單位工程安全和功能檢驗(yàn)以及觀感質(zhì)量檢查

9單位工程安全和功能檢驗(yàn)以及觀感質(zhì)量檢查

2014.1【能力目標(biāo)】（1）正確進(jìn)行建筑工程安全和功能檢驗(yàn)資料的核查和主要功能的抽查。（2）能進(jìn)行一般項(xiàng)目的觀感質(zhì)量檢查的要求和方法【學(xué)習(xí)要求】（1）掌握需進(jìn)行安全和功能檢驗(yàn)和只需要功能抽查的項(xiàng)目。（2）熟悉建筑工程安全和功能檢驗(yàn)資料的核查和主要功能的抽查內(nèi)容。（3）熟悉一般項(xiàng)目的觀感質(zhì)量檢查內(nèi)容和評價要求。9單位工程安全和功能檢驗(yàn)以及觀感質(zhì)量檢查

9.1建筑工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查

建筑工程安全和功能檢驗(yàn)資料所要核查的項(xiàng)目分為6大項(xiàng)26個測試項(xiàng)目，這些指標(biāo)是本次驗(yàn)收規(guī)范新增的項(xiàng)目，目的是確保工程安全和使用功能，其樣表見表2-6。9.1.1建筑工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查要求及內(nèi)容

建筑工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查要求有以下四個方面（1）該有的資料項(xiàng)目是否都有了。檢查各施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中規(guī)定的檢測項(xiàng)目是否都進(jìn)行了驗(yàn)收，不能進(jìn)行檢測的項(xiàng)目要求說明原因。（2）該有的資料和數(shù)據(jù)是否齊全。（3）核查資料的檢測程序，有關(guān)取樣人、檢測人、審核人、試驗(yàn)負(fù)責(zé)人以及單位加蓋公章，有關(guān)人員的簽字是否有效、齊全等。（4）在單位工程竣工驗(yàn)收時，核查各分部（子分部）工程應(yīng)該檢測的項(xiàng)目是否按照規(guī)定的程序和內(nèi)容、數(shù)量進(jìn)行了測試。（5）核查的主要內(nèi)容①驗(yàn)收組對建筑工程安全和功能檢驗(yàn)資料進(jìn)行核查。②對主要功能進(jìn)行抽查，主要是在現(xiàn)場對影響安全和使用的主要功能進(jìn)行抽查，能動的要動，能看的要看。9.1.2建筑與結(jié)構(gòu)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查建筑與結(jié)構(gòu)工程安全和功能檢驗(yàn)項(xiàng)目有：屋面淋水試驗(yàn)記錄，地下室防水效果檢查記錄，有防水要求的地面蓄水記錄，建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄，抽氣（風(fēng)）道檢查記錄，幕墻及外墻抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲透、氣密性、水密性、耐風(fēng)性能檢測報(bào)告，建筑物沉降觀測測量記錄，節(jié)能、保溫測試記錄，室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告等1屋面淋水試驗(yàn)記錄①屋面工程完工后，應(yīng)對細(xì)部構(gòu)造包括屋面天溝、檐溝、檐口、泛水、壓頂、水落口、變形縫、伸出屋面管道以及接縫處的女兒墻、管道、排氣孔（道）和保護(hù)層進(jìn)行檢查，必須滿足設(shè)計(jì)要求，并進(jìn)行雨期觀察或淋水、蓄水檢查。②檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統(tǒng)是否暢通，應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2h后進(jìn)行。有可能作蓄水檢驗(yàn)的屋面，其蓄水時間不應(yīng)少于24h。③宏觀檢查各部位的防水效果，首先要查驗(yàn)施工單位的自檢記錄，還應(yīng)實(shí)地查看工程實(shí)體有無滲漏現(xiàn)象，具體查看是否有濕漬、滲水、水珠、滴漏或線漏等現(xiàn)象。④屋面淋水試驗(yàn)應(yīng)記錄工程名稱、檢查部位、檢查日期、檢查方法，蓄水深度、淋水（蓄水）時間、檢查結(jié)果等。2地下室防水效果檢查地下室驗(yàn)收時，施工單位必須在“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”上詳細(xì)標(biāo)示：在工程自檢時發(fā)現(xiàn)的裂縫，并表明位置、寬度、長度和滲漏水的現(xiàn)象。經(jīng)修補(bǔ)、堵漏的滲漏水部位。防水等級標(biāo)準(zhǔn)允許的滲漏水現(xiàn)象位置。對地下室有無滲漏現(xiàn)象進(jìn)行實(shí)地檢查后，應(yīng)填寫“地下室防水效果檢查記錄”，檢查內(nèi)容包括裂縫、滲漏部位、滲漏面積大小、滲漏情況、處理意見等。檢查時應(yīng)記錄工程名稱、檢查部位、檢查時間、檢查方法和內(nèi)容以及檢查結(jié)果等。3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)凡是有防水要求的房間應(yīng)有防水層完工后和裝修后的蓄水檢查記錄。有防水要求的地面必須全部進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。蓄水試驗(yàn)程序和方法：1）蓄水前，應(yīng)將地漏和下水管口堵塞嚴(yán)密；2）蓄水深度一般為30～100㎜，不得超過設(shè)計(jì)允許的活荷載，并不得超過立管套管的高度；蓄水時間不少于24h，觀察無滲漏為合格；4）如果發(fā)現(xiàn)滲漏，要及時查找原因進(jìn)行整改直到合格為止。蓄水試驗(yàn)應(yīng)記錄檢查方法（蓄水時間、深度）、檢查結(jié)果以及復(fù)查意見等。

4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量在房屋結(jié)構(gòu)施工的過程中，應(yīng)隨時對建筑物的垂直度、標(biāo)高進(jìn)行檢測。并在建筑物結(jié)構(gòu)完工后，進(jìn)行全高測量。其記錄主要包括：①建筑物結(jié)構(gòu)工程完成后和工程竣工驗(yàn)收時，對建筑物垂直度和全高進(jìn)行實(shí)測并記錄，包括“實(shí)測部位”、“實(shí)測偏差”、測量結(jié)果說明并有“觀測示意圖”。②樓層及全高標(biāo)高測量，填寫標(biāo)高記錄的相關(guān)表格，包括有實(shí)測部位和實(shí)測值。③超過允許偏差且影響結(jié)構(gòu)性能的部位，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位認(rèn)可，必要時，經(jīng)原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后可進(jìn)行處理并記錄。5抽氣（風(fēng)風(fēng)）道檢查通風(fēng)道、煙道道應(yīng)全數(shù)做通通風(fēng)、抽風(fēng)和和漏風(fēng)以及串串風(fēng)試驗(yàn)，檢檢查暢通情況況，并做記錄錄。檢查時應(yīng)應(yīng)重點(diǎn)記錄主主煙道、風(fēng)道道、副風(fēng)道等等的檢查結(jié)果果，并填寫““通風(fēng)（煙））道檢查記錄錄。