武漢某購物廣場土建工程項目招標文件

******購物廣場土建工程項目招標文件武漢**集團招標小組二OO七年五月第一章投標須知前附表項號內(nèi)容規(guī)定1工程綜合說明工程名稱:武漢********購物廣場土土建工程承包方式：包工、包包料要求工期：45天天要求質(zhì)量標準：合合格招標范圍：根據(jù)本本工程的清單單，對*******購物廣場土土建工程進行行招標。2資金來源：自籌3投標有效期為：660天(日歷天)4圖紙及招標文件工工本費：叁佰佰元整（不退退）5發(fā)招標文件、施工工圖、技術資資料及附件時間：2007年年5月16日至5月19日（8：30—17:00時）地點：武漢市***路**號**商廈25樓審計部6勘察現(xiàn)場時間：由投標單位位自行安排地點：*******購物廣場聯(lián)系人：**聯(lián)系電話：**7提出書面異議截止時間：20007年5月19日9:00時提交地點：武漢市市**路**號**商廈25樓審計部8投標文件份數(shù)：正正本1份副本2份9提交投標文件截止止時間：2007年5月221日9：20時止地點：武漢市***路**號**商廈25樓會議室10開標時間：2007年5月221日14:30時地點：武漢市***路**號**商廈25樓會議室11開標時，投標人須須攜帶法定代代表人委托書書及被委托人人身份證(原件)12招標人：武漢***連鎖倉儲超超市有限公司司總則(一)工程概況招標范圍和承包方式：見投標須知前附表現(xiàn)場條件具備開工條件。按照有關規(guī)定，現(xiàn)采用公開招標方式，擇優(yōu)選定施工單位。(二)投標人資格條件要求凡具備施工總承包三級以上（含三級）或土建專業(yè)承包二級以上（含二級）資質(zhì)的施工企業(yè)均可報名參加本工程投標。具備組織協(xié)調(diào)專業(yè)施工綜合管理能力。在建筑市場內(nèi)重合同、守信譽，招標人評價好，并具有一定的經(jīng)濟實力的施工企業(yè)。參與本工程投標的項目負責人必須是承擔過類似工程，有豐富的施工、管理經(jīng)驗。(三)投標費用本招標文件工本費人民幣300元。本項目中標費用為人民幣3000元。招標文件(四)招標文件的組成本招標文件及發(fā)出的書面澄清、修改等補充通知均為招標文件的組成部分。(五)招標文件的澄清、修改、答疑招標人對已發(fā)出的招標文件確需進行澄清或者修改的，應當在招標文件規(guī)定的提交投標文件截止時間至少三日前。投標人在領取招標文件、圖紙和有關技術資料及踏勘現(xiàn)場后有疑問的：投標單位應于2007年5月19日9:00時前以書面形式提出，招標人于2007年5月19日17:00時前以書面形式解答，并將解答同時發(fā)放給所有獲取招標文件的單位。本工程答疑由各投標單位從網(wǎng)上自行下載，開標前須對答疑內(nèi)容簽字確認，否則作自動放棄投標處理，下載網(wǎng)址為：**。不論招標人以書面形式向投標人發(fā)出的任何資料文件，還是投標人以書面形式提出的問題，均應以書面形式（含網(wǎng)絡電子版）予以簽收確認。任何口頭上的修改、澄清、答疑一律視為無效。為了使投標人在編制投標文件時，充分響應招標文件的澄清、修改以及答疑紀要的內(nèi)容，招標人可根據(jù)情況適當延長提交投標文件截止時間，并在補充文件中明確。投標報價(六)依據(jù)招標人所提供的工程量清單、施工圖設計文件及有關標準圖集及施工規(guī)范和《建設工程工程量清單計價規(guī)范》**計費報價。具體有：1、施工圖設計內(nèi)容以及相關的圖集和施工規(guī)范。2、招標文件、工程量清單、補充通知和答疑紀要。12、投標報價編制要求2.1、清單報價表的總價按分部、分項工程價格匯總。2.2、工程主要材料匯總表及機械臺班匯總表。2.3、現(xiàn)場安全、文明施工費用包干列入總投標報價內(nèi)。2.4、投標人的投標文件中只有一個投標報價；2.5、投標報價均應包括招標文件所確定的招標范圍內(nèi)相應圖紙的全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務及所需的檢驗與驗收、移交前的維護和修補缺陷等合同所規(guī)定的全部費用。(七)投標人應根據(jù)本企業(yè)的經(jīng)營狀況、技術裝備水平、管理水平和市場價格信息，視工程的實際情況、風險程度，自主確定人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤和風險，按規(guī)定計取規(guī)費和稅金，提出投標報價。(八)投標人不得采取以總價下?。ɑ騼?yōu)惠）的方式形成投標報價，下?。