建筑工程常見質量通病防治手冊

1、中建二局第四建筑工程有限公司建筑工程常見質量通病防治手冊（試行版）2020 年 5 月目錄 HYPERLINK l _bookmark0 前言1 HYPERLINK l _bookmark1 編 制 說 明2 HYPERLINK l _bookmark2 一、土方工程1 HYPERLINK l _bookmark3 挖方邊坡塌方1 HYPERLINK l _bookmark4 原因分析1 HYPERLINK l _bookmark5 預防措施1 HYPERLINK l _bookmark6 治理方法8 HYPERLINK l _bookmark7 邊坡超挖8 HYPERLINK l _book

2、mark8 原因分析8 HYPERLINK l _bookmark9 預防措施8 HYPERLINK l _bookmark10 治理方法9 HYPERLINK l _bookmark11 邊坡滑坡9 HYPERLINK l _bookmark12 原因分析9 HYPERLINK l _bookmark13 預防措施10 HYPERLINK l _bookmark14 處理方法11 HYPERLINK l _bookmark15 基坑(槽)泡水12 HYPERLINK l _bookmark16 原因分析12 HYPERLINK l _bookmark17 預防措施12 HYPERLINK l

3、 _bookmark18 治理方法13 HYPERLINK l _bookmark19 基土擾動14 HYPERLINK l _bookmark20 原因分析14 HYPERLINK l _bookmark21 預防措施14 HYPERLINK l _bookmark22 治理方法14 HYPERLINK l _bookmark23 二、地下防水工程15 HYPERLINK l _bookmark24 混凝土裂縫滲漏水15 HYPERLINK l _bookmark25 原因分析15 HYPERLINK l _bookmark26 預防措施16 HYPERLINK l _bookmark27

4、治理方法20 HYPERLINK l _bookmark28 變形縫滲漏水21 HYPERLINK l _bookmark29 原因分析21 HYPERLINK l _bookmark30 預防措施21 HYPERLINK l _bookmark31 治理方法24 HYPERLINK l _bookmark32 混凝土施工縫滲漏水25 HYPERLINK l _bookmark33 原因分析25 HYPERLINK l _bookmark34 預防措施25 HYPERLINK l _bookmark35 治理方法26 HYPERLINK l _bookmark36 預埋件部位滲漏水27 HYP

5、ERLINK l _bookmark37 原因分析27 HYPERLINK l _bookmark38 預防措施27 HYPERLINK l _bookmark39 治理方法28 HYPERLINK l _bookmark40 穿墻管(盒)部位滲漏水28 HYPERLINK l _bookmark41 原因分析28 HYPERLINK l _bookmark42 預防措施28 HYPERLINK l _bookmark43 治理方法30 HYPERLINK l _bookmark44 后澆帶部位滲漏水30 HYPERLINK l _bookmark45 原因分析30 HYPERLINK l _

6、bookmark46 預防措施30 HYPERLINK l _bookmark47 孔口、坑、池滲漏水32 HYPERLINK l _bookmark48 原因分析32 HYPERLINK l _bookmark49 預防措施33 HYPERLINK l _bookmark50 治理方法34 HYPERLINK l _bookmark51 混凝土蜂窩、麻面、孔洞、露筋滲漏水34 HYPERLINK l _bookmark52 原因分析、預防措施34 HYPERLINK l _bookmark53 治理方法34 HYPERLINK l _bookmark54 混凝土后期滲漏水36 HYPERLI

7、NK l _bookmark55 原因分析36 HYPERLINK l _bookmark56 治理方法36 HYPERLINK l _bookmark57 卷材防水層空鼓36 HYPERLINK l _bookmark58 原因分析36 HYPERLINK l _bookmark59 預防措施37 HYPERLINK l _bookmark60 治理方法37 HYPERLINK l _bookmark61 卷材搭接不良37 HYPERLINK l _bookmark62 原因分析37 HYPERLINK l _bookmark63 預防措施38 HYPERLINK l _bookmark64

8、 卷材轉角部位或防水層被破壞后期滲漏38 HYPERLINK l _bookmark65 原因分析38 HYPERLINK l _bookmark66 預防措施38 HYPERLINK l _bookmark67 治理方法39 HYPERLINK l _bookmark68 管道處鋪貼不嚴實39 HYPERLINK l _bookmark69 原因分析39 HYPERLINK l _bookmark70 防治措施39 HYPERLINK l _bookmark71 促凝灰漿堵漏法40 HYPERLINK l _bookmark72 促凝劑與堵漏灰漿的配制40 HYPERLINK l _book

