監(jiān)獄保障性住房招標文件審訂稿1022

1、第1篇 投標人須知（2015年10說明：以下內(nèi)容為施工招標文件呈批的主要內(nèi)容，其他招標文件或補遺文件的呈批，請刪除本模板內(nèi)容。特別提示：1、施工招標文件呈批請直接填寫下列內(nèi)容！2、沒有列出的內(nèi)容為項目組不需填寫的內(nèi)容，如需查看，請見OA合同預(yù)算處資料庫所掛文件。3、請勿在技術(shù)標編制系統(tǒng)中編寫相關(guān)內(nèi)容，然后將整個文件覆蓋本模板內(nèi)容，此做法OA系統(tǒng)不能顯示項目組填寫或修改內(nèi)容的痕跡，將會無法呈批！4、所有勾選條款（勾選條款在系統(tǒng)中為固化內(nèi)容，無法修改）：只可勾選或不勾選，如需修改其中的局部內(nèi)容，則不要勾選此條款，然后將修改后的內(nèi)容整條作為新增加的條款。5、呈批完成后，由招標采購處負責(zé)合成電子招標文

2、件，項目組配合即可！招標文件審批內(nèi)容第一部分：招標公告 深圳監(jiān)獄保障性住房項目工程總承包 工程招標公告項 目 名 稱：深圳監(jiān)獄保障性住房項目 招標工程名稱: 深圳監(jiān)獄保障性住房項目工程總承包 工程編號： 工 程 地 址：深圳市坪山新區(qū)坪山街道田頭社區(qū)金田路南側(cè)，東至規(guī)劃創(chuàng)景南路，西至祥心路，南至規(guī)劃南坪快速路。 項目現(xiàn)場的具體位置和周邊環(huán)境：深圳市坪山新區(qū)坪山街道田頭社區(qū)祥心路東側(cè)，深圳監(jiān)獄北側(cè)。 現(xiàn)場踏勘起止時間： 年 月 日 時至 年 月 日 時建 設(shè) 單 位：深圳市住宅工程管理站 計劃總投資:： 31650 萬元；本次發(fā)包工程估價： 24000 萬元本次招標面積： 約 64050本次招標

3、內(nèi)容：深圳監(jiān)獄保障性住房項目工程總承包，具體內(nèi)容如下（包括但不限于以下內(nèi)容）： 1、施工圖設(shè)計（含竣工圖編制）；2、土石方工程；3、基礎(chǔ)工程（含樁基礎(chǔ)）；4、地下室工程；5、主體結(jié)構(gòu)工程6、裝修裝飾工程（不含櫥柜、標識、標牌、信報箱）；7、門窗工程（不含住宅室內(nèi)木門）；8、電氣安裝工程；9、給排水工程；10、消防工程；11、白蟻防治工程；12、室外工程（不含園林綠化）；13、智能化工程；14、燃氣工程15、施工圖設(shè)計階段和施工階段BIM。計劃開竣工日期： 2015 年 12 月 1 日至 2018 年 9 月 30 日發(fā)布招標公告時間： 年 月 日 時至截標時間： 年 月 日 時截標時間： 年

4、 月 日上午10：00擬采用的評標方法：綜合定性評審法 擬采用的定標方法：一次票決法 資格審查方式：資格后審招標文件（含設(shè)計圖紙）每套收取工本費： 元人民幣（招標人在開標會上向所有提交投標文件的投標人收取，不超過500元）截標前 日停止質(zhì)疑(一般為10日)，截標前 日停止答疑補遺(一般為5日)資格后審合格條件：1、資質(zhì)條件本工程采用政府預(yù)選承包商制度，投標申請人必須具備預(yù)選承包商類別及組別要求： ； 本工程不采用政府預(yù)選承包商制度，投標申請人必須具備施工企業(yè)最低資質(zhì)要求： 建筑工程施工總承包壹級；或設(shè)計企業(yè)資質(zhì)最低要求：建筑設(shè)計甲級 ；接受聯(lián)合體投標，擬派項目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體代表派出，聯(lián)合體代表

5、（牽頭單位）的要求： 。2、擬派項目經(jīng)理最低資格等級：建造師 壹 級；3、投標申請人必須具備安全生產(chǎn)許可證，擬派項目經(jīng)理必須具備項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證；（注：園林綠化工程不需提交第2、3項資料）4、如要求則提交合格的投標擔(dān)保；5、工程經(jīng)驗：投標申請人應(yīng)當(dāng)具有的同類工程經(jīng)驗要求： ，相關(guān)證明材料：見投標人須知。投標申請人應(yīng)當(dāng)具有在深工程施工經(jīng)驗，該經(jīng)驗不限于任何工程，相關(guān)證明材料：見投標人須知。6、招標公告發(fā)布之日前三年內(nèi)（含發(fā)布日當(dāng)天）無行賄犯罪記錄。注：投標人在資格審查電子文件中不再提交行賄犯罪檔案查詢告知函。招標人將在中標候選人確定后，核查中標候選人的行賄犯罪檔案查詢告知函。中標候選

6、人須提供其營業(yè)執(zhí)照住所地的檢察機關(guān)出具的中標候選人及其法人代表的行賄犯罪檔案查詢告知函，查詢期限為招標公告發(fā)布之日起倒算三年（含發(fā)布日當(dāng)天）。7、招標人在發(fā)出中標通知書前任何時間發(fā)現(xiàn)投標人屬下列情形的【不要求投標人提交證明材料】，均有權(quán)拒絕下列投標申請人的投標或取消其中標資格：（1）被工務(wù)署記錄不良行為處于拒絕投標期間的；（2）被建設(shè)主管部門暫停投標資格處于停標期間的；（3）受到建設(shè)行政主管部門紅色警示處于紅色警示期間的；（4）按照人民法院司法建議函規(guī)定期限內(nèi)列為不得承接政府投資工程的；（5）在招投標活動中有串通投標不良行為記錄或涉嫌串通投標并正在接受主管部門調(diào)查的；（6）資質(zhì)證書或安全生產(chǎn)許

7、可證被暫扣或吊銷的；（7）近三年內(nèi)（從截標之日起倒算）有侵犯知識產(chǎn)權(quán)構(gòu)成犯罪或者侵犯知識產(chǎn)權(quán)受到兩次以上行政處罰、拒不執(zhí)行已經(jīng)生效的知識產(chǎn)權(quán)司法裁判文書或者行政處理決定及其他侵犯知識產(chǎn)權(quán)造成重大社會影響情形的；（8）未能依照招標公告“資格后審合格條件”第6款提交符合要求的行賄犯罪檔案查詢告知函，或提交后經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)招標公告發(fā)布之日前三年內(nèi)（含發(fā)布日當(dāng)天）有行賄犯罪記錄的；（9）近一年內(nèi)（從截標之日起倒算）因串通投標、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到建設(shè)、交通或者財政部門行政處罰的；（10）拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正而未改正的；（11）依法或依照相關(guān)主管部門規(guī)定應(yīng)當(dāng)拒絕投標的其他

