旅游地產(chǎn)信息匯總2013

1、成都周邊旅游地產(chǎn)項(xiàng)目信息匯總一、人文古鎮(zhèn)二、主體公園+配套商業(yè)+高端住宅南湖國(guó)際社區(qū)國(guó)色天鄉(xiāng)成都華僑城保利198海洋極地世界三、旅游生態(tài) 花樣年大溪谷峨秀湖三岔湖熊貓國(guó)際旅游度假區(qū)大邑恒大山水城招商地產(chǎn)北湖項(xiàng)目旅游地產(chǎn)項(xiàng)目概況旅游地產(chǎn)是依托豐富的旅游自然資源而建，融旅游、休閑、度假、居住為一體的項(xiàng)目。成都旅游地產(chǎn)項(xiàng)目主要分為“人文古鎮(zhèn)”“主題公園”“生態(tài)資源”三大塊，集公園、生態(tài)、康體、運(yùn)動(dòng)、娛樂、休閑、度假等多功能的復(fù)合型旅游地產(chǎn)。一、 人文古鎮(zhèn)在成都周邊郊區(qū)(縣)及鄰近縣市，以安仁古鎮(zhèn)、黃龍溪古鎮(zhèn)、街子古鎮(zhèn)、洛帶古鎮(zhèn)為代表的古鎮(zhèn)模式，發(fā)散著深厚的文化底蘊(yùn)和獨(dú)具特色的建筑群魅力。古鎮(zhèn)開發(fā)本質(zhì)

2、上是以營(yíng)造商業(yè)氛圍、聚集人氣為過程，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)的銷售，因近年來城市交通、休閑、餐飲、住宿等配套設(shè)施的改造，古鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)開發(fā)價(jià)值愈發(fā)明顯。以文旅集團(tuán)開發(fā)的平樂古鎮(zhèn)、西來古鎮(zhèn)、五鳳古鎮(zhèn)、龍池小鎮(zhèn)等為主。二、 主體公園+配套商業(yè)+高端住宅“主題公園配套商業(yè)高端住宅”是目前成都旅游地產(chǎn)最為主要的形式之一，主題公園性質(zhì)的旅游地產(chǎn)具備規(guī)模性、惟一性、稀缺性、投資過大不易復(fù)制、掌握某種獨(dú)特資源或經(jīng)驗(yàn)以及輻射區(qū)域廣、覆蓋人群大等特點(diǎn)。一般的主題公園生命周期都在58年左右，而經(jīng)營(yíng)較好的其生命周期可延長(zhǎng)到1020年，甚至更長(zhǎng)。利用主題公園的環(huán)境和資源提升住宅的品質(zhì)和價(jià)格。在修建主題公園的同時(shí)，配套的商業(yè)也

3、同時(shí)推出，為后期住宅開發(fā)銷售奠定基礎(chǔ)。代表項(xiàng)目：成都華僑城、國(guó)色天鄉(xiāng)、海洋極地世界、南湖國(guó)際社區(qū)、保利198Ø 南湖國(guó)際社區(qū)開發(fā)商：成都森宇實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司1、項(xiàng)目名稱南湖國(guó)際社區(qū)2、項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目位于南延線片區(qū)，雙流華陽(yáng)的府河、江安河交匯處3、項(xiàng)目參數(shù)指標(biāo)占地面積： 6000畝建筑面積：150萬平米建筑形式：高層物業(yè)形態(tài)：400畝夢(mèng)幻島主題游樂園，1.5公里歐洲風(fēng)情街，星級(jí)度假酒店、西餐廳、臨水咖啡吧、會(huì)議中心、酒吧規(guī)劃總戶數(shù)：11400戶建筑風(fēng)格：歐式建筑綠地率：40%容積率：4.34、配套設(shè)施中小學(xué)：成都七中、成都實(shí)驗(yàn)外國(guó)語學(xué)校、光亞國(guó)際學(xué)校、牛津國(guó)際學(xué)校、華陽(yáng)中學(xué)等；綜合商場(chǎng)：