9、mark73 滲漏水檢查方法40 HYPERLINK l _bookmark74 堵漏方法41 HYPERLINK l _bookmark75 氰凝、丙凝灌漿堵漏法42 HYPERLINK l _bookmark76 凝、丙凝堵漏法適用范圍42 HYPERLINK l _bookmark77 氰凝灌漿材料及其配制方法42 HYPERLINK l _bookmark78 丙凝注漿材料配合比及配制(重量比)43 HYPERLINK l _bookmark79 氰凝、丙凝堵漏方法43 HYPERLINK l _bookmark80 環(huán)氧糠醛漿材堵漏44 HYPERLINK l _bookmark81

10、 環(huán)氧樹脂糠醛漿液的組成及作用(表 14-6)44 HYPERLINK l _bookmark82 環(huán)氧糠酮漿材技術指標及配合比45 HYPERLINK l _bookmark83 環(huán)氧糠酮漿材堵漏方法46 HYPERLINK l _bookmark84 水玻璃水泥漿堵漏46 HYPERLINK l _bookmark85 水玻璃水泥漿的配制46 HYPERLINK l _bookmark86 堵漏方法47 HYPERLINK l _bookmark87 集水井(坑)堵漏方法47 HYPERLINK l _bookmark88 預制混凝土套盒堵漏法47 HYPERLINK l _bookmar

11、k89 預制混凝土塊拼接堵漏法47 HYPERLINK l _bookmark90 三、現(xiàn)澆混凝土結構工程48 HYPERLINK l _bookmark91 鋼筋工程48 HYPERLINK l _bookmark92 鋼筋原材48 HYPERLINK l _bookmark93 鋼筋加工53 HYPERLINK l _bookmark94 鋼筋安裝62 HYPERLINK l _bookmark95 模板工程80 HYPERLINK l _bookmark96 木模板體系80 HYPERLINK l _bookmark97 大鋼模板體系86 HYPERLINK l _bookmark98

12、鋁合金模板體系86 HYPERLINK l _bookmark99 塑料模板體系89 HYPERLINK l _bookmark100 混凝土工程（含冬季混凝土施工）89 HYPERLINK l _bookmark101 麻面、蜂窩、露筋、孔洞、漏漿89 HYPERLINK l _bookmark102 3.3.2 砼夾渣89 HYPERLINK l _bookmark103 砼板面不平整，開裂90 HYPERLINK l _bookmark104 砼同條件試件擱置錯誤，砼養(yǎng)護不到位90 HYPERLINK l _bookmark105 砼施工縫留置不合理91 HYPERLINK l _boo

13、kmark106 四、砌體工程92 HYPERLINK l _bookmark107 砌筑砂漿92 HYPERLINK l _bookmark108 砂漿強度不穩(wěn)定92 HYPERLINK l _bookmark109 砂漿和易性差，沉底結硬93 HYPERLINK l _bookmark110 基礎工程95 HYPERLINK l _bookmark111 基礎軸線位移95 HYPERLINK l _bookmark112 基礎標高偏差96 HYPERLINK l _bookmark113 基礎防潮層失效96 HYPERLINK l _bookmark114 墻、垛、柱98 HYPERLIN

14、K l _bookmark115 磚砌體組砌混亂98 HYPERLINK l _bookmark116 磚縫砂漿不飽滿，砂漿與磚粘結不良99 HYPERLINK l _bookmark117 清水場面游丁走縫100 HYPERLINK l _bookmark118 4.3.4“螺絲”墻101 HYPERLINK l _bookmark119 清水墻面水平縫不直，墻面凹凸不平101 HYPERLINK l _bookmark120 清水墻面勾縫不符合要求102 HYPERLINK l _bookmark121 墻體留搓形式不符合規(guī)定，接槎不嚴103 HYPERLINK l _bookmark12

15、2 配筋砌體鋼筋遺漏和銹蝕105 HYPERLINK l _bookmark123 住宅工程附墑煙道堵塞、竄煙106 HYPERLINK l _bookmark124 樓板伸入墑體長度不足或擱置不平106 HYPERLINK l _bookmark125 墻體裂縫107 HYPERLINK l _bookmark126 地基不均勻下沉引起墻體裂縫108 HYPERLINK l _bookmark127 溫度變化引起的墻體裂縫109 HYPERLINK l _bookmark128 大梁處的墻體裂縫110 HYPERLINK l _bookmark129 五、裝修工程112 HYPERLINK

16、l _bookmark130 房間幾何尺寸偏差112 HYPERLINK l _bookmark131 通病表現(xiàn)112 HYPERLINK l _bookmark132 防治措施112 HYPERLINK l _bookmark133 外墻窗口部位滲漏113 HYPERLINK l _bookmark134 通病表現(xiàn)113 HYPERLINK l _bookmark135 防治措施114 HYPERLINK l _bookmark136 衛(wèi)生間滲漏116 HYPERLINK l _bookmark137 通病表現(xiàn)116 HYPERLINK l _bookmark138 防治措施116 HYPE

