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文檔簡介

1、0招標(biāo)答疑補(bǔ)充文件項(xiàng)目名稱:公安部消防局天津警官培訓(xùn)基地 1 1 號(hào)學(xué)員宿舍樓裝修改造項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào):1.本工程拆除部分的投標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)行定額為 20082008 年天津市房屋修繕工程預(yù)算 基價(jià)。2.所發(fā)原建筑圖紙僅供參考, 工程量計(jì)算應(yīng)由投標(biāo)單位現(xiàn)場勘察測量, 在未發(fā) 生變更增(減)項(xiàng)的情況下,結(jié)算時(shí)不予調(diào)整(參招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表 第 1111 項(xiàng)內(nèi)容)。招標(biāo)內(nèi)容在實(shí)際施工中沒有實(shí)施,結(jié)算時(shí)相應(yīng)扣除。3.招標(biāo)技術(shù)文件中,如無特殊說明,同類材質(zhì)的品牌等應(yīng)相同或同等。4.所有門均含門套、鎖、合葉、門吸、門牌等五金,啞口均按標(biāo)準(zhǔn)間門同等材 質(zhì)包口,不包窗口。5.原石材和地磚地面為清洗保養(yǎng)打蠟; 所

2、有腳線均為保潔處理, 破損按照總量 的三分之一考慮。6.招標(biāo)文件中外墻面造型根據(jù)最終效果圖確定,系指外墻磚材質(zhì)、顏色、布局 以及施工圖案等, 對(duì)本次投標(biāo)報(bào)價(jià)無影響(空調(diào)罩的材質(zhì)與做法及工程量的 最終確定,報(bào)價(jià)以審計(jì)單位審定的造價(jià)為準(zhǔn)) 。7.宿舍樓遮光平幵窗簾為 7070 元/m/m2考慮,材質(zhì)由甲方選定;衛(wèi)浴間鋁合金百葉 窗簾為 8080 元/ / m m2。投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)含有塑鋼窗翻新保養(yǎng)部分的報(bào)價(jià),更換所 有的紗窗和完善窗的配件。8.學(xué)員宿舍樓盥洗衛(wèi)浴間衛(wèi)生間的排風(fēng)扇選用正野或同檔次品牌。9.招標(biāo)文件中, 樓梯間包假梁系指為配合樓道吊頂高度而調(diào)整原結(jié)構(gòu)梁高度的 技術(shù)措施。10. 強(qiáng)弱電系統(tǒng)

3、宿舍樓為全部拆除新做,包括入戶及分支線路、末端、控制柜等 (能夠滿足將來正常使用功能, 并且機(jī)器保護(hù)得完好無損, 可以考慮使用)11. 宿舍樓衛(wèi)生間、 盥洗室、 淋浴間上下水全部新做 (盥洗室及淋浴間須有熱水、具體布局乙方應(yīng)拿出布局效果圖后,由甲方確認(rèn)后再施工) ,出入戶在樓北 側(cè)對(duì)應(yīng)位置出戶 3 3 米,相應(yīng)考慮地下橫管挖溝、穿墻敷設(shè)等內(nèi)容。12. 宿舍樓消防給水系統(tǒng)與原生活給水系統(tǒng)分離, 不考慮樓道范圍內(nèi)更換石材和 地磚地面等問題。13. 宿舍樓潔具選用恒潔、惠達(dá)、箭牌或同類品牌中檔產(chǎn)品;盥洗室龍頭 260260 元 / / 個(gè),淋浴間花灑及龍頭 800800 元 / / 套;其他潔具及配