4、伊藤洋華堂、家樂福、社區(qū)大型購(gòu)物中心；幼稚園：社區(qū)國(guó)際幼兒園；其他：南湖度假風(fēng)景區(qū)內(nèi)五星級(jí)度假酒店。小區(qū)內(nèi)部配套：大型購(gòu)物中心，五星級(jí)酒店，幼兒園，酒樓，會(huì)議中心，夢(mèng)幻島樂園，老幼活動(dòng)中心；西餐廳，咖啡吧，酒吧等。5、項(xiàng)目產(chǎn)品現(xiàn)狀、特征概況生態(tài)資源：南湖度假風(fēng)景區(qū)，涵蓋400畝南湖-夢(mèng)幻島游樂園區(qū)，1000畝浩瀚水域，16.8公里水岸風(fēng)景，200畝濕地生態(tài)景區(qū)。商務(wù)資源：距中央商務(wù)區(qū)5公里， 1.5公里長(zhǎng)的歐洲商務(wù)休閑度假街區(qū)，5星級(jí)度假酒店、西餐廳、臨水咖啡吧、會(huì)議中心、酒吧。生活資源：中央商務(wù)區(qū)、領(lǐng)事館區(qū)、國(guó)際級(jí)軟件園區(qū)、國(guó)際醫(yī)療板塊、國(guó)際教育板塊、國(guó)際商業(yè)板塊、高端旅游板塊。 Ø

5、; 國(guó)色天鄉(xiāng) 開發(fā)商： 置信集團(tuán) 1、項(xiàng)目名稱 國(guó)色天鄉(xiāng)國(guó)際度假區(qū) 2、項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)目位于溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)，距成都約15公里 3、項(xiàng)目參數(shù)指標(biāo) 占地面積： 6000畝 建筑面積： 建筑形式： 低層、多層、小高層、高層 物業(yè)形態(tài)： 四大主題樂園、2000畝住宅、700余畝商業(yè)風(fēng)情小鎮(zhèn)、星級(jí)主題酒店、大型超市及購(gòu)物中心、國(guó)際教育機(jī)構(gòu)、大型劇院、高爾夫練習(xí)場(chǎng)、餐飲娛樂、商務(wù)會(huì)議 規(guī)劃總戶數(shù)： 住宅占地2000畝，其中別墅600余畝 建筑風(fēng)格： 綠地率： 容積率： 4、配套資源項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套：1）國(guó)色天鄉(xiāng)樂園配套有主題樂園、商業(yè)風(fēng)情小鎮(zhèn)、星級(jí)主題酒店、大型超市及購(gòu)物中心、雙語學(xué)校、大型劇院等1)體育公園占地

6、約388畝的高爾夫揮桿練習(xí)場(chǎng)，靠近住宅區(qū)打造有一個(gè)約100畝的人工湖2)江安河沿岸河景江安河作為國(guó)色天鄉(xiāng)住宅最重要的自然景觀，沿河打造了50米寬的綠化帶3)會(huì)所體育公園修建有約3500平會(huì)所，作為高爾夫練習(xí)場(chǎng)和社區(qū)配套會(huì)所，滿足業(yè)主日出餐飲、娛樂、健身和商務(wù)需求4）零星商業(yè)體育公園和沿河綠地內(nèi)點(diǎn)狀建設(shè)有約4000平的配套商業(yè)項(xiàng)目周邊區(qū)域配套生態(tài)：江安河兩岸擁有國(guó)家一、二級(jí)生態(tài)農(nóng)業(yè)保護(hù)去，花木園林面積占全區(qū)耕地面積的3/5，擁有1300多種花木，花卉面積達(dá)13萬畝商場(chǎng)：永輝超市、家樂福、伊藤洋華堂（在建）、臺(tái)灣三光百貨（在建）教育：溫江中學(xué)、樹德中學(xué)、成都七中、金蘋果幼兒園； 5.項(xiàng)目現(xiàn)狀概況

