重要工序驗(yàn)收計(jì)劃

1、82工程概況2.1總體概況工程名稱：北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)靜水園A1區(qū)居住項(xiàng)目；建設(shè)地點(diǎn)位于北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)，具體位置為朝陽(yáng)北路東延線南側(cè)，通州國(guó)際新城運(yùn)河核心區(qū)北側(cè)?？偨ㄖ娣e為:72011.4平方米；本工程結(jié)構(gòu)形式：?jiǎn)误w結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下車庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)。本工程0.000標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高24.500米，現(xiàn)場(chǎng)自然土平均標(biāo)高為-2.100米。本工程地上2層，地下1層。1編制依據(jù).2工程概況.3.施工組織4.管理制度5.重要工序質(zhì)量管理措施116.附件131編制依據(jù)1.1通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)靜水園A1區(qū)居住項(xiàng)目4#住宅樓等27項(xiàng)施工總承包合同；1.2本工程施工圖紙;1.3本工程施工組織設(shè)計(jì);1.4關(guān)健

2、工序質(zhì)量評(píng)定表;8建設(shè)單位為：北京智地愿景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司； 設(shè)計(jì)單位為：北京冠亞偉業(yè)民用建筑設(shè)計(jì)有限公司；施工單位：中建國(guó)際建設(shè)有限公司；監(jiān)理單位：北京華廈工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司。2.2建筑概況表2.2.1序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容序號(hào)1項(xiàng)目建筑物耐火等級(jí)內(nèi)容一級(jí)2建筑耐久年限50年為3類3建筑物耐火等級(jí)級(jí)4U le H U J V J抗震設(shè)防烈度八度5防水等級(jí)地下防水等級(jí)為T級(jí)平、坡屋面為級(jí) 耐用15年6墻面保溫略7防水工程地下円1 1鋼筋混凝土自防水+雙層4厚n型雙面自粘橡膠瀝青防水卷材屋面平屋面米用3+3厚雙面自粘橡膠瀝青防水卷材；坡屋面米用波形室內(nèi)瀝青防水板。室內(nèi)有防水要求的部位米用1 5厚單

3、今組份聚氨R脂防水涂料8外裝修外墻面主要為涂料飾面，局部外貼文化石。臺(tái)階碎拼大理石臺(tái)階。散水暗式砼散水，距地面500。戶內(nèi)非承重隔墻100厚輕骨料砼空心條板；部分填充墻采用150或200厚加氣砼砌塊，有防水要求房間及地下二層、車庫(kù)部位墻根部應(yīng)澆筑200高（高出建筑完成面）C2（砼翻邊。門窗住宅單元入口門、地下汽車庫(kù)選用電控防盜門（設(shè)訪客可視對(duì)講 裝置）；戶門選用成品四防門，隔聲量25dB;外窗選用斷橋鋁合金中空玻璃。地上戶內(nèi)臥室、衣帽間、書(shū)房為復(fù)合木地板；戶內(nèi)起居室、餐廳、樓面工程走廊為大理石樓面；樓梯、廚衛(wèi)間、洗衣間、及地下室家庭活動(dòng) 室、臥室、走道、儲(chǔ)藏室、酒吧、酒窖、電梯廳、及一層入口門

4、廳、入戶花園為地磚樓面；管井、通風(fēng)豎井及 地下設(shè)備用房為砼 樓面；地下二層風(fēng)機(jī)房、污水泵房為水泥地面。室內(nèi)裝修內(nèi)墻裝修地上臥室、衣帽間、書(shū)房、起居室為貼壁紙墻面；廚衛(wèi)間為釉面 磚墻面；地下室風(fēng)機(jī)房為礦棉吸音板墻面；其余為膩?zhàn)?、涂料墻頂棚工程采暖與不采暖空間地下室為60厚超細(xì)無(wú)機(jī)纖維保溫頂棚；地下室 風(fēng)機(jī)房、污水泵房為礦棉吸音板頂棚；室內(nèi)有空調(diào)機(jī)組的房間為 紙面石膏板頂棚；廚衛(wèi)間、洗衣間為清水砼頂棚；其余為膩?zhàn)?、涂料頂棚。門窗工程地上、地下防火門均鋼質(zhì)防火門；戶內(nèi)木門由用戶自理。10電梯工程3#樓、7#樓各4臺(tái)（每單元一臺(tái)）11砌筑工程坡屋面采用彩色陶土瓦；平屋面 邙陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)）預(yù)留40厚面層做