8、情形。8、 投標人出具本項目施工圖設(shè)計預(yù)制率、裝配率不低于初步設(shè)計預(yù)制率、裝配率的承諾書。（格式詳見附件） 。第二部分：投標人須知前附表一：招標程序中的主要期限項號內(nèi) 容期 限地 點投標人須知有關(guān)條款1截標時間（投標截止期） 年 月 日 10 時第16條2開標日期 年 月 日 10 時開標地點：振華路設(shè)計大廈交易中心；開標時間詳見“交易服務(wù)網(wǎng)”中會議安排。第19條3現(xiàn)場考察（投標人自行安排）工程詳細地址： 第5條4正式書面要求答復(fù)問題的提交 年 月 日 時（不遲于截標時間前10天）交易服務(wù)網(wǎng)第8條5補遺答疑 年 月 日（不遲于截標時間前5天）交易服務(wù)網(wǎng)第9條6投標文件有效期投標截止之日后90天

9、第12條7發(fā)出推遲截標時間的通知至少或不遲于原定截標時間前5天第16條8公布招標控制價及投標報價上下限時間 年 月 日（不遲于截標時間前5天）交易服務(wù)網(wǎng)第6條9中標通知書投標文件有效期滿28天前第29條10提交履約保函收到中標通知書14天內(nèi)并在簽訂合同協(xié)議書之前第30條11提交支付保函收到履約保函的同時第31條12簽訂合同協(xié)議書收到中標通知書后30天內(nèi)第33條說明：本表中未列明的時間，以“交易服務(wù)網(wǎng)”公示時間為準。前附表二：工程主要事項項號內(nèi) 容規(guī) 定條款號1項目名稱 深圳監(jiān)獄保障性住房項目 須知1.12工程名稱 深圳監(jiān)獄保障性住房項目工程總承包 須知1.23招標標段 共一標段 須知1.44工

10、程概況 1、建設(shè)單位：深圳市住宅工程管理站2、工程規(guī)模：占地面積11164.76，總建筑面積 64050 ；地下2 層，地上建筑 3 棟（1、2棟31層，3棟33層），建筑高度約98 m3、工程內(nèi)容：項目施工圖設(shè)計及項目施工4、工程等級：5、結(jié)構(gòu)形式：裝配整體式砼剪力墻結(jié)構(gòu)6、設(shè)計使用年限：50年7、建筑類別與耐火等級：一類高層住宅、耐火等級一級8、防水等級，屋面及地下室防水為一級 須知1.55承包范圍承包范圍包括：【備注：適用于總承包工程】1、施工圖設(shè)計（含竣工圖編制）；2、土石方工程；3、基礎(chǔ)工程（含樁基礎(chǔ)）；4、地下室工程；5、主體結(jié)構(gòu)工程6、裝修裝飾工程（不含櫥柜、標識、標牌、信報箱）

11、；7、門窗工程（不含住宅室內(nèi)木門）；8、電氣安裝工程；9、給排水工程；10、消防工程；11、白蟻防治工程；12、室外工程（不含園林綠化）；13、智能化工程；14、燃氣工程；15、施工圖設(shè)計階段和施工階段BIM。1、土石方工程（不含： ）；2、基坑支護工程（不含： ）；3、地基基礎(chǔ)工程（不含： ）；4主體工程（不含： ）；5、幕墻工程（不含： ）；6、精裝修工程（不含： ）；7、給排水工程（不含： ）；8、電氣工程（不含： ）；9、消防工程（不含： ）；10、通風(fēng)空調(diào)工程（不含： ）；11、智能化工程（不含： ）；12、電梯工程（不含： ）；13、燃氣工程（不含： ）；14、室外工程（不含： ）

12、；15、鋼結(jié)構(gòu)及網(wǎng)架工程（不含： ）；16、防治白蟻工程；17、其他所有的細目詳見工程招標圖紙、工程量清單及合同條款，承包人不能拒絕執(zhí)行為完成全部工程而需執(zhí)行的可能遺漏的工作。發(fā)包人保留調(diào)整發(fā)包范圍的權(quán)利，承包人不得提出異議。工程界面劃分另見須知附件一。須知1.66招標人指定承包的專業(yè)工程 1、電梯工程：電梯工程由招標人戰(zhàn)略合作伙伴負責(zé)實施， 承包人按照設(shè)計院提供的施工圖紙進行土建結(jié)構(gòu)施工，包括：井道、機房、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，承包人負責(zé)提供電梯貨物的堆放場地，電梯公司負責(zé)保管工作。電梯設(shè)備安裝后土建收口固定由施工總承包人負責(zé)。外墻面涂料工程外墻面涂料工程由招標人戰(zhàn)略合作伙伴負責(zé)實施木門工程（

13、住宅室內(nèi)木門）櫥柜工程標識、標牌、信報箱園林綠化工程人防工程由招標人戰(zhàn)略合作伙伴負責(zé)實施，范圍為：（1）人防建筑：所有人防門、戰(zhàn)時封堵及預(yù)埋件、密閉觀察窗、防爆波活門、人防地下室標識標牌；（2）人防水：防爆地漏（不含排水管）；（3）人防通風(fēng)：戰(zhàn)時防化通風(fēng)系統(tǒng)；（4）人防電氣：戰(zhàn)時通風(fēng)系統(tǒng)配電工程中從配電箱出線端接線引出開始至末端的所有設(shè)備（含控制系統(tǒng)）、電線電纜、抗爆門鈴和按鈕。防水工程由招標人戰(zhàn)略合作伙伴負責(zé)實施，范圍為本項目需要進行防水處理部位（包括但不限于房屋建筑項目的屋面、墻面、地下室頂板、側(cè)壁、底板、窗邊、廚房及衛(wèi)生間底板、側(cè)墻、建筑后澆帶等部位，以及市政項目的隧道、箱涵、水池等部位

14、）的防水層，但不包括基層和保護層。本項目承包人應(yīng)向發(fā)包人戰(zhàn)略合作合作提供符合要求的防水基層、及時做好保護層。須知1.67甲供設(shè)備（材料） 內(nèi)墻涂料 、電纜等。須知1.68質(zhì)量標準質(zhì)量標準： 合格 專業(yè)承包工程或發(fā)包范圍內(nèi)各分部分項工程以及有關(guān)重點工藝，必須按招標人發(fā)布的技術(shù)標準、圖集、工藝指引等的要求組織實施并進行驗收，符合要求的方視為合格。相關(guān)標準、圖集、工藝指引包括（可多選）：蒸壓加氣混凝土砌塊填充墻施工工藝指引；外墻仿瓷磚涂料施工工藝指引；外墻仿清水混凝土涂料施工工藝指引；外墻磚施工工藝指引；外墻真石漆施工工藝指引；水磨石面層施工工藝指引；建筑外墻工程構(gòu)造做法圖集；建筑屋面工程構(gòu)造做法圖

15、集；屋面變形縫施工工藝指引；無吊頂區(qū)域管線明裝觀感效果設(shè)計與施工指引；工務(wù)署水泥攪拌樁質(zhì)量控制工作指引；工務(wù)署建設(shè)項目樁基工程質(zhì)量控制程序；工務(wù)署室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)指引；工務(wù)署建筑裝飾效果控制指引 建筑工務(wù)署技術(shù)指引2010年第一期建筑工務(wù)署技術(shù)指引2010年第一期建筑工務(wù)署技術(shù)指引2010年第二期建筑工務(wù)署技術(shù)指引第三期關(guān)于提高鋼筋直螺紋接頭連接質(zhì)量的工作指引深圳市建筑工務(wù)署廚房區(qū)域建設(shè)實施工作指引；其他：_本工程中涉及預(yù)制構(gòu)件的工程設(shè)計及施工按國標裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ1-2014、_建筑工業(yè)化預(yù)制率、裝配率計算按深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化項目單體建筑預(yù)制率和裝配率計算細則（試行）執(zhí)行

