工程造價(jià)全過程跟蹤審計(jì)綜合方案

1、一、 現(xiàn)場跟蹤的方式錯(cuò)誤!未定義書簽。1、 現(xiàn)場跟蹤方式錯(cuò)誤!未定義書簽。2、現(xiàn)場跟蹤重要內(nèi)容錯(cuò)誤!未定義書簽。二、 施工組織設(shè)計(jì)的造價(jià)管理錯(cuò)誤!未定義書簽。1、編制施工組織設(shè)計(jì)日勺重要內(nèi)容錯(cuò)誤!未定義書簽。2、施工組織設(shè)計(jì)造價(jià)管理日勺重要內(nèi)容錯(cuò)誤!未定義書簽。三、 設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證的審核與管理錯(cuò)誤!未定義書簽。1、設(shè)計(jì)變更日勺審核工作程序錯(cuò)誤!未定義書簽。2、洽商簽證日勺審核與管理錯(cuò)誤!未定義書簽。3、工程量簽證日勺造價(jià)審核程序與內(nèi)容錯(cuò)誤!未定義書簽。4、材料價(jià)格簽證日勺審核程序與內(nèi)容錯(cuò)誤!未定義書簽。5、綜合單價(jià)簽證H勺管理與審核錯(cuò)誤!未定義書簽。四、重要隱蔽工程及工程驗(yàn)收的審核與管理.

2、錯(cuò)誤!未定義書簽。1、內(nèi)容錯(cuò)誤!未定義書簽。2、隱蔽工程造價(jià)管理日勺工作程序錯(cuò)誤!未定義書簽。五、重要材料及設(shè)備價(jià)格的審核與管理錯(cuò)誤!未定義書簽。1、內(nèi)容錯(cuò)誤!未定義書簽。2、工作程序錯(cuò)誤!未定義書簽。六、 工程進(jìn)度款時(shí)審核與管理錯(cuò)誤！未定義書簽。1、內(nèi)容錯(cuò)誤!未定義書簽。2、工作程序錯(cuò)誤!未定義書簽。七、索賠費(fèi)用的審核與管理錯(cuò)誤!未定義書簽。1、索賠費(fèi)用日勺管理錯(cuò)誤!未定義書簽。2、索賠日勺內(nèi)容錯(cuò)誤!未定義書簽。3、索賠日勺分類錯(cuò)誤!未定義書簽。4、索賠日勺程序錯(cuò)誤!未定義書簽。5、索賠日勺根據(jù)錯(cuò)誤!未定義書簽。6、索賠方案日勺擬定錯(cuò)誤!未定義書簽。施工階段的造價(jià)控制與管理一、現(xiàn)場跟蹤的方式

3、：1、現(xiàn)場跟蹤是施工階段造價(jià)控制的基本工作，根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)， 擬定如下跟蹤方式：我方審計(jì)人員從控制工程造價(jià)日勺角度，在施工合同履行日勺整個(gè)時(shí) 期對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行跟蹤核查、記錄。我方將適時(shí)地派駐有關(guān)建筑、構(gòu)造、 裝飾、給排水、電氣、暖通等各專業(yè)日勺造價(jià)師對(duì)各專業(yè)所用日勺材料規(guī) 格、數(shù)量與施工圖、設(shè)計(jì)變更單及工程實(shí)物進(jìn)行對(duì)照核查，通過現(xiàn)場 測(cè)量、取證、拍照等方式，做好備查記錄，作為變更簽證計(jì)價(jià)和結(jié)算 審計(jì)日勺真實(shí)造價(jià)根據(jù)。特別對(duì)隱蔽工程部分或有也許索賠或反索賠等 方面，在現(xiàn)場跟蹤過程中我公司會(huì)特別關(guān)注。我們將竭力做好：第一、專業(yè)造價(jià)師及時(shí)跟蹤現(xiàn)場，并承諾每周不少于5次，每次 不少于1人，必要時(shí)全天跟蹤(

