業(yè)主方工作管理責(zé)任

1、精品文檔建設(shè)項目管理業(yè)主工作職責(zé)（一）建設(shè)項目管理部 （業(yè)主代表處 ）是建設(shè)單位臨時組建的工程建設(shè)項 目管理派出駐地機構(gòu)，代表建設(shè)單位對建設(shè)項目的工程質(zhì)量、工程進 度、工程投資、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護，廉政及精神文明建設(shè)等進行現(xiàn) 場全面管理，其具體職責(zé)是：一、加強協(xié)調(diào)和服務(wù)工作，積極主動地與地方各級政府聯(lián)系，協(xié)設(shè)好工程所在地沿線各級地 方政府和沿線各族群眾及參建各方的關(guān)系，解決和處理好現(xiàn)場施工過 程中出現(xiàn)的各種問題，保障工程建設(shè)的內(nèi)部和外部環(huán)境。二、負責(zé)完成建設(shè)項目的征地拆遷的調(diào)查、匯總、合同簽訂工作 和項目用地手續(xù)的報批工作，協(xié)調(diào)和解決好用地征遷工作中的糾紛和 問題，正確處理好國家、集體和個人的

2、利益。三、負責(zé)搞好建設(shè)項目的現(xiàn)場管理工作。隨時對工地現(xiàn)場人員、 機械、設(shè)備、施工工藝、監(jiān)理程序等進行檢查和監(jiān)督，定期不定期通 報工程建設(shè)情況。四、熟悉合同文件，負責(zé)工程項目的合同管理，監(jiān)督檢查合同執(zhí)行情況，根據(jù)合同文 件監(jiān)督檢查監(jiān)理單位和承包商的人員，機械設(shè)備進場情況，督促和落 實參建各單位的駐地建設(shè)、質(zhì)量、安全和環(huán)保等保證體系，對監(jiān)理單 位和承包商的違約行為依據(jù)合同文件進行處罰。五、負責(zé)組織開工前對參建單位的技術(shù)交底工作，協(xié)調(diào)和解決工程施工過程中的一般性技術(shù)問題，并對特殊性和重大性技術(shù)問題及時上報建設(shè)管理辦公室，以便組織專家對施工設(shè)計圖紙中的技術(shù)問題進 行會審，確定技術(shù)方案。六、按照省交通廳

3、 “設(shè)計變更管理辦法” ，負責(zé)施工過程中的工程 變更和報批工作，建立健全工程設(shè)計變更臺帳。七、負責(zé)建設(shè)項目的質(zhì)量管理工作，牢固樹立“質(zhì)量第一”的觀 念，提高質(zhì)量意識，監(jiān)督檢查監(jiān)理工程師對重點部位、隱蔽工程的跟 蹤旁站監(jiān)理和全過程監(jiān)理工作及施工單位的質(zhì)量管理工作。審查施工 記錄和試驗檢測資料和數(shù)據(jù)，確保其真實性和可靠性。八、負責(zé)建設(shè)項目的進度管理，實行計劃管理，按照批準的施工 組織設(shè)計和進度計劃，嚴格控制施工進度，督促檢查施工單位月（周）計劃的落實，并根據(jù)現(xiàn)場施工實際和上級要求負責(zé)督促施工組織設(shè)計 和進度計劃的調(diào)整和平衡工作。九、負責(zé)建設(shè)項目的計量和支付管理，實行監(jiān)理和承包人共同計 量的方法，嚴

4、格控制工程量清單數(shù)量，現(xiàn)場計量準確，工程計量做到 不漏計、不重計，并建立健全價款支付逐級簽認制度和支付臺帳。十、建立健全會議制度和請示報告制度，及時召開有關(guān)會議，對 階段工作有安排、有總結(jié)、定期不定期向建設(shè)管理辦公室書面報告現(xiàn) 場工程質(zhì)量、進度、投資、環(huán)保、安全等管理情況，及時準確地上報 有關(guān)統(tǒng)計報表。十一、加強廉政建設(shè)嚴格執(zhí)行建設(shè)工程廉政合同，嚴格履行廉政 合同義務(wù)，堅持廉潔自律、 堅持原則、秉公辦事和業(yè)務(wù)活動中的公正、 公平和透明，確保工程項目的優(yōu)質(zhì)高效和資金的安全有效。十二、加強精神文明的建設(shè)，搞好駐地建設(shè)，做到持證、掛牌上 崗、文明施工，督促檢查承包人嚴格按照各項施工規(guī)范和操作規(guī)程進