6幕墻及外外窗抗風(fēng)壓、、空氣滲透、、雨水滲漏、、氣密性、水水密性、耐風(fēng)風(fēng)壓檢測幕墻應(yīng)檢測抗抗風(fēng)壓性能、、空氣滲透性性能、雨水滲滲漏性能及平平面變形性能能等；外墻金金屬窗和塑料料窗應(yīng)檢測抗抗風(fēng)壓性能、、空氣滲透性性能和雨水滲滲漏性能。檢測報(bào)告應(yīng)包包括幕墻和外外窗的種類、、檢測日期、、檢測部位、、檢測項(xiàng)目及及內(nèi)容、檢測測方法、檢測測結(jié)果以及復(fù)復(fù)查結(jié)論等。。7建筑物沉沉降觀測測量量建筑物變形測測量是影響建建筑安全和使使用功能的必必測項(xiàng)目，主主要包括：沉沉降觀測、傾傾斜觀測、位位移觀測和裂裂縫觀測等。。沉降觀測應(yīng)由由建設(shè)單位委委托有資質(zhì)的的觀測測量單單位進(jìn)行施工工過程及竣工工后的沉降觀觀測工作。測測量單位按照照設(shè)計(jì)要求和和規(guī)范規(guī)定，，制定觀測方方案，經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)后，定期進(jìn)進(jìn)行沉降觀測測記錄，并應(yīng)應(yīng)繪制沉降觀觀測點(diǎn)的沉降降量與時間、、荷載關(guān)系曲曲線圖和沉降降觀測技術(shù)報(bào)報(bào)告。8節(jié)能、保保溫測試建筑工程應(yīng)按按照建筑節(jié)能能標(biāo)準(zhǔn)，對建建筑物所使用用的材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備、采暖、通通風(fēng)空調(diào)、照照明等涉及節(jié)節(jié)能、保溫的的項(xiàng)目進(jìn)行檢檢測，其檢測測由專業(yè)的、、具有相應(yīng)資資質(zhì)的檢測單單位進(jìn)行，由由檢測單位出出具相關(guān)的檢檢測報(bào)告。9室內(nèi)環(huán)境境檢測建筑工程及室室內(nèi)裝飾裝修修工程在工程程完工至少7d以后和工工程交付使用用前對室內(nèi)環(huán)環(huán)境進(jìn)行質(zhì)量量驗(yàn)收。室內(nèi)內(nèi)環(huán)境檢測由由建設(shè)單位委委托經(jīng)考核認(rèn)認(rèn)可的檢測機(jī)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并并出具室內(nèi)環(huán)環(huán)境污染物濃濃度檢測報(bào)告告。檢測報(bào)告中應(yīng)應(yīng)包括檢測部部位、檢測項(xiàng)項(xiàng)目、取樣位位置、取樣數(shù)數(shù)量、取樣方方法、測試結(jié)結(jié)果、檢測日日期等。9.1.3建建筑安裝工程程安全和功能能檢驗(yàn)資料核核查及主要功功能抽查建筑安裝工程程安全和功能能檢測資料包包括給排水與與采暖、電氣氣、通風(fēng)與空空調(diào)、電梯、、智能建筑等等幾個分部工工程的有關(guān)資資料。給排水與采暖暖的安全和功功能檢驗(yàn)資料料包括：給水水管道通水試試驗(yàn)記錄、暖暖氣管道散熱熱器壓力試驗(yàn)驗(yàn)記錄、衛(wèi)生生器具滿水試試驗(yàn)記錄、消消防管道、燃燃?xì)夤艿缐毫αυ囼?yàn)記錄以以及排水干管管通球試驗(yàn)記記錄等。電氣工程的安安全和功能檢檢驗(yàn)資料包括括：照明全負(fù)負(fù)荷試驗(yàn)記錄錄、大型燈具具牢固性試驗(yàn)驗(yàn)記錄、避雷雷接地電阻測測試記錄、線線路、插座、、開關(guān)接地試試驗(yàn)記錄等。。