施工合同通用范本

1、施工合同通用范本 發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_ 承包方(以下簡稱乙方)：_ 第一條工程項目 1.1工程名稱：_;工程地點：_;承包范圍：_;金額：_。 1.2工期： (1)開工日期：在合同簽訂生效后，根據(jù)甲方施工現(xiàn)場進度來確定。 (2)竣工日期：通過_有關職能部門驗收，正常交付使用的日期。 1.3質(zhì)量等級：嚴格按照_標準圖集要求制作和安裝，符合國家及_的規(guī)定，達到優(yōu)良標準。 1.4合同價款：包干總造價為人民幣：_元;大寫：_元整(含裝車、運輸、二次搬運、安裝費及專項上繳費用及稅金)。 1.5承包方式：本工程采取包門制作、包安裝、包驗收、包工程造價，包工期、包質(zhì)量、包安全等的大包干形式并通過_辦驗

2、收等全部手續(xù)，并承擔一切費用。 1.6按規(guī)定由乙方繳納的各種稅費及其他費用均已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向有關部門和單位支付。 第二條合同文件組成及解釋順序 2.1協(xié)議條款：_。 2.2工程實物量和設備材料清單、型號、數(shù)量、單價、金額。 2.3洽談、變更等明確雙方權利義務的記要、協(xié)議。 2.4標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求。 2.5國家法律、法規(guī)、部門條例及與合同有關的_市政府部門的文件。 第三條圖紙 本工程施工所需全部圖紙由乙方提供，并向甲方提供四套圖紙。 第四條甲方駐工地代表 甲方委派專人為駐工地代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度及其它事宜，若甲方代表易人，須提前通知乙方，其后任必須全面

3、繼續(xù)承擔前任應負的責任。 第五條乙方駐工地代表 5.1乙方任命的駐工地總負責人或總代表，應書面通知甲方及監(jiān)理公司，甲方或監(jiān)理公司給予的任何書面指示將視為已經(jīng)有效地給予乙方。若乙方代表易人，須提前七天通知甲方及監(jiān)理公司，其后任必須繼續(xù)承擔前任應負的責任。 5.2甲方代表行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽字后遞交監(jiān)理公司及甲方代表，監(jiān)理公司或甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 第六條甲方權利義務 6.1甲方有權根據(jù)設計單位的意見和有關主管部門的要求，向乙方提出調(diào)整或變更本合同產(chǎn)品的數(shù)量或型號。變更后按本合同第九條款進行履行。 6.2甲方須在地

4、下室底板完成前一個月，通知乙方安排門制作、安裝，在計劃時間內(nèi)甲方可根據(jù)施工進度，要求乙方派人到現(xiàn)場，協(xié)商進場施工的配合問題。 6.3甲方有權對乙方現(xiàn)場安裝施工的衛(wèi)生、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督和管理。 6.4甲方須向乙方提供安裝施工用的水、電及現(xiàn)場可提供的臨時配合設備支撐材料等。 6.5現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)由甲方負責。 6.6甲方須向乙方提供地下室報批圖壹份;完工后，由乙方通知有關單位驗收門，甲方派人參加。 6.7甲方須按乙方提供的技術交底資料委托土建施工單位在剪力墻扎筋時預留門安裝的所需的門洞。 第七條乙方權利義務 7.1乙方須按甲方的工程所需，向甲方提供現(xiàn)場施工有關技術交底資料及施工圖紙。 7.2乙方應在

5、甲方有效通知期內(nèi)進場配合施工，如因場地或環(huán)境條件不具備的，必須通知甲方，并做出協(xié)商處理。 7.3如因設計單位和主管部門的要求，甲方提出合同產(chǎn)品數(shù)量、型號須調(diào)整或變更，且符合規(guī)范的，乙方按實際情況積極配合甲方，給予協(xié)商辦理補充協(xié)議。 7.4乙方有義務向甲方施工現(xiàn)場提供有關安裝施工配合的技術指導服務。 7.5乙方進場施工，須遵守甲方現(xiàn)場的衛(wèi)生、安全和文明施工管理規(guī)定，如有因違反規(guī)定造成的工程、財產(chǎn)損失和人身傷害的責任事故，一切責任及其發(fā)生的費用由乙方承擔。 7.6乙方須按甲方審定的施工方案進行施工，門工作吊環(huán)由乙方提供具體要求和做法，由甲方在施工中預埋或委托土建方安裝。 7.7乙方須確保門的安裝一

6、次性通過辦的驗收，并協(xié)助甲方辦理工程驗收的有關工作。 7.8乙方應按照與甲方協(xié)商一致的施工計劃及甲方的要求進行施工，確保按期完工。 7.9乙方應做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通。 7.10施工中發(fā)生的一切安全事故，除甲方人員自身責任外，均由乙方承擔全部責任，并立即報告甲方和建設主管部門。 7.11工程竣工后清理現(xiàn)場，做到工完場清。 第八條工程質(zhì)量等級 執(zhí)行國家及_辦規(guī)定的技術標準，質(zhì)量達到優(yōu)良。 第九條合同價款調(diào)整 9.1合同價款為大包干合同價款，不會因施工過程中人工、材料價的變動作任何調(diào)整。有下列情況之一者可作調(diào)整; (1)甲方代表確認的設計變更、修改和施工現(xiàn)場簽證。 (2)甲方代表