5、2.3結(jié)構(gòu)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類型住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)；地庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)2水質(zhì)、水位地質(zhì)分布情況除地表人工填土層外，其下主要為第四季新近沉 積層，為粘性土、粉土、砂土交互層）。地下水位水位埋深約3m左右地下水質(zhì)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)、混凝土中鋼筋具微腐蝕性3地基各樓及地庫(kù)基礎(chǔ)采用天然地基，持力層為第、層，依次有粉 細(xì)砂、粘質(zhì)粉土及砂質(zhì)粉土、粘土、粉質(zhì)粘土及重粉質(zhì)粘土、粉 質(zhì)粉土及砂質(zhì)粉土；地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為100k pa。4防水砼抗?jié)B等P656結(jié)構(gòu)安全等級(jí)律筑物耐火等一級(jí)一級(jí)12屋面工程法由用戶自理。7地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)丙級(jí)與土、水直接接觸的基礎(chǔ)、地下室外墻、頂板為二類b;室內(nèi)潮濕 環(huán)境

6、為二類a；室內(nèi)干燥環(huán)境為一類。a類環(huán)境砼要求：最大水灰比 w0.55，最小水泥用量抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防分類為丙類，地震加速度值為0.20g,地震分組為第一組，基本風(fēng)壓為0.45KN/rf,地面粗糙度為B,基 本雪壓為0.4KN/rf,建筑場(chǎng)地類別為 m 類，砂土液化等級(jí)為輕微，場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍深為0.80m,抗浮設(shè)計(jì)水位為20.000m。Q235B焊條E43用于|HPB23級(jí)鋼筋及型鋼、鋼板焊接;-E55用于dv16mr的鋼筋混凝強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層-C15-基礎(chǔ)底板、與土接觸的地下室頂板梁及墻柱占円7X甘|、j十士V辦十石C30_P6-首層及其以上墻、柱、梁板C30地卜室內(nèi)墻柱、三層及以卜墻柱C3

7、0COE樓梯.-、厶 丄 At , f .丄 At、川 丄* 711rrr、一C25-二次 口構(gòu)中構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆過(guò)梁C20比相鄰部位結(jié)構(gòu)混凝土提高,-個(gè)等級(jí),，即C35 P6后澆帶13鋼筋接頭形式直螺紋連接d*16mr的鋼筋14結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度(mm)外墻厚度(mm)內(nèi)墻厚度(mm)地下車庫(kù)、變電室為，500, 住宅樓為400地下車庫(kù)：300(局部500、400)地下車庫(kù)：300(局部200、180)砼構(gòu)件環(huán)境類對(duì)各類結(jié)構(gòu)混10凝土的耐久性二(b)類環(huán)境砼要求：最大水灰比 W0.55，最小水泥用量275kg/m3，最大氯離子含量 W1.5%，最大含堿含量 w3kg/m3?；疽?

8、1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況12鋼材類別結(jié)構(gòu)鋼筋采用HRB400 HRB400E HPB23或HPB300型鋼、鋼采用綁扎搭接框架柱截面（mm）頂板厚度（mm）框架梁截面（mm15樓梯結(jié)構(gòu)形式構(gòu)件最大幾何16尺寸鋼筋保護(hù)層厚度17(mm)600X600(局部500X600、600X750、600X900、600X1050、600X5001050等)地下車庫(kù)：250、160住宅樓：-2層為120、-1層為160（局部100、450X900 400X900 400X1450 600X900等板式樓梯，板厚有110、120。墻體最大厚度500mm梁最大截面尺寸400X1450mm樓板最大厚度250mm基礎(chǔ)底板頂面

