城堡酒店技術(shù)要求

1、 TOC o 1-5 h z 總則 2應(yīng)遵守的規(guī)范 2節(jié)點工期完成標(biāo)準(zhǔn) 4施工技術(shù)要求： 5回填土工程 5模板工程 5鋼筋工程 7混凝土工程 9砌筑工程 11外門窗工程 13戶門、防火門等金屬門類安裝工程 14室內(nèi)樓地面工程 15室內(nèi)抹灰工程 16室內(nèi)墻面膩子、涂料工程 16室內(nèi)防水工程 16屋面防水工程 17腳手架工程外墻防滲工程 18空間尺寸要求 18給排水、供暖工程施工配合準(zhǔn)則 19預(yù)留預(yù)埋和土建準(zhǔn)備條件 19埋地管道安裝 20室內(nèi)總管、支管和設(shè)備安裝 20排水管道系統(tǒng)安裝 21電氣與土建專業(yè)的配合要求 22主要工藝流程及質(zhì)量要求： 22質(zhì)量保證措施 24電氣設(shè)備試運行及負(fù)荷運行要求 錯

2、誤！未定義書簽。材料節(jié)約控制及成品保護(hù)措施 24安全、消防保證措施 24測量放線垂直運輸設(shè)備大連城堡酒店施工技術(shù)要求1 總則此施工技術(shù)要求 內(nèi)的規(guī)定適用于本合同包括的全部工程。 總承包方在工程施工過程中必須遵守施 工技術(shù)要求內(nèi)的全部內(nèi)容。如果技術(shù)要求的規(guī)定與國家或地方規(guī)范不同，以較高或較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)?？偝邪綄⒈灰暈橐言谄渫稑?biāo)單價及款項內(nèi)， 包括了此 施工技術(shù)要求 所說明的所有項目的全部費用。2 應(yīng)遵守的規(guī)范除非設(shè)計文件中另有特別注明，本工程適用中華人民共和國境內(nèi)現(xiàn)行有效的國家、行業(yè)、地方和協(xié)會的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計圖紙和其他設(shè)計文件中的有關(guān)文字說明是本工程技術(shù)要求的組成部分。對于涉及新技

3、術(shù)、 新工藝和新材料的工作， 應(yīng)由提出使用的單位編制驗收標(biāo)準(zhǔn)， 監(jiān)理審核后，報建設(shè)單位批準(zhǔn)采用。相應(yīng)廠家產(chǎn)品的使用說明或操作說明等內(nèi)容，或適用的國外同類標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容也可以是本驗收標(biāo)準(zhǔn)的組成部分。本合同文件中約定的任何承包人應(yīng)予遵照執(zhí)行的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)均指它們各自的最新版 本。統(tǒng)一規(guī)范在新舊版本共同使用的過渡期內(nèi)，以較新版本為準(zhǔn)。如果在任何規(guī)范、規(guī)程和 標(biāo)準(zhǔn)間出現(xiàn)相互矛盾之處或存有疑問之處，承包人應(yīng)書面請求發(fā)包方代表予以澄清；除非發(fā) 包方代表有特別的指示，承包人應(yīng)按照其中要求最嚴(yán)格者執(zhí)行。本工程采用的材料、施工工 藝和驗收標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)依照相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)的最新版本，或把最新版本的要求當(dāng)作對承包

4、人工作的最起碼要求而執(zhí)行更高的標(biāo)準(zhǔn)。本合同中總承包方應(yīng)遵守的國家標(biāo)準(zhǔn)，包括但不僅限于以下各項：2.4GB50038-2005人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50108-2001地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50202-2002建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-2001鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50206-2002木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50

5、210-2001建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50325-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50326-20012.5GB/T50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB/T50328-2001建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB50330-2002建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)程GB50345-2004屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50134-2004人民防空工程施

6、工及驗收規(guī)范GB50345-2004屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50411-2007建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50164-92碎質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50194-93建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范其它現(xiàn)行國家規(guī)范和遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)本合同中總承包方應(yīng)遵守的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不僅限于以下各項JGJ/T8-97JGJ120-99JGJ/T10-95JGJ18-2003JGJ29-2002JGJ33-2001JGJ51-2002JGJ74-2003JGJ79-2002JGJ81-2002JGJ85-2002JGJ102-2003JGJ103-96JGJ104-97JGJ/T105-96JGJ107-2003JGJ

7、113-2003JGJ126-2000JGJ128-2000JGJ133-2001JGJ137-2001JGJ144-2004JGJ104-97建筑變形測量規(guī)程建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程碎泵送施工技術(shù)規(guī)程鋼筋焊接及驗收規(guī)程建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程建筑地基處理技術(shù)規(guī)范建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范塑料門窗安裝及驗收規(guī)程建筑工程冬期施工規(guī)程機械噴涂抹灰技術(shù)規(guī)程鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范金屬與石材幕墻工程技術(shù)

8、規(guī)范多孔科砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范外墻外保溫技術(shù)規(guī)程建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ59-99建筑安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ80-91建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ92-2004無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力硅結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002高層建筑碎結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ94-94建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ120-99建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程本合同中總承包方應(yīng)遵守的地方標(biāo)準(zhǔn)，包括但不僅限于以下各項：遼寧省建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細(xì)則國家優(yōu)質(zhì)工程評審標(biāo)準(zhǔn)大連市安全文明施工樣板工地評審標(biāo)準(zhǔn)上述規(guī)范僅為列出的部分規(guī)范，未被列入上述目錄的規(guī)范亦

9、應(yīng)遵守。本規(guī)范未述及部分，遵守發(fā)包方技術(shù)要求和圖紙要求。節(jié)點工期完成標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)的完成標(biāo)準(zhǔn)為：地下室混凝土澆筑完成（至建筑土 0.000 ）;主體結(jié)構(gòu)工程封頂完成標(biāo)準(zhǔn)為：屋面和女兒墻鋼筋碎澆筑完成，外墻所有混凝土結(jié)構(gòu)（包括陽臺板、外墻空調(diào)混凝土隔板、飄窗結(jié)構(gòu)板等）澆筑完成，地下室室外回填土夯填完成且通 過檢驗；主體砌筑工程完成的標(biāo)準(zhǔn)為：所有樓層內(nèi)外墻的墻體砌筑均砌至施工圖紙規(guī)定標(biāo)高，通過質(zhì)量監(jiān)督站主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗收；外立面完成的標(biāo)準(zhǔn)為： 外墻外側(cè)所有墻體、 檐口、窗口及線腳抹灰完成，墻面涂料、貼磚（如有）、干掛大理石等裝飾項目已按設(shè)計要求完成，在墻體、陽臺、屋面等部位上的空調(diào)百頁、 陽臺欄桿等裝飾及

10、功能構(gòu)件已按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)安裝完成，外門窗安裝完成可以正常使用且周邊修 補完成，室外樓梯、臺階、散水坡等按設(shè)計要求施工完成，腳手架全部拆除（后搭的臨時小 型裝配式腳手架除外），固定式垂直運輸機械拆除；建筑物周邊場地交付標(biāo)準(zhǔn)為：建筑物與建筑物外墻之間所有施工用機械設(shè)備、施工場地內(nèi)臨時施工用房屋全部拆除且撤離，所有施工用材料、架設(shè)工具、模板等全部撤離現(xiàn)場，各類施 工設(shè)備基礎(chǔ)拆除完成，所有施工、拆除產(chǎn)生的建筑垃圾及生活垃圾全部清運完成，地下室頂 板防水通過閉水實驗，混凝土防水保護(hù)層完成，外墻通過淋水實驗檢驗；工程竣工驗收備案資料提交的標(biāo)準(zhǔn)為：按照政府主管部門相關(guān)規(guī)定及發(fā)包方要求應(yīng)該提交的資料均已整理和裝訂

