住宅小區(qū)精裝設計方案匯報-30p

1、山 鋼 鴻 悅 華 府精裝方案shanganghongyuehuafuHardcover solution山鋼鴻悅華府樓盤信息PART 01住宅部分Residential part客群分析意向購買人群特征：認購四房戶型：年齡35-45歲，家庭結構完整，多為三代同堂，購房動機為改善生活環(huán)境，更換面積段更大的戶型；認購三房戶型：年齡25-35歲，家庭結構為青年之家及小太陽，購房動機為結婚用房，改善生活環(huán)境。男主人：38歲，山東大學老師，平時對于生活有較高的品質要求，事業(yè)處于穩(wěn)定上升階段，愛看書，偶爾練練書法，喜歡木藝，品茶，紅酒收藏女主人：36歲，中學老師老師，喜歡閱讀，健身，珠寶設計，對孩子未來

2、發(fā)展有很高預期，對生活有嚴格規(guī)劃，對家庭空間追求高女兒：7歲，學校中的文藝小明星，喜歡油畫，服裝設計次子：4歲，古靈精怪，喜歡超人，蝙蝠俠，賽車精裝訴求解析：具有較高的生活品質需求，需要集便利性、舒適性、高科技等一身的家用設施，注重一些人性化的精裝細節(jié)，關注裝修的品牌、品質、質量之間的性價比，能接受較高的裝修造價?？腿悍治?人物擬定重教者需求清單戶內：1、建筑面積在90-1202、至少2個房間，1個必須朝南3、客廳要大要明亮，方便孩子活動4、最好再多1個書房，目前自己用， 以后孩子用5、餐廳區(qū)域要寬敞6、考慮老人暫住，最好2個衛(wèi)生間7、接受1000-2000元精裝修戶外：1、品牌房企2、必須有

3、公交，最好有地鐵，方便老人3、離城市核心區(qū)5-10分鐘車程4、有基本生活配套5、有優(yōu)質學區(qū)客戶語錄：1、追求城市生活環(huán)境和便利2、周邊不要太吵，會影響學習辦公3、父母幫照顧孩子的同時我們可以照顧父母客餐廳展示效果圖客餐廳效果交付效果圖主 臥臥室效果展示效果圖交付效果圖客餐廳客餐廳效果（現代輕奢）方案效果帶軟裝臥 室臥室效果（現代輕奢）方案效果帶軟裝客餐廳客餐廳效果（簡約歐式）方案效果帶軟裝臥 室臥室效果（簡約歐式）方案效果帶軟裝客餐廳客餐廳效果（簡約中式）方案效果帶軟裝臥 室客餐廳效果（簡約中式）方案效果帶軟裝設計亮點與智能化系統(tǒng)The project design感動的細節(jié)品質Touchin

4、g details quality人性化細節(jié)充分考慮了居住在里面的人對人性化功能的訴求，每一個角落，都體現對主人的呵護備至?！緪坌膾煦^】【緊急按鈕】【會呼吸睡眠燈】可靠性實用性方便性標準性智能家居系統(tǒng)新風系統(tǒng)智能門鎖可視對講系統(tǒng)千丁安防智能系統(tǒng)PART 02公寓部分Flat part85后-90后思維分析新興消費購房主體85后-90后 年輕的、時尚的、個性的喜歡新事物、喜歡刺激、有品位的需要引領的、喜歡不同的、差異的探索的、好奇的、新的需求、新的思維模式客群分析Customers to analysis實現三大空間隨心變換起居模式1（兩人）起居模式2（三人）聚會模式平面方案PROJECT DE

5、SIGNA座公寓AZ-1套內面積：30.96方案效果分析滿載展示效果圖交付效果圖方案效果分析滿載展示效果圖交付效果圖公區(qū)精裝方案Public area hardcover plan質感韻味細節(jié)品質通過材質的運用、細節(jié)的把控、工藝的打磨，營造出舒適大氣簡約的空間氛圍， 簡約不簡單，平凡中凸顯品質意MEANING大簡若無，低調含蓄形MEANING精致細節(jié)，上層品質現代風格外形簡潔、功能強大，強調室內空間形態(tài)和物件的單一性、抽象性?，F代風格讓所有的細節(jié)看上去都非常簡潔。裝修中極簡便是讓空間看上去非常舒適，大氣。裝飾的部位看似簡單卻細致，在顏色和布局上，在裝修材料的選擇配搭上需要費很大的勁，這是一種對生活領悟的境界。設計概念以2#樓首層大堂為例-方案效果一以A地塊首層大堂為例(方案二）仿石材磚（地面拼花）木紋磚拉絲玫瑰金仿石材磚胡桃木以2#樓首層大堂為例-方案效果三基礎服務類空間 快遞收發(fā)人性化精裝細節(jié)Humanized hardcover details公區(qū)精裝人性化細節(jié)傘架Umbrella stand服務系統(tǒng)（超級前臺、視聽系統(tǒng)、WIFI、醫(yī)療包）Serives速易遞