17、RLINK l _bookmark139 抹灰層空鼓、開裂、脫落117 HYPERLINK l _bookmark140 通病表現(xiàn)117 HYPERLINK l _bookmark141 防治措施117 HYPERLINK l _bookmark142 陰陽角不方正（新增補）119 HYPERLINK l _bookmark143 通病表現(xiàn)119 HYPERLINK l _bookmark144 防治措施119 HYPERLINK l _bookmark145 面層接槎不平、顏色不一致（新增補）120 HYPERLINK l _bookmark146 主要原因120 HYPERLINK l _

18、bookmark147 防治措施120 HYPERLINK l _bookmark148 管井內抹灰不平整、油工不規(guī)范120 HYPERLINK l _bookmark149 主要原因120 HYPERLINK l _bookmark150 防治措施120 HYPERLINK l _bookmark151 接頂、接地陰角處不順直121 HYPERLINK l _bookmark152 主要原因121 HYPERLINK l _bookmark153 防治措施121 HYPERLINK l _bookmark154 地采暖地面開裂121 HYPERLINK l _bookmark155 主要原因

19、121 HYPERLINK l _bookmark156 防治措施121 HYPERLINK l _bookmark157 六、屋面工程122 HYPERLINK l _bookmark158 、屋面找平層122 HYPERLINK l _bookmark159 找坡不準,排水不暢122 HYPERLINK l _bookmark160 找平層起砂、起皮123 HYPERLINK l _bookmark161 找平層開裂125 HYPERLINK l _bookmark162 、卷材防水屋面126 HYPERLINK l _bookmark163 屋面積水127 HYPERLINK l _bo

20、okmark164 屋面開裂128 HYPERLINK l _bookmark165 屋面流淌130 HYPERLINK l _bookmark166 屋面卷材起鼓132 HYPERLINK l _bookmark167 卷材防水層過早老化1、現(xiàn)象134 HYPERLINK l _bookmark168 女兒墻推裂與滲漏135 HYPERLINK l _bookmark169 細部構造滲漏137 HYPERLINK l _bookmark170 防水層剝離139 HYPERLINK l _bookmark171 卷材施工后破損139 HYPERLINK l _bookmark172 卷材起鼓1

21、40 HYPERLINK l _bookmark173 轉角、立面和卷材接縫處粘結不牢140 HYPERLINK l _bookmark174 卷材施工后破損141 HYPERLINK l _bookmark175 合成高分子防水卷材屋面142 HYPERLINK l _bookmark176 屋面開裂142 HYPERLINK l _bookmark177 屋面滲漏143 HYPERLINK l _bookmark178 粘貼不牢145 HYPERLINK l _bookmark179 卷材起鼓146 HYPERLINK l _bookmark180 防水層破損147 HYPERLINK l

22、 _bookmark181 涂膜防水屋面148 HYPERLINK l _bookmark182 屋面滲漏148 HYPERLINK l _bookmark183 粘結不牢150 HYPERLINK l _bookmark184 涂膜裂縫、脫皮、流淌、鼓包152 HYPERLINK l _bookmark185 保護層材料脫落153 HYPERLINK l _bookmark186 防水層破損154 HYPERLINK l _bookmark187 剛性防水屋面154 HYPERLINK l _bookmark188 屋面開裂154 HYPERLINK l _bookmark189 屋面滲漏1

23、56 HYPERLINK l _bookmark190 防水層起殼、起砂161 HYPERLINK l _bookmark191 屋面接縫密封防水162 HYPERLINK l _bookmark192 粘結不牢162 HYPERLINK l _bookmark193 接縫周邊結構開裂164 HYPERLINK l _bookmark194 平瓦屋面166 HYPERLINK l _bookmark195 屋面滲漏166 HYPERLINK l _bookmark196 瓦片脫落168 HYPERLINK l _bookmark197 油氈瓦屋面169 HYPERLINK l _bookmar

24、k198 屋面滲漏169 HYPERLINK l _bookmark199 瓦片脫落171 HYPERLINK l _bookmark200 屋面保溫層171 HYPERLINK l _bookmark201 表面鋪設不平171 HYPERLINK l _bookmark202 保溫層起鼓、開裂173 HYPERLINK l _bookmark203 架空屋面174 HYPERLINK l _bookmark204 通風不暢,隔熱效果差174 HYPERLINK l _bookmark205 架空板鋪設不穩(wěn),排水不暢176 HYPERLINK l _bookmark206 防水層破損176 H

