22世紀(jì)城策劃方案（案例）

1、22世世紀(jì)城特大型型旅游主主題公園園項(xiàng)目創(chuàng)創(chuàng)意策劃劃方案戰(zhàn)略性主主題：世界界文化城城 前前衛(wèi)游樂(lè)樂(lè)城 完美生生態(tài)城 222世紀(jì)城城戰(zhàn)術(shù)性副副主題：222世紀(jì)城城 旅旅游先導(dǎo)導(dǎo)城戰(zhàn)略目標(biāo)標(biāo)：打造世世界最高高檔次、最有吸吸引力、最具壟壟斷性的的旅游主主題公園園廣告用語(yǔ)語(yǔ)：想得到到最廣闊闊的視覺(jué)覺(jué)享受嗎嗎？想領(lǐng)略最最前衛(wèi)的的科技文文化嗎？想欣賞最最多彩的的民間藝藝術(shù)嗎？想體驗(yàn)最最激情的的歡樂(lè)之之旅嗎？想感受最最豐富的的生活時(shí)時(shí)光嗎？想觀賞最最完美的的都市景景象嗎？。請(qǐng)到222世紀(jì)城城來(lái)，圓圓一個(gè)理理想的夢(mèng)夢(mèng)！22世世紀(jì)城特大型型旅游主主題公園園項(xiàng)目概概要22世世紀(jì)城以“世界文文化城、前衛(wèi)游游樂(lè)城、完

2、美生生態(tài)城、22世世紀(jì)城”為主題題，是集集旅游、展覽、廣告、教育、科技與與文化交交流和房房地產(chǎn)開開發(fā)為一一體的，世界首首創(chuàng)的特特大型旅旅游主題題公園。一、創(chuàng)意意依據(jù)。根據(jù)某省省旅游業(yè)業(yè)戰(zhàn)略發(fā)發(fā)展思路路和綜合合情況調(diào)調(diào)查；以以完善某某省旅游游產(chǎn)業(yè)結(jié)結(jié)構(gòu)和增增強(qiáng)核心心競(jìng)爭(zhēng)能能力為目目的；以以滿足221世紀(jì)紀(jì)幾代人人，即新新人類群群體需求求為宗旨旨；在綜綜合分析析國(guó)內(nèi)外外大型主主題公園園所形成成的新的的創(chuàng)意、新的市市場(chǎng)、新新的吸引引力，以以及充分分預(yù)測(cè)未未來(lái)百年年的社會(huì)會(huì)發(fā)展趨趨勢(shì)和經(jīng)經(jīng)濟(jì)形態(tài)態(tài)與旅游游市場(chǎng)變變化的前前提下；為了適適應(yīng)新人人類群體體“享樂(lè)、前衛(wèi)、個(gè)性化化強(qiáng)”的消費(fèi)費(fèi)特征，抓住“超級(jí)消

3、消費(fèi)市場(chǎng)場(chǎng)”的機(jī)會(huì)會(huì)；經(jīng)過(guò)過(guò)大量的的創(chuàng)新研研究工作作，形成成了222世紀(jì)紀(jì)城的的創(chuàng)意方方案。二、總體體構(gòu)想。為了適應(yīng)應(yīng)新人類類群體的的消費(fèi)特特征，擬擬建設(shè)世世界第一一個(gè)模擬擬22世世紀(jì)的旅旅游城，并涵蓋蓋了211世紀(jì)人人類的所所有夢(mèng)幻幻。那么么，222世紀(jì)的的旅游城城是什么么樣式呢呢？根據(jù)據(jù)研究和和推測(cè)，應(yīng)該是是世界文文化的博博覽城、前衛(wèi)科科技的游游樂(lè)城、和諧完完美的生生態(tài)城，這就是是222世紀(jì)城城的文文化主題題。為了了突出這這個(gè)文化化主題，展現(xiàn)非非凡的特特點(diǎn)，著著重從三三個(gè)方面面入手：一是在傳傳統(tǒng)文化化上，采采取民旅旅傳統(tǒng)文文化和地地域文化化相結(jié)合合的方法法，有世世界遺產(chǎn)產(chǎn)博覽園園、世界界民

4、間藝藝術(shù)博覽覽園和民民族特色色酒店等等項(xiàng)目，形成世世界異質(zhì)質(zhì)文化精精華的大大聚會(huì)，猶如世世界民族族傳統(tǒng)文文化的“大集市市”，打造造世界文文化的博博覽城；二是在現(xiàn)現(xiàn)代文化化和未來(lái)來(lái)文化上上，有世世界前衛(wèi)衛(wèi)科技園園，以及及采用現(xiàn)現(xiàn)代高新新技術(shù)和和現(xiàn)代文文化表現(xiàn)現(xiàn)手段的的各種游游樂(lè)園與與部分附附屬項(xiàng)目目，打造造前衛(wèi)科科技的游游樂(lè)城；三是在生生態(tài)文化化上，運(yùn)運(yùn)用異地地或歷史史生態(tài)系系統(tǒng)模擬擬再造技技術(shù)，并并用世界界文化與與自然遺遺產(chǎn)項(xiàng)目目點(diǎn)綴整整個(gè)城區(qū)區(qū)，林木木、綠地地覆蓋率率達(dá)655%以上上，每座座建筑都都是藝術(shù)術(shù)品，處處處都是是文化與與自然奇奇觀，打打造和諧諧完美的的生態(tài)城城。三位一體體，整體體勾

5、畫出出22世世紀(jì)都市市多文化化多民族族的社會(huì)會(huì)形態(tài)，以及人人類的生生存環(huán)境境、文化化氛圍、游樂(lè)方方式和生生活特點(diǎn)點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)現(xiàn)世界異異質(zhì)文化化精華的的大聚會(huì)會(huì)，以及及世界傳傳統(tǒng)文化化、現(xiàn)代代文化、生態(tài)文文化和未未來(lái)文化化的大整整合，形形成最有有特色的的文化主主題；通通過(guò)各主主題園區(qū)區(qū)產(chǎn)品功功能的最最佳組合合，營(yíng)造造核心競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)能力力，形成成極強(qiáng)的的識(shí)別力力、感召召力和吸吸引力，打造未未來(lái)旅游游的先導(dǎo)導(dǎo)城。既既能觀賞賞、休閑閑、娛樂(lè)樂(lè)和度假假，又能能參與教教育、學(xué)學(xué)習(xí)、展展覽和科科技與文文化交流流等活動(dòng)動(dòng)；滿足足旅游者者求新、求知、求真、求奇、求美和和求趣等等個(gè)性化化的需求求，特別別是新人人類群體體的

6、需求求；使旅旅游者能能超前體體驗(yàn)222世紀(jì)都都市人類類豐富多多彩的生生活時(shí)光光，并成成為一種種人生最最值得珍珍惜的經(jīng)經(jīng)歷和體體驗(yàn)，給給人們留留下“未到22世世紀(jì)城將終身身遺憾”的印象象。擬打造世世界最高高檔次、最有吸吸引力和和最具壟壟斷性的的特大型型旅游主主題公園園，導(dǎo)引引大型主主題公園園發(fā)展與與未來(lái)城城市建設(shè)設(shè)的新潮潮流。同同時(shí)，為為22世世紀(jì)人類類留下一一份“大作品品”和“重要財(cái)財(cái)富”，使他他們能夠夠驗(yàn)證221世紀(jì)紀(jì)人類文文明，以以及預(yù)測(cè)測(cè)能力。三、規(guī)劃劃設(shè)想。22世世紀(jì)城以標(biāo)志志性建筑筑“22世世紀(jì)廣場(chǎng)場(chǎng)”為中心心，而分分成122個(gè)不同同特色的的主題園園區(qū)。世界前前衛(wèi)科技技園展示示當(dāng)代科

7、科技的新新發(fā)明、新探索索、新見見解、新新進(jìn)展，以及模模擬未來(lái)來(lái)的科技技成果，形成世世界前衛(wèi)衛(wèi)科技的的創(chuàng)新基基地和交交流中心心，使游游客能夠夠領(lǐng)略最最前衛(wèi)的的科技與與文化。世界遺遺產(chǎn)博覽覽園采取取兩種展展示形式式，一種種是以博博覽館的的形式展展出全球球7000多個(gè)世世界文化化與自然然遺產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目（大大沙盤或或大盆景景），另另一種是是選擇一一些便于于施工的的文化與與自然遺遺產(chǎn)項(xiàng)目目，點(diǎn)綴綴整個(gè)城城區(qū)，使使222世紀(jì)城城處處處都是文文化與自自然奇觀觀，形成成和諧的的生態(tài)環(huán)環(huán)境和完完美的都都市景象象；使旅旅游者能能夠得到到最廣闊闊的視覺(jué)覺(jué)享受，同時(shí)也也豐富了了知識(shí)，以及增增強(qiáng)保護(hù)護(hù)意識(shí)。世界民民間藝術(shù)術(shù)

8、博覽園園有世界界多民族族特點(diǎn)的的民間藝藝術(shù)品手手工作坊坊、世界界民族服服飾博覽覽館、世世界民間間藝術(shù)表表演中心心、世界界民間工工藝品交交易市場(chǎng)場(chǎng)和民間間美食街街等項(xiàng)目目，使游游客能欣欣賞最多多彩的民民間藝術(shù)術(shù)，購(gòu)買買最稱心心的民間間工藝品品和品嘗嘗最豐盛盛的民間間美食。世界財(cái)財(cái)富博覽覽園展示示國(guó)內(nèi)外外著名企企業(yè)與企企業(yè)家的的發(fā)展過(guò)過(guò)程與創(chuàng)創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷歷，以及及取得的的輝煌成成就，使使中青年年游客從從中獲得得啟發(fā)與與激勵(lì)。太空樂(lè)樂(lè)園展現(xiàn)現(xiàn)人類向向宇宙挑挑戰(zhàn)及追追求未知知的可能能性的明明日世界界。數(shù)字藝藝術(shù)園用用當(dāng)代最最新的數(shù)數(shù)字藝術(shù)術(shù)，營(yíng)造造從未有有過(guò)的景景象。探險(xiǎn)樂(lè)樂(lè)園以我我國(guó)雅魯魯藏布江江大峽谷

