物業(yè)公司經(jīng)營中心經(jīng)營經(jīng)理崗位職責(zé)

1、3/3崗位名稱經(jīng)營經(jīng)理崗位編號(hào)所在部門物業(yè)公司經(jīng)營中心崗位定員1人直接上級(jí)經(jīng)營中心主任工資等級(jí)直接下級(jí)無薪酬類型所轄人員無崗位分析日期2002本職： 負(fù)責(zé)物業(yè)公司經(jīng)營創(chuàng)收工作職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述： 負(fù)責(zé)職責(zé)內(nèi)日常事務(wù)工作工作時(shí)刻百分比：5%工作任務(wù)依照公司要求，制定經(jīng)營打算和經(jīng)營指標(biāo)（年度、半年或季度）并與公司簽訂責(zé)任書建立、健全各種文檔資料并歸檔保管職責(zé)二職責(zé)表述： 以利潤為中心，積極策劃各種創(chuàng)收活動(dòng)工作時(shí)刻百分比：80%工作任務(wù)調(diào)查分析每戶家庭成員的構(gòu)成，各種愛好和需求，建立起計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)庫開展各種低投入的勞務(wù)服務(wù)，如：各種家政業(yè)務(wù)（送貨，搬家，接送小孩上學(xué)等）創(chuàng)建各種生活用品經(jīng)營

2、中心（食品超市等）創(chuàng)建社區(qū)活動(dòng)中心并制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供家庭裝修和維修服務(wù)出租各種商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和車庫開展其他創(chuàng)收活動(dòng)職責(zé)三職責(zé)表述：負(fù)責(zé)各種商業(yè)合同的治理工作時(shí)刻百分比：5%工作任務(wù)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)出租合同的審核、簽訂并歸檔保管地下車庫、停車廠出租合同的審核、簽訂并歸檔保管其他經(jīng)營合同的審核、簽訂并歸檔保管職責(zé)四職責(zé)表述：完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作工作時(shí)刻百分比：10%權(quán)力：各種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定權(quán)各種商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租戶審核權(quán)經(jīng)營活動(dòng)的審核權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系服務(wù)中心、維修中心、財(cái)務(wù)治理部外部協(xié)調(diào)關(guān)系住戶、租戶、承包人等任職資格：教育水平大專以上專業(yè)經(jīng)營治理等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷物業(yè)治理、工商治理、財(cái)務(wù)等知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)3年以上經(jīng)營工作經(jīng)歷知識(shí)具備相應(yīng)的工商治理、財(cái)務(wù)治理知識(shí)、法律知識(shí)和物業(yè)治理知識(shí)技能技巧具備差不多的辦公軟件使用能力、網(wǎng)絡(luò)差不多應(yīng)用能力，具有較強(qiáng)的經(jīng)營能力、推斷與決策能力、人際能力、溝通能力、打算與執(zhí)行能力其它：使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備工作環(huán)境辦公室工作時(shí)刻特征正常工作時(shí)刻