鎮(zhèn)江南山一品住宅項(xiàng)目品牌策略方案79頁(yè)ppt課件

1、大公務(wù)虛咨詢集團(tuán)大公務(wù)虛品牌傳播機(jī)構(gòu)2007年9月南山一品品牌定位與籠統(tǒng)塑造順延一個(gè)目的預(yù)期價(jià)錢實(shí)現(xiàn)工程附加值的強(qiáng)勢(shì)建立產(chǎn)品價(jià)值實(shí)現(xiàn)/配套價(jià)值實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷價(jià)值實(shí)現(xiàn)/供應(yīng)探求發(fā)現(xiàn)需求探求滿足如何勝利-我們的答案構(gòu)建強(qiáng)有力的“品牌圣經(jīng)發(fā)掘一種品牌文化 品牌理念豐實(shí)一套產(chǎn)品戰(zhàn)略 工程價(jià)值定位一種對(duì)外關(guān)系 品牌內(nèi)涵開展一路整合傳播 創(chuàng)意管理聚焦一個(gè)價(jià)值方式 品牌循環(huán)本案重心文化內(nèi)因定位外化管理層最正確市場(chǎng)價(jià)值定位品牌價(jià)值鏈條“要?jiǎng)倮D(zhuǎn)化新價(jià)值效益, 企業(yè)必需優(yōu)化它的價(jià)值鏈條, 以到達(dá)最正確價(jià)值市場(chǎng)定位. 品牌必需成為企業(yè)整體架構(gòu)的中心,必需貫穿企業(yè)的一切行為. “- Jesper Kunde, Uniqu

2、e Now or never一個(gè)公司一個(gè)品牌一個(gè)品牌文化一個(gè)產(chǎn)品戰(zhàn)略一個(gè)品牌關(guān)系一個(gè)品牌傳播一個(gè)品牌價(jià)值定位“一個(gè)品牌理念A(yù) Brand Bible is recommended both for Brand Architecture andBrand Signals to provide guidance for everybody for every communication tool and medium. Atl and Btl. To stick to a common brand appearance. Whenever and wherever.“品牌圣經(jīng)建議品牌架構(gòu)和品牌價(jià)值

3、信息結(jié)合在一同，一同為每一位消費(fèi)者提供指引，為每一次溝通提供有效工具和載體。嚴(yán)密貼合每一次品牌表現(xiàn)，無論何時(shí)，何地。今天的議題義務(wù)了解南山一品品牌議題整理定位戰(zhàn)略-工程梳理與品牌架構(gòu)管理戰(zhàn)略品牌創(chuàng)意系統(tǒng)制定義務(wù)了解：南山一品議題整理世界級(jí)一流品牌的定位和傳播，往往圍繞和遵照 品牌理念展開。而在以城市運(yùn)營(yíng)為中心的房地產(chǎn)領(lǐng)域，存在永久的三大命題：土地；人；建筑建筑的三大命題定位關(guān)系建筑，改動(dòng)土地，也在改動(dòng)人對(duì)生活的等待。作為高附加值的別墅，南山一品需求想象：如何經(jīng)過建筑來改善人類與土地的緊張關(guān)系？如何用建筑來點(diǎn)燃人類對(duì)于生活和未來的夢(mèng)想？土地建筑人議題之一：建筑境界與內(nèi)涵工程規(guī)劃到營(yíng)運(yùn)所分發(fā)的影響

4、力南山一品的品牌戰(zhàn)略不是一個(gè)孤立行為，需求思索產(chǎn)品表達(dá)、文化驅(qū)動(dòng)、打造理念、時(shí)間/空間等要素之間的資源匹配性和價(jià)值一致化。對(duì)過去品牌資產(chǎn)的承襲 產(chǎn)品的打造理念與文化內(nèi)因與周邊資源的匹配性產(chǎn)品在空間異質(zhì)中的價(jià)值一致性產(chǎn)品在時(shí)間異質(zhì)中的價(jià)值一致性需求思索工程本身所分發(fā)出來的意義？議題之二：地域挑戰(zhàn)所在城市/片區(qū)的放射性與引導(dǎo)性價(jià)值南山一品需求發(fā)掘第一個(gè)中式別墅對(duì)城市/片區(qū)的意義作為鎮(zhèn)江第一個(gè)中式創(chuàng)新別墅所在片區(qū)的價(jià)值整合建筑本身對(duì)片區(qū)/城市的意義與奉獻(xiàn)之于全市乃至周邊省市的引導(dǎo)性與文化或資源的填補(bǔ)？后期推行中，如何從城市到城市之間的價(jià)值傳導(dǎo)？需求探求城市價(jià)值的奉獻(xiàn)意義議題之三：消費(fèi)者洞察別墅消費(fèi)群