11、完成，并經(jīng)市城建檔案館審核，同意接收，并出具證明文件；工程竣工標(biāo)準(zhǔn)：所有圖紙、變更項目施工均已施工完成，并清理完現(xiàn)場，達(dá)到按合同要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)，最終通過發(fā)包方組織的，相關(guān)參建單位參加的驗收并完成整改，并按合同規(guī)定得 到竣工驗收證明文件。施工技術(shù)要求：回填土工程回填應(yīng)先清除基底上草皮、淤泥和雜物等，土方回填應(yīng)符合國家規(guī)范關(guān)于回填土的要求。施工方要派專人負(fù)責(zé)土方質(zhì)量的檢驗，不合格的土方（包括大的樹根、大石塊、建筑垃圾 和生活垃圾等）不能用于回填；回填時，須分層夯實，每層厚度不大于300mm用機械打夯機進(jìn)行振動夯實，分層回填過程中用環(huán)刀或灌砂按規(guī)范要求隨機取樣測定其密實度，回填結(jié)果必須符合施工規(guī)范和

12、設(shè)計要求，才能進(jìn)一步施工；對于地下室以上部分的場區(qū)回填，回填范圍發(fā)包方將會按照園林景觀圖紙進(jìn)行調(diào)整，同時 回填土的完成面的標(biāo)高將按照最終景觀施工圖紙進(jìn)行調(diào)整，總承包方須遵從上述的調(diào)整指令。模板工程模板使用的板材、木方、扣件、鋼管等材料必須在采購前報材料樣板，發(fā)包方、監(jiān)理方同 意后方可采購。無論任何原因，本工程地下室混凝土質(zhì)量未達(dá)到清水混凝土標(biāo)準(zhǔn)而引起的抹灰等費用增加均由總承包方自行承擔(dān)；模板方案必須經(jīng)監(jiān)理審核合格，報發(fā)包方備案后，方可進(jìn)行施工；凡屬高大模板工程，模板方案必須按規(guī)定由總承包商組織專家論證，并由總承包商支付相關(guān)的費用；結(jié)構(gòu)工程后澆帶或施工縫模板安裝的位置、留置形式應(yīng)進(jìn)行大樣設(shè)計。并

13、應(yīng)安裝牢固，確 保留茬齊整和鋼筋位置準(zhǔn)確。梁柱節(jié)點、主次梁節(jié)點、板墻與頂板交角和樓梯、陽臺、檐口、腰線、滴水槽等模板，應(yīng)進(jìn)行大樣設(shè)計，施工時應(yīng)確保尺寸準(zhǔn)確，棱角順直、拼縫平整；立墻上防水沿部位混凝土必須一次支模板成型，不得在立墻完成后，二次支模板澆筑混凝 土，防止混凝土開裂、脫落引起防水沿失效；新制作的模板應(yīng)進(jìn)行檢查驗收和試組裝，并按規(guī)格類型編號標(biāo)識。鋼模板及其支架、零部件應(yīng)有防銹蝕措施，模板使用前必須刷脫模劑；模板安裝，應(yīng)依據(jù)施工方案確保模板的位置線、軸線、標(biāo)高、垂直度、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、門 窗、孔洞位置等符合設(shè)計要求；跨度等于或大于4m的梁板模板應(yīng)按設(shè)計要求起拱，當(dāng)設(shè)計無要求時，起拱高度宜為跨

14、度的1/1000至3/1000 ;起拱線要順直，不得有折線；模板的豎向支架、支柱底部支承在土層地基時，基土必須堅實，并鋪設(shè)墊板；雨期施工應(yīng) 有排水和防基土沉陷措施，冬期施工有防基土凍漲或融陷措施。底部支承在下層樓板頂面 時，應(yīng)鋪設(shè)墊板；模板支撐必須嚴(yán)格按方案設(shè)置掃地桿，縱橫拉結(jié)桿，水平、垂直剪刀撐等改造措施；模板安裝應(yīng)拼縫嚴(yán)密平整，不漏漿、不錯臺、不跑模，不漲模、 不變形。封堵縫隙的膠條、壓軟管或塑料泡沫條等物，不得突出模板表面，嚴(yán)防澆入混凝土內(nèi)。預(yù)埋件、螺栓、插鐵、 水、電管線、箱盒，應(yīng)埋設(shè)位置尺寸準(zhǔn)確，固定牢靠；模板等料具允許周轉(zhuǎn)使用，但承包方應(yīng)考慮節(jié)點工期要求，所有周轉(zhuǎn)料具的使用均以滿足

15、 安全和發(fā)包方的節(jié)點工期為準(zhǔn)則；發(fā)包方不再考慮另外的費用；模板制作，應(yīng)保證規(guī)格尺寸準(zhǔn)確，棱、角平直光潔 并涂漆護(hù)邊，面層平整，拼縫嚴(yán)密；分層、起皮，邊、角破壞，粘有混凝土等雜物的板材不得使用。木方必須順直，刨平后方可使用；混凝土接茬處施工縫模板安裝前，應(yīng)預(yù)先將已硬化混凝土表面層的水泥薄膜或松散混凝土及其砂漿軟弱層剔鑿、清理干凈。外露鋼筋、插鐵沾有灰漿油污應(yīng)清刷干凈；模板安裝質(zhì)量允許偏差及檢查方法，應(yīng)符合規(guī)范和下表的規(guī)定；（以城堡酒店企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）模板安裝允許偏差及檢查方法項次項目允許偏差值（mrm檢查方法國家標(biāo)準(zhǔn)本工程標(biāo)準(zhǔn)1軸線位置柱、墻、梁53尺量2底模上表面標(biāo)圖 5 5水準(zhǔn)儀或拉線尺量3截

16、面模內(nèi)尺寸基礎(chǔ)士 10士 10尺量柱、墻、梁 4, 534層高垂直度層局小大于5m63經(jīng)緯儀或吊線大丁 5m855相鄰兩板表面局底差22尺量6表面平整度55靠尺、塞尺7陰陽角方止一4方尺、塞尺順直一4線尺8預(yù)埋鐵件中心線位移33拉線、尺量9預(yù)埋管、螺栓中心線位移32拉線、尺量螺栓外露長度10, - 05,-010預(yù)留孔洞中心線位移+ 105拉線、尺量尺寸+ 10, 0+ 5,-011門窗洞口中心線位移一3拉線、尺量寬、高一 5對角線一612插筋中心線位移55尺量外露長度+ 10, 0+ 10, 0本工程實行模板拆除許可制度。模板拆除時，混凝土強度必須達(dá)到設(shè)計要求或規(guī)范要求， 并得到監(jiān)理模板拆除

