深振業(yè)發(fā)展能力分析ppt課件

1、第八組.營業(yè)收入增長率與可繼續(xù)增長率營業(yè)收入增長率三年營業(yè)收入平均增長率企業(yè)可繼續(xù)增長率資產(chǎn)增長率目的分析總資產(chǎn)增長率三年平均資產(chǎn)增長率固定資產(chǎn)成新率分析對象：公司開展才干分析資產(chǎn)擴(kuò)張目的分析資本積累率三年平均資本積累率利潤增長率目的分析營業(yè)利潤增長率凈利潤增長率反映上市公司才干的特殊目的分析股利增長率每股收益增長率分析原理：.振業(yè)集團(tuán)營業(yè)收入增長率計算表 單位：元項目2008年2009年2010年本期營業(yè)收入1021744569.061849235813.722338734540.68上期營業(yè)收入1024038256.701021744569.061849235813.72營業(yè)收入增長率（%

2、）-0.2280.9926.47表01.振業(yè)集團(tuán)營業(yè)收入增長率柱形圖 營業(yè)收入增長率可以衡量企業(yè)產(chǎn)品生命周期，判別企業(yè)開展所處的階段。 從圖中我們可以直觀看出公司近三年營業(yè)收入增長率的動搖幅度較大。由于該目的是直接將本年營業(yè)收入與上年進(jìn)展實踐比較，因此會遭到基數(shù)的影響。 公司產(chǎn)品由08年10%)的快速增長期，10年(10%)較09年雖有所下降，但依然處于穩(wěn)定開展形狀圖01. 振業(yè)集團(tuán)三年營業(yè)收入平均增長率為了消除由于營業(yè)收入短期動搖而對銷售增長率目的產(chǎn)生影響，我們經(jīng)過計算營業(yè)收入的長期變動趨勢，從而更好的分析企業(yè)的開展才干。根據(jù)三年的營業(yè)收入平均增長率和營業(yè)收入增長率計算結(jié)果顯示，10年的銷售

3、的增長趨勢有好轉(zhuǎn)，出現(xiàn)改想象和行業(yè)周期有關(guān)。我們根據(jù)公式得出10年的三年營業(yè)收入平均增長率等于31.69%.振業(yè)集團(tuán)可繼續(xù)增長率計算表 單位：元可繼續(xù)增長率分析=銷售凈利率*總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率*收益留存率*權(quán)益乘數(shù)項目2008年2009年2010年銷售凈利率（%）14.7018.1321.3總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（%）0.180.280.3收益留存率（%）0.4070.9760.984權(quán)益乘數(shù)3.523.323.35可持續(xù)增長率（%）3.7916.4520.99表02.銷售可繼續(xù)增長率與實踐銷售增長率對比柱形圖 經(jīng)過柱形圖我們可以發(fā)現(xiàn)，企業(yè)的實踐銷售增長率在近2年是遠(yuǎn)高于銷售的可繼續(xù)增長率。 在計算表中也可以

4、看到3年來公司的銷售凈利率、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和收益留存率在穩(wěn)速提升，闡明公司是經(jīng)過本身利潤增長為公司的加速增長提供了資金。圖02.項目2008年2009年2010年總資產(chǎn)5921442329.837272027535.158568302263.18總資產(chǎn)增長率（%）6.1222.8117.83振業(yè)集團(tuán)總資產(chǎn)增長率計算表 單位：元表03. 經(jīng)過圖表可以看出：公司3年來的總資產(chǎn)增長率目的都是大于零，闡明公司每年都在擴(kuò)展消費運(yùn)營規(guī)模，特別是從09年起，資產(chǎn)實現(xiàn)快速添加，闡明公司在漸漸走向興隆興隆 。振業(yè)集團(tuán)總資產(chǎn)增長率柱形圖圖03. 振業(yè)集團(tuán) 三年平均資產(chǎn)增長率 根據(jù)公式，我們計算10年的三年平均資產(chǎn)增