通風(fēng)與空調(diào)工工程的安全和和功能檢驗(yàn)資資料包括：通通風(fēng)、空調(diào)系系統(tǒng)試運(yùn)行記記錄；風(fēng)量、、溫度測試記記錄；潔凈室室潔凈度測試試記錄；制冷冷機(jī)組試運(yùn)行行調(diào)試記錄等等。電梯工程的安安全和功能檢檢驗(yàn)資料包括括：電梯運(yùn)行行記錄、電梯梯安全裝置檢檢測報(bào)告。智能建筑的安安全和功能檢檢驗(yàn)資料包括括：系統(tǒng)試運(yùn)運(yùn)行記錄、系系統(tǒng)電源及接接地檢測報(bào)告告。9.2建筑筑工程觀感質(zhì)質(zhì)量檢查9.2.1建建筑工程觀感感質(zhì)量檢查評評定等級劃分分建筑工程施工工質(zhì)量觀感質(zhì)質(zhì)量檢查，評評價結(jié)論分為為“好”、““一般”、““差”三個等等級。“好”：施工工部位的質(zhì)量量較好，符合合標(biāo)準(zhǔn)?！耙话恪保菏┦┕げ课坏馁|(zhì)質(zhì)量沒有明顯顯達(dá)不到要求求的。如果是是有允許偏差差的項(xiàng)目，即即是指在允許許偏差的一定定比例范圍內(nèi)內(nèi)“差”：有的的部位達(dá)不到到要求，或者者有明顯缺陷陷，但不影響響安全或使用用功能的。所所謂達(dá)不到要要求，是指檢檢查點(diǎn)超出了了允許偏差的的一定比例范范圍以外。評評為差的項(xiàng)目目應(yīng)進(jìn)行返修修。《建筑工程施施工質(zhì)量評價價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50375-2006），，觀感質(zhì)量評評定規(guī)定如下下：檢查標(biāo)準(zhǔn)：每每個檢查項(xiàng)目目的檢查點(diǎn)按按“好”、““一般”、““差”給出評評價，項(xiàng)目檢檢查點(diǎn)90%及其以上達(dá)達(dá)到“好”，，其余檢查點(diǎn)點(diǎn)為“一般””的為一檔，，取100%的標(biāo)準(zhǔn)分值值；項(xiàng)目檢查查點(diǎn)“好”的的達(dá)到70%及其以上但但不足90%，其余檢查查點(diǎn)達(dá)到“一一般”的為二二檔，取85%的標(biāo)準(zhǔn)分分值；項(xiàng)目檢檢查點(diǎn)“好””的達(dá)到30%及其以上上但不足70%，其余檢檢查點(diǎn)達(dá)到““一般”的為為三檔，取70%的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)分值。以上三檔我們們可以對應(yīng)理理解為檢查項(xiàng)項(xiàng)目評定的三三個等級：““好”、“一一般”、“差差”，其分值值權(quán)重，各地地區(qū)取值略有有不同。檢查方法：觀觀察輔以必要要的量測和檢檢查分部（子子分部）工程程質(zhì)量驗(yàn)收記記錄，并進(jìn)行行分析計(jì)算。。9.2.2建建筑與結(jié)構(gòu)工工程觀感質(zhì)量量檢查評定單位工程建筑筑與結(jié)構(gòu)部分分的觀感質(zhì)量量評價驗(yàn)收內(nèi)內(nèi)容如下：1室外墻面的的觀感質(zhì)量要要求（1）一般抹抹灰普通抹灰表面面應(yīng)光滑、潔潔凈、接槎平平整，分格縫縫應(yīng)清晰。高級抹灰表面面應(yīng)光滑、潔潔凈、顏色均均勻、無抹紋紋，分格縫和和灰線應(yīng)清晰晰美觀。護(hù)角角、孔洞、槽槽、盒周轉(zhuǎn)的的抹灰表面應(yīng)應(yīng)整齊、光滑滑；管道后面面的抹灰表面面應(yīng)平整。抹抹灰分格縫的的設(shè)計(jì)應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求，，寬度和深度度應(yīng)均勻，表表面應(yīng)光滑，，棱角應(yīng)整齊齊。有排水要要求的部位應(yīng)應(yīng)做滴水線（（槽）。