17、許可令；其他未盡規(guī)定詳見圖紙和相關(guān)規(guī)范要求。鋼筋工程鋼筋工程必須編制專項方案報監(jiān)理審批，合格后報發(fā)包方備案實施；鋼筋原材料（含鋼筋、鋼絲、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絞線、鋼板、型鋼及焊條、焊劑等）應(yīng)符合合 同、現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；并按有關(guān)規(guī)定具備產(chǎn)品出廠合格證明，檢驗報告、進(jìn)場 復(fù)檢報告、入連備案證；鋼筋原材料入、出庫應(yīng)建立管理制度；應(yīng)按進(jìn)場批的級別、品種、直徑、外形分垛堆放、 妥善保管，并掛標(biāo)識牌注明垛號、產(chǎn)地、規(guī)格、品種、數(shù)量、復(fù)試報告單編號、質(zhì)量狀態(tài) 等；鋼筋原材、半成品等放置在工地現(xiàn)場須有混凝土的覆蓋地面，不能直接放置在裸露地面上 或用石子覆蓋地面；鋼筋的調(diào)直、平直、冷拉、切斷、彎曲、焊接等半

18、成品加工質(zhì)量，應(yīng)符合規(guī)范、規(guī)程、標(biāo) 準(zhǔn)和設(shè)計要求，經(jīng)檢驗合格的半成品，應(yīng)按工程使用部位和規(guī)格、形狀分類堆放，并有標(biāo) 識牌，注明鋼筋編號、規(guī)格、尺寸和使用部位，上部必須搭設(shè)防水棚；鋼筋安裝綁扎質(zhì)量，應(yīng)保證鋼筋級別、規(guī)格、直徑、形狀、尺寸、位置、排距、根數(shù)、錨 固長度、節(jié)點構(gòu)造、連接接頭、焊接接頭和保護(hù)層厚度等符合規(guī)范及設(shè)計要求，并應(yīng)做到 措施可靠綁扎牢固；對鋼筋的任何變更必須出具設(shè)計文件；各種預(yù)埋鐵件加工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。埋件所用的鋼板、鋼帶，角、槽型鋼等應(yīng)規(guī)格尺 寸準(zhǔn)確，面層平整，邊角整齊，不得有毛邊，飛翅，與錨筋電弧焊接牢固，焊藥皮清刷干 凈，焊縫的寬度、厚度及焊品質(zhì)量合格；如設(shè)計圖紙對埋

19、件有防腐防銹要求，承包方須按 照國家相應(yīng)規(guī)范規(guī)定對埋件進(jìn)行防腐防銹處理；控制保護(hù)層厚度的各種墊塊、卡具、支架必須在采購前報材料樣板，發(fā)包方、監(jiān)理方同意 后方可采購。各種墊塊、卡具、支架規(guī)格尺寸應(yīng)正確，并具有相應(yīng)抗壓、耐碰撞的強度，擺放或吊掛的 位置、間距應(yīng)與鋼筋直徑大小相匹配?？刹捎脤ｍ椫谱龅乃嗌皾{、塑料墊塊、卡子或定 型支架、卡具、鐵馬凳等。并確保澆注、振搗混凝土?xí)r不移位、不脫落、凡有透過混凝土 面層的鋼筋支撐端頭或鐵馬凳支承點，其端頭應(yīng)預(yù)先涂防銹漆或加塑料套墊。不得使用灰 漿皮、鋼筋頭、石子、磁磚、木片等雜物充當(dāng)墊塊；柱、墻板等豎向結(jié)構(gòu)鋼筋骨架控制側(cè)向保護(hù)層，采用水泥沙漿擠壓吊掛墊塊（帶

20、鉛絲或穿絲孔）或塑料卡子或定型卡具；梁、板結(jié)構(gòu)主筋下保護(hù)層宜采用水泥沙漿墊塊，側(cè)向保護(hù) 層可采用塑料卡子或吊掛墊塊；懸挑結(jié)構(gòu)和板類雙層鋼筋骨架，增設(shè)鐵馬凳支架或吊掛架 措施；墻、柱的鋼筋必須使用定位框，避免鋼筋位移；鋼筋綁扎完畢，在自檢合格后，報監(jiān)理驗收，驗收時施工單位質(zhì)檢員、 技術(shù)負(fù)責(zé)人必須到位， 驗收合格后方可進(jìn)行下步工序的施工。驗收不合格，施工單位必整改完畢后，再報監(jiān)理驗收，同一部位的鋼筋每天報驗不得超過兩次；鋼筋工程安裝質(zhì)量允許偏差及檢查方法符合下表的規(guī)定（以“本工程標(biāo)準(zhǔn)”為準(zhǔn)）：鋼筋工程安裝允許偏差及檢查方法項次項目允許偏差值（mm檢查方法國家標(biāo)準(zhǔn)本工程標(biāo)準(zhǔn)1綁扎骨架寬、高 5 5尺

21、量長士 10102受力主筋間距士 1010尺量排距 5 5彎起點位置20153箍筋、橫向筋焊接網(wǎng)片間距士 2010尺量連續(xù)5個間距網(wǎng)格尺寸士 20104保護(hù)層厚度基礎(chǔ)士 1010尺量柱、梁 5 5板、墻、殼335鋼筋電弧焊連接焊縫寬度40.7d一+ 0.1d, -0量規(guī)或尺量厚度40.3d一+ 0.2d, -0長度一+ 5, - 06電潭壓力焊焊包凸出鋼筋表面44尺量7直螺紋接頭外露絲扣直螺紋外露整扣2個2個目測錐筒外露半扣一3個8梁、板受力鋼筋搭接錨固長度入支座、節(jié)點搭接一不允許負(fù)偏差尺量入支座、節(jié)點錨固一不允許負(fù)偏差9兩端徽頭的預(yù)應(yīng)力鋼絲束長度同一束鋼絲長度55尺量同一組鋼絲長度2210無

22、粘結(jié)筋公位置垂直偏差板內(nèi) 5 5尺量梁內(nèi)士 10 511切應(yīng)力筋承壓板中心線一3尺量垂直度一0混凝土工程混凝土的強度等級，功能性（抗?jié)B、抗凍、抗折、輕質(zhì)、高強、大體積混凝土等），耐久性（氯離子、堿含量），施工性（坍落度、泵送、早強、緩凝、免振等），均應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并應(yīng)滿足施工操作需要；商品混凝土生產(chǎn)供應(yīng)單位，應(yīng)具有企業(yè)資質(zhì)等級證書，并應(yīng)符合其資質(zhì)等級營業(yè)范圍，并 經(jīng)發(fā)包方與監(jiān)理單位考查認(rèn)可后方能使用；混凝土工程必須編制專項施工方案，經(jīng)監(jiān)理審核批準(zhǔn)，報業(yè)主備案后，方可開始施工；混凝土實行澆注令制度。未得到澆注許可指令，不得進(jìn)行混凝土澆注。如果擅自澆注，則 此部分混凝土實體質(zhì)量將被

