樣板房施工合同

1、樣板房施工合同樣板房施工合同隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議 的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的樣板房 施工合同，僅供參考，大家一起來看看吧。樣板房施工合同1甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事 項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱：仁安龍城國際一期樣板房鋼結構制作安裝工程2、工程地點：重慶市北部新城高新園龍頭寺片區(qū)3、工程內(nèi)容：（1）鋼結構除銹、制作,（2）鋼結構吊裝、安裝,（3）鋼結構油漆等全部工作內(nèi)容。

2、二、承包范圍以甲方提供的龍頭寺樣板房（J戶型妖層）鋼結構工程施工圖紙。具體包括： 鋼結構材料、鋼結構制作、除銹、運輸、檢驗、吊裝、安裝、油漆、腳手架搭拆、 安全文明施工措施施工等。三、合同工期開工日期:20xx年8月15 H竣工日期：20xx年8月20日合同總工期5日（以甲方的進場開工通知為準）。四、質量標準工程質量標準：按照國家工程質量標準一次性驗收合格。五、合同價款本合同價款采用固定單價合同方式確定，涵蓋設計圖紙及承包范圍的全部工程 內(nèi)容，包含但不限于材料費、機械費、人工費、施工損耗、安全措施費、檢測費、 管理費、利潤、稅金等，實行按設計圖紙、設計變更、竣工圖為依據(jù)，按圖算工程量8000。

3、00元/T包干（不再計算損耗）。暫定金額（大寫）：叁萬伍仟元整（人民幣）；： 35000。00 元（含稅價）。乙方提供等額結算價款的正規(guī)建安發(fā)票或增值稅發(fā)票。六、雙方一般權利和義務1、甲方派駐的工程師姓名：呂東 職務：裝飾部經(jīng)理 電話：139837882582、乙方派駐的項目經(jīng)理 姓名：劉繼成 職務：項目經(jīng)理 電話：139962553793、甲方工作：提供經(jīng)甲乙雙方確認的施工圖紙。4、乙方工作：工程各部位隱蔽前通知裝飾部、監(jiān)理公司等部門現(xiàn)場確認后，方 可進入下道工序。七、安全施工與檢查1、安全文明施工標準：合格。2、乙方在合同承包范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全、質量事故及由此產(chǎn)生的一切直接費 用、間接費

4、用均由乙方自行承擔，乙方承諾不因此拖延工期。八、工程款（進度款）支付1、材料全部進入加工車間場地后，經(jīng)甲方驗收合格，由乙方報送月進度報表， 次月25日內(nèi)支付合同價款的50%,2、油漆、安裝合格后，由乙方報送月進度報表，次月25日內(nèi)支付至合同價款 的 30%,3、全部工程驗收合格且交付中方后，辦清工程結算后7日內(nèi)支付至合同價款的 95%,4、余5%作為質量保證金。質保期為一年。工程驗收合格滿一年無質量問題支 付質保金。（質保金不計算資金利息）5、質保期內(nèi)，乙方得到甲方通知24小時內(nèi)無條件進行上門維修。九、違約1、承包人不得將不合格產(chǎn)品使用于本項目，否則，由此所造成的全部損失及法 律責任由乙方承擔

5、，并處乙方合同金額2倍違約金。2、承包人簽約后不得將承包工程轉包、分包或肢解。否則，視承包人為違約， 處乙方合同金額的20%的違約金，且不支付工程款。3、承包人項目經(jīng)理或技術負責人每月駐工地的時間不少于21天。發(fā)包人工作 人員抽查時發(fā)現(xiàn)承包人項目經(jīng)理或技術負責人不在崗，每發(fā)生一次處違約金 2000。00元，此款不進入竣工結算。（項目經(jīng)理或技術負責人有事應向發(fā)包人 工程部經(jīng)理請假）4、承包人的工程管理人員及特殊工種必須持證上崗，發(fā)包人工作人員抽查時發(fā) 現(xiàn)承包人的工程管理人員及特殊工種無證上崗，每發(fā)生一次處違約金5000。00 元，此款不進入竣工結算。5、承包人若與施工現(xiàn)場其它施工方發(fā)生打架斗毆，