滴水水線（槽）應(yīng)應(yīng)整齊順直，，滴水線應(yīng)內(nèi)內(nèi)高外低，滴滴水槽的寬度度和深度不應(yīng)應(yīng)小于10㎜㎜。普通抹灰的立立面垂直度、、表面平整度度、分格條（（縫）直線度度、墻裙、勒勒腳上口直線線度允許偏差差為4㎜；高高級抹灰的立立面垂直度、、表面平整度度、陰陽角方方正、分格條條（縫）直線線度、墻裙、、勒腳上口直直線度允許偏偏差為3㎜。。對于頂棚抹抹灰，可以不不檢查表面平平整度，但抹抹灰應(yīng)順直。。（2）裝飾抹抹灰水刷石表面：：石粒應(yīng)清晰晰、分布均勻勻、緊密平整整，應(yīng)無掉粒粒與接茬痕跡跡。斬假石表面：：剁紋應(yīng)均勻勻順直、深淺淺一致，應(yīng)無無漏剁處；陽陽角處應(yīng)橫剁剁并留出寬窄窄一致的不剁剁邊條，棱角角應(yīng)無損壞。。干粘石表面：：應(yīng)色澤一致致，不露漿，，不漏粘，石石粒應(yīng)粘結(jié)牢牢固，分布均均勻，陽角處處應(yīng)無明顯墨墨邊。假面磚表面：：應(yīng)平整、溝溝紋清晰、色色澤一致，應(yīng)應(yīng)無掉角、脫脫皮、起砂等等缺陷。（3）滴水線線（槽）裝飾抹灰分格格條（縫）的的設(shè)置應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求，，寬度和深度度應(yīng)均勻，表表面應(yīng)平整光光滑，棱角應(yīng)應(yīng)整齊。有排水要求的的部位應(yīng)做滴滴水線（槽））。滴水線（（槽）應(yīng)整齊齊順直，滴水水線應(yīng)內(nèi)高外外低，滴水槽槽的寬度和深深度不應(yīng)小于于10mm。。（4）清水墻墻勾縫表面清水砌體勾縫縫應(yīng)橫平豎直直，交接處應(yīng)應(yīng)平順，寬度度和深度應(yīng)均均勻，表面應(yīng)應(yīng)壓實(shí)抹平。?；铱p應(yīng)顏色色一致，砌體體表面應(yīng)潔凈凈。（5）飾面板板飾面板表面應(yīng)應(yīng)平整、潔凈凈、色澤一致致，無裂痕和和缺損。石材材表面應(yīng)無泛泛堿等污染。。飾面板嵌縫應(yīng)應(yīng)密實(shí)、平直直，寬度和深深度應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，嵌嵌縫材料色澤澤應(yīng)一致。采用濕作業(yè)法法施工的飾面面板工程，石石材應(yīng)進(jìn)行防防堿背涂處理理，飾面板與與集體之間的的灌注材料應(yīng)應(yīng)飽滿、密實(shí)實(shí)。飾面板上的孔孔洞應(yīng)套割吻吻合，邊緣應(yīng)應(yīng)整齊。（6）飾面磚磚飾面磚表面應(yīng)應(yīng)平整、潔凈凈、色澤一致致，無裂痕和和缺損。陰陽陽角處搭接方方式，非整磚磚使用部位應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求。墻面突出物周周圍的飾面磚磚應(yīng)整磚套割割吻合邊緣應(yīng)應(yīng)整齊。墻裙裙、貼臉突出出墻面的厚度度應(yīng)一致。飾面磚接縫應(yīng)應(yīng)平直、光滑滑，填嵌應(yīng)連連續(xù)、密實(shí)，，寬度和深度度應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。有排水要求的的部位應(yīng)做滴滴水線（槽））。滴水線（（槽）應(yīng)順直直，流水坡向向應(yīng)正確，坡坡度應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求。2室外墻面面的觀感質(zhì)量量要求（1）花飾安安裝感官質(zhì)量量要求花飾表面應(yīng)潔潔凈，接縫應(yīng)應(yīng)嚴(yán)密吻合，，不得有斜、、裂縫、翹曲曲及損壞。