建筑施工企業(yè)質(zhì)量管理人員工作

1、PAGE PAGE 65建筑施工工企業(yè)質(zhì)質(zhì)量管理理人員工工作手冊(cè)冊(cè)TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc175970389第一章相相關(guān)法律律法規(guī)對(duì)對(duì)建筑施施工企業(yè)業(yè)的要求求和處罰罰規(guī)定 PAGEREF _Toc175970389 h 22 HYPERLINK l _Toc175970390一、中華華人民共共和國建建筑法 PAGEREF _Toc175970390 h 22 HYPERLINK l _Toc175970391二、建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理理?xiàng)l例 PAGEREF _Toc175970391 h 33 HYPERLINK l _Toc175970392三、實(shí)施施工

2、程建建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)監(jiān)督管管理規(guī)定定 PAGEREF _Toc175970392 h 5 HYPERLINK l _Toc175970393四、江蘇蘇省工程程建設(shè)管管理?xiàng)l例例 PAGEREF _Toc175970393 h 6 HYPERLINK l _Toc175970394第二章國國家和地地方相關(guān)關(guān)質(zhì)量管管理制度度 PAGEREF _Toc175970394 h 7 HYPERLINK l _Toc175970395一、工程程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督管理理制度 PAGEREF _Toc175970395 h 77 HYPERLINK l _Toc175970396二、工程程監(jiān)理制制度 PAGEREF

3、_Toc175970396 h 8 HYPERLINK l _Toc175970397三、見證證取樣制制度 PAGEREF _Toc175970397 h 100 HYPERLINK l _Toc175970398四、住宅宅工程分分戶驗(yàn)收收制度 PAGEREF _Toc175970398 h 112 HYPERLINK l _Toc175970399五、質(zhì)量量保修制制度 PAGEREF _Toc175970399 h 122 HYPERLINK l _Toc175970400六、竣工工驗(yàn)收備備案制度度 PAGEREF _Toc175970400 h 一五 HYPERLINK l _Toc175

4、970401七、質(zhì)量量事故報(bào)報(bào)告和調(diào)調(diào)查處理理制度 PAGEREF _Toc175970401 h 116 HYPERLINK l _Toc175970402八、不良良行為記記錄制度度 PAGEREF _Toc175970402 h 一八 HYPERLINK l _Toc175970403第三章施施工企業(yè)業(yè)質(zhì)量保保證體系系 PAGEREF _Toc175970403 h 23 HYPERLINK l _Toc175970404一、施工工企業(yè)質(zhì)質(zhì)量管理理機(jī)構(gòu)設(shè)設(shè)置要求求 PAGEREF _Toc175970404 h 23 HYPERLINK l _Toc175970405二、施工工企業(yè)質(zhì)質(zhì)量保

5、證證體系檢檢查要點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc175970405 h 23 HYPERLINK l _Toc175970406三、施工工企業(yè)質(zhì)質(zhì)量保證證體系檢檢查表 PAGEREF _Toc175970406 h 227 HYPERLINK l _Toc175970407第四章建建筑工程程的質(zhì)量量驗(yàn)收 PAGEREF _Toc175970407 h 228 HYPERLINK l _Toc175970408一、建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收的劃分分 PAGEREF _Toc175970408 h 28 HYPERLINK l _Toc175970409二、建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收程序和和組織 PAGER

6、EF _Toc175970409 h 333 HYPERLINK l _Toc175970410三、建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量合格格評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc175970410 h 344 HYPERLINK l _Toc175970411四、質(zhì)量量問題的的處理原原則 PAGEREF _Toc175970411 h 377 HYPERLINK l _Toc175970412第五章優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程程創(chuàng)建 PAGEREF _Toc175970412 h 338 HYPERLINK l _Toc1759704一三一、各級(jí)級(jí)各類優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程程的規(guī)模模標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc1759704一三 h 338

7、 HYPERLINK l _Toc175970414二、各級(jí)級(jí)各類優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程程的申報(bào)報(bào)條件 PAGEREF _Toc175970414 h 441 HYPERLINK l _Toc1759704一五三、各級(jí)級(jí)各類優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程程的申報(bào)報(bào)資料要要求 PAGEREF _Toc1759704一五 h 444 HYPERLINK l _Toc175970416四、優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程評(píng)評(píng)選中可可一票否否決的質(zhì)質(zhì)量問題題 PAGEREF _Toc175970416 h 49 HYPERLINK l _Toc175970417五、各級(jí)級(jí)各類優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程程申報(bào)程程序 PAGEREF _Toc175970417 h 499第

8、一章 相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)對(duì)建筑筑施工企企業(yè)的要要求和處處罰規(guī)定定一、中華華人民共共和國建建筑法（19998年3月1日起施施行）第五十二二條建建筑工程程勘察、設(shè)計(jì)、施工的的質(zhì)量必必須符合合國家有有關(guān)建筑筑工程安安全標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的要求求，具體體管理辦辦法由國國務(wù)院規(guī)規(guī)定。第五十三三條國國家對(duì)從從事建筑筑活動(dòng)的的單位推推行質(zhì)量量體系認(rèn)認(rèn)證制度度。第五十四四條建建設(shè)單位位不得以以任何理理由，要要求建筑筑設(shè)計(jì)單單位或者者建筑施施工企業(yè)業(yè)在工程程設(shè)計(jì)或或者施工工作業(yè)中中，違反反法律、行政法法規(guī)和建建筑工程程質(zhì)量、安全標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，降降低工程程質(zhì)量。建筑設(shè)計(jì)計(jì)單位和和建筑施施工企業(yè)業(yè)對(duì)建設(shè)設(shè)單位違違反前款款規(guī)定提提出的降

9、降低工程程質(zhì)量的的要求，應(yīng)應(yīng)當(dāng)予以以拒絕。第五十八八條建建筑施工工企業(yè)對(duì)對(duì)工程的的施工質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)。建筑施工工企業(yè)必必須按照照工程設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙和施工工技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)施工工，不得得偷工減減料。工工程設(shè)計(jì)計(jì)的修改改由原設(shè)設(shè)計(jì)單位位負(fù)責(zé)，建建筑施工工企業(yè)不不得擅自自修改工工程設(shè)計(jì)計(jì)。第五十九九條建建筑施工工企業(yè)必必須按照照工程設(shè)設(shè)計(jì)要求求、施工工技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和合合同的約約定，對(duì)對(duì)建筑材材料、建建筑構(gòu)配配件和設(shè)設(shè)備進(jìn)行行檢驗(yàn)，不不合格的的不得使使用。第六十條條建筑筑物在合合理使用用壽命內(nèi)內(nèi)，必須須確保地地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程和和主體結(jié)結(jié)構(gòu)的質(zhì)質(zhì)量。建筑筑工程竣竣工時(shí)，屋屋頂、墻墻面不得得留有滲滲漏、開開裂等質(zhì)質(zhì)量缺

10、陷陷；對(duì)已已發(fā)現(xiàn)的的質(zhì)量缺缺陷，建建筑施工工企業(yè)應(yīng)應(yīng)當(dāng)修復(fù)復(fù)。第六十一一條交交付竣工工驗(yàn)收的的建筑工工程，必必須符合合規(guī)定的的建筑工工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，有有完整的的工程技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)資料和和經(jīng)簽署署的工程程保修書書，并具具備國家家規(guī)定的的其他竣竣工條件件。建筑筑工程竣竣工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收合格格后，方方可交付付使用；未經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收或者者驗(yàn)收不不合格的的，不得得交付使使用。第六十二二條建建筑工程程實(shí)行質(zhì)質(zhì)量保修修制度。建筑工程程的保修修范圍應(yīng)應(yīng)當(dāng)包括括地基基基礎(chǔ)工程程、主體體結(jié)構(gòu)工工程、屋屋面防水水工程和和其他土土建工程程，以及及電氣管管線、上上下水管管線的安安裝工程程，供熱熱、供冷冷系統(tǒng)工工程等項(xiàng)項(xiàng)目；保保修的期