ɑ騼?yōu)惠）的價格只能在綜合單價中體現(xiàn)，投標人不得以低于其企業(yè)成本進行投標報價競標。(九)投標人在投標報價中應詳細提供工程費匯總表、清單計價表、綜合單價分析表、主要材料價格表（注名品牌、產(chǎn)地）。(十)投標人在標函的報價中須報最終報價、工期、質(zhì)量、承擔本項目項目經(jīng)理資質(zhì)等級。（十一）投標人須在開標時提供指定的材料小樣（具體品類見后清單）。(十二)投標人必須仔細審閱圖紙和工程量清單。凡掉項、漏項以及工程量有差別的，投標人可在提出書面問題截止時間前，以書面形式提出。投標文件(十二)投標人應認真檢查招標文件是否齊全，如有遺漏請于當場向招標人索取，否則責任自負。同時應閱讀招標文件所有的內(nèi)容，按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應，否則按廢標處理。(十三)投標文件的編制1、投標文件分為兩個部分：第一部分：商務標主要內(nèi)容：按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》**的要求及編制順序編制，包括詳細報價書、投標報價匯總表、主要材料用量匯總表；主材、特材和其它需要招標人供應的材料用量(包括品牌及產(chǎn)地)等；投標綜合說明；授權委托書(如有授權)；如以聯(lián)合體投標，須附聯(lián)合體協(xié)議書；資格證明材料：企業(yè)簡介、業(yè)績、建筑施工資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照、項目負責人資格證、企業(yè)信譽等級證(均為復印件)，本工程評標文件中要求的相應資格證明材料。近兩年來的工作業(yè)績、獲得的各種榮譽(需要提供證書復印件、必要時驗證原件)；對招標文件中的合同協(xié)議條款的確認和呼應；項目管理班子配備主要內(nèi)容：擬派的項目負責人執(zhí)業(yè)注冊資格證書，項目管理機構人員表等；第二部分：技術標(十四)招標文件提供的投標文件表式，投標人必須使用。但表式可以按同樣格式進行擴展。(十五)投標文件應認真填寫和打印，投標文件一律采用A4規(guī)格紙張，字體采用宋體4號字體，填寫部分字跡要工整清楚。投標文件副本可以復印，其正、副本都應裝訂成冊，并在封面上正確標明“正本”、“副本”字樣。(十六)全套投標文件應無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標人法定代表人或其委托人的印鑒。(十七)投標有效期投標文件自提交投標文件截止時間起至前附表投標須知規(guī)定的時間內(nèi)有效。投標文件密封和遞交(十八)投標文件的密封與標志投標人應將投標文件的商務標和技術標分別密封后，再合并密封在一個外層包封中，并在商務標上正確標明“正本”或“副本”字樣。內(nèi)層和外層封包上都應寫明招標人名稱、工程名稱、投標人名稱。外層封包在封袋騎縫處以顯著標志密封，并加蓋單位公章和法人代表印鑒。投標人未按上述規(guī)定提交投標文件正、副本，其投標文件將被拒絕，并原封退還給投標人。投標文件正、副本不一致時，以正本為準。投標文件應一本正本、兩本副本(十九)提交投標文件截止時間投標人須在前附表中規(guī)定的提交投標文件截止時間之前將投標文件送達規(guī)定的地點，并由招標小組當場簽收。在本投標文件規(guī)定的提交投標文件截止時間后送達的投標文件，招標人將拒收。(二十)投標文件的修改與撤回在前附表中規(guī)定的提交投標文件截止時間之前，投標人可以補充，修改或者撤回已提交的投標文件，補充、修改的內(nèi)容必須按本招標文件的規(guī)定進行編制、密封、標志(在包封上標明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時間)和遞交，補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。開標、評標、定標(二十一)評標定標辦法：由評委對投標人的商務標（含綜合標部分）部分的內(nèi)容進行評分，得分由高到低排序，前三名為中標侯選人，并從候選人中確定中標人。具體評分細則如下：1、投標報價得分（滿分85分）取所有有效投標報價的算術平均值為評標價（P），取P值以下的有效投標價為合理有效報價，合理有效報價不足3個時，依次取P值以上接近P值的有效投標報價，再由低至高依次詢標，通過詢標產(chǎn)生合理最低投標報價；各有效投標報價得分以合理最低投標報價為基準進行比較，高于合理最低投標報價的部分按比例扣減，低于合理最低投標報價作廢標處理。計算公式如下：

