償還購房貸款本息提取住房公積金辦理服務指南

償還購房貸款本息提取住房公積金

辦理服務指南更新日期：2022年12月7日一、事項名稱償還購房貸款本息提取住房公積金二、辦理依據（一）《住房公積金管理條例》（1999年4月3日國務院令第262號發(fā)布根據2002年3月24日《國務院關于修改〈住房公積金管理條例〉的決定》和2019年3月24日《國務院關于修改部分行政法規(guī)的決定》修訂）；（二）《住房公積金提取業(yè)務標準》（GB/T51353-2019）；（三）《青島市住房公積金提取管理辦法》（青住金規(guī)（2022）3號）；（四）《關于精簡償還異地商業(yè)性住房貸款本息提取住房公積金業(yè)務辦理要件的通知》。三、受理單位及辦理地點青島市住房公積金管理中心所轄各區(qū)（市）管理處營業(yè)大廳市南管理處地址：17,27號）2樓南側大廳市北管理處地址：A座5樓李滄管理處地址：樓嶗山管理處地址：國際大廈5樓城陽管理處地址：黃島管理處第一營業(yè)大廳地址：廈黃島管理處第二營業(yè)大廳地址：中心3樓即墨管理處地址：3樓膠州管理處地址：廣場4號樓10樓平度管理處地址：樓萊西管理處地址：務中心A座5樓四、辦理條件（一）申請范圍：職工償還購買具有產權的自住住房貸款本息的，可以提取借款人本人和配偶住房公積金賬戶內的存儲余額，并且借款人應為產權人或產權人配偶。（二）提取額度：職工償還購買具有產權的自住住房貸款本息期間，本人及其配偶可提取住房公積金賬戶內的存儲余額，但夫妻雙方合計提取金額不得超過年度實際償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的，則在本年提取時可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲余額。職工提前全部償還購房貸款本息的，職工本人及其配偶可提取提前還款憑證所載明日期當月的住房公積金賬戶內的存儲余額,但夫妻雙方合計提取金額不得超過提前還款金額。職工未按借款合同約定按期償還住房公積金貸款的，職工本人及其配偶不得提取住房公積金賬戶內的存儲余額。（三）“網廳商貸自提”業(yè)務簽約合作金融機構的范圍：建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行、中信銀行、上海浦發(fā)銀行、郵政儲蓄銀行、青島銀行、興業(yè)銀行、青島農商銀行、光大銀行、民生銀行、華夏銀行、齊魯銀行、北京銀行、恒豐銀行、浙商銀行、河北銀行、日照銀行、平安銀行、匯豐銀行、廣發(fā)銀行、東營銀行、海爾財務公司。其中，實現(xiàn)異地商業(yè)貸款自助提取的金融機構范圍：招商銀行、青島銀行、中信銀行、中國銀行（省內）、浙商銀行、齊魯銀行、日照銀行、河北銀行、交通銀行、建設銀行、匯豐銀行、光大銀行、工商銀行、廣發(fā)銀行、郵政儲蓄銀行、東營銀行、農業(yè)銀行、海爾財務公司。五、申請材料提示：支持電子證照。電子身份證、電子營業(yè)執(zhí)照、不動產權證書、不動產登記證明、結婚證、離婚證等，可通過“愛山東”APP申領并出示電子證照，辦理業(yè)務及咨詢。（一）《青島市住房公積金提取承諾書（授權書）》；（二）身份證明材料原件：.本人辦理的提供身份證；.委托他人辦理的，除需提供職工身份證外，職工本人應在相關事項予以簽字確認：（1）委托已在市住房公積金管理中心登記備案的單位經辦人辦理的，單位經辦人應提供身份證原件；（2）委托本人直系親屬辦理的，代辦人應提供關系憑證原件及代辦人身份證原件；（3）委托其他人辦理的，被委托人應出具經公證的委托書原件及身份證原件。（三）職工的配偶提取住房公積金賬戶內的存儲余額時，應提供婚姻關系憑證原件；（四）償還購買具有產權的自住住房貸款本息的，首次提取的,應提供以下申請材料：L職工償還本市住房公積金貸款本息的，只需提供本人身份證。.償還商業(yè)性住房貸款本息、異地住房公積金貸款本息的,應提供住房借款合同原件、還款明細原件（截至到目前已還貸款明細且加蓋異地住房公積金管理中心印章或銀行印章）。共同借款人及其配偶提取的，所購房屋為非再交易住房的，還應提供購房合同原件或房屋產權證原件，購買再交易住房的提供房屋產權證原件。職工持第（四）項規(guī)定的材料辦理提取后，再次以同一份借款合同申請?zhí)崛〉?，只需提供加蓋銀行印章（或異地住房公積金管理中心印章）的還款明細原件（截至到目前已還貸款明細且需要在還款明細上注明借款人姓名、身份證號碼、貸款銀行、借款合同約定的貸款金額）。六、基本流程（一）柜臺辦理：.職工提取住房公積金，職工本人或委托他人持相關證明材料到公積金中心任一管理處申請辦理。對符合提取條件的公積金中心當即辦結，對申請人提供的相關資料需要調查核實的，公積金中心自受理申請之日起3個工作日內做出準予或者不準予提取的決定，并通知申請人。因向房屋管理、民政、稅務等有關部門調查核實職工行為和申請材料真實性所需的時間不計算在上述3個工作日內。.經審核符合提取條件的，公積金中心將提取金額劃轉至提取申請人與公積金中心約定的提取結算賬戶，其中提取結算賬戶包括：職工住房公積金聯(lián)名卡、I類借記卡。其中I類借記卡僅限于：建設銀行、工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、光大銀行、青島銀行、青島農商銀行、恒豐銀行、招商銀行。備注：提取結算賬戶為職工I類借記卡的，需職工本人通過柜臺或住房公積金網上營業(yè)廳（個人專業(yè)版）自行綁定，也可以委托單位經辦人持《青島市住房公積金個人賬戶信息變更申請表》（加蓋單位公章）、經辦人及職工本人雙方身份證到柜臺綁定。（二）網上辦理：.商貸自助提取業(yè)務：屬于“網廳商貸自提“合作銀行范圍的，借款人及配偶簽約后可通過住房公積金網上營業(yè)廳（個人專業(yè)版）、微信公眾號、“愛山東”APP等渠道辦理商貸自助提取業(yè)務。.公積金貸款自助提取業(yè)務：正常償還本市住房公積金貸款的借款人及配偶，可申請通過住房公積金網上營業(yè)廳（個人專業(yè)版）、微信公眾號、“愛山東”APP等渠道自助辦理提取。已開通“沖還貸”業(yè)務的，每月自動沖還貸后，住房公積金貸款仍有可支額度，且個人公積金賬戶有余額的，借款人及配偶可通過上述線上渠道自助提取住房公積金。操作流程：詳情請參照青島市住房公積金官網（）“便民指引一網上營業(yè)廳一個人專業(yè)版”辦理。七、收費依據及標準不收費。八、辦理時限對符合提取條件的公積金中心當即辦結；對申請人提供的相關資料需要調查核實的，公積金中心應當自受理提取申請之日起3個工作日內，根據提取審核結果作出準予提取或者不準予提取的決定，并通