11、期限應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照保保證建筑筑物合理理壽命年年限內(nèi)正正常使用用，維護(hù)護(hù)使用者者合法權(quán)權(quán)益的原原則確定定。具體體的保修修范圍和和最低保保修期限限由國務(wù)務(wù)院規(guī)定定。第七十一一條建建筑施工工企業(yè)違違反本法法規(guī)定，對(duì)對(duì)建筑安安全事故故隱患不不采取措措施予以以消除的的，責(zé)令令改正，可可以處以以罰款；情節(jié)嚴(yán)嚴(yán)重的，責(zé)責(zé)令停業(yè)業(yè)整頓，降降低資質(zhì)質(zhì)等級(jí)或或者吊銷銷資質(zhì)證證書；構(gòu)成犯犯罪的，依依法追究究刑事責(zé)責(zé)任。建筑施工工企業(yè)的的管理人人員違章章指揮、強(qiáng)令職職工冒險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)，因因而發(fā)生生重大傷傷亡事故故或者造造成其他他嚴(yán)重后后果的，依依法追究究刑事責(zé)責(zé)任。第七十四四條建建筑施工工企業(yè)在在施工中中偷工減減料的，使使用

12、不合合格的建建筑材料料、建筑筑構(gòu)配件件和設(shè)備備的，或或者有其其他不按按照工程程設(shè)計(jì)圖圖紙或者者施工技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)施工的的行為的的，責(zé)令令改正，處處以罰款款；情節(jié)節(jié)嚴(yán)重的的，責(zé)令令停業(yè)整整頓，降降低資質(zhì)質(zhì)等級(jí)或或者吊銷銷資質(zhì)證證書；造造成建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量不符符合規(guī)定定的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)的的，負(fù)責(zé)責(zé)返工、修理，并并賠償因因此造成成的損失失；構(gòu)成成犯罪的的，依法法追究刑刑事責(zé)任任。第七十五五條建建筑施工工企業(yè)違違反本法法規(guī)定，不不履行保保修義務(wù)務(wù)或者拖拖延履行行保修義義務(wù)的，責(zé)責(zé)令改正正，可以以處以罰罰款，并并對(duì)在保保修期內(nèi)內(nèi)因屋頂頂、墻面面滲漏、開裂等等質(zhì)量缺缺陷造成成的損失失，承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任。第八十條

13、條在建建筑物的的合理使使用壽命命內(nèi)，因因建筑工工程質(zhì)量量不合格格受到損損害的，有有權(quán)向責(zé)責(zé)任者要要求賠償償。二、建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理理?xiàng)l例（20000年1月30日起起施行）第二十五五條施施工單位位應(yīng)當(dāng)依依法取得得相應(yīng)等等級(jí)的資資質(zhì)證書書，并在在其資質(zhì)質(zhì)等級(jí)許許可的范范圍內(nèi)承承攬工程程。禁止施工工單位超超越本單單位資質(zhì)質(zhì)等級(jí)許許可的業(yè)業(yè)務(wù)范圍圍或者以以其他施施工單位位的名義義承攬工工程。禁禁止施工工單位允允許其他他單位或或者個(gè)人人以本單單位的名名義承攬攬工程。施工單位位不得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包或者者違法分分包工程程。第二十六六條施施工單位位對(duì)建設(shè)設(shè)工程的的施工質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)。施工單位位應(yīng)當(dāng)建建立質(zhì)量量責(zé)任制制，

14、確定定工程項(xiàng)項(xiàng)目的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理、技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人和施工工管理負(fù)負(fù)責(zé)人。建設(shè)工程程實(shí)行總總承包的的，總承承包單位位應(yīng)當(dāng)對(duì)對(duì)全部建建設(shè)工程程質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)；建建設(shè)工程程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采采購的一一項(xiàng)或者者多項(xiàng)實(shí)實(shí)行總承承包的，總總承包單單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)對(duì)其承承包的建建設(shè)工程程或者采采購的設(shè)設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)。第二十七七條總總承包單單位依法法將建設(shè)設(shè)工程分分包給其其他單位位的，分分包單位位應(yīng)當(dāng)按按照分包包合同的的約定對(duì)對(duì)其分包包工程的的質(zhì)量向向總承包包單位負(fù)負(fù)責(zé)，總總承包單單位與分分包單位位對(duì)分包包工程的的質(zhì)量承承擔(dān)連帶帶責(zé)任。第二十八八條施施工單位位必須按按照工程程設(shè)計(jì)圖圖紙和施施工技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施施工，不

15、不得擅自自修改工工程設(shè)計(jì)計(jì)，不得得偷工減減料。施工單位位在施工工過程中中發(fā)現(xiàn)設(shè)設(shè)計(jì)文件件和圖紙紙有差錯(cuò)錯(cuò)的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)時(shí)提出意意見和建建議。第二十九九條施施工單位位必須按按照工程程設(shè)計(jì)要要求、施施工技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和和合同約約定，對(duì)對(duì)建筑材材料、建建筑構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備和商商品混凝凝土進(jìn)行行檢驗(yàn)，檢檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)當(dāng)有書面面記錄和和專人簽簽字；未未經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)或者檢檢驗(yàn)不合合格的，不不得使用用。第三十條條施工工單位必必須建立立、健全全施工質(zhì)質(zhì)量的檢檢驗(yàn)制度度，嚴(yán)格格工序管管理，作作好隱蔽蔽工程的的質(zhì)量檢檢查和記記錄。隱隱蔽工程程在隱蔽蔽前，施施工單位位應(yīng)當(dāng)通通知建設(shè)設(shè)單位和和建設(shè)工工程質(zhì)量量監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)。第三十一一

16、條施施工人員員對(duì)涉及及結(jié)構(gòu)安安全的試試塊、試試件以及及有關(guān)材材料，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在建建設(shè)單位位或者工工程監(jiān)理理單位監(jiān)監(jiān)督下現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)取樣樣，并送送具有相相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)的的質(zhì)量檢檢測(cè)單位位進(jìn)行檢檢測(cè)。第三十二二條施施工單位位對(duì)施工工中出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問問題的建建設(shè)工程程或者竣竣工驗(yàn)收收不合格格的建設(shè)設(shè)工程，應(yīng)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)責(zé)返修。第三十三三條施施工單位位應(yīng)當(dāng)建建立、健健全教育育培訓(xùn)制制度，加加強(qiáng)對(duì)職職工的教教育培訓(xùn)訓(xùn)；未經(jīng)經(jīng)教育培培訓(xùn)或者者考核不不合格的的人員，不不得上崗崗作業(yè)第三十九九條建建設(shè)工程程實(shí)行質(zhì)質(zhì)量保修修制度。建設(shè)工程程承包單單位在向向建設(shè)單單位提交交工程竣竣工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告時(shí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)向建設(shè)設(shè)單位出出具質(zhì)量量

17、保修書書。質(zhì)量量保修書書中應(yīng)當(dāng)當(dāng)明確建建設(shè)工程程的保修修范圍、保修期期限和保保修責(zé)任任等。第四十條條在正正常使用用條件下下，建設(shè)設(shè)工程的的最低保保修期限限為：（一）基基礎(chǔ)設(shè)施施工程、房屋建建筑的地地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程和和主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程程，為設(shè)設(shè)計(jì)文件件規(guī)定的的該工程程的合理理使用年年限；（二）屋屋面防水水工程、有防水水要求的的衛(wèi)生間間、房間間和外墻墻面的防防滲漏，為5年；（三）供供熱與供供冷系統(tǒng)統(tǒng)，為2個(gè)采暖暖期、供供冷期；（四）電電氣管線線、給排排水管道道、設(shè)備備安裝和和裝修工工程，為為2年。其他項(xiàng)目目的保修修期限由由發(fā)包方方與承包包方約定定。建設(shè)工程程的保修修期，自自竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格格之日起起計(jì)算

18、。第四十一一條建建設(shè)工程程在保修修范圍和和保修期期限內(nèi)發(fā)發(fā)生質(zhì)量量問題的的，施工工單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)履行行保修義義務(wù)，并并對(duì)造成成的損失失承擔(dān)賠賠償責(zé)任任。第四十二二條建建設(shè)工程程在超過過合理使使用年限限后需要要繼續(xù)使使用的，產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有有人應(yīng)當(dāng)當(dāng)委托具具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)等等級(jí)的勘勘察、設(shè)設(shè)計(jì)單位位鑒定，并并根據(jù)鑒鑒定結(jié)果果采取加加固、維維修等措措施，重重新界定定使用期期。第六十條條違反反本條例例規(guī)定，勘勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工、工工程監(jiān)理理單位超超越本單單位資質(zhì)質(zhì)等級(jí)承承攬工程程的，責(zé)責(zé)令停止止違法行行為，對(duì)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單單位或者者工程監(jiān)監(jiān)理單位位處合同同約定的的勘察費(fèi)費(fèi)、設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)或者者監(jiān)理酬酬金1倍以上2倍