投標報價得分=投標報價比重×[1-投標報價差率（%）]

其中：投標報價比重=85

投標報價差率（%）=（投標報價-合理最低投標報價）/合理最低投標報價2、綜合標部分（滿分15分）①工程質(zhì)量得分（滿分3分）

（1）工程質(zhì)量滿足招標文件要求的得1分；不滿足招標文件要求的，作廢標處理；

（2）對工程質(zhì)量有違約的經(jīng)濟處罰措施，酌情評分，該項最高得2分。否則為零分。

②投標工期（滿分3分）

（1）投標工期滿足招標文件建設工期要求的得1分，不滿足招標文件建設工期要求的，作廢標處理。

（2）對工期有承諾，有違約經(jīng)濟處罰措施，酌情評分，該項最高得2分。否則為零分。③文明施工、安全生產(chǎn)目標得分（滿分2分）：對文明施工、安全生產(chǎn)有承諾，有違約的經(jīng)濟處罰措施，有具體明確的內(nèi)容說明的，能滿足現(xiàn)場施工管理要求的，酌情評分，該項最高得2分。否則為零分。④企業(yè)資質(zhì)（滿分1分）：滿足招標文件要求的得1分；不滿足招標文件要求的，作廢標處理；⑤企業(yè)業(yè)績（滿分1分）：近期有同類工程業(yè)績的計1分，無同類工程業(yè)績的計0分；⑥項目經(jīng)理（滿分1分）：二級以上(含二級)計1分，低于二級或無二級以上(含二級)項目經(jīng)理證書的計0分；⑦質(zhì)保期（滿分2分）：滿足質(zhì)保期的計2分，不滿足的計0分；⑧結算方式（滿分2分）：滿足結算方式的計2分，不滿足的計0分。(二十二)開標會按投標須知中規(guī)定的時間、地點舉行，由招標小組主持，招標人核驗到會各投標人法定代表人證明或法定代表人委托書及身份證(原件)，當眾啟封投標文件及有效修改文件，宣布有效投標文件，公布投標文件的主要內(nèi)容。(二十三)投標文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標文件處理，無效投標文件不予參加評標：投標文件未按規(guī)定標志、密封蓋章；投標文件未加蓋投標人法人章、法定代表人或其代理人的印鑒(或簽字)；投標文件未按招標文件規(guī)定的格式、內(nèi)容和要求編制，投標文件字跡潦草、模糊，無法辯認；開標時，法定代表人證件或法定代表人授權委托書及身份證等證件不齊或人證不符者(以上均須原件)；投標人遲到或未參加開標會。(二十四)投標文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為費標文件處理，不予參加評標：投標報價中未提供綜合單價分析表、主要材料價格表（注名品牌、產(chǎn)地）的。主要材料價格嚴重偏離合理價格，經(jīng)評標小組詢標無法說明的，或評標小組認定為理由不充分的；投標文件工期不滿足招標文件建設工期、質(zhì)量要求的；(二十五)評標小組的組成：由招標小組從內(nèi)外部評委庫中推薦產(chǎn)生。評標、定標工作在招標人代表的監(jiān)督下，由招標小組組織進行。(二十六)投標文件的澄清在評標過程中，評標委員會認為需要，在招標人經(jīng)辦人在場的情況下，可要求投標人對投標文件中的有關問題進行澄清或提供補充說明及有關資料，投標人應做出書面答復。書面答復不得變更投標價格、工期、自報質(zhì)量等級等實質(zhì)性內(nèi)容。書面答復須經(jīng)投標人法定代表人或其代理人簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復將視為投標文件的組成部分。提交投標文件截止時間后，投標人對投標報價或其他實質(zhì)性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件，一律不得作為評標、定標的依據(jù)。(二十七)在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同過程中，投標人對招標人和評標委員會成員施加影響的任何行為，都將導致取消中標資格。