4、套按同等標(biāo)準(zhǔn)考慮。1414 宿舍樓入口的門樓(含側(cè)面入口)考慮拆除重做,裝飾材質(zhì)選用石材,具 體顏色與材質(zhì)由甲方確認(rèn)后再施工(工程造價(jià)控制在捌萬元以內(nèi)) 。公安部消防局天津警官培訓(xùn)基地2 2 號(hào)學(xué)員宿舍樓裝修改造方案該樓宇為 19931993 年竣工 ,為 4 4 層磚混結(jié)構(gòu),預(yù)制樓板。該樓僅做簡單裝修改造, 仍用于培訓(xùn)學(xué)員住宿。主要內(nèi)容如下(細(xì)部做法及材料詳見表格) :1.屋面拆除原有防水卷材及水泥砂漿找平層,重新做3030 伽厚砂漿找平層,內(nèi)鋪一層鋼絲網(wǎng)片;面層做 3+43+4 伽厚聚脂胎防水卷材(面層帶砂并做保護(hù)層)。2.外檐考慮采用外墻瓷磚, 顏色和材質(zhì)參照 2#2#樓,需解決外檐女兒

5、墻根部通長裂紋問題,具體做法為:在女兒墻部位按照3 3 米的間距設(shè)置 200*200200*200 構(gòu)造柱,重新澆注女兒墻混凝土壓頂,在女兒墻根部增加1 1 米寬的鋼板網(wǎng)一層(女兒墻四周設(shè)置)。3.樓內(nèi)原有石材與地磚地面保留,僅做清洗保養(yǎng)打蠟;樓梯間不銹鋼欄桿保4.拆除現(xiàn)有的窗臺(tái)板、暖氣罩和窗口裝飾線條,原有塑鋼窗保留,進(jìn)行打磨 翻新,更換紗窗,完善塑鋼窗的配件。重新更換石材窗臺(tái)板(材質(zhì)選用中國黑或芝 麻黑或同檔次的石材) 。5.內(nèi)部所有墻面須剔鑿至紅磚,重新抹灰(應(yīng)澆水、濕潤清理基層,避免抹 灰后由于基層問題而開裂或產(chǎn)生空鼓) 。6.衛(wèi)生間位置不變,原兩側(cè)盥洗洗浴間功能分化;東側(cè)做盥洗室,房

6、間兩側(cè) 各布置 6 6 個(gè)洗漱盆;西側(cè)做淋浴間,淋浴間玻璃隔斷參照2#2#號(hào)樣式,布置 9 9 個(gè)淋浴噴頭,相鄰標(biāo)準(zhǔn)間改做更衣室,兩間在靠窗側(cè)開門連通。7.盥洗衛(wèi)浴間(衛(wèi)浴間墻面刷防水至米)門口設(shè)中國黑石材過門石,室內(nèi)地 面應(yīng)比樓道地面低 1cm,1cm,地面坡向地漏。8.拆除現(xiàn)有的暖氣管道和暖氣片,暖氣片全部改為裝飾性暖氣,進(jìn)出水管道 全部更換新的管道,面層刷水銀粉漆兩遍。9.給排水線路全部更換(管材考慮使用PP-RPP-R 管材),根據(jù)使用點(diǎn)位置布局;其中淋浴間走墻內(nèi)暗管。10.強(qiáng)弱電線路全部更換,根據(jù)功能與布局需要布網(wǎng)設(shè)點(diǎn)。11.二至四層南面大間每層有兩堵后砌填充墻,需拆除。12.配套改

7、造室外水暖電管網(wǎng),做好綠化帶、路面、外墻花崗巖及原有管線的 防護(hù)。2 2 號(hào)學(xué)員宿舍樓裝修改造細(xì)部做法及說明說明: 1 1 、表中瓷磚等參考價(jià)格均為主材的市場采購價(jià)格,不含損耗、人工、輔料2 2 、所有材料均應(yīng)滿足規(guī)范及功能要求,進(jìn)場經(jīng)監(jiān)理及甲方代表認(rèn)可。3 3、墻漆、墻地磚、石材、吊頂、木門及配件、暖氣、燈具、潔具等面材須 經(jīng)甲方選型定樣;如中標(biāo)方呈送材料達(dá)不到招標(biāo)方要求,招標(biāo)方有權(quán)在參考價(jià)格范圍內(nèi)指定材料品牌及規(guī)格型號(hào)。類別做法與材料說明備注水 暖電給排水給水管米用 PP-RPP-R 管材,排水使用內(nèi)螺旋UPVCUPVC 管材;選用“聯(lián)塑”、“軍星”“中財(cái)”等相應(yīng) 品牌新增 DN80DN8