（2）涂飾工工程（水性涂涂料）感官質(zhì)質(zhì)量要求見表表9-1～3（3）涂料工工程（溶劑型型涂料）感官官質(zhì)量要求見見表9-4、、53卷材防水水屋面（1）屋面細(xì)細(xì)部感官質(zhì)量量要求卷材防水層的的搭接縫應(yīng)粘粘（焊）結(jié)牢牢固，密封嚴(yán)嚴(yán)密，不得有有皺褶、翹邊邊和鼓泡等缺缺陷；防水層層的收頭應(yīng)與與基層粘結(jié)并并固定牢固，，縫口封嚴(yán)，，不得翹邊。。卷材防水層上上的撒布材料料和淺色涂料料保護(hù)層應(yīng)鋪鋪均勻或涂刷刷均勻，粘結(jié)結(jié)牢固；水泥泥砂漿、塊材材或細(xì)石混凝凝土保護(hù)層與與卷材防水層層間應(yīng)設(shè)置隔隔離層；剛性性保護(hù)層的分分格縫留置應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求。排氣屋面的排排氣道應(yīng)縱橫橫貫通，不得得堵塞。排氣氣管應(yīng)安裝牢牢固，位置正正確，封閉嚴(yán)嚴(yán)密。卷材的鋪貼方方向應(yīng)正確，，卷材搭接寬寬度的允許偏偏差為-10㎜。（2）保護(hù)層層水泥砂漿保護(hù)護(hù)層的表面應(yīng)應(yīng)抹平壓光，，并設(shè)表面分分格縫，分格格面積宜為1㎡。塊體材料保護(hù)護(hù)層應(yīng)留設(shè)分分格縫，分格格面積不宜大大于100㎡㎡，分格縫寬寬度不宜小于于20mm。。細(xì)石混凝土保保護(hù)層，混凝凝土應(yīng)密實(shí)，，表面抹平壓壓光，并留設(shè)設(shè)分格縫，分分格面積不大大于36㎡。。淺色涂料保護(hù)護(hù)層應(yīng)與卷材材粘結(jié)牢固，，厚薄均勻，，不得漏涂。。水泥砂漿、塊塊材或細(xì)石混混凝土保護(hù)層層與防水層之之間應(yīng)設(shè)置隔隔離層。剛性保護(hù)層與與女兒墻、山山墻之間應(yīng)預(yù)預(yù)留寬度為30mm的縫縫隙，并用密密封材料嵌填填嚴(yán)密。4涂膜防水水屋面（1）防水層層涂膜防水層與與基層應(yīng)粘結(jié)結(jié)牢固，表面面平整，涂刷刷均勻，無流流淌、皺褶、、鼓泡、露胎胎體和翹邊等等缺陷。涂膜防水層上上的撒布材料料或淺色涂料料保護(hù)層應(yīng)鋪鋪均勻或涂刷刷均勻，粘結(jié)結(jié)牢固；水泥泥砂漿、塊材材或細(xì)石混凝凝土保護(hù)層與與涂膜防水層層間應(yīng)設(shè)置隔隔離層；剛性性保護(hù)層的分分格縫留置應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求。（2）細(xì)部做做法天溝、檐溝、、檐口涂膜收收頭應(yīng)用防水水涂料多遍涂涂刷或用密封封材料封嚴(yán)。。5剛性防水水屋面（1）剛性防防水層：女兒兒墻泛水涂膜膜防水層應(yīng)直直接涂刷至女女兒墻的壓頂頂下，收頭處處理應(yīng)用防水水涂料多遍涂涂刷封嚴(yán)，壓壓頂應(yīng)做防水水處理。（2）密封材材料嵌縫細(xì)石混凝土防防水層應(yīng)表面面平整、壓實(shí)實(shí)抹光，不得得有裂縫、起起殼、起砂等等缺陷。細(xì)石混凝土分分格縫的位置置和間距應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求。細(xì)石混凝土防防水層表面平平整度的允許許偏差為5mm。嵌縫的密封材材料表面應(yīng)平平整，縫邊應(yīng)應(yīng)順直，無凹凹凸不平現(xiàn)象象。密封防水接縫縫寬度允許偏偏差為±10%，接縫深深度為寬度的的0.5～0.7倍。（3）細(xì)部做做法細(xì)石混凝土防防水層的分格格縫，應(yīng)設(shè)在在屋面板的支支承端、屋面面轉(zhuǎn)折處、防防水層與突出出屋面結(jié)構(gòu)的的交接處，其其縱橫間距不不宜大于6m。