土地合作開發(fā)協(xié)議書(5篇)

1、第PAGE17頁共NUMPAGES17頁土地合作開發(fā)協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就_號地塊項目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條 具體的土地合作項目雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于_，地塊出讓編號為_號，土地面積_平方米，折合_畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由_區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的_畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。第二條 雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。1、項目公司在甲方摘牌競得_號地塊土地使用權(quán)

2、后_天內(nèi)正式按公司法組建。2、項目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。3、項目公司注冊_萬元，其中甲方_萬元，占_%，乙方出資_萬元，占_%，雙方均以貨幣資金出資。4、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。5、項目公司根據(jù)公司法規(guī)定建立董事會、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu)。董事會由_人組成，其中甲方選派_人，乙方選派_人，甲方選派人員中推薦_人任董事長。監(jiān)事會由_人組成，其中甲方選派_人，乙方選派_人，乙方選派人員中推薦_人任監(jiān)事會召集人。各級治理機構(gòu)按公司法規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對項目規(guī)劃、設(shè)計單位、施工及設(shè)備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東

3、研究一致同意后項目公司方可實施。6、公司的經(jīng)營班子及財務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會兼任，常務(wù)副總、財務(wù)經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。7、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構(gòu)進行的審計、評估等監(jiān)督檢查工作。第三條 項目公司開發(fā)的土地為上述第一條 所指地塊，地塊的取得、手續(xù)的辦理、地價的確認等具體約定如下：1、甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用

4、權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)(辦證過程中的相關(guān)稅費由項目公司承擔)。2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè)。所謂“凈地”是指完成“七通一平”(通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整)具備開發(fā)建設(shè)條件的土地。甲方需保證在_年_月底前完成場地平整使土地具備開工建設(shè)條件，原則上在_年_月底前完成“七通一平”工作。3、項目公司取得凈地的價格確定為_萬元/畝，其構(gòu)成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價以最終的摘牌價為準)、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項支出

5、。_號地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在_萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。_號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在_萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。4、如果以_萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項目公司，該部分差額如稅務(wù)部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)

6、化為凈地的支出，甲方應(yīng)負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應(yīng)向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。第四條 有關(guān)資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：1、項目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進行相應(yīng)配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。2、甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項目公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng)全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項目公司的帳戶中支付。3、項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。4、項目公

7、司開發(fā)資金甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)項目實際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔，具體約定如下：(1)注冊資金：以第二條 第3款約定的注冊資金總額按股權(quán)比例投入。(2)甲方前期投入：由項目公司在公司成立后_天內(nèi)支付甲方前期投入_萬元，同時由甲方開具票據(jù)。(3)土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。(4)未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝_萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的_萬元的差額，其中的_萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_個月內(nèi)由項目公司一次性支付給甲方。(5)土地款以外的項目開支及成本：包括各項規(guī)費、管理費用、施工成本等按股權(quán)比例配套

8、投入。5、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_%。第五條 雙方權(quán)利義務(wù)鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地_畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在_年_月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)(國家宏觀土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_萬元/畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發(fā)，“毛地”轉(zhuǎn)“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。第六條 優(yōu)惠條款鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價確定的基礎(chǔ)上安排_萬元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、

9、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_萬元，乙方_萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權(quán)比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。第七條 爭議解決考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項目公司并清算，同時有權(quán)要求以本項目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按_元計算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費、設(shè)計規(guī)劃費用、綜合管理費用、資金成本等。第八條 定金為體現(xiàn)雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金_萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第

10、_個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_個工作日返還定金。第九條 違約責任1、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒收全部定金。2、如由于任何一方原因?qū)е马椖抗臼艿谌阶匪魇鬼椖抗臼艿浇?jīng)濟損失的，所有損失由該方承擔。3、在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議第三條 第2款，使項目延滯開發(fā)和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_%作為賠償，遲延超過_個月的每月增加_%的賠償比例。4、項目公司違反本協(xié)議第四條 第一款 的規(guī)定，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應(yīng)按乙方已投入項目公司資金的

11、_%進行賠償，甲方承擔連帶責任。5、任何一方如違反本協(xié)議第四條 第一款 的規(guī)定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應(yīng)按對方已投入項目公司資金的_%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過_%的賠償比例。6、甲方違反本協(xié)議第五條 的規(guī)定，不參加_畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取_畝土地使用權(quán)的，應(yīng)按乙方投入項目公司資金總額的_%進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內(nèi)支付。7、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發(fā)生因個人違法、違規(guī)、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經(jīng)濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。第十條 其他1、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國

