建筑工程技術(shù)編制要求及其在五位一體中的作用修改

1、技術(shù)方案在施工管理過程中的作用一、技術(shù)方案及編制要求二、技術(shù)在五位一體中的作用三、總結(jié)及未來的展望施組方案的主要內(nèi)容（公司2013管理手冊）一、技術(shù)方案及編制要求序號序號項目項目內(nèi)容內(nèi)容1 1編制依據(jù)編制依據(jù)（1）施工合同、設(shè)計圖紙和設(shè)計文件；（2）與工程建設(shè)有關(guān)的國家、行業(yè)和地方法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等。2 2工程概況工程概況（1）工程基本情況和相應(yīng)的參建單位（包括建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、勘察） 、監(jiān)督單位等的基本情況；（2）工程各專業(yè)的設(shè)計情況。3 3施工部署施工部署（1）施工部署原則；（2）工程項目施工管理目標(biāo)；（3）項目經(jīng)理部組織機構(gòu)；（4）主要工程量；（5）施工進度計劃；（6）原材料

2、、構(gòu)配件和設(shè)備的加工及采購計劃；（7）勞動力計劃；（8）協(xié)調(diào)與配合；（9）工程重點難點分析等。4 4施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備（1）技術(shù)準(zhǔn)備；（2）現(xiàn)場準(zhǔn)備。5 5主要施工主要施工方法方法（1）施工流水段劃分；（2）施工機械設(shè)備選擇；（3）分部分項工程施工方法。6 6主要管理主要管理措施措施單位工程施工的主要管理措施，包括分包管理措施、保證工期措施、保證質(zhì)量措施、保證安全措施、消防管理措施、環(huán)境保護措施、文明施工措施、事故事件報告和處理措施等應(yīng)分別編制。7 7施工平面施工平面布置圖布置圖施工平面布置圖應(yīng)按施工階段（如基礎(chǔ)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝飾裝修及設(shè)備安裝階段）分別繪制，內(nèi)容包括現(xiàn)場的場地、道

3、路、水電、消防、臨時設(shè)施等的布置情況。 技術(shù)方案的編制需根據(jù)現(xiàn)場實際情況，進行策劃、比選而確定。 技術(shù)方案的確定應(yīng)結(jié)合五位一體，在保證質(zhì)量的前提下，要有經(jīng)濟性、實用性、安全性、先進性。 技術(shù)方案不是一成不變，可根據(jù)現(xiàn)場情況進行調(diào)整。 對于危險性較大的分部分項工程應(yīng)根據(jù)建質(zhì)200987號關(guān)于危險性較大的項工程安全管理辦法通知中相關(guān)規(guī)定。 云建集團政發(fā)201444號文中，施工組織設(shè)計編寫的流程為：首次、末次會議，最后定稿。雙河灣施工平面布置圖雙河灣施工平面布置圖 1、技術(shù)方案是保障質(zhì)量的前提。工程的實施必須方案先行，施工質(zhì)量的保障是在完善的技術(shù)方案下實施 2、通過技術(shù)措施和技術(shù)方案能提高及改進質(zhì)量

4、。好的技術(shù)方案能正確指導(dǎo)施工，避免質(zhì)量通病，簡化施工工藝，達到提高及改進質(zhì)量的目的技術(shù)方案對質(zhì)量的作用技術(shù)方案對質(zhì)量的作用二、技術(shù)在五位一體中的作用超高層測量（天頂法）能保證超高層的定位、標(biāo)高與垂直度。樓面測量激光控制點首層樓面鋼柱柱頂標(biāo)高復(fù)核測量示意圖內(nèi)控點布設(shè)1、技術(shù)方案是質(zhì)量保障的前提、技術(shù)方案是質(zhì)量保障的前提大體積混凝土大體積混凝土方案方案 大體積砼施工難度相對較大，質(zhì)量控制困難。 以博欣時代人才廣場基礎(chǔ)筏板大體積澆筑為例，施工前，根據(jù)現(xiàn)場情況，考慮各種原因，充分策劃，制定一次性澆筑的方案及養(yǎng)護措施，工程質(zhì)量效果良好。 密目鋼板網(wǎng)把筏板分割成若干分區(qū)，避免砼流淌過大 澆筑完后，在筏板的