25、YPERLINK l _bookmark207 七、節(jié)能工程178 HYPERLINK l _bookmark208 外墻保溫飾面層裂縫、滲漏178 HYPERLINK l _bookmark209 外墻外保溫系統(tǒng)裂縫的表現(xiàn)形式178 HYPERLINK l _bookmark210 外墻外保溫系統(tǒng)裂紋的原因178 HYPERLINK l _bookmark211 外墻外保溫裂紋、滲漏防治措施181 HYPERLINK l _bookmark212 外墻外保溫系統(tǒng)開裂、滲漏、空鼓、脫落183 HYPERLINK l _bookmark213 設計措施183 HYPERLINK l _bookm

26、ark214 施工措施185 HYPERLINK l _bookmark215 7.3熱橋186 HYPERLINK l _bookmark216 存在現(xiàn)象186 HYPERLINK l _bookmark217 原因分析186 HYPERLINK l _bookmark218 施工問題的控制和預防措施187 HYPERLINK l _bookmark219 聚苯板增強網薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)墻體裂縫187 HYPERLINK l _bookmark220 7.4.1 現(xiàn)象187 HYPERLINK l _bookmark221 外保溫墻體局部泛堿、破損、滲漏190 HYPERLINK l _b

27、ookmark222 7.5.1現(xiàn)象190 HYPERLINK l _bookmark223 外墻保溫飾面板局部脫落192 HYPERLINK l _bookmark224 7.6.1 現(xiàn)象192 HYPERLINK l _bookmark225 外保溫觀感質量差193 HYPERLINK l _bookmark226 7.7.1 現(xiàn)象193 HYPERLINK l _bookmark227 7.7.2 原因分析194 HYPERLINK l _bookmark228 7.8.1 現(xiàn)象195 HYPERLINK l _bookmark229 外保溫效果差195 HYPERLINK l _boo

28、kmark230 7.9.1 現(xiàn)象195 HYPERLINK l _bookmark231 門窗節(jié)能工程197 HYPERLINK l _bookmark232 7.10.1 現(xiàn)象197 HYPERLINK l _bookmark233 原因分析197 HYPERLINK l _bookmark234 防治方案197 HYPERLINK l _bookmark235 外窗滲漏的表現(xiàn)形式198 HYPERLINK l _bookmark236 通病表現(xiàn)形式198 HYPERLINK l _bookmark237 外窗滲漏的原因198 HYPERLINK l _bookmark238 外窗滲漏的防

29、治措施199 HYPERLINK l _bookmark239 管道瓦塊保溫199 HYPERLINK l _bookmark240 7.12.1 現(xiàn)象199 HYPERLINK l _bookmark241 原因分析199 HYPERLINK l _bookmark242 預防措施199 HYPERLINK l _bookmark243 八、建筑給排水及采暖工程201 HYPERLINK l _bookmark244 管道支架及伸縮器安裝201 HYPERLINK l _bookmark245 管道支架安裝間距過大，管道局部“塌腰”201 HYPERLINK l _bookmark246 管

30、道支架固定方法不當，安裝不牢、老化變脆、斷掉202 HYPERLINK l _bookmark247 型或型伸縮器安裝質量缺陷203 HYPERLINK l _bookmark248 閥件安裝204 HYPERLINK l _bookmark249 閥門安裝不符合要求204 HYPERLINK l _bookmark250 閥門泄漏205 HYPERLINK l _bookmark251 閥門填料函處冒、漏嚴重205 HYPERLINK l _bookmark252 疏水器排水不暢，漏汽過多206 HYPERLINK l _bookmark253 溫控閥及分支閥門采用不合格產品，影響使用、檢修

31、207 HYPERLINK l _bookmark254 2 防治措施207 HYPERLINK l _bookmark255 彎管制作207 HYPERLINK l _bookmark256 冷彎管制作質量缺陷207 HYPERLINK l _bookmark257 熱彎管制作質量缺陷207 HYPERLINK l _bookmark258 室內給水管道安裝208 HYPERLINK l _bookmark259 生活給水管使用管材或安裝不當208 HYPERLINK l _bookmark260 給水管道流水不暢或堵塞209 HYPERLINK l _bookmark261 室內及管井內水

32、表、熱表安裝210 HYPERLINK l _bookmark262 消火栓安裝不符合規(guī)定，影響啟閉使用210 HYPERLINK l _bookmark263 消火栓箱內配置不齊全，影響消防滅火211 HYPERLINK l _bookmark264 自動噴水滅火系統(tǒng)管道安裝212 HYPERLINK l _bookmark265 配水管安裝不平正212 HYPERLINK l _bookmark266 配水管施工隨意變換位置212 HYPERLINK l _bookmark267 配水管、噴頭螺紋接口泄漏213 HYPERLINK l _bookmark268 配水干管焊接接口滲漏214