12、有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議第八條 外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。2、本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵的，以國家法律法規(guī)為準。3、項目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。4、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見土地合作開發(fā)協(xié)議書（二）甲方：_集團乙方：為了參與_市房地產(chǎn)市場的開發(fā)，加快_市的城市建設(shè)，甲方在_市槐蔭區(qū)落實了_畝土地的商品房開發(fā)建設(shè)用地，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就合作開發(fā)上述土地使用權(quán)中的_畝土地商品房建設(shè)達成如下協(xié)議。一.開發(fā)項目地址。甲方目前已在_市槐蔭區(qū)經(jīng)十西路落實了_畝土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)建設(shè)用地，整個項目

13、名稱為世紀花園?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意從上述_畝土地使用權(quán)中提供_畝土地使用權(quán)和乙方合作開發(fā)。和乙方合作開發(fā)的_畝土地使用權(quán)地理位置為按照世紀花園目前的規(guī)劃圖從東向西垂直地塊第二塊(見世紀花園規(guī)劃圖)，具體確定位置以國土證、規(guī)劃測量紅線為準。二.合作價格。雙方合作項目的樓板價為萬/畝，乙方共計向甲方支付人民幣元整。三.款項的支付。1.雙方本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)，乙方按甲方指定帳戶支付人民幣貳仟萬元整;協(xié)議簽訂后壹個月內(nèi)再支付叁仟伍佰萬元人民幣，其余款項乙方應(yīng)在甲方為乙方或乙方指定的單位辦好國有土地使用權(quán)證之日起_年內(nèi)付清。2.乙方支付的伍仟伍佰萬元實行?？顚Ｓ茫追奖ＷC將該款用于支付土地使用

14、權(quán)出讓金和征用土地的補償安置費等為取得土地使用權(quán)而支付的各項費用。為此甲方同意在合作地塊沒有辦好國有土地使用權(quán)證前由甲方的下屬單位杭州_大廈為乙方資金的安全提供擔保。3.甲方為乙方或乙方指定的單位辦妥國有土地使用權(quán)證而乙方?jīng)]有將本條第一款 的款項付清時，乙方或乙方指定單位的國有土地使用權(quán)證由甲方保管，乙方同時應(yīng)就其未支付部分款項的按時支付向甲方提供擔保，具體擔保種類和擔保條款雙方另行協(xié)商。如乙方拒絕提供擔保的，甲方有權(quán)拒交相應(yīng)的土地使用權(quán)或解除本協(xié)議。四.作為乙方支付本協(xié)議第二條 合作價格的對價，甲方承擔本協(xié)議規(guī)定合作地塊項目的下列費用：征地拆遷補償安置費;土地使用權(quán)出讓金及辦證費用;造地費;

15、三通一平的費用;立項報批;辦理_畝土地的建設(shè)用地許可證的費用;與_畝土地容積率在1.7以下部分相應(yīng)的商品房開發(fā)建設(shè)城市建設(shè)配套費(不含供氣、供熱和小區(qū)內(nèi)的配套費用)。在_畝土地合作開發(fā)過程中，除上述費用由甲方承擔外，其他的建設(shè)費用、報批費用、銷售費用等所有費用均由乙方承擔。五.甲方的責任。1.負責在_年_月_日前辦理好本協(xié)議規(guī)定地塊的國有土地使用權(quán)證;2.在本協(xié)議第四條 規(guī)定甲方承擔的費用范圍內(nèi)，甲方負責辦理與該費用范圍相應(yīng)的合作地塊項目的前期工作;3.就合作項目負責協(xié)調(diào)與_市政府有關(guān)部門的關(guān)系;4.在合作地塊的土地使用權(quán)證辦妥后，協(xié)助乙方按評估的土地價格向_市的有關(guān)銀行申請抵押貸款，抵押貸款

16、取得后乙方應(yīng)將其中的一半支付本協(xié)議第二、第三條 規(guī)定應(yīng)支付給甲方的合作款項;5.根據(jù)乙方的請求協(xié)助辦理其他事項。六.乙方的責任。1.按照本協(xié)議第二、第三項規(guī)定向甲方支付合作款項;2.負責合作項目的詳細規(guī)劃設(shè)計、設(shè)計圖紙和施工圖紙的報批，負責項目的建設(shè)及商品房的銷售;3.助甲方辦理與合作地塊相關(guān)的各項事宜。七.雙方商定：在不違背整個世紀花園總體規(guī)劃的前提下，經(jīng)城建部門的批準，乙方可以就合作開發(fā)的_畝地塊的規(guī)劃進行調(diào)整。八.本協(xié)議規(guī)定的_畝土地項目由乙方負責開發(fā)，乙方應(yīng)自籌資金，獨立開發(fā)，除按本協(xié)議第二、第三條 規(guī)定向甲方支付合作款項外，所有贏虧均由乙方自行承擔。九.為了便于合作地塊開發(fā)的實施，甲