16、 _。須知1.89質(zhì)量目標魯班獎 省優(yōu)質(zhì)樣板工程 金牛獎市優(yōu)質(zhì)樣板工程 優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎金鵬獎 其他： 須知1.810BIM實施要求 本項目承包人應(yīng)執(zhí)行深圳市建筑工務(wù)署B(yǎng)IM實施管理標準及其附錄BIM實施導(dǎo)則（以上標準及導(dǎo)則以招標人已在官網(wǎng)上公布的最新版本為準）、合同中有關(guān)BIM實施要求的相關(guān)條款。11工期要求 設(shè)計工期：120日歷天（含前期所有報批、報建工作）。施工工期：900日歷天。 (日歷天) 招標公告中計劃開竣工日期僅供投標人參考，本項目“工期要求”以本條款為準，投標人商務(wù)標中的施工投標承諾函須按本條款前述“日歷天數(shù)”要求進行響應(yīng)。另外，本項目要求最遲竣工日期為 年 月 日，合同協(xié)議書將按此

17、日期作為工期條款。須知1.812投標人最低資質(zhì)等級 建筑工程施工總承包壹級，或建筑設(shè)計甲級； 須知3.113投標人項目經(jīng)理（建造師）要求 建造師 一 級（建筑工程） 須知3.114投標擔(dān)保金額 80 萬元須知1315履約擔(dān)保金額履約擔(dān)保金額=公示招標控制價-中標價；且不低于中標價的15%；采用銀行出具的保函。須知30.116支付擔(dān)保金額合同價的 15% 。須知31.117工程計價方法固定單價 固定總價 固定單價含分項固定合價須知附件18投標報價上限價和下限價投標報價上限價：公示的招標控制價總價凈下浮 10 %投標報價下限價：公示的招標控制價總價凈下浮 不設(shè)下限 %投標報價上限價和下限價以招標控

18、制價公示時明確的具體數(shù)額為準。投標報價上（下）限價=（招標控制價總價-不可競爭費）（1-上（下）限凈下浮率）+不可競爭費須知619資格后審委員會組成方式由綜合評標委員會全體成員組成由技術(shù)標評標委員會成員組成由招標人委派2名代表與評標委員會共同組成由招標人自行組建資格后審委員會須知1920投標文件的組成、份數(shù)及遞交方式投標文件的組成、份數(shù)：1、資格審查文件電子標書1份2、技術(shù)標電子標書1份（證明材料之外技術(shù)標部分不超過 頁）。采用信用商務(wù)評審法、低價法(限在“第2篇C、備選評標方法、評審表格及評審參數(shù)”表中未選定技術(shù)標評標表格的低價法，如該表格中選定了技術(shù)標評標表格的，則需要提交技術(shù)標)等評標方

19、法的招標項目，不要求提交技術(shù)標。3、商務(wù)標部分電子標書1份投標文件遞交方式：以電子文件形式通過“交易服務(wù)網(wǎng)”網(wǎng)上遞交。須知1021評標與定標 評標與定標相結(jié)合，由評標委員會直接推薦中標候選人 評標與定標相結(jié)合，招標人直接確定中標候選人 評標與定標相結(jié)合，由評標委員會根據(jù)評標方法推薦入圍投標人，招標人通過隨機抽簽方式確定中標候選人 評標與定標分離，評標由評標委員會負責(zé)，定標由招標人負責(zé)須知2422備選評標方法備選評標方法如下（當(dāng)備選評標方法多于1種時，招標人將在截標后、評標前通過抽簽方式確定一種評標方法）：綜合定性評審法信用商務(wù)定性評審法，信用權(quán)重為A3 （0或5%）；綜合評估法（技術(shù)A1 %，

20、商務(wù)A2 %，信譽A3 %）經(jīng)評審的最低投標價法低價法（第 2 低價）（凈下浮率差不超過 1 %）其他評標方法： 綜合定性評審法、綜合評估法參與評審?fù)稑宋募拇_定方式：資格審查合格的投標人未超過20名時，全部評審；資格審查合格的投標人超過20名時，組建定標委員會通過票決法淘汰部分投標人，經(jīng)淘汰后進入后續(xù)評標程序的投標人數(shù)量為15至20名（具體數(shù)量由計算機隨機產(chǎn)生）。資格審查合格的投標人超過20名時，組建定標委員會通過抽簽法淘汰部分投標人，經(jīng)淘汰后進入后續(xù)評標程序的投標人數(shù)量為15至20名（具體數(shù)量由計算機隨機產(chǎn)生）。須知2423技術(shù)標評標地點、明暗標規(guī)定及相關(guān)事項公開本地評標異地評標遠程評審技

21、術(shù)標明標評審技術(shù)標暗標評審公開評標委員會專家名單、公開專家評審結(jié)果須知2424備選定標方法招標人組建定標委員會在下列備選定標方法中，通過抽簽或按照工務(wù)署有關(guān)程序選擇一種方法定標：一次票決法票選抽簽法（前3名）票選低價法（前3名）逐輪票決法優(yōu)質(zhì)低價法其他定標方法： 須知2425定標會地點及時間詳見“交易服務(wù)網(wǎng)”中會議安排。須知2426定標委員會組成按市建設(shè)行政主管部門要求。須知2427中標候選人數(shù)量通過評標定標程序確定一名第一中標候選人和一名第二中標候選人。須知2928本工程暫列金額 （以招標控制價公示表為準） 萬元須知附件129獎金 萬元【備注：按本附表中獎勵條款計算，取整后預(yù)留在合同價內(nèi)】須

22、知附件130第三方保險的最低金額80萬元通用23.131工程保險投保情況招標人已經(jīng)對本工程進行投保，投保險種及有關(guān)保險的事項詳見合同專用條款。專用25.432處罰條款拖期違約賠償金 5 萬元/日歷天，最多不超過合同價的 5 %；其他： 通用47.133獎勵條款1、履約評價的獎勵：竣工驗收完成后，發(fā)包人將對承包人進行全面履約評價。對履約評價優(yōu)秀的，給予合同價1%的獎勵；對履約評價不合格的，給予相同數(shù)額的罰款；對履約評價良好及合格的，則不獎不罰。備注：設(shè)置工期獎或質(zhì)量獎的工程、以設(shè)備為主的工程和臨時工程不選用本條。2、履約評價為合格以上，且提前工期獎 萬元/日歷天，最多不超過合同價的 %；其他：

23、3、獲得質(zhì)量目標獎，給予合同價 %或給予 萬元的獎勵。34開工預(yù)付款合同價的 1520 %通用60.535材料、設(shè)備預(yù)付款合同價的 %通用60.736期中支付證書的最低金額 50 萬元通用60.237保留金金額（保修金）工程結(jié)算總額的 5 %通用60.338招標組織機構(gòu)辦公地點、聯(lián)系人電話一、項目情況及技術(shù)問題（包括答疑、招標控制價及以“深圳市建筑工務(wù)署、深圳市建筑工務(wù)署工程管理中心、深圳市住宅工程管理站”作為招標人的項目的投標擔(dān)保退還事宜）請聯(lián)系招標人項目組。聯(lián)系人： 李先生 ；地址： 橋香村一棟裙樓三層316 室 ；移動電話：；傳真： 二、程序及合同問題（其中報名