23、認(rèn)定為不合格，必須無條件拆除，并按擅自隱蔽處理。剪力墻應(yīng)采取水性養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行混凝土養(yǎng)護(hù)混凝土拌合物的原材料（水泥、砂、石、水） 、外加劑、摻合料的質(zhì)量，必須符合規(guī)范、 規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)?；炷吝M(jìn)場時，必須提交上述的原材料質(zhì)量合格的證明文件及混凝土配合比 通知單；混凝土進(jìn)場時，經(jīng)檢查，凡混凝土性能達(dá)不到質(zhì)量要求，必須無條件退場；本工程必須使用商品混凝土，除非發(fā)包方代表書面同意；如混凝土（含砂漿）在施工現(xiàn)場自行攪拌生產(chǎn)，應(yīng)具備以下條件：攪拌工藝設(shè)備系統(tǒng)應(yīng)安裝在防風(fēng)、雨的攪拌房內(nèi)。上料系統(tǒng)程序合理、運行可靠，計量系統(tǒng)先進(jìn)準(zhǔn)確，并經(jīng)計量檢定合格。采用地磅或吊磅人力小車計量者，必須有 嚴(yán)格的質(zhì)量控制責(zé)任制，并有

24、預(yù)防計量失控的嚴(yán)格保證措施；水泥、處加劑、摻合料應(yīng)入庫房（棚、罐）妥善保管。按進(jìn)場批量、生產(chǎn)廠、品種、 生產(chǎn)日期等分類堆、儲放，并掛牌標(biāo)識，說明復(fù)驗單編號和質(zhì)量狀態(tài)。庫房應(yīng)有防 潮、防雨雪的措施；砂、石應(yīng)堆放在硬底場地，分品種、規(guī)格以墻相隔堆放，嚴(yán)防混料或混入雜物。并 掛牌標(biāo)識注明產(chǎn)地、規(guī)格和質(zhì)量狀態(tài)；混凝土攪拌操作臺，必須設(shè)混凝土攪拌配合比標(biāo)牌 ，并在標(biāo)牌欄目注明：工程名稱、澆筑部位、澆筑日期、澆筑總量（m3）、強度等級、坍落度，配合比編號、水泥、外加劑、摻合料的品種。設(shè)計配合比比例、水泥、砂、石、水、外加劑、摻合 料每立方米用量，每盤用量；施工配合比水泥、砂、石、水、外加劑、摻合料每盤 實

25、際用量，小車運料每畫重量，砂石含水率，含泥量等，還應(yīng)注明工程項目技術(shù)負(fù) 責(zé)人、施工配合比調(diào)整負(fù)責(zé)人、攪拌操作負(fù)責(zé)人等。澆筑混凝土前，應(yīng)完成隱蔽工程驗收。 檢查模板拼縫嚴(yán)密、 平整度，清除模內(nèi)雜物或冰雪。 檢查預(yù)埋件、箱盒、孔洞位置、保護(hù)層厚度及其定位措施的可靠性。為防止?jié)沧⒄駬v踩壓鋼筋骨架，板類鋼筋骨架應(yīng)設(shè)可靠鐵馬凳支架，必須鋪搭跳板;在混凝土已硬化層上澆注堅向結(jié)構(gòu)碎，應(yīng)按施工技術(shù)方案措施在施工縫接茬處宜先鋪適當(dāng)厚度與混凝土內(nèi)成分相同的水泥沙漿（攪拌無石子）或 1: 2水泥砂漿35cm,且與混凝土 溶合，拆模后施工縫處不得有砂漿層顯露；混凝土灌注入模，不得集中傾倒沖擊模板或鋼筋骨架，應(yīng)按澆筑程

26、序分層均勻布料；柱、 墻板灌注高度大于 2m時，應(yīng)采用串筒、溜管下料，出料管口至澆筑層的傾落自由高度不 應(yīng)大于1.5m；采用插入式振搗，混凝土分層灌注厚度可在50cm以內(nèi)；振搗混凝土，應(yīng)確保密實、預(yù)留孔洞、箱盒、預(yù)埋件、鋼筋位置和保護(hù)層厚度準(zhǔn)確，面層 平整。嚴(yán)防漏振、欠振或過振；混凝土澆筑后，應(yīng)在 12小時以內(nèi)及時采取覆蓋保濕養(yǎng)護(hù)措施，嚴(yán)防脫水、裂縫；采用塑 料薄膜養(yǎng)護(hù)，應(yīng)覆蓋封閉嚴(yán)密，防風(fēng)吹敞露，保持膜內(nèi)潮濕；采用澆水養(yǎng)護(hù)，應(yīng)設(shè)專人噴 水，確?；炷帘３殖睗瘢淮篌w積混凝土養(yǎng)護(hù)，應(yīng)有控溫，測溫措施；冬期應(yīng)有保溫防凍 措施；留置施工縫的位置應(yīng)在施工技術(shù)方案預(yù)先確定，并應(yīng)留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小部位；

27、后澆帶 應(yīng)按設(shè)計要求留置；混凝土截面均應(yīng)密實整齊；施工縫留置方法須采用堅固可靠的措施，嚴(yán)禁只用鋼絲網(wǎng)，需用木楔子或鋼筋棍焊在箍筋 上加鋼絲網(wǎng)的方法；混凝土工程質(zhì)量允許偏差及檢查方法應(yīng)符合下表的規(guī)定：混凝土工程允許偏差及檢查方法項 次項目允許偏差值（mrm檢查方法國家標(biāo)準(zhǔn)本工程標(biāo)準(zhǔn)1軸線位置基礎(chǔ)1510尺量獨立基礎(chǔ)1010墻、柱、梁852垂直度層局& 5m85經(jīng)緯儀吊 線尺量層圖 5m108全高（H）H/1000、且 w 30H/1000、且 w 303標(biāo)同層（Wj士 10 5水準(zhǔn)議、全高士 3030尺量4截面尺寸基礎(chǔ)寬、高+8, 5 5尺量柱、墻、梁寬、高+8, 5 55表囿平整度882m尺、

28、塞尺6角、線順直度一4拉線、尺量7保護(hù)層厚度基礎(chǔ)一 5尺量柱、梁、墻、板一+5,-38柚梯踏步板寬度、高度一8r尺量9電梯井筒長、寬對定位中心線 筒全高（H）垂直度+25, 0H/1000、且 w 30+20, 0H/1000、且 w 30經(jīng)緯儀、尺 量10陽臺、網(wǎng)罩位移一 5吊線、尺量11預(yù)留孔、洞中心線位置1510p尺量12預(yù)埋螺 栓中心線位置1030尺量螺栓外露長度5+5, 013張拉端 預(yù)應(yīng)力 筋的 內(nèi)縮量 限值支承式錨具螺帽縫隙11觀察鋼板 尺量支承式錨具加每塊墊板縫隙11錐塞式錨具55夾片式錨具有頂壓55夾片式錨具無頂壓68614錨固端 保護(hù)層 厚度凸出式錨具無頂壓 5050觀察鋼

29、板 尺量外露預(yù)應(yīng)力筋 2020易腐蝕環(huán)境外露預(yù)應(yīng)力筋 50 10m20154-P. ntn、1乙FB1清水墻、柱552m靠尺、塞 尺衣闿牛翟皮混水墻、柱855門窗洞口高、寬度 5 5拉線尺量上下口偏移20106灰縫清水墻 水平縫75拉線、尺量混水墻 水平縫107清水墻豎縫2010吊線、尺量外門、窗工程需提供二次設(shè)計圖紙，二次設(shè)計需滿足施工圖對門窗的技術(shù)要求，節(jié)點設(shè)計 必須考慮防水、以及和幕墻配合；采用副框安裝法，副框和墻體之間的連接用膨脹螺栓脹緊，副框和墻體之間的后塞口需采 用聚氨酯發(fā)泡柔性連接。填塞完畢后認(rèn)真檢查，確認(rèn)無問題后方可進(jìn)行內(nèi)外墻抹灰收口工 作；窗臺一定要做成內(nèi)高外低的形狀且要有一

