大連科技創(chuàng)新園城市設(shè)計(共34頁)

1、【工作(gngzu)】大連科技創(chuàng)新園城市(chngsh)設(shè)計實施(shsh)中（獲遼寧省城市規(guī)劃一等獎）大連科技創(chuàng)新園城市設(shè)計(8km2)科技園區(qū)作為城市有機組成部分和空間場所的規(guī)劃研究和城市設(shè)計的創(chuàng)新探索Urban Design of Dalian Creative Science & Technology Park (DLCSP)（science pasrk as an organic part of town and the Urban Design as Place-making）獲遼寧省城市規(guī)劃一等獎刊載于理想空間-36（阿特金斯中國十年?？?dān)任主創(chuàng)設(shè)計師兼項目經(jīng)理2009.04-

2、07【摘要】通過對科技園定位、功能特征、演進模式與規(guī)律、土地利用、用戶特征、基底條件、地形地貌、地方優(yōu)秀規(guī)劃文脈等深入系統(tǒng)分析，并在各層面城市規(guī)劃梳理基礎(chǔ)上，因地制宜、量體裁衣、結(jié)合自然、創(chuàng)新地重新規(guī)劃和設(shè)計了園區(qū)。提出了將科技園區(qū)與城市功能、旅游功能高度耦合的全新定位、結(jié)合自然有機布局、園中園和園中區(qū)等組織模式，深入探討了規(guī)劃與社會經(jīng)濟動力、土地開發(fā)及二級開發(fā)機制相結(jié)合的策略機制與政策保障等一攬子設(shè)計。試圖創(chuàng)造一個具有靈性、能夠積極融入和親近周圍美麗的山、海、自然景色和周邊社區(qū)環(huán)境的高度景觀化的、環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)園區(qū)一個科技、社會、經(jīng)濟、文化、精神生活等方面多元復(fù)合、綜合、平衡、和諧發(fā)展

3、的國際化園區(qū)，培育一種文化，一種精神，成為文雅的、具有文化氛圍和高度活力的國際化城市功能區(qū)；一個具有優(yōu)質(zhì)空間結(jié)構(gòu)和人性化的高質(zhì)量公共空間、優(yōu)秀空間意象和格式塔（Gestalt）、步行者友好的園區(qū)，鼓勵交流與社會生活；成為宜業(yè)、宜游、具有高度場所感、認知度和歸屬感和人文關(guān)懷的社區(qū)；一個最大可能激發(fā)創(chuàng)造力與交流機會的地區(qū)，一個能夠吸引國內(nèi)國際最具創(chuàng)造力人才、產(chǎn)出新思想新技術(shù)、引導(dǎo)新產(chǎn)業(yè)的園區(qū)，成為地區(qū)高新技術(shù)的制高點之一、最強勁的社會經(jīng)濟發(fā)展引擎之一；一個其規(guī)劃設(shè)計能夠主動符合開發(fā)、管理、商業(yè)發(fā)展規(guī)律、乃至科學(xué)引導(dǎo)各類開發(fā)主體與各級市場操作、健康發(fā)展的園區(qū)?！娟P(guān)鍵詞】因地制宜、結(jié)合自然、有機布局、

4、景觀(jn un)化、園中園、園中區(qū)、公共空間、步行者友好、場所感、旅游、多元復(fù)合、綜合、平衡、和諧、活力、土地開發(fā)、策略機制、政策保障。【作者簡介】規(guī)劃設(shè)計總監(jiān)、主任規(guī)劃師、高級建筑師，主要負責(zé)中國的各種類型、規(guī)模的概念性總體規(guī)劃和城市設(shè)計的設(shè)計工作和項目管理。他專長于城市設(shè)計、總體規(guī)劃及建筑設(shè)計，同時熟悉中國和國際的建設(shè)、規(guī)劃系統(tǒng)，從概念設(shè)計階段到具體實施階段。具有在國外大型跨國設(shè)計公司（總部）從事規(guī)劃和建筑設(shè)計實踐經(jīng)歷及國內(nèi)著名大學(xué)設(shè)計教學(xué)、國內(nèi)大型房地產(chǎn)公司、設(shè)計公司的經(jīng)歷，兼?zhèn)湓O(shè)計及統(tǒng)籌工作經(jīng)驗。曾赴美國、英國、意大利、法國、馬爾代夫、新加坡、馬來西亞、泰國、巴哈馬、香港、澳門等國家