24、環(huán)節(jié)的手續(xù)問題請聯(lián)系交易中心工作人員83787181、83787182）請聯(lián)系招標人合同預(yù)算處部招標采購處聯(lián)系人：王工 聯(lián)系電話：8394287088134623、88134450傳真： 88134619電子信箱：chusx三、招標人財務(wù)聯(lián)系電話： 1、以“深圳市建筑工務(wù)署”或“深圳市建筑工務(wù)署工程管理中心”作為招標人的項目，財務(wù)聯(lián)系人信息：地址:二辦530投標保證金(銀行轉(zhuǎn)賬)聯(lián)系人： 齊工 聯(lián)系電話：88134379 2、以“深圳市土地投資開發(fā)中心”作為招標人的項目，財務(wù)聯(lián)系人信息：地址: 深圳市福田區(qū)新聞路29號3層302室 投標保證金(銀行轉(zhuǎn)賬)聯(lián)系人： 張工 聯(lián)系電話：8316936

25、2 退還投標保函聯(lián)系人: 劉工 聯(lián)系電話：82946942 3、以“深圳市住宅工程管理站”作為招標人的項目，財務(wù)聯(lián)系人信息：地址:深圳市福田區(qū)僑香村1棟A座裙樓3層317室 投標保證金(銀行轉(zhuǎn)賬)聯(lián)系人：方工 聯(lián)系電話： 83942850四、有關(guān)人員廉潔問題請聯(lián)系市紀委監(jiān)察派駐組（市府二辦537室）聯(lián)系人：方工 聯(lián)系電話：88134369傳真：82099059五、投訴和反映問題請采用書面方式，并留下聯(lián)系人和聯(lián)系電話，以便我們反饋情況。須知2539其 它 1、如承包人無相應(yīng)的設(shè)計或施工資質(zhì)，在工程實施前應(yīng)將相應(yīng)工作委托給有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)，并取得發(fā)包人認可；如承包人同時具備設(shè)計和施工資質(zhì)，但住宅產(chǎn)

26、業(yè)化設(shè)計經(jīng)驗不足，經(jīng)發(fā)包人認可后也可另行委托具備相應(yīng)資質(zhì)并具備豐富產(chǎn)業(yè)化經(jīng)驗的設(shè)計單位； 2、投標人在技術(shù)標中（投標文件技術(shù)標部分A4 類似工程業(yè)績證明材料一覽表）提供（如有）下述工程的施工或設(shè)計業(yè)績（最多不超過6個項目），以方便招標人了解投標人對住宅產(chǎn)業(yè)化工作的熟悉程度。業(yè)績要求如下：（1）投標人為設(shè)計單位時提供：2010年1月1日至招標公告發(fā)布之日內(nèi)具有下列設(shè)計業(yè)績之一：單項合同建筑面積不少于6萬平方米，且單體層數(shù)不少于30層的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化房建工程設(shè)計業(yè)績（含已竣工項目或在建項目）；（2）投標人為施工單位時提供：2010年1月1日至招標公告發(fā)布之日內(nèi)具有下列施工業(yè)績之一：具有鋼

27、筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化房建工程施工業(yè)績（含已竣工項目或在建項目，在建施工項目要求已施工至產(chǎn)業(yè)化構(gòu)件部位）；（3）業(yè)績證明材料：簽訂的合同、施工許可證、住宅產(chǎn)業(yè)化項目的證明：由項目建設(shè)單位出具的該項目為住宅產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)證明（要明確住宅產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)類型，如：內(nèi)澆外掛、裝配式剪力墻等）；（4）投標人擬派項目經(jīng)理業(yè)績，提供相關(guān)證明材料（施工許可證、項目為住宅產(chǎn)業(yè)化證明材料）；（5）業(yè)績證明材料為復(fù)印件加蓋投標人公章，項目為住宅產(chǎn)業(yè)化證明材料為原件。3、投標人可選擇從交易網(wǎng)上上傳投標文件，也選擇將紙質(zhì)投標文件在截標時間前遞交到交易中心二樓施工部窗口，詳見第六卷。3、若投標人為設(shè)計單位無法從交易網(wǎng)上上傳投標

28、文件，可將紙質(zhì)投標文件在截標時間前遞交到交易中心二樓施工部窗口。4. 投標人除按本項目的商務(wù)標要求進行報價外，還須按清單計價規(guī)范規(guī)定，在技術(shù)標電子投標文件中提供更為詳細的分部分項工程量清單與計價表、措施項目分析表及工程量清單綜合單價分析表,同時，還須將完整的詳細清單電子版計價文件（thsware計價軟件形成的是QDG文件），刻錄成光盤并密封,在開標會上上交(詳細程度達到招標人在第五卷圖紙另冊中的提供參考QDG文件，但數(shù)量及具體分項投標人須根據(jù)自身經(jīng)驗、結(jié)合本工程具體要求填寫)。 1、如承包人無相應(yīng)的設(shè)計或施工資質(zhì)，在工程實施前應(yīng)將相應(yīng)工作委托給有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)，并取得發(fā)包人認可；2、投標人在技

29、術(shù)標中（投標文件技術(shù)標部分A4 類似工程業(yè)績證明材料一覽表）提供（如有）下述工程的施工或設(shè)計業(yè)績，以方便招標人了解投標人對住宅產(chǎn)業(yè)化工作的熟悉程度。業(yè)績要求如下：（1）投標人為設(shè)計單位時提供：2010年1月1日至招標公告發(fā)布之日內(nèi)具有下列設(shè)計業(yè)績之一：單項合同建筑面積不少于6萬平方米，且單體層數(shù)不少于30層的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化房建工程設(shè)計業(yè)績（含已竣工項目或在建項目）；（2）投標人為施工單位時提供：2010年1月1日至招標公告發(fā)布之日內(nèi)具有下列施工業(yè)績之一：具有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化房建工程施工業(yè)績（含已竣工項目或在建項目）。3、若投標人為設(shè)計單位無法從交易網(wǎng)上上傳投標文件，可將紙質(zhì)投

30、標文件在截標時間前遞交到交易中心二樓施工部窗口。4、投標人除按本項目的商務(wù)標要求進行報價外，還須按清單計價規(guī)范規(guī)定，在技術(shù)標電子投標文件中提供更為詳細的分部分項工程量清單與計價表、措施項目分析表及工程量清單綜合單價分析表（僅固定總價項目部分的分部分項）。同時，還須將完整的詳細清單（含固定合價項目詳細的分部分項組成）電子版計價文件（thsware計價軟件形成的是QDG文件），刻錄成光盤并密封在開標會上連同投標保函一并上交。詳細計價文件要求的內(nèi)容：按照國標清單2013的計價格式和深圳造價管理部分發(fā)布的相關(guān)規(guī)定列出分部分項詳細清單（必須包含清單編碼、項目名稱、項目特征、工程量、計量單位），綜合單價的

