《招商合作合同》word版

1、第 PAGE 4 頁 共 NUMPAGES 4 頁市場顧問及招商代理合作合同項 目： (以下簡稱本項目)項目地址： 委 托 方 ： (以下簡稱甲方)地 址 ： 電 話 ： 傳真： 受 托 方： (以下簡稱乙方)地 址： 電 話： 傳真： 根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國公司法以及其它相關法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在互利互惠的基礎上，簽訂本顧問及招商代理合同，并承諾共同遵守。代理及顧問服務內(nèi)容1、甲方委托乙方負責本項目招商代理，其乙方主要工作內(nèi)容包括：招商核心策略的制定及確定；招商人員的組織與培訓；全面向目標客戶推介上述項目；安排有興趣客戶現(xiàn)場考察；與客戶進行議價談判；安排客戶

2、簽署租賃協(xié)議書及正式租賃合同；安排與客戶之公關應酬活動；安排收取訂金等。2、甲方委托乙方提供自營項目顧問及支持服務，其乙方主要工作內(nèi)容包括：負責為甲方組建商業(yè)自營項目專業(yè)團隊，并培訓甲方所需的專業(yè)技術人員；乙方負責為甲方自營項目搭建銷售渠道，并進行組織與管理；積極為本項目的招商提供有效資源，并負責與甲方或其指定的商業(yè)管理公司進行對接，整合資源，按照預定日期完成本項目的順利開業(yè)；負責為甲方的自營區(qū)域提供聯(lián)絡支持，選擇市場定位及品牌調(diào)整策略；協(xié)助甲方完成開設自營項目的計劃，并促使其早日完善自我造血的獨立運作功能。服務期限 從本合同正式簽署生效之日起至本項目開業(yè)止，即從本合同生效后至 年月 日止。合

3、同期滿后，若雙方有進一步合作意向，甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)約。三、工作模式1、乙方負責在甲方現(xiàn)有規(guī)劃商業(yè)形態(tài)基礎上為本項目進行招商，若乙方推薦商戶的商業(yè)形態(tài)與甲方現(xiàn)規(guī)劃的商業(yè)形態(tài)存在較大差異的，由甲乙雙方另行確認是否選擇該商戶入駐本項目。2、合同期內(nèi)，乙方負責將每個工作日的關于招商代理工作的工作日志以電子郵件的方式發(fā)送給甲方，以便于甲方對其進行評估、監(jiān)督和考核。3、甲乙雙方每周召開一次工作例會，商討、研究有關問題和對相關工作及時進行協(xié)調(diào)與安排。4、乙方在招商代理過程中，其租賃協(xié)議書及正式租賃合同等，由客戶與甲方或其關聯(lián)公司簽署，有關實質(zhì)性條款等，乙方應及時與甲方溝通，并以甲方的意見為準。5、乙方在對

4、本項目進行招商代理時，甲方或其商業(yè)管理公司將同時開展招商工作，故若乙方推薦的客戶與甲方或其商業(yè)管理公司推薦的客戶對同一物業(yè)有承租意向時，則甲乙雙方根據(jù)客戶支付的租金、經(jīng)營的商業(yè)形態(tài)等進行綜合評估，選定對甲方更為有利的客戶。四、乙方服務收費標準及付款方式1、服務費甲方將乙方已完成招商商鋪月租金的1.5倍作為乙方服務費。（聯(lián)營商戶根據(jù)開業(yè)后壹個半月的公司扣點回報取平均值作為租金計算方式）注：“月租金”指租賃合同首年月租金(不含免租優(yōu)惠期在內(nèi))2、服務費支付方式（1）上述項目服務費均以人民幣結算并在重慶市以支票或轉(zhuǎn)帳形式支付予乙方指定的銀行賬號內(nèi)。（2）服務費結算方式：按人民幣捌萬元整( 80,00

5、0.00元)/月標準預付，于雙方簽署委托合同書后兩天內(nèi)預先支付三個月共計人民幣貳拾肆萬元整(24,000.00元)，本合同期限屆滿后五日內(nèi)，根據(jù)上述服務費的計算標準按實結算，多退少補。商戶于簽署租賃協(xié)議書后支付的定金由甲方或甲方指定的公司收取。在商戶簽署正式租賃合同并交納首期租金后計算乙方招商代理傭金，乙方次月5日前與甲方對賬。若商戶于簽署租賃協(xié)議書后解除合同的，定金將由甲方或甲方指定的公司沒收。若客戶于簽署正式租賃合同并交納合同保證金后解除合同的，甲方或甲方指定的公司沒收客戶合同租賃保證金。五、違約責任本合同一經(jīng)生效，雙方必須切實履行。如一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，對方有權要求繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失。六、其它1、甲乙雙方均同意本協(xié)議書是以中華人民共和國法律為基礎，并在雙方簽署及蓋章后生效，若在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)現(xiàn)未盡善事宜，可由雙方協(xié)商，并經(jīng)雙方同意后予以補充或修改。2、本合同在執(zhí)行期限內(nèi)，甲乙雙方如發(fā)生異議，應本著友好的態(tài)度給予協(xié)商解決，協(xié)議不成的，任何一方均可向該項目所在地人民法院提起訴訟。3、本合同如有未盡事宜,雙方另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。4、合同壹