9、、樓梯梯板基礎(chǔ)底板底面、與土、水接觸的地下室外墻外地下室外墻內(nèi)側(cè)、內(nèi)墻頂板（板面有覆土的除外）柱、樓梯梯梁20401515253018結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年19填充墻結(jié)構(gòu)本工程結(jié)構(gòu)承重墻均為現(xiàn)澆鋼筋砼墻及柱， 其它非承重墻：住宅內(nèi) 部房間隔墻采用100厚輕骨料混凝土空心條板，其余為加氣混凝土 砌塊；對(duì)于有防水要求的房間及地下二層、車庫(kù)，在砌筑填充砌塊 墻前，應(yīng)澆筑同墻厚、200高（高出建筑完成面）C20砼翻邊。2.4項(xiàng)目重要工序外墻砌筑質(zhì)量（1）外墻灰縫未勾縫、不飽滿、存在通縫現(xiàn)象（2）外墻螺桿洞、外架連墻件洞未封堵（3）外墻構(gòu)造柱柱頭不密實(shí)等缺陷，外挑板未設(shè)反坎外窗（4）外窗洞口無(wú)過(guò)梁，窗臺(tái)

10、后澆（5）外窗與窗洞間工藝有缺陷，如塞縫不密實(shí)等衛(wèi)生間（6）吊洞使用鐵絲的，存在明顯滲漏的（7）沉箱和降板未設(shè)反坎，沐浴區(qū)未設(shè)擋坎（干濕未分開(kāi)）屋面、陽(yáng)/露臺(tái)（8）出屋面煙、管道未設(shè)反坎，陽(yáng)/露臺(tái)不降板防滲漏管理防開(kāi)裂（9）抹灰工藝控制不到位，如剔鑿、修補(bǔ)不規(guī)范，不同材 料間未掛網(wǎng)等成品保護(hù)（10）現(xiàn)場(chǎng)對(duì)成品的保護(hù)，避免出現(xiàn)破損、劃傷、污染等現(xiàn) 象3.施工組織針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，項(xiàng)目部對(duì)重要工序質(zhì)量管理成立質(zhì)量檢查、 質(zhì)量監(jiān)督、過(guò)程控制 及實(shí)施小組，具體人員安排如下:3.1組織機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組成員:組長(zhǎng)：曹雷副組長(zhǎng)：劉軍、梁萬(wàn)平、朱錦平組 員：劉敏、劉棟、李巖、李地震、李長(zhǎng)民、郭占一、張建新、宋新民

11、、袁衛(wèi)東、 黃衛(wèi)飛、顧新波實(shí)施小組成員:組長(zhǎng)：朱錦平專業(yè)分包：李敬、劉杰副組長(zhǎng)：宋新民、張建新裝飾裝修：張俊剛祝善祥黃志賢一次結(jié)構(gòu)：黃衛(wèi)飛李榮賓4.管理制度4.1本制度是指項(xiàng)目管理人員在施工階段中，對(duì)重要部位、重要工序的工程質(zhì)量和施工安全實(shí)施過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。4.2根據(jù)工程重要部位、重要工序的不同特點(diǎn)，以及對(duì)工程質(zhì)量和施工安全的影響程度，分為關(guān)鍵工序、特殊工序（過(guò)程）和一般工序。4.3關(guān)鍵工序，指存在重要危險(xiǎn)源，或技術(shù)極其復(fù)雜、質(zhì)量要求極高的工序，如不加以嚴(yán)格監(jiān)控，很容易發(fā)生質(zhì)量隱患；4.4一般工序，指上述規(guī)定以外的其他工序，容易進(jìn)行安全旁站，其工程質(zhì)量一般在過(guò)程結(jié)束后驗(yàn)證。4.5項(xiàng)目部