9、谷為背景景，營(yíng)造造一個(gè)充充滿了刺刺激性、冒險(xiǎn)性性和挑戰(zhàn)戰(zhàn)性的樂(lè)樂(lè)園。夢(mèng)幻樂(lè)樂(lè)園用當(dāng)當(dāng)代最新新的影視視技術(shù)，匯集多多種以影影視為主主題的項(xiàng)項(xiàng)目。另外，還還有水上上樂(lè)園、海洋世世界、冰冰雪世界界和體育育競(jìng)技園園；后88個(gè)主題題園區(qū)各各具特色色，參與與性強(qiáng)，使游客客能體驗(yàn)驗(yàn)最激情情的歡樂(lè)樂(lè)之旅。附屬項(xiàng)項(xiàng)目有太太空酒店店、水晶晶宮酒店店、民族族特色酒酒店等數(shù)數(shù)十個(gè)主主題飯店店，以及及文化中中心、購(gòu)購(gòu)物商店店、夜總總會(huì)、俱俱樂(lè)部、停車場(chǎng)場(chǎng)等，整整體構(gòu)建建功能齊齊全的新新城區(qū)。在開發(fā)發(fā)建設(shè)上上，采取取分階段段和分期期建設(shè)的的方法，第一階階段5-6年后后即可開開門納客客，再用用2-33年時(shí)間間完成前前8個(gè)項(xiàng)

10、項(xiàng)目的開開發(fā)建設(shè)設(shè)，再用用2-33年時(shí)間間完成第第二階段段4個(gè)項(xiàng)項(xiàng)目的開開發(fā)建設(shè)設(shè)（也可可采取同同步建設(shè)設(shè)的方法法，建設(shè)設(shè)周期可可縮短）；第三三個(gè)階段段根據(jù)市市場(chǎng)需求求開發(fā)新新項(xiàng)目，不受時(shí)時(shí)間限制制。四、前景景預(yù)測(cè)。22世世紀(jì)城的創(chuàng)意意方案，能突破破固有的的思維定定式，所所提出的的理念具具有原創(chuàng)創(chuàng)性、壟壟斷性和和前瞻性性，具有有創(chuàng)意新新、立意意高、規(guī)規(guī)模大、文化厚厚等特點(diǎn)點(diǎn)；同時(shí)時(shí)，具有有極強(qiáng)的的識(shí)別力力、感召召力和吸吸引力，以及較較強(qiáng)的可可操作性性；前景景看好，可持續(xù)續(xù)發(fā)展性性強(qiáng)，將將收到巨巨大的經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益和社會(huì)會(huì)效益。在可操操作性方方面，22世世紀(jì)城的創(chuàng)意意，是打打造未來(lái)來(lái)旅游的的先導(dǎo)城

11、城，同時(shí)時(shí)也是為為了給222世紀(jì)紀(jì)人類留留下一份份“大作品品”和“重要財(cái)財(cái)富”，具有有國(guó)際社社會(huì)效益益，可以以打破常常規(guī)，采采取操作作創(chuàng)新的的方法，通過(guò)整整合與利利用世界界相關(guān)資資源和高高超的資資本運(yùn)作作手段，來(lái)建設(shè)設(shè)全人類類關(guān)注的的項(xiàng)目。在經(jīng)濟(jì)效效益方面面，222世紀(jì)紀(jì)城項(xiàng)項(xiàng)目，預(yù)預(yù)計(jì)年接接待人數(shù)數(shù)，開業(yè)業(yè)5年后后10000萬(wàn)人人次，110年后后20000萬(wàn)人人次，115年后后30000萬(wàn)人人次；預(yù)預(yù)計(jì)門票票收入，開業(yè)55年后220億元元，100年后550億元元，155年后990億元元；旅游游綜合收收入，按按照國(guó)外外一流主主題公園園游客消消費(fèi)比例例，其他他消費(fèi)一一般是門門票的22-3倍倍，以

12、此此推算，預(yù)計(jì)開開業(yè)5年年后500億元，10年年后1220億元元，155年后2260億億元。在社會(huì)效效益方面面，222世紀(jì)紀(jì)城將將成為某某省乃至至全國(guó)旅旅游業(yè)的的拳頭產(chǎn)產(chǎn)品，進(jìn)進(jìn)一步完完善某省省旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)，增強(qiáng)強(qiáng)核心競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)能力力，拉動(dòng)動(dòng)全省旅旅游經(jīng)濟(jì)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨跨躍式發(fā)發(fā)展，將將某省建建設(shè)成為為有特色色、高品品位、國(guó)國(guó)際化、大客流流、高創(chuàng)創(chuàng)匯的中中國(guó)旅游游強(qiáng)省。同時(shí)，將將提升全全省的形形象，22世世紀(jì)城的建設(shè)設(shè)與發(fā)展展，本身身就是一一個(gè)大型型的形象象宣傳工工程，一一方面展展現(xiàn)了某某省人的的遠(yuǎn)見卓卓識(shí)和非非凡膽略略，以及及把握商商機(jī)和駕駕馭大項(xiàng)項(xiàng)目的能能力，另另一方面面展現(xiàn)了了某省人人為國(guó)際際

13、社會(huì)做做貢獻(xiàn)的的高尚品品質(zhì)，有有望成為為世界關(guān)關(guān)注的焦焦點(diǎn)，進(jìn)進(jìn)一步擴(kuò)擴(kuò)大了國(guó)國(guó)際影響響力；另另外，通通過(guò)人才才流動(dòng)、信息流流動(dòng)、資資金流動(dòng)動(dòng)，推動(dòng)動(dòng)全省經(jīng)經(jīng)濟(jì)快速速發(fā)展。綜上所述述，我個(gè)個(gè)人認(rèn)為為：222世紀(jì)紀(jì)城項(xiàng)項(xiàng)目，是是能抓住住巨大商商機(jī)的項(xiàng)項(xiàng)目，是是利國(guó)利利民的項(xiàng)項(xiàng)目，是是倍受國(guó)國(guó)際社會(huì)會(huì)關(guān)注的的項(xiàng)目，是功在在當(dāng)代利利在千秋秋的項(xiàng)目目，是某某省旅游游業(yè)再創(chuàng)創(chuàng)輝煌、實(shí)現(xiàn)跨跨躍式發(fā)發(fā)展的項(xiàng)項(xiàng)目。22世世紀(jì)城特大型型旅游主主題公園園創(chuàng)意方方案說(shuō)明明書目 錄錄一、關(guān)于于總體構(gòu)構(gòu)思問(wèn)題題01 五、關(guān)于可可操作性性問(wèn)題1131、目標(biāo)標(biāo)客源定定位011 1、經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益特特征1332、文化化主題選選擇

14、0332、社會(huì)會(huì)效益特特征1443、園區(qū)區(qū)功能整整合0663、操作作模式特特征144二、關(guān)于于規(guī)劃設(shè)設(shè)想問(wèn)題題08六、關(guān)于操操作創(chuàng)新新問(wèn)題1151、總體體規(guī)劃設(shè)設(shè)想0881、新聞聞造勢(shì)、擴(kuò)大影影響1552、主園園區(qū)規(guī)劃劃設(shè)想0992、打破破常規(guī)、整合資資源1663、附屬屬項(xiàng)目規(guī)規(guī)劃設(shè)想想0993、調(diào)動(dòng)動(dòng)資本、高效融融資1774、商務(wù)務(wù)旅游區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)想099 七、關(guān)于前前景預(yù)測(cè)測(cè)問(wèn)題1185、開發(fā)發(fā)建設(shè)規(guī)規(guī)劃設(shè)想想0991、經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益預(yù)預(yù)測(cè)188三、關(guān)于于項(xiàng)目特特點(diǎn)問(wèn)題題10 22、社會(huì)會(huì)效益預(yù)預(yù)測(cè)1991、創(chuàng)意意新100八、關(guān)關(guān)于主題題園區(qū)構(gòu)構(gòu)思問(wèn)題題1992、立志志高1111、世界界前衛(wèi)科

15、科技園1993、規(guī)模模大1112、世界界遺產(chǎn)博博覽園2114、文化化厚1113、世界界民間藝藝術(shù)博覽覽園2225、前景景好1114、世界界財(cái)富博博覽園244四、關(guān)于于項(xiàng)目意意義問(wèn)題題125、其他主主題園區(qū)區(qū)251、對(duì)地地區(qū)的意意義1122、對(duì)全全國(guó)的意意義1223、對(duì)世世界的意意義13322世世紀(jì)城特大型型旅游主主題公園園創(chuàng)意策策劃方案案說(shuō)明書書根據(jù)222世紀(jì)紀(jì)城創(chuàng)創(chuàng)意方案案概要，為了使使有關(guān)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)與專專家能夠夠比較全全面地了了解創(chuàng)意意方案，特作如如下說(shuō)明明：一、關(guān)于于總體構(gòu)構(gòu)思問(wèn)題題：22世世紀(jì)城的總體體構(gòu)思，是根據(jù)據(jù)現(xiàn)代旅旅游消費(fèi)費(fèi)群體的的基本動(dòng)動(dòng)向，進(jìn)進(jìn)行目標(biāo)標(biāo)客源定定位；是是以適應(yīng)應(yīng)新

