保證書(shū)住宅質(zhì)量保證書(shū)范文

1、住宅質(zhì)量保證書(shū)范文好不容易購(gòu)置到屬于自己的溫馨小家,當(dāng)然希望會(huì)出現(xiàn)一點(diǎn)兒的瑕疵.下面 是為大家搜集整理出來(lái)的有關(guān)于一年住宅質(zhì)量保證書(shū)范文,歡送閱讀！一年住宅質(zhì)量保證書(shū)范文【11尊敬的住戶：感謝您選購(gòu)了我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅,為了保護(hù)您的合權(quán)益,促進(jìn)我公司 不斷提升開(kāi)發(fā)質(zhì)量,做好商品住宅售后效勞；同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公 司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅.我們根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)治理?xiàng)l例?,實(shí)行 商品住宅質(zhì)量保證和使用說(shuō)明書(shū)制度,請(qǐng)您密切配合并歡送您對(duì)我們的工作提出 意見(jiàn)和建議.地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司地地址：物業(yè)治理公司地址：銷(xiāo)售聯(lián)系人：物業(yè)治理處：電T5： ：開(kāi)發(fā)公司：章治理公司：章年月日年月日本

2、公司對(duì)您購(gòu)置的 省、市、區(qū)、縣廣*區(qū) 小區(qū) 棟樓 單元 室,建筑面 積m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾:一、本商品住宅工程于 20年_月一日通過(guò)了 省、市、區(qū)、縣城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)組織的竣工驗(yàn)收.二、本商品住宅工程由 省、市、區(qū)、縣廣*區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督. 在施工中始終根據(jù)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工.三、本商品住宅工程自竣工驗(yàn)收之日起,在住戶正常使用的情況下,本公司免 費(fèi)承當(dāng)保修期內(nèi)以下工程見(jiàn)附表的維修責(zé)任,并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢.四、根據(jù)國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量保修方法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗(yàn)收 合格之日起計(jì)算；用戶在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,可直接拔打公司維修

3、或 認(rèn)真填寫(xiě)附表商品住宅質(zhì)量反應(yīng)表寄給我公司.因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問(wèn)題,不在我公司保修范圍內(nèi).五、住戶入住后,有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪、投訴,本公司將直接 或委 托物業(yè)治理公司及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理.假設(shè)對(duì)我們效勞人員的工作不滿,可 直接向本公司或物業(yè)治理公司投訴.我們將及時(shí)進(jìn)行處理.六、如對(duì)本公司對(duì)有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問(wèn)題的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,可根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)治理?xiàng)l例?及建設(shè)部?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法? 的有關(guān)規(guī)定,向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)商品住宅室外配套 問(wèn)題,可根據(jù)國(guó)務(wù)?城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)治理?xiàng)l例?等有關(guān)

4、規(guī)定,向本地建設(shè) 行政主管部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào).對(duì)協(xié)調(diào)意見(jiàn)仍有分歧的可向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁.七、經(jīng)省級(jí)及其以上資格的專(zhuān)業(yè)質(zhì)量鑒定部門(mén)鑒定,凡屬地基根底和主體結(jié)構(gòu) 質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋,我公司將予以退房或調(diào)換.八、本質(zhì)量保證書(shū)作為商品住宅銷(xiāo)售合同的附件,是本公司承當(dāng)商品住宅質(zhì)量 責(zé)任的法律文件,與銷(xiāo)售合同具有同等法律效力,請(qǐng)用戶妥善保存,不得偽造、 涂改.一年住宅質(zhì)量保證書(shū)范文【2】尊敬的住戶：感謝您選購(gòu)了我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅,為了保護(hù)您的合法權(quán)益,促進(jìn)我 公司不斷提升開(kāi)發(fā)質(zhì)量,做好商品住宅售后效勞；同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我 公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住宅.我們根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)

5、營(yíng)治理?xiàng)l例?, 實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)制度,請(qǐng)您密切配合,并歡送您對(duì)我們的 工作提出意見(jiàn)和建議.開(kāi)發(fā)公司地址：物業(yè)治理公司地址：銷(xiāo)售聯(lián)系人：聯(lián)系人： ： ：開(kāi)發(fā)公司章法人代表：簽章一年月日本公司對(duì)您購(gòu)置的省、市、區(qū)、縣路號(hào)小區(qū)棟單元室,建筑面 積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：一、該房屋于年 月 日通過(guò)市建委組織的竣工驗(yàn)收,各項(xiàng)建市手續(xù)齊全,資質(zhì)證編號(hào)為:建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為：建筑工程施工許可證編號(hào)為：竣工驗(yàn)收備案登記編號(hào)為：預(yù)售許可證號(hào)為：二、該住宅工程由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督.在施工中始終根據(jù)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工.三、本住宅自交付之日起,在住戶正常使用的

6、情況下,本公司免費(fèi)承當(dāng)保修期 內(nèi)以下工程見(jiàn)附表的維修責(zé)任,并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢.四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢,接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期,也是 本保證書(shū)簽訂日期,住宅保修自此日起計(jì)算.用戶在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題, 可直接撥打我公司維修 或認(rèn)真填寫(xiě)附頁(yè)中商品住宅質(zhì)量反應(yīng)表寄予我公 司.因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問(wèn) 題,不在本公司保修范圍之內(nèi).五、住戶人住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信、來(lái)訪、投訴,本公司將直接 或委托物 業(yè)公司及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理.假設(shè)對(duì)我們效勞人員的工作不滿,可向本公司 投訴,我們將及時(shí)進(jìn)行處理.六、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,凡有