5、表面澆水并覆蓋一層塑料薄膜和兩層麻片保溫保濕。 欣都龍城5棟裙樓13.8m高，28米跨度的電影院高支模，危險系數(shù)大，施工工藝要求高，通過技術(shù)方案是實施，得以順利澆筑。屋面樣板梁板樣板樓梯樣板超前止水后澆帶樣板柱模板樣板剪力墻樣板通過樣板引路的方案，提高施工質(zhì)量。后澆帶超前止水后澆帶超前止水后澆帶超前止水樣板后澆帶施工完后無積水、積漿 后澆帶超前止水施工能有效解決后澆帶滲漏等問題，提高后澆帶澆筑質(zhì)量。鋼柱箍筋采用氣體保護焊接，提高了箍筋的焊接質(zhì)量。箍筋二氧化碳氣體保護焊箍筋普通焊接 柱子和剪力墻澆筑完以后進行噴水，再用薄膜進行包裹養(yǎng)護，這樣能提高柱子和剪力墻的質(zhì)量。 利用槽鋼支設(shè)邊模及衛(wèi)生間吊模

6、，加強模板的順直度及剛度，提高了砼的澆筑質(zhì)量。 1、技術(shù)方案為安全帶來保證根據(jù)工地現(xiàn)場重大危險源編寫專項施工方案，如懸挑腳手架方案、高大模板方案等 2、技術(shù)方案的比選能提高安全系數(shù)技術(shù)方案對安全的作用利用鋼繩做樓層臨邊防護工具式扶手 鋼筋混凝土內(nèi)支撐具有變形小的特點，加上采用配筋和加支撐截面的方法，可以提高鋼筋混凝土支撐的強度，用以作為支撐的混凝土能充分發(fā)揮材料的剛度和變形小的受力特性，它能確保地下室施工和基礎(chǔ)施工以及周邊鄰近建筑物、道路和地下管線等公共設(shè)施的安全。深基坑采取鋼筋混凝土內(nèi)支撐開挖的方案，保證了基坑施工的安全采用鋼筋進行洞口防護的措施比采用模板更安全1、鋼筋洞口防護能有效防止由于

7、洞口外圍防護被移除而造成的安全事故；2、鋼筋洞口防護能防護重物下墜，增加安全系數(shù)；選用導(dǎo)座式升降腳手架比普通爬架安全保障更多1、導(dǎo)座式升降腳手架防墜裝置多重設(shè)置、多道防墜、靈活可靠。在任何工況下，每一主框架處都至少設(shè)置有相互獨立的二個以上的擺針式防墜器，該防墜器可隨時檢查防墜功能是否正常，因此還大大消除了由于防墜器失效或誤動作帶來的危險；2、由于材料大量使用鋼材，相比普通爬架，能有效減少在超高層施工中的火災(zāi)發(fā)生率。導(dǎo)座式升降腳手架普通爬架 1、技術(shù)方案是進度的基礎(chǔ) 2、通過技術(shù)方案的優(yōu)化能加快進度 技術(shù)方案對進度的作用欣都龍城施工平面布置圖欣都龍城施工平面布置圖 超高層垂直運輸方案，塔吊布置、

8、選型，施工電梯布置，輸送泵的合理布置等，能加快施工進度?？觳鹉０逯渭芟啾绕胀０寮苣芄?jié)省搭設(shè)時間，從而達到加快進度的目的。快拆模板支撐架普通模板支撐架快拆架連接節(jié)點技術(shù)管理1、四新技術(shù)的應(yīng)用 “新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備”。遵循“科技是第一生產(chǎn)力”的原則，廣泛應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品、新材料“四新”成果，充分發(fā)揮科技在施工生產(chǎn)中的先導(dǎo)、保障作用。提高自身管理水平，保證工程質(zhì)量，加快施工進度，提高綜合經(jīng)濟效益。超高層施工技術(shù)導(dǎo)座式升降腳手架液壓爬模鋁模板2、BIM應(yīng)用博欣時代人才廣場首次應(yīng)用BIM技術(shù)1、對整個場地平面布置做一個三維的動態(tài)管控；2、兩個主要施工方案的動畫模擬即：外爬架的施