33、HYPERLINK l _bookmark269 室內排水管道安裝215 HYPERLINK l _bookmark270 排水管排水不暢或堵塞215 HYPERLINK l _bookmark271 排水管道滲漏216 HYPERLINK l _bookmark272 排水管道甩口不準，立管坐標超差217 HYPERLINK l _bookmark273 生活污水管內污物、臭氣不能正常排放217 HYPERLINK l _bookmark274 衛(wèi)生間排水管道安裝不規(guī)范，影響潔具安裝及裝修吊頂218 HYPERLINK l _bookmark275 衛(wèi)生器具安裝219 HYPERLINK l

34、 _bookmark276 衛(wèi)生器具安裝不穩(wěn)固219 HYPERLINK l _bookmark277 蹲式大便器排水出口流水不暢或堵塞219 HYPERLINK l _bookmark278 坐式大便器進出水接口處滲漏220 HYPERLINK l _bookmark279 浴盆安裝質量缺陷221 HYPERLINK l _bookmark280 地漏安裝質量通病221 HYPERLINK l _bookmark281 室內煤氣管道安裝222 HYPERLINK l _bookmark282 煤氣管道接口泄漏222 HYPERLINK l _bookmark283 煤氣管道安裝質量缺陷223

35、 HYPERLINK l _bookmark284 有色金屬管道及非金屬管道安裝223 HYPERLINK l _bookmark285 銅及銅合金管道安裝質量通病223 HYPERLINK l _bookmark286 不銹鋼管道安裝質量通病224 HYPERLINK l _bookmark287 硬聚氯乙烯塑料管安裝質量通病225 HYPERLINK l _bookmark288 采暖工程中的質量通病與防治措施227 HYPERLINK l _bookmark289 采暖管道安裝中的質量通病與防范措施227 HYPERLINK l _bookmark290 散熱器安裝中的質量通病與防范措施

36、229 HYPERLINK l _bookmark291 系統(tǒng)放氣問題與防范措施230 HYPERLINK l _bookmark292 系統(tǒng)試壓問題與防范措施231 HYPERLINK l _bookmark293 室內布管排列與敷設231 HYPERLINK l _bookmark294 8 13.1 室內并列布管和靠墻、靠地面敷設的質量缺陷231 HYPERLINK l _bookmark295 管道敷設坡度不規(guī)范233 HYPERLINK l _bookmark296 埋地塑料管道保護層厚度不足，易損壞235 HYPERLINK l _bookmark297 室內管道系統(tǒng)的試壓、沖洗和

37、通水試驗235 HYPERLINK l _bookmark298 壓力管道系統(tǒng)試壓、沖洗質量通病235 HYPERLINK l _bookmark299 8 14.2 排水管道、衛(wèi)生器具灌水、通水、閉水試驗缺陷237 HYPERLINK l _bookmark300 管道油漆、防腐和保溫238 HYPERLINK l _bookmark301 管道油膜返銹，油漆漏涂238 HYPERLINK l _bookmark302 埋地管道防腐層脫層，有空鼓238 HYPERLINK l _bookmark303 保溫結構松散，保溫層厚度不均239 HYPERLINK l _bookmark304 保護

38、層表面粗糙、變形，接口滲水240 HYPERLINK l _bookmark305 建筑設備安裝241 HYPERLINK l _bookmark306 設備基礎質量缺陷241 HYPERLINK l _bookmark307 設備拆卸、清洗質量通病242 HYPERLINK l _bookmark308 聯(lián)軸節(jié)裝配不當242 HYPERLINK l _bookmark309 整體鍋爐及附件安裝不符合要求243 HYPERLINK l _bookmark310 離心泵啟動后不出水244 HYPERLINK l _bookmark311 水泵振動，影響正常運行244 HYPERLINK l _b

39、ookmark312 九、建筑電氣安裝工程245 HYPERLINK l _bookmark313 建筑電氣安裝般通病245 HYPERLINK l _bookmark314 施工準備工作不完善245 HYPERLINK l _bookmark315 施工條件不具備時匆忙開工245 HYPERLINK l _bookmark316 電器安裝輔材銹蝕嚴重245 HYPERLINK l _bookmark317 電纜橋架、支架以及電線保護管的支吊架不符合要求246 HYPERLINK l _bookmark318 消防配電設備無明顯標志1.現(xiàn)象246 HYPERLINK l _bookmark31

40、9 配管及線槽、橋架安裝246 HYPERLINK l _bookmark320 電管敷設位置錯誤246 HYPERLINK l _bookmark321 埋地電管施工不規(guī)范247 HYPERLINK l _bookmark322 電管絲扣連接不符合要求247 HYPERLINK l _bookmark323 電管焊接連接不符合規(guī)范要求248 HYPERLINK l _bookmark324 電氣金屬電管及配件敷設前不作防腐處理248 HYPERLINK l _bookmark325 電管與熱力管道的間距不夠249 HYPERLINK l _bookmark326 電管進水249 HYPERL

