“金屋藏嬌”得正房同意!不動產(chǎn)登記政策來襲

1、買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 “金屋藏嬌”得正房同意！ 不動產(chǎn)登記政策 來襲 導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房， 購房政策的一些知識事項，如果 覺得很不錯，歡迎點評和分享。 2016年1月1 日，不動產(chǎn)登記條例正式實行。 很多市民 在此之前可能對此并沒有多少了解，但這項政策卻與我們的 生活息息相關(guān)。 不動產(chǎn)登記條例規(guī)定， 一個家庭的成員可以 通過不動產(chǎn)登記查詢，了解家庭成員名下登記的房產(chǎn)情況。 神馬？！這么喜大普奔的消息你不知道跟你有什么關(guān)系？！ 這條條例的出臺意味著，即使你的配偶想要偷偷買一處房子 “金屋藏嬌”，也得先經(jīng)過你的同意??！ 言歸轉(zhuǎn)正，不動產(chǎn)登記條例的實行，保障了夫妻雙

2、方之 間的知情權(quán)，更能從根本上保證配偶的合法權(quán)益。那么，買 房時哪些環(huán)節(jié)需要經(jīng)過對方的同意呢？ 買房時需要經(jīng)過配偶同意的環(huán)節(jié)： 1、申請貸款必須經(jīng)過配偶同意。 申請貸款時必須經(jīng)過配偶的同意，否則銀行不予放貸。 很多購房者對此很不了解，明明貸款是本人申請，還款也是 本人進行，為什么還要經(jīng)過配偶的同意呢？ 這就回到所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問題上來了， 婚姻法 買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 規(guī)定，婚姻存續(xù)期間購買的財產(chǎn)原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)。 也就是說，只要是在婚姻存續(xù)期間，即便是由一人單獨購房, 房產(chǎn)證上只有一方的名字，這房產(chǎn)也是屬于夫妻共同財產(chǎn)。 既然是夫妻共同財產(chǎn)，一方無力承擔(dān)房

3、貸時，另外一方 有接盤的義務(wù)，這也就是為什么買房必須經(jīng)過配偶同意的原 因。話說誰也受不了無緣無故就背上了一筆巨債?。》凑龜R 小編我我忍不了。而對于銀行來說，這項條例可以有效的減 少風(fēng)險。 所以不動產(chǎn)登記條例正式實行后，辦理房屋抵押等手續(xù) 需要夫妻雙方共同到場。 2、 全款買房需要經(jīng)過配偶同意嗎？ 一次性付清房款并不需要配偶到場，但是必須在保證配 偶知情的情況下進行。 3、 過戶需要提交夫妻雙方有效證明 不動產(chǎn)登記條例實施以后，辦理房產(chǎn)過戶的規(guī)定也增多。 房產(chǎn)交易會要求購房人夫妻雙方提供有效證明，如果有未成 年子女，材料也需要一并提供，只有這樣才能終辦理過戶手 續(xù)。 附：辦理房產(chǎn)證需提交的資料 1、 結(jié)婚證和復(fù)印件； 2、 夫妻雙方身份證、戶口本等有效證件； 3、 購房合同等材料； 買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 4、 有未成年子女需要提交相應(yīng)材料。 以上就是小編跟