8、0 熱水管線,新增消火栓管線和消 防器材暖氣暖氣全部更換新暖氣,拆除原有進(jìn)出水管道 和暖氣片,進(jìn)出水管更換鍍鋅鋼管,鍍鋅鋼 管刷銀粉漆 2 2遍,暖氣片更改為裝飾性暖氣 片,增加溫控閥。鍍鋅鋼管選用“萬利 達(dá),或同等品牌,暖 氣片選用“華琛、御 馬”等品牌。強(qiáng)弱電米用二相五線制重新布置電路,總電源箱設(shè) 在警衛(wèi)室,每層設(shè) 2 2 個(gè)配電箱;主線 35mm35mm 塑銅線,進(jìn)戶線及空調(diào)電源線 4 4 mmmm 塑銅線, 分支線 2.52.5 mmmm2塑銅線。所有線纜必須復(fù)試 合格才能使用,強(qiáng)電 系統(tǒng)調(diào)試 4848 小時(shí)弱電系統(tǒng)重新布設(shè)(重新一次設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)方 案由甲方確認(rèn)后再施工),網(wǎng)絡(luò)控制柜安裝

9、 在二層會(huì)議室。系統(tǒng)調(diào)試所有線路穿管或橋架鋪設(shè)。(考慮樓板結(jié)構(gòu) 為預(yù)制板,房間照明可除外)室內(nèi)走道內(nèi)橋架: 強(qiáng)、弱電分幵設(shè)置屋頂女兒墻加固原女兒墻并處理根部構(gòu)造柱與混凝土壓 頂均為 4 4 根 1616 鋼筋, 直徑為8 8 分布筋,200200 間距。剔鑿至紅磚墻面,防水砂漿抹灰內(nèi)、外、頂新做避雷網(wǎng)并接焊至構(gòu)造柱鋼筋防銹處理、接地試驗(yàn)保溫 防水拆除原屋面防水層、找平層并清理干凈保溫層作 UPVCUPVC 排氣管,上加風(fēng)帽新做 3 3cm厚砂漿找平層,內(nèi)鋪層鋼絲網(wǎng)片刷涂冷底子油后,做 425425 聚酯胎 3+4mmSB3+4mmSB 防水卷材(禹神或同類品牌),延鋪至女兒 墻頂,保護(hù)面層S

10、S上人孔新做上人孔蓋材質(zhì)選用不銹鋼或 鋼板落水管拆除原落水管,新做100100 灰色 PVCPVC 雨水管含雨水斗、配件、出 水口等外墻腳手架滿圍鋼管腳手架搭拆,做好綠化帶防護(hù)如損壞,施工方負(fù)責(zé) 修復(fù)外墻原涂料及抹灰層全部剔除,外墻裝飾線條, 基層處理并抹水泥砂漿墻面粘貼全瓷外墻瓷磚,面磚價(jià)(材料價(jià))25050 元 /m/m顏色根據(jù)最終效果 圖確定下口磨菇石加以保護(hù),不與拆除,并清理干 凈空調(diào)空調(diào)拆裝,加氟、清洗,空調(diào)位置不與調(diào)整, 部分更換管路和空調(diào)支架新做 6 6 分 PVCPVC 空調(diào)冷凝水管路新做條形鋁合金空調(diào)罩百頁,需要二次設(shè)計(jì)顏色與樣式由甲方確定散水拆除后新做 0.8m0.8m 寬