30、定的坡水坡度，規(guī)范規(guī)定要大于10% （在實際操作時可適當(dāng)放大以加快排水速度），以防止水從高處流進(jìn)室內(nèi)；建議做成帶有高差的止水 窗臺。外墻如果是碎剪力墻結(jié)構(gòu)，在制作窗口大模板時須制成特制模具；如是砌體結(jié)構(gòu)， 需要墻體砌筑至窗下時現(xiàn)澆窗臺。無論那種形式，總之一定要保證內(nèi)高外低；衛(wèi)生間進(jìn)行內(nèi)墻抹灰收口時應(yīng)收至副框外邊口，以給將來衛(wèi)生間墻貼瓷磚時預(yù)留出相應(yīng)厚度。（一般副框厚度為 20mm正好為貼磚的厚度）；主框在所有濕作業(yè)完成后再安裝，主框和副框之間的縫隙用聚氨酯發(fā)泡膠填塞。施發(fā)泡時 注意兩個事項，一是發(fā)泡劑要交圈，中間不能有任何漏打部位；二是發(fā)泡劑要飽滿但不能 外溢，因為外溢后需將多余部分割掉，會破

31、壞發(fā)泡劑表面的膜層；安裝完成的窗框的內(nèi)外面須用保護(hù)膜粘貼保護(hù)起來，以防止刮、碰，并且承包方須有健全 的成品保護(hù)措施及相應(yīng)的成品保護(hù)體系，以保證窗的玻璃和框在交付之前完好無損；窗安裝的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定：鋁合金門窗安裝的允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高度& 1500 mm1.5用鋼尺檢查1500 mm22門窗槽口對角線長度差& 2000 mm3用鋼尺檢查2000 mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺查8推拉門窗扇與框搭接量1.

32、5用鋼直尺檢查4.7戶門、防火門等金屬門類安裝工程戶門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理須符合設(shè)計要求；戶門的安裝必須牢固，開啟靈活，配件齊全，位置正確，功能應(yīng)滿足使用要求，有消防要 求的入戶門須滿足消防規(guī)范及驗收要求；門表面不得有劃痕、碰傷、污染，門的防撞性能指標(biāo)應(yīng)符合要求，戶門隔聲要求不低于設(shè)計指標(biāo)；戶門、防火門等如不帶門套，門應(yīng)居凸出墻體外側(cè)安裝，出墻870mm戶門、防火門等鋼制門框，門框如是空心槽形構(gòu)造，在安裝門框之前，要用1:6干硬性水泥砂漿或輕質(zhì)干硬性碎(陶粒碎)填塞密實后方能進(jìn)行立框工作；安裝完成的門的內(nèi)外面須用柔軟性、具有一定厚度的塑料膜粘貼保護(hù)起來，以防止

33、刮、碰,并且承包方須有健全的成品保護(hù)措施及相應(yīng)的成品保護(hù)體系，以保證門在交付之前完好無損；安裝的留縫限值、允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定：門安裝的留縫限值、允許偏差項次項目留縫限值(mrm允許偏差(mm檢驗方法1門槽口寬度、高度& 1500 mm一1.5用鋼尺檢查1500 mm一22門槽口對角線長度差& 2000 mm一2用鋼尺檢查2000 mm一2.53門框的正、側(cè)面垂直度一1用1 m垂直檢測尺檢查4門構(gòu)件裝配間隙一0.3用塞尺檢查5門扇與側(cè)框間留縫1.2 1.8一用塞尺檢查6門扇對口縫1.2 1.8一用塞尺檢查整體面層地面（細(xì)石碎地面、水泥砂漿地面）超過100 m2的地面要分倉澆筑（如地下車庫地面

34、），前后兩次澆筑的界面處要處理齊整、無高低錯臺等；地面分格不大于36 m2,分格縫可按柱的中心線分布，柱四周300mm右也須設(shè)環(huán)繞柱四周的分格縫，以防止地面產(chǎn)生裂縫；面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋；國家標(biāo)準(zhǔn)：空鼓面積不應(yīng)大于400cm;且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于2處可不計；本工程標(biāo)準(zhǔn)：100%無空鼓；在本工程中須遵守城堡酒店企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；地坪施工前，應(yīng)將碎樓板表面的浮漿、落地灰等清理干凈，可使用銃刨機或鑿毛機進(jìn)行機械清理；水泥混凝土樓地面采用平板振動器振搗密實，對于有地暖層的后澆地面，可采用直徑150MM勺鐵輻碾子碾壓密實；地面的大面收光、打磨須用機械磨光機，嚴(yán)禁用人工手磨；對于機械磨光機無

35、法打磨的邊、角部位，可用人工操作；有防水要求地面的立管、套管、地漏處封堵無滲漏，須進(jìn)行蓄水試驗；地面表面密實，無地面裂縫、脫皮、麻面、起砂現(xiàn)象；地面至少養(yǎng)護(hù)7天，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)嚴(yán)禁上人作業(yè)；養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為保持地面濕潤；允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定（以城堡酒店企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）：混凝土、水泥砂漿樓地面允許偏差序號項目允許偏差（MM）檢驗方法國家標(biāo)準(zhǔn)本工程標(biāo)準(zhǔn)1表面平整度542 M靠尺和塞尺檢查2踢腳線上口平直43用5 M線和鋼尺檢查3室內(nèi)樓梯相臨 踏步高度差108用2 M垂直檢測尺檢查4室內(nèi)樓梯踏步 兩端高度差108觀察和鋼尺檢查5室內(nèi)旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩 端高度差55觀察和鋼尺檢查板塊面層地面（地磚、大理石、花崗巖地面

36、等）板塊面層所用材料須潔凈、圖案清晰、色澤一致無明顯色差、接縫平整、深淺一致、4.8.2.2周邊順直、無缺楞掉角和無裂紋等缺陷；本工程踢腳線原則上采用平踢腳做法，踢腳線與墻體之間的分色處理采用定制的塑料分隔條和鋁合金分隔條均可，以保證觀感要求；樓梯踏步的面磚與休息平臺的面磚與踢腳線的面磚，磚縫要上下通縫，嚴(yán)禁錯縫相貼；板塊面層的允許偏差須滿足國家施工規(guī)范和相關(guān)優(yōu)質(zhì)工程評審條件的要求，本章不再另行規(guī)定；有地漏板塊地面，地漏要布置在一整塊磚的正中間位置，地磚沿對角線切割成四份,對角鑲貼；地漏要比地面低10mm樓梯滴水線須上下貫通，中間不能有任何斷裂，滴水線須作成雙滴水方式：在梯板 底部抹50mm、