6、不論責任在誰，不論責任大 小，每發(fā)生一次處違約金500。00元，此款不進入竣工結算。6、發(fā)包人工作人員隨時巡視工地，發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)范要求，按下款執(zhí)行:（1）第一次發(fā)現(xiàn)時，發(fā)包人要求承包人無條件返工并限期整改；（2）同一問題第二次發(fā)現(xiàn)時，除按上款執(zhí)行外，對承包人追究2000。00元 的違約金，此款直接從工程款中扣除，不進入竣_E結算。（3）同一問題第三次發(fā)現(xiàn)時，發(fā)包人立即終止合同，工程結算按已完工程量的 50%計算。7、發(fā)包人工作人員巡視工地時，發(fā)現(xiàn)承包人偷工減料、以次充好，每發(fā)生一次 處違約金2000。00元，此款不進入竣工結算。8、所有材料到施工現(xiàn)場驗收后，承包人在本工程未完成前，未經(jīng)

7、發(fā)包人許可不 得把材料外運出現(xiàn)場，否則按外運材料總價的5倍承擔違約責任。9、承包人應按照城建檔案規(guī)定提供真實、準確的工程竣工資料，否則，發(fā)包人 將拒絕接受竣工資料并不予辦理工程結算，造成工程結算延期等所有責任由承包 人承擔。10、凡因承包人未按照設計圖紙、合同規(guī)定及施工規(guī)范、國家標準施工，造成 偷工減料、以次充好，發(fā)包人將按實際檢測值與設計圖紙、合同規(guī)定及施工規(guī)范、 國家標準要求值差額按本工程計算標準的lo 5倍價款在結算中扣除。11、工期每延期一天，處1000元罰款。十、爭議雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，任何一方均可向九龍坡區(qū)人民法院 提請訴訟方式解決，任何一方提請訴訟均由乙方提供無

8、過錯證據(jù)，否則視為乙方 有過錯。十一、本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份。經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字 蓋公章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年一月日 年一月日樣板房施工合同2甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、 行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為擴大俏售，以建設樣板 房促進銷售的辦法，雙方就曲靖市天欣苑小區(qū)樣板房裝修工程施工事項協(xié)商一 致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：天欣苑小區(qū)工程地址：曲靖市工作內(nèi)容：樣板房室內(nèi)裝修裝飾工程二、工程承包范圍及方式1、工程承包范圍：樣板房室內(nèi)（客餐廳、臥室、衛(wèi)

9、生間、廚房、陽臺）裝修的 人工、輔料、主材、軟裝飾品等均包含在本施工合同范圍內(nèi)；不包含范圍為，樣 板房室內(nèi)磚砌體、粉刷、外墻收口、門窗（含陽臺封窗等）、下水管及排污管鋪 設、煤氣管及消防鋪設、管安全通道，樓梯道及電梯前室裝修等。2、設計要求：中方已出具設計意向圖，乙方根據(jù)甲方的意向圖進行修改，由乙 方出具施工圖（不出效果圖），由甲方確定后做為樣板房的最終施工圖。2、工程承包方式：采用大包干（即包工、包料）三、合同工期開工日期：20xx年4月24日竣工日期：20xx年5月29日（希望調(diào)整到5月29 B）合同工期總日歷天 數(shù)35天（室內(nèi)裝修30天，磚砌體要5天）若遇以下情況，工期可順延：A、甲 方

10、施工現(xiàn)場不具備施工；B、國家政策規(guī)定不充許施工；C、不可抗拒因素；D、 甲方未按合同約定支付款項。如乙方未按約定時間按質、按量、按時完工時，將 承擔500元每天的罰款。四、質量標準1、工程質量必須達到裝飾優(yōu)良標準，并達到建設單位和監(jiān)理單位的驗收和認可, 符合裝飾工程質量驗收標準。2、材料要求：裝修中所使用的材料均達到環(huán)保要求，樣板房中使用的輔材、主 材、軟裝飾品由乙方提供品牌、廠家、規(guī)格、型號及使用位置等，由甲方審核； 樣板房施工周期比較緊張，乙方根據(jù)合同條款中的輔料、主材、軟裝飾品配送至 施工現(xiàn)場，中方及監(jiān)理方應即時到現(xiàn)場核對，如一個工作日甲方及監(jiān)理方未提出 相關意見時，乙方視為送至材料合格