5、長率等于-15.37%。該表反映了長期的資產(chǎn)增長情況，09年開場呈增長趨勢，闡明開展?jié)摿υ酱?，有才干擴(kuò)展規(guī)模。但10年增長有所下降。從此可以看出，該公司三年的資產(chǎn)增長率均低于當(dāng)年的銷售增長率，這闡明每年的資產(chǎn)增長是正常的、適當(dāng)?shù)?；該公司這三年期資產(chǎn)的添加主要來源于一切者權(quán)益的添加，而不是主要依賴于負(fù)債的添加。.固定資產(chǎn)成新率 反映了企業(yè)所擁有的固定資產(chǎn)的新舊程度該目的顯示出企業(yè)固定資產(chǎn)成新率較高，闡明固定資產(chǎn)比較新，技術(shù)性能較好，對擴(kuò)展再消費預(yù)備充足。項目2008年2009年2010年固定資產(chǎn)成新率（%）559825圖04表04.項目2008年2009年2010年股東權(quán)益1,677,691,7

6、92.042,191,957,762.942,558,318,520.41資本積累率（%）-7.230.616.7振業(yè)集團(tuán)資本積累率計算表 單位：元 由表看出，08年資本積累少，09、10年企業(yè)資本積累添加，其保全性越強(qiáng)，應(yīng)付風(fēng)險、繼續(xù)開展的才干相應(yīng)增大。 表05圖05. 振業(yè)集團(tuán)三年平均資本積累率 單位：元項目2008年2009年2010年年末凈資產(chǎn)總額1,677,691,792.042,191,957,762.942,558,318,520.41 由公式得出，2021年平均資本積累率的結(jié)果是12.3% 根據(jù)資本積累率反映的當(dāng)前情況和三年平均資本積累率反映的企業(yè)長期運(yùn)用資金情況總體上運(yùn)用的資

7、金表現(xiàn)富余，抗風(fēng)險和延續(xù)開展才干較好。 . 振業(yè)集團(tuán)營業(yè)利潤增長率計算表 單位：元項目2008年2009年2010年營業(yè)利潤159,197,000356,046,000635,683,000營業(yè)利潤增長率（%）-44.112378 2021、2021年比2021年營業(yè)利潤添加多，但企業(yè)營業(yè)利潤增長率比率小于營業(yè)收入增長率，闡明了企業(yè)獲得的收入不能消化本錢費用的上漲，主營業(yè)務(wù)獲利才干有所下降。 表06圖06.振業(yè)集團(tuán)凈利潤增長率目的項目2008年2009年2010年凈利潤150,211,000335,223,000496,465,000凈利潤增長率（%）-40.512348 凈利潤增長可以近似替

8、代價值增長，該表反映了08年出現(xiàn)負(fù)值情況而09年開場獲利才干大增。與深振業(yè)開發(fā)的新工程有關(guān)?？芍@三年凈利潤的增長率分別都高于當(dāng)年的銷售增長率，這反映出該公司這三年凈利潤增長才干較好，市場爭才干較強(qiáng)。表07圖07.反映上市公司才干的特殊目的分析1. 股利增長率2.每股收益增長率.振 業(yè)集團(tuán) 每 股 收 益 增 長 率 表項目2008年2009年2010年每股收益（元）0.3000.6400.633每股收益增長率（%）-40.4113.347.6 由表可得08年的下滑后，09年每股收益率速升，闡明09年后股票投資報酬越有保證。表08圖08.小結(jié)：據(jù)分析了解得出 08年公司專注房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)，投入消費開發(fā)較多，同時由于房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈較長、資金循環(huán)周期長、資金回籠速度慢的特點，08年財務(wù)分析出現(xiàn)低迷景象。 09年公司經(jīng)過加強(qiáng)對市場動態(tài)和競爭格局分析監(jiān)測，注重提升公司專業(yè)才干，縮短工程開發(fā)周期，加快銷售回款添加盈利空間，所以09至10年財務(wù)數(shù)據(jù)出現(xiàn)明顯提升。.深圳房地產(chǎn)上市公司09年的主要生長性數(shù)據(jù)對比企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入增長率凈資產(chǎn)增長率深振業(yè)80.99%117.22%深萬科19.24%38.58%深深房6.25%5.54%深物業(yè)35.59%885.71% 深振業(yè)主營業(yè)務(wù)收入率、凈資產(chǎn)增長率綜合程度在四家上市房產(chǎn)公司處領(lǐng)先程度，比房產(chǎn)龍頭萬科還出色。表09圖