2022年卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則

1、主講人：陳東卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則觀點(diǎn)：凡事皆有可能，關(guān)鍵看你具備什么樣的知識(shí)。 賣梳子給和尚常見(jiàn)的幾種投資渠道： 銀行存款國(guó)債 股票 期貨 基金 外匯 古董 房地產(chǎn) 不需要知識(shí) 要了解咨訊，發(fā)放、出售時(shí)間及國(guó)債的周期要了解股東結(jié)構(gòu)，國(guó)家行業(yè)政策、專業(yè)術(shù)語(yǔ) 要掌握最佳買入賣出時(shí)機(jī)要了解其規(guī)模、合作伙伴 很強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)，要及時(shí)了解各國(guó)經(jīng)濟(jì)政策 要有很強(qiáng)的鑒別能力，要了解其稀缺性 價(jià)格=建筑成本+土地價(jià)格+各種配套+利潤(rùn) 卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則一、卓越投資人的常規(guī)武器：了解行業(yè)知識(shí)，專業(yè)才能發(fā)展，專家才會(huì)賺錢。知識(shí)卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則二、卓越投資人的秘密武器：資訊一

2、定要不斷接受新的咨訊，市場(chǎng)永遠(yuǎn)只獎(jiǎng)勵(lì)第個(gè)，同時(shí)第個(gè)的付出需要極大的勇氣和超強(qiáng)的心理素質(zhì)。一般人接受新咨訊，通常都愿讓別人先嘗試，這樣做的結(jié)果只能有一種，別人成功了，自己還有可能嗎？卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則咨訊一定要在第一時(shí)間獲取，過(guò)時(shí)的咨訊是沒(méi)有意義的，甚至是錯(cuò)誤、可怕的信息。卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則切記！卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則三、卓越投資人要掌握趨勢(shì)，而且要掌握最大趨勢(shì)。 如今是社會(huì)知識(shí)爆炸的年代，要知道自己學(xué)什么，要了解真正準(zhǔn)確的咨訊，更要研究事物的發(fā)展趨勢(shì)。 80年代：靠膽量，利用咨訊的不通暢，做生意通常是把商品從A地B地賺差價(jià)是最好的方法，導(dǎo)致很多人成了“萬(wàn)元戶”、“暴發(fā)戶”。90年

3、代：靠股票，一夜之間締造百萬(wàn)富翁。21世紀(jì)：研究趨勢(shì)，而且要研究最大趨勢(shì)。卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則電腦房地產(chǎn)旅游汽車二十一世紀(jì)四大趨勢(shì)：卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則四、卓越投資人是做人的最高境界四類人群：投資人借助OPT/OPM實(shí)現(xiàn)時(shí)間財(cái)務(wù)自由企業(yè)所有人找成功者為你工作自由職業(yè)者與成功者合作工薪（打工）為成功者工作5%人擁有95%的財(cái)富 95%的人擁有5%的財(cái)富卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則五、卓越投資人的觀念要正面，而且必須有夢(mèng)想。卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則卓越投資人與一般人的觀念，在思考問(wèn)題的模式上有質(zhì)的區(qū)別。你相信你能或者相信自己不能都是對(duì)的。 富人先相信，然后就看到。 窮人

4、看到之后才相信。命運(yùn)行動(dòng)性格習(xí)慣態(tài)度信念夢(mèng)想過(guò)去現(xiàn)在未來(lái)窮人看過(guò)去富人看未來(lái)一個(gè)人要改變就要改變內(nèi)心深處對(duì)事物的夢(mèng)想畫(huà)面。卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則產(chǎn)品按顧客消費(fèi)姿勢(shì)分三種站著：買菜、買報(bào)紙坐著：手機(jī)、彩電躺著：醫(yī)院、酒店、房子、洗浴場(chǎng)所六、卓越投資人a研究產(chǎn)品及產(chǎn)品的附加值卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則 觀點(diǎn)：投資要研究產(chǎn)品，更要研究產(chǎn)品所創(chuàng)造的附加值，附加值決定產(chǎn)品的價(jià)格，產(chǎn)品本身的價(jià)值和產(chǎn)品的附加值決定產(chǎn)品的升值空間。 選擇好的產(chǎn)品，尤其是高附加值的產(chǎn)品，是投資人最其碼的前提。卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則七、賺錢靠系統(tǒng)用OPT、OPM，尋找支點(diǎn)實(shí)現(xiàn)財(cái)富倍增。 觀點(diǎn)：顧客手里的