11、并投入裝修使用；但乙方配送的材料必須達 到質量要求并且按照合同條款中約定的配送。3、由于乙方自身因素造成施工面出現(xiàn)的質量問題，乙方應積極整改并自覺采取 補救措施，所產(chǎn)生的后果和費用均由乙方承擔。4、工程質保期為壹年。質保期為驗收合格之日算起五、合同價款1、合同單價：采用平方米計價方式，樣板房單價為2300。00元/平方米2、工程量：采用房屋建筑面積計算方式,A1戶型（東南亞風格）計價面積為114o 93平方米A2A3戶型（后現(xiàn)代風格）計價面積為89o 35平方米總面積204。 28平方米4、工程總造價暫定為：469, 844o 00元（人民幣）。（大寫）：肆拾陸萬玖仟 捌佰肆拾肆元整。5、結算

12、方式：辦理結算時乙方出具工程結算總價的正式發(fā)票，或甲方代扣稅收 的辦法。六、付款方式1、正式進場后支付工程款的35 %；待完成隱蔽工程（水電、防水、木做基層 完工時），支付工程款的85 %；工程竣工驗收后7天內(nèi)支付至98 % ；剩余2% 在壹年后7天內(nèi)（無質量問題）無息支付。2、付款帳號開戶名稱：成都市中建凱德建筑裝飾工程有限公司曲靖分公司開戶帳號:24040101040000687開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行曲靖金穗分理處3、工程施工中如有項目增減或變更，雙方應簽訂補充合同附件或辦理書面簽證。甲方指定授權 為甲方書面簽字審批人，若未經(jīng)甲方指定授權人審批的書面簽 證，甲方有權拒絕支付增加或變更的款項，

13、一切損失由乙方負責。4、中方的工程款應支付給乙方指定的賬戶，并取得相應財務憑證，如支付到乙 方指定帳戶外的其它帳戶而造成的經(jīng)濟損失乙方不予承擔。5、甲方不按合同約定的價款、額度和時間支付工程款，乙方有權停止施工，并 由甲方承擔違約責任（違約金為總造價的20%）,竣工驗收合格后，甲方不按約 付款，承擔逾期總款5%每日的違約金七、雙方職責:甲方職責:1、甲方必須免費提供裝修期間的工程水源，并具引至施工現(xiàn)地的主水管道，乙 方負責架設施工中的臨時供水及儲水設施。2、甲方必須免費提供裝修期間的工程電源，并具引至施工現(xiàn)地的主電源，乙方 負責架設臨時照明及施工設備電力設施。3、中方必須免費提供裝修期間的升降

14、機搬運材料，乙方負責搬運材料所需的設 備，如甲方未能提供升降機搬運材料時，搬運費另算，以裝修項目總價的8%做 為搬運費用。4、甲方在乙方每一階段施工完成后1天內(nèi)及時安排工作人員對工程質量的驗收 及簽字。5、甲方必須按照合同約定的期限和付款方式支付合同的價款及相應的進度款 項；如甲方不按照合同約定的期限和付款方式支付合同的價款時，乙方有權停工, 待甲方支付后開始復工，工期順延。6、甲方不履行上述各種義務，造成工期延誤和費用，應對乙方的損失給予賠償。7、中方應積積配合乙方協(xié)調(diào)樣板房裝修中的其它單位，協(xié)調(diào)事項由乙方書面提 出。乙方職責：1、積極配合甲方各項工作的順利開展。2、乙方必須組織專業(yè)對口、技

15、術熟練的工人進場，人數(shù)必須滿足施工進度要求。必須嚴格執(zhí)行甲方制定的施工進度計劃，自行合理組織施工，按質、按量、按時 的完成本次裝修工程。3、乙方必須嚴格按照質量標準要求進行施工，每個工序完成后，應組織自檢、 自驗等工作，待自驗合格后通知甲方驗收。4、乙方必須提供完整的材料、報驗等相關資料，并保證本工程順利通過驗收工 作。5、乙方必須嚴格執(zhí)行文明施工、工完場清，即在工作完成后必須將剩余材料及 建筑垃圾清理干凈，并具保證施工現(xiàn)場干凈整潔，注意環(huán)境保護。6、乙方必須嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范，并具組織施工人員進行安全施工培訓及技 術交底，指派專人做為安檢員，負責本作業(yè)人員所需的安全防護措施及勞保用 品。由