5、或地區(qū)的名城和世界著名事務(wù)所進行(jnxng)實地訪問，認真親身考察了城市規(guī)劃與設(shè)計與大師的建筑名作。1.0 概況(gikung)與定位1.1 大連科技創(chuàng)新園是大連市與中國科學(xué)院共同發(fā)展合作的重點項目。位于大連市旅順口區(qū)主城區(qū)邊緣鹽尹路南北兩側(cè)，總用地約為 5.88km2。基地呈狹長形，周邊西側(cè)較為平坦，南側(cè)為群山、東北側(cè)也是群山，正東側(cè)隔群山與海灣相望；基地內(nèi)部包含3 個山體，整體較為復(fù)雜，呈淺丘地形；適合建設(shè)為有特色的區(qū)域。1.2 在大連市城市總體規(guī)劃“北進西拓”、“兩城三星”框架下，將有機會成為大連市城市西拓的極點，具有很大的發(fā)展?jié)摿Α?.3 此前南區(qū)已有經(jīng)審批通過的的控制性詳規(guī)和部分區(qū)

6、域的修建性詳規(guī)，河道及大橋和北側(cè)房地產(chǎn)項目已建設(shè)完成，這些成為我們本次規(guī)劃的先決條件。為確保園區(qū)建設(shè)的整體性、和諧性、國際化以及生態(tài)化，我們沒有囿于現(xiàn)實限制，認真審視項目內(nèi)涵和環(huán)境文脈以及旅順近代優(yōu)秀城市規(guī)劃遺產(chǎn)，負責(zé)而大膽、創(chuàng)新而高質(zhì)量、因地制宜、量體裁衣地重新完成了總體規(guī)劃和城市設(shè)計及城市設(shè)計導(dǎo)則，獲得了大連市政府主管部門和當(dāng)?shù)卣囊恢备叨仍u價。1.4 我們工作按照Atkins的完整體系從城市設(shè)計的核心問題（本體）到規(guī)劃（Plan）到設(shè)計（Design）和實施控制（Enable），提供了一站式的整體成果。圖1 任務(wù)(rn wu)分解1.5 采用了科學(xué)(kxu)邏輯的工作框架：圖2 工作(

7、gngzu)框架1.6 項目定位集研發(fā)、設(shè)計、實驗、中試、科技服務(wù)功能并耦合了商務(wù)、生活、文化、商業(yè)、科技博覽、科普教育、旅游功能的綜合性高技術(shù)城市社區(qū)。圖3 功能模式的比較與選擇1.7 項目關(guān)鍵問題（1）定位層面什么是國際水準的科技園；可選擇的科技園創(chuàng)新發(fā)展和生活模式。（2）結(jié)構(gòu)層面創(chuàng)新結(jié)構(gòu)方案；將原有地形地貌融入城市設(shè)計；場所制造和社區(qū)建設(shè)；用戶土地利用調(diào)整；創(chuàng)造更高土地價值。（3）設(shè)計層面整體城市形態(tài)和空間結(jié)構(gòu)；公共空間塑造；城市設(shè)計控制。2.0 總體規(guī)劃2.1 規(guī)劃目標(biāo)（1）創(chuàng)造科技、社會、經(jīng)濟、文化、精神生活等方面多元、綜合、平衡、和諧發(fā)展的國際化園區(qū)，培育一種文化，一種精神，成為文

8、雅的、具有文化氛圍和高度活力的國際化城市功能區(qū)；（2）創(chuàng)造一個最大可能激發(fā)創(chuàng)造力與交流機會的地區(qū)，一個能夠吸引國內(nèi)國際最具創(chuàng)造力人才、產(chǎn)出新思想新技術(shù)、引導(dǎo)新產(chǎn)業(yè)的園區(qū)，成為地區(qū)高新技術(shù)的制高點之一、最強勁的社會經(jīng)濟發(fā)展引擎之一；（3）創(chuàng)造一個具有靈性、能夠積極融入和親近周圍美麗的山、海、自然景色和周邊社區(qū)環(huán)境的高度景觀(jn un)化的、環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)園區(qū)，成為大連的最有吸引力的旅游點之一；（4）創(chuàng)造一個具有優(yōu)質(zhì)空間結(jié)構(gòu)和人性化的高質(zhì)量公共空間、優(yōu)秀空間意象和格式(g shi)塔（Gestalt）、步行者友好的園區(qū)，鼓勵交流與社會生活；成為宜業(yè)、宜游、具有高度認知度和歸屬感和人文關(guān)懷的