37、10mmiI水泥滴水線，滴水線中間設(shè)置10mm分隔條。室內(nèi)抹灰工程不同材料基層交接處表面的抹灰，須采取防止開裂的加強措施，采用建筑抹灰用鋼絲網(wǎng),鋼絲網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于200 mm；抹灰的驗收標(biāo)準(zhǔn)為國家驗收規(guī)范中的高級抹灰的標(biāo)準(zhǔn)；頂棚嚴(yán)禁抹灰；室內(nèi)墻面膩子、涂料工程膩子應(yīng)平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和掉粉；膩子材料性能應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求；在施工第一遍膩子之前，應(yīng)對基層進(jìn)行認(rèn)真清理，尤其是外露的鐵絲等，用打磨機將鐵絲打磨至墻面以內(nèi)，并用防銹漆至少刷兩遍，以保證不返銹；要求膩子至少刮兩遍，每次刮的厚度不能超過3mm且在第一遍膩子未達(dá)到干燥時，嚴(yán)禁進(jìn)行第二遍膩子操作；膩子刮完兩遍后，須經(jīng)過

38、一段合理的時間，查看是否有銹點滲出，如有則用上述第4.10.2 條的方法進(jìn)行除銹，之后方準(zhǔn)進(jìn)行下一道工序施工；膩子工程的質(zhì)量須符合下表規(guī)定：膩子工程質(zhì)量的允許偏差序號項目允許偏差（MM）檢驗方法1表面平整度22M靠尺和塞尺檢查2立.曲垂直度2用2M垂直檢測尺檢查用3陰陽角方正2用直角檢測尺檢查室內(nèi)防水工程防水原則：柔性防水層 +結(jié)構(gòu)防水層，充分利用結(jié)構(gòu)層防水功能;為保證樓板結(jié)構(gòu)完好無裂縫，須嚴(yán)格控制上荷載時間及上荷載的沖擊力，以免振動樓板使 之產(chǎn)生裂縫；樓板孔洞二次澆灌碎做法：在做完排水管后，用木模板進(jìn)行支模。注意是支模而不是 吊模，通常的做法用鐵絲吊模，在拆模板時使勁拽動鐵絲在碎上留下貫穿的

39、孔隙，從而容易漏水。所以用木 方支模；支模完畢后，分兩次澆灌碎，第一次澆灌 2/3高，等碎終凝后，灌水做試水試驗， 查看是否漏水，不漏方可澆灌剩余的碎；如果漏水，則需要將已經(jīng)澆灌的硅剔出， 重新支模，如上面方法復(fù)制；碎采用與樓板同等強度的微膨脹細(xì)石碎，坍落度不超過10cm,澆搗時用鋼筋棍反復(fù)上下振搗攪拌碎，直至碎反漿為止。涂膜防水上反立管至少250mm與立管結(jié)合須用無紡布 +涂膜（如聚氨酯涂膜），做“三涂兩布”；防水收口應(yīng)齊整、干凈，對排水立管、地漏等無污染；地面坡度滿足設(shè)計要求（一般為1%）,坡向正確，不應(yīng)有倒泛水和積水現(xiàn)象；衛(wèi)生間蔽水試驗：第一次：二次澆灌碎完成后，防水施工前；第二次：衛(wèi)生

40、間做完防水之后，打保護(hù)層之前；第三次：面層（或保護(hù)層）完成之后；第四次：由發(fā)包方組織的物業(yè)驗收期間；第五次：集中入住時提前一天灌水，帶水交房。屋面防水工程防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符 合設(shè)計要求；水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與卷材防水層間須設(shè)置隔離層；排汽屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞，并與大氣排汽出口相通。找平層設(shè)置分格縫可兼做排汽道，排汽道間距宜為6m,縱橫設(shè)置。屋面面積每36南須設(shè)一個排汽出口；涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計厚度的80%;涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露

41、胎體和翹邊等缺陷；平屋面分塊蓄水不少于24小時，蓄水深度不低于20 MM,無滲漏；坡屋面在雨后或持續(xù)淋水 2小時后目測觀察檢查，無滲漏；屋面淋水試驗的次數(shù)：第一次：屋面防水完成之后，保護(hù)層施工之前；4.12.7.2第二次：屋面完成之后，在物業(yè)驗收期間，按規(guī)范要求淋水。腳手架工程總承包商必須編制腳手架專項施工方案，報監(jiān)理審核批準(zhǔn)，并報發(fā)包方備案后方可施工。 腳手架搭設(shè)、使用過程中，不得隨意變更方案內(nèi)容。危險性達(dá)到一定規(guī)模的腳手架工程，必須按程序組織專家論證。并依據(jù)專家論證意見進(jìn)行 腳手架專項方案的補充、完善，然后報監(jiān)理審核批準(zhǔn)，并報發(fā)包方備案后方可施工?？偝邪淘谥黧w施工完成后，其腳手架必須滿足

42、后續(xù)工程的使用需要，包括但不限于如屋 面、外墻保溫，石材幕墻，墻面貼磚，涂料及其他立面工程的所需腳手架。這里要特別注 意石材幕墻在使用外腳手架時，作業(yè)面層需要滿鋪腳手板。未經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)，總承包商不得拆除腳手架；在腳手架拆除前，總承包商對腳手架使用期間的安全負(fù)責(zé)。外墻防滲工程在外墻防水和裝飾工程全部完成后，應(yīng)進(jìn)行外墻淋水試驗；在外墻裝飾全部完成后，在外 墻頂部設(shè)置橫向淋水帶。淋水后觀察，內(nèi)側(cè)墻面及窗無滲漏、滲濕、印水等現(xiàn)象。按各建 筑氣候分區(qū)淋水時間要求如下表：各城市外墻淋水試驗時間氣候分區(qū)城市淋水時間（h）11層及以下1233層33層以上I類沈陽122436n類北京、大連、天津122436出類上

43、海、杭州、無錫、寧波、蘇州、武漢、合肥、重慶、成都、長沙243648IV類深圳、廈門363648淋水管設(shè)置方法：淋水管管徑宜為20mm距墻表面距離宜為 100150mm噴水孔可用手槍鉆等工具加工，噴水孔成直線均勻分布，噴水方向與水平方向角度宜為30。左右，孔徑2 5mm孔間距100mm水重為自來水正常水壓 3Kg/CM或米用增壓泵增壓取水；4.14.3淋水試驗標(biāo)準(zhǔn)：采用人工淋水試驗，每三四層（有挑檐的每一層） 設(shè)置一條橫向淋水帶， 淋水時間不少于一小時后進(jìn)戶目測觀察檢查；空間尺寸要求（按城堡酒店企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）室內(nèi)凈高偏差：國家標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)凈高負(fù)偏差不超過18 MM,正偏差不超過 20MM極差（實

44、測值中最大值與最小值之差）不超過20 MM;城堡酒店企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)凈高負(fù)偏差不超過10 MM,正偏差不超過15MM極差（實測值中最大值與最小值之差）不超過10 MM;室內(nèi)平面凈尺寸偏差：國家標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)平面凈尺寸偏差不超過正負(fù)15 MM,極差（實測值中最大值與最小值之差）不超過 20 MM;城堡酒店企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)平面凈尺寸偏差不超過正負(fù)10 MM,極差（實測值中最大值與最小值之差）不超過 15 MM;房間方正偏差：房間方正偏差不超過0.3%，且不大于15 M肌給排水、供暖工程施工配合準(zhǔn)則水電負(fù)責(zé)人和班組長應(yīng)進(jìn)行過“魯班獎”工程施工，請?zhí)峤毁|(zhì)監(jiān)站或原發(fā)包方的書面證明總承包方機電施工隊?wèi)?yīng)接受發(fā)包方水