16、于乙方自身責任造成的安全事故，其責任由乙方承擔。7、乙方負責按照國家規(guī)定標準執(zhí)行工程裝修質量保證期，如質保期內(nèi)由乙方自 身原因發(fā)生的質量問題，乙方在接到甲方書面通知三天內(nèi)維修。8、按照甲方提出的設計要求，乙方出具的裝修施工圖紙并經(jīng)甲方審核簽字確認 后作為現(xiàn)場唯一的施工圖紙。9、乙方必須提供所用材料的品牌、廠家、規(guī)格、型號、使用位置經(jīng)甲方確認。八、違約責任甲、乙雙方嚴格執(zhí)行合同，雙方有任何一方違約，應向另一方支付合同總工程 造價20%的違約金九、解決合同糾紛方式1、甲、乙雙方友好協(xié)商解決。2、雙方協(xié)商未果，經(jīng)由工程所在地促仲裁機構進行載定。十、組成合同的文件1、本合同書。2、相關附件及檢驗報告。

17、3、施工圖紙。4、乙方提供的材料清單及預算報價清單。（清單詳附件，共頁）5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。十一、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同條件中分別賦予它們的定義相同。十二、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進行施工、竣工并在質量保修期內(nèi) 承擔工程質量保修責任。十三、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應 當支付的款項。十四、合同生效合同訂立時間:合同訂立地點:本合同雙方約定 簽字蓋章后生效本合同一式份，甲方存份，乙方存份甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年一月日 年一月日樣板房施工合同3發(fā)包方（甲

18、方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國合同法建設部建筑裝飾裝修管理規(guī)定，結合本工程 具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條工程概況1、1、工程名稱：1、2、工程地點：1、3、承包范圍：1、4、承包方式：包工包料1、5、工期：45天，本工程自2013年 月 日開工，于2013年 月 日竣工。工 期延誤按2000元/天從履約保證金中扣除。1、6、工程質量：合格。主要材料按設計要求為標準，甲方另定品牌的，按乙 方送樣、經(jīng)甲方認證的樣品為標準。1、7、合同價款（人民幣大寫）：元整 元。（包括材料、設備、人工、管理費、 稅金等全部費用）第2條甲方工作2、1、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地；施工所需的

19、水、電到位（水 電費由乙方承擔）。2、2、指派（電話：）為甲方駐工地代表，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查, 辦理驗收、變更手續(xù)和其他事宜。2、3、委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。2、3、及時做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗等相關程序；2、4、及時與其他各施工單位之間協(xié)調(diào)，配合施工單位施工現(xiàn)場管理。第3條乙方工作3、1、參加甲方組織的技術交底，根據(jù)本合同約定的工期，擬定施工方案和進 度計劃，交甲方審定。3、2、根據(jù)已完成的設計施工圖，配合現(xiàn)場施工要求，及時跟中方取得聯(lián)系, 經(jīng)共同商討后確定施工方案。3、3、指派（電話：）為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工， 保質、保

20、量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。3、4、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴 格遵守有關部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音的管理規(guī)定。3、5、遵守國家或地方政府及有關部門對施匚現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施 工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生、安全保衛(wèi)和 垃圾清運等工作。3、5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3、6、工程竣工未移交中方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。3、7、服從甲方及總包單位的管理。第4條 關于工程質量及驗收的約定4、1、本工程以施工圖紙、設計變更和國家制定的相關施工及驗收規(guī)范

21、為質量 評定驗收標準。4、2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。衛(wèi)生間應做好防漏處理。4、3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。中方經(jīng) 乙方書面通知仍不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應 予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停 工，工期順延；若復驗不合格，乙方應無條件返工，其復驗及返工費用由乙方承 擔，工期不予順延。4、4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。4、5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_5一日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，應及時

22、通知 乙方，另定驗收日期。第5條關于工程價款、調(diào)整及結算的約定5、1、雙方商定本合同價款采用單價包干，結算時工程量實量。5、2、合同價款調(diào)整的方式：暫定價格的材料和甲方要求更換品牌、規(guī)格的材 料，憑甲方書面簽證的價格進行材料補差；當工程施工圖紙變更、甲方要求增加 的施工項目，工程量按實結算，單價參照投標綜合單價，沒有綜合單價的按市場 價并經(jīng)中方簽證結算。5、3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬元履約保證金，待樣板房工程完工并驗收 合格后一次性返還。5、4、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經(jīng)驗收合格后 支付至樣板房合同款的70%；公寓樓精裝修工程如乙方中標，則雙方辦理完結算 手續(xù)后1周內(nèi)付至結算總價的95%,其余5與作為工程質保金，在質保期滿二年時 一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標則雙方辦理完結算手續(xù)后付清余 款。笫6條關于材料供應的約定6。1、本工程