2017建筑設(shè)計收費參照標準

2017建筑設(shè)計收費參照標準2017建筑設(shè)計收費參照標準2017建筑設(shè)計收費參照標準資料僅供參考文件編號：2022年4月2017建筑設(shè)計收費參照標準版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準:發(fā)布日期：2017建筑設(shè)計收費參照標準修建性詳細規(guī)劃收費1、居住區(qū)修建性詳細規(guī)劃收費為8000~15000元/公頃，基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。2、公共中心地區(qū)詳細規(guī)劃收費為12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。3、城市設(shè)計收費12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。4、景觀規(guī)劃收費為15000~18000元/公頃，基價10萬元。5、交通樞紐地區(qū)詳細規(guī)劃收費8000~10000元/公頃，基價10萬元。6、新區(qū)詳細規(guī)劃收費5000元/公頃，基價7萬元。7、歷史街區(qū)與歷史地段保護收費為20000~25000元/公頃，基價10萬元。8、公園與綠地詳細規(guī)劃收費為6000~8000元/公頃，基價為6萬元。專類公園乘系數(shù)~。綠地設(shè)計收費為工程總造價的4%~7%建筑設(shè)計收費參照標準一、住宅類收費1、按費率收費，為概算投資造價~%收取。2、按面積收費則分類如下：（上限為采暖地區(qū)）3、多層住宅(含六躍七躍層)：方案：3元/M2~5元/M2擴初：7~12元/M2施工圖：16~25元/M24、小高層住宅（八~十一層，含十一躍十二躍層）方案：元/M2~8元/M2擴初：10~16元/M2施工圖：22~32元/M25、高層住宅（十二~三十層）方案：6元/M25~10元/M2擴初：14~19元/M2施工圖：30~38元/M26、超高層住宅（三十層以上）方案：8元/M2起擴初：17元/M2起施工圖：38元/M2起7、別墅方案：12元/M28~20元/M2擴初：20~40元施工圖：40~80元/M2說明：1.上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。2.上述取費已考慮一定的經(jīng)驗套用率。3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整：總建筑面積＜5萬M2，系數(shù)為；5萬M2＜總建筑面積＜20萬M2,系數(shù)為；總建筑面積＞20萬M2,系數(shù)為。4.單棟或數(shù)棟別墅的收費單獨另定。5.上述費用未包含修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費。6.修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費標準按修建性詳細規(guī)劃設(shè)計收費執(zhí)行。7.上述費用未包含總圖費用。8.室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%。9.總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。10.地下室及人防,普通地下室設(shè)計取費按35元/M2，人防地下室設(shè)計取費按45元/M2。11.獨立地下車庫，設(shè)計取費35~45元/M2。二、教育類建筑（上限為采暖地區(qū)）1.中小學(xué)建筑1）教學(xué)樓及行政樓：方案：8元/M27~9元/M2擴初：16~22元/M2施工圖：35~45元/M22）綜合實驗樓：方案：10元/M29~12元/M2擴初：22~32元/M2施工圖：45~65元/M23）圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~%：方案：12元/M210~14元/M2擴初：24~35元/M2施工圖：50~70元/M24）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價%起。2.高等院校建筑5）教師及學(xué)生公寓：方案：5元/M24~6元/M2擴初：10~15元/M2施工圖：20~30元6）教學(xué)樓及行政樓：方案：11元/M210~12元/M2擴初：24~30元/M2施工圖：50~60元/M27）綜合實驗樓：方案：12元/M211~15元/M2擴初：26~36元/M2施工圖：55~75元/M28）圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~%方案：13元/M212~16元/M2擴初：28~40元/M2施工圖：60~80元/M29）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價%起三、商辦與商?。海ㄒ杂袩o空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）1.多層：按概算投資造價%起方案：10元/M28~12元/M2擴初：18~30元/M2施工圖：40~60元/M22.高層：按概算投資造價%起方案：15元/M212~20元/M2擴初：25~45元/M2施工圖：55~85元/M2四、辦公樓：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）按概算投資造價%起方案：15元/M212~30元/M2擴初：25~55元/M2施工圖：60~110元/M2五、賓館：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）按概算投資造價%起方案：18元/M212~35元/M2擴初：28~70元/M2施工圖：60~140元/M2六、大型商場、物流中心（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）按概算投資造價%起方案：15元/M210~18元/M2擴初：24~40元/M2施工圖：50~80元/M2七、大型公共建筑（會展中心、歌劇院、青少年活動中心、體育館等）按概算投資造價%起，（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）方案：16元/M214~20元/M2擴初：35~45元/M2施工圖：70~90元/M2八、醫(yī)院：（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）按概算投資造價%起，方案：15元/M214~18元/M2擴初：35~45元/M2施工圖：70~90元/M2九、廠房：（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）按概算投資造價2%起方案：3元/M2~5元/M2擴初：6~12元/M2施工圖：12~25元/M2說明：