5、錢就像一滴水， 只有溶入大海才不會(huì)枯竭。 卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則建立系統(tǒng)的三種方式： 1、自建系統(tǒng)：人、財(cái)、物、進(jìn)、產(chǎn)、存、銷結(jié)論：自建系統(tǒng)難度大風(fēng)險(xiǎn)高。 美國(guó)：平均每天有8000個(gè)公司誕生。前五年破產(chǎn)率高達(dá)90%，原因：沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)。后五年剩余10%的破產(chǎn)率90%原因：沒(méi)有精力。十年內(nèi)破產(chǎn)率達(dá)99%。卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則2、購(gòu)買系統(tǒng)：購(gòu)買肯德基，需投資 800萬(wàn)人民幣。結(jié)論：投資大，門檻高，不適于中小投資者。 卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則 3、加入系統(tǒng)：用自己的錢找到一個(gè)可以信賴的大公司變成他的小股東，從而達(dá)到用別人的錢和別人的時(shí)間達(dá)到自己財(cái)富倍增的目的。自己的錢別人的錢OPT/OPM卓越投資

6、人的十項(xiàng)黃金法則結(jié)論： 你離支點(diǎn)越遠(yuǎn)越省力，但你必須與支點(diǎn)有一定距離，如果支點(diǎn)跟你在一起，你決不可能杠桿別人的時(shí)間與金錢。卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則 八、冒險(xiǎn)：表面上沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)是最 大的風(fēng)險(xiǎn)！ 任何投資都有風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)必須在可控制的范圍內(nèi)！ 投資的過(guò)程是： 投入資金 獲得回報(bào) （前期） （后期） 結(jié)論： 投資絕不可能是立刻回報(bào)，立刻回報(bào)的不是投機(jī)就是危機(jī)，投資不是融資：投資不是借款行為。卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則公正性國(guó)家認(rèn)可支持的社會(huì)行為個(gè)人與企業(yè)行為，涉及金融、房管、保險(xiǎn)合法性受法律保護(hù)國(guó)家明令禁止所有權(quán)歸投資人歸融資人投資風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)不景氣，回報(bào)低融資人縮短資金使用期限，降低回報(bào)率，甚至在

7、達(dá)到目的后強(qiáng)制解除合同，退還融資本金，使盈利行為終止。金額固定額度不固定額度投資融資（民間借款）最大風(fēng)險(xiǎn)（不愿看到）市場(chǎng)衰敗，經(jīng)營(yíng)管理撤出，只剩房屋融資人轉(zhuǎn)移獎(jiǎng)金，企業(yè)破產(chǎn)，或因不可抗因素遭變故導(dǎo)致血本無(wú)歸。（如大冶）在最大風(fēng)險(xiǎn)面前的應(yīng)對(duì)措施1、低價(jià)將物業(yè)抵押或低價(jià)出售2、等待機(jī)會(huì)東山再起因合同不受國(guó)家法律保護(hù)只能接受現(xiàn)實(shí)控制性投資人可出租、售、轉(zhuǎn)讓、抵押、自用、委托經(jīng)營(yíng)全部控制在融資方，出資方無(wú)任何控制性。適宜人群專業(yè)投資人，大額投資專家，成功人士(看未來(lái))有閑散獎(jiǎng)金，找不到出口，不愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的人投資融資（民間借款）富爸爸（投資）窮爸爸（被融資）觀點(diǎn)支撐1、投資沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，沒(méi)有投資的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)

8、才是風(fēng)險(xiǎn)。2、不要為錢工作,要讓錢為你工作，讓錢流動(dòng)起來(lái)，錢不動(dòng)是一潭死水，現(xiàn)金流(10萬(wàn)一年流動(dòng)一次跟1萬(wàn)一年流動(dòng)十次完全一樣)好好學(xué)習(xí)，好好工作投資風(fēng)險(xiǎn)太大存款為別人工作安全性高 采用行動(dòng)：用行動(dòng)克服恐懼，用行動(dòng)證明危機(jī)背后是轉(zhuǎn)機(jī)，腐朽背后是神奇。 投資的過(guò)程一定是痛快的，而且一定是先有痛苦后有快樂(lè)的！自然規(guī)律不可逆轉(zhuǎn)，歷史趨勢(shì)不可抗拒！ 卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則九、商機(jī)活在當(dāng)下商機(jī)是活在當(dāng)下的，就同人一樣，一個(gè)人不可能活在上一秒或者下一秒，機(jī)會(huì)只垂青于第一時(shí)間捕捉的。 卓越投資人的十項(xiàng)黃金法則珍惜身邊的機(jī)會(huì)，珍惜當(dāng)下的緣份。 立刻行動(dòng)，在最短的時(shí)間內(nèi)采取最大量的行動(dòng)，抓住更多機(jī)會(huì)，創(chuàng)造更多財(cái)富，幫助和服務(wù)最多的