31、組成要有合理、明確的人材機消耗量組成明細。 附件一：工程界面劃分除前附表二：工程主要事項中招標人指定承包的專業(yè)工程外，均為總包范圍。一、總承包單位與各指定專業(yè)承包單位施工范圍的劃分界定：1現(xiàn)場協(xié)調(diào)：負責(zé)協(xié)調(diào)各分包施工單位現(xiàn)場的臨設(shè)布置（含辦公生活用房、施工用水、用電）、材料堆放、垂直運輸?shù)膮f(xié)調(diào)及施工場地內(nèi)一切垃圾的清理、裝卸、外運及棄置等。2分包配合：總包根據(jù)需要及時向電梯、防水、人防、外墻涂料、園林綠化、室內(nèi)木門、櫥柜工程等施工單位移交作業(yè)面，移交后因總包原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷由總包負責(zé)處理。3.總包單位與分包單位進場后要簽訂配合協(xié)議，分清責(zé)任劃分范圍，凡由總包協(xié)調(diào)解決的問題，不能推諉或轉(zhuǎn)嫁給業(yè)

32、主及其他單位。4.總包單位須無條件協(xié)助分包辦理施工許可等所有報建手續(xù)，因工程驗收需要按規(guī)定為分包單位提供合格的（包括總承包單位蓋章）驗收資料（分包單位必須提供完整的真實的工程資料）。二、總承包職責(zé)1、配合內(nèi)容包括（但不限于）下列主要內(nèi)容：（1）提供工地垂直運輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）。（2）提供通道與場地，協(xié)調(diào)安排作業(yè)面及作業(yè)時間。 （3）為分包人提供倉儲地點、卸貨點等。（4）總承包人負責(zé)向分包人及時提供施工及生活用水、用電及其調(diào)試所需水電接口；從樓層配電箱引出的分電箱由分包人自行解決，分包人的施工及生活用水、用電及其調(diào)試所需水電費用由分包人自行負責(zé)。（5）總承包人負責(zé)及時向分包人提供

33、標高、定位點線等。（6）總承包人現(xiàn)場已有的起重機械或人貨電梯，分包人可以在總承包人的協(xié)調(diào)下使用，地面或樓面的水平運輸由分包人自行解決。（7）總承包人協(xié)調(diào)各分包人及時清運施工垃圾。（8）總承包人負責(zé)提供現(xiàn)有的內(nèi)外腳手架的使用，滿足分包人的施工要求。（9）總承包人負責(zé)編制總承包范圍內(nèi)的竣工資料，分包人負責(zé)提供其承包范圍內(nèi)的竣工資料。（10）總承包人須協(xié)調(diào)好所承包分項與分包人承包內(nèi)容的施工順序。2、工程用水：（1）總承包人須為本工程提供一切必需的臨時工程用水，包括專項承包人、 材料設(shè)備供應(yīng)商和公用事業(yè)單位的工程使用。總承包人須負責(zé)在各樓層提供取水點，由各專業(yè)分包人自行接駁，具備按表計量條件的按表計量

34、，不具備條件的由總承包人與分包人自行協(xié)商解決，總承包人向各專業(yè)承包人收費的水費的單價不得高于深圳市水務(wù)局收費標準的120%。 3、工程用電：（1）總承包人須為本工程提供一切必需的臨時工程用電，包括專項承包人、材料設(shè)備供應(yīng)商和公用事業(yè)單位的工程使用，總承包人在各樓層提供一個供電接駁點，由各分包人自行接駁，具備按表計量條件的按表計量，不具備條件的由總承包人與分包人自行協(xié)商解決，總承包人向各專業(yè)承包人收取電費的單價不得高于深圳市供電局收費標準的125%。 4、分包辦公用房：（1）總承包單位須為每個指定分包單位有償提供施工需要的辦公室及宿舍，每間房單價不得高于600元人民幣/月。5、資料接收：（1）前

35、期基坑支護單位永久性工程的資料整理完畢后，移交給總承包單位進行歸檔。（2）各分包單位按檔案歸檔規(guī)范要求在完成分包工程竣工驗收后30天內(nèi)將工程資料整理完畢后，移交給總承包單位進行歸檔，總包單位要對歸檔資料進行審核校對，并監(jiān)督分包單位整改。三、總承包單位與前期基坑支護單位界面劃分：1.總承包單位依據(jù)招標人提供的場地平面示意圖進行接收，招標人提供的場地示意圖可能與現(xiàn)場實際標高及坐標有一定的偏差，總承包單位在投標時要認真現(xiàn)場堪查，報價時要充分考慮該部分偏差所帶來的影響。進場后不得以現(xiàn)場實際場地與招標提供的場地平面示意圖不符為理由拒絕接收。2.總承包單位做好施工場地的接收復(fù)核各項工作后。應(yīng)根據(jù)本工程場地

36、及地下水情況，并考慮交叉作業(yè)影響，做好施工方案，完善降排水措施和調(diào)整現(xiàn)場排水管溝布置。負責(zé)做好現(xiàn)場內(nèi)由各種因素引起的積水處理工作。相關(guān)費用列入措施費，一并計入本次報價中?？偝邪鼏挝粚φ袠巳艘平坏乃信潘疁?、邊坡、基坑、垃圾站、已建臨時道路等做好管理與維護工作：（包括不限于根據(jù)施工需要對現(xiàn)有排水溝進行改造、清除排水溝內(nèi)的淤泥、雜物等疏通、保護等；合理利用已有道路。在施工過程應(yīng)進行合理劃分，做好道路、盲溝及蓋板等配套附屬工程的保護及維修工作）。最大限度減少對原有工程的損壞，如因總承包單位的原因?qū)σ延挟a(chǎn)品及設(shè)施等造成損壞?？偝邪鼏挝粦?yīng)按要求進行恢復(fù)、賠償?shù)??？偝邪鼏挝回撠?zé)按設(shè)計圖紙要求，負責(zé)完成施工

37、區(qū)域內(nèi)雨水管道與原有雨水總管道接駁、地面鋪裝及與原道路接駁的完善。以及完成施工區(qū)域內(nèi)各種管道與市政管道的接駁，地面鋪裝及與市政道路接駁的完善。3.基坑支護單位已完成項目化糞池及相應(yīng)排污管網(wǎng)、垃圾站、祥心路邊坡支護、基坑（含支護），總包單位要對以上部位進行實物和資料接收，并對以上部位及構(gòu)件按設(shè)計圖紙要求進行交接驗收，接收后總包負責(zé)上述項目的成品保護及維修和保養(yǎng)工作，整個工程竣工后統(tǒng)一移交使用單位。4總承包單位根據(jù)今后施工圖設(shè)計要求做好相應(yīng)的預(yù)留、預(yù)埋工作。四、總承包單位與電梯工程指定專業(yè)承包單位：1.總承包單位負責(zé)：（1）電梯安裝的設(shè)計圖紙必須經(jīng)電梯施工單位認真核對簽字確認后才能施工；（2）完成

38、電梯機房的土建工作，包括按設(shè)計圖紙完成吊鉤預(yù)留、井道砌筑。負責(zé)電梯機房的裝修及照明、插座、通風(fēng)、排氣扇安裝；（3）負責(zé)電梯底坑排水系統(tǒng)安裝、負責(zé)完成電梯主機鋼梁、緩沖器基礎(chǔ)施工，包括安裝前的墻體開洞、安裝后的補洞及砼澆筑等；（4）電梯廳門洞的預(yù)留，呼叫按鈕、樓層顯示、機房內(nèi)主機、線槽、限速器、鋼絲繩等的預(yù)留洞等；（5）以書面形式移交地面、墻面裝修完成面的標高（在電梯及每層廳門口劃線）、厚度；（6）完成電梯井道口安全防護欄桿的安裝（該防護欄桿要求是活動但又不能隨意移動的），在電梯公司進場安裝時將電梯井和底坑清理干凈，二者同時書面移交電梯公司； （7）負責(zé)提供電梯貨物的堆放場地（電梯設(shè)備、材料的保

