某住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)可行性報告_secret

1、PAGE PAGE - 6 -*智能化系統(tǒng)可行性報告*智能化系統(tǒng)可行性報告針對*項目居住檔次及國家對小區(qū)智能化標(biāo)準(zhǔn)的要求，通過多次考察論證，就該項目的實際情況將智能化系統(tǒng)配置初步設(shè)計為以下六個系統(tǒng)：小區(qū)聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng)周界防范系統(tǒng)監(jiān)控報警系統(tǒng)電子尋更系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)。小區(qū)聯(lián)網(wǎng)可視對講系統(tǒng)系統(tǒng)組成：管理機、小區(qū)門口機、彩色可視聯(lián)網(wǎng)主機（單元門門口機）、彩色可視分機。實現(xiàn)功能：通過對講聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)將為小區(qū)大門口、住戶家、管理中心，建立一條內(nèi)部通訊的通道，實現(xiàn)小區(qū)三方通話功能，同時管理中心通過住戶室內(nèi)分機可以向所有住戶發(fā)送有關(guān)信息以及提示或祝福語言，使小區(qū)物業(yè)管理更加高效方便和人性化。周界防范系統(tǒng)系統(tǒng)組

2、成：主動紅外探測器、電子顯示裝置，聲光報警裝置。實現(xiàn)功能：采用先進的雙光束主動紅外探測器，封鎖小區(qū)所有的周邊圍墻，本小區(qū)初步設(shè)計5個周界防區(qū)（具體設(shè)計位置見圖紙），在犯罪分子越墻而入進入小區(qū)時，將立即引發(fā)安裝在小區(qū)中心控制室內(nèi)的控制主機發(fā)出報警聲，并通過周界防區(qū)顯示屏模擬顯示犯罪分子闖入的周界位置。系統(tǒng)分布：一防區(qū)設(shè)置2對100米紅外探測器和2臺固定攝像機。二防區(qū)設(shè)置2對100米紅外探測器和1臺固定攝像機。一、二防區(qū)將*小區(qū)北面及西面圍墻設(shè)置為封閉式區(qū)域，如有人從西面圍墻進入小區(qū)，則引發(fā)報警器報警并觸發(fā)智能化管理中心周界報警顯示板防區(qū)警燈和警號，保安可迅速通過監(jiān)控錄像觀察現(xiàn)場情況，以最快的速度

3、處理突發(fā)事件。三防區(qū)設(shè)置6對100米、1對80米的紅外探測器和6臺固定攝像機四防區(qū)設(shè)置2對100米、1對80米的紅外探測器和2臺固定攝像機三、四防區(qū)將小區(qū)南面圍墻設(shè)置為封閉式區(qū)域并配合固定式攝像機進行監(jiān)控和防范。五防區(qū)設(shè)置3對100米紅外探測器和2臺固定攝像機五防區(qū)配合一防區(qū)將小區(qū)北面圍墻設(shè)置為封閉式區(qū)域。（注：該防區(qū)分布僅是初步設(shè)計，待最終方案確定后出具詳細分布圖。）分布圖如下：1#2#3#4#12#7#8#9#10#11#5#6#健康廣場娛樂花園娛樂花園小區(qū)主入口車行入口車行入口周界一防區(qū)周界二防區(qū)周界三防區(qū)周界四防區(qū)周界五防區(qū)監(jiān)控報警系統(tǒng)系統(tǒng)組成：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)前端主要由彩轉(zhuǎn)黑一體化攝

4、像機、黑白固定攝像機、電梯攝像機自動光圈鏡頭、云臺等組成；監(jiān)控中心設(shè)備為硬盤錄像及監(jiān)視器等。實現(xiàn)功能：分為周界、園區(qū)、電梯、車庫出入口四個監(jiān)控區(qū)。周界監(jiān)控：與周界防范系統(tǒng)配合實現(xiàn)聯(lián)動，快速全面的監(jiān)控周界圍墻的情況，并將圖像信息進行儲存以備檢查并配有紅外燈保證夜間觀測效果。園區(qū)監(jiān)控：園區(qū)采用一體化攝像機和固定式攝像機。固定式攝像機安裝在小區(qū)出入口，單獨配有14寸監(jiān)視器，全天候監(jiān)控小區(qū)進出人員和車輛。一體化攝像機安裝在小區(qū)主干道、中心花園及小區(qū)個重點區(qū)域完全掃清小區(qū)內(nèi)的各個監(jiān)控死角，保安人員可通過監(jiān)控顯示器監(jiān)控小區(qū)內(nèi)各處，及時發(fā)現(xiàn)情況并及時進行處理。電梯監(jiān)控：電梯內(nèi)設(shè)置電梯彩色半球攝像機，其中電梯

5、間與電梯轎箱各一臺。車庫出入口監(jiān)控：為監(jiān)控車輛的進出情況，設(shè)置一體化彩轉(zhuǎn)黑攝像機。電子尋更系統(tǒng)系統(tǒng)組成：手持機、信息鈕、專業(yè)采集器及系統(tǒng)軟件組成。實現(xiàn)功能：根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理的具體需要，在小區(qū)的巡更路線必經(jīng)之處，粘上信息鈕，然后在電腦中按照要求規(guī)定巡更班次、時間間隔、巡更路線以及具體的巡更員。巡更員依據(jù)規(guī)定的巡更時間、路線進行巡更，到達每一個信息鈕處，使用隨身攜帶的手持機接觸信息鈕即可記錄下巡更員到達的時間和地點，每次完成巡更后，將巡更員隨身攜帶的手持機中的數(shù)據(jù)通過專業(yè)采集到輸入電腦，利用巡更專用軟件處理數(shù)據(jù)信息，就能做到科學(xué)有效的管理。背景音樂系統(tǒng)系統(tǒng)組成：控制臺、輸出切換、功率放大器、緊急廣

6、播切換、輸出配線、室內(nèi)外音箱或音柱。實現(xiàn)功能：小區(qū)背景音樂播放點安排為小區(qū)物業(yè)中心、小區(qū)主題廣場、電梯間等廣播區(qū)域，整個小區(qū)的背景音樂廣播在八路輸出分層控制器的控制下可分區(qū)單獨廣播，也可全區(qū)域廣播。平時可在各區(qū)域播放音樂或科普知識等。一卡通系統(tǒng)系統(tǒng)組成：IC卡、IC卡讀卡器、地感線圈、道閘。實現(xiàn)功能：一卡通系統(tǒng)功能為通過一張IC卡可以通過小區(qū)大門、車庫出入口、單元門。該系統(tǒng)采用了目前世界上先進的非接觸式IC卡技術(shù)，進入小區(qū)及車庫的車輛擁有一個具有唯一序列號的IC卡（IC卡可反復(fù)使用萬次）。住戶進入小區(qū)及單元門時可刷卡進入。車輛進入小區(qū)及車庫入口時必須刷卡道閘才會開啟進入車庫，道閘具有嚴(yán)密的防砸車功能，道閘下面設(shè)置雙地感線圈以感應(yīng)車輛進出，保證小區(qū)車輛安全。系統(tǒng)工程概算工程預(yù)算表 單位：元（人民幣）序號電子系統(tǒng)名稱報價（約計）1住宅可視對講系統(tǒng)26