19、以下下的罰款款；對(duì)施施工單位位處工程程合同價(jià)價(jià)款2以上4以下下的罰款款，可以以責(zé)令停停業(yè)整頓頓，降低低資質(zhì)等等級(jí)；情情節(jié)嚴(yán)重重的，吊吊銷資質(zhì)質(zhì)證書；有違法法所得的的，予以以沒收。未取得資資質(zhì)證書書承攬工工程的，予予以取締締，依照照前款規(guī)規(guī)定處以以罰款；有違法法所得的的，予以以沒收。以欺騙手手段取得得資質(zhì)證證書承攬攬工程的的，吊銷銷資質(zhì)證證書，依依照本條條第一款款規(guī)定處處以罰款款；有違違法所得得的，予予以沒收收。第六十四四條違違反本條條例規(guī)定定，施工工單位在在施工中中偷工減減料的，使使用不合合格的建建筑材料料、建筑筑構(gòu)配件件和設(shè)備備的，或或者有不不按照工工程設(shè)計(jì)計(jì)圖紙或或者施工工技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)施工工

20、的其他他行為的的，責(zé)令令改正，處處工程合合同價(jià)款款2以上4以下下的罰款款；造成成建設(shè)工工程質(zhì)量量不符合合規(guī)定的的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)負(fù)責(zé)返工工、修理理，并賠賠償因此此造成的的損失；情節(jié)嚴(yán)嚴(yán)重的，責(zé)責(zé)令停業(yè)業(yè)整頓，降降低資質(zhì)質(zhì)等級(jí)或或者吊銷銷資質(zhì)證證書。第六十五五條違違反本條條例規(guī)定定，施工工單位未未對(duì)建筑筑材料、建筑構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備和和商品混混凝土進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)，或者者未對(duì)涉涉及結(jié)構(gòu)構(gòu)安全的的試塊、試件以以及有關(guān)關(guān)材料取取樣檢測(cè)測(cè)的，責(zé)責(zé)令改正正，處10萬元以以上20萬元以以下的罰罰款；情情節(jié)嚴(yán)重重的，責(zé)責(zé)令停業(yè)業(yè)整頓，降降低資質(zhì)質(zhì)等級(jí)或或者吊銷銷資質(zhì)證證書；造造成損失失的，依依法承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任。第

21、六十六六條違違反本條條例規(guī)定定，施工工單位不不履行保保修義務(wù)務(wù)或者拖拖延履行行保修義義務(wù)的，責(zé)責(zé)令改正正，處10萬元以以上20萬元以以下的罰罰款，并并對(duì)在保保修期內(nèi)內(nèi)因質(zhì)量量缺陷造造成的損損失承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任。第六十九九條違違反本條條例規(guī)定定，涉及及建筑主主體或者者承重結(jié)結(jié)構(gòu)變動(dòng)動(dòng)的裝修修工程，沒沒有設(shè)計(jì)計(jì)方案擅擅自施工工的，責(zé)責(zé)令改正正，處50萬元以以上100萬元以以下的罰罰款；房房屋建筑筑使用者者在裝修修過程中中擅自變變動(dòng)房屋屋建筑主主體和承承重結(jié)構(gòu)構(gòu)的，責(zé)責(zé)令改正正，處5萬元以以上10萬元以以下的罰罰款。有前款所所列行為為，造成成損失的的，依法法承擔(dān)賠賠償責(zé)任任。第七十條條發(fā)生生重大工工

22、程質(zhì)量量事故隱隱瞞不報(bào)報(bào)、謊報(bào)報(bào)或者拖拖延報(bào)告告期限的的，對(duì)直直接負(fù)責(zé)責(zé)的主管管人員和和其他責(zé)責(zé)任人員員依法給給予行政政處分。第七十三三條依依照本條條例規(guī)定定，給予予單位罰罰款處罰罰的，對(duì)對(duì)單位直直接負(fù)責(zé)責(zé)的主管管人員和和其他直直接責(zé)任任人員處處單位罰罰款數(shù)額額5以上10以下下的罰款款。第七十四四條建建設(shè)單位位、設(shè)計(jì)計(jì)單位、施工單單位、工工程監(jiān)理理單位違違反國家家規(guī)定，降降低工程程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，造造成重大大安全事事故，構(gòu)構(gòu)成犯罪罪的，對(duì)對(duì)直接責(zé)責(zé)任人員員依法追追究刑事事責(zé)任。三、實(shí)施施工程建建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)監(jiān)督管管理規(guī)定定（20000年8月25日建設(shè)部部第81號(hào)令發(fā)布布，自發(fā)發(fā)布之日日起施行行

23、）第五條工程建建設(shè)中擬擬采用的的新技術(shù)術(shù)、新工工藝、新新材料，不不符合現(xiàn)現(xiàn)行強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)由擬采采用單位位提請(qǐng)建建設(shè)單位位組織專專題技術(shù)術(shù)論證，報(bào)報(bào)批準(zhǔn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的建建設(shè)行政政主管部部門或者者國務(wù)院院有關(guān)主主管部門門審定。工程建設(shè)設(shè)中采用用國際標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或者者國外標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)現(xiàn)行強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)未作規(guī)規(guī)定的，建建設(shè)單位位應(yīng)當(dāng)向向國務(wù)院院建設(shè)行行政主管管部門或或者國務(wù)務(wù)院有關(guān)關(guān)行政主主管部門門備案。第十三條條工程程技術(shù)人人員應(yīng)當(dāng)當(dāng)參加有有關(guān)工程程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的培培訓(xùn)，并并可以計(jì)計(jì)入繼續(xù)續(xù)教育學(xué)學(xué)時(shí)。第十五條條任何何單位和和個(gè)人對(duì)對(duì)違反工工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)的的行為有有權(quán)向建建設(shè)行政政

24、主管部部門或者者有關(guān)部部門檢舉舉、控告告、投訴訴。第十八條條施工工單位違違反工程程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)責(zé)令改正正，處工工程合同同價(jià)款2以上4以下下的罰款款；造成成建設(shè)工工程質(zhì)量量不符合合規(guī)定的的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)負(fù)責(zé)返工工、修理理，并賠賠償因此此造成的的損失；情節(jié)嚴(yán)嚴(yán)重的，責(zé)責(zé)令停業(yè)業(yè)整頓，降降低資質(zhì)質(zhì)等級(jí)或或者吊銷銷資質(zhì)證證書。第二十條條違反反工程建建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)造成工工程質(zhì)量量、安全全隱患或或者工程程事故的的，按照照建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理理?xiàng)l例有有關(guān)規(guī)定定，對(duì)事事故責(zé)任任單位和和責(zé)任人人進(jìn)行處處罰。四、江蘇蘇省工程程建設(shè)管管理?xiàng)l例例（20004年9月1日起施施行）第二十條條 工程勘勘察

25、、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工、建建筑構(gòu)配配件生產(chǎn)產(chǎn)、主要要工藝設(shè)設(shè)備和專專業(yè)關(guān)鍵鍵設(shè)備及及復(fù)雜的的設(shè)備加加工，應(yīng)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格格執(zhí)行有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范和技術(shù)術(shù)規(guī)程。 第二十一一條 用于工工程建設(shè)設(shè)的建筑筑材料、構(gòu)配件件和設(shè)備備，必須須符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求和產(chǎn)品品質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。第二十二二條 承包人人應(yīng)當(dāng)對(duì)對(duì)所承包包的工程程項(xiàng)目的的質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)。實(shí)實(shí)行總承承包的工工程項(xiàng)目目，其質(zhì)質(zhì)量由總總承包人人負(fù)責(zé)。工程項(xiàng)目目竣工驗(yàn)驗(yàn)收后，負(fù)負(fù)責(zé)施工工的承包包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照國國家規(guī)定定的范圍圍和期限限，對(duì)工工程進(jìn)行行保修。保修費(fèi)費(fèi)用由責(zé)責(zé)任人承承擔(dān)。第二十三三條 各級(jí)人人民政府府建設(shè)行行政主管管部門應(yīng)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)工程程質(zhì)量的的監(jiān)督檢檢查