45、電工程師和發(fā)包方代表的考查。水電工程不得轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，每次按水電總造價的1%罰款，（注:如果施工人員與所提供的人員不符，即認(rèn)為是轉(zhuǎn)包）本項罰款將在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。水、電安裝所用材料、設(shè)備一定要經(jīng)監(jiān)理方、發(fā)包方水暖、電主管工程師認(rèn)可之后才能使 用。所有工序前應(yīng)作樣板經(jīng)發(fā)包方水、電主管及監(jiān)理認(rèn)可后，按認(rèn)可樣板施工。機電施工隊?wèi)?yīng)根據(jù)土建工程施工進(jìn)度總計劃、合同要求以及給排水、 供暖專業(yè)的具體情況，提交切實可行的給排水施工進(jìn)度總計劃。每季、月、周的第一個工作日，須根據(jù)總進(jìn)度計 劃提交具體計劃安排。需要其他相關(guān)單位、專業(yè)配合的，在計劃中提出。機電施工隊必須按時參加發(fā)包方水暖主管及監(jiān)

46、理組織的專業(yè)例會，對于未經(jīng)同意不按時參加例會者，或工程質(zhì)量達(dá)不到要求者，發(fā)包方水暖主管有權(quán)延遲支付或扣除部分工程款作 為懲罰措施。為保證質(zhì)量，每次材料、設(shè)備進(jìn)場時應(yīng)提供廠家同等數(shù)量及出場日期證明和質(zhì)量保證文件， 監(jiān)理方、發(fā)包方水暖主管有權(quán)直接向廠家調(diào)查。工程完畢注意成品保護(hù)，外表應(yīng)用塑料等包裝保護(hù)，保護(hù)措施詳見成品保護(hù)細(xì)則。總包必須負(fù)責(zé)供暖、供水，排水系統(tǒng)的統(tǒng)一調(diào)試，并在質(zhì)量保證期對管道井內(nèi)供暖閥門清 洗保證供熱效果。并保證施工部分通過相關(guān)專業(yè)公司和政府機構(gòu)的驗收衛(wèi)生間、廚房地面、墻面如有預(yù)埋水暖管線，要求在施工完成后用墨線彈出管線予埋位置并用紅色字體標(biāo)注管線類型。預(yù)留預(yù)埋和土建準(zhǔn)備條件廚衛(wèi)預(yù)

47、留預(yù)埋前總承包方機電施工隊結(jié)合給排水、供暖圖，繪制含室內(nèi)留洞、預(yù)埋套管尺 寸和坐標(biāo)的圖紙，報發(fā)包方及監(jiān)理認(rèn)可?？偝邪綑C電施工隊每次預(yù)留預(yù)埋完畢后即通知發(fā)包方及監(jiān)理檢查，未經(jīng)認(rèn)可不得澆搗碎。 澆搗碎時安裝隊必須派員監(jiān)控，防止套管移位。由于戶內(nèi)冷、熱水管除廚房、衛(wèi)生間外均 穿主梁需預(yù)留套管，故必須采取有效措施防止套管移位。如由于套管移位導(dǎo)致后續(xù)施工單 位無法按圖施工，則總包方應(yīng)承擔(dān)該項整改費用，并承擔(dān)造成的損失?？偝邪綑C電施工隊緊密配合土建施工，保證各專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋不影響土建工程的施工進(jìn) 度。為保證地?zé)峁こ藤|(zhì)量，土建提供的地面必須平整?？偝邪降碾姎忸A(yù)埋管線必須保證煤氣立管可施工，包括上下預(yù)埋

48、管線位置應(yīng)一致并應(yīng)有 后續(xù)工程交底記錄和現(xiàn)場標(biāo)志，如因預(yù)埋管線上下交錯不一致或交底不清，造成煤氣立管 無法施工或預(yù)埋管線被斷裂，則由承包方自行無償解決。埋地管道安裝室內(nèi)埋地給水管道敷設(shè)管底回填土夯實后方能敷設(shè) .在做好水壓試驗后經(jīng)發(fā)包方監(jiān)理認(rèn)可簽字后再行覆土。埋地排水管敷設(shè)按圖施工據(jù)圖配合土建，預(yù)留墻洞，對墻洞的大小、位置、高低一定要自檢互檢復(fù)測。如設(shè)計無要求，則管溝底標(biāo)高比設(shè)計要求低100m*右，溝槽要平直，溝底應(yīng)夯實、平整、無突出的堅硬物，然后鋪設(shè)厚度為100mm左右的砂墊層，坡度與管道設(shè)計坡度相同。管道敷設(shè)時嚴(yán)格按設(shè)計和規(guī)范要求坡度施工。排水隱蔽前灌水試驗，水高度不低于底層地面高度，滿水

49、 15分鐘后，再灌滿觀測5分鐘，液面不下降為合格，覆軟土，軟土的寬度為管徑的2.5倍，厚度高出管面100mm室內(nèi)總管、支管和設(shè)備安裝豎井內(nèi)安裝應(yīng)事前考慮好走向排列從系統(tǒng)分割、維修、保溫、美觀上考慮，支架間距按規(guī) 范同徑一致，且保證管道橫平豎直。同室的多根明裝立管管卡標(biāo)高應(yīng)一致。短管長度大于200mm以及在轉(zhuǎn)角、水龍頭或角閥、末端的100mmi應(yīng)設(shè)管卡固定。管卡安裝必須牢固。管卡宜為抱箍式，不得使用鉤釘。戶內(nèi)給排水支管安裝前，機電施工隊在各房型按照給排水大樣圖做一套樣板，報發(fā)包方及 監(jiān)理確認(rèn)。機電施工隊按照最終確定的樣板房繪成大樣詳圖。后續(xù)施工中，必須嚴(yán)格按照 大樣圖施工，做到同戶型管線坐標(biāo)位置

50、一致。嵌墻給水支管在做出墻面粉刷塌餅后再行機器剔槽敷設(shè)，槽深度為De+ 20mm寬度為De+4060mm凹槽表面必須平整，不得有尖角等突出物。暗支管敷設(shè)完畢后固定在槽內(nèi)，試壓合格后，墻槽用 M7.5級水泥砂漿填補密實。嚴(yán)禁手工剔槽。如敷設(shè)明管、待土建粉刷后 再可施工。單元給水立管先完工先試壓。暗裝管道應(yīng)增加試壓次數(shù)，暗裝完成，但未全部隱蔽之前； 澆注樓地面墊層以后；室內(nèi)安裝完成，與立管相通后都應(yīng)試壓一次，達(dá)到試壓要求后，土建方能繼續(xù)施工。給水、供暖管道的保溫應(yīng)粘貼或包扎緊密，表面平整，圓弧均勻，不得有明顯的縫隙、開 裂、空鼓等現(xiàn)象。生活用水管道消毒：竣工交付前必須沖洗和消毒。給水和供暖道采用橡