5、特征的迥異南山一品必需迎合目的受眾的深層心思,才能夠獲取強(qiáng)大品牌力他們的信心與價(jià)值觀念?他們的向往? 他們對(duì)于地產(chǎn)品牌的期望?地產(chǎn)品牌之于他們的生活?他們與地產(chǎn)和地產(chǎn)品牌的關(guān)系?他們對(duì)于中式別墅與歐美式別墅的態(tài)度與看法？ 需求探求消費(fèi)群對(duì)中式創(chuàng)新別墅深層購(gòu)買心思！義務(wù)梳理議題重整建立明晰而規(guī)范的南山一品品牌管理系統(tǒng)“第一的現(xiàn)代中式創(chuàng)新別墅南山一品，不僅需求視覺表達(dá)方案更需求需求一個(gè)具備深沉文化底蘊(yùn)的品牌系統(tǒng)戰(zhàn)略以探尋“創(chuàng)新對(duì)區(qū)域價(jià)值的整合意義建立的要訣品牌理念探尋基于鎮(zhèn)江“第一個(gè)中式別墅；基于一種創(chuàng)新居住理念；基于對(duì)城市“歐化形狀的重整；“重塑鎮(zhèn)江居住思想觀定位戰(zhàn)略工程梳理與品牌架構(gòu)探求中式創(chuàng)

6、新別墅對(duì)鎮(zhèn)江的意義戰(zhàn)略源頭：重塑鎮(zhèn)江居住思想觀探求購(gòu)買中式別墅的深層心思重塑工程對(duì)城市價(jià)值的奉獻(xiàn)意義思索工程本身的文化要義與內(nèi)涵方法論品牌內(nèi)涵城市奉獻(xiàn)工程內(nèi)涵消費(fèi)洞察源頭：重塑居住思想觀建筑土地人工程內(nèi)涵洞察天井/前庭后院/青瓦白墻/古韻新風(fēng)；江南風(fēng)情院落民居/創(chuàng)新中式建筑；天人合一/厚德載屋/路環(huán)綠繞/曲水連堂；古今溶粹與演繹，并自成一格；對(duì)美的凝練與再塑；包容歷史與現(xiàn)代的創(chuàng)新氣質(zhì)現(xiàn)代的大家閨秀城市/片區(qū)意義發(fā)掘填補(bǔ)城市居住空白；在民族精粹根底上的傳承與創(chuàng)新承載了一個(gè)城市的記憶探尋鎮(zhèn)江高檔居住思想的文化軌跡交融后的古典與現(xiàn)代演繹民族的世界的鎮(zhèn)江第一個(gè)創(chuàng)新的中式別墅江南風(fēng)情院落民居超越片區(qū)的城

7、市奉獻(xiàn)重塑居住思想觀消費(fèi)者洞察清華坊參照/鎮(zhèn)江消費(fèi)研討深層心思：兒時(shí)的夢(mèng)想與印記；填補(bǔ)一種文化真空曾經(jīng)遺失的愉快；虛擬與現(xiàn)實(shí)的震顫民俗與創(chuàng)新；來源：鎮(zhèn)江及周邊市區(qū)的9個(gè)行業(yè)、7類收入群體；特征：附加值需求/身份與價(jià)值認(rèn)同/個(gè)性的興趣取向?qū)τ淇斓木鞈倥c印記洞察聚焦品牌內(nèi)涵品牌內(nèi)涵重拾心中的美城市奉獻(xiàn)工程內(nèi)涵消費(fèi)洞察南山一品的定位提煉現(xiàn)代的大家閨秀重塑居住思想觀對(duì)愉快的留戀與印記南山一品的品牌內(nèi)涵重拾心中的美對(duì)美的眷顧；對(duì)兒時(shí)的思念對(duì)生長(zhǎng)的感悟；對(duì)曾經(jīng)文化的新認(rèn)知；對(duì)創(chuàng)新的震顫與打動(dòng)；這個(gè)內(nèi)涵下的品牌調(diào)性人和中式浪漫自在簡(jiǎn)約調(diào)性參考工程定位籠統(tǒng)定位：園林居住思想功能定位：江南風(fēng)情院落民居重拾心中的