7、國(guó)色天鄉(xiāng)位于成都市溫江區(qū)萬春鎮(zhèn)，距成都約15公里，平原沃野，也是10萬畝花卉業(yè)的基地。置信集團(tuán)攜手HHCP國(guó)際設(shè)計(jì)公司、美國(guó)藍(lán)馬克娛樂集團(tuán)、加拿大FORREC設(shè)計(jì)公司等一系列國(guó)際一流的主題娛樂規(guī)劃及景觀園林公司，從國(guó)際視野的角度進(jìn)行精心創(chuàng)意，完成了國(guó)色天鄉(xiāng)樂園的總體規(guī)劃和概念設(shè)計(jì)，在發(fā)展規(guī)劃和定位上放眼世界，資源的整合和利用不僅僅局限于成都，并且把生態(tài)建設(shè)、文化建設(shè)和旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊密結(jié)合，形成獨(dú)具特色、內(nèi)涵豐富的情景互動(dòng)式旅游，彰顯了旅游產(chǎn)品個(gè)性，提升了旅游感染力，使得該項(xiàng)目在市郊旅游圈中的位置凸顯。國(guó)色天鄉(xiāng)一期主題公園位于溫江區(qū)，總占地面積近600畝，該項(xiàng)目由中國(guó)龍城、玫瑰小鎮(zhèn)、啤酒王國(guó)、糖

8、果天地、櫻花之都、斗牛城、文藝復(fù)興之路、美國(guó)集市、魔幻島九大主題游樂區(qū)域構(gòu)成。主題游樂、主題商業(yè)與主題演藝三條線，將園區(qū)九大主題區(qū)域串連成為一條水晶珠鏈，整個(gè)園區(qū)內(nèi)，每個(gè)場(chǎng)館也將根據(jù)不同國(guó)家的風(fēng)情劃分不同的商業(yè)形式。 國(guó)色天鄉(xiāng)二期水上樂園已經(jīng)正式開園，水上主題樂園和陸地主題樂園及主題商業(yè)街總占地約650畝。項(xiàng)目以高吸引性、高刺激性的水上及陸地游樂設(shè)備為主要吸引點(diǎn)。 2013年5月1日國(guó)色天鄉(xiāng)樂園第三期陸地公園也將和水上樂園同步開放，屆時(shí)會(huì)有五連環(huán)的超大過山車和過百人的超大海盜船等超大型游樂項(xiàng)目。 2012年11月1日，國(guó)色天鄉(xiāng)主題商業(yè)街二期及四星級(jí)度假酒店正式開工，這是繼2012年6月國(guó)色天鄉(xiāng)

9、水上樂園和主題商業(yè)街一期開業(yè)后，成都溫江國(guó)際鄉(xiāng)村度假休閑產(chǎn)業(yè)片區(qū)又一重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開工建設(shè)。 項(xiàng)目?jī)?nèi)住宅分七期，包括別墅及多層、高層住宅，第七期余2011年6月動(dòng)工，住宅已基本全部呈現(xiàn)。Ø 成都華僑城開發(fā)商：成都天府華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司1、項(xiàng)目名稱成都華僑城2、項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于成都市交大立交外側(cè)3、項(xiàng)目參數(shù)指標(biāo)占地面積：華僑城項(xiàng)目總占地面積3000畝，主題公園占地1200畝，都市娛樂商業(yè)占地近800畝建筑面積：逾百萬方建筑形式：別墅、多層、小高層、高層物業(yè)形態(tài)：主題公園，餐飲，專賣店，酒店等規(guī)劃總戶數(shù)：建筑風(fēng)格：綠地率：4、配套設(shè)施成都華僑城商業(yè)項(xiàng)目面積約50萬平米，是集購(gòu)物、餐飲、

10、休閑、娛樂、旅游、酒店、商務(wù)、教育、文化于一體的現(xiàn)代化大型都市商業(yè)項(xiàng)目。成都華僑城商業(yè)項(xiàng)目分兩個(gè)主要功能區(qū)，商業(yè)西區(qū)建筑面積約35萬平米，將建成會(huì)聚國(guó)際前沿品牌的大型購(gòu)物中心、精英云集的商務(wù)樓群及多元化的休閑會(huì)所；商業(yè)東區(qū)華僑城公園廣場(chǎng)，規(guī)劃業(yè)態(tài)包括商業(yè)東區(qū)華僑城公園廣場(chǎng)，以15萬平方米的活力空間，容納IMAX影院、娛樂風(fēng)洞、國(guó)際美食、數(shù)字娛樂、特色零售、酒吧、KTV、五星級(jí)酒店、OUTLETS、現(xiàn)代藝術(shù)中心等時(shí)尚先鋒業(yè)態(tài)。5、項(xiàng)目產(chǎn)品現(xiàn)狀、特征概況華僑城位于成都市西北面，南臨城市干道三環(huán)路，東北靠城市干道成彭路，城市快速干道沙西線從用地中間穿過，項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積2平方公里。成都華僑城項(xiàng)目有