16、人類類群體的的旅游需需求，選選擇文化化主題；是通過(guò)過(guò)各園區(qū)區(qū)功能整整合效應(yīng)應(yīng)，形成成核心競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)能力力。目標(biāo)客源源定位：目標(biāo)客源源定位是是否準(zhǔn)確確，是保保證旅游游主題公公園能否否成功的的關(guān)鍵因因素之一一。因此此，必須須認(rèn)真分分析現(xiàn)代代旅游消消費(fèi)群體體的基本本動(dòng)向，進(jìn)行科科學(xué)的目目標(biāo)客源源定位。1、旅游游消費(fèi)群群體的基基本動(dòng)向向。20000年2月月4日，中國(guó)國(guó)旅游報(bào)報(bào)第77版以中國(guó)進(jìn)進(jìn)入階層層消費(fèi)時(shí)時(shí)代為為題報(bào)道道了新生生代檢測(cè)測(cè)機(jī)構(gòu)的的調(diào)查結(jié)結(jié)果。調(diào)查顯示示：消費(fèi)費(fèi)群體的的多樣化化和購(gòu)買買力差距距的擴(kuò)大大，宣告告一致性性大眾消消費(fèi)終結(jié)結(jié)，而個(gè)個(gè)人偏好好成為訴訴求的重重點(diǎn)。在在今后55年或110年

17、，消費(fèi)趨趨勢(shì)將出出現(xiàn)明顯顯的層面面分化，形成八八種消費(fèi)費(fèi)群，即即田園生生活與環(huán)環(huán)境主義義、節(jié)約約成為流流行、自自我意識(shí)識(shí)與自我我實(shí)現(xiàn)、時(shí)間匱匱乏迫使使消費(fèi)快快餐化、消費(fèi)不不盲從的的懷疑主主義、對(duì)對(duì)營(yíng)養(yǎng)與與運(yùn)動(dòng)的的重視、家庭主主義、戒戒絕特定定產(chǎn)品和和服務(wù)的的無(wú)嗜好好主義。20000年第一一期的黃金時(shí)時(shí)代以以新人人類中國(guó)強(qiáng)強(qiáng)大后的的主流社社會(huì)為為題分析析了“新人類類”的基本本特點(diǎn)：從收入特特點(diǎn)看，他們有有著全球球資源的的背景，采用高高智力、知識(shí)、技術(shù)、情趣等等復(fù)雜手手段從事事工作，因此他他們收入入較豐；從消費(fèi)特特點(diǎn)看，由于他他們的消消費(fèi)水平平較高，所以他他們比較較注意消消費(fèi)質(zhì)量量和情趣趣；從情感

18、和和對(duì)他們們的態(tài)度度來(lái)講，由于他他們的勞勞動(dòng)性質(zhì)質(zhì)、他們們受教育育的程度度比較高高，所以以他們對(duì)對(duì)人比較較溫和、寬容；在情感感上，他他們受商商業(yè)化和和技術(shù)化化的雙重重影響，有明顯顯的消費(fèi)費(fèi)主義特特征，即即享樂(lè)、前衛(wèi)和和具有個(gè)個(gè)人性。這個(gè)“新新人類群群體”主要由由白領(lǐng)階階層、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)商業(yè)業(yè)、卡通通一代、獨(dú)立工工作者、前衛(wèi)藝藝術(shù)家組組成。他他們正在在以獨(dú)特特的生存存方式和和生存情情趣改造造人類舊舊的生存存觀念、價(jià)值態(tài)態(tài)度和相相互關(guān)系系，使富富有而人人性自?shī)蕣实娜松康哪苣軌驅(qū)崿F(xiàn)現(xiàn)。“新人類類群體”的生存存和發(fā)展展，攜帶帶著諸多多十分優(yōu)優(yōu)勢(shì)的文文化、政政治、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、藝藝術(shù)、休休閑等因因素。對(duì)對(duì)于國(guó)家

19、家而言，它是一一種文化化、一種種新的價(jià)價(jià)值觀；對(duì)于個(gè)個(gè)人而言言，他是是一種生生存現(xiàn)象象，代表表了最新新的經(jīng)濟(jì)濟(jì)關(guān)系變變化。作作為一個(gè)個(gè)群體，他是一一個(gè)超級(jí)級(jí)消費(fèi)市市場(chǎng)，誰(shuí)誰(shuí)最先意意識(shí)到他他，有意意識(shí)地利利用他，誰(shuí)就能能最先獲獲得商業(yè)業(yè)機(jī)會(huì)和和商業(yè)利利益。2、目標(biāo)標(biāo)客源定定位。上述兩則則新聞媒媒體的報(bào)報(bào)道，給給我們透透露一個(gè)個(gè)信息：現(xiàn)代旅旅游者的的消費(fèi)心心理和消消費(fèi)行為為，隨著著時(shí)代的的進(jìn)步發(fā)發(fā)生了微微妙的變變化，面面對(duì)這種種變化，旅游主主題公園園要善于于把握市市場(chǎng)機(jī)會(huì)會(huì)，在主主動(dòng)適應(yīng)應(yīng)的基礎(chǔ)礎(chǔ)上積極極引導(dǎo)變變化的趨趨勢(shì)。不不管怎么么說(shuō)，旅旅游者的的旅游選選擇和消消費(fèi)行為為，總體體上還是是遵循價(jià)

20、價(jià)值理論論的，主主要受個(gè)個(gè)人因素素、心理理因素和和文化因因素決定定的“價(jià)值、規(guī)范、習(xí)慣、身份和和情感”等影響響。因此此，222世紀(jì)紀(jì)城以以新人類類群體為為主要目目標(biāo)客源源，抓住住了這個(gè)個(gè)超級(jí)消消費(fèi)市場(chǎng)場(chǎng)，就能能最先獲獲得商業(yè)業(yè)機(jī)會(huì)和和商業(yè)利利益。（二）文文化主題題選擇文化是主主題公園園之魂，也是一一個(gè)主題題公園有有別于其其他主題題公園乃乃至其他他旅游吸吸引物的的根本。222世紀(jì)城城的主主要目標(biāo)標(biāo)客源是是新人類類群體，他的文文化主題題，就必必須適應(yīng)應(yīng)新人類類群體“享樂(lè)、前衛(wèi)、個(gè)性化化強(qiáng)”的消費(fèi)費(fèi)特征，并具有有極強(qiáng)的的識(shí)別力力，感召召力和吸吸引力；同時(shí)，還具有有原創(chuàng)性性和壟斷斷性；只只有這樣樣才能

21、抓抓住“超級(jí)消消費(fèi)市場(chǎng)場(chǎng)”的機(jī)會(huì)會(huì)。22世世紀(jì)城的戰(zhàn)略略性主題題：世界界文化城城、前衛(wèi)衛(wèi)游樂(lè)城城、完美美生態(tài)城城、222世紀(jì)城城，打造造世界第第一個(gè)模模擬222世紀(jì)的的旅游城城。選擇擇這個(gè)文文化主題題的理由由主要有有六個(gè)方方面：1、為了了適應(yīng)市市場(chǎng)可彈彈性的需需求。隨著社會(huì)會(huì)的進(jìn)步步與發(fā)展展，人們們的生活活理想都都在發(fā)生生日新月月異的變變化。因因此，22世世紀(jì)城的文化化主題，充分考考慮未來(lái)來(lái)百年的的社會(huì)發(fā)發(fā)展趨勢(shì)勢(shì)和市場(chǎng)場(chǎng)變化，緊扣新新人類群群體的生生活理想想和旅游游需求的的主題，而形成成了培植植222世紀(jì)城城形象象鏈和感感召力的的核心發(fā)發(fā)展動(dòng)力力；體現(xiàn)現(xiàn)了主題題內(nèi)容的的兼容性性，主題題形式的

22、的創(chuàng)新性性和主題題形象的的延伸性性，做到到言之有有物，點(diǎn)點(diǎn)到為止止，回味味無(wú)窮。2、為了了適應(yīng)旅旅游者追追求差異異文化的的特點(diǎn)?，F(xiàn)代旅游游行為學(xué)學(xué)認(rèn)為，旅游者者的動(dòng)機(jī)機(jī)表現(xiàn)為為一種回回歸自然然意義上上的對(duì)原原有文化化內(nèi)容和和環(huán)境的的走出與與超越。這說(shuō)明明旅游本本質(zhì)上是是一種旅旅游者尋尋找與感感悟文化化差異的的行為和和過(guò)程，旅游主主題公園園應(yīng)當(dāng)是是構(gòu)成這這種文化化差異的的內(nèi)容表表現(xiàn)和環(huán)環(huán)境氛圍圍。因此此，222世紀(jì)紀(jì)城的的創(chuàng)意，主要從從世界傳傳統(tǒng)文化化、現(xiàn)代代文化、生態(tài)文文化和未未來(lái)文化化的整合合效應(yīng)上上著手。一是在傳傳統(tǒng)文化化上，注注重民族族傳統(tǒng)文文化和地地域文化化相結(jié)合合，有世世界遺產(chǎn)產(chǎn)博覽

