīng)乙方授權(quán)，代表乙方全面履行合同義務(wù)，并被甲 方認(rèn)可的監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。本合同中簡(jiǎn)稱 "總監(jiān)"。8.監(jiān)理酬金：指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的 勞務(wù)費(fèi)用。9第三方：指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。10. 天：是指日歷天，即從任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間

6、段。年、月、日均以公歷計(jì)算。11. 書(shū)面形式：指對(duì)各種通知、信函、紀(jì)要和委托等采用手寫(xiě)、打字或印 刷的表達(dá)方式。包括電報(bào)、電傳和傳真。第 2 條法規(guī)、語(yǔ)言和聯(lián)系方式1. 監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國(guó)的法律、條例和行政法規(guī)，以 及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。2在本合同履行過(guò)程中，若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙 方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)按新的法規(guī)進(jìn)行調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。3監(jiān)理合同的書(shū)寫(xiě)或解釋，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。若需使用其它語(yǔ)言作為 輔助語(yǔ)言，應(yīng)在合同專用條款中約定，當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生異議時(shí)，以漢語(yǔ)文本 為準(zhǔn)。4本合同實(shí)施過(guò)程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)

7、系以書(shū)面形式為準(zhǔn)，在緊 急的情況下，可先以口頭陳述，但應(yīng)在事后 48 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。第 3 條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)1甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系，乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi)， 獨(dú)立行使甲方授予的職權(quán)，并接受甲方的監(jiān)督。2. 監(jiān)理依據(jù)(1) 國(guó)家有關(guān)的政策、法律和法規(guī)；(2) 交通部及有關(guān)部門(mén)的規(guī)章；(3) 國(guó)家、交通部及有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程；(4) 依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同；(5) 工程設(shè)計(jì)文件。第 4 條監(jiān)理范圍在合同專用條款中具體列出乙方實(shí)施監(jiān)理的工程規(guī)模、 監(jiān)理范圍、 工程 界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。第 5 條甲方的職責(zé)與義務(wù)1.

8、在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表，負(fù)責(zé)在合同履行期間與乙 方進(jìn)行聯(lián)系，并負(fù)責(zé)工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。2. 在與第三方所簽的工程合同中，應(yīng)明確第三方必須接受乙方在甲方授 權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方的工作范圍、 監(jiān)理工程師 的職權(quán)、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書(shū)面形式通知第三方。3. 應(yīng)在合同專用條款約定的期限內(nèi)，免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供施工監(jiān)理所需 的工程技術(shù)資料。包括本工程招標(biāo)文件、施工合同、設(shè)計(jì)文件、勘察資料及有關(guān) 的批準(zhǔn)文件等。4. 免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條款約定的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施，對(duì)乙方自備的設(shè) 施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5. 如果雙方約定，

9、由甲方向監(jiān)理機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在 合同專用條款中增加相應(yīng)的條款。彡彡九致力于打造高品質(zhì)06在履約過(guò)程中，對(duì)于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報(bào)告、工 程變更、進(jìn)度報(bào)表、總結(jié)報(bào)告及其它請(qǐng)示報(bào)告，甲方則應(yīng)按合同專用條款中約定 的期限及時(shí)審批，若因未及時(shí)批復(fù)而給工程帶來(lái)?yè)p失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。7.按本合同的約定，向乙方支付監(jiān)理酬金。第 6 條乙方的職責(zé)與義務(wù)1. 按合同專用條款中約定的期限，將監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成、總監(jiān)簡(jiǎn)歷及主要監(jiān) 理人員名單提交甲方。總監(jiān)應(yīng)在工程開(kāi)工前，向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工 作實(shí)施細(xì)則。2. 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，提出審查意見(jiàn)；檢查施工人員、船機(jī)、材料的進(jìn)

10、場(chǎng)情況，移交測(cè)量控制點(diǎn)并核驗(yàn)測(cè)量基線的準(zhǔn)確性；審查施工單位的開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，簽發(fā)開(kāi)工通知書(shū)。3. 嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，檢查與檢驗(yàn)建筑材料和構(gòu)件是否合格，監(jiān)督第三 方不得使用不合格材料，對(duì)于不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和不安全的作業(yè)應(yīng)責(zé)令第三方返工 或停工。對(duì)隱蔽工程按施工合同中的時(shí)限要求及時(shí)組織驗(yàn)收， 參與質(zhì)量事故調(diào)查， 提出處理意見(jiàn)，檢查處理結(jié)果。4. 檢查施工進(jìn)度與施工計(jì)劃的執(zhí)行情況，當(dāng)施工進(jìn)度滯后于計(jì)劃時(shí)，應(yīng) 要求第三方或提請(qǐng)甲方及時(shí)采取措施，確保計(jì)劃工期。5. 核查第三方提出的工程變更，報(bào)請(qǐng)甲方同意后，簽發(fā)工程變更通知。6. 控制工程費(fèi)用，核實(shí)第三方提交的工程進(jìn)度報(bào)表和工程量清單，簽發(fā) 付款憑證。7.