26、。第二十四四條 勘察設(shè)設(shè)計(jì)、施施工等單單位必須須確保工工程質(zhì)量量，對(duì)工工程建設(shè)設(shè)過程中中及交付付使用后后發(fā)生的的質(zhì)量事事故，依依法承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)責(zé)責(zé)任。第三十五五條 違反本本條例規(guī)規(guī)定，造造成工程程質(zhì)量、安全事事故及其其他人身身、財(cái)產(chǎn)產(chǎn)損害的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)依法承承擔(dān)民事事責(zé)任。在工程建建設(shè)活動(dòng)動(dòng)中發(fā)生生的民事事糾紛，當(dāng)當(dāng)事人應(yīng)應(yīng)當(dāng)協(xié)商商解決。協(xié)商不不成的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照照雙方簽簽訂的仲仲裁協(xié)議議向仲裁裁機(jī)構(gòu)申申請(qǐng)仲裁裁。無仲仲裁協(xié)議議或者仲仲裁協(xié)議議無效的的，可以以依法向向人民法法院起訴訴。第二章 國家和和地方相相關(guān)質(zhì)量量管理制制度一、工程程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督管理理制度建設(shè)工工程質(zhì)量量管理?xiàng)l條例規(guī)規(guī)定“國家實(shí)實(shí)行

27、建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督管理制制度”，同時(shí)時(shí)明確了了：（一）各各級(jí)各部部門在建建設(shè)工程程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督管理理方面的的職責(zé)和和分工：1、國務(wù)務(wù)院建設(shè)設(shè)行政主主管部門門對(duì)全國國的建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量實(shí)施施統(tǒng)一監(jiān)監(jiān)督管理理。2、國務(wù)務(wù)院鐵路路、交通通、水利利等有關(guān)關(guān)部門按按照國務(wù)務(wù)院規(guī)定定的職責(zé)責(zé)分工，負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)全全國的有有關(guān)專業(yè)業(yè)建設(shè)工工程質(zhì)量量的監(jiān)督督管理。3、縣級(jí)級(jí)以上地地方人民民政府建建設(shè)行政政主管部部門對(duì)本本行政區(qū)區(qū)域內(nèi)的的建設(shè)工工程質(zhì)量量實(shí)施監(jiān)監(jiān)督管理理。4、縣級(jí)級(jí)以上地地方人民民政府交交通、水水利等有有關(guān)部門門在各自自的職責(zé)責(zé)范圍內(nèi)內(nèi)，負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)本行行政區(qū)域域內(nèi)的專專業(yè)建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量的監(jiān)監(jiān)督管理理

28、。5、國務(wù)務(wù)院發(fā)展展計(jì)劃部部門按照照國務(wù)院院規(guī)定的的職責(zé)，組組織稽察察特派員員，對(duì)國國家出資資的重大大建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施監(jiān)督檢檢查。6、國務(wù)務(wù)院經(jīng)濟(jì)濟(jì)貿(mào)易主主管部門門按照國國務(wù)院規(guī)規(guī)定的職職責(zé)，對(duì)對(duì)國家重重大技術(shù)術(shù)改造項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施監(jiān)督檢檢查。（二）政政府質(zhì)量量監(jiān)督工工作的重重點(diǎn)1、有關(guān)關(guān)建設(shè)工工程質(zhì)量量的法律律、法規(guī)規(guī)執(zhí)行情情況；2、工程程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行行情況。（三）具具體實(shí)施施建設(shè)工工程質(zhì)量量監(jiān)督管管理的組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)及其條條件1、建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督管理，可可以由建設(shè)設(shè)行政主主管部門門或者其其他有關(guān)關(guān)部門委委托的建建設(shè)工程程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)構(gòu)具體實(shí)實(shí)施。2、從事事房屋建建筑工程程和市政

29、政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施工程程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督的機(jī)機(jī)構(gòu)，必必須按照照國家有有關(guān)規(guī)定定經(jīng)國務(wù)務(wù)院建設(shè)設(shè)行政主主管部門門或者省省、自治治區(qū)、直直轄市人人民政府府建設(shè)行行政主管管部門考考核；從從事專業(yè)業(yè)建設(shè)工工程質(zhì)量量監(jiān)督的的機(jī)構(gòu)，必必須按照照國家有有關(guān)規(guī)定定經(jīng)國務(wù)務(wù)院有關(guān)關(guān)部門或或者省、自治區(qū)區(qū)、直轄轄市人民民政府有有關(guān)部門門考核。經(jīng)考核核合格后后，方可可實(shí)施質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督。（四）職職權(quán)：縣級(jí)以上上人民政政府建設(shè)設(shè)行政主主管部門門和其他他有關(guān)部部門履行行監(jiān)督檢檢查職責(zé)責(zé)時(shí)，有有權(quán)采取取下列措措施：1、要求求被檢查查的單位位提供有有關(guān)工程程質(zhì)量的的文件和和資料；2、進(jìn)入入被檢查查單位的的施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行檢查；3、發(fā)現(xiàn)現(xiàn)

30、有影響響工程質(zhì)質(zhì)量的問問題時(shí)，責(zé)責(zé)令改正正。（五）對(duì)對(duì)施工企企業(yè)的相相關(guān)要求求1、有關(guān)關(guān)單位和和個(gè)人對(duì)對(duì)縣級(jí)以以上人民民政府建建設(shè)行政政主管部部門和其其他有關(guān)關(guān)部門進(jìn)進(jìn)行的監(jiān)監(jiān)督檢查查應(yīng)當(dāng)支支持與配配合，不不得拒絕絕或者阻阻礙建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督檢查人人員依法法執(zhí)行職職務(wù)。二、工程程監(jiān)理制制度中華人人民共和和國建筑筑法第第30條規(guī)定“國家推推行建筑筑工程監(jiān)監(jiān)理制度度”，并受受權(quán)國務(wù)務(wù)院可以以規(guī)定實(shí)實(shí)行強(qiáng)制制監(jiān)理的的建筑工工程的范范圍。（一）實(shí)實(shí)行強(qiáng)制制監(jiān)理的的建筑工工程的范范圍。建設(shè)工工程質(zhì)量量管理?xiàng)l條例明明確了必必須實(shí)行行監(jiān)理的的建設(shè)工工程種類類：1、國家家重點(diǎn)建建設(shè)工程程；2、大中中型公

31、用用事業(yè)工工程；3、成片片開發(fā)建建設(shè)的住住宅小區(qū)區(qū)工程；4、利用用外國政政府或者者國際組組織貸款款、援助助資金的的工程；5、國家家規(guī)定必必須實(shí)行行監(jiān)理的的其他工工程。建設(shè)部第第86號(hào)令對(duì)對(duì)建設(shè)工工程監(jiān)理理范圍和和規(guī)模標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)做了了進(jìn)一步步的明確確規(guī)定：1、國家家重點(diǎn)建建設(shè)工程程，是指指依據(jù)國國家重點(diǎn)點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目管理理辦法所所確定的的對(duì)國民民經(jīng)濟(jì)和和社會(huì)發(fā)發(fā)展有重重大影響響的骨干干項(xiàng)目。2、大中中型公用用事業(yè)工工程，是是指項(xiàng)目目總投資資額在30000萬元以以上的下下列工程程項(xiàng)目：（1）供供水、供供電、供供氣、供供熱等市市政工程程項(xiàng)目；（2）科科技、教教育、文文化等項(xiàng)項(xiàng)目；（3）體體育、旅旅游、商商

32、業(yè)等項(xiàng)項(xiàng)目；（4）衛(wèi)衛(wèi)生、社社會(huì)福利利等項(xiàng)目目；（5）其其他公用用事業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目。3、成片片開發(fā)建建設(shè)的住住宅小區(qū)區(qū)工程，建建筑面積積在5萬平方方米以上上的住宅宅建設(shè)工工程必須須實(shí)行監(jiān)監(jiān)理；5萬平方方米以下下的住宅宅建設(shè)工工程，可可以實(shí)行行監(jiān)理，具具體范圍圍和規(guī)模模標(biāo)準(zhǔn)，由由省、自自治區(qū)、直轄市市人民政政府建設(shè)設(shè)行政主主管部門門規(guī)定。為了保保證住宅宅質(zhì)量，對(duì)對(duì)高層住住宅及地地基、結(jié)結(jié)構(gòu)復(fù)雜雜的多層層住宅應(yīng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行行監(jiān)理。4、利用用外國政政府或者者國際組組織貸款款、援助助資金的的工程范范圍包括括：（1）使使用世界界銀行、亞洲開開發(fā)銀行行等國際際組織貸貸款資金金的項(xiàng)目目；（2）使使用國外外政府及及其機(jī)