9、工、爬模施工如何中與杭蕭塔吊配合頂升及避免交叉打架的模擬；3、進度四維管控4、綜合管線的碰撞檢查（須安裝分公司配合）5、8分鐘的公司及分公司的動漫介紹。玉溪2013年保障房采用1.2m隔震墊新技術(shù)，全國首次推廣高強度自密實砼新材料的應(yīng)用 1、技術(shù)方案影響成本 2、通過技術(shù)方案的優(yōu)化或者比選能節(jié)約成本技術(shù)方案對成本的作用以曲靖雄業(yè)金都佳園為例 由于本項目防水為單面自粘卷材，通過和甲方協(xié)商，我方采取專項的成品保護措施，如焊接鋼筋下面墊接火板，鋼筋輕拿輕放，下面墊木枋，達到不破壞防水材料，取消防水保護層的效果，這樣做不僅能使防水效果增強，還能節(jié)約成本以達到雙贏的目的（由于砼為甲供），成本節(jié)約如下：本

10、工程地下室占地面積14800人工 7元/泵車（包括電費）8.8元/m節(jié)約砼444m節(jié)約人工費：14800 x7=103600元節(jié)約泵車費：444x8.8=3907元節(jié)約砼費：444x280=124320元共節(jié)約：14800 x7+14800 x8.8+444x280=23.2萬元甲方節(jié)約：甲方節(jié)約：12.412.4萬，我方節(jié)約：萬，我方節(jié)約：10.710.7萬萬取消防水保護層取消防水保護層 基礎(chǔ)筏板采用獨立鋼筋焊接支撐，取消馬鐙，這樣不僅能達支撐筏板鋼筋的要求，也節(jié)約了成本：以曲靖雄業(yè)金都佳園為例：本工程地下室占地面積14800節(jié)省馬鐙14800/2.25=6578個節(jié)省鋼筋6578x1.64

11、x2.986=32.2t鋼筋 3690元/t節(jié)約費用：節(jié)約費用：32.2tx3690=11.8832.2tx3690=11.88萬元萬元用獨立鋼筋焊接以后代替馬鐙用獨立鋼筋焊接以后代替馬鐙 清砼工藝由于節(jié)約砂漿粉刷層，從而節(jié)約人工及材料費。節(jié)約如下：人工費：15元/材料費：5.6元/ 共計節(jié)約20.6元/ 以欣都龍城為例，地下室接觸面積12.6萬 ，A座地下室接觸面積8.3萬 ，地下室按80%免粉粉刷，A座按50%免粉，共計免費面積為14.2萬平米，共計節(jié)約：142000*20.6=292.5萬。清水砼節(jié)約清水砼節(jié)約普通鋼管普通鋼管支撐與鍍鋅鋼支撐與鍍鋅鋼管柱支撐對比管柱支撐對比鍍鋅鋼管柱支撐

12、普通鋼管支撐（租賃）普通鋼管支撐（租賃）普通鋼管支撐（購買）普通鋼管支撐（購買）鍍鋅鋼管柱支撐（購買）鍍鋅鋼管柱支撐（購買）扣件：96個合計231元扣件：96個 合計960元270元，人工及其他100元；合計370元鋼管：101米 合計303元101米 1866元頂托：16個 合計144元頂托：16個 合計256元層板木枋若干層板木枋若干層板木枋可以拆除周轉(zhuǎn)使用合計：678元合計：3082元合計：370元以購買對比鍍鋅鋼管柱支撐鍍鋅鋼管柱支撐每每810節(jié)約節(jié)約2712元元鋼管租賃對比（不計鍍鋅鋼管回收價）鍍鋅鋼管柱支撐鍍鋅鋼管柱支撐每每810節(jié)約節(jié)約308元元普通鋼管支撐注：1、每根鍍鋅鋼管柱

13、取代普通鋼管支撐810 2、以10個月計算 3、高度按3米計算 聚苯板由于基坑深，不易粘貼，對防水保護其實不利。以博欣時代人才廣場為例：原聚苯板造價約10000 *21元/ =21萬元；現(xiàn)改為水泥砂漿防水保護層造價約10000 *21元/ （人工16元，材料5元）=21萬元；發(fā)包方辦理簽證10000 *35元/ =35萬元；架子管節(jié)約成本140T*90天*2.8元/天=3.5萬元；扣件節(jié)約成本21000個*90天*0.007元/天=1.3萬元；總總節(jié)約成本：節(jié)約成本：35-21+3.5+1.3=18.835-21+3.5+1.3=18.8萬元。萬元。地下室外墻聚苯板取消聚苯板取消原設(shè)計地下室外