4、如隱蔽工程和其他需要持續(xù)跟蹤日勺部 位)；第二、做好跟蹤日記，記錄每天發(fā)生日勺與造價(jià)有關(guān)日勺事件，作為 解決造價(jià)管理日勺基本資料；第三、參與本工程有關(guān)造價(jià)管理日勺會(huì)議；第四、對(duì)于索賠事件，要重點(diǎn)記錄與跟蹤。派專業(yè)人員把關(guān)，成 果堅(jiān)持三級(jí)復(fù)核。2、現(xiàn)場跟蹤重要內(nèi)容(1)現(xiàn)場跟蹤日勺準(zhǔn)備階段熟悉本項(xiàng)目施工圖紙等設(shè)計(jì)文獻(xiàn)及工程施工招、投標(biāo)文獻(xiàn)，施工合同補(bǔ)充合同等有關(guān)計(jì)價(jià)日勺其他文獻(xiàn)。協(xié)助業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工方日勺溝通協(xié)調(diào)，對(duì)作為工程 結(jié)算根據(jù)日勺有關(guān)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證有效性提供征詢。參與業(yè)主、監(jiān)理組織日勺圖紙會(huì)審工作，對(duì)其中因變更而增長日勺 費(fèi)用部分進(jìn)行征詢準(zhǔn)備。提供非承包商因素所致設(shè)備或材料

5、未及時(shí)送達(dá)引起日勺誤工費(fèi) 用、工期延誤等索賠日勺征詢。提供應(yīng)業(yè)重規(guī)定承包商采用非常規(guī)施工措施而增長費(fèi)用日勺評(píng) 估征詢。(2)施工合同跟蹤一一跟蹤工程實(shí)行階段參與與工程造價(jià)及合同有關(guān)日勺會(huì)議，并作好記錄。審核日勺施工合同重要涉及：施工總承包合同以及合同額不小于 10萬元日勺甲方直接分包(或委托)合同。重要審核：合同主體日勺合法性，合同內(nèi)容日勺完整性，結(jié)算及價(jià) 款調(diào)節(jié)條款日勺內(nèi)容表述與否精確、完整?？們r(jià)或單價(jià)包干合同日勺包干總價(jià)或包干單價(jià)須事前審計(jì)。對(duì)現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更及簽證進(jìn)行造價(jià)征詢。A、提供業(yè)主方發(fā)浮現(xiàn)場圖紙變更引起費(fèi)用變動(dòng)日勺計(jì)算征詢。B、提供業(yè)主方確認(rèn)日勺現(xiàn)場圖紙修改而引起費(fèi)用，工期變動(dòng)日勺估

6、 算征詢。C、計(jì)算設(shè)計(jì)修改日勺增減值，并協(xié)助業(yè)主與承包商達(dá)到費(fèi)用上日勺 增減合同及制定工程變更清單。D、其她與項(xiàng)目成本變動(dòng)有關(guān)日勺征詢服務(wù)，如工程造價(jià)控制及優(yōu) 化分析。；E、提供因市場材料價(jià)格日勺浮動(dòng)偏大，引起費(fèi)用增長日勺施工方規(guī) 定索賠費(fèi)用日勺征詢。F、對(duì)承包商日勺施工報(bào)價(jià)及材料報(bào)價(jià)會(huì)同業(yè)主進(jìn)行市場調(diào)研分析 確認(rèn)。工程進(jìn)度款審批日勺造價(jià)征詢A、定期根據(jù)施工方日勺進(jìn)度款申報(bào)籌劃（每月）提交一份進(jìn)度款 審核工程造價(jià)報(bào)告，該報(bào)告內(nèi)容是對(duì)整個(gè)已投資成本作相應(yīng)日勺明細(xì)分 析。B、根據(jù)合同商定，提供在工程實(shí)行過程中應(yīng)扣減工程款日勺征詢 建議。C、協(xié)助業(yè)主按合同支付進(jìn)度款，核審付款報(bào)審表?？⒐を?yàn)收及工程索賠征詢A、協(xié)助業(yè)主解決施工索賠，審核已經(jīng)認(rèn)定索賠事實(shí)日勺造價(jià)費(fèi)用。B、協(xié)助業(yè)主對(duì)施工方違約日勺工期、質(zhì)量等收集證據(jù)，進(jìn)行反索 賠。二、施工組織設(shè)計(jì)的造價(jià)管理施工組織設(shè)計(jì)日勺造價(jià)管理，就是對(duì)施工過程中多種生產(chǎn)要