12、根據(jù)工程特點(diǎn)、 合同要求、資源狀況等因素， 識(shí)別關(guān)鍵工序、 特殊工序（過(guò)程）和一般工序。4.6工程開(kāi)工前， 項(xiàng)目部安全質(zhì)量部門在項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工領(lǐng)導(dǎo)下建立旁站體系， 制訂 旁站計(jì)劃，填寫(xiě)重要工序旁站計(jì)劃表4.7工程項(xiàng)目的所有重要部位、 重要工序必須全部得到監(jiān)控和驗(yàn)收。 旁站計(jì)劃中要明確不同施工工序及其旁站人員。 工程施工期間人員發(fā)生變化時(shí)， 要及時(shí)修改旁站計(jì)劃， 調(diào)整旁 站人員，并上報(bào)項(xiàng)目質(zhì)量部。4.8檢查人員根據(jù)監(jiān)控項(xiàng)目的不同由項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)、 各類技術(shù)人員和經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的企業(yè)員工組成：一） 關(guān)鍵工序，由項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)旁站；二） 特殊工序（過(guò)程），由項(xiàng)目部各類技術(shù)人員或經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的企業(yè)員工旁站；三） 一

13、般工序，由項(xiàng)目部經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的企業(yè)員工旁站。4.9工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)旁站人員進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底，說(shuō)明設(shè)計(jì)和規(guī)范要求、施組方案、 工藝流程、安全質(zhì)量及環(huán)保要求等。必要時(shí)應(yīng)對(duì)旁站人員進(jìn)行培訓(xùn)考核。4.10施工調(diào)度人員根據(jù)項(xiàng)目部制定的旁站計(jì)劃，應(yīng)在施工前24小時(shí)通知計(jì)劃旁站人員，旁站人員按照旁站計(jì)劃及時(shí)實(shí)施旁站。4.11旁站人員的主要職責(zé)：一） 檢查施工現(xiàn)場(chǎng)特殊工種人員持證上崗以及勞動(dòng)力、施工機(jī)械、材料準(zhǔn)備情況；二） 在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督施工中執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)程、設(shè)計(jì)文件及施工組織設(shè)計(jì)情況，特別是執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；（三） 檢查進(jìn)場(chǎng)材料、工程構(gòu)配件、設(shè)備等的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)

14、監(jiān)督進(jìn) 行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；四） 檢查天氣的變化或施工現(xiàn)場(chǎng)周邊是否給工程質(zhì)量、安全帶來(lái)不利影響；（五） 做好重要工序旁站記錄（見(jiàn)附件2），記錄完成后與技術(shù)交底書(shū)（作為附件） 一并移交項(xiàng)目部資料員， 在工程竣工后按關(guān)鍵、特殊、一般三個(gè)等級(jí)分類組卷，作為項(xiàng)目 內(nèi)部竣工資料，移交公司檔案館，確?？勺匪菪?；4.12旁站人員的權(quán)利：（一） 旁站人員實(shí)施旁站時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工有違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝規(guī)定或工程 建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令停工立即整改；二） 旁站人員發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量、安全的、應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止，制止無(wú)效的，旁站人員有權(quán)向上級(jí)報(bào)告或越級(jí)報(bào)告；三） 凡旁站人

15、員未在旁站記錄表上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。4.13旁站人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)需要實(shí)施旁站的重要部位、重要工序按規(guī)定進(jìn)行施 工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量、 安全問(wèn)題， 如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁 站記錄。實(shí)施旁站的工程， 因施工原因發(fā)生質(zhì)量、 安全事故，旁站人員是直接責(zé)任者之一， 旁站人員為項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)的，同時(shí)負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。4.14項(xiàng)目部質(zhì)量部應(yīng)對(duì)旁站情況進(jìn)行檢查，定期評(píng)價(jià)旁站體系運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí) 解決；質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)報(bào)項(xiàng)目總工或項(xiàng)目經(jīng)理處理，確保旁站體系有效運(yùn)行。4.15項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)旁站制定獎(jiǎng)罰制度，對(duì)發(fā)現(xiàn)或防止重大險(xiǎn)情發(fā)生的，應(yīng)及時(shí)給予獎(jiǎng)勵(lì)。 具體標(biāo)準(zhǔn)由項(xiàng)目部自行規(guī)定。產(chǎn)