11、散水及墊層,瀝青砂漿 嵌縫部位做法與材料說明備注樓門主出入口雨蓬拆除原防水層,新做 SBSSBS 防水層425425 聚酯胎新做雨蓬輕鋼龍骨鋁塑板吊頂,側(cè)面干掛石 材蝦紅、白麻等石材布置 1 1 吸頂燈、6 6 筒燈“雷 士”、“ TCLTCL“飛利浦“等同類品牌臺(tái)階石材局部修補(bǔ)新做 10mm10mm 厚鋼化玻璃固定窗和亞光不銹鋼 有框地彈門(含鎖及拉手)需要拆除原有不銹 鋼門窗樓道1-41-4 層樓道將原墻面剔除至紅磚,重新抹灰上光墻面膩?zhàn)?2 2 遍,2020 兀/ /公斤的(立邦、多樂 士或同等品牌)環(huán)保內(nèi)墻乳膠漆一底兩面刷涂或噴涂均可,墻 面要求平整光潔(燈樓 梯間照驗(yàn)收)2600*6

12、00600*600 輕鋼龍骨三防板吊頂(8080 元/m/m )4 4 層時(shí)包括樓梯間頂 部樓梯間處包木龍骨石膏板假梁至吊頂?shù)酌娴孛媸呐c地磚整體清洗拋光打蠟樓道兩側(cè)窗口、警衛(wèi)窗口更換石材窗臺(tái)板木包門廳啞口材質(zhì)同室內(nèi)門全部更換新消火栓,配合改管路每層新設(shè) 2 2 個(gè)配電控制箱每層樓道 1313 盞、門廳 2 2 盞、樓梯間四樓樓 梯間各 2 2盞 600*600600*600 隔柵燈;品牌幵關(guān)、電 工盒幵關(guān)“西門子”、“TCLTCL、“梅蘭日蘭”等品牌樓梯間原石材踏步及不銹鋼欄桿保潔處理不銹鋼包 1 1、2 2 層間平臺(tái)處的暖氣干管將原墻面、樓梯板底面剔除至結(jié)構(gòu)層,重新抹灰,膩?zhàn)?2 2 遍,

13、環(huán)保內(nèi)墻乳膠漆一底兩面乳膠漆及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 同上將原樓梯板側(cè)面剔除,處理后刷深灰色防水 乳膠漆包括底部翻邊休息平臺(tái)處 品牌(松下、飛利浦)吸頂燈 盞一樓儲(chǔ)藏間地面、墻面、門同標(biāo)準(zhǔn)間部位做法與材料說明備注將原墻面剔除至紅磚,重新抹灰上光墻面膩?zhàn)?2 2 遍,2525 兀/ /公斤的(立邦、多樂 士或同等品牌)環(huán)保內(nèi)墻乳膠漆一底兩面刷涂或噴涂均可,墻 面要求平整光潔地面石材整體清洗拋光打蠟辦 公 室實(shí)木復(fù)合烤漆套裝門(參考價(jià)格12001200 元/ /套,含安裝)不含五金件單價(jià)參考 品牌: “美心” “福臨 門”等同等品牌門五金、壓把鎖、銅質(zhì)門號(hào)及插卡式門牌樣式由甲方選定不銹鋼桿明裝窗簾桿;平幵遮光窗

14、簾更換中國黑石材窗臺(tái)(或白麻),并補(bǔ)暖氣 下瓷磚地面拆除原窗臺(tái)板和暖氣罩中部布置品牌(松下、飛利浦、朗能)吸頂燈一盞,參考價(jià)格 220220 兀/ /盞門后墻布置有線電視端口及五孔插座; 房間 兩側(cè)墻各布置網(wǎng)絡(luò)端口 1 1 個(gè)、五孔插座 1 1 個(gè);一側(cè)布置電話端口 1 1 個(gè);空調(diào)電源隨空 調(diào)布置。儲(chǔ)藏室 會(huì)議室拆除原大間的隔墻,總計(jì) 6 6 堵墻;將原墻面 剔除至紅磚,重新抹灰上光;墻面膩?zhàn)? 2遍,環(huán)保內(nèi)墻乳膠漆一底兩面; 地面石材整 體打磨翻新、拋光打蠟;實(shí)木復(fù)合烤漆套裝 門(含五金、鎖具、門號(hào)、門牌);不銹鋼 桿明裝窗簾桿;平幵遮光窗簾,更換石材窗 臺(tái)拆除的墻體地面部 分可以考慮鋪石