7、關(guān)住宅工程質(zhì)量問(wèn)題,可根據(jù)國(guó)務(wù) 院?建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例?及建設(shè)部?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?的有關(guān)規(guī)定,向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅室外配套問(wèn)題,可根據(jù)國(guó)務(wù)院?城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)治理?xiàng)l例?等有關(guān)規(guī)定,向本地建設(shè)行政本管部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào).對(duì)動(dòng)調(diào)意見(jiàn)仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁.七、經(jīng)省級(jí)以上資格的專(zhuān)業(yè)部門(mén)鑒定,凡屬地基根底和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且 無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換.八、本質(zhì)量保證書(shū)作為商品住宅銷(xiāo)售合同的附件,是本公司承當(dāng)商品住宅質(zhì)量 責(zé)任的法律文件,與銷(xiāo)售合向具有同等法律效力,請(qǐng)用戶妥善保存,不得偽造、 涂改.一年住宅質(zhì)量保證書(shū)范文【3】房產(chǎn)交接驗(yàn)收

8、表戶內(nèi)配電、電氣管線、配件、 、有線電視線路及配件、燈具、電氣開(kāi)關(guān)業(yè)主/使用人意見(jiàn)：您居住的*工程住宅已經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢查驗(yàn)收,到達(dá)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).市工程質(zhì) 量監(jiān)督站核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良.在正常使用情況下,在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題, 將會(huì)得到免費(fèi)維修.在保修期內(nèi),因您使用不當(dāng)或二次裝修造成的質(zhì)量問(wèn)題,以 及用戶自己添置,改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備由您自己負(fù)責(zé)維修.保修期內(nèi),假設(shè)您的住房 經(jīng)有關(guān)專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋將予以退還.1、以上保修范圍及期限為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),在正常使用情況下,在保修期內(nèi)出現(xiàn) 質(zhì)量問(wèn)題將得到免費(fèi)維修2、工程在規(guī)定的保修期內(nèi),因勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等原因造成質(zhì) 量問(wèn)題的,由責(zé)任方承當(dāng)質(zhì)

9、量責(zé)任,負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用；由于地地震、洪水、臺(tái)風(fēng)不可 抗力造成質(zhì)量問(wèn)題的,不屬于質(zhì)量保修范圍.3、保修期內(nèi),在正常使用情況下因工程質(zhì)量問(wèn)題給您造成的損失,由建設(shè) 開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)賠償,因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu),造成房屋質(zhì)量受損或其它業(yè)戶 損失,由您承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任.4、住宅保修期從開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收的住宅交付您簽字驗(yàn)收使用之日起計(jì) 算.5、此證書(shū)不準(zhǔn)外借、轉(zhuǎn)讓,否那么您將失去質(zhì)量保證效勞,該證一旦喪失, 請(qǐng)及時(shí)通知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司補(bǔ)辦.住宅工程保修由建設(shè)開(kāi)發(fā)單位最終負(fù)責(zé)制, 并由其委托有關(guān)單位報(bào)修工程進(jìn) 行維修詳見(jiàn)保修責(zé)任單位一覽表.您報(bào)修的質(zhì)量問(wèn)題,將在3小時(shí)內(nèi)得到確切答復(fù),如屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量 問(wèn)題,

10、將在24小時(shí)內(nèi)得到維修.延伸閱讀：什么是住宅質(zhì)量保證書(shū),住宅保證書(shū)有什么用 ？1、定義：住宅質(zhì)量保證書(shū),是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將新建成的房屋出售給購(gòu)置人 時(shí),針對(duì)房屋質(zhì)量向購(gòu)置者做出承諾保證的書(shū)面文件,具有法律效力,開(kāi)發(fā)商應(yīng) 依據(jù)?住宅質(zhì)量保證書(shū)?上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承當(dāng)維修、補(bǔ)修的責(zé)任.2、意義：鑒于房屋的特殊屬性,為了維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益,國(guó)家對(duì)住宅 質(zhì)量進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定,要求開(kāi)發(fā)商建造的房屋必須到達(dá)一定的標(biāo)準(zhǔn),并要求開(kāi)發(fā) 商承當(dāng)一定期限的保修責(zé)任.通常房屋保修的事項(xiàng)應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商企業(yè)親自負(fù)責(zé)維修和處理,如果,開(kāi)發(fā)商 委托物業(yè)治理公司等其他單位負(fù)責(zé)保修事宜的,必須在?住宅質(zhì)量保證書(shū)?中對(duì) 所委托的單位予以明示,保證購(gòu)房者權(quán)益獲得實(shí)際保護(hù).3、主要內(nèi)容：(1)房屋經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收后確定的質(zhì)量等級(jí)；(2)注明房屋根底構(gòu)造的使用期限和保修責(zé)任；房屋根底構(gòu)造指房屋的地基基 礎(chǔ)和房屋主體結(jié)構(gòu).(3)各部位、部件的保修內(nèi)容和保修時(shí)間；國(guó)家對(duì)局部?jī)?nèi)容規(guī)最低保修內(nèi)容和 期限