14、墻聚苯板取消原設(shè)計地下室外墻聚苯板懸挑腳手架名稱數(shù)量單價（元） 總費用（元）爬架租賃費1套383000元383000PVC管402 根15.40元/根6209 電鉆1把580元/把580 密目網(wǎng)205張15元/張3075 腳手板26m1550*0.3元/m12090 大眼網(wǎng)100張30元/張3000 6m架管1570根0.066元/根20724 扣件7250個0.01元/個14500 1.2m架管705根0.023元/根3243 人工費216008元/ 172800 合計619221 爬架懸挑腳手架名稱數(shù)量單價（元）總費用（元）鋼架管25000m0.011元/m.天 74880密目網(wǎng)670張1

15、5元/張10050腳手板24m1550*0.3元/m11160大眼網(wǎng)200張30元/張6000鋼絲繩（U型卡）1000m8元/m8000型鋼854m100*0.1元/m8540扣件16680個0.008元/個40032鋼筋2460Kg4.55元/Kg11193人工費2160016元/345600合計515455型鋼按0.1的系數(shù)進行折舊（以10個月） 根據(jù)雄業(yè)金都懸挑腳手架與爬架對比，經(jīng)濟性計算結(jié)果為附著式升降腳手架的單價為0.092元/天，懸挑腳手架的單價為0.139元/天（含型鋼），根據(jù)最后的單價來看，附著式升降腳手架更為經(jīng)濟。爬架懸挑腳手架與爬架對比懸挑腳手架與爬架對比以博欣時代人才廣場

16、A棟計算：鋼繩防護（購買） 鋼繩：4.8元/M*8*3=115.2元 繩卡：1.5*6=9元合計：124.5*151/8*28=65800元鋼管防護（租賃一年）： 鋼管：（8M*3+1.5M*3）*3.85KG/M=109.7KG 0.109T* 2.6元/T.天=0.29元/天 扣件：12個 0.1元/天 合計：140*151/8*28=73990元鋼繩防護比鋼管防護節(jié)約鋼繩防護比鋼管防護節(jié)約81908190元元 樓層防護鋼繩對比鋼管鋼管防護鋼繩防護(以8米計算) (以8米計算) 蒸壓加氣砼砌體以200墻按1計算材料：220*0.1=22元砌筑人工：31元抹灰人工（雙面）：34元砌筑砂漿：7

17、.5元抹灰砂漿：16元合計110.5元/發(fā)泡混凝土墻包工包料110元/ 雖然直接成本兩個方案差不多，但發(fā)泡混凝土墻能夠很好的解決墻體不匹配帶來的粉刷節(jié)約； 節(jié)約施工電梯，節(jié)約社會資源。蒸壓加氣砼砌體發(fā)泡混凝土墻 以博欣時代人才廣場項目通過與業(yè)主方協(xié)商，通過板面原漿收光，取消了100mm的找平層，一次澆筑成型，不僅省去了二次施工的麻煩，還節(jié)約了成本，節(jié)約成本如下：地下室4層總占面積58525人工 8元/泵車（包括電費）8.8元/m節(jié)約砼 5852m節(jié)約人工費：58525x8=420200元節(jié)約泵車費：5852x8.8=51497元節(jié)約砼費 ： 5852x280=1638560元共節(jié)約：58525

18、x7+58525x8.8+58525x0.1x280=211萬元甲方節(jié)約：甲方節(jié)約：164164萬萬 我方節(jié)約：我方節(jié)約：4747萬萬取消地下室找平層取消地下室找平層 地勘報告中，場區(qū)表層分布第四系人工堆積（QML）層，其下分布第四系沖洪積（QAL+PL）層，巖性為粉質(zhì)粘土，中、下部分布第四系沖湖積（QAL+L）層，巖性為粘土、粉質(zhì)粘土、粉土、粉砂、圓礫及泥炭質(zhì)土等；綜合工程概況和地勘報告，我項目部編制了兩個方案：高壓旋噴止水帷幕及支護樁施工方案高壓旋噴止水帷幕及支護樁施工方案基坑強降水及分臺開挖基坑強降水及分臺開挖方案方案博欣時代人才廣場坑中坑基坑開挖方案比選博欣時代人才廣場坑中坑基坑開挖方