9、社區(qū)；（5）創(chuàng)造一個其規(guī)劃設(shè)計能夠主動符合開發(fā)、管理、商業(yè)發(fā)展規(guī)律、乃至科學(xué)引導(dǎo)各類開發(fā)主體(zht)與各級市場操作、健康發(fā)展的園區(qū)。2.2 規(guī)劃原則（1）因地制宜、量體裁衣原則。以項目環(huán)境特有自然和人文資源、自身的特征為根本，創(chuàng)造與之鄉(xiāng)融合的整體格式塔；（2）人性化與城市主義原則。復(fù)合開發(fā)、創(chuàng)造聚集、凝聚人氣；社區(qū)感、場所感的塑造；地塊（街區(qū)）、道路、建筑等的合適尺度、環(huán)境的友好；（3）價值最大化原則。開創(chuàng)濱水高價值、旅游、公共生活復(fù)合帶，擴大高價值土地面積；區(qū)位最優(yōu)最好的地塊，布置商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施，最大發(fā)揮土地價值；盡量采用小地塊單元開發(fā)，最大化土地價值；（4）生態(tài)、景觀最大化原則。最充分地

10、利用森林、山體、河流和海濱資源；全園區(qū)空間及道路景觀化處理；（5）創(chuàng)新務(wù)實原則。全新的科技園模式在結(jié)構(gòu)、布局、功能、綠化景觀及其與道路融合、山景融合、園中園式布局、城市功能附加、旅游功能耦合以及結(jié)合國際最新趨勢方面分別進行創(chuàng)新探索，提出了前所未見的園區(qū)模式；（6）一站式整體原則。規(guī)劃設(shè)計與開發(fā)緊密結(jié)合的一站式整體系統(tǒng)設(shè)計，避免國內(nèi)設(shè)計界的慣例性弊端規(guī)劃設(shè)計與開發(fā)互相脫節(jié)，使之真正能夠科學(xué)地順應(yīng)和指導(dǎo)的開發(fā)規(guī)律和建設(shè)過程；2.3 規(guī)劃策略（1）規(guī)劃布局策略。全新科技園規(guī)劃模式“第4.5代園區(qū)”；功能復(fù)合，園與城的和諧；旅游與公共生活帶的塑造；山海融合、天人合一，因地制宜、量體裁衣設(shè)計與山、水和諧

11、的空間結(jié)構(gòu)；景觀化園區(qū)景觀主導(dǎo)布局；地塊與空間模式化布局；生態(tài)化園區(qū)；規(guī)劃設(shè)計與開發(fā)模式統(tǒng)一；（2）土地開發(fā)(kif)策略不同主體、不同模式(msh)；模數(shù)系統(tǒng)策略；組團、細胞開發(fā)模式策略；土地利用效率策略；區(qū)位、地價、地塊規(guī)模統(tǒng)一策略；2.3 規(guī)劃(guhu)結(jié)構(gòu)（1）結(jié)構(gòu)比選。通過主導(dǎo)要素、評價準則矩陣，從功能、模式等角度進行結(jié)構(gòu)探索，比選關(guān)鍵因素導(dǎo)向的多個方案。圖4 功能結(jié)構(gòu)的比較與選擇圖5 總體概念構(gòu)思草圖圖6 方案比較草圖圖7 選定方案草圖（2）用地規(guī)劃結(jié)構(gòu) 二區(qū)一帶二區(qū)：北區(qū)（Zone A）、南區(qū)（Zone B），一帶：公共生活帶。北區(qū)（Zone A）: 作為城市社區(qū)(as a c

12、ommunity)；南區(qū)（Zone B）: 作為高品質(zhì)純粹科學(xué)園區(qū)(as pure quality scence parks)；公共生活帶:作為融合了商業(yè)商務(wù)服務(wù)文化休閑旅游的公共核心帶形走廊(asa mixed-use urban public core andhigh street)；概括為：兩區(qū)飛架南北，一帶橫跨西東；兩軸貫穿氣脈，一水鏈接天人。圖8 結(jié)構(gòu)示意圖9 結(jié)構(gòu)圖示圖10 土地利用規(guī)劃圖圖11 功能分區(qū)圖圖12 道路系統(tǒng)（3）路網(wǎng)模式。根據(jù)地形與用地功能，設(shè)計了三種路網(wǎng)模式：交通功能為主的城市型道路；景觀功能為主的山地、濱水型道路；混合功能的居住與核心區(qū)道路。所有道路均以景觀作為