17、方同意幫助乙方在_市成立一家項目公司單獨開發(fā)該_畝地塊。該公司股東由甲、乙雙方組成。十.違約責任。乙方不支付或不按規(guī)定支付本協(xié)議第二、第三條 規(guī)定款項的，甲方有權(quán)按總價款的_%要求賠償，如乙方不按時支付款項的，每逾期一日按逾期金額的萬分之三向甲方支付違約金。十一.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。十二.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_集團乙方：代表：_ 代表：_年_月_日注意事項：1、土地性質(zhì)要求。依相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)當在國有出讓土地上進行，集體土地不能用于房地產(chǎn)開發(fā)，國有劃撥土地非履行特定手續(xù)也不能用于房地產(chǎn)開發(fā)。2、項目合法。在一個房

18、地產(chǎn)項目進行銷售之前，需要辦理一系列的行政審批手續(xù)，從選址定點、立項到確定規(guī)劃設(shè)計條件，再到領(lǐng)取用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證和建設(shè)施工許可證等，只有符合國家法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的項目才能夠最終取得土地權(quán)屬登記和房屋權(quán)屬登記。3、明確約定雙方或各方的合作條件，利益分配方式的約定要盡量明確。分房還是分錢?分房怎么分，分錢是稅前還是稅后?這些都需要進行詳細約定。土地合作開發(fā)協(xié)議書（三）合同編號：_甲方：_法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_傳真：_帳號：_電子信箱：_乙方：_法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號

19、碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_傳真：_帳號：_電子信箱：_根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條 開發(fā)項目項目名稱：_地址：_第二條 項目用地性質(zhì)1、合作開發(fā)項目占地_平方米，土地性質(zhì)為：_土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。2、該片土地使用權(quán)為：_，土地使用權(quán)人為：_。第三條 項目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：(1)擬建_工程，規(guī)劃占地_平方米，位于地塊_端。(2)擬建_工程，規(guī)劃占地_平方米，位于地塊_端。第四條 合作方式1、_方提供用地，_提供全部建設(shè)資金。2、項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_，乙方分得_，產(chǎn)權(quán)隨

20、分得物業(yè)各方所有。3、合作開發(fā)項目總投資為_萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。4、總投資資金籌措：甲方出資_萬元，分_次出資，每次出資_萬元，預(yù)收款_萬元;乙方出資_萬元，分_次出資，每次出資_萬元。第五條 付款方式在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_方安排下列時間付款。(1)在本協(xié)議簽署后_日內(nèi)，_方向_方支付總投資的_%，內(nèi)含定金_萬元，合計_萬元;(2)在本協(xié)議簽署后_日內(nèi)，_方向_方支付總投資的_%，內(nèi)含定金_萬元，合計_萬元。第六條 前期工作安排合作開發(fā)項目的前

21、期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應(yīng)負責合作項目的資源供應(yīng)。(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè)。第七條 承包發(fā)包工作安排合作項目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。第八條 工程管理1、本協(xié)議簽

22、署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進度安排。2、管理辦公室安前述第六、七條職責規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實。第九條 物業(yè)交付1、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項目應(yīng)取得建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書。2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計單位的竣工驗收。第十條 產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報送_(合作項目主管機關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_的產(chǎn)權(quán)。2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分攤的國有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使

23、用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調(diào)辦理。第十一條 財務(wù)管理1、成本核算范圍：_2、決算編制：_3、財產(chǎn)清償：_4、利潤分配：_第十二條 保證1、該項目資金在_行開戶管理。2、_方經(jīng)濟責任由_擔保。保證方有權(quán)檢查督促_方履行合同，保證方同意當_方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。3、_方愿以_作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_方不履行合同時，_方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。土地合作開發(fā)協(xié)議書（四）鑒于協(xié)議各方均為計算機軟件專業(yè)開發(fā)人員，能夠進行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國著作權(quán)法和中華人民共和國合同法等相關(guān)法律之規(guī)定，訂立本協(xié)議書

24、，各方共同遵守：合作宗旨為完成_系統(tǒng)v1.0軟件的開發(fā)工作，并共同享有開發(fā)成果而合作。合作項目和范圍協(xié)議各方共同開發(fā)_系統(tǒng)v1.0軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫，調(diào)試，測試等開發(fā)工作。合作期限合作期限為年。合作方式協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難。合作各方應(yīng)堅持勤勉努力誠實信用的原則，進行各方分別負責的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當?shù)募夹g(shù)幫助。知識產(chǎn)權(quán)各方編寫的軟件源代碼，技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有。合作各方在編寫軟件的過程中，不得有侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為，否則，應(yīng)對外承擔全部侵權(quán)責任。協(xié)議變更經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更;任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，均為無效。禁止行為未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團體名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實際損失賠償。禁止合作人經(jīng)營與團隊相競爭的業(yè)務(wù)。禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。如合作人違