41、INK l _bookmark327 預埋電管堵塞249 HYPERLINK l _bookmark328 電管彎頭制作不符合規(guī)范要求250 HYPERLINK l _bookmark329 電纜保護管不做喇叭口250 HYPERLINK l _bookmark330 電管過墻(樓板、地板)不規(guī)范250 HYPERLINK l _bookmark331 電管進箱、盒的質量通病250 HYPERLINK l _bookmark332 PVC 電管敷設不牢固或斷裂251 HYPERLINK l _bookmark333 金屬軟管敷設不符合規(guī)范要求251 HYPERLINK l _bookmark3

42、34 電管固定管卡最大間距超過規(guī)定252 HYPERLINK l _bookmark335 托盤、橋架安裝工程質量通病252 HYPERLINK l _bookmark336 托盤、橋架與電管連接不符合規(guī)范要求254 HYPERLINK l _bookmark337 電氣管線安裝不規(guī)范254 HYPERLINK l _bookmark338 電氣管線穿過樓板、墻體 防火密封隔離措施不符合要求254 HYPERLINK l _bookmark339 焊接鋼管(或PVC)敷設不符合要求255 HYPERLINK l _bookmark340 金屬線槽安裝不符合要求256 HYPERLINK l _

43、bookmark341 電線、電纜及母線安裝257 HYPERLINK l _bookmark342 導線穿管時絕緣層破損257 HYPERLINK l _bookmark343 多股導線接頭連接不符合要求257 HYPERLINK l _bookmark344 接頭處絕緣包扎不規(guī)范257 HYPERLINK l _bookmark345 線頭無號牌或號牌字跡不清晰257 HYPERLINK l _bookmark346 朝天電管穿線后封堵不密實258 HYPERLINK l _bookmark347 吊頂內接線盒(箱)穿線后封閉不良258 HYPERLINK l _bookmark348 布

44、線不當，接線不牢258 HYPERLINK l _bookmark349 線槽內布線過多258 HYPERLINK l _bookmark350 電纜敷設不符合規(guī)范要求259 HYPERLINK l _bookmark351 導線的接線、連接質量和色標不符合要求260 HYPERLINK l _bookmark352 電纜、插接母線安裝不符合要求261 HYPERLINK l _bookmark353 配電柜、箱、盒的安裝262 HYPERLINK l _bookmark354 配電柜(盤)安裝不符合規(guī)范要求262 HYPERLINK l _bookmark355 柜(盤)安裝中加墊鐵263

45、HYPERLINK l _bookmark356 柜(盤)標記不清，導線編號不明263 HYPERLINK l _bookmark357 配電設施破損263 HYPERLINK l _bookmark358 配電箱、柜的制作安裝不規(guī)范263 HYPERLINK l _bookmark359 配電箱的安裝、配線不符合要求264 HYPERLINK l _bookmark360 照明器具和一般電器安裝266 HYPERLINK l _bookmark361 燈具安裝質量差，固定不牢固266 HYPERLINK l _bookmark362 吊燈、吸頂燈脫落266 HYPERLINK l _book

46、mark363 工礦壁燈固定不牢固266 HYPERLINK l _bookmark364 燈棚固定不牢固、不水平267 HYPERLINK l _bookmark365 開關、插座不水平267 HYPERLINK l _bookmark366 單相插座接線錯誤267 HYPERLINK l _bookmark367 吊扇鉤預埋不符合要求268 HYPERLINK l _bookmark368 照明燈具不做照明全負荷試運行試驗268 HYPERLINK l _bookmark369 防雷及接地工程268 HYPERLINK l _bookmark370 屋頂欄桿作避雷帶時對接不符合要求268

47、HYPERLINK l _bookmark371 避雷設施不覆蓋整個屋頂部分269 HYPERLINK l _bookmark372 斷接卡設置不符合要求269 HYPERLINK l _bookmark373 接地體搭接長度不夠269 HYPERLINK l _bookmark374 電氣設備接地不符合要求269 HYPERLINK l _bookmark375 電纜接地不符合要求270 HYPERLINK l _bookmark376 防雷等電位連接未按設計要求施工270 HYPERLINK l _bookmark377 防止閃電電涌侵入措施不完善270 HYPERLINK l _book

48、mark378 防雷接地不符合要求271 HYPERLINK l _bookmark379 屋頂避雷系統(tǒng)安裝不規(guī)范271 HYPERLINK l _bookmark380 火災報警工程272 HYPERLINK l _bookmark381 火災探測器安裝位置錯誤272 HYPERLINK l _bookmark382 探測器底座安裝不牢固273 HYPERLINK l _bookmark383 火災報警用導線不符合要求273 HYPERLINK l _bookmark384 室外電氣工程274 HYPERLINK l _bookmark385 室外進戶管預理不符合要求274 HYPERLIN

