出租房屋租賃委托合同最新

1、編號：YB-HT-9805出租房屋租賃委托合同最Latest lease entrustment甲方：乙方：簽 訂日期：年 月 日精品合同/ Word 文檔/文字可改編訂：Yunbo Design編號：YB-HT-9805出租房屋租賃委托合同最新說明：本合同書適用于約束協(xié)議雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé)任，同時也為日后雙方的 分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用作電子存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細(xì)閱讀條款。關(guān)于房屋租賃委托合同編號：委托人（下稱甲方）：姓名/公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：受托人（下稱乙方）：公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：1 .甲方委托乙方由

2、租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)， 且甲方愿將房產(chǎn)由租。2 .甲方由租房產(chǎn)的條件如下：1）租約年期：2）租金：3）租金支付：4）按金：5）其他：3 .乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4 .甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方

3、與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方。5 .當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。6 .甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。7 .甲方除委托乙方代為由租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。 如甲乙雙方中任何一方最先尋求 到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方， 否則將賠償因此 給對方造成的損失。8 .在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所 介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支 付給乙方。9 .本協(xié)議書

4、在以下情形下即告失效：1）委托期滿且雙方并無續(xù)約；2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費；3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。10 .甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許 可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。11 .本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜,雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華 人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。12 .本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字 之日起即行生效。甲方：乙方：年 月日房屋由租委托代理合同范本委托人（甲方）證件類型及編號：租賃代理機構(gòu)（乙方）備案證明編號：依據(jù)中華人民共和國合

5、同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋由租委托代理的有關(guān)事 宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于 市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ,建筑面積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/ 口公有住房 租賃合同/ 口房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋所 有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,房屋所有權(quán) 人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： 房屋（口是/口 否）已設(shè)定抵押（由租房屋信息登記表見附件一 ）第二條房屋租賃用途租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于 人。第三條 由租代理權(quán)限及期限（一）乙方由租代理權(quán)限為：口代甲

6、方由租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜 ；代甲方辦理與房屋租賃有關(guān) 的備案、登記手續(xù)；口代甲方向承租人收取租金；代甲方向稅務(wù) 部門繳納稅費；口監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);（二）由租代理期自 年 月 日至 年月 日，共計 年 個月。由租代理期限可延長 （口日/ 口月）（三）甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二。（四）由租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。第四條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（ 月/ 口季/ 口半年/ 口年），租金 總計：人民幣 元整（¥: ）（二）租金收取方式：甲方在 銀行開設(shè)賬戶，賬號為 乙方在 銀行開設(shè)房屋

7、租賃代理租金專用賬戶 （該賬戶信息可 通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢 ），賬號為： , 乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期： , ,第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、 家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。第六條押金甲方交付房屋時，乙方（口是/ 口否）向甲方墊付押金，金額 為人民幣 元整（¥: ）由租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費用由租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用（1）水費（2）電費（3

8、）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃?xì)赓M（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他費用 .本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）由租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé).（二）甲方（口是/ 口否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。第九條轉(zhuǎn)委托由租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委

9、托給他人。第十條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（二）由現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的, 本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健 康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法由租房屋的。4、.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定劃付租金達 日以上的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并 拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正 常工

10、作、生活的。6、放任承租方的上述行為的。7、 .（五）其他法定的合同解除情形。第十一條違約責(zé)任（一）由租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相 應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。（四）.第十二條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第

11、十三條其他約定事項.第十四條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式一份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí) 份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人（甲方）簽章：租賃代理機構(gòu)（乙方）簽章：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人： 備案證明編號：經(jīng)紀(jì)人簽字：資格注冊證書編號：年 月日年 月日房屋租賃合同范本閱讀由租方（以下簡稱甲方）：產(chǎn)權(quán)證號：承租方（以下簡稱乙方）身份證號：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房）第二條 房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。第三條租賃期限：租賃期限自至。第四條 租金：該房屋月租 元，暫定為按季度交費。第五條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣）后，合同隨之生效。第六條 交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起 5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán) 糾紛。第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均 由乙方負(fù)責(zé)，費用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費用則