2020年簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同協(xié)議

1、2021 年簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同協(xié)議篇一】 2021 年簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同協(xié)議出租方 甲方 ： 年 _ 月 _ 日 出 生 ， 身 份 證 號(hào) 碼 ： 年 _月_ 日出生，身份證號(hào)碼：承租方 乙方 ： 年 _月_ 日出生，身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于湖南省永州市 號(hào)的三樓房屋出租給乙方 居住使用，租賃期限自至，計(jì) 12 個(gè)月。二、本層樓按月租金為人民幣 400 元，現(xiàn)按年結(jié)算那么只 收取人民幣 4000 元整，租金需于本合同生效后的 24 小時(shí)內(nèi) 一次性全額交清。 不含保證金、其它費(fèi)用。 三、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙 方保證金共 500 元，

2、如租賃期滿(mǎn)后房間設(shè)施一切完好，那么保 證金于租賃期滿(mǎn)后全額退還。 如發(fā)生故障或損壞請(qǐng)參考第 六條四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電 話(huà)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù) 擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需 先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方 須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬 設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通 知甲方修復(fù) ; 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 10 日內(nèi)進(jìn)行維修。 其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬 設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi) 用。 如是維修費(fèi)用，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除。 七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿(mǎn)后，在 3 日內(nèi) 甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn)， 那么默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓 時(shí)間從 7 月 18 日開(kāi)始計(jì)算 ，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式 月底清帳， 費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn) 。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延 順至甲乙雙方另簽租賃合同前。八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還 時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。九、租賃期滿(mǎn)前，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前【半 個(gè)月至一個(gè)月】 向甲方提出， 甲方收到乙方要求后于 【15-20 】 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么另續(xù)簽租賃合同

4、。同等條件 下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 如甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn)， 那么參考上方第七條。 附：【重要事宜】 解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任： 一 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的 ; 二 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可 范圍的 ; 三 該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的 ; 四 。 甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書(shū)面通 知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租 金的兩倍支付違約金 ; 給另一方造成損失，支付的違約金不 足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部：一甲方交付的該房屋不符合本

5、合同的約定，致使不能 實(shí)現(xiàn)租賃目的的 ; 或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安 全的。 二 乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋 損壞的 ; 三 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的 ; 四 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人 交換各自承租的房屋的 ; 五 乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或 使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的 ; 六 違約責(zé)任 一 該房屋交付時(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲 方應(yīng)自交付之日起的 15 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲 乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。 二 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合 同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天

6、數(shù)的租金的兩 倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失 的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 三 乙方未征得甲方書(shū)面或口頭同意或者超出甲方書(shū) 面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè) 施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】 。 四 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退 租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約 金。假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 解決爭(zhēng)議的方式 本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)甲、乙 雙方友好協(xié)商解決 ; 協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第 二種方式解決： 一 提交永州仲裁委員會(huì)仲裁

7、; 二 提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?本合同共 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之 日起生效。 甲方：乙方：年月日【篇二】 2021 年簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同協(xié)議 出租方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ：承租方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法? 、?中華人民共和國(guó)城市 房地產(chǎn)管理法? 及其他有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定， 在平等、 自愿、 協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下 協(xié)議：第一條房屋根本情況 甲方房屋以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋地址：第二條租賃期限租賃期限自 年_月_日至 年_月_日止。第三條房屋租金該房屋租金為 元整，每月元人民幣。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) ;

8、 除此之外， 出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按支付， 每月日支付， 另付押金 元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。 第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng) 延期付款的違約責(zé)任： 1. 水、電費(fèi) ;2. 煤氣費(fèi) ;3. 費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由 支付。第六條租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲 方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前 個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有以下情形之 一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方 負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 ;2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4、拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月 ;5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ;6、成心損壞承租房屋的 ; 第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建 設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必 須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)