分格縫內(nèi)內(nèi)應(yīng)嵌填密封封材料。細(xì)石混凝土防防水層與立墻墻及突出屋面面結(jié)構(gòu)等交接接處，均應(yīng)做做柔性密封處處理；細(xì)石混混凝土防水層層與基層間宜宜設(shè)置隔離層層。6瓦屋面（1）平瓦屋屋面脊瓦應(yīng)搭蓋正正確，封固嚴(yán)嚴(yán)密；脊瓦和和斜脊應(yīng)順直直，無起伏現(xiàn)現(xiàn)象。泛水做法應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求，收頭順直直整齊，結(jié)合合嚴(yán)密，無滲滲漏。（2）油氈瓦瓦屋面油氈瓦的鋪設(shè)設(shè)方法應(yīng)正確確；油氈瓦之之間的對縫，，上下層不得得重合。泛水水做法應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求，，順直整齊，，結(jié)合嚴(yán)密，，無滲漏。（3）金屬板板材屋面金屬板材屋面面應(yīng)安裝平整整，固定方法法正確，密封封完整；排水水坡度應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求。。金屬板材屋面面的檐口線，，泛水應(yīng)順直直，無起鼓現(xiàn)現(xiàn)象。7隔熱屋面面（1）架空屋屋面架空隔熱層的的高度應(yīng)按照照屋面寬度或或坡度大小的的變化確定。。如設(shè)計(jì)無要要求，一般以以100～300㎜為宜宜。當(dāng)屋面寬寬度大于10m時，應(yīng)設(shè)設(shè)置通風(fēng)屋脊脊。架空隔熱制品品的鋪設(shè)應(yīng)平平整、穩(wěn)固，，縫隙勾填應(yīng)應(yīng)密實(shí)；架空空隔熱制品距距山墻或女兒兒墻不得小于于250㎜，，架空層中不不得堵塞，架架空高度及變變形縫做法應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求。相鄰兩塊制品品的高低差不不得大于3㎜㎜。（2）蓄水屋屋面蓄水屋面所設(shè)設(shè)排水管、溢溢水口和給水水管等，應(yīng)在在防水屋面施施工前安裝完完畢。（3）種植屋屋面種植屋面采用用卷材防水層層時，上部應(yīng)應(yīng)設(shè)置細(xì)石混混凝土保護(hù)層層。種植屋面應(yīng)有有1%～3%的坡度。種種植屋面四周周應(yīng)設(shè)擋墻，，擋墻下部應(yīng)應(yīng)設(shè)灌水孔，，孔內(nèi)側(cè)放置置疏水粗細(xì)骨骨料。8變形縫變形縫的防水水構(gòu)造應(yīng)符合合下列要求：：變形縫的泛水水高度不應(yīng)小小于250㎜㎜。防水層應(yīng)鋪貼貼到變形縫兩兩側(cè)砌體的上上部。變形縫內(nèi)應(yīng)填填充聚苯乙烯烯泡沫塑料，，上部填放襯襯墊材料，并并用卷材封蓋蓋。變形縫頂部部應(yīng)加扣混混凝土或金金屬蓋板，，混凝土蓋蓋板的接縫縫應(yīng)用密封封材料嵌填填。9室內(nèi)墻面（1）一般般抹灰：參參照室外墻墻面（2）裝飾飾抹灰：參參照室外墻墻面（3）飾面面磚（板））：參照室室外墻面（4）涂料料工程（水水性涂料涂涂飾、溶劑劑型涂料涂涂飾）：參參照室外墻墻面（5）美術(shù)術(shù)涂飾工程程涂層與其他他裝修材料料和設(shè)備銜銜接處應(yīng)吻吻合，界面面應(yīng)清晰。。美術(shù)涂飾表表面應(yīng)潔凈凈，不得有有流墜現(xiàn)象象。仿花紋涂飾飾的飾面應(yīng)應(yīng)具有被模模仿材料的的紋理。套色涂飾的的圖案不得得移位，紋紋理和輪廓廓應(yīng)清晰。。（6）裱糊糊工程裱糊后的壁壁紙、墻布布表面應(yīng)平平整，色澤澤應(yīng)一致，，不得有波波紋起伏、、氣泡、裂裂紋、皺褶褶及斑污，，斜視時應(yīng)應(yīng)無膠痕。。