11、三大業(yè)務(wù)版塊，分別是現(xiàn)代主題公園、高尚人文社區(qū)與都市娛樂商業(yè)。成都華僑城是華僑城“1+3”全國(guó)戰(zhàn)略布局的第三站。成都華僑城項(xiàng)目，遵循“規(guī)劃為先、依托自然、以人為本”的原則，把旅游、地產(chǎn)、商業(yè)結(jié)合，創(chuàng)造性地提出了“中央歡樂區(qū)CHD（Central Happiness District）”概念，全力打造優(yōu)質(zhì)生活及創(chuàng)新歡樂體驗(yàn)的城市核心區(qū)域。 目前華僑城各類型住宅均在售。Ø 保利198開發(fā)商：保利(成都)實(shí)業(yè)有限公司1、 項(xiàng)目名稱 保利公園198 2、項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)目位于新都，三環(huán)外蜀龍大道西側(cè)（熊貓基地旁），距成都市中心約15公里，距新都新城區(qū)約6公里。 3、項(xiàng)目參數(shù)指標(biāo) 占地面積：433

12、5500平方米（6500畝） 建筑面積：200萬平方米 建筑形式：高層、多層、低層 物業(yè)形態(tài)：高爾夫練習(xí)場(chǎng)，星級(jí)酒店，亞洲青年歌場(chǎng)，大型商業(yè) 規(guī)劃總戶數(shù)：10000戶 當(dāng)期戶數(shù)1700戶 建筑風(fēng)格：歐式建筑 綠地率：65% 容積率：0.5 開工時(shí)間:2008-03-2 6竣工時(shí)間:2011-12-01 均價(jià):6500元/平方米4、 配套設(shè)施交通配套：蜀龍路四期直通三環(huán)，蜀龍路五期(建設(shè)路北延線)直通建設(shè)路片區(qū)，采用6車道全程無紅綠燈的設(shè)置，實(shí)現(xiàn)與建設(shè)路片區(qū)的無縫對(duì)接。 教育:金蘋果幼兒園 商業(yè)環(huán)境:五星級(jí)酒店、影院、大型綜合超市、5000平米商業(yè)街 內(nèi)部配套：占地2250畝的郁金香公園、保利皇

13、冠酒店、拉斐莊園、運(yùn)動(dòng)休閑公 園 、198風(fēng)情商業(yè)街、二臺(tái)子商業(yè)街。5、 項(xiàng)目現(xiàn)狀概況保利公園198北臨成都市植物園，西接金牛區(qū)天回鎮(zhèn)銀杏園，西南緊挨成都市熊貓 生態(tài)公園，東南與成都北湖公園近在咫尺，還有泥巴沱風(fēng)景區(qū)，鳳凰山濕地公園等，屬于成都“15平方公里北郊風(fēng)景區(qū)核心區(qū)”與“成都198生態(tài)走廊”交匯處，項(xiàng)目西南、西北高，是成都平原非常稀缺的山地景觀項(xiàng)目。 目總占地約6000畝，規(guī)劃有亞洲最大的2200畝郁金香公園、國(guó)際高爾夫生活和五星級(jí)酒店，總建筑面積在200萬平米以上。作為成都城市北部最大的地產(chǎn)項(xiàng)目之一，該項(xiàng)目將依托于項(xiàng)目區(qū)域公園眾多的優(yōu)越自然條件和項(xiàng)目自身?yè)碛械某蠊珗@，著力打造城市公

