簡單房屋租賃合同范本

1、簡單房屋租賃合同范本甲方 乙方 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，門面房屋租賃合同書。一、甲方將位于 磐石珠城路 5- 7_號門面租賃給乙方。 甲方對所出租的房屋 具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的 貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行 付費(fèi)。四、租賃期 叁 年，自農(nóng)歷20xx年xx月xx日起至20x

2、x年xx月xx日止。五、租金一年叁萬叁仟元整（ 33000），交款方式為年繳。六、水電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計量）收費(fèi)七、甲方 （一） 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出 意見。（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系， 并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效 的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。. 八、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按市場同類定價。 九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、 其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。甲方： 乙方：簽字日期：20xx年xx月xx日簽字日期：20xx年xx月xx日 甲方（出租人）： 發(fā)展有限公

3、司乙方（承租人）： 有限公司 鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層 占用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除， 甲方、乙方作為房產(chǎn)所有 人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分 協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將 營業(yè)用房層至層營業(yè)用房 （不含樓道、 電梯等公攤面積） 租賃給 乙方使用。租賃期至 20xx 年 xx 月 xx 日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同 等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用；甲方于 20xx 年 xx 月 xx 日正式將該房 產(chǎn)第一、二層的北面半層（即原占用人XX公司占用部分）交付給乙

4、方。若屆時 乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金 萬元，并按每逾期一天 元的標(biāo)準(zhǔn)向 乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三 方追償。三、房屋租金為每年人民幣萬元（其中第一層以每平米每天元計，約萬元；第二層以 元計，約萬；第三、四層以 元計，約 萬元）。租金于 年按原租金的 %遞增，于 年在 年的基礎(chǔ)上再遞增 %.乙方先交租金后 租用，每 個月結(jié)算一次， 在每季第一個月的號之前將租金支付給甲方。 如乙方不 能按時向甲方交納租金， 逾期按租金的 %每天加收滯納金， 超過 個月，甲方有權(quán) 終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃 發(fā)票，

5、憑票收款。四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理；租賃許 可證由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手 續(xù)。六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé) 任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝， 安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方已支付給甲方的定金 萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金， 并 且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后， 個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月元收取

6、， 每季度交予甲方一次， 支付時間與租金一致。物業(yè)管理費(fèi)用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保 養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋 結(jié)構(gòu)（指承重梁及承重柱體）及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝 潢協(xié)議書。租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方 所有。搬遷后 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。八、本大樓 層至 層的外門面無償交乙方使用（所有廣告宣傳材料由乙方自 負(fù)）。九、如乙方對該經(jīng)營場所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意；其項(xiàng)目不得與甲 方五至頂樓的經(jīng)營項(xiàng)目相沖突，并與甲方協(xié)商后

7、方可辦理。十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡?鋪裝修補(bǔ)貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ) 充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。甲方： 乙方：代表： 代表：簽訂日期： 20xx 年 xx 月 xx 日出租方： 承租方： （ 以下簡稱甲方 ） （ 以下簡稱乙方 ） 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 用，租賃期限自 年 月 日至 年 房屋出租給乙方居住使 月 日。如需續(xù)租需提前一個

8、月通知甲方。二、本房屋月租金為人民幣 乙方向甲方支付年租金。三、乙方不得帶無關(guān)人員出入院子并留宿， 酗酒及，以確保各住戶的 人身財 產(chǎn)安全，屢犯兩次，甲方有權(quán)提前終止合同，并不退剩余房租。四、乙方不得隨意在墻壁上涂鴉寫字， 不得在墻壁打眼， 以及損害房屋安 全 和結(jié)構(gòu)的行為。五、乙方的生活垃圾需由個人自行處理，電費(fèi)自理。六、乙方租賃期間， 應(yīng)愛惜環(huán)境衛(wèi)生， 尊重他人的生活習(xí)慣， 不得大聲喧 嘩， 如需在外留宿不歸，應(yīng)提前通知房東，以備大門及時上鎖。七、乙方同意預(yù)交 元作為一年的租金。 元，按年結(jié)算。每年年初 日內(nèi)八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 ; 不得改變房 屋 結(jié)構(gòu)及

9、其用途， 由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的， 由乙方 承擔(dān) 賠償責(zé)任。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán) 向人 民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日委托人 （甲方）居間人 （乙方） 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng) 甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋 （ 見附件 ），并協(xié)助其與承租 人簽訂房屋租賃合同。房屋用途：對承租人條件的特別要求： 乙方還應(yīng)提供以下