33、構(gòu)構(gòu)貸款資資金的項(xiàng)項(xiàng)目；（3）使使用國際際組織或或者國外外政府援援助資金金的項(xiàng)目目。5、國家家規(guī)定必必須實(shí)行行監(jiān)理的的其他工工程是指指：（1）項(xiàng)項(xiàng)目總投投資額在在30000萬元以以上關(guān)系系社會(huì)公公共利益益、公眾眾安全的的下列基基礎(chǔ)設(shè)施施項(xiàng)目：（A）煤煤炭、石石油、化化工、天天然氣、電力、新能源源等項(xiàng)目目；（B）鐵鐵路、公公路、管管道、水水運(yùn)、民民航以及及其他交交通運(yùn)輸輸業(yè)等項(xiàng)項(xiàng)目；（C）郵郵政、電電信樞紐紐、通信信、信息息網(wǎng)絡(luò)等等項(xiàng)目；（D）防防洪、灌灌溉、排排澇、發(fā)發(fā)電、引引（供）水水、灘涂涂治理、水資源源保護(hù)、水土保保持等水水利建設(shè)設(shè)項(xiàng)目；（E）道道路、橋橋梁、地地鐵和輕輕軌交通通、污水水

34、排放及及處理、垃圾處處理、地地下管道道、公共共停車場(chǎng)場(chǎng)等城市市基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施項(xiàng)目目；（F）生生態(tài)環(huán)境境保護(hù)項(xiàng)項(xiàng)目；（G）其其他基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)項(xiàng)目。（2）學(xué)學(xué)校、影影劇院、體育場(chǎng)場(chǎng)館項(xiàng)目目。（二）建建筑工程程監(jiān)理的的依據(jù)和和職權(quán)1、建筑筑工程監(jiān)監(jiān)理的依依據(jù)：（1）法法律、行行政法規(guī)規(guī)；（2）有有關(guān)的技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；（3）設(shè)設(shè)計(jì)文件件；（4）建建筑工程程承包合合同。2、建筑筑工程監(jiān)監(jiān)理的對(duì)對(duì)象和內(nèi)內(nèi)容：對(duì)承包單單位在施施工質(zhì)量量、建設(shè)設(shè)工期和和建設(shè)資資金使用用等方面面，代表表建設(shè)單單位實(shí)施施監(jiān)督。3、工程程監(jiān)理人人員的職職權(quán)：（1）工工程監(jiān)理理人員認(rèn)認(rèn)為工程程施工不不符合工工程設(shè)計(jì)計(jì)要求、施工技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)

35、和合同同約定的的，有權(quán)權(quán)要求建建筑施工工企業(yè)改改正。（2）工工程監(jiān)理理人員發(fā)發(fā)現(xiàn)工程程設(shè)計(jì)不不符合建建筑工程程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或者者合同約約定的質(zhì)質(zhì)量要求求的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)報(bào)告告建設(shè)單單位要求求設(shè)計(jì)單單位改正正。（三）對(duì)對(duì)施工單單位的有有關(guān)要求求1、開工工前應(yīng)提提交“工程開開工報(bào)審審表”經(jīng)監(jiān)理理單位審審查同意意后開工工。工程程開工應(yīng)應(yīng)具備下下列條件件：（1）工工程設(shè)計(jì)計(jì)文件已已通過施施工圖審審查機(jī)構(gòu)構(gòu)的審查查；（2）高高程和平平面控制制網(wǎng)已經(jīng)經(jīng)規(guī)劃部部門確定定；（3）已已辦妥工工程質(zhì)量量監(jiān)督、安全監(jiān)監(jiān)督手續(xù)續(xù)和施工工許可證證；（4）進(jìn)進(jìn)場(chǎng)道路路及水、電、通通訊等已已滿足開開工要求求；（5）建建設(shè)資金金已落

36、實(shí)實(shí)；（6）已已簽訂工工程施工工承包合合同，已已完成施施工圖會(huì)會(huì)審、設(shè)設(shè)計(jì)技術(shù)術(shù)交底、施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)編制、審批，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理人員已已到位，施施工人員員、機(jī)具具、材料料已落實(shí)實(shí)并進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)質(zhì)量安安全管理理制度已已制定，各各專業(yè)管管理人員員的數(shù)量量和資格格符合規(guī)規(guī)定；（7）主主要材料料（商品品混凝土土）供應(yīng)應(yīng)單位、工程檢檢測(cè)單位位、沉降降觀測(cè)單單位已落落實(shí)；（8）建建筑物定定位放線線已經(jīng)城城市規(guī)劃劃部門認(rèn)認(rèn)可。2、及時(shí)時(shí)報(bào)審單單位工程程施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)和“專項(xiàng)施施工方案案”。施工組織織設(shè)計(jì)及及施工方方案必須須手續(xù)齊齊全，有有編制人人簽字、審核人人和企業(yè)業(yè)技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人審審批意見見明確，簽簽字蓋

37、章章齊全。對(duì)應(yīng)組組織專家家論證審審查的危危險(xiǎn)性較較大工程程應(yīng)提前前組織專專家論證證審查。施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)和專項(xiàng)項(xiàng)施工方方案應(yīng)提提前7天填寫“施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)/方案報(bào)報(bào)審表”送監(jiān)理理審批，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理批批準(zhǔn)后實(shí)實(shí)施。3、及時(shí)時(shí)辦理建建筑材料料、構(gòu)配配件和設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)手手續(xù)。建建筑材料料、構(gòu)配配件和設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)應(yīng)技術(shù)術(shù)填寫“建筑材材料（構(gòu)構(gòu)配件）、設(shè)備進(jìn)進(jìn)場(chǎng)使用用報(bào)驗(yàn)單單”，報(bào)請(qǐng)請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理對(duì)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)的建建筑材料料、構(gòu)配配件和設(shè)設(shè)備進(jìn)行行驗(yàn)收，未未經(jīng)監(jiān)理理驗(yàn)收或或驗(yàn)收不不合格不不得使用用。按照照規(guī)定應(yīng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行行見證取取樣檢測(cè)測(cè)的建筑筑材料和和構(gòu)配件件，應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照“見證取取樣制度度”的規(guī)定定進(jìn)行建建筑

38、取樣樣檢測(cè)。4、及時(shí)時(shí)辦理工工序質(zhì)量量報(bào)驗(yàn)手手續(xù)。在在施工單單位自檢檢合格的的基礎(chǔ)上上，填寫寫“工序質(zhì)質(zhì)量報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單”，通知知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)檢檢查驗(yàn)收收，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理驗(yàn)收收合格后后可進(jìn)行行下道工工序的施施工。5、遵守守工程變變更制度度。工程程變更，應(yīng)應(yīng)按照建建設(shè)單位位、設(shè)計(jì)計(jì)單位、監(jiān)理單單位共同同簽發(fā)的的“工程變變更單”和施工工圖審查查機(jī)構(gòu)批批準(zhǔn)的施施工圖進(jìn)進(jìn)行，不不得擅自自變更設(shè)設(shè)計(jì)。6、遵守守現(xiàn)場(chǎng)會(huì)會(huì)議和報(bào)報(bào)告制度度。應(yīng)按按照由業(yè)業(yè)主召開開的第一一次工地地會(huì)議確確定的工工地例會(huì)會(huì)參加人人員、時(shí)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)時(shí)參加會(huì)會(huì)議，并并如實(shí)報(bào)報(bào)告工程程質(zhì)量、安全、進(jìn)度造造價(jià)等方方面的情情況，參參與工作作協(xié)調(diào)

39、、制定下下一步工工作計(jì)劃劃，提出出工作建建議。7、認(rèn)真真對(duì)待建建設(shè)單位位和監(jiān)理理單位的的各項(xiàng)指指令。對(duì)對(duì)建設(shè)單單位簽發(fā)發(fā)的“建設(shè)單單位通知知單”、“建設(shè)單單位聯(lián)系系單”、監(jiān)理理單位發(fā)發(fā)出的“工程暫暫停令”、“監(jiān)理工工程師通通知單”、“監(jiān)理工工程師聯(lián)聯(lián)系單”應(yīng)當(dāng)認(rèn)認(rèn)真執(zhí)行行，及時(shí)時(shí)作出反反應(yīng)。8、嚴(yán)格格執(zhí)行旁旁在監(jiān)理理制度。房屋建建筑工程程的下列列關(guān)鍵部部位、關(guān)關(guān)鍵工序序應(yīng)當(dāng)實(shí)實(shí)行旁在在監(jiān)理：（1）基基礎(chǔ)工程程：土方方回填，混混凝土灌灌注樁澆澆筑，地地下連續(xù)續(xù)墻、土土釘墻、后澆帶帶及其他他結(jié)構(gòu)混混凝土、防水混混凝土澆澆筑，卷卷材防水水層細(xì)部部構(gòu)造處處理，鋼鋼結(jié)構(gòu)安安裝；（2）主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)：梁柱柱