39、管工作電梯公司負責(zé)）；（8）因總承包人自身施工原因造成電梯井道超出設(shè)計圖紙、存在偏差及違反規(guī)范要求導(dǎo)致需修改而增加的所有費用；（9）供應(yīng)安裝從低壓柜到電梯機房內(nèi)動力配電箱的電源電纜； （10）供應(yīng)及安裝機房內(nèi)的雙電源切換開關(guān)箱及動力配電箱（不包括電梯設(shè)備自帶的配電控制箱）； （11）供應(yīng)及安裝從各電梯機房到消防控制室的第五方通話的線管、線纜； （12）協(xié)調(diào)電梯與消防報警聯(lián)動控制系統(tǒng)的聯(lián)動調(diào)試和消防專項驗收工作； （13） 提供電梯設(shè)備接地裝置接線端，供電梯單位（指定承包）接駁； （14）提供至距每間電梯機房5米范圍內(nèi)，且滿足電梯調(diào)試所需負載容量的臨時用電接駁點； （15）電梯井道與轎廂間隙不滿

40、足電梯驗收要求的封堵；2.電梯承包單位完成：（1）電梯設(shè)備配套控制箱電源電纜的供貨、接線；（2）轎箱照明、電梯井道照明及井道內(nèi)開關(guān)、插座；井道內(nèi)腳手架的搭拆及電梯設(shè)備的供貨、保管、安裝、調(diào)試及竣工驗收（含各項檢測驗收費用）等工作。（3）負責(zé)電梯主機鋼梁、緩沖器安裝完成后混凝土包封，及電梯機房各預(yù)留洞口的封堵。（3）配合電梯與消防報警聯(lián)動控制系統(tǒng)的聯(lián)動調(diào)試工作；敷設(shè)電梯機房控制柜到轎廂底坑的五方通話電纜；敷設(shè)電梯機房至轎廂的監(jiān)控電纜。 五、總承包單位與防水單位界面劃分：總承包單位負責(zé)：1. 總承包單位為防水施工單位提供材料裝卸場地、材料倉庫及現(xiàn)場防水材料收發(fā)室等（庫存現(xiàn)場的防水材料由防水單位負責(zé)

41、保護）；提供垂直運輸機械（塔吊、施工電梯等）、外架防護、外架通道等，并保證施工道路暢通。2. 總承包單位為防水單位提供防水作業(yè)面：總承包單位在防水作業(yè)面驗收合格后由監(jiān)理書面通知防水單位進場作業(yè)，保證作業(yè)面基面的強度，平整度，清潔度、陰陽角弧度等符合規(guī)范要求，保證提供水平標高基線正確性。3. 總承包單位配合防水施工單位做好施工過程中的成品保護，在防水層驗收合格后總承包單位在3天內(nèi)做好防水層表面的保護層，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后方可進行下道工序的施工。4. 總承包單位為防水單位的順利施工提供便利條件及保障。對非防水單位因素所產(chǎn)生的施工障礙，總承包單位應(yīng)及時為其排除，總承包單位不得在防水工程驗收前拆除塔吊、

42、施工電梯、外架、通道等施工保障設(shè)施、設(shè)備。5. 總承包單位先按規(guī)范要求做好結(jié)構(gòu)試水，發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)中有漏水現(xiàn)象，總承包單位按設(shè)計要求進行整改到位，保證質(zhì)量要求。6. 標準層工業(yè)化預(yù)制構(gòu)件外墻交接縫防水膠由總承包單位負責(zé)施工。 六、總承包單位與外墻面涂料工程界面劃分：總承包單位負責(zé)：1.總承包單位負責(zé)完成至外墻結(jié)構(gòu)面層，經(jīng)監(jiān)理驗收合格達到墻面免抹灰標準（外墻涂料膩子基底要求）后移交給專業(yè)分包單位施工。2.總承包單位為外墻面涂料施工單位提供材料堆放場地；提供垂直運輸機械（塔吊、施工電梯等）、外架、外架通道等設(shè)施，并保證施工道路暢通。3.總承包單位配合外墻面涂料施工單位做好成品保護，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后方可進

43、行下道工序的施工。七、總承包單位與人防工程（電氣部分）專業(yè)分包單位界面劃分：總承包人負責(zé)：1.完成地下室人防區(qū)域的接地端子、總等電位箱的預(yù)留及安裝；2.負責(zé)按人防工程施工圖紙對孔洞預(yù)留、管線預(yù)埋施工；3.負責(zé)人防工程（電氣部分）低壓柜出線至人防控制箱的電纜、橋架施工； 4.設(shè)備土建基礎(chǔ)及預(yù)制構(gòu)件的施工；人防工程（電氣部分）專業(yè)承包人負責(zé)：人防工程（電氣部分）專業(yè)承包人負責(zé)人防控制箱安裝、調(diào)試及從控制箱出線端接線引出開始至末端的所有設(shè)備（含控制系統(tǒng)）、電線電纜、抗爆門鈴和按鈕等。八、總承包與木門工程、櫥柜工程界面劃分總承包單位負責(zé)：總承包單位負責(zé)完成室內(nèi)木門門洞，地面地坪施工完成后移交給木門專業(yè)

44、分包單位施工；總承包單位負責(zé)完成廚房墻地磚施工后移交給櫥柜專業(yè)分包單位施工；總承包單位負責(zé)提供木門、櫥柜安裝所需的室內(nèi)地坪完成面水平基準線；4.總承包單位為木門、櫥柜施工單位提供材料堆放場地；提供垂直運輸機械（塔吊、施工電梯等）等設(shè)施，并保證施工道路暢通；5.總承包單位配合木門、櫥柜施工單位做好成品保護，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后方可進行下道工序的施工。九、總包與園林綠化界面劃分本項目園林綠化單位僅負責(zé)種植土回填和花草、樹木種植及管養(yǎng)，其它園藝工程（含室園藝小品、景觀、給排水、電氣等）由總包負責(zé)。總包單位完成綠化種植界面設(shè)計標高下200MM以下的土方回填（種植土200MM由園林綠化單位負責(zé)），方能十、以

45、上工作界面業(yè)主有權(quán)力根據(jù)工程進展的需要進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。十一、若以上工程界面與本招標文件第三卷內(nèi)容沖突時，以上述工程界面描述為準。前附表三：工程情況介紹（詳細內(nèi)容見“招標情況介紹”模塊）一、工程概況、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)型式的介紹工程地址：本項目用地位于深圳市坪山新區(qū)坪山街道，創(chuàng)景南路以西、蘭田路以南、祥心路東側(cè)、深圳監(jiān)獄北側(cè)。工程規(guī)模：項目總用地面積11164.76平方米，總建筑面積64050平方米，其中地下室面積14000平方米，地上建筑面積：50050平方米，共3棟塔樓，1、2棟31層，3棟33層，總高度約92.55工期: 設(shè)計工期：120日歷天（含前期所有報批、報建工作）。施工工期： 900日