14、園地產(chǎn)的典范。Ø 成都極地海洋世界 開發(fā)商：大連海昌集團(tuán) 1、項(xiàng)目名稱 海昌CEC·成都極地海洋世界，海昌天瀾 2、項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)目位于天府城南麓山別墅板塊 3、項(xiàng)目參數(shù)指標(biāo) 占地面積： 總占地約800畝，其中住宅438畝，海洋公園360畝 建筑面積： 總共逾100萬方，其中住宅82萬余方 建筑形式： 物業(yè)形態(tài)：聯(lián)排別墅 規(guī)劃總戶數(shù)： 建筑風(fēng)格：英倫古典主義 綠地率： 67.49% 容積率： 0.78 4、配套設(shè)施 項(xiàng)目配套主要由極地海洋世界的旅游和商業(yè)兩個(gè)板塊組成。其中旅游板塊以極地海洋公園為核心。商業(yè)板塊由海洋文化廣場(chǎng)、旅游大道、板道大街、海立方酒店式公寓及主題度假酒店構(gòu)

15、成。 5、項(xiàng)目產(chǎn)品概況海昌CEC·成都極地海洋世界是西南唯一極地海洋主題公園，城南首席復(fù)合商業(yè)中心。 項(xiàng)目位于成都市天府大道南沿線南段，總占地360畝，是西南地區(qū)唯一的極地海洋世界，同時(shí)也是西南唯一以極地海洋為主題，集吃、住、行、游、購(gòu)、娛為一體的商業(yè)中心。 成都極地海洋公園內(nèi)部由三大部分構(gòu)成，一是亞洲面積最大的海洋動(dòng)物表演館，二是以熱帶風(fēng)情小島為核心由海底世界，三是以歡樂劇場(chǎng)為核心由人豚互動(dòng)館、北極熊館、海豹館、海獅館、海獸館、愛斯基摩商店、海象館、企鵝館、模擬探險(xiǎn)館圍合而成的極地海洋動(dòng)物展示區(qū)。商業(yè)板塊作為成都市城南區(qū)域商業(yè)中心，涵蓋了購(gòu)物、休閑、娛樂、酒店等多種業(yè)態(tài)，由海洋文化

16、廣場(chǎng)、旅游大道、板道大街、海立方酒店式公寓及主題度假酒店構(gòu)成。海洋文化廣場(chǎng)以極地海洋為主題在臨近南沿線的位置打造一條特色景觀帶，結(jié)合項(xiàng)目入口形成一個(gè)主題特色鮮明的休閑景觀廣場(chǎng)；旅游大道設(shè)計(jì)上引入美國(guó)第五大道商業(yè)文化氣息，結(jié)合現(xiàn)代時(shí)尚的歐式建筑基調(diào)，形成獨(dú)具特色的建筑風(fēng)格，整個(gè)區(qū)域以品牌特色餐飲、旅游商品、海洋主題紀(jì)念品等為主；板道大街是沿內(nèi)湖景觀構(gòu)成的一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的商業(yè)街區(qū)，業(yè)態(tài)上引入一個(gè)高端私人商務(wù)會(huì)所以及其它相匹配的商端餐飲、娛樂、休閑等業(yè)態(tài)；三、旅游生態(tài) 主打自然生態(tài)資源牌的旅游地產(chǎn)，主要集中在成都周邊生態(tài)資源豐富區(qū)域。尤以龍泉、青城山、溫江、雙流(華陽(yáng))、大邑縣、都江堰、浦江等區(qū)域具備

17、優(yōu)越的開發(fā)旅游地產(chǎn)條件。賣生態(tài)、賣資源代表項(xiàng)目：花樣年大溪谷、峨秀湖、三岔湖、熊貓國(guó)際旅游度假區(qū)、大邑恒大山水城、招商地產(chǎn)北湖項(xiàng)目Ø 花樣年蒲江大溪谷開發(fā)商：花樣年集團(tuán)1、項(xiàng)目名稱花樣年蒲江大溪谷2、項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)目位于成都西南68公里的休閑度假勝地蒲江3、項(xiàng)目參數(shù)指標(biāo)占地面積：5328000平方米，果墅占地面積：12281平方米 建筑面積： 100萬平方米，果墅建筑面積：6815平方米建筑形式：疊墅、獨(dú)棟物業(yè)形態(tài)： 別墅規(guī)劃總戶數(shù)：當(dāng)期別墅318戶建筑風(fēng)格：歐式綠地率： 48%容積率： 0.42 4、配套設(shè)施 蒲江中學(xué)，享受浦江區(qū)所有配套條件 5、項(xiàng)目產(chǎn)品現(xiàn)狀、特征概況 花樣年大溪谷