8、美Slogan建議品牌主張大宅文脈、純粹私藏品牌定位品牌內(nèi)涵品牌主張品牌理念籠統(tǒng)定位：園林居住思想大宅文脈、純粹私藏品牌個(gè)性人和、中式浪漫、自在、簡(jiǎn)約重拾心中的美南山一品的品牌定位系統(tǒng)金字塔模型重塑居住思想觀功能定位：江南風(fēng)情院落民居管理戰(zhàn)略創(chuàng)意戰(zhàn)略與表達(dá)創(chuàng)意戰(zhàn)略源點(diǎn)以“重塑居住思想觀為思索切入點(diǎn)以“重拾心中的美為內(nèi)涵訴求點(diǎn)；以人和、中式浪漫、自在、簡(jiǎn)約為調(diào)性參考選取“江南風(fēng)情院落民居元素；表達(dá)“大宅文脈、純粹私藏的中式創(chuàng)新別墅內(nèi)涵境界延續(xù)品牌戰(zhàn)略架構(gòu)而來的大創(chuàng)意管理創(chuàng)意方案一LOGO(標(biāo)志)及延展 該LOGO從建筑理念出發(fā)，中國(guó)傳統(tǒng)顏色的屋檐和窗戶為主要設(shè)計(jì)元素，同時(shí)“屋檐和“窗戶組成“合字

9、，契合中國(guó)居住與養(yǎng)生之道交融的特點(diǎn)。 LOGO顏色用中國(guó)古典貴氣的顏色，藍(lán)色和紅色，與工程的建筑特征相吻合。 LOGO不僅傳達(dá)出了工程的建筑風(fēng)格，同時(shí)也流顯露中國(guó)傳統(tǒng)居住“天人合一的理念。報(bào)紙表現(xiàn)創(chuàng)意方案二LOGO(標(biāo)志)及延展 該LOGO以中國(guó)傳統(tǒng)的木質(zhì)窗戶為主要設(shè)計(jì)元素，窗戶用簡(jiǎn)單的線條勾出“南山一品的字樣，設(shè)計(jì)巧妙，寓意深化。 案名中的“壹品用中國(guó)書法體表現(xiàn)，“南山用中式的印章方式表現(xiàn)，簡(jiǎn)單明了的傳達(dá)了工程產(chǎn)品信息 報(bào)紙表現(xiàn)創(chuàng)意方案三LOGO(標(biāo)志)及延展 標(biāo)志以易學(xué)中的卦為主要圖形，曰：地勢(shì)坤，君子以厚德載物，“坤意味大地，襟懷廣大能包容萬物，更凸現(xiàn)了南山一品工程非凡氣度及開發(fā)商的雄厚實(shí)力。 設(shè)計(jì)中巧妙的將“中國(guó)傳統(tǒng)文化精華與“現(xiàn)代簡(jiǎn)約主義的設(shè)計(jì)風(fēng)格相交融。這種將傳統(tǒng)文化用現(xiàn)代的表現(xiàn)方式進(jìn)展全新詮釋的手法，正符合了南山一品工程的獨(dú)特建筑風(fēng)格。 標(biāo)志字體標(biāo)志字體穩(wěn)艱苦方而不失先鋒感，結(jié)合起來更凸現(xiàn)了本案的質(zhì)量感和尊貴感。報(bào)紙表現(xiàn)時(shí)間不能留住時(shí)間，但南山一品可以時(shí)間沒有阻撓的流淌著，歲月可以腐蝕建筑的肌理，卻無法滌蕩建筑的靈魂南山一品，汲取中國(guó)傳統(tǒng)建筑的精華，用建筑抵抗歷史的不可復(fù)制。歲月不會(huì)緬懷過去，但南山一品可以塵封的童年已漸漸褪色，那份悸動(dòng)卻猶然于心，一如故園母親的呼喚，在那歲月深處一窗水