授予合同(二十八)定標后，招標小組于3日內(nèi)將評標、定標報告及評標、定標有關資料報招標人審核，經(jīng)確認與評標結果一致后，辦理《中標通知書》。(二十九)辦理《中標通知書》后，招標人應在《中標通知書》發(fā)出后一周內(nèi)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程施工合同管理辦法》，依據(jù)招標文件、中標人的投標文件與中標人使用**集團工程施工標準格式合同草擬施工合同。(三十)草擬的施工合同，須經(jīng)招投標人依據(jù)與中標條件相一致的原則審查后正式簽訂。合同主要條款一、質(zhì)量達到合格工程。二、材料設備供應材料、設備一般由中標人定貨采購的，其具體內(nèi)容由招標人與中標人簽定施工合同時另行確定。三、工程承包方式包工、包料雙包的方式。四、保修按國家有關要求執(zhí)行。(具體參見第279號國務院令《建設工程質(zhì)量管理條例》第六章的相應條款要求。)五、結算原則1、所有清單上列有的項目，按照承包方投標單價和實際工程量進行結算（清單中已有項目的結算單價，不因?qū)嶋H工程量發(fā)生增減而調(diào)整），若屬承包方投標時出現(xiàn)工程量清單范圍內(nèi)漏項、缺項的項目，費用由中標人自行承擔；2、實際發(fā)生而清單上未列有的項目，按鄂建[2003]43號文、鄂建[2005]111號文及現(xiàn)行有關文件規(guī)定執(zhí)行，并按三類工程執(zhí)行鄂建[2003]44號文進行取費，材料價格超出**集團內(nèi)部指導價的需辦理價格審批手續(xù)；3、審減額超出12%的部分審計費用由中標人支付。六、違約責任中標人未按合同要求執(zhí)行的，按合同的規(guī)定處罰。七、其他本項目一經(jīng)中標，應作為本企業(yè)的重要項目，必須達到合格工程，項目經(jīng)理部專班常住，現(xiàn)場要保持穩(wěn)定性、連續(xù)性，負責施工全過程。按規(guī)定要明確承諾項目經(jīng)理及整個項目班子承擔本工程工作。如在工程中發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理及項目班子與投標文件所報不符，招標人將終止合同并由中標人承擔所有法律經(jīng)濟責任。(中標人應無條件清場、退場、賠償)可自愿提出優(yōu)惠的具體作法及承諾。由施工引起對周邊環(huán)境的影響和造成的損失，一概由中標人承擔?，F(xiàn)場安全、文明施工費用包干列入總投標價內(nèi)。施工前期，各有關部門征收各種費用，除文件規(guī)定招標方支付外，均由中標方承擔。中標人的材料、設備采購須經(jīng)招標方現(xiàn)場代表和監(jiān)理總監(jiān)審核、簽字后方能簽定相應合同。中標人如達不到招標人所要求的工期，每延遲一天招標人將按中標價的0.15%對中標人進行罰款。每提前一天招標人將按中標價的0.15%對中標人進行獎勵。投標人應在投標文件中明確承諾遵守《***儲建設工程施工現(xiàn)場管理辦法》、《***儲建設工程施工現(xiàn)場甲供材料管理實施細則》。八、付款方式工程完工驗收合格后按工程合同價的50%支付工程款，甲方審計完畢后支付至審計定案金額的95%，采用六個月期的承兌匯票付款投標文件：(一)根據(jù)已收到的工程的招標文件，遵照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究招標文件后，愿以人民幣(大寫)的總價，按招標文件的要求承包本次招標范圍的全部工程。(二)我單位保證在收到貴單位發(fā)出的書面開式令后立即開工，并在天內(nèi)竣工。(三)我單位保證本工程質(zhì)量達到。(四)貴單位的招標文件、中標通知書和本投標文件及我方承諾將構成約束我們雙方的合同。投標人(蓋法人章)：法定代表人或代理人(簽字或蓋章)：年月日投標文件附表序