16、品的質(zhì)量控制是保證產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵， 控制內(nèi)容又涉及到生產(chǎn)全過(guò)程， 所以只有作好生產(chǎn)全過(guò)程的質(zhì)量控制，才能保證生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，控制內(nèi)容如下：、嚴(yán)把原材料、外購(gòu)件、外協(xié)件入廠關(guān)，建立完善的入廠驗(yàn)收制度。、作好生產(chǎn)過(guò)程的工序檢驗(yàn)，把好每道工序的質(zhì)量關(guān)。三、完善各工序的檢驗(yàn)制度，各工序及成品的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。四、保證設(shè)備的完好，工藝裝備的完好和設(shè)計(jì)合理。五、確定關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制點(diǎn)、控制方法、控制手段、 質(zhì)量控制點(diǎn)的確立和控制方法見(jiàn)下表：5.重要工序質(zhì)量管理措施5.1防滲漏管理加強(qiáng)施工質(zhì)量過(guò)程控制，對(duì)不符合要求的部位及時(shí)進(jìn)行處理；對(duì)于外墻螺栓孔、 外挑架穿墻孔， 外架卸荷點(diǎn)等部位進(jìn)行了檢查， 針對(duì)此部位

17、洞口封 堵設(shè)專人負(fù)責(zé)，洞口位置采用干硬性細(xì)石混凝土填充密實(shí)，表面抹20厚的防水砂漿，墻 外側(cè)按圖紙要求刷1.5厚的水泥基防水涂料。5.1.1外墻砌筑質(zhì)量1) 外墻灰縫未勾縫、不飽滿、存在通縫現(xiàn)象2) 外墻螺桿洞、外架連墻件洞未封堵3）外墻構(gòu)造柱柱頭不密實(shí)等缺陷，外挑板未設(shè)反坎加強(qiáng)施工質(zhì)量過(guò)程控制， 對(duì)二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱混凝土澆筑進(jìn)行檢查， 對(duì)原施工存在一般 缺陷的部位 采用高一標(biāo)號(hào)混凝土修補(bǔ)，有來(lái)得嚴(yán)重缺陷的部位及時(shí)拆除重新進(jìn)行施工5.1.2外窗1）外窗洞口無(wú)過(guò)梁，窗臺(tái)后澆嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定組織施工，如存在與此設(shè)計(jì)及規(guī)范要求不符的一律返工處理2）外窗與窗洞間工藝有缺陷，如塞縫不密實(shí)等對(duì)于個(gè)別

18、門窗側(cè)邊存在封堵不嚴(yán)的部位及時(shí)進(jìn)行檢查落實(shí)， 將原有封堵不符合要求的部位進(jìn)行剔除掉，重新采用細(xì)石混凝土或砂漿分遍填補(bǔ)、并找平；5.1.3衛(wèi)生間1）吊洞使用鐵絲的，存在明顯滲漏的；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各樓號(hào)頂板吊洞已完成的部位進(jìn)行了排查， 對(duì)用鐵絲吊洞的部位將鐵絲剔除掉， 并 及時(shí)修補(bǔ)密實(shí)， 并在此部位加設(shè)防水附加層， 并及向班組進(jìn)行技術(shù)交底， 嚴(yán)禁再次采用鐵 絲吊洞現(xiàn)象；2）沉箱和降板未設(shè)反坎，沐浴區(qū)未設(shè)擋坎（干濕未分開(kāi)）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)淋浴間未設(shè)置混凝土反坎的部位及時(shí)進(jìn)行加設(shè)，確保室內(nèi)房間干濕分開(kāi)。5.1.4露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)1）出屋面煙、管道未設(shè)反坎，陽(yáng)/露臺(tái)不降板 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)相同類型部位的施工要求進(jìn)行檢查，對(duì)不符合要求的部位及時(shí)進(jìn)行整改。5.2防開(kāi)裂管理抹灰工藝