19、案比選技術(shù)方案在五位一體中，綜合作用技術(shù)方案在五位一體中，綜合作用 由于基坑較深，整個地下室施工期間地下水豐富，采用鋼桶降排水方法，讓整個基礎(chǔ)筏板在施工過程保持干燥，從而保證了基礎(chǔ)筏板的質(zhì)量?；踊愉撏颁撏皬娊邓畯娊邓┕し桨甘┕し桨父邏盒龂娭顾∧患爸ёo樁施工方案高壓旋噴止水帷幕及支護樁施工方案基坑強降水及分臺開挖基坑強降水及分臺開挖方案方案成本203.2萬89.1萬施工方案施工方案高壓旋噴止水帷幕及支護樁施工方案高壓旋噴止水帷幕及支護樁施工方案基坑強降水及分臺開挖基坑強降水及分臺開挖方案方案工期3.5個月2個月工期對比：成本對比：施工方案施工方案高壓旋噴止水帷幕及支護樁施工方案高壓旋噴止

20、水帷幕及支護樁施工方案基坑強降水及分臺開挖基坑強降水及分臺開挖方案方案質(zhì)量質(zhì)量效果較好質(zhì)量效果較好質(zhì)量對比：施工方案施工方案高壓旋噴止水帷幕及支護樁施工方案高壓旋噴止水帷幕及支護樁施工方案基坑強降水及分臺開挖基坑強降水及分臺開挖方案方案安全安全較好安全較好安全對比：基坑強降水及分臺開挖方案施工方節(jié)約成本（1）磚胎模節(jié)約成本：260000塊X0.40元/塊（含砂漿）=10.4萬元；（2）辦理抽水臺班簽證20萬元-14萬元（實際抽水費用）=6萬元；（3）辦理簽證補人工費19萬元-8萬元（實際人工成本）=11萬元；我方節(jié)約18.4萬元甲方共節(jié)約了114萬元綜合以上分析：綜合以上分析： 從安全、質(zhì)量、

21、成本、工期、技術(shù)等方面綜合考慮，采用基坑強降水及分臺開挖方案。曲靖雄業(yè)金都佳園曲靖雄業(yè)金都佳園筋桁架樓承板與現(xiàn)澆樓板筋桁架樓承板與現(xiàn)澆樓板對比對比鋼筋桁架模板現(xiàn)場支模現(xiàn)澆板鋼筋桁架模板大樣 鋼筋桁架模板施工可多層立體施工，方便設(shè)置隔離面，有效保護了下層作業(yè)人員。 鋼筋桁架模板安裝時無可燃輔料，減小了發(fā)生火災(zāi)的可能性，而傳統(tǒng)現(xiàn)澆樓板施工過程中需要大量的木模板，若結(jié)構(gòu)不是十分規(guī)則，現(xiàn)場容易堆積大量的廢、碎木料，而鋼結(jié)構(gòu)施工有大量的焊接，氧氣切割等作業(yè)，容易產(chǎn)生火星掉落，火災(zāi)的可能性增加。安全保障安全保障鋼筋桁架模板： 1、核心筒比外圍板高3層，每層4天，安裝爬架7天，共19天； 2、標(biāo)準(zhǔn)層平均每層

22、9.33天 3、2層避難層，多占用6天； 4、鋼結(jié)構(gòu)塔吊安裝時間21天，土建安裝時間9天，共計30天 0.00M以上施工時間合計=19+551+6+30=310天工期比較：工期比較：現(xiàn)場支?，F(xiàn)澆板： 1、核心筒比外圍板高3層，每層4天，安裝爬架7天，共19天； 2、標(biāo)準(zhǔn)層平均每層9.33天 3、2層避難層，多占用6天； 4、鋼結(jié)構(gòu)塔吊安裝時間21天，土建安裝時間9天，共計30天 0.00M以上施工時間合計=19+9.3351+6+30=530天鋼筋桁架模板比現(xiàn)場支鋼筋桁架模板比現(xiàn)場支?，F(xiàn)澆板節(jié)省?，F(xiàn)澆板節(jié)省220220天工期天工期成本比較：成本比較：項目型號用量單價均價（元/）備注鋼筋桁架樓承板TD3-90 元/m2138 現(xiàn)場附加鋼筋 7/4289元/t30.02 附加鋼筋綁扎人工費（下浮11%） 7/15.33元/m215.33 安全網(wǎng)、臨邊防護費用（下浮11%） 21.64 撕