能源管理服務(wù)合同模板

1、能源管理效勞合同模板篇一甲方： 以下簡稱甲方 乙方： 以下稱簡乙方 1. 總那么 甲方與乙方就乙方為甲方開發(fā)某公司工程進(jìn)行專項節(jié)能 效勞事 宜。雙方在平等自愿根底上經(jīng)過充分協(xié)商，根據(jù)?中 華人民共和國 合同法?及國家有關(guān)合同能源管理規(guī)定，達(dá)成 如下協(xié)議，以資雙方 共同遵守。2. 工程的名稱、內(nèi)容和目的2.1 工程名稱： 2.2 工程內(nèi)容：室內(nèi)風(fēng)盤、管道、中央空 調(diào)主 機(jī)設(shè)備的采購及安裝、水源井及外網(wǎng)的施工、中央空調(diào) 系統(tǒng)的后期 運行管理，冷暖氣及生活熱水費用的收取。2.3 工程目的：通過工程的安裝實施，到達(dá)節(jié)能減排、提 高樓 盤品質(zhì)和銷售業(yè)績， 保障甲方對中央空調(diào)安裝后期運行 管理以及甲 乙雙

2、方能從后期運營管理中得到節(jié)能產(chǎn)品帶來 的長期收益。2.4 雙方投資范圍內(nèi)工程及資產(chǎn)歸屬。 室內(nèi)工程工程包括： 室 內(nèi)末端風(fēng)盤、管道系統(tǒng)安裝，室內(nèi)末端風(fēng)盤配電 風(fēng)盤動力 配電、 風(fēng)盤計費系統(tǒng)配電、風(fēng)盤變頻控制配電、風(fēng)盤溫度調(diào) 節(jié)及戶內(nèi)遠(yuǎn)程 開啟控制、生活熱水系統(tǒng)。室外工程工程包括： 單井回灌系統(tǒng)、 中央空調(diào)機(jī)站系統(tǒng)、變頻自動化控制系統(tǒng)、 機(jī)房動力配電系統(tǒng) 甲 方負(fù)責(zé)動力電源引到機(jī)房配電柜 、分 戶計量控制系統(tǒng)、機(jī)房室內(nèi)至各樓房的室外連接的管網(wǎng)系 統(tǒng)。甲方負(fù)責(zé)對室內(nèi)工程工程的投資，資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，在其房屋銷售時也可約定由房屋買受人對其專有局部的 節(jié)能設(shè) 備擁有所有權(quán) ，具體由甲方與房屋買受人

3、在其商品房 買賣合同中 約定。乙方負(fù)責(zé)對室外工程工程的投資，投資所獲的的設(shè)施、 設(shè)備等資產(chǎn)，效益分享期內(nèi)所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有合 同期內(nèi)的收益權(quán)，合同到期該等設(shè)施設(shè)備無償移交至甲方。合同項下整個中央空調(diào)工程投資，商業(yè)局部甲方投資為150元/m2,住宅類甲方投資為 130元/m2,剩余局部全部有 乙方 投資，雙方投資比例不再做任何調(diào)整。整個小區(qū)空調(diào)系統(tǒng)的施工安裝與后期的運營管理由乙方 負(fù)責(zé)，甲方配合。甲方投資性質(zhì)為工程款，乙方負(fù)責(zé)為甲方 投資施 工的室內(nèi)工程出具建安發(fā)票。3?工程期限3.1 本合同期限為，自至3.2 本工程的建設(shè)期為止。3.3 同期限的最后一個制冷或供熱季結(jié)束，效益分享期一