18、項(xiàng)目緊鄰省級(jí)風(fēng)景區(qū)“三湖一閣”，在20平方公里的長(zhǎng)秋山森林公園，20萬平方米的蒲江河水，十余種原生地貌，3萬畝的山水自然資源基礎(chǔ)上，以美國(guó)內(nèi)華達(dá)拉斯維加斯湖社區(qū)為藍(lán)本，聯(lián)袂國(guó)際頂級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將高端休閑運(yùn)動(dòng)、家庭度假、商務(wù)休閑、養(yǎng)生度假充分結(jié)合于一體，以“綠色運(yùn)動(dòng)、高端度假、高尚居住”為主題。 中國(guó)假日生活第一谷,國(guó)際化休閑配套：1號(hào)國(guó)際鄉(xiāng)村俱樂部、2號(hào)國(guó)際鄉(xiāng)村俱樂部、國(guó)際六星級(jí)酒店、度假酒店、野奢酒店、風(fēng)情商業(yè)街、長(zhǎng)秋山森林公園、濱河公園、SPA生態(tài)療養(yǎng)中心、市集商業(yè)中心、櫻桃市集廣場(chǎng)、文化博物館、燈光網(wǎng)球中心、親子采摘園、主題植物公園、健康步道等豐富的休閑度假配套資源。聯(lián)袂世界頂級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：美

19、國(guó)內(nèi)華達(dá)拉斯維加斯湖社區(qū)的規(guī)劃師美國(guó)RNM，世界景觀設(shè)計(jì)大師美國(guó)TCW，國(guó)際別墅專家美國(guó)A+K建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所因循地勢(shì)地貌設(shè)計(jì)高端度假居住產(chǎn)品，打造逾百萬平米的高爾夫假日風(fēng)情小鎮(zhèn)，其中包括河岸別墅、臺(tái)地別墅、山地別墅三大頂級(jí)度假別墅物業(yè)及精裝高爾夫公寓。2012年推出香溪嶺度假獨(dú)棟別墅171席，于大溪谷碧嶺臺(tái)地之上。美國(guó)著名別墅專家A+K設(shè)計(jì)獨(dú)創(chuàng)高端度假別墅系，352-789家庭度假別墅，1125平米人會(huì)所別墅。 金馬國(guó)際體育城將建西湖Ø 藍(lán)光 峨秀湖 開發(fā)商：峨眉山藍(lán)光文化旅游置業(yè)有限公司 1、項(xiàng)目名稱 藍(lán)光峨秀湖 2、項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)目位于峨眉山風(fēng)景區(qū)秀湖大道 3、項(xiàng)目參數(shù)指標(biāo) 占地面

20、積： 12000畝 建筑面積：500萬平方米 建筑形式：板樓 多層住宅 物業(yè)形態(tài)：花園洋房、特色別墅 規(guī)劃總戶數(shù)：一期：326戶 二期：96戶 三期：330戶 建筑風(fēng)格：歐式建筑 綠地率：62% 容積率：0.35 4、配套設(shè)施 基本配套： 中小學(xué)：成都中醫(yī)藥大學(xué)峨眉學(xué)院，西南交通大學(xué)峨眉校區(qū)，峨眉二中初中部，峨 眉山中學(xué)，醫(yī)院：華西療養(yǎng)院，綜合商場(chǎng)：市區(qū)超市 周邊交通： 整個(gè)度假區(qū)毗鄰成都峨眉山城際快鐵終點(diǎn)站 約2.5小時(shí)樂山峨眉山市景區(qū)公路（峨秀大道）峨秀湖國(guó)際度假區(qū) 行車約 45分鐘 ；成綿樂高鐵：成都峨眉山站點(diǎn)（峨秀湖國(guó)際度假區(qū)西北側(cè)），行車約45 分鐘讓本項(xiàng)目納入大成都一小時(shí)都市圈。