23、園園、世界界民間藝藝術(shù)博覽覽園和民民族特色色酒店等等項(xiàng)目，形成世世界異質(zhì)質(zhì)文化精精華的大大聚會(huì)，整個(gè)就就是世界界民族傳傳統(tǒng)文化化的“大集市市”，打造造世界文文化的博博覽城；二是在現(xiàn)現(xiàn)代文化化與未來(lái)來(lái)文化上上，有世世界前衛(wèi)衛(wèi)科技園園，以及及采用當(dāng)當(dāng)代高新新技術(shù)與與現(xiàn)代文文化表現(xiàn)現(xiàn)手段的的各種游游樂(lè)園和和附屬項(xiàng)項(xiàng)目等，打造前前衛(wèi)科技技的游樂(lè)樂(lè)城；三是在生生態(tài)文化化上，運(yùn)運(yùn)用生態(tài)態(tài)文化理理念進(jìn)行行規(guī)劃，以世界界文化與與自然遺遺產(chǎn)項(xiàng)目目點(diǎn)綴整整個(gè)城區(qū)區(qū)，林木木、綠地地的覆蓋蓋率超過(guò)過(guò)65%以上，處處都都是奇山山、異水水，以及及文化景景觀，每每座建筑筑都是藝藝術(shù)品，形成和和諧的生生態(tài)環(huán)境境和完美美的都市

24、市景象，打造和和諧完美美的生態(tài)態(tài)城。三位一體體，構(gòu)建建世界第第一個(gè)模模擬222世紀(jì)旅旅游城，超越現(xiàn)現(xiàn)代都市市的文化化氛圍和和生存環(huán)環(huán)境，使使旅游者者提前感感受222世紀(jì)都都市人類類豐富多多彩的生生活時(shí)光光，打造造未來(lái)旅旅游的先先導(dǎo)城。3、為了了適應(yīng)品品牌形象象塑造的的要求。目前，我我國(guó)主題題公園普普遍存在在著主題題雷同和和克隆形形象，僅僅叫樂(lè)園園的就有有一百多多個(gè)，嚴(yán)嚴(yán)重干擾擾了旅游游者休閑閑娛樂(lè)的的選擇和和對(duì)主題題公園的的辯認(rèn)。因此，22世世紀(jì)城選擇的的文化主主題與眾眾不同，具有獨(dú)獨(dú)特性，雖然采采取“未來(lái)式式”的主題題，但卻卻有準(zhǔn)確確的時(shí)間間概念，對(duì)于221世紀(jì)紀(jì)而言，只超前前了一步步，看得

25、得見、摸摸得著。同時(shí)，品牌名名稱更是是叫絕，他直觀觀易認(rèn)，對(duì)主題題形象、功能、特征等等描述貼貼切，展展現(xiàn)的內(nèi)內(nèi)容更豐豐富、更更全面、更前衛(wèi)衛(wèi)，使人人們能夠夠產(chǎn)生豐豐富的聯(lián)聯(lián)想，具具有極強(qiáng)強(qiáng)的識(shí)別別力、感感召力和和吸引力力，能適適合目標(biāo)標(biāo)市場(chǎng)和和未來(lái)市市場(chǎng)的發(fā)發(fā)展?jié)摿αΓ扔杏欣陧?xiàng)項(xiàng)目融資資，又有有利于產(chǎn)產(chǎn)品定位位和營(yíng)銷銷。4、為了了適應(yīng)主主題體系系的構(gòu)建建。22世世紀(jì)城的文化化主題，一方面面具有規(guī)規(guī)模意義義，是一一種規(guī)模模概念的的旅游形形態(tài)；另另一方面面又具有有系統(tǒng)意意義，是是一個(gè)邏邏輯概念念的旅游游標(biāo)志。22世世紀(jì)城主題公公園群所所架構(gòu)的的主題，是一個(gè)個(gè)戰(zhàn)略性性主題，還有戰(zhàn)戰(zhàn)術(shù)性副副主題，

26、以及功功能分區(qū)區(qū)的形式式表現(xiàn)分分主題。戰(zhàn)略性性主題：世界文文化城、前衛(wèi)游游樂(lè)城、完美生生態(tài)城、22世世紀(jì)城；這個(gè)主主題主要要體現(xiàn)了了“源遠(yuǎn)流流長(zhǎng)、博博大浩闊闊的人類類文化，是222世紀(jì)紀(jì)城的的文化源源泉；傳傳統(tǒng)文化化、現(xiàn)代代文化、生態(tài)文文化、未未來(lái)文化化的最佳佳組合，是222世紀(jì)紀(jì)城的的文化取取向；文文化創(chuàng)新新、文化化發(fā)展、走向未未來(lái)，是是222世紀(jì)城城的文文化基點(diǎn)點(diǎn)”。為了使這這個(gè)主題題更加具具有品牌牌化和感感召力，222世紀(jì)城城還有有一個(gè)戰(zhàn)戰(zhàn)術(shù)性副副主題：22世世紀(jì)城、旅游先先導(dǎo)城。對(duì)于22世世紀(jì)城而言，“旅游先先導(dǎo)城”具有三三個(gè)方面面的重要要內(nèi)涵：一是建設(shè)設(shè)和發(fā)展展世界最最具代表表性的概

27、概念化主主題公園園；二是配套套和完善善旅游基基礎(chǔ)設(shè)施施和輔助助設(shè)備；三是營(yíng)造造和體現(xiàn)現(xiàn)旅游意意義的特特色環(huán)境境與濃郁郁氛圍。這三個(gè)方方面都有有主題或或理念。5、為了了適應(yīng)經(jīng)經(jīng)濟(jì)與社社會(huì)轉(zhuǎn)型型的需要要。一是適應(yīng)應(yīng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型的需需要。隨隨著社會(huì)會(huì)的進(jìn)步步與發(fā)展展，經(jīng)濟(jì)濟(jì)形態(tài)也也在不斷斷地變化化，從產(chǎn)產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)濟(jì)、商品品經(jīng)濟(jì)和和服務(wù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展到正在在興起的的體驗(yàn)經(jīng)經(jīng)濟(jì)。這這種新經(jīng)經(jīng)濟(jì)與眾眾不同之之處，在在于企業(yè)業(yè)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)提供物物不再僅僅僅是提提供商品品與服務(wù)務(wù)，而是是最終的的體驗(yàn)，充滿了了感性的的力量，給顧客客留下難難忘的愉愉快的記記憶。因因此，22世世紀(jì)城的創(chuàng)意意，就是是讓人們們以個(gè)性性化的方方式

28、來(lái)度度過(guò)一段段時(shí)間，并從中中獲得或或呈現(xiàn)一一系列可可記憶的的事件，達(dá)到情情緒、體體力、智智力甚至至精神的的某一特特定水平平，在意意識(shí)中產(chǎn)產(chǎn)生美好好的感覺(jué)覺(jué)。二是適應(yīng)應(yīng)社會(huì)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)型的需需要。隨隨著科技技進(jìn)步與與發(fā)展，仿佛地地球越來(lái)來(lái)越小，而人類類的流動(dòng)動(dòng)量越來(lái)來(lái)越大，各民族族之間的的文化交交流越來(lái)來(lái)越多，將形成成新的社社會(huì)形態(tài)態(tài)，即多多文化多多民族社社會(huì)。因因此，22世世紀(jì)城的創(chuàng)意意，就是是構(gòu)建多多文化、多民族族的城區(qū)區(qū)，使人人們提前前感受社社會(huì)轉(zhuǎn)型型后的各各種氛圍圍。6、為了了抓住整整合世界界資源的的先機(jī)。既存的旅旅游資源源開發(fā)固固然重要要，但要要區(qū)分輕輕重緩急急。既存存旅游資資源是大大自然或或

29、祖先留留下的寶寶貴財(cái)富富，其他他地區(qū)是是搬不走走的；當(dāng)當(dāng)務(wù)之急急是先抓抓住能為為地區(qū)所所用的外外部資源源，否則則被其他他地區(qū)搶搶先整合合與利用用，就很很難再開開發(fā)與利利用。如昆明市市抓住了了“世界園園藝博覽覽會(huì)”的機(jī)會(huì)會(huì)，主要要利用外外部資源源建成了了“世博園園”，形成成昆明旅旅游業(yè)的的拳頭產(chǎn)產(chǎn)品，賺賺了個(gè)盆盆滿缽滿滿；反思思南方很很多城市市的自然然環(huán)境與與氣候狀狀況，都都具備建建設(shè)“世博園園”的條件件，但由由于錯(cuò)過(guò)過(guò)整合與與利用世世界資源源的機(jī)會(huì)會(huì)，只能能眼睜睜睜地看著著肥水流流入他人人田。因此，22世世紀(jì)城的創(chuàng)意意，就是是通過(guò)獨(dú)獨(dú)特的文文化主題題，搭建建整合資資源的平平臺(tái)，搶搶先整合合能為

30、項(xiàng)項(xiàng)目所用用的各種種資源，進(jìn)行項(xiàng)項(xiàng)目開發(fā)發(fā)與建設(shè)設(shè)，占領(lǐng)領(lǐng)制高點(diǎn)點(diǎn)，形成成壟斷性性旅游產(chǎn)產(chǎn)品。（三）園園區(qū)功能能整合1、產(chǎn)品品功能整整合。為了使旅旅游者在在222世紀(jì)城城的休休閑娛樂(lè)樂(lè)活動(dòng)中中，成為為一種人人生最值值得珍惜惜的經(jīng)歷歷和體驗(yàn)驗(yàn)，滿足足不同游游客的需需求，在在規(guī)劃上上，以觀觀賞、教教育、展展覽和科科技與文文化交流流的主題題園區(qū)有有4個(gè)，占三分分之一內(nèi)內(nèi)容；以以游樂(lè)為為主的主主題園區(qū)區(qū)有8個(gè)個(gè)，占三三分之二二內(nèi)容；通過(guò)各各主題園園區(qū)產(chǎn)品品功能的的優(yōu)化組組合，形形成整合合效應(yīng)。在各主題題園區(qū)的的構(gòu)思上上，希望望人們?cè)谠谶@里找找到快樂(lè)樂(lè)和知識(shí)識(shí)，這里里是父母母、子女女享受天天倫之樂(lè)樂(lè)的好