5、行施工作業(yè)，做到施工現(xiàn)場整潔、材料堆放整齊、標示清楚，嚴格執(zhí) 行國家和地方政府關(guān)于土地、森林、草原、水利、環(huán)境保護等的法律 法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)孛褡屣L(fēng)俗習(xí)慣，保證施工路段交通安全暢通。十三、負責(zé)交 （竣）工資料的搜集、整理、匯總和審查工作，編制 交 （竣）工文件，參與建設(shè)項 目的交 （竣 ）工驗收工作。十四、負責(zé)監(jiān)督檢查監(jiān)理和施工單位的安全工作，建立健全各項 安全生產(chǎn)規(guī)章制度和管理體系，杜絕不安全事故的發(fā)生。十五、負責(zé)協(xié)調(diào)環(huán)境保護工作，督促監(jiān)理和施工單位采取強有力 的環(huán)境保護措施，加強生態(tài)環(huán)境的保護。十六、完成上級交辦的各項工作任務(wù)?？删庉嫿ㄔO(shè)項目管理業(yè)主工作職責(zé)（二）一、計劃合同部工作職責(zé)1、認真

6、執(zhí)行國家、省、部委及上級主管部門關(guān)于規(guī)劃、計劃、 合同、招標、工程成本及概預(yù)算管理的有關(guān)規(guī)定，監(jiān)督檢查參建單位 的執(zhí)行情況。2、負責(zé)掌握建設(shè)項目前期工作的進展情況，參與項目建設(shè)的前 期工作。3 、負責(zé)編制項目建設(shè)的總體計劃和年度計劃；負責(zé)編報上級主 管部門要求的各項計劃；下達施工總體計劃和年度計劃指標，督促計 劃的實施，監(jiān)督管理參建單位計劃的落實情況。4、負責(zé)組織建設(shè)項目的招投標工作，與中標單位簽定合同。按 工程實際需要補充修訂合同條款、技術(shù)規(guī)范和管理規(guī)程。5、負責(zé)辦理建設(shè)項目環(huán)境評價、質(zhì)量監(jiān)督、施工許可等審批手 續(xù)。負責(zé)協(xié)助地方政府做好工程建設(shè)用地的征地拆遷有關(guān)工作，協(xié)助 政府辦理土地使用審

7、批手續(xù)，及時提供工程建設(shè)用地；協(xié)助政府做好 工程建設(shè)的外部施工環(huán)境；負責(zé)組織整理征地拆遷的有關(guān)資料。6 、負責(zé)審核監(jiān)理上報的相關(guān)文件，參與項目施工組織設(shè)計中計 劃、資源配置等方面內(nèi)容的審核工作。7、負責(zé)合同管理工作。監(jiān)督、檢查設(shè)計及監(jiān)理單位合同履約情 況，監(jiān)督監(jiān)理單位對施工等參建單位合同履約的管理，并依據(jù)合同追 究違約單位違約責(zé)任。8、負責(zé)項目的統(tǒng)計管理工作，編制、匯總工程進度各類統(tǒng)計報 表；參與監(jiān)督檢查監(jiān)理單位對項目的進度管理工作。9、負責(zé)工程計量的監(jiān)督審核； 負責(zé)工程支付的監(jiān)督審核； 負責(zé)征 地拆遷費用支付的監(jiān)督審核；負責(zé)項目工程決算的編制工作。10 、依據(jù)權(quán)屬范圍對工程變更計量、單價和費

8、用進行管理。11 、負責(zé)工程費用方面的檢查工作；參與施工期間的有關(guān)施工現(xiàn) 場進度、施工安全的檢查工作。12 、負責(zé)本部門有關(guān)文件和資料的整理歸檔；參與建設(shè)項目的竣 工文件整理及驗收工作；負責(zé)按時向上級報送項目建設(shè)情況、質(zhì)量信 息和統(tǒng)計資料。13 、參與建設(shè)項目的交工、竣工驗收工作。 15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦 的其他工作。二、工程技術(shù)質(zhì)量管理部工作職責(zé)1、認真貫徹執(zhí)行國家、省、部委有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量管理、生產(chǎn) 區(qū)安全、環(huán)境保護的法律、法規(guī)、技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程和相關(guān)文件， 監(jiān)督、檢查參建單位的貫徹執(zhí)行情況，落實質(zhì)量管理和監(jiān)督部門的要 求，對建設(shè)項目生產(chǎn)區(qū)安全、工程技術(shù)質(zhì)量、環(huán)保、進度進行全過程 監(jiān)督管理