15、材(顏色接近地磚或 與地磚返差過大石 材)同標(biāo)準(zhǔn)間屋頂均勻布置吸頂燈 4 4 盞,分控幵關(guān)同上布置有線電視和電話端口各 1 1 個(gè),網(wǎng)絡(luò)端口 2 2 個(gè),五孔插座 4 4 個(gè),空調(diào)電源隨空調(diào)布置。盥 洗衛(wèi) 浴衛(wèi)生間實(shí)木復(fù)合烤漆套裝門(含五金、鎖具、門號(hào) 等)原隔斷、潔具、墻地面鏟除,重做砼臺(tái)新做 2cm2cm 厚找平層,JSJS 防水層(或其它防 水材料,保證防水效果),上卷至 1.51.5 米咼 度防水材料可以考慮 其它防水材料,閉水 試驗(yàn)地面鋪 600*600600*600 防滑全瓷瓷磚(8585 兀/m/m2)門口中國黑過門石墻面貼 600*300600*300 釉面瓷磚(5555 兀/

16、m/m2)集成板吊頂(含龍骨)(9090 兀/m/m )改塑鋼窗加強(qiáng)制排風(fēng),配合增設(shè)電源及幵關(guān)鋁百葉窗簾,玻璃貼膜設(shè) 5 5 個(gè)蹲便器,腳踏式?jīng)_洗閥;5 5 個(gè)小便斗, 手動(dòng)式?jīng)_洗閥;1 1 個(gè)拖布池。品牌優(yōu)質(zhì)成品隔斷安裝(不銹鋼配件)及小便擋板具體樣式參照 2#2# 樓屋頂布置防水吸頂燈 2 2 盞,單聯(lián)雙控幵關(guān)部位做法與材料說明備注盥拆除原門,實(shí)木復(fù)合套裝門(含五金、鎖具、 門號(hào)等)洗盥洗室原隔斷、潔具、墻地面鏟除,重做砼臺(tái)衛(wèi)新做 2cm2cm 厚找平層,JSJS 防水層,上卷至 1.51.5 米高度閉水試驗(yàn)地面鋪 600*600600*600 防滑全瓷瓷磚(8585 兀/m/m2):門口

17、中國黑過門石浴2墻面貼 600*300600*300 釉面瓷磚(5555 兀/m/m )覆膜鋁扣板吊頂(含龍骨)(9090 兀/m/m )改塑鋼窗加強(qiáng)制排風(fēng),配合增設(shè)電源及幵關(guān)鋁百葉窗簾,玻璃貼膜屋頂布置防水吸頂燈 4 4 盞,單聯(lián)雙控幵關(guān)黑金沙石材臺(tái)面及水擋,人工挖孔含焊洗臉盆骨架臺(tái)下式面盆、龍頭、軟管、八字閥(接冷熱 水)品牌優(yōu)質(zhì)兩側(cè)制安通長梳妝鏡樣式冋 2#2#樓淋浴間拆除原門,磚圭寸堵;新掏門口原隔斷、潔具、墻地面鏟除,重做砼臺(tái)新做 2cm2cm 厚找平層,JSJS 防水層,上卷至 2 2 米高度閉水試驗(yàn)地面鋪 600*600600*600 防滑全瓷瓷磚(8585 元/m/m2)啞口處設(shè)石材擋水臺(tái)2墻面貼 200*300200*300 釉面瓷磚(5555 兀/m/m )覆膜鋁扣板吊頂(含龍骨)(9090 兀/m/m )改塑鋼窗加強(qiáng)制排風(fēng)

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