31、場(chǎng)場(chǎng)所，是是科學(xué)與與文化的的創(chuàng)新基基地和交交流中心心，是教教師施教教、學(xué)生生求學(xué)的的最佳途途徑；老老人可以以在這里里煥發(fā)青青春，年年輕人可可以在這這里展望望未來(lái)，兒童可可以在這這里盡情情玩耍。以“家庭庭”、“人情味味”、“前衛(wèi)”為主題題的核心心理念，為222世紀(jì)紀(jì)城形形成一個(gè)個(gè)人文主主義的終終極目標(biāo)標(biāo)。因此此，222世紀(jì)紀(jì)城以以美和奇奇觀為特特征的博博物館，他將集集市、博博覽會(huì)、游樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)所和社社區(qū)中心心融為一一體，這這個(gè)世界界的成就就、喜樂(lè)樂(lè)和希望望充分地地顯現(xiàn)在在這里，在這里里變成現(xiàn)現(xiàn)實(shí)。通通過(guò)產(chǎn)品品功能多多樣化，滿足旅旅游者求求新、求求奇、求求知、求求真、求求美和求求趣等個(gè)個(gè)性化需需求，形

32、形成規(guī)模模經(jīng)濟(jì)。2、營(yíng)銷銷功能整整合。一個(gè)主題題公園要要快速提提高認(rèn)知知度和美美譽(yù)度，需要投投入大量量的廣告告宣傳費(fèi)費(fèi)用，這這對(duì)于規(guī)規(guī)模小、功能單單一的主主題公園園是難以以承受的的。222世紀(jì)紀(jì)城可可以通過(guò)過(guò)整合營(yíng)營(yíng)銷的方方式，形形成競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。一是利利用統(tǒng)一一品牌進(jìn)進(jìn)行宣傳傳促銷，既節(jié)省省了宣傳傳費(fèi)用，又提高高了宣傳傳效益。二是利用用產(chǎn)品功功能多樣樣化和靚靚點(diǎn)多的的優(yōu)勢(shì)，形成品品牌沖擊擊力，在在這里能能得到最最廣闊的的視覺(jué)享享受、領(lǐng)領(lǐng)略最前前衛(wèi)的科科技文化化、欣賞賞最多彩彩的民間間藝術(shù)、購(gòu)買最最稱心的的民間工工藝品、體驗(yàn)最最激情的的歡樂(lè)之之旅、感感受最豐豐富的生生活時(shí)光光、品嘗嘗最豐盛盛的民

33、間間美食和和觀賞最最完美的的都市景景象，形形成極強(qiáng)強(qiáng)的感召召力和吸吸引力，能快速速提高認(rèn)認(rèn)知度和和美譽(yù)度度。三是利用用豐厚的的文化資資源優(yōu)勢(shì)勢(shì)，舉辦辦系列的的科技、文化、教育、展覽等等互動(dòng)性性活動(dòng)，既增強(qiáng)強(qiáng)旅游者者的參與與性，又又?jǐn)U大了了品牌的的影響力力。3、創(chuàng)新新功能整整合。22世世紀(jì)城的功能能之一就就是形成成科技與與文化的的創(chuàng)新基基地和交交流中心心，創(chuàng)新新是發(fā)展展戰(zhàn)略的的主旋律律。即：采取科科技創(chuàng)新新的方法法，不斷斷采用最最新的科科技成果果和最新新的科技技手段，來(lái)充實(shí)實(shí)和豐富富其內(nèi)容容；采取取文化創(chuàng)創(chuàng)新的方方法，不不斷地通通過(guò)其文文化內(nèi)涵涵的豐富富和文化化表現(xiàn)的的創(chuàng)新，來(lái)促進(jìn)進(jìn)發(fā)展；采取市

34、市場(chǎng)創(chuàng)新新的方法法，不但但適應(yīng)市市場(chǎng)需求求，而且且挖掘市市場(chǎng)的潛潛在需求求，培養(yǎng)養(yǎng)一批數(shù)數(shù)量不斷斷增長(zhǎng)的的消費(fèi)者者，使吸吸引效應(yīng)應(yīng)達(dá)到一一種良好好的局面面，始終終保持旺旺盛的生生命力，將222世紀(jì)紀(jì)城發(fā)發(fā)展成為為“百年老老店”?？傊?，22世世紀(jì)城創(chuàng)意構(gòu)構(gòu)思的最最終目的的，是打打造世界界最高檔檔次、最最具壟斷斷性和最最有吸引引力的特特大型旅旅游主題題公園，導(dǎo)引大大型主題題公園發(fā)發(fā)展與未未來(lái)城市市建設(shè)新新潮流。222世紀(jì)城城人類文文明的結(jié)結(jié)晶，留留給人類類未來(lái)的的財(cái)富，假如有有一天外外星人來(lái)來(lái)訪，只只要到了了222世紀(jì)城城，整整個(gè)地球球人類文文明的精精華，將將一攬無(wú)無(wú)余。二、關(guān)于于規(guī)劃設(shè)設(shè)想問(wèn)題題

35、：22世世紀(jì)城項(xiàng)目，擬按照照一個(gè)小小城市的的規(guī)模和和旅游城城市的功功能而進(jìn)進(jìn)行規(guī)劃劃，主要要規(guī)劃設(shè)設(shè)想如下下：（一）總總體規(guī)劃劃設(shè)想：22世世紀(jì)城項(xiàng)目，擬規(guī)劃劃占地面面積200平方公公里，其其中主園園區(qū)8平平方公里里，附屬屬項(xiàng)目44平方公公里，后后續(xù)開發(fā)發(fā)項(xiàng)目88平方公公里。擬擬分成四四大功能能區(qū)：一是主園園功能區(qū)區(qū)，包括括12個(gè)個(gè)主題園園區(qū)；二是附屬屬項(xiàng)目區(qū)區(qū)，主要要包括文文化中心心、酒店店、購(gòu)物物商店、夜總會(huì)會(huì)、俱樂(lè)樂(lè)部、停停車場(chǎng)等等；三是商務(wù)務(wù)旅游區(qū)區(qū)，主要要包括大大型國(guó)際際會(huì)議中中心和大大型國(guó)際際會(huì)展中中心；四是員工工社區(qū)，主要包包括醫(yī)院院、中小小學(xué)校、商業(yè)中中心和居居民小區(qū)區(qū)等。工程

36、建設(shè)設(shè)分三個(gè)個(gè)階段進(jìn)進(jìn)行，即即近期開開發(fā)階段段、中期期開發(fā)階階段和遠(yuǎn)遠(yuǎn)期開發(fā)發(fā)階段。主園區(qū)規(guī)規(guī)劃設(shè)想想22世世紀(jì)城主園區(qū)區(qū)由122個(gè)不同同特色的的主題園園區(qū)組成成，即：世界前前衛(wèi)科技技園；世界遺遺產(chǎn)博覽覽園；世界民民間藝術(shù)術(shù)博覽園園；世界財(cái)財(cái)富博覽覽園；太空樂(lè)樂(lè)園；數(shù)字藝藝術(shù)園；探險(xiǎn)樂(lè)樂(lè)園；夢(mèng)幻樂(lè)樂(lè)園；水上樂(lè)樂(lè)園；海洋世世界；冰雪世世界；體育競(jìng)競(jìng)技園。各個(gè)園區(qū)區(qū)都有各各自的主主題，前前4個(gè)主主題園區(qū)區(qū)主要以以觀賞、教育、展覽和和科技與與文化交交流等為為主，后后8個(gè)主主題園區(qū)區(qū)主要以以?shī)蕵?lè)為為主。各各個(gè)主題題園區(qū)的的規(guī)劃設(shè)設(shè)想，詳詳見第八八個(gè)大問(wèn)問(wèn)題。（三）附附屬項(xiàng)目目規(guī)劃設(shè)設(shè)想作為旅游游城，附

37、附屬項(xiàng)目目必須功功能齊全全。附屬屬項(xiàng)目主主要包括括：太空空酒店、水晶宮宮酒店、民族特特色酒店店等數(shù)十十家主題題飯店，各種購(gòu)購(gòu)物商店店數(shù)十個(gè)個(gè)，文化化中心（廣場(chǎng)）5個(gè)，俱樂(lè)部部8個(gè)，夜總會(huì)會(huì)2個(gè)，大型停停車場(chǎng)44個(gè)，旅旅游學(xué)院院1個(gè)，以及其其他必要要的配套套項(xiàng)目，構(gòu)建一一個(gè)功能能齊全的的旅游城城區(qū)。（四）商商務(wù)旅游游區(qū)規(guī)劃劃設(shè)想商務(wù)旅游游是旅游游產(chǎn)業(yè)的的一個(gè)重重要組成成部分。商務(wù)旅旅游區(qū)擬擬作為22世世紀(jì)城遠(yuǎn)期開開發(fā)項(xiàng)目目，在時(shí)時(shí)機(jī)成熟熟時(shí)，建建設(shè)大型型國(guó)際會(huì)會(huì)議中心心和大型型國(guó)際會(huì)會(huì)展中心心，進(jìn)一一步提高高旅游綜綜合效益益。（五）開開發(fā)建設(shè)設(shè)規(guī)劃設(shè)設(shè)想22世世紀(jì)城項(xiàng)目，分為近近期開發(fā)發(fā)、中期期