10、服務(wù)： 第二條委托期限自年月日至年月日。第三條現(xiàn)場看房 本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核 實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀 況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)（ 一） 應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明 ;（ 二 ） 應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他 證明;（ 三） 應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法 ;（ 四） 應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合 ;（ 五） 應(yīng)對乙方提供的承租人資

11、料保密 ;（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交 易;（ 七） 在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租 ; 第五條乙方義務(wù)（ 一） 應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明 ;（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別 要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方 與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù) ;（ 三） 不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益 ;（ 四） 收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù) ;（ 五） 本合同簽訂后

12、，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;第六條 傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 %（此比例不得超過 100%）向乙方 支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后 （即時/ 日內(nèi)） 支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金口 ；支票口 ；。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用 委托事項(xiàng)完成的，居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下： 第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是/ 否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。 第九條本合同解除的條件（一）經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進(jìn)行修 改而甲方拒絕修改的，乙方

13、有權(quán)解除合同 ；（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其 他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方 有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān) ；第十條 違約責(zé)任（一）甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ；（二）甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照的標(biāo) 準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金 ；（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ；（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng) 按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 ；（五）乙方提供虛假信息、隱

14、瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取 的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失 ；第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決 ； 協(xié)商或調(diào)解解決 不成的，按下列第種方式解決 （ 以下兩種方式只能選擇一種 ）（ 一 ） 提交北京仲裁委員會仲裁 ；（ 二 ） 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條其他約定事項(xiàng) 本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充 應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人（章）居間人（章）住所：住所：身份證號碼：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：委托代理人：

15、委托代理人：出租方（以下簡稱甲方） ：（本人法定代表人）姓名： 國籍： （身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號碼） ：地址： 郵政編碼： 聯(lián)系編碼： 委托代理人： 國籍： 電話： 地址： 郵政編碼： 承租方（以下簡稱乙方） ：（本人法定代表人）姓名： 國籍： （身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號碼） ：地址： 郵政編碼： 聯(lián)系編碼： 委托代理人： 國籍： 電話： 地址： 郵政編碼： 甲、乙雙方就下列房屋的 ' 租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；位于第 層，共（套間），房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（其中 實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米）；該房屋

16、所占的土地使用權(quán)以 （出讓劃撥） 方式取得； 該房屋平面圖見本 合同附件一， 該房屋附著設(shè)施見附件二； （房屋所有權(quán)證號、 土地使用權(quán)證號） 房 地產(chǎn)權(quán)證號）為 .第二條房屋用途。該房屋用途為 .除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自 年月 日至 年月日止。第四條租金。該房屋月租金為（ 幣） 元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此 之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣） 元整。租金按 （月季年）結(jié)算，由乙方于每 （月季年）的第個月的 日交付給甲方。第六條交付房屋期限。

17、甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛； 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按揭、 抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等， 甲方均在交付房屋前辦妥。 交易后如有上述未清事項(xiàng)， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 （月年）檢查、 修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由 （甲乙） 承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由（甲乙）承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān) 并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜

18、合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí) 行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋 結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約 定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間， 以下費(fèi)用由乙方支付， 并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1. 水、電費(fèi)；2. 煤氣費(fèi)；3. 供暖費(fèi)；4. 物業(yè)管理費(fèi)；5. .在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有 關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十

19、一條租賃期滿。 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù) 租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙 方負(fù)責(zé)賠償；1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計達(dá) 個月；5. 無正當(dāng)理由閑置達(dá) 個月；6. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；7. 故意損壞承租房屋的；8. .第十三條提前終止合同。 租賃期間

20、，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商 后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終 止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向申請登記備案。第十五條違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ?交納年度租金的 作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)

21、任。 第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充 協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)， 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法 律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地 公證機(jī)關(guān)公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時， 甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 ）第二十一條本合同

22、連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代理人（簽字）：乙方代理人（簽字）：年月日年月日 出租人： （下稱甲方 ）承租人： （下稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一章、房屋情況1. 房屋位置： 房屋間數(shù)： 房屋面積： 房屋證件： 2. 房屋證件號： 第二章、承租用途3. 乙方租用上述房屋用途為 如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。第三章、承租期限4. 承租期限為年月，出租人自 年月日起將出租房屋交付承租人使用，至 年 月日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

23、 a乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的；b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的 ；c、乙方拖欠租金達(dá)十天的。 如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四章 租金費(fèi)用及付款方式1. 租金 乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣 拾萬仟 百拾元整 （RMBY）2. 費(fèi)用乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用： 1. 付款時間及方式2. 付款方式：乙方以 為一期繳納租金。3. 付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣拾萬仟佰拾元整（RMB