40、節(jié)點(diǎn)鋼鋼筋隱蔽蔽過程，混混凝土澆澆筑，預(yù)預(yù)應(yīng)力張張拉，裝裝配式結(jié)結(jié)構(gòu)安裝裝，鋼結(jié)結(jié)構(gòu)安裝裝，網(wǎng)架架結(jié)構(gòu)安安裝，索索膜安裝裝。施工企業(yè)業(yè)根據(jù)監(jiān)監(jiān)理企業(yè)業(yè)制定的的旁站監(jiān)監(jiān)理方案案，在需需要實(shí)施施旁站監(jiān)監(jiān)理的關(guān)關(guān)鍵部位位、關(guān)鍵鍵工序進(jìn)進(jìn)行施工工前24小時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)書面面通知監(jiān)監(jiān)理企業(yè)業(yè)派駐工工地的項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安安排旁站站監(jiān)理人人員按照照旁站監(jiān)監(jiān)理方案案實(shí)施旁旁站監(jiān)理理。三、見證證取樣制制度建設(shè)工工程質(zhì)量量管理?xiàng)l條例第第三十一一條規(guī)定定：施工工人員對(duì)對(duì)涉及結(jié)結(jié)構(gòu)安全全的試塊塊、試件件以及有有關(guān)材料料，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在建設(shè)設(shè)單位或或者工程程監(jiān)理單單位監(jiān)督督下現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)取樣，并并送具有有相應(yīng)資

41、資質(zhì)等級(jí)級(jí)的質(zhì)量量檢測(cè)單單位進(jìn)行行檢測(cè)。建設(shè)部部房屋屋建筑和和市政基基礎(chǔ)設(shè)施施工程實(shí)實(shí)行見證證取樣和和送檢的的規(guī)定（建建建【20000】211號(hào)）作作出了具具體的規(guī)規(guī)定:（一）見見證取樣樣的定義義：見證證取樣和和送檢是是指在建建設(shè)單位位或工程程監(jiān)理單單位人員員的見證證下，由由施工單單位的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)驗(yàn)人員對(duì)對(duì)工程中中涉及結(jié)結(jié)構(gòu)安全全的試塊塊、試件件和材料料在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)取樣，并并送至經(jīng)經(jīng)過省級(jí)級(jí)以上建建設(shè)行政政主管部部門對(duì)其其計(jì)量認(rèn)認(rèn)證的質(zhì)質(zhì)量檢測(cè)測(cè)單位（以以下簡(jiǎn)稱稱“檢測(cè)單單位”）進(jìn)行行檢測(cè)。（二）必必須實(shí)施施見證取取樣和送送檢的試塊、試件、材料和比比例：1、下列列試塊、試件和和材料必必須實(shí)施施見證

42、取取樣和送送檢：（1）用用于承重重結(jié)構(gòu)的的混凝土土試塊；（2）用用于承重重墻體的的砌筑砂砂漿試塊塊；（3）用用于承重重結(jié)構(gòu)的的鋼筋及及連接接接頭試件件；（4）用用于承重重墻的磚磚和混凝凝土小型型砌塊；（5）用用于拌制制混凝土土和砌筑筑砂漿的的水泥；（6）用用于承重重結(jié)構(gòu)的的混凝土土中使用用的摻加加劑；（7）地地下、屋屋面、廁廁浴間使使用的防防水材料料；（8）國國家規(guī)定定必須實(shí)實(shí)行見證證取樣和和送檢的的其它試試塊、試試件和材材料。2、見證證取樣和和送檢的的比例涉及結(jié)構(gòu)構(gòu)安全的的試塊、試件和和材料見見證取樣樣和送檢檢的比例例不得低低于有關(guān)關(guān)技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)規(guī)定應(yīng)取取樣數(shù)量量的30%。（三）見見證取樣

43、樣人員資資格：見見證人員員應(yīng)由建建設(shè)單位位或該工工程的監(jiān)監(jiān)理單位位具備建建筑施工工試驗(yàn)知知識(shí)，經(jīng)經(jīng)建設(shè)行行政主管管部門培培訓(xùn)合格格并取得得“建設(shè)工工程質(zhì)量量檢測(cè)見見證人員員崗位證證書” 的專業(yè)業(yè)技術(shù)人人員，并應(yīng)由由建設(shè)單單位或該該工程的的監(jiān)理單單位書面面通知施施工單位位、檢測(cè)測(cè)單位和和負(fù)責(zé)該該項(xiàng)工程程的質(zhì)量量監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)。（四）見見證取樣樣和送檢檢工作要要求：1、工程程質(zhì)量檢檢測(cè)有施施工單位位負(fù)責(zé)，施施工單位位應(yīng)按規(guī)規(guī)定配備備取樣員員。2、工程程質(zhì)量檢檢測(cè)試樣樣抽取的的數(shù)量、部位等等應(yīng)按國國家有關(guān)關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)實(shí)實(shí)施。施施工單位位負(fù)責(zé)按按工程進(jìn)進(jìn)度和施施工組織織設(shè)計(jì)或或施工方方案提出出取樣方方案，

44、報(bào)報(bào)監(jiān)理（建建設(shè)）單單位審核核批準(zhǔn)。3、在施施工過程程中，見見證人員員應(yīng)按照照見證取取樣和送送檢計(jì)劃劃，對(duì)施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的取樣樣和送檢檢進(jìn)行見見證，取取樣人員員應(yīng)在試試樣或其其包裝上上作出標(biāo)標(biāo)識(shí)、封封志。標(biāo)標(biāo)識(shí)和封封志應(yīng)標(biāo)標(biāo)明工程程名稱、取樣部部位、取取樣日期期、樣品品名稱和和樣品數(shù)數(shù)量，并并由見證證人員和和取樣人人員簽字字。見證證人員應(yīng)應(yīng)制作見見證記錄錄，并將將見證記記錄歸入入施工技技術(shù)檔案案。見證人員員和取樣樣人員應(yīng)應(yīng)對(duì)試樣樣的代表表性和真真實(shí)性負(fù)負(fù)責(zé)。見證取樣樣的試塊塊、試件件和材料料送檢時(shí)時(shí)，應(yīng)由由送檢單單位填寫寫委托單單，委托托單應(yīng)有有見證人人員和送送檢人員員簽字。檢測(cè)單單位應(yīng)檢檢查委

45、托托單及試試樣上的的標(biāo)識(shí)和和封志，確確認(rèn)無誤誤后方可可進(jìn)行檢檢測(cè)。（五）見見證取樣樣檢測(cè)的的委托從20004年12月1日起，我我省新開開工項(xiàng)目目的建設(shè)設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量見證證取樣檢檢測(cè)，一一律由建建設(shè)單位位直接委委托工程程質(zhì)量檢檢測(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行。建設(shè)單位位委托工工程質(zhì)量量檢測(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)進(jìn)行行工程質(zhì)質(zhì)量見證證取樣檢檢測(cè)應(yīng)依依據(jù)以下下原則：1、所委委托的檢檢測(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)具有有江蘇省省建設(shè)廳廳核準(zhǔn)的的檢測(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)資質(zhì)質(zhì)并通過過江蘇省省質(zhì)量技技術(shù)監(jiān)督督局計(jì)量量認(rèn)證。2、一個(gè)個(gè)單位工工程檢測(cè)測(cè)項(xiàng)目只只能委托托一家檢檢測(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)在其核核準(zhǔn)的資資質(zhì)范圍圍內(nèi)進(jìn)行行檢測(cè)。3、簽訂訂書面的的工程質(zhì)質(zhì)量檢測(cè)測(cè)委托合合同。四、住宅宅工

46、程分分戶驗(yàn)收收制度為進(jìn)一步步落實(shí)工工程質(zhì)量量責(zé)任制制，有效效防治住住宅工程程質(zhì)量通通病，確確保住宅宅工程的的質(zhì)量，常熟市建設(shè)局根據(jù)2006年蘇州市建筑質(zhì)量技術(shù)工作的指導(dǎo)意見和本市實(shí)際，發(fā)出關(guān)于住宅工程實(shí)行分戶驗(yàn)收制度的通知（常建200624號(hào)），于2006年2月17日開始在我市實(shí)行住宅工程結(jié)構(gòu)分戶驗(yàn)收制度，對(duì)分戶驗(yàn)收的程序、內(nèi)容和方法作出了具體的規(guī)定。（一）、施工單單位在報(bào)報(bào)驗(yàn)住宅宅工程主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)時(shí)，須向向建設(shè)單單位、監(jiān)監(jiān)理單位位報(bào)送每每一戶各各房間的的樓板結(jié)結(jié)構(gòu)厚度度、樓面面結(jié)構(gòu)標(biāo)標(biāo)高、開開間及進(jìn)進(jìn)深尺寸寸、樓層層結(jié)構(gòu)凈凈高等施施工偏差差的檢查查記錄。 1、檢查查樓板結(jié)結(jié)構(gòu)厚度度偏差