13、主要導(dǎo)向，形成全園景觀型路網(wǎng)和城市空間。圖13 路網(wǎng)模式示意（4）綠地(l d)與景觀系統(tǒng)l提出總體(zngt)思想、原則：泛景觀化綠地與景觀系統(tǒng)普遍化，最大限度結(jié)合道路系統(tǒng)、公共空間、開放空間系統(tǒng)，融于自然和地形、并延伸到整個園區(qū)，乃至聯(lián)系起周邊更廣大(gungd)的山與海和太陽溝、鐵山等城市組團；綠地與景觀系統(tǒng)公共化綠地與景觀系統(tǒng)化、網(wǎng)絡(luò)化，可接近化，變周邊可望而不可及的山地為可游宜教的公園區(qū)；綠地與景觀控制著重公共區(qū)域的綠地與景觀系統(tǒng)的規(guī)劃與控制，并強調(diào)各級入口處的景觀強化，塑造優(yōu)美公共環(huán)境。綠地與景觀系統(tǒng)自由化地塊內(nèi)部景觀出保證入口處統(tǒng)一要求外，可以最大限度自由設(shè)計。l景觀與開放空間系

14、統(tǒng)設(shè)計山體、水體、生態(tài)廊道與城市開放空間組成此體系；節(jié)點包括：綠化空間節(jié)點、水體空間節(jié)點、人文空間節(jié)點廊道包括：水體開放空間、綠化生態(tài)廊道、公共服務(wù)空間廊道、街道空間片區(qū)包括：山體公園、濱?？臻g片區(qū)l綠地系統(tǒng)與綠廊網(wǎng)絡(luò)設(shè)計綠地分為三類：山體、公共綠地、防護綠地綠廊網(wǎng)絡(luò)體系分為：山體、水體通過綠廊串接形成園區(qū)綠地系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)。圖14 綠化系統(tǒng) 圖15 生態(tài)景觀綠廊圖16景觀視線 圖17 濱水節(jié)點體系 圖18景點與游線l景觀視線設(shè)計分區(qū)主視線廊道：以南北兩區(qū)山體至高點為瞭望節(jié)點，片區(qū)的視線主廊道設(shè)計；片區(qū)內(nèi)部視線細節(jié)：濱水區(qū)(shu q)視線設(shè)計；“山體園區(qū)水體(shu t)”間視線通廊設(shè)計；l濱水開

15、放(kifng)空間設(shè)計濱水系統(tǒng)包括：節(jié)點、路徑、片區(qū)三個層次濱水節(jié)點包括：廣場、親水空間、碼頭濱水開放空間的路徑包括：濱水步行系統(tǒng)、自行車路線系統(tǒng)、核心區(qū)電瓶車路線系統(tǒng)濱水岸線分片區(qū)包括：城市休閑岸線、城市親水娛樂岸線、濱海休閑岸線、植被與濱海涵養(yǎng)岸線l景點與游線系統(tǒng)設(shè)計系統(tǒng)分為節(jié)點、路徑、片區(qū)三個層次；并由生態(tài)通廊將山體公園與濱水游覽連接成系統(tǒng)。節(jié)點包括：山體至高點、游線休憩節(jié)點路徑包括：步行路線、山體小徑以及景觀延續(xù)的生態(tài)通廊濱水岸線分片區(qū)包括：8個山體公園、核心區(qū)休閑片區(qū)、休閑娛樂片區(qū)、濱海旅游與度假片區(qū)l可持續(xù)與環(huán)境規(guī)劃提出目標(biāo)與原則（或策略、理念）建議，包括綠色、可持續(xù)規(guī)劃與建筑。

16、避免對原有自然環(huán)境（山體、坡地、植被、水體等地形地貌）的過度整理或破壞；更多的開放空間、綠化和水面，盡量少的硬質(zhì)路面和廣場；結(jié)合地形布局建筑，利用自然通風(fēng)和屋頂花園；更充分、合理地利用地下空間；創(chuàng)建太陽能利用系統(tǒng)，將太陽能轉(zhuǎn)換成電能；創(chuàng)建風(fēng)能收集利用系統(tǒng)；創(chuàng)建地源、（地面及海水）水源能源利用系統(tǒng)；創(chuàng)建雨水收集利用系統(tǒng)；再生路面，電子控制的水龍頭，沖水式傳感器和氣象觀測站控制灌溉系統(tǒng)的設(shè)計，以維持環(huán)境良好；充分采用綠色建筑的技術(shù)措施（如光管照明、天光采光、綠色式外墻、保溫隔熱、自然通風(fēng)等）；自動垃圾(l j)收集和再循環(huán)系統(tǒng)；遵守(znshu)清新空氣條約和碳還原憲章。l豎向規(guī)劃(guhu)提出