38、開發(fā)和和遠(yuǎn)期開開發(fā)三個(gè)個(gè)階段進(jìn)進(jìn)行開發(fā)發(fā)建設(shè)，并按期期開門納納客。1、第一一階段為為近期開開發(fā)階段段，主要要建設(shè)前前8個(gè)主主題園區(qū)區(qū)項(xiàng)目，建設(shè)周周期5-6年。第一個(gè)個(gè)階段分分為三期期工程，一期工工程建設(shè)設(shè)周期為為4年，二期工工程建設(shè)設(shè)周期為為2-33年，三三期工程程建設(shè)周周期為22-3年年，分期期開門納納客；同同時(shí)，完完成部分分附屬項(xiàng)項(xiàng)目工程程建設(shè)（可以同同步建設(shè)設(shè)，縮短短建設(shè)周周期）。2、第二二階段為為中期開開發(fā)階段段，主要要建設(shè)后后4個(gè)主主題園區(qū)區(qū)，建設(shè)設(shè)周期為為2-33年；同同時(shí)，完完成部分分附屬項(xiàng)項(xiàng)目（可可以同步步建設(shè)，縮短建建設(shè)周期期）。3、第三三階段為為遠(yuǎn)期開開發(fā)階段段，根據(jù)據(jù)市場(chǎng)

39、需需求開發(fā)發(fā)新項(xiàng)目目，不受受時(shí)間限限制。重重點(diǎn)開發(fā)發(fā)新人類類群體個(gè)個(gè)性化需需求的項(xiàng)項(xiàng)目和反反映世界界民族傳傳統(tǒng)文化化精華的的項(xiàng)目，以及商商務(wù)旅游游區(qū)項(xiàng)目目和必要要的附屬屬項(xiàng)目。三、關(guān)于于項(xiàng)目特特點(diǎn)問(wèn)題題22世世紀(jì)城的創(chuàng)意意方案，能突破破固有的的思維定定式，所所提出的的理念具具有原創(chuàng)創(chuàng)性、壟壟斷性和和前瞻性性；同時(shí)時(shí)，具有有創(chuàng)意新新、立意意高、規(guī)規(guī)模大、文化厚厚和前景景好等特特點(diǎn)。（一）創(chuàng)創(chuàng)意新22世世紀(jì)城是創(chuàng)新新的，這這種創(chuàng)新新不僅意意味著有有別于其其他主題題公園所所形成的的新的創(chuàng)創(chuàng)意、新新的市場(chǎng)場(chǎng)和新的的吸引力力，同時(shí)時(shí)也意味味著適應(yīng)應(yīng)發(fā)展的的需要，特別是是適應(yīng)下下一代消消費(fèi)者的的需求，即新

40、人人類群體體的需求求，通過(guò)過(guò)獨(dú)特的的文化主主題和產(chǎn)產(chǎn)品功能能整合效效應(yīng)，形形成壟斷斷性的核核心競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)能力，能抓住住新人類類群體這這個(gè)“超級(jí)消消費(fèi)市場(chǎng)場(chǎng)”的機(jī)會(huì)會(huì)，獲得得巨大的的商業(yè)利利益。（二）立立意高22世世紀(jì)城項(xiàng)目，演繹了了22世世紀(jì)都市市人類的的生存環(huán)環(huán)境、文文化氛圍圍、游樂(lè)樂(lè)方式和和生活特特點(diǎn)，是是一種特特殊的現(xiàn)現(xiàn)代與未未來(lái)的生生活方式式，超越越一般的的日常生生活，超超越一般般主題公公園的項(xiàng)項(xiàng)目，創(chuàng)創(chuàng)造前所所未有的的景象，體現(xiàn)了了“非常的的舞臺(tái)化化世界”的美學(xué)學(xué)特征，引導(dǎo)人人們向歡歡樂(lè)、健健康、審審美的角角度發(fā)展展，滿足足旅游者者求新、求奇、求知、求真、求美和和求趣等等個(gè)性化化需求，提

41、前感感受222世紀(jì)都都市人類類豐富多多彩的生生活時(shí)光光。（三）規(guī)規(guī)模大22世世紀(jì)城是特大大型旅游游主題公公園，他他包含更更多的文文化內(nèi)容容，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)了文化化創(chuàng)新和和文化超超越，形形成了更更突出的的文化主主題，體體現(xiàn)了大大創(chuàng)意；充分考考慮未來(lái)來(lái)百年的的社會(huì)發(fā)發(fā)展變化化和旅游游市場(chǎng)需需求，體體現(xiàn)了大大思路；采取整整合資源源的方法法和高超超的資本本運(yùn)作手手段，體體現(xiàn)了大大投入；抓住了了“超級(jí)消消費(fèi)市場(chǎng)場(chǎng)”的機(jī)會(huì)會(huì)，體現(xiàn)現(xiàn)了大市市場(chǎng)。（四）文文化厚22世世紀(jì)城的文化化底蘊(yùn)深深厚，他他集民族族傳統(tǒng)文文化、地地域文化化、生態(tài)態(tài)文化、現(xiàn)代文文化和未未來(lái)文化化為一體體，形成成世界異異質(zhì)文化化精華的的大聚會(huì)會(huì)和世

42、界界“四維”文化的的大整合合，構(gòu)建建世界文文化精華華的博覽覽城，這這種獨(dú)特特的文化化主題和和壟斷性性的文化化資源，既有利利于文化化創(chuàng)新，又有利利于文化化經(jīng)營(yíng)，使競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)手在在21世世紀(jì)難以以超越。（五）前前景好22世世紀(jì)城的各種種優(yōu)勢(shì)，他將獲獲得巨大大的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益和和社會(huì)效效益（詳詳見第七七個(gè)大問(wèn)問(wèn)題）。四、關(guān)于于項(xiàng)目意意義問(wèn)題題22世世紀(jì)城的建設(shè)設(shè)與發(fā)展展，不僅僅對(duì)某省省地區(qū)的的經(jīng)濟(jì)與與社會(huì)發(fā)發(fā)展具有有重大意意義，同同時(shí)對(duì)國(guó)國(guó)家乃至至國(guó)際社社會(huì)都具具有較大大的影響響力。（一）對(duì)對(duì)地區(qū)的的意義1、形成成完善的的旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)。22世世紀(jì)城的建設(shè)設(shè)與發(fā)展展，一方方面滿足足了市場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)在的的需求，

43、另一方方面也能能拉動(dòng)地地區(qū)其他他既存旅旅游資源源的開發(fā)發(fā)和建設(shè)設(shè)，從而而形成了了非常完完善的旅旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)。同時(shí)，自身也也形成了了一套比比較完整整的產(chǎn)業(yè)業(yè)系列。即以22世世紀(jì)城為中心心，周圍圍飯店和和各類服服務(wù)設(shè)施施的產(chǎn)業(yè)業(yè)系列，對(duì)社區(qū)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展乃至至地區(qū)經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展展都起到到重大作作用。2、形成成旅游業(yè)業(yè)的拳頭頭產(chǎn)品。22世世紀(jì)城以大投投入為基基礎(chǔ)，形形成大規(guī)規(guī)模和大大流量。據(jù)預(yù)測(cè)測(cè)，開業(yè)業(yè)10年年后，旅旅游綜合合收入可可達(dá)1220億元元人民幣幣，155年后可可達(dá)2660億元元，形成成某省旅旅游業(yè)的的拳頭產(chǎn)產(chǎn)品。3、形成成地區(qū)的的標(biāo)志。22世世紀(jì)城的建設(shè)設(shè)與發(fā)展展，將成成為某省省的重要要標(biāo)

44、志，這種標(biāo)標(biāo)志性的的意義，不僅具具有經(jīng)濟(jì)濟(jì)意義，而且具具有社會(huì)會(huì)意義，同時(shí)也也具有文文化意義義，將對(duì)對(duì)地區(qū)形形象的塑塑造和對(duì)對(duì)地區(qū)的的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)發(fā)展，作作用也同同樣是多多方面的的。4、形成成文化創(chuàng)創(chuàng)新的基基地。22世世紀(jì)城文化主主題的生生命力極極強(qiáng)，不不僅本身身所具有有文化主主題的高高度凝聚聚，形成成新一類類主題文文化中心心，同時(shí)時(shí)也是現(xiàn)現(xiàn)代文化化和未來(lái)來(lái)文化的的凝聚，進(jìn)一步步形成不不斷的文文化創(chuàng)新新。（二）對(duì)對(duì)全國(guó)的的意義目前，我我國(guó)的主主題公園園發(fā)展滯滯后，沒(méi)沒(méi)有世界界一流水水平的主主題公園園，尤其其沒(méi)有以以自己知知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)為核心心的超大大型主題題公園，直接影影響旅游游業(yè)的國(guó)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)能力。2

45、22世紀(jì)城城的建建設(shè)與發(fā)發(fā)展，有有望成為為全國(guó)旅旅游業(yè)的的拳頭產(chǎn)產(chǎn)品，將將對(duì)全國(guó)國(guó)旅游業(yè)業(yè)的發(fā)展展，起到到積極的的推動(dòng)作作用。（三）對(duì)對(duì)世界的的意義22世世紀(jì)城的建設(shè)設(shè)與發(fā)展展，將對(duì)對(duì)世界的的科技進(jìn)進(jìn)步與社社會(huì)發(fā)展展和強(qiáng)化化對(duì)世界界遺產(chǎn)的的保護(hù)意意識(shí)，以以及對(duì)世世界民間間藝術(shù)的的保護(hù)和和創(chuàng)新與與發(fā)展，將起積積極的推推動(dòng)作用用；同時(shí)時(shí)，調(diào)動(dòng)動(dòng)世界相相關(guān)資源源，匯集集21世世紀(jì)人類類的智慧慧，建設(shè)設(shè)模擬222世紀(jì)紀(jì)的旅游游城，為為22世世紀(jì)人類類留下一一份“大作品品”和“重要財(cái)財(cái)富”。五、關(guān)于于可操作作性問(wèn)題題22世世紀(jì)城的創(chuàng)意意構(gòu)思，是擬打打造世界界最高檔檔次、最最具壟斷斷性和最最有吸引引力的特