21、周邊景觀： 峨秀湖在峨眉山東麓，距報(bào)國(guó)寺1.5公里，湖水引自龍門堰，湖面廣約 70萬平方米，秀湖正處在峨眉平原與峨眉群峰之間，兼容湖泊、平原和山岳的自然 風(fēng)光，由國(guó)際知名景觀團(tuán)隊(duì)打造臨湖綠地，另有原生態(tài)“彭橋河”蜿蜒貫通社區(qū)， 形成自然的社區(qū)水景。 5、項(xiàng)目產(chǎn)品現(xiàn)狀、特征概況峨秀湖國(guó)際度假區(qū)位于世界聞名的自然文化雙遺產(chǎn)、佛教旅游名山、溫泉療養(yǎng)圣地的峨眉山，整個(gè)項(xiàng)目環(huán)繞著1500畝水面的峨秀湖（原：工農(nóng)兵水庫(kù)）。西北緊鄰峨秀大道，西南面靠天下名山山門(1.5公里)，東北方為峨眉山主城區(qū)(5公里)，所在地是連接峨眉山-樂山大佛世界自然與文化雙遺產(chǎn)的必經(jīng)之路。項(xiàng)目將打造集星級(jí)酒店群落、劇院、風(fēng)情商業(yè)

22、小鎮(zhèn)、國(guó)際會(huì)議中心、溫泉公園、高爾夫國(guó)際運(yùn)動(dòng)公園、高端度假物業(yè)等為核心的文化旅游集群。項(xiàng)目目前已與minor酒店集團(tuán)旗下世界著名奢侈酒店品牌安娜塔拉簽約，美國(guó)MCM集團(tuán)、加拿大蔡德勒格林內(nèi)爾建筑師事務(wù)所加盟。未來5-8年時(shí)間，可容納數(shù)10萬人休閑度假。將修建5個(gè)商業(yè)主題小鎮(zhèn)，1個(gè)世界頂級(jí)劇院，包括一個(gè)超五星酒店在內(nèi)的3-4家高等級(jí)各具特色的酒店集群，1個(gè)容納不少于6000人的會(huì)議中心，以及溫泉主題公園和國(guó)際小球運(yùn)動(dòng)公園，高端度假物業(yè)等，是一個(gè)比肩瑞士達(dá)沃斯、海南博鰲及迪拜棕櫚島的全新夢(mèng)幻之城，中國(guó)乃至世界享有盛名的會(huì)議、度假、文化、養(yǎng)生的地之一。Ø 文旅三岔湖項(xiàng)目 開發(fā)商：文旅集團(tuán)

23、1、項(xiàng)目名稱 2、項(xiàng)目區(qū)位 該項(xiàng)目位于簡(jiǎn)陽(yáng)市丹景鄉(xiāng)柏樹村，背倚龍泉山麓，地處三岔湖畔。距四川省省會(huì)城市成都60公里，距龍泉驛區(qū)城區(qū)約20公里，距簡(jiǎn)陽(yáng)市城區(qū)約27公里，距資陽(yáng)市城區(qū)約36公里。 3、項(xiàng)目參數(shù)指標(biāo) 占地面積：可供開發(fā)土地面積10.69平方公里，凈用地面積約15000畝。 4、配套設(shè)施 交通配套：到成都的三岔湖旅游通道，道路全長(zhǎng)16千米，目前正分別從成都市雙流縣和簡(jiǎn)陽(yáng)市兩側(cè)并進(jìn)，預(yù)計(jì)2013年10月通車；三岔到資陽(yáng)的資三快速通道，經(jīng)三岔鎮(zhèn)、福田鄉(xiāng)、清風(fēng)鄉(xiāng)、雷家鄉(xiāng)進(jìn)入雁江區(qū)，全程39.5千米（簡(jiǎn)陽(yáng)境內(nèi)32千米），預(yù)計(jì)2013年通車；三岔到簡(jiǎn)陽(yáng)的簡(jiǎn)三快速通道，在原簡(jiǎn)三路的基礎(chǔ)上擴(kuò)建，預(yù)計(jì)