47、。測(cè)點(diǎn)數(shù)數(shù)量：每每個(gè)房間間、客廳廳抽檢不不少于1處，檢檢查測(cè)點(diǎn)點(diǎn)：宜在在房間相相鄰兩邊邊長(zhǎng)的中中間位置置或房間間對(duì)角線線的交點(diǎn)點(diǎn)處； 2、檢查查樓面結(jié)結(jié)構(gòu)標(biāo)高高。衛(wèi)生生間、廚廚房間、非封閉閉陽臺(tái)樓樓面結(jié)構(gòu)構(gòu)標(biāo)高靠靠門洞處處檢查均均不少于于一處； 3、檢查查開間及及進(jìn)深尺尺寸偏差差。測(cè)點(diǎn)點(diǎn)數(shù)量：每個(gè)房房間抽檢檢不少于于4處，檢檢查測(cè)點(diǎn)點(diǎn)位置：房間樓樓面相鄰鄰兩邊長(zhǎng)長(zhǎng)度。4、檢查查樓層結(jié)結(jié)構(gòu)凈高高。測(cè)點(diǎn)點(diǎn)數(shù)量：每個(gè)房房間不少少于5處，檢檢查測(cè)點(diǎn)點(diǎn)：宜在在房間四四角位置置及房間間對(duì)角線線的交點(diǎn)點(diǎn)處；室室內(nèi)樓梯梯出入口口及樓梯梯斜段部部位抽檢檢各不少少于一處處；（二）、上述所所測(cè)點(diǎn)位位置均應(yīng)應(yīng)附測(cè)點(diǎn)點(diǎn)

48、位置單單線圖。監(jiān)理單單位在施施工單位位全數(shù)檢檢查的基基礎(chǔ)上應(yīng)應(yīng)抽檢不不少于50%的總量量進(jìn)行復(fù)復(fù)核，其其復(fù)核結(jié)結(jié)果，應(yīng)應(yīng)由專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師或或總監(jiān)簽簽證。 （三）、質(zhì)監(jiān)站站在施工工單位及及監(jiān)理單單位初驗(yàn)驗(yàn)合格后后，要按按監(jiān)理單單位檢查查部分的的總量的的10%進(jìn)行抽抽檢核查查，核查查結(jié)果由由項(xiàng)目主主監(jiān)員簽簽證。 （四）、對(duì)超偏偏差的部部位，應(yīng)應(yīng)由建設(shè)設(shè)、監(jiān)理理、設(shè)計(jì)計(jì)、施工工單位共共同確定定是否影影響結(jié)構(gòu)構(gòu)性能和和使用功功能，并并填寫技技術(shù)核定定單。對(duì)對(duì)核定結(jié)結(jié)果須技技術(shù)處理理的部位位，由施施工單位位提出技技術(shù)處理理方案，并并經(jīng)建設(shè)設(shè)、監(jiān)理理等單位位書面認(rèn)認(rèn)可后進(jìn)進(jìn)行處理理。 （五）、住宅工工

49、程結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)收檢檢查記錄錄及技術(shù)術(shù)核定單單作為主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)收的的必備資資料，凡凡存在記記錄失實(shí)實(shí)或無實(shí)實(shí)測(cè)檢查查記錄的的，主體體結(jié)構(gòu)工工程驗(yàn)收收無效；存在隱隱瞞安全全隱患或或弄虛作作假的，將將按有關(guān)關(guān)規(guī)定查查處，并并按法規(guī)規(guī)及管理理要求記記錄企業(yè)業(yè)和責(zé)任任人的不不良行為為。五、質(zhì)量量保修制制度建設(shè)工工程質(zhì)量量管理?xiàng)l條例規(guī)規(guī)定：建建設(shè)工程程實(shí)行質(zhì)質(zhì)量保修修制度。并明確確了在正正常使用用條件下下，建設(shè)設(shè)工程的的最低保保修期限限和質(zhì)量量責(zé)任：（一）、正常使使用條件件下，建建設(shè)工程程的最低低保修期期限：1、基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施工工程、房房屋建筑筑的地基基基礎(chǔ)工工程和主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程，為為設(shè)計(jì)文文件規(guī)定定的該工工

50、程的合合理使用用年限；2、屋面面防水工工程、有有防水要要求的衛(wèi)衛(wèi)生間、房間和和外墻面面的防滲滲漏，為為5年；3、供熱熱與供冷冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4、電氣氣管線、給排水水管道、設(shè)備安安裝和裝裝修工程程，為2年。5、其他他項(xiàng)目的的保修期期限由發(fā)發(fā)包方與與承包方方約定。6、建設(shè)設(shè)工程的的保修期期，自竣竣工驗(yàn)收收合格之之日起計(jì)計(jì)算。（二）、質(zhì)量責(zé)責(zé)任：建建設(shè)工程程在保修修范圍和和保修期期限內(nèi)發(fā)發(fā)生質(zhì)量量問題的的，施工工單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)履行行保修義義務(wù)，并并對(duì)造成成的損失失承擔(dān)賠賠償責(zé)任任。建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法（建設(shè)部令第80號(hào)，2000-0630起實(shí)施）對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量保修具體實(shí)施作

51、出了進(jìn)一步的規(guī)定：（一）、適用范范圍：在在中華人人民共和和國境內(nèi)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各各類房屋屋建筑工工程（包包括裝修修工程）。（二）、定義：1、房屋屋建筑工工程質(zhì)量量保修，是是指對(duì)房房屋建筑筑工程竣竣工驗(yàn)收收后在保保修期限限內(nèi)出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量量缺陷，予予以修復(fù)復(fù)。2、質(zhì)量量缺陷，是是指房屋屋建筑工工程的質(zhì)質(zhì)量不符符合工程程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)以及及合同的的約定。（三）、房屋建建筑工程程保修的的責(zé)任主主體：房屋建筑筑工程在在保修范范圍和保保修期限限內(nèi)出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量缺缺陷，施施工單位位應(yīng)當(dāng)履履行保修修義務(wù)。（四）、在正常常使用下下，房屋屋建筑工工程的最最低保修修期限：1、地基基基礎(chǔ)和和主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程程，為設(shè)

52、設(shè)計(jì)文件件規(guī)定的的該工程程的合理理使用年年限；2、屋面面防水工工程、有有防水要要求的衛(wèi)衛(wèi)生間、房間和和外墻面面的防滲滲漏為5年；3、供熱熱與供冷冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4、電氣氣系統(tǒng)、給排水水管道、設(shè)備安安裝為2年；5、裝修修工程為為2年。6、其他他項(xiàng)目的的保修期期限由建建設(shè)單位位和施工工單位約約定。7、房屋屋建筑工工程保修修期從工工程竣工工驗(yàn)收合合格之日日起計(jì)算算。（五）、下列情情況不屬屬于本辦辦法規(guī)定定的保修修范圍：1、因使使用不當(dāng)當(dāng)或者第第三方造造成的質(zhì)質(zhì)量缺陷陷；2、不可可抗力造造成的質(zhì)質(zhì)量缺限限。（六）、具體操操作步驟驟和問題題處理原原則：1、建設(shè)設(shè)單位和和施工單單位應(yīng)當(dāng)當(dāng)在工

53、程程質(zhì)量保保修書中中約定保保修范圍圍、保修修期限和和保修責(zé)責(zé)任等，雙雙方約定定的保修修范圍、保修期期限必須須符合國國家有關(guān)關(guān)規(guī)定。2、房屋屋建筑工工程在保保修期限限內(nèi)出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量缺缺陷，建建設(shè)單位位或者房房屋建筑筑所有人人應(yīng)當(dāng)向向施工單單位發(fā)出出保修通通知。施施工單位位接到保保修通知知后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)核查查情況，在在保修書書約定的的時(shí)間內(nèi)內(nèi)予以保保修。發(fā)發(fā)生涉及及結(jié)構(gòu)安安全或者者嚴(yán)重影影響使用用功能的的緊急搶搶修事故故，施工工單位接接到保修修通知后后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)立即到到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)搶修。3、發(fā)生生涉及結(jié)結(jié)構(gòu)安全全的質(zhì)量量缺陷，建建設(shè)單位位或者房房屋建筑筑所有人人應(yīng)當(dāng)立立即向當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)設(shè)行政主主管部門門