46、特大型旅旅游主題題公園，也許有有人認(rèn)為為這是可可望不可可及的事事，簡(jiǎn)直直就是異異想天開開。其實(shí)實(shí)不然，只要認(rèn)認(rèn)真分析析222世紀(jì)城城的經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益特征、社會(huì)效效益特征征和操作作模式特特征，就就不難發(fā)發(fā)現(xiàn)他具具有較強(qiáng)強(qiáng)的可操操作性。（一）經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益特征22世世紀(jì)城項(xiàng)目，是以新新人類群群體為主主要目標(biāo)標(biāo)客源，是以適適應(yīng)新人人類群體體的消費(fèi)費(fèi)特征而而選擇的的文化主主題，是是通過(guò)十十二個(gè)不不同特色色主題園園區(qū)功能能的最佳佳組合而而形成核核心競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)能力，是以技技術(shù)、文文化和市市場(chǎng)創(chuàng)新新的方法法來(lái)促進(jìn)進(jìn)可持續(xù)續(xù)性發(fā)展展，是建建設(shè)世界界第一個(gè)個(gè)模擬222世紀(jì)紀(jì)的旅游游城，是是打造世世界文化化的博覽覽城、前

47、前衛(wèi)科技技的游樂(lè)樂(lè)城、和和諧完美美的生態(tài)態(tài)城，是是構(gòu)建未未來(lái)旅游游的先導(dǎo)導(dǎo)城，是是能抓住住“超級(jí)消消費(fèi)市場(chǎng)場(chǎng)”機(jī)會(huì)和和獲得巨巨大經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益的的旅游項(xiàng)項(xiàng)目。這這種經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益特特征必將將引起各各級(jí)政府府的重視視和國(guó)內(nèi)內(nèi)外投資資商的關(guān)關(guān)注。22世世紀(jì)城項(xiàng)目，最突出出的特點(diǎn)點(diǎn)就是社社會(huì)效益益巨大，除了與與其他大大型旅游游主題公公園相同同的特點(diǎn)點(diǎn)之外，還有非非常鮮明明的獨(dú)有有的特點(diǎn)點(diǎn)，就是是留給人人類未來(lái)來(lái)的財(cái)富富。400多年前前有過(guò)一一本書，叫科科學(xué)家談?wù)?1世世紀(jì)，曾經(jīng)轟轟動(dòng)一時(shí)時(shí)，現(xiàn)在在看來(lái)，科學(xué)家家所談到到的211世紀(jì)的的內(nèi)容，有些在在20世世紀(jì)末就就實(shí)現(xiàn)了了，而且且遠(yuǎn)遠(yuǎn)超超過(guò)科學(xué)學(xué)家的設(shè)設(shè)想。

48、那那么，我我們建設(shè)設(shè)世界第第一個(gè)模模擬222世紀(jì)的的旅游城城，就是是匯集221世紀(jì)紀(jì)人類的的智慧，制作一一個(gè)“大作品品”，同樣樣也能轟轟動(dòng)世界界。一方方面將世世界民族族傳統(tǒng)文文化精華華高度地地凝聚在在一起，有利于于保護(hù)或或促進(jìn)其其創(chuàng)新與與發(fā)展，給子孫孫后代留留下寶貴貴的財(cái)富富；另一一方面形形成世界界前衛(wèi)科科技的創(chuàng)創(chuàng)新基地地與交流流中心，有利于于推動(dòng)世世界的科科技進(jìn)步步與社會(huì)會(huì)發(fā)展；同時(shí)，為222世紀(jì)人人類提供供一個(gè)“大作品品”，使他他們能夠夠驗(yàn)證221世紀(jì)紀(jì)人類的的文明。這種社社會(huì)效益益，不僅僅超出了了省界，而且也也超出了了國(guó)界，形成了了國(guó)際社社會(huì)效益益；換句句話說(shuō)，222世紀(jì)城城項(xiàng)目目，不僅

49、僅經(jīng)濟(jì)效效益巨大大，而且且社會(huì)效效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益。（三）操操作模式式特征22世世紀(jì)城項(xiàng)目的的開發(fā)與與建設(shè)，不僅是是一個(gè)巨巨大的系系統(tǒng)工程程，也是是一個(gè)挑挑戰(zhàn)性非非常強(qiáng)的的項(xiàng)目。根據(jù)22世世紀(jì)城經(jīng)濟(jì)與與社會(huì)效效益的特特征，說(shuō)說(shuō)明他具具有整合合與利用用世界相相關(guān)資源源的條件件。主要要理由有有四個(gè)方方面：一是對(duì)于于各類專專家與商商家而言言，他們們有一個(gè)個(gè)共同特特點(diǎn)，即即有利的的做（正正當(dāng)利益益），有有名的做做，有意意義的公公益活動(dòng)動(dòng)也做；222世紀(jì)城城項(xiàng)目目，既能能得到利利，又能能得到名名，同時(shí)時(shí)也是為為子孫后后代造福福，何樂(lè)樂(lè)而不為為呢？二是對(duì)于于省與國(guó)國(guó)家而言言，222世紀(jì)紀(jì)城項(xiàng)項(xiàng)目，

50、能能收到巨巨大的經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益和社會(huì)會(huì)效益，既利國(guó)國(guó)又利民民，能不不受到各各級(jí)政府府的重視視嗎？三是對(duì)于于聯(lián)合國(guó)國(guó)教科文文組織而而言，22世世紀(jì)城項(xiàng)目能能帶來(lái)巨巨大國(guó)際際社會(huì)效效益，他他們能不不給予有有力的支支持嗎？四是對(duì)對(duì)于其他他國(guó)家（地區(qū)）和相關(guān)關(guān)企業(yè)而而言，22世世紀(jì)城猶如一一個(gè)宣傳傳平臺(tái)，他們有有什么理理由不利利用這個(gè)個(gè)機(jī)會(huì)進(jìn)進(jìn)行宣傳傳呢？如如此等等等。能否操作作好這個(gè)個(gè)項(xiàng)目，關(guān)鍵在在于是否否有膽識(shí)識(shí)、是否否有信心心和是否否敢于面面對(duì)挑戰(zhàn)戰(zhàn)。222世紀(jì)紀(jì)城項(xiàng)項(xiàng)目，按按照以往往大項(xiàng)目目的操作作模式，難度是是非常大大的，必必須打破破常規(guī)，通過(guò)采采取創(chuàng)新新的項(xiàng)目目包裝、項(xiàng)目宣宣傳、項(xiàng)項(xiàng)目融資資

51、、項(xiàng)目目開發(fā)等等操作方方法，以以及整合合與利用用世界相相關(guān)資源源和高超超的資本本運(yùn)作手手段，來(lái)來(lái)完成項(xiàng)項(xiàng)目的開開發(fā)與建建設(shè)。因因此，說(shuō)說(shuō)明222世紀(jì)紀(jì)城項(xiàng)項(xiàng)目，采采取的是是一種創(chuàng)創(chuàng)新的操操作模式式。六、關(guān)于于操作創(chuàng)創(chuàng)新問(wèn)題題根據(jù)前文文可操作作性分析析，擬采采取打破破常規(guī)和和操作創(chuàng)創(chuàng)新的方方法，通通過(guò)精心心的策劃劃和嚴(yán)密密的組織織，來(lái)解解決規(guī)劃劃設(shè)計(jì)、新技術(shù)術(shù)采用、巨額資資金投入入和項(xiàng)目目建設(shè)與與管理等等難點(diǎn)問(wèn)問(wèn)題。（一）新新聞造勢(shì)勢(shì)，擴(kuò)大大影響在進(jìn)行充充分的可可行性研研究論證證的前提提下，通通過(guò)創(chuàng)新新的項(xiàng)目目包裝之之后，擬擬采取新新聞造勢(shì)勢(shì)的方法法，重點(diǎn)點(diǎn)宣傳建建設(shè)222世紀(jì)紀(jì)城的的目的與與意

52、義，引起國(guó)國(guó)際社會(huì)會(huì)各界的的關(guān)注。同時(shí)，以建設(shè)設(shè)世界第第一座模模擬222世紀(jì)的的旅游城城，第一一個(gè)世界界前衛(wèi)科科技創(chuàng)新新基地與與交流中中心，第第一個(gè)世世界遺產(chǎn)產(chǎn)博覽園園，第一一個(gè)世界界民間藝藝術(shù)博覽覽園，以以及為222世紀(jì)紀(jì)人類留留下一份份“大作品品”和“重要財(cái)財(cái)富”等為由由頭；策策劃和實(shí)實(shí)施系列列的公關(guān)關(guān)活動(dòng)，爭(zhēng)取獲獲得國(guó)家家乃至聯(lián)聯(lián)合國(guó)教教科文組組織的重重視與支支持，有有望成為為國(guó)家級(jí)級(jí)乃至世世界級(jí)的的項(xiàng)目，確定22世世紀(jì)城的重要要地位，成為全全人類關(guān)關(guān)注的項(xiàng)項(xiàng)目，為為整合與與利用世世界相關(guān)關(guān)資源奠奠定基礎(chǔ)礎(chǔ)。（二）打打破常規(guī)規(guī)，整合合資源整合資源源是項(xiàng)目目開發(fā)與與建設(shè)最最重要的的環(huán)節(jié)。2