51、塑材料保溫。HDPE水管道系統(tǒng)安裝污、廢水系統(tǒng)采用 HDP塔道，系統(tǒng)要求如下：管材管件須有合格證書，供貨商的供貨資質(zhì)由有關(guān)政府部門認(rèn)可，產(chǎn)品上有明顯的標(biāo) 牌、名稱、規(guī)格、生產(chǎn)日期和檢驗代號。管材管件的顏色應(yīng)一致，光澤均勻，內(nèi)外壁光滑、平整、無氣泡、無裂縫凹陷，壁厚 一致，厚度達(dá)產(chǎn)品規(guī)范要求，管材，管件和施工工具應(yīng)由均為發(fā)包方指定廠家配套產(chǎn) 品。主管安裝程序：先吊垂線，定位支架，保證側(cè)面正面垂直，不準(zhǔn)用木質(zhì)或磚質(zhì)作填充 物，支架不準(zhǔn)松動。立管出屋面時設(shè)放大二檔的套管。固定吊卡時嚴(yán)禁擊穿樓板，橫支管坡度符合規(guī)范要求。管道敷設(shè)完畢對管道的橫平豎直、坡度、吊卡的力點、標(biāo)高、牢固度，出水口的標(biāo)高、間距，

52、馬桶出口坐標(biāo)，地漏標(biāo)高、坐標(biāo)，配件的設(shè)置要求，作全數(shù)的自檢、互檢和專 檢，然后用塑料膜等作產(chǎn)品保護(hù)。保護(hù)措施詳見成品保護(hù)細(xì)則。為了保障出墻洞口的一致直線性，對空調(diào)洞、排氣洞、浴霸出口、風(fēng)口洞作二次施工,先木殼預(yù)埋后裝套管。底層和有衛(wèi)生器具的最高層排水立管必須設(shè)置檢查口。檢查口的朝向應(yīng)便于維修。暗 裝立管在檢查口處的檢修門規(guī)格一般不宜小于300*300mm不得將檢查口封死。透氣管直接接出屋面時，管道四周應(yīng)進(jìn)行密封處理確保平頂不得有滲漏現(xiàn)象。排水立 管與排水出戶管連接的轉(zhuǎn)彎處應(yīng)吊架牢固固定，不得敷設(shè)在松軟的回填土上。室內(nèi) 90彎頭處應(yīng)有吊架或托架固定。HDPE管道系統(tǒng)安裝必須接受廠家的技術(shù)指導(dǎo)和檢

53、查并且通過廠家、發(fā)包方和監(jiān)理的 驗收，必須獲取廠家的質(zhì)量保證證書（含保險證明文件），以確保廠家的長期質(zhì)量保證。管道安裝：污、廢水管道應(yīng)為高密度聚乙烯管（HDPE）,熱熔對焊聯(lián)接；每層的立管的三通處均設(shè)置伸縮節(jié)和固定管卡。不方便對焊的地方采用電焊管箍聯(lián)接。保證管道系統(tǒng)無漏。管道的管徑必須與施工圖紙上的相同,所有水平方向的變向都必須采用450頭連接,從水平管到立管的變向角度采用 88.5 通。每層排水立管三通上方設(shè)一個膨脹伸縮節(jié)。膨脹伸縮節(jié)插入的深度是隨施工溫度可以調(diào)節(jié)，在伸縮節(jié)的外壁應(yīng)有相應(yīng)的尺寸標(biāo)記；依據(jù)規(guī)范要求立管檢查口每六層設(shè)一個，其余見施工圖。為保證系統(tǒng)聯(lián)接不滲不漏并且達(dá)到五十年以上的使

54、用壽命，所有管材、管件應(yīng)為廠家同一批次生產(chǎn)的產(chǎn)品。電氣與土建專業(yè)的配合要求施工中，電氣與土建專業(yè)應(yīng)做到密切配合，合理安排工序搭接。建立工序交接制度，對模板、鋼筋、混凝土、墻面、地面、裝修等工序施工，電氣與土建 專業(yè)應(yīng)做到雙方同意并鑒認(rèn)，方可進(jìn)行下道工序施工。土建給電氣預(yù)留洞槽時應(yīng)與電氣工長核對后再進(jìn)行，土建專業(yè)應(yīng)提供給電氣施工用的各種 標(biāo)線，如標(biāo)高線、軸線、墻皮線等。土建工程的變更做法涉及到電氣專業(yè)時，應(yīng)及時相互通報。對電氣工程中的隱蔽驗收部分，應(yīng)在質(zhì)檢員、監(jiān)理認(rèn)可后，土建方可進(jìn)行下道工序施工?，F(xiàn)場吊運料具，吊裝模板、合模、拆模時應(yīng)操作準(zhǔn)確避免砸壞、碰壞管路箱、盒，二次施 工中應(yīng)讓土建施工人員

55、理解隨墻立管的工藝敷設(shè)要求，以防止跑管、漏管的情況發(fā)生。電氣主要工藝流程及質(zhì)量要求：工藝流程防雷與接地裝置接地極、體一防雷引下線一避雷網(wǎng)一搖測。電氣配管A.暗管敷設(shè)：煨彎、切管、套絲一按使用場所防腐一測定箱、盒位置一穩(wěn)住箱、盒一管路連接一配合現(xiàn)澆混凝土配管一地線焊接一封堵管口、箱、盒。具體施工要求熟悉圖紙：不但要讀通電氣招標(biāo)圖，還要閱讀建筑和結(jié)構(gòu)施工圖以及其他專業(yè)圖紙。 電氣工程施工前要了解土建布局及建筑結(jié)構(gòu)情況和電氣配管與其它工種間的配合情況。按招標(biāo)圖紙的要求和施工規(guī)范的規(guī)定，確定盒（箱）的正確位置及管路的敷設(shè)部位和走向以及在不同方向進(jìn)出盒（箱）的位置。管路敷設(shè)A.根據(jù)設(shè)計圖紙加工好各種盒、

56、箱、管彎、冷煨彎，SC25及以下鋼管用手板煨彎器。管徑為25mm以上時，使用液壓煨彎器。管子斷口處應(yīng)平齊不歪斜，刮錘光滑，無毛利，管子套絲絲扣應(yīng)干 凈清晰，不亂、不過長。B.暗配的電線管路沿最近的線路敷設(shè)并減少彎曲，埋入墻和混凝土內(nèi)的管子離表面的凈距不應(yīng)小于15mmC.根據(jù)設(shè)計圖紙要求，以土建彈出的水平線為準(zhǔn)，確定箱、盒實際尺寸、位置，并將盒箱固定牢固。D.管路用管箍絲扣連接時，套絲不得有亂扣現(xiàn)象，上好管箍后，管口應(yīng)對嚴(yán)，外露絲應(yīng)不多于2扣，套管連接時，套管長度為連接管徑的2.5倍，連接管口的對口處應(yīng)在套管的中心。焊口應(yīng)焊接牢固，嚴(yán)密。管路敷設(shè)時，超下列長度應(yīng)加裝接線盒，其位置應(yīng)便于穿線，無彎時30m,有一個彎時20m,有兩個彎時15m,有三個彎時 8sE.管進(jìn)箱、盒時，箱、盒開孔應(yīng)對齊并與管徑吻合。一管一孔不準(zhǔn)開長孔，嚴(yán)禁用電氣焊開孔。配暗管可用跨接地線焊接固定在盒棱上，嚴(yán)禁管口與箱孔焊接，管口露出盒、箱為3mm有鎖緊螺母者與鎖緊螺母平，露出鎖緊螺母的絲扣為 24扣，兩根以上的管子入箱盒長度必須一致， 間距均勻，排列整齊。