17、目標(biāo)與原則（或策略、理念）建議如下：原則上整體保持原有地形地貌，包括山體、坡地、植被、水體，必須避免對自然狀況的過度破壞；道路系統(tǒng)、地塊劃分順應(yīng)地形地貌；地塊內(nèi)基本不做較大的土地平整，建筑布局結(jié)合地形，順應(yīng)地勢，錯落有致；水體設(shè)計因勢利導(dǎo)，結(jié)合地形和現(xiàn)有水面、沖溝、低地等。3.0 城市設(shè)計3.1 目標(biāo)與宗旨n全區(qū)的總體氣質(zhì)與性格：活力、安靜、文雅、井井有條、整體和諧統(tǒng)一；n公共空間系統(tǒng)/路徑：高質(zhì)量、連續(xù)、序列化、美麗、豐富、變化、協(xié)調(diào)；n天際線：主次分明、重點突出、融入山色；n界面、輪廓/區(qū)域：清晰、明確、強調(diào)對城市空間或地塊的圍合與界定；n地標(biāo)：控制全局、引導(dǎo)方向、幫助整體空間的認知、意象

18、象征意義；n節(jié)點：以精心設(shè)計的局部加強人的環(huán)境感受。3.2設(shè)計重點本次城市設(shè)計從項目本身的特性出發(fā)，體現(xiàn)山、海、人的關(guān)系，試圖通過設(shè)計可以表達本園區(qū)想對世人展現(xiàn)的氣勢和精神，這是一個具有開放心態(tài)的園區(qū)，這是一個可以游覽的園區(qū)，這是一個生活和工作都沉浸在美中的園區(qū)。強調(diào)公共系統(tǒng)的設(shè)計與控制，包括對公共的綜合服務(wù)區(qū)的細節(jié)設(shè)計、開放空間設(shè)計控制、生態(tài)公園與綠廊控制、道路系統(tǒng)設(shè)計（尤其是圍繞中心區(qū)域的步行系統(tǒng)）。3.3設(shè)計原則n功能與開發(fā)：考慮鹽尹路南北兩園的功能、景觀(jn un)、開放空間的互動；公共區(qū)設(shè)計混合功能，體現(xiàn)混合功能的空間與開發(fā)(kif)的需求；建筑的設(shè)計(shj)體現(xiàn)地塊獨立開發(fā)與多

19、地塊開發(fā)的空間特點。n生態(tài)理念：全園區(qū)設(shè)計結(jié)合現(xiàn)狀山體和水域的形態(tài)與風(fēng)貌，在設(shè)計中體現(xiàn)生態(tài)理念；園區(qū)道路設(shè)計體現(xiàn)生態(tài)理念；n空間與景觀：不同用地功能體現(xiàn)突出的空間設(shè)計特性；充分結(jié)合山體與水體打造整體景觀環(huán)境；考慮濱水區(qū)域?qū)λw景觀和空間的充分利用，打造活躍的濱水環(huán)境；空間與環(huán)境設(shè)計盡量從人的尺度感受把握，設(shè)計步行空間和人群活動的空間。圖19 城市設(shè)計總圖圖20 城市設(shè)計總圖手稿圖21 城市設(shè)計總鳥瞰1圖22 城市設(shè)計總鳥瞰2圖23 城市設(shè)計總鳥瞰33.4城市設(shè)計特征山海擁園。南北兩面是山體，東面臨海，項目基地在“山與海”的懷抱中；總體設(shè)計將山與水的元素加入到園區(qū)設(shè)計中，基地猶如被山與海環(huán)抱著。

20、綠網(wǎng)融園。山體的景觀延續(xù)到項目中，通過綠脈將分散的山體相連，成為基地的綠網(wǎng)構(gòu)架；綠網(wǎng)也將水體串聯(lián)，形成山、水結(jié)合的生態(tài)網(wǎng)路。彩岸入園。鳳河與海岸相連，濱水設(shè)計了地標(biāo)、廣場、親水空間、觀景點、游艇碼頭等景觀節(jié)點，構(gòu)成豐富多彩的水岸空間；兩岸節(jié)點的設(shè)計突出空間相互呼應(yīng)、打造視線廊道、注重水岸景觀活動節(jié)奏等設(shè)計內(nèi)容。山形修園。與山體邊界相鄰的空間，充分考慮了與山體形態(tài)的結(jié)合；山體的邊沿成為邊界空間設(shè)計的基礎(chǔ)，順應(yīng)山體邊界的走勢，順應(yīng)山體坡度變化，就勢打造空間的邊界形態(tài)和建筑(jinzh)坡地建筑；綠網(wǎng)廊道的連接口開啟與山體的最高點形成視線廊道。五峰聚脈。選擇了基地內(nèi)部與周圍的山體5處至高點，作為園中發(fā)散式廊道的聚合點；園中廊道包括(boku)道路通廊與綠廊，是游覽行進的廊道、景觀延續(xù)