53、22世紀(jì)城城項(xiàng)目目從某種種意義上上講，就就是整合合資源的的大平臺(tái)臺(tái)，不僅僅是整合合資金的的平臺(tái)，也是整整合政治治、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、文化化和技術(shù)術(shù)等資源源的平臺(tái)臺(tái)；一句句話，凡凡是為項(xiàng)項(xiàng)目所用用資源都都要去整整合，同同時(shí)也要要挖掘潛潛在的資資源。下下面簡(jiǎn)要要介紹幾幾種整合合資源的的方法：1、整合合專家資資源。通過(guò)新聞聞造勢(shì)和和系列公公關(guān)活動(dòng)動(dòng)，將引引起國(guó)內(nèi)內(nèi)外各類類頂尖專專家的關(guān)關(guān)注，他他們將以以參與跨跨世紀(jì)項(xiàng)項(xiàng)目的規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)而自豪豪，可以以流芳百百世。因因此，可可以面向向國(guó)內(nèi)外外征集規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)方案，優(yōu)中選選優(yōu)，凡凡是選中中的規(guī)劃劃與設(shè)計(jì)計(jì)方案，除了按按照國(guó)際際貫例付付費(fèi)以外外，還要要為專家家樹碑立

54、立傳，保保證222世紀(jì)紀(jì)城的的規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)是世世界一流流的。2、整合合技術(shù)資資源。通過(guò)新聞聞造勢(shì)和和系列公公關(guān)活動(dòng)動(dòng)，將引引起國(guó)內(nèi)內(nèi)外擁有有高新技技術(shù)商家家的關(guān)注注，他們們以參與與跨世紀(jì)紀(jì)項(xiàng)目的的建設(shè)而而榮耀，既有現(xiàn)現(xiàn)實(shí)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益，又有有無(wú)形的的廣告宣宣傳效益益。因此此，可以以通過(guò)競(jìng)競(jìng)標(biāo)的方方式，選選擇符合合規(guī)劃要要求的高高新技術(shù)術(shù)，有利利于采用用國(guó)內(nèi)外外最新的的和最尖尖端的技技術(shù)。同同時(shí)，也也能吸引引大批的的能工巧巧匠參與與工程建建設(shè)。3、整合合其他國(guó)國(guó)家（地地區(qū)）與與相關(guān)企企業(yè)的資資源。世界遺產(chǎn)產(chǎn)博覽園園，展示示了各國(guó)國(guó)家與地地區(qū)列入入世界遺遺產(chǎn)名錄錄的文化化與自然然遺產(chǎn)，本身就就是對(duì)各

55、各國(guó)家與與地區(qū)旅旅游產(chǎn)品品的宣傳傳，館內(nèi)內(nèi)展區(qū)可可以采取取由各國(guó)國(guó)家與地地區(qū)布展展的形式式；世界界前衛(wèi)科科技園、世界財(cái)財(cái)富博覽覽園、世世界民間間藝術(shù)博博覽園等等，也可可以采取取類似的的做法，既縮短短了開發(fā)發(fā)建設(shè)的的時(shí)間，又節(jié)省省了大量量的人力力、物力力和財(cái)力力。4、整合合資本。根據(jù)項(xiàng)目目?jī)?yōu)勢(shì)，采取高高超的資資本運(yùn)作作手段，來(lái)吸引引大量的的資金（詳見“調(diào)動(dòng)資資本、高高效融資資”）。（三）調(diào)調(diào)動(dòng)資本本，高效效融資先由項(xiàng)目目發(fā)起單單位進(jìn)行行項(xiàng)目可可行性研研究、項(xiàng)項(xiàng)目評(píng)估估、項(xiàng)目目包裝和和項(xiàng)目初初步規(guī)劃劃；爾后后再組建建股份制制開發(fā)公公司，融融入資本本金。據(jù)據(jù)估算，啟動(dòng)資資金100-155億元人人民幣

56、，其他資資金采取取融資項(xiàng)項(xiàng)目融資資法、招招商項(xiàng)目目融資法法、經(jīng)營(yíng)營(yíng)許可權(quán)權(quán)拍賣融融資法、產(chǎn)權(quán)式式酒店（商鋪）銷售融融資法、貸款融融資法和和上市融融資法等等數(shù)十種種資本運(yùn)運(yùn)作手段段，快速速完成融融資計(jì)劃劃，按期期完成工工程建設(shè)設(shè)和開門門納客。下面簡(jiǎn)簡(jiǎn)要介紹紹幾種融融資方法法：1、融資資項(xiàng)目融融資法。一是以世世界財(cái)富富博覽園園為例：世界財(cái)財(cái)富博覽覽園，既既是一個(gè)個(gè)展覽項(xiàng)項(xiàng)目，又又是一個(gè)個(gè)融資項(xiàng)項(xiàng)目，共共設(shè)20000個(gè)個(gè)展位，展覽1100年年；世界界5000強(qiáng)展位位5000個(gè)，每每個(gè)展位位1020mm，收費(fèi)費(fèi)1000萬(wàn)美元元，合計(jì)計(jì)5億美美元；華華商財(cái)富富展位110000個(gè)，其其中10020mm24

57、000個(gè)，11010mm26000個(gè)，分分別收費(fèi)費(fèi)50萬(wàn)萬(wàn)和255萬(wàn)美元元，合計(jì)計(jì)3.55億美元元；國(guó)內(nèi)內(nèi)著名民民營(yíng)企業(yè)業(yè)展位5500個(gè)個(gè)，其中中1020mm21000個(gè)、11010mm24000個(gè)，分分別收費(fèi)費(fèi)50萬(wàn)萬(wàn)和255萬(wàn)美元元，合計(jì)計(jì)1.55億美元元；總計(jì)計(jì)約100億美元元，建設(shè)設(shè)支出22億美元元。二是以“22世世紀(jì)林”為例：根據(jù)規(guī)規(guī)劃設(shè)想想，需要要栽植110萬(wàn)棵棵成年樹樹木，將將這些樹樹木賦予予文化涵涵意，每每人可以以認(rèn)養(yǎng)一一棵或多多棵樹木木，每棵棵0.55萬(wàn)美元元，面向向世界銷銷售，約約融資55億美元元，即節(jié)節(jié)省了開開支，又又融到了了資金。上述兩兩例僅是是理論數(shù)數(shù)據(jù)，操操作時(shí)必必

58、須精心心策劃和和嚴(yán)密組組織才能能獲得成成功。2、招商商項(xiàng)目融融資法。可將各大大項(xiàng)目分分成若干干個(gè)子項(xiàng)項(xiàng)目，進(jìn)進(jìn)行分項(xiàng)項(xiàng)目招商商，類似似“奧運(yùn)會(huì)會(huì)”分解融融資法。3、經(jīng)營(yíng)營(yíng)許可權(quán)權(quán)拍賣融融資法。將有關(guān)旅旅游商品品的獨(dú)家家經(jīng)銷權(quán)權(quán)進(jìn)行拍拍賣，如如膠卷、酒水等等。4、其他他融資法法。（略略）七、關(guān)于于前景預(yù)預(yù)測(cè)問(wèn)題題根據(jù)前文文所述，222世紀(jì)城城將產(chǎn)產(chǎn)生巨大大的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益和和社會(huì)效效益。（一）經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益預(yù)測(cè)22世世紀(jì)城的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益與與所依托托的城市市有直接接的關(guān)系系，現(xiàn)在在只能做做一個(gè)初初步預(yù)測(cè)測(cè)。1、接待待人數(shù)。開業(yè)初初期，預(yù)預(yù)計(jì)年接接待5000萬(wàn)人人次；開開業(yè)5年年后預(yù)計(jì)計(jì)年接待待10000萬(wàn)

59、人人次；開開業(yè)100年后預(yù)預(yù)計(jì)年接接待20000萬(wàn)萬(wàn)人次；開業(yè)115年后后預(yù)計(jì)年年接待330000萬(wàn)人次次。2、門票票收入。人均門門票2000元，開業(yè)55年后預(yù)預(yù)計(jì)年收收入200億元人人民幣；人均門門票2660元，開業(yè)110年后后預(yù)計(jì)年年收入552億元元；人均門門票3000元，開業(yè)115年后后預(yù)計(jì)年年收入990億元元。3、旅游游綜合收收入。按按照國(guó)外外一流主主題公園園游客消消費(fèi)比例例，其他他消費(fèi)一一般是門門票收入入的2-3倍。以此推推算，開開業(yè)5年年后預(yù)計(jì)計(jì)年收入入50億億元人民民幣；開開業(yè)100年后預(yù)預(yù)計(jì)年收收入1220億元元人民幣幣；開業(yè)業(yè)15年年后，預(yù)預(yù)計(jì)年收收入2660億元元人民幣幣。

60、（二）社社會(huì)效益益預(yù)測(cè)22世世紀(jì)城項(xiàng)目的的建設(shè)與與發(fā)展，所帶來(lái)來(lái)的社會(huì)會(huì)效益是是多方面面的，主主要有以以下幾點(diǎn)點(diǎn)：1、增強(qiáng)強(qiáng)某省旅旅游業(yè)的的核心競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)能力力。22世世紀(jì)城項(xiàng)目，有望成成為某省省乃至全全國(guó)旅游游業(yè)的拳拳頭產(chǎn)品品，進(jìn)一一步完善善某省旅旅游產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)核核心競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)能力，拉動(dòng)全全省旅游游經(jīng)濟(jì)實(shí)實(shí)現(xiàn)跨躍躍式發(fā)展展，將某某省建設(shè)設(shè)成為有有特點(diǎn)、高品位位、國(guó)際際化、大大客流和和高創(chuàng)匯匯的中國(guó)國(guó)旅游強(qiáng)強(qiáng)省。2、提升升某省的的整體形形象。22世世紀(jì)城項(xiàng)目的的開發(fā)與與建設(shè)，本身就就是一個(gè)個(gè)大型的的形象宣宣傳工程程，一方方面展現(xiàn)現(xiàn)了某省省人的遠(yuǎn)遠(yuǎn)見卓識(shí)識(shí)和非凡凡膽略，以及把把握商機(jī)機(jī)和駕馭馭大項(xiàng)