9、。2、參與建設(shè)項目的前期工作。3、參與建設(shè)項目的招投標工作。負責(zé)土建工程項目技術(shù)規(guī)范的 修改、完善，制定或補充有關(guān)技術(shù)要求。4、負責(zé)組織設(shè)計交底和監(jiān)理及施工單位對圖紙的復(fù)核工作。5、負責(zé)對工程施工現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量管理的日常工作。整理歸檔工 程的內(nèi)部技術(shù)資料，制定相關(guān)指導(dǎo)性文件并監(jiān)督參建單位執(zhí)行。6、負責(zé)工程技術(shù)的監(jiān)督管理工作。對重大技術(shù)問題負責(zé)組織有 關(guān)專家進行分析、研究、確定方案。7、負責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理工作。 通過定期、 不定期地對施工現(xiàn) 場檢查，對工程質(zhì)量及參建單位質(zhì)量保證體系中存在的問題，及時進 行糾正。8、參與工程計量的監(jiān)督審核；依據(jù)權(quán)屬范圍對工程變更方案和 數(shù)量進行管理和控制。10

10、、依據(jù)監(jiān)理服務(wù)合同的有關(guān)內(nèi)容對施工現(xiàn)場的質(zhì)量、生產(chǎn)區(qū)安 全、環(huán)保、進度等方面的監(jiān)理工作進行檢查，負責(zé)審核監(jiān)理上報的相 關(guān)文件，對監(jiān)理單位的原始資料、試驗檢測資料的真實性、準確性及 頻率是否滿足要求進行監(jiān)督檢查；監(jiān)督監(jiān)理單位對施工單位的建設(shè)行 為、內(nèi)業(yè)資料、試驗檢測及工程質(zhì)量、生產(chǎn)區(qū)安全、環(huán)保、進度等方 面的管理。11 、負責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位對項目建設(shè)中質(zhì)量問題的調(diào)查和處理，做 好一般質(zhì)量事故的調(diào)查處理和重大質(zhì)量事故的報告工作，監(jiān)督質(zhì)量事 故整改措施的實施，并負責(zé)收集匯總有關(guān)事故的情況和資料；協(xié)助政 府有關(guān)部門查處安全事故。12 、負責(zé)施工現(xiàn)場質(zhì)量、環(huán)保、進度方面的檢查工作。負責(zé)監(jiān)督 監(jiān)理單位對施工

11、單位生產(chǎn)區(qū)安全的安全保障措施和制度的檢查和落實。13 、負責(zé)組織階段性質(zhì)量評定和交工驗收工作。14 、負責(zé)組織竣工文件中業(yè)主部分的編制及竣工文件的管理工作，督促、檢查監(jiān)理、施工單位按時完成竣工文件。15 、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。三、綜合部工作職責(zé)1、負責(zé)宣傳、貫徹、執(zhí)行國家、省、部委及上級主管部門關(guān)于 安全、財務(wù)管理、精神文明、信訪接待、廉政建設(shè)及審計等方面的有 關(guān)規(guī)定，監(jiān)督檢查參建單位的貫徹執(zhí)行情況。2、負責(zé)辦理建設(shè)項目的項目法人資格等有關(guān)前期工作；負責(zé)處 理涉及建設(shè)項目的法律糾紛及案件訴訟工作。3、負責(zé)建設(shè)項目的財務(wù)管理工作。 包括編制財務(wù)計劃， 管理控制 建設(shè)資金的撥付，管理對口援建辦

12、辦公經(jīng)費，編制各種財務(wù)報表及竣 工財務(wù)決算等。4 、負責(zé)對施工單位、地方政府征地拆遷機構(gòu)的資金使用情況及 農(nóng)民工工資的發(fā)放情況進行審計監(jiān)督工作。5、依據(jù)監(jiān)理服務(wù)合同的有關(guān)內(nèi)容對施工現(xiàn)場的文明施工方面的 監(jiān)理工作進行檢查，監(jiān)督監(jiān)理單位對施工單位的文明施工方面的管理。 負責(zé)有關(guān)施工文明施工方面的檢查工作。6、負責(zé)辦內(nèi)宣傳報導(dǎo)、文字綜合、外事接待、會議籌備、錄音 錄像、整理會議紀要、圖書管理、文件收發(fā)及傳閱、辦內(nèi)印信的簽印 管理和建設(shè)期間項目的檔案管理工作。參與建設(shè)項目的竣工文件整理及驗收工作。7、負責(zé)制定內(nèi)部有關(guān)規(guī)章制度；做好辦內(nèi)人事勞資的日常工作； 做好廉政建設(shè)、精神文明及勞動競賽的日常工作；定期檢查和考核參 建單位黨風(fēng)廉政建設(shè)任務(wù)完成情況；負責(zé)組織開展各項文體活動，活 躍職工生活8、積極做好后勤保障工作。負責(zé)辦內(nèi)職工食堂、辦公環(huán)境的