49、K l _bookmark386 十、通風與空調工程276 HYPERLINK l _bookmark387 通風管道制作276 HYPERLINK l _bookmark388 風管板材選用不符合要求276 HYPERLINK l _bookmark389 風管咬口制作不平整276 HYPERLINK l _bookmark390 圓風管不同心，管徑變小276 HYPERLINK l _bookmark391 矩形風管對角線不相等277 HYPERLINK l _bookmark392 風管總管與支管連接質量差277 HYPERLINK l _bookmark393 無法蘭風管連接不嚴密27

50、7 HYPERLINK l _bookmark394 圓形彎頭、圓形三通角度不準確278 HYPERLINK l _bookmark395 矩形彎頭、矩形三通角度不準確278 HYPERLINK l _bookmark396 風管及部件安裝279 HYPERLINK l _bookmark397 風管與法蘭配制不一致279 HYPERLINK l _bookmark398 法蘭互換性差279 HYPERLINK l _bookmark399 風管安裝不直，漏風279 HYPERLINK l _bookmark400 百葉送風口調節(jié)不靈活280 HYPERLINK l _bookmark401

51、防火閥動作不靈活280 HYPERLINK l _bookmark402 風管柔性接管無松緊281 HYPERLINK l _bookmark403 風管穿墻孔、穿樓板不符合要求281 HYPERLINK l _bookmark404 風管系統(tǒng)漏風281 HYPERLINK l _bookmark405 風機盤管新風系統(tǒng)風口安裝不到位282 HYPERLINK l _bookmark406 風管支架制作、安裝不符合要求282 HYPERLINK l _bookmark407 空調設備與油漆保溫282 HYPERLINK l _bookmark408 風機安裝不良282 HYPERLINK l

52、_bookmark409 水泵運轉不正常283 HYPERLINK l _bookmark410 通風空調設備安裝差284 HYPERLINK l _bookmark411 風管油漆未按要求操作285 HYPERLINK l _bookmark412 風管保溫效果差285 HYPERLINK l _bookmark413 風管保溫觀感差285 HYPERLINK l _bookmark414 空調系統(tǒng)管道安裝286 HYPERLINK l _bookmark415 制冷管道安裝286 HYPERLINK l _bookmark416 冷凝水管道安裝287 HYPERLINK l _bookma

53、rk417 各風口風速很小287 HYPERLINK l _bookmark418 通風、空調系統(tǒng)風機運行負荷過載287 HYPERLINK l _bookmark419 十一、機電設備噪音擾民防治288 HYPERLINK l _bookmark420 通病表現(xiàn)288 HYPERLINK l _bookmark421 防治措施288 HYPERLINK l _bookmark422 設計措施288 HYPERLINK l _bookmark423 施工措施28912前言為了更進一步深入貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設部關于深入開展全國工程質量專項治理工作的通知（建質2013149 號）、中國建筑股份有限

54、公司施工企業(yè)質量管理辦法的通知（中建股市字2018872 號）、中國建筑第二工程局有限公司質量管理制度的通知（建二通2019613 號）、關于印發(fā)中建二局第四建筑工程有限公司質量管理辦法的通知（建二四通2016166 號）和關于印發(fā)項目質量管理辦法的通知（建二四通2016171 號）、項目質量管理標準化手冊的通知（建二四通201860 號）文件指示精神，公司堅持以人為本，以科學發(fā)展觀為指導，牢固樹立質量第一的理念，開實質量發(fā)展的基礎， 努力營造“政府重視質量、企業(yè)追求質量、行業(yè)崇尚質量、人人關心質量”的良好氛圍，構建建筑工程質量常見問題治理長效機制。近年來，局、公司高度重視建筑工程質量常見問題

55、的治理工作，先后開展了專項質量治理工作、建筑工程質量通病、創(chuàng)建質量投訴住宅和創(chuàng)建“質量誠信、用戶滿意”工程等多項活動，公司各項目也在不斷強化建筑工程質量管理的基礎上，積極探索對質量通病的治理，取得了一定成效。隨著經濟社會發(fā)展和人們生活水平的提高，建筑業(yè)及施工技術的的創(chuàng)新和快速發(fā)展，人們對工程質量及全生命周期使用的期望值不斷提升，為了更好的提升， 建精品工程、讓人民群眾住上滿意房、放心房，公司組織各項目優(yōu)秀總工、科技質量工作人員將目前在施工程可能遇到的工程質量通病問題、尤其是住宅投訴熱點問題等進行了歸納、整理并作為重點攻關課題，結合國家建筑工程常見質量通病防治手冊，精心編制推出了中建二局第四建筑