46、歷天。及質(zhì)量要求：合格現(xiàn)場條件及周圍環(huán)境情況：本工程建筑紅線距離周邊建筑及道路較近，北側(cè)有兩棟5層的宿舍，南側(cè)有一棟5層監(jiān)獄備勤樓，西側(cè)緊鄰祥心路，在施工過程中要充分考慮周邊建筑及構(gòu)筑物的安全。工程地質(zhì)情況：工程主要部位特征：其他：二、工程主要特點、技術(shù)要求、施工重點和難點、施工采用的新方法、新工藝和新材料等內(nèi)容的介紹本項目為深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化試點，在設(shè)計、施工、項目管理方面都必須要按照“住宅產(chǎn)業(yè)化”模式進行，PC構(gòu)件設(shè)計、PC構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接、施工質(zhì)量和精度控制、裝修與主體結(jié)構(gòu)同步作業(yè)交差施工、外墻防水密封、塔吊選型和布置是本項目的重點和難點。三、與招標文件示范文本有較大變動的評標方法及主

47、要條款的介紹四、建議的評標要點前附件：投標文件否決性條款摘要四、招標人修改或補充的投標文件不予受理的情形：資格審查文件內(nèi)無投標保函或投標保證金收訖證明掃描件，或采用投標保函形式的投標人未能在開標現(xiàn)場向招標人提交符合招標文件要求的有效投標保函原件，或采用銀行轉(zhuǎn)賬形式的投標人未能在開標現(xiàn)場確認截標前已按招標文件要求繳納足額投標保證金。 五、招標人修改或補充的無效標情形： 六、招標人修改或補充的廢標情形： 附件1：工程量清單投標報價規(guī)定12、其他項目12.1甲供設(shè)備材料（發(fā)包人供應(yīng)設(shè)備材料）本工程甲供設(shè)備材料 萬元（內(nèi)容詳見招標文件工程量清單中的發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備明細表），如上述金額未填寫且發(fā)包人供

48、應(yīng)材料設(shè)備明細表中沒有列明，則本工程無甲供設(shè)備材料。12.2材料設(shè)備暫估價材料設(shè)備暫估價是招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設(shè)備的單價。材料設(shè)備暫估價是根據(jù)工程實際和招標文件要求列出相應(yīng)材料或設(shè)備的名稱、規(guī)格、單位和單價。本工程材料設(shè)備暫估價 萬元（詳見招標文件工程量清單中的內(nèi)容詳見招標文件工程量清單中的材料設(shè)備暫估價計價表；內(nèi)容包括： ），如上述金額沒有填寫且材料設(shè)備暫估價計價表中沒有列明，則本工程無材料設(shè)備暫估價。12.3總承包服務(wù)費12.3總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費包括總包管理服務(wù)費和發(fā)包人供應(yīng)（甲供）材料設(shè)備保管費。（1）總包管理服務(wù)費（推薦費率：1.5

49、-3.5%） 備注：編制施工總承包工程招標文件時可選用此項承包人（總承包單位）對發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程實施統(tǒng)籌管理而發(fā)生的費用，包括對專業(yè)工程的進度安排、施工現(xiàn)場管理協(xié)調(diào)、竣工資料匯總整理等。招標人指定承包的專業(yè)工程，總包管理服務(wù)費采用費率報價的方法，投標人以招標人指定承包項目估算金額為基數(shù)值，乘以投標自報費率，對各種指定承包項目進行管理費用報價累加，即為指定承包項目的總包管理服務(wù)費，該部分費用包干，不隨結(jié)算價款的增減而調(diào)整，但由于非承包人原因增加的招標人指定承包工程，總包管理服務(wù)費按指定承包專業(yè)工程的合同價乘以推薦費率 %按實計取。（發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程詳見招標文件的工程量清單）（2）臨時設(shè)施

50、使用費（推薦費率：0-3%）指定承包人使用總承包單位現(xiàn)場設(shè)施所需支付的費用，包括腳手架、垂直運輸設(shè)備等使用費及總承包單位和專業(yè)工程承包人約定的其他費用，由指定承包人支付給總承包單位。招標人建議的費率為0-3%，計費基礎(chǔ)為招標人指定承包項目合同金額扣減設(shè)備費（包括扣減紅線外10KV高壓電纜主材價）。具體費用由雙方協(xié)商確定，總承包單位不得惡意抬價。招標人編制的專業(yè)工程標底中已包含腳手架、垂直運輸設(shè)備等費用，專業(yè)工程承包人如使用總承包單位的腳手架、垂直運輸設(shè)備等設(shè)施時，如需向總承包單位繳納臨時設(shè)施使用費（具體金額與總承包單位協(xié)商）時，該費用由專業(yè)工程承包人負責(zé)，不得向發(fā)包人另行索要。（3）發(fā)包人供應(yīng)

51、（甲供）材料設(shè)備保管費（推薦費率：材料1-2%，設(shè)備0.5-1.5%）對發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備（甲供材料設(shè)備）進行保管服務(wù)及現(xiàn)場管理所需的費用，費率由投標人自報。12.4計日工：計日工是指在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。計日工應(yīng)根據(jù)工程特點和實際情況列出相應(yīng)人工工日、材料、機械臺班的暫定數(shù)量。根據(jù)招標人提供的計日工表進行填報綜合單價。結(jié)算時，應(yīng)按實際完成的工程量結(jié)算。附件2：工程量清單投標報價規(guī)定的修改及補充條款說明：附件2是附件1的修改和補充，如附件2與附件1之間有不符之處，以附件2內(nèi)容為準。備注：以下條款可根據(jù)招標工程具體情況選用（如施

52、工總承包、專業(yè)承包工程）1、工程量清單中因圖紙不詳?shù)哪承╉椖浚稑巳藨?yīng)按招標人給定的專業(yè)工程暫估價報價。該專項工程施工圖紙完善后、施工之前，承包人應(yīng)按合同及有關(guān)規(guī)定做出預(yù)算書報監(jiān)理工程師、發(fā)包人審核，該專業(yè)工程驗收后，再經(jīng)深圳市政府投資審計專業(yè)局（以下簡稱“審計部門”）審定后下浮投標總價凈下浮率作為結(jié)算價。2、工程量清單中設(shè)有材料設(shè)備暫估價的，投標人須按照招標人所確定的材料設(shè)備暫估價計算主材費(材料設(shè)備暫估價不得變動)，加上其他除主材之外的一切費用計算綜合單價。材料設(shè)備暫估價為最后定價的上限價，結(jié)算時僅對材料設(shè)備暫估價（即主材價）部分調(diào)整價差，其他部分包干，不予調(diào)整。材料設(shè)備暫估價的確定方法按

53、招標人的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、發(fā)包人供應(yīng)材料和設(shè)備，投標人在投標報價中不計材料和設(shè)備價格。投標報價以發(fā)包人提供的材料和設(shè)備材料設(shè)備價格為基礎(chǔ)，計算包括安裝等所有費用構(gòu)成的綜合單價，結(jié)算時綜合單價包干，不隨發(fā)包人供應(yīng)材料和設(shè)備價格的調(diào)整而調(diào)整其綜合單價。4、本工程承包范圍內(nèi)所有的防腐、防銹、防水、防火、收口收邊等措施應(yīng)含在投標報價中；投標報價中還應(yīng)包括當(dāng)照明燈具的高溫部位靠近非A級材料時應(yīng)采取隔熱散熱等防火保護措施。5、本工程應(yīng)按設(shè)計要求選用環(huán)保材料并按要求送檢，其費用在相應(yīng)的綜合單價中綜合考慮。6、本工程為固定綜合單價合同，投標人在投標報價時應(yīng)充分考慮為完成本工程應(yīng)包括的全部項目及風(fēng)險，綜合單價中