11、參與施工合同管理，審核索賠報(bào)告，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，公正地維護(hù)各方 的合法權(quán)益。8. 在履約過(guò)程中， 對(duì)于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報(bào)告，需要乙方審核、核對(duì)或確認(rèn)后轉(zhuǎn)交的，乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時(shí) 審查和轉(zhuǎn)交，若因超過(guò)時(shí)限給工程帶來(lái)?yè)p失，應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9. 應(yīng)接受交通行政主管部門(mén)及其授權(quán)的水運(yùn)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)以及甲方 對(duì)監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查，按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報(bào) 告。10. 審核施工單位提出的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和竣工資料， 協(xié)助甲方組織工程驗(yàn)收。11. 審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案，檢查實(shí)施情況。12. 不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)

12、資料，不得與第三方發(fā)生直接 或間接的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。13. 乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務(wù)后，應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品 移交甲方。第 7 條甲方的權(quán)利1. 對(duì)乙方派出的監(jiān)理機(jī)構(gòu)與監(jiān)理人員進(jìn)行審查，并對(duì)其工作進(jìn)行檢查和 監(jiān)督，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。2. 對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行認(rèn)定，對(duì)工程變更進(jìn)行審批。3. 審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進(jìn)度報(bào)表、工程量清單與 工程價(jià)款。4.有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)彡彡九致力于打造高品質(zhì)0第 8 條乙方權(quán)利彡彡九致力于打造高品質(zhì)甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi)，授予乙方以下權(quán)利：1對(duì)履約能力差的分包單位，乙方

13、有權(quán)要求其整改，整改無(wú)效時(shí)有權(quán)建 議甲方清退；對(duì)工作不力的現(xiàn)場(chǎng)施工人員，有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。2有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計(jì)文件、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料與批文，主持或參加 本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)議。3根據(jù)工程的實(shí)際情況和現(xiàn)場(chǎng)條件，在報(bào)經(jīng)甲方同意后，可向第三方發(fā) 出開(kāi)工通知、停工通知與復(fù)工通知。4根據(jù)實(shí)際需要，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，可對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容作局部修改，具 體條款，可在合同專用條款中約定。第 9 條監(jiān)理合同期1. 監(jiān)理合同期一般包括施工招投標(biāo)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段及工 程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中約定。2. 由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補(bǔ)充 協(xié)議。第 1

14、0 條合同的變更和解除1. 若實(shí)際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化，雙方均可 提出合同變更請(qǐng)求并應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2. 方要求變更合同，應(yīng)提前 28 天以書(shū)面形式通知對(duì)方并說(shuō)明理由，另 一方在接到通知后應(yīng)在 14 天內(nèi)予以答復(fù)。若同意變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；若不同意變更要求，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。 如果一方在接到 對(duì)方變更要求后 14 天內(nèi)不予答復(fù)，則視為變更要求已被接受，否則視為違約。3. 若一方在合同期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由而不履行合同中的義務(wù)，另一方有權(quán)通 知違約方中止或解除合同。 因合同終止或解除所遭受的損失， 除依法可以免除的 責(zé)任外，應(yīng)由違約方賠償。4. 一方要求

15、解除合同，應(yīng)提前 28 天以書(shū)面形式通知對(duì)方并說(shuō)明理由，另 一方應(yīng)在接到通知后 14 天內(nèi)作出答復(fù)；若不同意解除要求，在協(xié)商統(tǒng)一前，雙 方仍應(yīng)履行本合同。若在 14 天內(nèi)不予答復(fù)，則視為同意解除合同，一方可在發(fā)出第一次通知的 28 天后，發(fā)出解除合同的通知，合同即行解除。5. 本合同簽訂之后，不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動(dòng)而變更或解 除。第 11 條 監(jiān)理酬金與支付1. 甲方應(yīng)按國(guó)家的監(jiān)理收費(fèi)規(guī)定，確認(rèn)乙方的監(jiān)理酬金，并按合同專用 條款約定的時(shí)間、方式予以支付。2. 監(jiān)理酬金的支付按監(jiān)理合同期進(jìn)行，不受工程施工實(shí)際進(jìn)度的影響。（除乙方原因造成的工程延誤外）。監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)簽訂后 7 天內(nèi)，甲方應(yīng)按總監(jiān) 理酬金 20%30%的數(shù)額，向