56、工程有限公司建筑工程常見質量通病防治手冊（試行版）。因此，廣大工程技術人員在工程設計、圖審、施工、監(jiān)理、驗收、監(jiān)督的各個環(huán)節(jié)，應將中建二局第四建筑工程有限公司建筑工程常見質量通病防治手冊與現(xiàn)行國家和地方規(guī)范、技術標準、規(guī)程以及標準圖集配合使用，中建二局第四建筑工程有限公司建筑工程常見質量通病防治手冊的實施必將帶動公司建筑工程質量水平整體提升，并減少住宅質量投訴，提高用戶質量滿意度。提高參建各方責任主體質量管理水平，對公司建筑工程施工質量提升再上新臺階，做出新貢獻。編 制 說 明隨著科技的進步，建筑工程設計、施工規(guī)范的更新、換版，新材料、新技術、新設備、新工藝的不斷涌現(xiàn)，公司在工程質量的把控上就

57、顯得尤為重要，公司組織編制中建二局第四建筑工程有限公司建筑工程常見質量通病防治手冊（試行版）也是順應公司發(fā)展、提升發(fā)展品質的關鍵，而以前的部分通病防治措施已不適應公司發(fā)展變化的要求，很多內容需要補充、修改。為此，本著與時俱進的精神，公司質量管理部組織分公司、各項目總工程師、質量總監(jiān)及科技質量工作人員，對中建二局第四建筑工程有限公司建筑工程常見質量通病防治手冊進行匯編。修編組由公司在施項目中的楚翹總工、質量總監(jiān)、優(yōu)秀科技質量工作人員， 從施工實施的角度、從工程分類的角度、從工程組成分部間的關系角度等多方面出發(fā)，結合工程實際情況和現(xiàn)在公司推行的標準化、科技新工藝的使用成果和創(chuàng)新，認真編寫了本手冊。

58、編制期間，修編組充分考了工程實際，并廣泛征求建設、勘察、設計、審圖、施工、監(jiān)理等相關單位的專業(yè)技術人員意見，尤其是住宅使用上，結合各大房地產公司第三方檢測單位的重點、要點要求經過匯總、歸納與討論、分析，幾易其稿，完成了修編工作，形成中建二局第四建筑工程有限公司建筑工程常見質量通病防治手冊。本次修編，結合工程十個分部分項、“10 項新技術”（2017 版）。為了提高該防治措施的可行性，請各項目在執(zhí)行本防治措施的過程中，注意積累資料，總結經驗，隨時將有關的意見和建議反饋給公司質量管理部，以供今后修訂時參考。一、土方工程在土方工程施工中，由于操作不善和違反操作規(guī)程引起的質量通病和導致的質量事故，其危

59、害程度往往很大，如造成建筑物沉陷、開裂、位移、傾斜，甚至倒塌、摧毀。因此，對土方工程施工必須特別重視，按設計和驗收規(guī)范要求認真施工，以確保工程質量?，F(xiàn)將土方工程施工中常遇到的質量通病和防治措施簡述如下。挖方邊坡塌方通病表現(xiàn):在挖方過程中或挖方后，基坑(槽)邊坡土方局部或大面積塌落或滑塌，使地基土受到擾動，承載力降低，嚴重的會影響建筑物的穩(wěn)定和施工安全。原因分析基坑(槽)開挖較深，放坡不夠；或挖方尺寸不夠，將坡腳挖去；或通過不同土層時，沒有根據(jù)土的特性分別放成不同坡度，致使邊坡失去穩(wěn)定而造成塌方。在有地表水、地下水作用的土層開挖基坑(槽)時，未采取有效的降、排水措施，使土層濕化，粘聚力降低，在重

60、力作用下失去穩(wěn)定而引起塌方。邊坡頂部堆載過大，或受車輛、施工機械等外力振動影響，使坡體內剪切應力增大，土體失去穩(wěn)定而導致塌方。土質松軟，開挖次序、方法不當而造成塌方。預防措施根據(jù)土的種類、物理力學性質(如土的內摩擦角、粘聚力、濕度、密度、休止角等)確定適當?shù)倪吰缕露?。常見土的物理性質參考數(shù)值見表 1-1。對永久性挖方的邊坡坡度，應按設計要求放坡，一般在 1：101：15 之間。對臨時性挖方邊坡坡度，在山坡整體穩(wěn)定情況下，如地質條件良好，土質較均勻，應按表1-2 確定，“經過不同土層時，其邊坡應做成折線形，如圖 3-1 所示。常見土的物理性質參考數(shù)值表 1-1土的名稱土的狀態(tài)內摩擦角粘聚力c(M