54、應(yīng)包括招標文件及合同條件明示和隱含的一切風(fēng)險費用。風(fēng)險范圍包括但不限于：（1）由于承包人與總承包人、其他專業(yè)承包人之間的交叉作業(yè)或配合而引起的窩工、停工損失；以及施工作業(yè)面移交等原因?qū)е虏痪馐┕趧恿π枨蟮淖兓瘡亩霈F(xiàn)趕工或窩工，費用不做調(diào)整。（2）人工、材料、機械費等變化引起風(fēng)險（合同規(guī)定的可以調(diào)整的除外）；（3）招標工程承包范圍內(nèi)有需深化設(shè)計項目的，清單項目內(nèi)因施工工藝需承包人進行深化設(shè)計所發(fā)生的一切費用；（4）與各專業(yè)之間的銜接、部分已完結(jié)構(gòu)的拆除、隔斷與原結(jié)構(gòu)的連接、水電管線安裝與原有管線交叉部位的處理等所發(fā)生的一切費用。（5）由于承包人與總承包人、其他專業(yè)承包人之間的交叉作業(yè)或配

55、合而引起的人工和機械的降效。（6）其他 備注：風(fēng)險內(nèi)容為編制招標文件時重點分析內(nèi)容，項目組可根據(jù)項目實際情況調(diào)整7、土石方挖運的工作內(nèi)容包括施工范圍內(nèi)土石方開挖、外運，報價時綜合考慮土石方的各種不同土石類別及其可能包含雜質(zhì)、雜物，開挖坡度、挖土深度、裝卸、場內(nèi)處理、運至合理棄土點的運距、棄置費等一切費用。投標人應(yīng)充分考慮招標人提供的地質(zhì)資料、基礎(chǔ)支護施工圖、清單工程量、施工圖等相關(guān)資料可能與實際不符及其他風(fēng)險而引起的費用增加。土石方工程的清單工程量計量規(guī)則按照下述規(guī)范執(zhí)行：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002008）；建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002013）。7.1工程量清

56、單中，土石方挖運按1項報價，總價包干。7.2工程量清單中，土石方挖運工程按m3報價，綜合單價包干。7.3在前兩款中（7.1、7.2款），石方經(jīng)批準采用爆破方式破碎的，可另行計量爆破的工程量，爆破的計量須經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理工程師、設(shè)計單位、勘察單位在現(xiàn)場共同簽字確認；沒有實施爆破的石方，不予計量爆破的工程量。爆破的綜合單價除完成爆破所需的所有必要工作的費用外，還應(yīng)考慮向相關(guān)主管部門辦理手續(xù)、各種必要準備工作、爆破防護措施，根據(jù)不同的地質(zhì)條件、周邊環(huán)境選擇適宜的爆破方式等因素。結(jié)算時，綜合單價不因上述因素而調(diào)整。8、工程量清單中的回填，報價時應(yīng)綜合考慮回填材料滿足施工要求、回填密實度滿足施工要

57、求、運距、裝卸、購?fù)恋纫磺匈M用。投標人應(yīng)充分考慮因招標人提供的地質(zhì)資料、基礎(chǔ)支護施工圖、參考工程量、施工圖等相關(guān)資料可能與實際不符及其他風(fēng)險而引起的費用增加。土石方工程的清單工程量計量規(guī)則按照下述規(guī)范執(zhí)行： 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002008）；建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002013）。8.1工程量清單中，回填按1項報價，總價包干。8.2工程量清單中，回填按m3報價，綜合單價包干。9、氣體滅火工程按項報價，總價包干。清單提供的防護面積僅供投標人參考，具體施工內(nèi)容及范圍以設(shè)計、招標文件的相關(guān)規(guī)定、施工規(guī)范及技術(shù)要求等為準，投標人報價應(yīng)綜合考慮為按招標文件要求完成全部氣

58、體滅火工程所需費用，如深化設(shè)計費、套管、所有設(shè)備材料（含滅火劑）的購買及安裝、施工范圍、消防深化設(shè)計而引起的打洞、孔洞封堵等費用以及預(yù)留管、洞位置的調(diào)整發(fā)生的費用等，結(jié)算時費用不再調(diào)整。投標人應(yīng)考慮到深化設(shè)計方案中，如氣瓶間位置、大小等內(nèi)容需得到建筑設(shè)計單位及業(yè)主的同意，以及裝修設(shè)計時計算機房吊頂、地板高度等不確定因素，帶來對氣體深化設(shè)計方案的影響。投標時要充分考慮其影響并按不利的情況來投標報價，結(jié)算時該項目費用不會因上述原因而調(diào)整。備注：招標時氣體滅火圖紙設(shè)計不詳時可選用10、各系統(tǒng)及設(shè)備房的防雷接地按項報價，總價包干。具體施工內(nèi)容及范圍以設(shè)計、招標文件的相關(guān)規(guī)定、施工規(guī)范及技術(shù)要求等為準，

59、投標人報價應(yīng)綜合考慮為按招標文件要求完成全部防雷接地工程所需費用。費用包括深化設(shè)計（深化設(shè)計需經(jīng)相關(guān)部門審查確認）、所有設(shè)備材料的購買及安裝、施工范圍調(diào)整等，結(jié)算時費用不再調(diào)整。11、電動防火卷簾門、電動擋煙垂壁、聯(lián)動防火門、聯(lián)動膠合板門、電動窗、智能窗等按樘報價，報價應(yīng)綜合考慮門的制作、運輸、安裝、調(diào)試，啟動裝置（手動、電動裝置及相應(yīng)配置的管線）、五金制作（購買）及安裝，刷防護材料、油漆等費用。12、投標人應(yīng)根據(jù)本工程實際情況，綜合考慮原構(gòu)筑物拆除費用（含場內(nèi)外清運費），費用包干，結(jié)算時不再調(diào)整；拆除廢料由承包人自行處理，投標報價時考慮此因素。拆除范圍： ；處置方式： 。備注：改造或重新裝修

60、項目時可選用，選用時注意說明施工范圍內(nèi)的所有拆除范圍及處置方式13、根據(jù)本工程的特點，投標報價應(yīng)充分考慮以下因素（不限于）：人工和機械的降效及材料消耗量的不同、保護原建筑物及其附屬設(shè)備、不能連續(xù)施工、保證施工不影響樓內(nèi)其他辦公人員的安全、不影響樓內(nèi)正常辦公環(huán)境等。備注：改造或重新裝修項目時可選用14、根據(jù)本工程的實際情況,應(yīng)購買足夠的保險（如原結(jié)構(gòu)、物品因施工造成意外破壞引起的賠償?shù)龋?。備注：改造或重新裝修項目時可選用15、部分材料設(shè)備（如 等）需保留使用的，施工時為保護性拆除并采取相應(yīng)保管措施保證設(shè)備重新安裝使用，投標人投標報價時應(yīng)綜合考慮由此引起的施工費用增加。備注：改造或重新裝修項目時選