54、報(bào)告，采采取安全全防范措措施；由由原設(shè)計(jì)計(jì)單位或或者具有有相應(yīng)資資質(zhì)等級(jí)級(jí)的設(shè)計(jì)計(jì)單位提提出保修修方案，施施工單位位實(shí)施保保修，原原工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督督機(jī)構(gòu)負(fù)負(fù)責(zé)監(jiān)督督。4、保修修完后，由由建設(shè)單單位或者者房屋建建筑所有有人組織織驗(yàn)收。涉及結(jié)結(jié)構(gòu)安全全的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)設(shè)行政主主管部門門備案。5、施工工單位不不按工程程質(zhì)量保保修書約約定保修修的，建建設(shè)單位位可以另另行委托托其他單單位保修修，由原原施工單單位承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)責(zé)責(zé)任。保保修費(fèi)用用由質(zhì)量量缺陷的的責(zé)任方方承擔(dān)。6、在保保修期內(nèi)內(nèi)，因房房屋建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量缺陷陷造成房房屋所有有人、使使用人或或者第三三方人身身、財(cái)產(chǎn)產(chǎn)損害的的，房屋屋所有人人

55、、使用用人或者者第三方方可以向向建設(shè)單單位提出出賠償要要求。建建設(shè)單位位向造成成房屋建建筑工程程質(zhì)量缺缺陷的責(zé)責(zé)任方追追償。7、因保保修不及及時(shí)造成成新的人人身、財(cái)財(cái)產(chǎn)損害害，由造造成拖延延的責(zé)任任方承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任。8、房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)企業(yè)售售出的商商品房保保修，還還應(yīng)當(dāng)執(zhí)執(zhí)行城城市房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)經(jīng)營管管理?xiàng)l例例和其其他有關(guān)關(guān)規(guī)定。9、軍事事建設(shè)工工程的管管理，按按照中央央軍事委委員會(huì)的的有關(guān)規(guī)規(guī)定執(zhí)行行。（七）、處罰規(guī)規(guī)定：1、施工工單位有有下列行行為之一一的，由由建設(shè)行行政主管管部門責(zé)責(zé)令改正正，并處處1萬元以以上3萬元以以下的罰罰款。1）工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收后，不不向建設(shè)設(shè)單位出出具質(zhì)量量保

56、修書書的；2）質(zhì)量量保修的的內(nèi)容、期限違違反本辦辦法規(guī)定定的。2、施工工單位不不履行保保修義務(wù)務(wù)或者拖拖延履行行保修義義務(wù)的，由由建設(shè)行行政主管管部門責(zé)責(zé)令改正正，處10萬元以以上20萬元以以下的罰罰款。（八）、監(jiān)督管管理：國國務(wù)院建建設(shè)行政政主管部部門負(fù)責(zé)責(zé)全國房房屋建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量保修修的監(jiān)督督管理。縣級(jí)以以上地方方人民政政府建設(shè)設(shè)行政主主管部門門負(fù)責(zé)本本行政區(qū)區(qū)域內(nèi)房房屋建筑筑工程質(zhì)質(zhì)量保修修的監(jiān)督督管理。對(duì)施工企企業(yè)的要要求：1、工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收后，向向建設(shè)單單位出具具質(zhì)量保保修書，對(duì)對(duì)質(zhì)量保保修的內(nèi)內(nèi)容、期期限作出出承諾，質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限應(yīng)符合房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定；2、

57、建立立房屋建建筑工程程質(zhì)量回回訪保修修工作臺(tái)臺(tái)帳，列列入本企企業(yè)歷年年承建的的所有竣竣工工程程；編制制回訪計(jì)計(jì)劃，確確定定期期回訪、技術(shù)性性回訪和和季節(jié)性性回訪的的具體時(shí)時(shí)間安排排；做好好回訪記記錄、用用戶投訴訴或申請(qǐng)請(qǐng)保修記記錄。3、按照照回訪計(jì)計(jì)劃及時(shí)時(shí)組織回回訪，聽聽取用戶戶意見，對(duì)對(duì)因施工工原因造造成的質(zhì)質(zhì)量缺陷陷進(jìn)行保保修；4、對(duì)用用戶投訴訴、保修修申請(qǐng)應(yīng)應(yīng)在第一一時(shí)間作作出反映映，立即即組織技技術(shù)人員員現(xiàn)場(chǎng)勘勘察，確確定檢修修方案，在在保修書書規(guī)定的的時(shí)間內(nèi)內(nèi)盡快組組織力量量進(jìn)行搶搶修；5、保修修完成后后，報(bào)請(qǐng)請(qǐng)建設(shè)單單位（或或者房屋屋建筑所所有人）組織驗(yàn)驗(yàn)收。涉涉及結(jié)構(gòu)構(gòu)安全的的

58、，應(yīng)當(dāng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)氐亟ㄔO(shè)行行政主管管部門備備案。6、建立立回訪和和保修檔檔案，對(duì)對(duì)每一次次主動(dòng)組組織的回回訪和用用戶投訴訴、保修修申請(qǐng)、檢修記記錄等的的原始記記錄進(jìn)行行收集、分類、整理歸歸檔。六、竣工工驗(yàn)收備備案制度度建設(shè)工工程質(zhì)量量管理?xiàng)l條例第第四十九九條規(guī)定定：建設(shè)設(shè)單位應(yīng)應(yīng)當(dāng)自建建設(shè)工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格格之日起起一五日日內(nèi)，將將建設(shè)工工程竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告和規(guī)規(guī)劃、公公安消防防、環(huán)保保等部門門出具的的認(rèn)可文文件或者者準(zhǔn)許使使用文件件報(bào)建設(shè)設(shè)行政主主管部門門或者其其他有關(guān)關(guān)部門備備案。建設(shè)行政政主管部部門或者者其他有有關(guān)部門門發(fā)現(xiàn)建建設(shè)單位位在竣工工驗(yàn)收過過程中有有違反國國家有關(guān)關(guān)建設(shè)工工程質(zhì)量

59、量管理規(guī)規(guī)定行為為的，責(zé)責(zé)令停止止使用，重重新組織織竣工驗(yàn)驗(yàn)收。建設(shè)部第第78號(hào)令房房屋建筑筑工程和和市政基基礎(chǔ)設(shè)施施工程竣竣工驗(yàn)收收備案管管理暫行行辦法對(duì)對(duì)竣工驗(yàn)驗(yàn)收備案案工作的的具體實(shí)實(shí)施作出出了明確確的規(guī)定定：（一）、需要辦辦理竣工工驗(yàn)收備備案的工工程范圍圍和責(zé)任任主體：除搶險(xiǎn)救救災(zāi)工程程、臨時(shí)時(shí)性房屋屋建筑和和農(nóng)民自自建底層層住宅工工程外，所所有在中中華人民民共和國國境內(nèi)新新建、擴(kuò)擴(kuò)建、改改建各類類房屋建建筑工程程和市政政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施工程程均應(yīng)在在建設(shè)工工程竣工工驗(yàn)收合合格之日日起一五五日內(nèi)，由由建設(shè)單單位向工工程所在在地的縣縣級(jí)以上上地方人人民政府府建設(shè)行行政主管管部門（以以下簡(jiǎn)稱稱備

60、案機(jī)機(jī)關(guān)）辦辦理竣工工驗(yàn)收備備案。（二）、建設(shè)單單位辦理理工程竣竣工驗(yàn)收收備案時(shí)時(shí)應(yīng)當(dāng)提提交的文件：1、工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收備案案表（一式二二份，一一份由建建設(shè)單位位保存，一一份留備備案機(jī)關(guān)關(guān)存檔）；2、工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告?？⒐すを?yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告應(yīng)當(dāng)當(dāng)包括工工程報(bào)建建日期，施施工許可可證號(hào)，施施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件件審查意意見，勘勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工、工工程監(jiān)理理等單位位分別簽簽署的質(zhì)質(zhì)量合格格文件及及驗(yàn)收人人員簽署署的竣工工驗(yàn)收原原始文件件，市政政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施的有有關(guān)質(zhì)量量檢測(cè)和和功能性性試驗(yàn)資資料以及及備案機(jī)機(jī)關(guān)認(rèn)為為需要提提供的有有關(guān)資料料；3、法律律、行政政法規(guī)規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)當(dāng)由規(guī)劃劃、公安安消防、環(huán)保