復(fù)合壓花壁壁紙的壓痕痕及發(fā)泡壁壁紙的發(fā)泡泡層應(yīng)無損損壞。壁紙、墻布布與各種裝裝飾線、設(shè)設(shè)備線盒應(yīng)應(yīng)交接嚴(yán)密密。壁紙、墻布布邊緣應(yīng)平平直整齊，，不得有紙紙毛、飛刺刺。壁紙、墻布布陰角處搭搭接應(yīng)順光光，陽角處處應(yīng)無接縫縫。（7）軟包包工程軟包工程表表面應(yīng)平整整、潔凈，，無凹凸不不平、皺褶褶；圖案應(yīng)應(yīng)清晰，軟軟包邊框應(yīng)應(yīng)平整、順順直、接縫縫吻合。其其表面涂飾飾質(zhì)量應(yīng)符符合涂飾工工程的有關(guān)關(guān)規(guī)定。清漆涂飾木木制邊框的的顏色、木木紋應(yīng)協(xié)調(diào)調(diào)一致。軟包工程安安裝的允許許偏差應(yīng)符符合下列規(guī)規(guī)定：10室內(nèi)內(nèi)頂棚（1）一般般抹灰頂棚棚涂飾工程程、裝飾抹抹灰頂棚：：參考墻面面工程（2）暗龍龍骨吊頂工工程飾面材料表表面應(yīng)潔凈凈，色澤一一致，不得得有翹曲、、裂縫及缺缺損。壓條條應(yīng)平直、、寬窄一致致。飾面板上的的燈具、煙煙感器、噴噴淋頭、風(fēng)風(fēng)口篦子等等設(shè)備的位位置應(yīng)合理理、美觀，，與飾面板板的交接應(yīng)應(yīng)吻合、嚴(yán)嚴(yán)密。（3）明龍龍骨吊頂工工程飾面材料表表面應(yīng)潔凈凈，色澤一一致，不得得有翹曲、、裂縫及缺缺損。飾面面板與明龍龍骨的搭接接應(yīng)平整、、吻合，壓壓條應(yīng)平直直、寬窄一一致。飾面板上的的燈具、煙煙感器、噴噴淋頭、風(fēng)風(fēng)口篦子等等設(shè)備的位位置應(yīng)合理理、美觀，，與飾面板板的交接應(yīng)應(yīng)吻合、嚴(yán)嚴(yán)密。金屬龍骨的的接縫應(yīng)平平整、吻合合，顏色一一致，不得得有劃傷、、擦傷等表表面缺陷。。木質(zhì)龍骨骨應(yīng)平整、、順直，無無劈裂。吊頂內(nèi)填充充吸聲材料料的品種和和鋪設(shè)厚度度應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，，并應(yīng)有防防散落措施施。11室內(nèi)內(nèi)地面（1）整體體樓、地面面混凝土、砂砂漿面層水磨石地面面水泥鋼（鐵鐵）屑面層層防油滲面層層不發(fā)火（防防爆）面層層（2）板塊塊樓、地面面磚面層大理石面層層和花崗巖巖面層木質(zhì)板樓、、地面11樓梯梯踏步護(hù)欄欄樓梯踏步的的寬度、高高度應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求求。樓層梯梯段相應(yīng)踏踏步高差不不應(yīng)大于10㎜，每每個踏步兩兩端寬度差差不應(yīng)大于于10㎜；；旋轉(zhuǎn)樓梯梯梯段的每每個踏步兩兩側(cè)寬度的的允許偏差差為5㎜。。樓梯踏步步的齒角應(yīng)應(yīng)整齊，防防滑條應(yīng)順順直。護(hù)欄欄和扶手轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，接接縫應(yīng)嚴(yán)密密，表面應(yīng)應(yīng)光滑，色色澤應(yīng)一致致，不得有有裂縫、翹翹曲及損壞壞。13門窗窗（1）木門門窗安裝木門窗表面面應(yīng)潔凈，，不得有創(chuàng)創(chuàng)痕、錘印印。木門窗的割割角、拼縫縫應(yīng)嚴(yán)密平平整。門窗窗框、扇裁裁口應(yīng)順直直，刨面應(yīng)應(yīng)平整。木門窗上的的槽、孔邊邊緣應(yīng)整齊齊，無毛刺刺。木門窗批水水、蓋口條條、壓縫條條、密封條條的安裝應(yīng)應(yīng)順直，與與門窗結(jié)合合應(yīng)牢固、、嚴(yán)密。（2）金屬屬門窗安裝