24、2013年通車。三岔湖環(huán)湖路起于三岔湖主壩紀(jì)念碑、止于三岔湖主壩，全長(zhǎng)38.1千米，雙向四車道，預(yù)計(jì)2013年底通車。 5、項(xiàng)目產(chǎn)品現(xiàn)狀、特征概況 四川簡(jiǎn)陽(yáng)三岔湖又名三岔水庫(kù)，國(guó)家AA級(jí)風(fēng)景區(qū)，屬大（二）型水庫(kù)，位于沱江一級(jí)支流絳溪河上游的簡(jiǎn)陽(yáng)市三岔鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積90平方公里，其中文旅負(fù)責(zé)的起步規(guī)劃面積23平方公里，投資5億。會(huì)展集團(tuán)已投資40億元在三岔湖新建三岔湖長(zhǎng)島國(guó)際旅游度假區(qū)項(xiàng)目，以國(guó)際會(huì)議中心為主題，同時(shí)作為“中國(guó)西部博覽會(huì)”高端論壇配套活動(dòng)舉辦場(chǎng)所，建成后是一個(gè)集會(huì)議、度假、休閑、旅游、水上游樂、戶外運(yùn)動(dòng)、生態(tài)人居為一體的國(guó)際會(huì)議旅游度假區(qū)。開發(fā)理念：三岔湖水域面積27平方公里，擁

25、有113個(gè)島嶼，數(shù)百個(gè)湖灣，240公里湖岸線。項(xiàng)目依托三岔湖“水、島、灣、岸”等自然資源，以“國(guó)際休閑度假旅游目的地”為總體定位，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)、分步開發(fā)”的理念，整合國(guó)內(nèi)外資源，培育和發(fā)展旅游度假業(yè)及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)。面積1000余畝，將修建游艇碼頭、水上別墅、高檔濱湖居住區(qū)、高檔酒店及相關(guān)配套設(shè)施。項(xiàng)目利用三岔湖水域?qū)掗?、湖岸綿延和臨近山地的優(yōu)勢(shì)打造大規(guī)模的水上休閑游樂公園、水上運(yùn)動(dòng)（競(jìng)技）公園以及濱湖體育運(yùn)動(dòng)公園。Ø 熊貓國(guó)際旅游度假區(qū) 開發(fā)商：成都文旅集團(tuán) 1、項(xiàng)目名稱 熊貓國(guó)際旅游度假區(qū) 2、項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)目位于成都市東北部，緊鄰熊貓繁育基地。 3、項(xiàng)目參數(shù)

26、指標(biāo) 占地面積：30平方公里，項(xiàng)目核心規(guī)劃面積約900畝項(xiàng)目分為以成都大熊貓繁育研究基地為核心區(qū)域的大熊貓生態(tài)園、以游客互動(dòng)觀察大熊貓生長(zhǎng)為亮點(diǎn)的大熊貓半放養(yǎng)區(qū)和熊貓小鎮(zhèn)等三個(gè)區(qū)域 產(chǎn)品定位：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、商務(wù)會(huì)展、山地及水上運(yùn)動(dòng)、旅游地產(chǎn)、生態(tài)旅游。 4、配套設(shè)施 5、項(xiàng)目產(chǎn)品現(xiàn)狀、特征概況 國(guó)家5A景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，大熊貓主體生態(tài)樂園，以文化主體游樂和生態(tài)度假等、深度體驗(yàn)熊貓為支撐，致力于打造世界大熊貓主體旅游目的地。核心資源：依托熊貓繁育基地，處于“198”區(qū)域核心位置，具有強(qiáng)勢(shì)的熊貓文化品牌及良好的生態(tài)環(huán)境。 開發(fā)理念：項(xiàng)目依托熊貓繁育基地，以最具世界影響力的“大熊貓”文化品牌為載體，以“大熊貓國(guó)際生態(tài)度假區(qū)”為總體定位，按照“品牌產(chǎn)業(yè)化”的理念，培育以熊貓品牌為載體的文化創(chuàng)意、旅游休閑度假、現(xiàn)代服務(wù)三大產(chǎn)業(yè)，致力于打造成都。“國(guó)際知名旅游目的地城市“的引擎項(xiàng)目。Ø 大邑恒大山水城：開發(fā)商：恒大鑫瑞（大邑）置業(yè)有限公司1、項(xiàng)目名稱 大邑恒大山水城 2、項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)目位于成都西部平原大邑縣鳳凰村一帶，晉原鎮(zhèn)、青霞鎮(zhèn)境內(nèi)，雄踞花溪灣溫泉及 國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)西嶺雪山的門戶地段。 3、項(xiàng)目參數(shù)指標(biāo) 占地面積：2828612平方米（420