24、元）并以甲方出具的票據(jù)為 交款憑證。每期房租到期 0 日內(nèi)付清下期租金。第五章、定金1. 乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方 RMB元_定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。2. 若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即RMB¥以彌補(bǔ)乙方之損失。3. 若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之 損失。第六章、租賃期間房屋修繕1. 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙 方居住安全和使用。2. 甲方未按時 （ 未按要求 ） 修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則 負(fù)責(zé)賠償。3. 如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的

25、過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。 第七章、不可抗力 房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。 第八章、爭議的解決方式 若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。 第九章、合同的補(bǔ)充 本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。甲方（ 簽章） 身份證地址： 身份證號： 電話： 簽約時間： 簽約地點(diǎn)： 乙方（ 簽章） 身份證地址： 身份證號： 電話： 出租人（甲方） ： 承租人（乙方） ：甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況（一）

26、房屋坐落于北京市 區(qū)（縣）街道（ 鄉(xiāng)鎮(zhèn)）（ 二） 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （ 房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃合同 / 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋（是/ 否）已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況 租賃用途為： ;（ 居住/商業(yè)）第三條 租賃期限（ 一） 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。（二） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋 及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用 等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第四條 租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/（ 月/ 季/ 半年/ 年），支付方式：（現(xiàn)金/

27、轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款），押付，每（月/ 季/ 半年/ 年）交一次房租（二）押金：人民幣 元整（ ： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約 賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：（1） 水費(fèi)（2） 電費(fèi)（3） 電視收視費(fèi) （4） 供暖費(fèi)（5） 燃?xì)赓M(fèi)（6） 物業(yè)管理費(fèi)（7） 房屋 租賃稅費(fèi)（8） 衛(wèi)生費(fèi)（9） 上網(wǎng)費(fèi)（10） 車位費(fèi)（11） 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) （12） 費(fèi)用 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第六條 房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保

28、證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等 方面的安全條件， 不得危及人身安全 ;承租人保證遵守國家、 北京市的法律法規(guī)規(guī) 定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）對于房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗， 甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè) 施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同經(jīng)雙方簽字 （ 蓋章） 后生效。本合同（及房屋交割清單附件 ）一式份，其中甲方執(zhí) _份，乙方執(zhí) 份出租人 （甲方） 簽字（ 蓋章） 承租人 （ 乙方） 簽字（蓋章） ：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年月日出租方（甲方）： 承租方（乙方

29、）：地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 身份證號碼： 出租之物業(yè)座落于廈門市 ，共計 房 廳，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括 等。 合同簽 訂之日的電表底數(shù) ，水表底數(shù) ，煤氣表底數(shù) M3。一、租賃用途為 之用，不得擅自另作別用。二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。三、租金：每月人民幣 元整，付款方式為 ，每期交租應(yīng)提前 天付清。四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，到合同期滿， 且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付下列 項(xiàng)費(fèi)用：1、水費(fèi)；2、電費(fèi)；3、煤氣費(fèi)；4、有線電視費(fèi)；5、物業(yè)管理費(fèi)；6、電話費(fèi)；7

30、、寬帶上網(wǎng)費(fèi)。六、租賃期間如有拖欠租金， 甲方可每日按拖欠租金的 5%向乙方加收滯納金， 或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)， 如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此 造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期 滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商， 在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直 接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。九、甲方應(yīng)按約定的時間

31、和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用，否則應(yīng)賠償乙方由此 遭受的經(jīng)濟(jì)損失。十、租憑期間， 雙方均不得借故解除合同， 一方如有正當(dāng)理由要求解除合同， 須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的租金作為違約賠償金。十一、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán) 提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨(dú)自承擔(dān)因非法活動而 產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同 不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處 理。十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關(guān)法律

32、規(guī)定，及時到租賃所在地派 出所辦理暫住手續(xù)。十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議 與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 十六、補(bǔ)充條款或備注：十七、中介人（中介方名稱、負(fù)責(zé)人及電話） ： 甲方（簽名 / 蓋章）： 乙方（簽名 / 蓋章）： 委托代理人： 委托代理人： 簽約日期： 年 月 日 出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 市街道小區(qū)號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年月日至 年月日，計 個月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/ 季度

33、/ 年結(jié)算。每月月初 /每季季初/ 每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其 它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期從 年月日至 年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 %的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、 大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用， 由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房 屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承 擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，