7、簽認的工程量的增減。 9.2上述情況發(fā)生后，由乙方編制調(diào)整預(結)算書送甲方審核后，確定合同價款的增減。結算價款在本合同1.1條款列明有的按條款執(zhí)行，條款中沒有列明的按_省辦文件進行結算。 第十條工程款支付 10.1合同簽訂后，甲方在乙方進場前二個月向其發(fā)出生產(chǎn)通知書，甲方即支付合同總額的10%給乙方作為備料款。 10.2在乙方進場完成安裝門框后的三個工作日內(nèi)，甲方支付到合同總額的40%給乙方作為工程進度款。 10.3在乙方進場完成安裝門扇后的三個工作日內(nèi)，甲方支付到合同總額的80%給乙方作為工程進度款。 10.4經(jīng)辦驗收合格后的三個工作日內(nèi)，甲方支付到合同總額的_%給乙方，乙方同時提交地下室

8、門驗收合格證。 10.5余款_%待保修期滿后三日內(nèi)支付。 10.6乙方在每次要求支付合同款時(條款10.2、10.3、10.4)應先向甲方提出書面付款申請。 第十一條材料、設備供應 本工程全部材料、設備由乙方自行采購，供應至本工程工地現(xiàn)場。 第十二條設計變更 12.1乙方不得隨意提出對原設計進行修改或變更，若因特殊情況必須對原設計進行變更修改，須經(jīng)甲方同意。 12.2甲方對原設計進行變更，須在乙方施工前通知乙方，向乙方發(fā)出書面變更或修改通知，乙方按通知進行變更。 12.3由乙方施工質(zhì)量問題導致修改或變更而發(fā)生的費用，均由乙方負擔，工期不予順延。 第十三條竣工驗收 13.1甲乙雙方應以_辦等主管

9、單位驗收合格為準。乙方除負責乙方工程范圍內(nèi)的內(nèi)容經(jīng)_辦有關職能部門驗收合格外，同時應協(xié)助辦理有關工程的驗收，如乙方工作范圍內(nèi)的內(nèi)容驗收不合格需整改，所發(fā)生的所有整改費用及檢驗費由乙方支付。如非乙方工作范圍內(nèi)的內(nèi)容驗收不合格需整改，所發(fā)生的整改費用及檢驗費用不包含在本工程合同造價內(nèi)，所影響的工期順延。 13.2竣工日期為門安裝完畢并通過_辦等有關部門竣工驗收合格的簽認日期。 第十四條竣工結算 乙方在向甲方遞交竣工驗收報告時，應同時向甲方提交全套竣工資料三套和竣工結算報告、完整的結算資料，甲方審定后的結算書作為結算工程款的有效依據(jù)。 第十五條保修 15.1保修期限：以工程竣工驗收合格起計為_年。

10、15.2保修責任范圍：除甲方使用過程人為損害、自然災害及人力不可抗力因素損壞外均屬乙方保修責任范圍。 15.3保修內(nèi)容包括：合同價款(含補充合同價款)所包含的工程項目、設計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的全部內(nèi)容。 15.4保修費用：由乙方支付。 15.5保修期間，乙方應在接到甲方通知后即派人修理。 第十六條違約 16.1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔賠償，違約造成工期延誤責任分擔：甲方違約，工期順延;乙方違約，工期不得順延。工期每延誤一天，乙方向甲方支付_元罰金。 16.2違約金的標準：合同履行中的任

11、何一方無正當理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔賠償由此造成對方的全部經(jīng)濟損失外，還必須向對方支付工程款的10%的違約金。 16.3賠償經(jīng)濟損失的范圍： (1)甲方代表不按合同約定履行自己的各項義務、發(fā)生其它使合同無法履行的行為而導致乙方經(jīng)濟損失。 (2)乙方不按合同工期竣工、施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為導致甲方經(jīng)濟損失。 16.4損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失。 16.5除非雙方協(xié)議將合同終止，或一方違約使合同無法履行，違約方承擔前述違約責任后仍必須繼續(xù)履行合同。 16.6因乙方原因終止合同時，甲方有權決定是否接受與本工程有關的屬于

12、乙方在現(xiàn)場的一切設施、材料、設備和器件的權力。 16.7甲方違約責任：甲方未能按照合同的規(guī)定履行義務，出現(xiàn)以下情況的，其損失由甲方承擔，工期順延。 (1)不按期提供施工場地、接通水、電源。 (2)圖紙變更未及時在乙方施工前一個月送給乙方。 (3)不按工期支付工程款。 (4)因工程設計變更，使已完成的工程拆改。 (5)逾期組織驗收。 (6)不按商定的施工計劃進行通知。 (7)甲方應按本合同第十條進行付款，如超過付款期限，乙方的交貨日期順延，超過一個月不付款，乙方有權拆回原交貨物，一切責任由甲方負責。 (8)其它甲方原因造成的。 16.8乙方違約責任：乙方不按本合同的規(guī)定履行義務，出現(xiàn)以下情形的，

13、其損失由乙方承擔，工期不得順延，并承擔由此給甲方造成的一切損失。 (1)不按甲方有效通知的要求及時進場配合施工，造成甲方其它項目及總的工期延誤的，每延誤一天向甲方支付_元違約金，造成自身工期的延誤不予順延。 (2)不能確保門的驗收一次性通過，而使得本項目的驗收工作受阻，并導致本工程總工期延誤，則需承擔由此引致的甲方的一切損失。 (3)在無特殊原因、甲方施工條件允許、設備條件完善條件下，乙方不按計劃或協(xié)議期限交貨或安裝的，乙方每延期一天，交納_元違約金給甲方。 第十七條安全生產(chǎn) 17.1乙方應按安全施工有關規(guī)定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和發(fā)生的費用。 17.2若發(fā)生重大人身傷亡事故及財產(chǎn)損失，乙方應嚴格按規(guī)定立即報告建設主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，由責任方承擔全部經(jīng)濟及法律責任。 第十八條合同的生效與終止 18.1本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋法人單位印章后生效，至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款