4、共為25 年，效益分享期滿后，本合同項下所有節(jié)能設(shè)施設(shè) 備均無償歸 甲方所有。4?工程造價、雙方投資額度、范圍及付款方式4.1 川，住宅同約定甲方應(yīng)投資總額為 3250 萬元，該款 項用 于室內(nèi)節(jié)能工程建設(shè)。4.2 最終投資總額按4.3 合同簽訂后，甲方投資付款方式為： 乙方材料進(jìn)場后甲方支付合同價的5%，正式施工后按月支付進(jìn)度款到合同價的 90%，施工完畢驗收合格后，經(jīng)甲乙 雙方?jīng)Q 算，根據(jù)決算數(shù)額將余款付清。4.4 整個小區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)完工后的運行管理和收取費用 由乙 方負(fù)責(zé)，乙方收取費用后按照本協(xié)議約定的分成比例向 甲方結(jié)算， 甲方給予運行管理和收取費用所需的各種配合。5. 合同期限、收

5、費標(biāo)準(zhǔn)、利潤分配及方式5.1 、合同期限為 25年。5.2 收費方式及標(biāo)準(zhǔn)： ( 可選擇其一 )(1) 固定計費：固定計費依據(jù)市政供暖收費標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)收為 0.28 元/ 川. 天，住宅 0.195 元/ 川. 天。(2) 流量計費：通過溫差及水流量計算出能量， 單位為 kwh, 收 費標(biāo)準(zhǔn)：商業(yè)收為 0.5元/kwh，住宅0.3元/kwh。假設(shè)用戶 不使用 空調(diào)，用戶每年需繳納 6元/m2的空調(diào)根本費。5.3 在能源管理合同有效期內(nèi)本小區(qū)所收取的節(jié)能費用， 甲乙 雙方按稅后所得利潤和約定的比例分成。節(jié)能效益分 配：投入使用 后的第一至四年，節(jié)能效益由乙方獨享 ；第六至十年，節(jié)能效益甲、乙按 3

6、:7 比例分配 ；第十一至二十年，節(jié) 能效益甲、乙按 5:5比例分配；第二A一至二十五年，節(jié)能效益甲、乙按 7:3 比例分配。5.4 節(jié)能效益具體支付方式如下：(A) 乙方應(yīng)在工程自第一個供冷或供熱季后，每個結(jié)算周 期后 的 1-7 日內(nèi)向甲方付款一次， 付款數(shù)額計算方式為某公 司工程建筑 面積分別按商業(yè)和住宅乘以相應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)得 出總的應(yīng)收節(jié)能費數(shù)額，再根據(jù)本合同 5.3 條約定比例向甲 方支付，期間有拖欠未交的費用不影響甲乙之間按上述方式 結(jié)算， 結(jié)算后乙方負(fù)責(zé)清繳拖欠未交費用，甲方予以必要的 配合。(B) 形式支付給任何人。(C) 甲方應(yīng)當(dāng)在收款后向乙方出具相應(yīng)的正式發(fā)票。6?甲方責(zé)任：

7、6.1 按合同約定按時支付工程款給乙方； 協(xié)助乙方與業(yè)主簽訂冷暖氣及生活熱水有償使用協(xié)議，并協(xié)助乙方收取費 用。6.2 提供乙方安裝與數(shù)據(jù)測試的便利，做好施工中各方協(xié) 調(diào)工 作。6.3 在合同工程節(jié)能系統(tǒng)驗收合格交付使用后維護(hù)整個系 統(tǒng)、 設(shè)備不受人為破壞、受損或盜竊，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問 題由乙方負(fù) 責(zé)免費維修。6.4 為乙方后期運行管理、 維護(hù)、收費人員無償提供居住、 辦公房屋二間。7?乙方責(zé)任：7.1 乙方產(chǎn)品應(yīng)符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，交貨 時提 供該批產(chǎn)品的認(rèn)證書，質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件。效益 分享期內(nèi)， 節(jié)能設(shè)備的維修、零部件更換由乙方負(fù)責(zé) ，費用由 乙方承當(dāng)。7.2 乙方在本合同生效后 15 個工作日內(nèi)進(jìn)行施工安裝。7.3 乙方保證其所提供合同能源效勞不低于 GB/T24915- 月簽